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许家印是一批企业家的缩影!专家:要防止“大而不倒” 道德风险,救市不能让企业产生继续赌博的幻想
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较好后就会获得地方支持,因为他们对地方
GDP
、就业和税收都有帮助。但是企业发展过程中不可能一路坦途,会面临周期性困难,这个过程中企业会获得各种政策优惠从而度过危机。 在刘晓春看来,很多企业家后期不是通过市场竞争,而是通过政策寻租来获得增长。相比之下,香港企业家都是把这类惊魂一刻当作血的教训,但我们一些企业家则当成成功经验,每次困难时越陷越深,不是想着自己解决问题,而是一定程度上把风险搞大,让政府不得不救,然后自身再上一个台阶。这是导致后期无序扩张和高杠杆操作的原因所在,这是一类企业的缩影,许多明星企业和暴雷企业都有这样的过程。 王兆卿认为,许家印赌性较大,是当时一批房地产行业企业家的特点。地产行业本身就是高风险行业,20年来虽然总体上涨,但每次略有调整都有大批企业倒闭,能走到今天的都是在高赌性中存活下来的。赌性越大,最后必然翻车。损失主要由购房者、金融机构、债权人承担。 王兆卿指出,恒大项目回款在很多三四线城市是不挣钱的,但恒大依然会拿地。原因就在于,预售款一旦到账第二天就被转走,而且它可以拖供应商款,拖购地款。 此外,恒大融资也是不计成本的,甚至年化利率达到15%、16%。“一个项目挣钱不挣钱不重要,只要融到资交到集团就没有问题,可想而知管理是什么样的”。王兆卿说。 同时,许家印还是个性极强的企业家,因为在公开场合扎爱马仕皮带非常扎眼,被人称为“许皮带”。在王兆卿看来,许家印个性张扬夸张,行为不像正常富豪,更像小说中的戏剧化人物。 吴晨也指出,恒大已经发展为企业帝国,但许家印自身的认知和定位没有质的提升,反而落入到奢侈和表面权势的陷阱中。这类企业文化,需要企业家们反省和检讨。 保交楼并不一定是最好的结果,当务之急是改变房地产预售制度 吴晨提到,许家印进去后,恒大将进入清盘模式。谁来操盘清盘?是应该优先保交楼,还是填窟窿?填窟窿也有优先级,如何设计比较公平? 王兆卿分析,由于地产是项目制,每个楼盘都是独立法人实体和公司,不同地区项目间没有绑定关系。部分楼盘销售率低,仅完成初步开发就停滞,三四线城市郊区超大盘就算建成入住率也很低,这类楼盘优先考虑退款置换可能更好。 王兆卿认为,我们最后不是保交楼,而是保障购房者利益,而保障购房者利益”保交楼“并不一定是最好的结果。 吴晨提到,恒大欠供应商的钱也很重要,”大家手上拿着一堆白条,这个钱如果拿不到,供应商还会欠自己上游供应商钱,经济就会变得阻塞“。 刘晓春认为,清盘过程中一定要重点考虑顺序,首先应该将购房者利益摆在最前面,其后是各类债权人,最后是股东。 刘晓春指出,当下首先要做的是更改房地产预售制度,不能让购房者承担烂尾的风险。海航的资产别的企业可以打折接盘,已经卖掉的楼怎么打折接盘?“我买了这十八层楼,我造完二十层楼,但是我收不到现金流”,刘晓春强调,这是现在碰到的最大问题,造成无法商业化处置“烂尾楼”,所以要赶紧把预售制度改掉。 恒大暴雷带来的启示:防止“大而不倒” 的道德风险、救市不能让企业产生继续赌博的幻想 恒大暴雷、许家印被采取强制措施,到底带给我们什么启示?吴晨认为,企业经营管理不善、风险越积越大、唯增长论、缺乏有效的内部风控时,盘子变得越大,实质上一定程度上“绑架”了金融体系,也“绑架”了老百姓财富。 刘晓春认为,首先应该改革地方政府职能,使其更加清晰和简单化,不要再过多讲“扶持”和“支持”。政府真正应该做的是营造良好市场环境,让企业自主经营,而不是给予各种特殊优惠。其次,企业要靠自己赢得市场认可,不要过分依赖政策扶持或舆论同情。 王兆卿认为,恒大的崛起和轰然倒塌都充满了教训,2014年恒大已经发生过一次经营困难,为什么许家印2017年又成为首富?原因就在于预售制度,这导致几个高周转房企2017年以后崛起,而且是在房地产整体走下坡路时崛起。 王兆卿指出,过去两年在处置恒大问题上,也有非常重要教训。我们过去总是希望恒大能自行完成交房任务,通过经营自救。但是实际效果并不好。当企业规模过大后,政府部门在处置上应该更加果断。 在王兆卿看来,现在是大家一起帮恒大擦屁股,银行做一些让步,政府也出一些钱帮助保交楼,加速资产处置,并做好社会治安稳定。 刘晓春认为,对恒大要具体问题具体分析,采取有针对性的措施化解风险。同时整顿房地产行业,使其走上更健康的道路。即使恒大倒闭,对银行资产也不是很大影响,对经济的实质影响有限。各方面都会承担损失,只是程度不同。购房者也会有损失,但不必对经济前景过度悲观。 在他看来,房地产行业仍有发展前景,只是遇到周期性调整,过后还会恢复增长,不会就此终结。但是未来其在经济中的地位可能不再像过去20年那样突出,增长会更加稳健。随着其他产业崛起,可以分散就业和投资机会,缓解当前下滑影响。 吴晨最后总结称,许家印代表了一类中国本土企业家,在成长过程中主动或被动陷入某种程度的道德风险,过度依赖政商关系。面临困境时,政府支持反而使他们规模进一步扩大,形成恶性循环。这种快速做大、高杠杆、唯增长的发展模式值得我们反思,需要重新审视。救市不能让企业产生继续赌博的幻想,应借此理清房地产和土地财政发展模式。 处理恒大问题,要对其发展模式进行全面的清算。但同时要保证交房,关注生产类供应商权益。通过债务重组让各方付出成本,才能比较好地完成清盘。
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金融界
2023-09-30
美联储威廉姆斯:预计通胀今年将下降至3.25%,并在2025年降至2%
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当前失业率与长期趋势相符。并表示,明年
GDP
增速预计将适度下降至约1.25%水平。
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金融界
2023-09-30
美国白宫预算主管:政府停摆预计将对
GDP
造成0.1-0.2%的影响
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登将加强与国会的对话,政府停摆预计将对
GDP
造成0.1-0.2%的影响,可能在下个季度得到弥补。
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金融界
2023-09-30
加拿大经济增长连续2月停滞,制造业近2年最差,10月预料暂停加息
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加拿大统计局今天公布7月份
GDP
持平,这支持了央行在通胀仍然高企的情况下维持利率不变的理由。 加拿大统计局周五报告称,初步数据显示 7 月份国内生产总值
GDP
增长持平,零售业和石油天然气行业的下滑部分抵消了批发和金融业的增长。 统计局表示,继 6 月份下降 0.2% 后,7 月份实际国内生产总值 (
GDP
) 基本持平,该月服务生产业小幅增长 0.1%,但商品生产业则收缩 0.3%。 加拿大制造业萎缩1.5%,连续第二个月下滑,为两年多来最大萎缩。 农业和林业、交通运输和仓储、零售和专业服务业也出现萎缩。 7 月份的
GDP
数据弱于经济学家的预期,8 月份的早期指标看起来相似,初步数据显示增长 0.1%。这低于预期的 0.2%。 更糟糕的是,Capital Economics经济学家史蒂芬·布朗 (Stephen Brown) 表示,商业调查显示经济“可能在 9 月份出现收缩,这将导致连续第二个季度出现收缩。 虽然最近的就业增长意味着将其称为“经济衰退”有些言过其实。经济衰退尚未到来,如果下一季度就业率如我们预期的那样下降,人们就会开始感觉经济衰退了。” 加拿大经济连续两个月出行停滞,如果9月份
GDP
继续持平,第三季度经济有望以年化 0.2% 的速度扩张。这低于市场调查中 0.4% 的普遍预期。 报告指出,由于加息给负债家庭带来压力并抑制支出,经济仍处于疲软状态。尽管通胀背景恶化,但加拿大央行仍有空间在 10 月底保持短期借贷成本稳定。 8 月份通胀上涨 4%,连续第二个月上涨,是央行目标的两倍,核心通胀率仍然较高。 加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)和他的官员们指望消费者活动的疲软会导致未来几个月价格上涨放缓。他们在九月初宣布利率不变决定中,称经济中的过剩需求正在缓解。 而今天周五的数据支持了这一观点。 Desjardins宏观策略主管罗伊斯·门德斯(Royce Mendes)在给投资者的一份报告中表示,“虽然通胀压力仍然高于加拿大央行的目标范围,但经济放缓应该会让央行官员相信他们所开的加息药正在慢慢发挥作用。” “随着经济继续因加息的滞后影响而降温,价格压力应该会进一步消散。” 这是央行 10 月 25 日下一次利率决定之前唯一发布的
GDP
数据,届时央行还将发布一套新的经济预测。 彭博社调查中的大多数经济学家预计央行将把政策利率稳定在 5%, 30 名预测者中只有 5 名预计会加息 25 个基点。 利率长期高企,降息遥遥无期,经济学家戴维·麦克唐纳 (David Macdonald) 表示,对于许多需要更新房屋抵押贷款的房主来说,“乌云即将来临”。 ref: https://financialpost.com/news/economy/canada-growth-misses-backs-bank-of-canada-interest-rate-pause 作者:丁其
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超级生活
2023-09-30
美股收盘:道指跌超150点标普创今年最惨月 中概股多走高小鹏汽车涨逾6%
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管Young周五表示,政府停摆预计将对
GDP
造成0.1-0.2%的影响,可能在下个季度得到弥补。当地时间9月28日,距10月1日新财年开始仅剩不到三天,美国白宫和国土安全部已下发电子邮件通知,要求工作人员为“关门”做好准备,但白宫新闻秘书让-皮埃尔、国家安全顾问沙利文等白宫委任官员,以及交通、执法等领域关键人员和美国军队将继续工作。 就在同一天,众议院议长麦卡锡坚称众议院共和党人不会接受参议院提出的预算方案,但他表示边境安全资金或许是打破两党僵局的可能途径。尽管众议院28日晚通过了对美国国务院、国土安全部和国防部的拨款法案,但这对避免政府“关门”于事无补。 美国汽车工人大罢工将再次扩大规模 除了美国政府关门风险之外,市场还在关注美国汽车工人大罢工的进展。据报道,美国汽车工人联合会(UAW)将继续扩大罢工规模。最新的罢工涉及福特汽车和通用汽车的更多装配厂,生产重要量产车型中型SUV。由于与Stellantis的谈判在最后一刻取得突破,工会免除对Stellantis的进一步罢工。美股汽车股下跌,Stellantis也不例外。 据报道,美国汽车工人联合会宣布下调加薪要求幅度至30%,并且表示如果谈判没有进展,将扩大罢工。 UAW工会最初提出的主要条件之一是到2027年加薪40%,随后在谈判中降至36%。UAW希望通过罢工,从底特律的三大汽车制造商——福特汽车、通用汽车和斯特兰蒂斯那里争取到至少30%的加薪。这是该工会认为能够满足现有成员和组织非工会工厂的水平,低于最初向三家车企提出的约40%的加薪要求。福特已经提出了20%的加薪,另外还有生活费补贴,但遭到UAW的拒绝。UAW表示在双方核心问题上仍存在严重分歧。 十家公司因WhatsApp相关调查向美国SEC支付合计7900万美元罚款 美国证券交易委员会(SEC)周五(9月29日)表示,包括盈透证券和贝雅在内的公司违反了必须保存员工业务通信记录的规定。据SEC表示,相关公司已同意向该监管机构缴纳合计7,900万美元的罚款。金融公司按要求必须监控并保存涉及其业务的通信记录,以杜绝不当行为。此前几家大银行向SEC和商品期货交易委员会(CFTC)缴纳逾25亿美元的罚款,以和解在个人手机和使用WhatsApp进行与工作相关通信的类似调查。 英国监管机构称正在审查高通对以色列汽车芯片制造商Autotalks的收购 英国竞争与市场管理局(CMA)9月29日表示,正在审查高通公司收购以色列汽车芯片制造商Autotalks的交易,考虑该交易是否会削弱英国市场的竞争。 法国政府批准苹果公司对iphone 12进行软件升级 法国当局9月29日表示,已经批准了苹果公司对iPhone 12的软件更新,此前该设备的辐射水平曾引发争论,导致法国本月早些时候暂停销售该款手机。 瑞信:瑞银计划到2026年底实质性完成对瑞信的整合 瑞士信贷9月29日发布2023年上半年财报,瑞信在报告中表示,瑞银集团计划到2026年底实质性完成对瑞士信贷的整合,并计划在2026年底前实现超过100亿美元的总成本削减目标。
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金融界
2023-09-30
原油收盘:权衡通胀、利率及供需前景原油微幅收跌 但本周、本月及本季度均录得上涨
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周五的通讯中写道,周四公布的疲软的美国
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报告“也为交易员提供了一个获利的理由,此前石油期货在本周盘中交易中反弹至一些关键技术阻力位,西德克萨斯中质原油(WTI)突破每桶95美元。”不过,油价的主要趋势是"明显走高,本周全球原油指标触及52周新高,但短期内继续向关键支撑位89 - 90美元回落并非不可能," Sevens Report分析师称。 周四盘中,西德克萨斯中质原油价格一度突破每桶95美元,随后掉头下跌,触及去年8月以来的最高盘中水平,而布伦特原油价格则触及去年11月以来的最高水平。过去4个月,原油价格上涨,供应收紧成为焦点。分析人士指出,沙特阿拉伯6月份决定从7月份开始实施每天减产100万桶的计划,该计划最近被延长至今年年底,这是油价上涨的主要催化剂。 “由于沙特阿拉伯减产以及俄罗斯减少石油出口并禁止某些石油产品出口,石油供应受到限制。与此同时,对石油的需求仍在继续增长。德国商业银行大宗商品分析师卡斯滕•弗里奇(Carsten Fritsch)在上周五的一份报告中表示:“这正在收紧石油市场,库存下降就是明证。” 美国能源情报署的数据显示,俄克拉荷马州库欣的供应紧张尤其令人担忧,该地区上周原油供应降至2,000万桶。库欣是纽约商品交易所西德克萨斯中质原油期货的交割中心。 Fritsch写道:“任何进一步的下降都可能使它们降至临界水平,这可能使进一步的提取变得困难。”同时他还指出,中西部地区的原油库存上周上升,这表明该地区的供应并不像库欣数据所暗示的那样紧张。 展望未来,石油输出国组织及其盟友(统称为欧佩克+)的联合部长级监督委员会会议定于周三举行。 Velandera Energy的Raj表示,沙特和俄罗斯的承诺表明,市场预计年底前不会有变化,因此10月4日的会议预计将是良性的。“欧佩克的一切都在按计划进行,所以他们属于‘如果没有坏,就不要修’的阵营。”我们预计政策稳定将持续到12月。”
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金融界
2023-09-30
一篇文章搞懂政府关门可能引发重大金融危机的多种方式
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期间不领工资。Petrou表示,最终对
GDP
的冲击可能不会很大,因为联邦工人通常会在政府关门结束后得到补偿。 “但已经有60%的美国人生活靠工资发工资,而我们知道2018年关门期间政府工人失去了租金和抵押贷款付款,”她说。“这可能会削弱更脆弱的金融机构,特别是非银行在线放贷机构。”
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金融界
2023-09-30
一篇文章搞懂政府关门可能引发重大金融危机的多种方式
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期间不领工资。Petrou表示,最终对
GDP
的冲击可能不会很大,因为联邦工人通常会在政府关门结束后得到补偿。 “但已经有60%的美国人生活靠工资发工资,而我们知道2018年关门期间政府工人失去了租金和抵押贷款付款,”她说。“这可能会削弱更脆弱的金融机构,特别是非银行在线放贷机构。”
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丰雪鑫99
2023-09-30
英国货币供应量至少13年来首次下降 释放经济衰退信号
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21年的供应量激增,如今广义货币与名义
GDP
之比低于疫情前的趋势。” Ward表示过去12个月非金融企业货币持仓量的下降尤其令人担忧,这表明“利润受到挤压,投资和招聘规模可能削减。” 这是自2010年以来货币供应量首次出现负增长。1998年以来的季度数据也显示货币供应量持续增长,但第二季度增速显著放缓至0.6%。 对于忽视货币供应量数据所传递的信号的批评,英国央行副行长Ben Broadbent予以反驳。 他在4月表示,“最强烈的指控是:量化宽松政策不可避免地导致商业银行存款(M4)快速增长,这与央行扩表的速度相当;而这反过来又不可避免地导致过度通胀——当然,这种说法没有得到很好的证据支持。”
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金融界
2023-09-30
美元持平,欧元上涨!美元指数、欧元、英镑、加元、日元最新技术前景分析
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ngView) 美元/加元尽管加拿大的
GDP
报告显示8月份
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环比增长1.0%。分析师预计,加拿大的
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将同比下降0.1%。 美元/加元最近突破了1.3500 – 1.3520的阻力位。如果美元/加元保持在1.3520水平上方,它将走向下一个阻力位1.3675 – 1.3700。 美元/日元 (美元/日元4小时走势图 来源:TradingView) 美元/日元保持在149.50水平附近,因为日本央行没有为日元提供任何支撑。 如果美元/日元升至重要的心理水平 150.00 上方,日本央行可能会进行干预。然而,由于日本央行的超鸽派政策,日元基本面仍然疲软,因此多头可能会试图将美元/日元推高至关键的 150.00 水平上方。
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Dan1977
2023-09-30
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