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美知名投资人Kyle Bass建议美国拆除写字楼以重振房市
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％。最近科技行业的低迷也迫使Meta和亚马逊等公司缩减办公面积。　　“我们现在正接近经济风暴的中心，预计会变得更糟，” Vornado Realty Trust董事长Steven Roth在最近一封股东信中说。　　最近投资了德克萨斯州土地的Bass表示，房地产市场不平衡，严重缺乏多户型住宅，尤其是在达拉斯等快速发展的城市，但将绝大多数写字楼改造成住宅是不现实的。　　“必须用手提钻、钢筋和混凝土，必须重新铺设管道，”现年53岁的Bass在接受采访时说， “完工时就是感觉不对劲。你不会想住在那里的”。他以光线不足举例。　　Bass表示，尽管住房需求很高，但多户型住宅开发商目前无法获得相应的融资来实施项目。他表示，美联储加息造成借贷成本上升以及银行业动荡导致存款迅速流出都制约了银行。　　Bass没有做空写字楼市场，部分原因是房地产上市公司已料见巨大痛苦。彭博房产信托基金写字楼指数自2021年底以来已下跌超过50％。
金融界2023-04-14
决策分析：市场为通胀降温欢呼！金价上破2040 美股大涨美联储暂停加息“板上钉钉”？
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500指数中涨幅居前。大型科技股上涨，亚马逊,谷歌母公司Alphabet和Meta涨幅均超过 2%，特斯拉股价也上涨了2%。 Spouting Rock Asset Management的Rhys Williams表示：“市场有点准备好可能因任何利好消息而上涨，在这种情况下，3月份生产者价格指数（PPI）数据比预期好很多。我认为这让人们感到一些安慰，因为事实上美联储可能不必在下次会议上加息。” PPI是衡量公司支付价格的指标，通常是消费者通胀的领先指标，与价格持平的预期相比，周四，美国公布的3月份PPI指数意外下降，该指数环比下降0.5%。不包括食品和能源，核心批发价格环比下降0.1%，远好于接受道琼斯调查的经济学家预期的0.2%的增幅。 PPI数据是在3月份消费者价格指数（CPI）报告发布后的第二天发布的，该报告显示上个月总体通胀压力有所缓解。3月份 CPI 环比仅上涨0.1%。居民消费价格同比上涨5%，为近两年来最小涨幅。与此同时，初请失业金人数为23.9万人，这是自2022年1月以来的最高水平。数据进一步降低了加息预期并提升了降息几率。然而，对未来潜在经济衰退的担忧继续令投资者承压。值得注意的是，联邦公开市场委员会3月份的会议纪要显示，美联储预计最近的银行业危机将在今年晚些时候导致温和的衰退。 Verdence Capital Advisors的Megan Horneman表示：“就乐观而言，市场可能有点过头了。我认为美联储将不得不按兵不动的时间比人们预期的要长，然后明年可能会降息，因为我们仍处于非常棘手的通胀环境中。” 受美联储可能暂停或放缓加息步伐的押注及其对今年温和衰退的预测提振，现货黄金周四突破2040美元/盎司，为去年3月来最高水平，截止发稿，金价现报2040.23美元/盎司，日内上升1.25%。 City Index高级金融市场分析师Fiona Cincotta在一份报告中表示，对美联储鸽派立场的预期上升、经济衰退担忧和美元走软共同提振黄金，并可能帮助贵金属创下年度新高。但是独立分析师Ross Norman表示，虽然交易员对经济衰退和银行业危机的延长感到紧张，黄金可能仍会保持买盘，但也很容易在高位获利回吐。
Dan19772023-04-14
消息称贝佐斯放弃收购NFL球队华盛顿指挥官队
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　　据知情人士称，亚马逊创始人杰夫·贝佐斯已放弃了收购美国橄榄球大联盟（NFL）球队华盛顿指挥官队的计划。　　去年11月曾有消息称，贝佐斯正寻求与Jay-Z联手收购华盛顿指挥官队，出价可能使这支球队的估值达到60亿美元，创下职业体育俱乐部收购金额新纪录。　　在可能收购这支球队的人中，贝佐斯长期以来一直被视为明显的领先者，如果他退出，将为其他亿万富翁创造一个机会，让他们在NFL精英球队的所有者圈子中赢得一个梦寐以求的位置。　　上个月有报道称，由阿波罗全球管理公司联合创始人乔什·哈里斯（Josh Harris）牵头的一个团队也在竞购华盛顿指挥官队。哈里斯的净资产估计为76亿美元，他领导的投资者包括NBA传奇人物“魔术师”埃尔文·约翰逊和亿万富翁米切尔·雷尔斯（Mitchell Rales）。此外，NBA休斯敦火箭队的老板蒂尔曼·费尔蒂塔（Tilman Fertitta）也是潜在的竞标者。　　知情人士说，现年58岁的斯奈德正在寻求接近60亿美元的报价。这将打破去年沃尔玛王朝成员罗布·沃尔顿（Rob Walton）以46.5亿美元收购丹佛野马队（Denver Broncos）时创下的NFL纪录。
金融界2023-04-13
疯狂大爆发！美PPI、初请双双提升降息预期美元急坠近80点、黄金美股“涨”声雷动
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500指数中升幅显著。大型科技股走高，亚马逊、谷歌母公司Alphabet和Meta的股价升幅均超过2%。特斯拉的股价也上升了2%。 PPI数据发布前一天，美国发布了3月份CPI报告。该报告显示，上月整体通胀压力有所缓解。3月份CPI环比仅上涨0.1%。居民消费价格同比上涨5%，为近两年来的最小涨幅。然而，对经济衰退的担忧依然存在。 Verdence Capital Advisors的Megan Horneman表示，“市场可能有点过于乐观，认为美联储将有能力降息，而市场已经消化了这一点。” “我不认为美联储能够做到这一点。我认为美联储将不得不维持比人们预期更长的时间，然后可能在明年降息，但我认为他们将不得不保持不变，因为我们仍然处于一个非常棘手的通胀环境中。” 值得注意的是，联邦公开市场委员会(FOMC) 3月会议纪要显示，美联储预计近期的银行业危机将导致今年晚些时候出现温和衰退。汇市方面，由于PPI下跌令市场愈发预期美联储的紧缩周期接近尾声，美元承压下跌，欧元兑美元周四触及一年高位。美元指数周四一度下跌至100.84低点，为至少自4月2日以来的最低水平，本周迄今累计下跌0.9%。 (美元指数30分钟走势图，来源：FX168) 欧元兑美元汇率升至1.1068，创2022年4月4日以来新高。贵金属方面，随着市场预期美联储今年可能降息，美元走软，金价触及一年多来的最高水平。美市盘中，现货黄金突破2040美元/盎司，触及去年3月来的最高水平2048.75美元/盎司，较日低拉升35美元。 (现货黄金30分钟走势图，来源：FX168) Gold Newsletter编辑Brien Lundin说，周三的整体CPI数据比市场预期低十分之一。因此，“通胀再次下降”，这一通胀下降的迹象推动金价在周三走高。 Lundin在周三下午的电子邮件评论中说:“这就是在这个颠倒的世界里发生的事情，所有事情都根据它可能如何影响(美联储)政策来解释。”“因此，通过鼓励美联储推迟加息，较低的通胀被认为对黄金有利。” 联邦公开市场委员会(FOMC) 3月份会议的纪要显示，几名美联储官员考虑过暂停加息是否合适。 Lundin说，在银行业面临压力的情况下，人们担心信贷紧缩会加剧。这些担忧预示着美联储可能会在5月的央行会议上暂停加息，它们“迅速点燃了金价的另一把火”。根据道琼斯市场数据，黄金期货交易价格接近2020年8月6日收盘价2069.40美元的历史高位，盘中纪录高点为2089.20美元。 Kinesis Money市场分析师Rupert Rowling在电子邮件评论中表示:“黄金目前稳居2000美元上方，上个月避险需求激增，现在(美联储)加息周期接近尾声的前景维持了这种需求。”
会员
夏洛特2023-04-13
美股开盘：道指涨逾50点中概ChatGPT概念走高知乎涨逾10%
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预测维持在约230万桶/日不变。　　亚马逊年度股东信：正大力投资大型语言模型和生成式AI 　　当地时间周四（4月13日），亚马逊官网公布了公司首席执行官安迪·贾西（Andy Jassy）2022年致股东公开信。贾西在信中提及要大力投资的领域是大型语言模型（LLMS）和生成式人工智能（AI）。　　郭明錤：苹果AR眼镜料最早2026年推出，超透镜技术是亮点　　知名苹果分析师郭明錤周四在一篇博客中提到，苹果增强现实（AR）眼镜Apple Glasses最早将于2026年或2027年推出，此外他还分享了苹果正在研究的超透镜技术，称该技术将最终被应用于Apple Glasses。　　超过宝马奔驰之和！特斯拉再夺美国一季度豪车销冠　　继去年首次超越宝马，成为美国豪车市场年度销量冠军后，特斯拉今年第一季度继续碾压宝马。据美国研究数据中心的估算数据，得益于大幅降价，特斯拉第一季度在美国的豪车销量同比飙升55％，达到17万辆，占美国豪车总销量的28％，超过宝马与奔驰之和。　　人手一个专属ChatGPT？微软开源“傻瓜式”工具　　4月12日，微软宣布开源了Deep Speed Chat，帮助用户轻松训练类ChatGPT等大语言模型，使得人人都能拥有自己的ChatGPT。简单来说，用户通过Deep Speed Chat提供的“傻瓜式”操作，能以最短的时间、最高效的成本训练类ChatGPT大语言模型，这标志着一个人手一个ChatGPT的时代要来了。　　瞄准台积电？英特尔“牵手”Arm扩大芯片代工范围　　英特尔表示，其旗下芯片代工服务事业部（IFS）将与英国芯片设计公司Arm合作，以确保使用Arm技术的手机芯片和其他产品能够在英特尔的工厂生产。台积电和三星是全球最大的两家芯片代工厂，分析人士称，英特尔此次与Arm合作，是希望能够在全球芯片代工市场与台积电和三星平起平坐。　　达美航空预计二季度调整后每股收益2-2.25美元，高于市场预期　　达美航空一季度营收118.4亿美元，市场预估119.9亿美元；一季度调整后每股收益25美分，市场预估29美分。达美航空预计二季度调整后每股收益2-2.25美元，市场预估1.61美元。达美航空仍预计全财年调整后每股收益5-6美元，市场预估5.37美元。截至发稿，达美航空盘前涨超2％。　　首辆FF91量产车4月15日下线　　法拉第未来Faraday Future Intelligent Electric Inc今日宣布，FF91首辆量产车在FF ieFactory California下线活动发布倒计时2天，将于洛杉矶时间4月14日下午6:00（北京时间4月15日早9:00）正式下线。　　知乎发布中文大模型“知海图AI” 　　知乎盘前快速拉升，一度涨超15％，现涨超10％。知乎和面壁科技合作的中文大模型“知海图AI”正式开启内测。同时，基于人工智能的“热榜摘要”开启内测，对知乎热榜上的问题回答进行抓取、整理和聚合，并把回答梗概展现给用户。　　软银要清仓阿里巴巴？其在阿里的持股降至3.8％　　据英国金融时报，软银已采取行动，出售其在阿里巴巴的几乎所有剩余股份，以在市场低迷打击其科技公司投资价值之际筹集现金。在去年创下290亿美元的抛售记录后，软银今年通过预付远期合约出售了价值约72亿美元的阿里巴巴股票。根据邮寄给美国证交会（SEC）的监管文件的分析显示，这些远期合约将最终使软银在阿里巴巴的股份减少到3.8％。
金融界2023-04-13
港股开盘：恒生指数跌1.63％，融创中国复牌跌超57%
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，微软涨0.23％，谷歌跌0.67％。亚马逊跌2.09％，英伟达跌2.48％，特斯拉跌3.35％，Meta涨0.07％。中概股普跌，拼多多跌5.22％，京东跌7.65％，百度跌0.21％，B站跌6.67％，理想跌0.13％，蔚来跌5.36％，小鹏跌5.53％。
金融界2023-04-13
第三大算力支柱！AI技术演进带动DPU芯片需求快速爆发
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包括英特尔、英伟达等多家芯片公司，以及亚马逊、微软等公有云提供商，纷纷涌入DPU的设计与应用，为云计算与数据中心提供新的加速计算模型。　　DPU（数据处理芯片Data Process Unit）被认为是继CPU和GPU之后的“第三颗主力芯片”。得益于智能网卡方案的逐步成熟，叠加全球通用服务器出货量的稳定增长、L3以上级别智能驾驶汽车的技术落地、工业控制领域的需求增加等原因，全球、国内DPU产业都有望实现快速发展。　　民生证券指出，ChatGPT等AI技术发展大趋势下，算力需求凸显，DPU有望迎来黄金发展期，全球、国内DPU产业市场规模呈现逐年增长的趋势，核心企业有望受益于行业发展趋势。建议重点关注DPU及AI算力龙头浪潮信息、寒武纪、景嘉微、中国长城、中科曙光等。　　另外，公开资料显示，相关业务公司还包括以下等公司。　　左江科技（300799）DPU已完成封装测试工作，功能均符合设计标准，公司将加快实现产品销售。　　神州数码（000034）拟建设信创实验室，研发新型DPU算力设备，并在此基础上研发下一代IaaS平台和云原生PaaS平台。
金融界2023-04-13
证券之星全球市场早报（4月13日）
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大型科技股普遍下跌，苹果跌0.44%，亚马逊跌2.09%，Meta涨0.07%，谷歌跌0.67%，特斯拉跌3.35%，奈飞跌2.12%，英伟达跌2.48%，美光科技跌2.53%，英特尔跌1.02%。热门中概股集体下跌，纳斯达克中国金龙指数跌3.90%，阿里跌5.93%，京东跌7.65%，拼多多跌5.22%，蔚来跌5.36%，小鹏汽车跌5.53%，理想汽车跌0.13%，哔哩哔哩跌6.67%，百度跌0.21%，网易跌1.08%。欧洲股市：欧洲时间周三，欧洲三大股指当天全线上涨。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数12日报收于7824.84点，比前一交易日上涨39.12点，涨幅为0.50%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7396.94点，比前一交易日上涨6.66点，涨幅为0.09%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15703.60点，比前一交易日上涨48.43点，涨幅为0.31%。国际油价：美东时间周三，国际油价上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格上涨1.73美元，收于每桶83.26美元，涨幅为2.12%；6月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.72美元，收于每桶87.33美元，涨幅为2.01%。国际金价：美东时间周三，国际金价上涨。纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的6月黄金期价12日比前一交易日上涨5.9美元，收于每盎司2024.9美元，涨幅为0.29%。主要货币：在岸人民币兑美元北京时间03:00收报6.8721，较上一交易日夜盘收盘涨134点。成交量328.48亿美元。美元指数12日下跌。衡量美元对六种主要货币的美元指数当天下跌0.69%，在汇市尾市收于101.4997。截至纽约汇市尾市，1欧元兑换1.0995美元，高于前一交易日的1.0908美元；1英镑兑换1.2488美元，高于前一交易日的1.2418美元；1美元兑换133.1600日元，低于前一交易日的133.7700日元。
证券之星2023-04-13
亚马逊云科技成为益博睿首选云提供商，以推动大规模产品创新
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023年4月12日 /美通社/ -- 亚马逊云科技宣布，全球领先的信息服务公司及信用报告机构益博睿（伦敦证交所代码：EXPN）已选择亚马逊云科技作为首选云提供商，为其历时数年的信息技术（IT）现代化项目提供全面支持。作为该公司"云优先"战略的一部分，益博睿将把核心业务运营、消费者服务产品、分析工具以及本地部署服务器转移到亚马逊云科技上。将这些关键技术平台集中在全球领先的云上，有望提升益博睿的IT安全性和可靠性，降低运营成本，并缩短新产品的上市时间。益博睿还将扩大使用亚马逊云科技丰富的云服务，以定制开发项目，并为消费者和企业客户提供实时金融服务。 "加深与亚马逊云科技的关系是我们为消费者和企业提供更简单、更快捷、更安全的金融服务战略的又一步。"益博睿全球技术集团总裁Joe Manna表示："随着我们开发全新的和增强性的产品，帮助客户做出更智慧、更明智的财务决策，我们的数字化转型战略正在加快我们做出以数据驱动决策的能力。亚马逊云科技提供了技术基础和不断扩展的能力，这将帮助我们实现让客户完全了解其财务状况的目标，并促进金融包容性。" 亚马逊云科技为益博睿提供具有弹性且安全的IT基础设施，将加快为消费者和企业推出新的金融服务产品。与亚马逊云科技合作，益博睿将继续使用最先进的服务，并在其大量的数据中应用机器学习和分析服务。这将使益博睿能够识别趋势、洞察信息，以帮助他们快速开发创新服务，以满足并超越客户的期望。 "亚马逊云科技正为益博睿的服务提供动力，帮助全球各地的消费者和企业做出更明智的信贷决策，同时以最严格的安全标准保护他们的数据。"亚马逊云科技全球金融业务拓展总经理Scott Mullins表示，"通过在亚马逊云科技上运营其最大的部门，益博睿可以扩大服务产品种类，帮助企业和金融服务欠缺的消费者建立、改善和掌控其未来的财务状况。亚马逊云科技还将帮助益博睿整合整个公司的数据，提供新的、更快速的洞察和预测，从而使企业和消费者可以改善财务健康状况，并节省资金。" 除了云迁移和现代化项目外，益博睿还是亚马逊云科技合作伙伴网络（APN）和亚马逊云科技独立软件开发商（ISV）加速计划的成员。ISV加速计划是一项联合销售计划，面向在亚马逊云科技上运行或与亚马逊云科技集成软件解决方案的企业。
美通社2023-04-12
投资有道：搭载未来独角兽
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送的效率和成本痛点，服务对象就包括了像亚马逊、沃尔玛、Shein、Wish、以及最新的拼多多旗下的Temu等多家平台。虽然尾程配送市场竞争剧烈，像DHL、UPS等国际快递公司，不仅可以提供头程服务，也可以用于尾程配送，但费用相比而言会比较贵，对于出海电商来说，成本问题是必须考虑的重要环节。而对于专门深耕尾程服务的平台而言，订单来源、标准化和高质量的服务，以及持续的投资研发都是做大做强的严峻考验，而UniUni通过构建智能化的数字物流体系，凭借强大的数据算法，不仅解决了行业痛点，也有效的提升了众包模式的效率，令北美的业务拓展取得了良好的进展。更重要的是，目前北美的电商业务虽然凭借疫情的推动，出现了巨大的发展，但即便是最火热的2020年，美国电商规模一年内就增长了44%，但电商渗透率依然只有20%左右，这和中国的37%相比，能够明显看出还有巨大的提升空间。因此当UniUni继续稳住加拿大市场的同时，大力进军美国市场，无论从经营还是投资的角度来看，都是不断拓宽赛道的重要一步。目前UniUni平台拥有6000多名注册司机，其中1000多名是全职司机，已经实现加拿大9个省100多个城市超过60%的人口覆盖率，预计2023年将实现90%至95%的人口覆盖。同时为了打开更大的发展空间，UniUni进入2023年后在短短3个月内完成了两轮融资，目标就是覆盖全北美，挖掘更大的发展潜力。估值前景从经营模式方面，Uber和UniUni有很强的相似性，都是众包模式，不过具体业务的运营方式还是有着较大的不同，UniUni其实更相似于Amazon的众包模式。 Uber业务分成三大块：分别是载客、外卖和物流业务。具体的操作方式方面和UniUni比较像的是载客和外卖这两块，都是通过平台算法规划路线、分配司机，但Uber数据是实时派单，动态调整，而UniUni的模式则和Amazon的众包模式相似，司机每天集中取件，然后通过算法搭建最完善的派送路线完成配送。而Uber缺乏的是UniUni这样的仓储数据管理系统。由于目前可以看到的UniUni数据只有收入预期，因此现在估值只能基于竞争对手的市销率P/S来计算。这里可以暂时使用Uber的估值前景来参考估值，Uber在2019年上市时候的市值大约是接近700亿美元，当年的年度收入是130亿美元，市销率大约是5.4倍，上市以来的最高市销率是10倍左右，目前由于市场低迷，市销率已经回落到1.9倍。不过这样的水平在当前的情况下属于是被低估了，可以通过目前未来5年的收入预期来计算合理市值。目前Uber未来5年的年均收入增长预期是14.6%，因此通过DCF贴现模型计算出来的合理市值应该是885亿美元，也就意味着当前的市销率大约是2.8倍。如果对标Uber，通过Uber上市以来的平均5倍的市销率数据计算估值。UniUni目前的计划是，2023年底日均目标单量计划是超过20万，2024年底计划超过40万，2026年上市前计划达到100万。2023年底年度收入目标是达到1亿美元，2026年上市前年度收入预期能够达到3亿至4亿美元，这样来计算上市的市值预期就应该是15亿至20亿美元。
凉狮2023-04-12

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