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两大美国政府机构认定以色列故意阻挠向加沙提供人道主义援助，布林肯是如何视而不见的

加美财经2024-09-26

中国将在国庆前向极端贫困人口发放补助

中国宣布将在周二之前向极端贫困人口发放一次性现金补助，前一天中国刚推出旨在刺激经济的计划。该图片由moerschy在Pixabay上发布根据中国中央电视台周三的报道，财政部和民政部将向包括极端贫困者和孤儿在内的弱势群体发放生活补贴，但未提供具体细节。报道称，当地政府应确保资金在10月1日之前发放给目标人群，以体现“党和政府对困难群众的关心和爱护”。长期以来，中国政府在援助政策上较为谨慎，习近平主席曾批评福利主义。而此次宣布的时间，紧随中国主要货币和金融官员推出的一系列降息和宽松政策，旨在遏制经济下滑。与此同时，据新华社周三报道，中央政府还指示提供特定的社会保障福利，给离校两年后仍未找到工作的大学毕业生，以促进就业。这一消息源自国务院发布的相关指导意见。根据政府今年4月的公告，财政部为极端贫困人口、孤儿和无家可归者的财政援助和补贴拨款1547亿元人民币（约合220亿美元）。民政部数据显示，截至6月，中国有474万人生活在极端贫困中。国庆节是中国最重要的节日之一，通常会带来大量出行和消费活动。然而，房地产行业的低迷和就业市场的阴霾对消费构成压力，促使一些经济学家呼吁更多直接的财政干预以提振市场信心。中国人民银行货币政策委员会成员黄益平今年早些时候曾罕见地批评中国的经济政策，呼吁政府加大支出以应对疲软的消费。他指出，向家庭发放现金补助将有助于提振消费，而过度关注财政健康可能会抑制经济发展。随着央行推出广泛的货币刺激措施，财政部的行动备受关注。更多财政政策可能会在未来几天内出台，习近平的24人政治局将在国庆节前的长假期召开会议。（彭博）来源：加美财经

加美财经2024-09-26

全球经济显韧性！经合组织最新展望：今明两年增速将稳定在3.2%

款利率小幅下调和结构性因素（包括强劲的人口增长和有限的住房供应）的支持下，一些国家的房价现在已经稳定或最近上涨。包括英国、韩国、加拿大和美国在内的一些发达经济体的销售额有所回升。在经历了一段显著的疲软期之后，美国的住房投资现在已经开始回升，但在其他地方仍然不温不火。预计未来经济增长将企稳展望未来，报告预测，2024年和2025年全球增长率将在预测期内稳定在3.2%，与今年上半年观察到的平均速度一致。发达经济体货币政策收紧对增长的滞后影响已开始缓和，随着通胀下降，进一步放松货币政策将支持2025年对利率敏感的支出。通胀下降还将进一步推动实际收入增长，并为许多经济体的私人消费提供动力。在美国和加拿大，预计未来几个季度的经济增长将从2024年上半年的稳健步伐放缓。尽管如此，预计货币宽松将有助于支撑明年下半年的强劲增长。按年计算，美国的实际GDP增长率预计为2024年的2.6%和2025年的1.6%，加拿大的年增长率为1.1%和1.8%。受益于政策利率下调和实际收入的进一步复苏，报告预测，欧元区2024年和2025年增长率分别为0.7%和1.3%，英国2024年和2025年增长率分别为1.1%和1.2%。虽然第一季度疲软的结果将2024年的预期年增长率降至-0.1%，但日本强劲的实际工资增长预计将抵消紧缩宏观经济政策的影响，2025年的产出将增长1.4%。此外，尽管G20经济体内部的预期结果各不相同，但预计新兴市场经济体的经济增长将保持基本稳定。以中国为例，随着近期地方政府债券发行量的增加，政府支出的增加预计将支持增长；预计2024年GDP增长为4.9%，2025年为4.5%。印度方面，报告预计2024-25财年的GDP增长为6.7%，2025-26财年的GDP增长为6.8%；印度尼西亚预计2024年和2025年将增长5.1%，2025年将增长5.2%。在大宗商品价格下跌和劳动力成本压力缓解服务价格通胀缓解的帮助下，预计G20的消费者价格总通胀将显著下降。预计G20的总体通胀率将从2023年的6.1%下降到2024年的5.4%和2025年的3.3%。预计到明年年底，G20发达经济体的核心通胀率将有所缓解，并与大多数G20国家的央行目标保持一致，从2023年的4.2%下降到2024年的2.7%和2025年的2.1%。而新兴市场经济体的通胀率预计总体上仍高于发达经济体，同时也会逐渐缓解。即便如此，各国之间仍存在不同的模式。预计阿根廷和土耳其的通货膨胀将在2024年和2025年有所缓解，但将保持在两位数的水平巴西最近价格压力再度上升，这意味着现在预计2025年底的通胀率将略高于此前的预期，但仍符合央行的通胀目标范围。

格隆汇2024-09-25

黎巴嫩为何这么惨？

6年，黎巴嫩成立共和国。1934年进行人口普查：总人口130万，主体民族为阿拉伯人，穆斯林占45.5%、基督徒占52%。随后不到6年，法国耻辱投降，失去靠山的黎巴嫩政府被迫向伊斯兰世界妥协。以6:5来分配议会权力，占上风的马龙派基督徒当总统，逊尼派穆斯林当总理，什叶派穆斯林当议会议长。但双方差距并不大。众所周知，穆斯林生育力极强，一旦他们的人口反超了怎么办？矛盾迟早有爆发的一天，不过一开始，不同信仰之间还能和平共处。为什么？有钱分！法国人走后，当地各大家族迅速掌握基层政治力量。比如马龙派的奥恩家族、德鲁滋派的阿尔斯兰家族、什叶派的巴齐家族…… 他们统称为祖阿玛，每个选区都有一个，在奥斯曼甚至更早时期，就牢牢掌握着基层话语权。和伊朗的教士地主阶级类似，也可以简单理解为中国曲阜的孔家，不论怎么改朝换代、是不是汉人王朝，世家们不过是换了个磕头对象而已。拥有这种身份，做什么都很便利。但问题也恰恰如此，小国寡民，做什么好呢？种地？办工厂？那是老实人才干的事。和犹太人一样，腓尼基是天生的商业民族。尽管改了名，但他们依然保留着古老的技能。他们逻辑也类似，都选择了搞金融。说起这个，犹太人还是腓尼基人的学生。处于三洲交汇之地，黎巴嫩是天然的贸易中心，也是天然的资金洼地。各国银行纷纷赴次设立分支，黎巴嫩的银行业开始野蛮生长，成为中东最大的离岸金融中心。比如1951年成立的Intra Bank，趁着伊斯兰联军与以色列的大战，疯狂吸收石油美元和外逃的权贵资金，俨然整个波斯湾诸多大人物的钱包。 …… 金融服务业带来了大量收入，往来的富商越来越多，自然而然也推动了旅游业，两者贡献了超过70%GDP。贝鲁特逐渐成为中东的金融、旅游和新闻中心，繁荣、开放程度还在伊朗巴列维王朝之上，是名副其实的中东明珠。作为一个没有石油的中东小国，到1973年，黎巴嫩人均GDP高达1466美元，接近部分西欧老牌发达国家。内战爆发前的贝鲁特来源：图虫（已获授权）和平而充满铜臭味的生活，令所有人陶醉。但正如他们的祖先腓尼基人一样，生在这片四战之地，财富是很难守住的。战乱从未离去，它只是稍微打了个盹。 02 繁华易逝第一次中东战争，阿拉伯多国联军战败，超过100万巴勒斯坦难民背井离乡。其中40万，涌入黎巴嫩南部，立刻就改变了教派格局，穆斯林人数彻底反超基督徒。 1969年，穆斯林要求政府进行新一轮人口普查。言外之意显而易见：头把交椅该换人了！ 1970年，黎巴嫩总统换届，基督教马龙派再也无法取得共识，新总统只赢了1票。恰逢此时，巴解组织在约旦夺权失败，残部也逃至黎巴嫩南部，将这里打造成反以基地，穆斯林势力进一步加强。马龙派要求消灭巴解，双方矛盾一触即发。 1975年，黎巴嫩正式爆发内战，基督徒和穆斯林开始了长达15年的相互厮杀。繁荣的都市被打成残垣断壁，商业和社会秩序几近崩坏。至少有15万人丧生，90万人变成难民、逃亡世界各地，共占战前总人口近40%。比如一度成为世界首富的墨西哥电信巨头，卡洛斯·斯利姆·埃卢，就是黎巴嫩后裔。直到1990年，伊拉克占领科威特，海湾战争爆发。叙利亚趁机出兵支援伊斯兰势力，击溃基督教军队，黎巴嫩内战才宣告结束。在美国、叙利亚和沙特主导下，两大教派签署塔伊夫协议，重新分配利益，议会中基督徒与穆斯林席位对等，穆斯林富豪哈里里成为总理。新政府上台后大幅减税、吸引外资，并争取到了44亿美元国际援助重建繁荣。大体逻辑与战前相似，是以国外资本输入和国内精英分配为“双重钳制”的自由经济模式。强力的银行业开始恢复，贝鲁特也一度再现中东小巴黎的风采。比如中国的银联卡，就是通过黎巴嫩的渠道，才能顺利进入伊拉克、埃及等20多个中东国家。不同点在于，长期内战崛起的各路军阀、民兵政党，参与进了分蛋糕的餐桌。分蛋糕的人多了怎么办？当然是把蛋糕做得更大，总不能一人少吃一口。 1992年，总理哈里里开始对内举债、拉动资本内流，以实现自肥。但这必然会导致通胀飙升、货币严重贬值。为了稳住汇率，1997年开始，实行黎磅与美元挂钩的固定汇率政策；同时，央行通过出口以黎镑计价的高利率国库券，来平衡政府财政。这种国库券，主要出售给本国商业银行，再以稍低的利率吸引海湾侨民、民兵领袖、宗教精英等阶层储蓄，从利差中牟取暴利。同时，财富也从纳税人向特权群体加速转移。到2013年，有政治背景的个人占据了全国银行业总资产的43%；哈里里本人家族控股的4家银行，占全国商业银行总资产50%以上。尽管看着有些离谱，但不得不承认，这些举措确实维持了近20年的稳定，在国家重建时期也满足了政府的资金需求。但其中的隐患，也非常明显。既得利益群体不仅吞噬国家财富，对权位的控制也越来越夸张，各政府部门“领地化”的趋势越来越明显。为了扩充本派的势力，黎巴嫩的公共部门迅速变得臃肿，黎巴嫩公务员占全国劳动力比例2004年上升至12.5%，到2017年甚至飙升至25%。如此庞大群体的工资、退休金、部门债务开支，占黎巴嫩政府支出比重平均高达81.6%。这简直是想都想不出的极端魔幻剧情……但现实中，它就是存在。更关键的是，黎巴嫩虽然自古就拥有肥沃的土壤，但主旋律永远是第三产业，能提供给普通人的就业机会十分有限。国内缺少就业，目光只能转向海外。战后的黎巴嫩之所以能相对稳定，侨汇等自我保护机制，增强了平民家庭的抗压能力。据国际货币基金组织的数据，海湾产油国的收入每增加1%，黎巴嫩的商品出口和旅游业就能增长约4400万美元，侨汇收入也能增长4000万美元。彼时，黎巴嫩超过三分之一的劳动力，都都在临近的海湾国家谋生，侨民资本回流是维持经济稳定的支柱之一，侨汇收入占GDP比重高达21.4%-26.4%。但无论是银行业，还是侨汇收入，都非常依赖外部环境稳定。 2011年，阿拉伯之春席卷中东，彻底打破了黎巴嫩稳定社会的政治根基，隐藏了20年之久的缺陷空前凸显。油价急剧下滑，产油国经济疲软，黎巴嫩的侨汇、服务业收入乃至流入银行业的石油美元，都骤降。随后多重原因发酵下，黎巴嫩政府与海湾盟友、尤其是沙特关系破裂，石油美元开始加速外流。两大支柱都倒了，直接导致其脆弱的经济秩序开始全面崩溃。 2019年，经济危机彻底爆发。据世界银行估算，2019-2021年，黎巴嫩经济缩水了60%，货币贬值一度达到95%。主权债务超过900亿欧元，平均每个人都背负了1.3万欧元的公共债务。被称作19世纪以来全球最严重危机事件前三名。很难想象，两年前还相对富裕的黎巴嫩国民，有36%突然陷入无法维持温饱的极度贫困。 2022年4月4日，仅仅坚持了18个月后，黎巴嫩政府和央行宣布破产。 …… 原本，各个宗教势力能相对和平共处的条件，是大家都有好处拿。如今蛋糕没了，会发生什么显而易见。时至今日，黎巴嫩仍未找到让各派都有好处拿的新办法，他们也无暇去想。因为新的战争又开始了。 03 尾声透过黎巴嫩种种，我们似乎能看明白一些事情——它的一切矛盾，依旧停留在千年前的宗教战争、家族争斗方面，毫无现代性可言。不论是过去、现在甚至是可以预见的未来，不论哪一方成为主导，其本质从来没有变过，一直是分蛋糕的政治模式。所谓的内战，乃至各种打着冠冕堂皇旗号的运动，也永远是分赃不均导致的。人的欲望是无限的，即便达成和解，相似的剧情也必然会无限重复上演。（全文完）

格隆汇2024-09-25

牛回前兆？国新会重磅政策的催化会持续多久

项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数1500亿元左右。降低存量房贷利率或能起到促消费的作用。至于降低二套房贷款首付比例、提高保障性住房再贷款支持比例等措施效果还需观察。当前地产的核心矛盾在于居民收入预期和房价预期不稳定，仅通过放松信贷政策难以解决根本问题。 5、创设证券、基金、保险公司互换便利解读本次央行关于股市提出了两项支持工具，计划互换便利首期操作规模是5000亿元，回购再贷款首期额度是3000亿元，且提出后续额度可以追加。白银的资金支持，且央行对银行贷款利率仅为1.75%，银行对企业贷款利率在2.25%左右，理论上只要ROE高于该水平，上市公司就有贷款回购的动力。总体上有助于提高上市公司回购股票的积极性，改善股市流动性水平。此外，央行还提到“为实施积极的财政政策营造了良好的货币金融环境”，或表明后续财政发力可期。关注10月份重要会议是否有新增财政工具。政策“王炸”后，可以布局哪些方向？权益市场：业内看好复苏行情下反弹动能强劲的中小盘科创板标的、性价比突出的港股标的以及受并购催化的证券龙头标的 1、复苏行情下，科创板弹性更强且科创企业融资需求较大，受降准降息催化显著（1）历史表现来看，降准后成长风占优。从2015年以来历次全面降准后3个月各类资产涨跌幅来看，股债表现均较好，中小盘指数表现突出；行业及风格来看，科技、成长、中小盘风格标的表现亮眼。（2）科技赛道属于利率敏感型行业，有望受益于降息降准周期。基本面上看，当前科技受产业趋势和政策推动显著，降息降准后流动性充裕背景下，景气度有望延续走强：此外，科创标的研发投入普遍较高，因此对资金的需求较大，降息降准背景下，企业融资成本显著下降，有望直接受益 2、对全球流动性高敏感度的港股板块内外部流动性宽松后，影响港股市场资金面的不确定性逐步消退，港股或率先反弹，且在流动性推动下弹性或好于A股。历史上，美联储每轮首次降息后，恒生指数平均涨跌幅表现：香港医药、港股科技等板块行业周期已见底，当前回调已充分且回报率有所提升，在流动性改善的复苏行情下已率先启动。 3、受并购潮催化的证券龙头标的当前证券板块的基本面堵点核心在于市场流动性及市场情绪，政策落地有助于券商板块估值业绩底部回升，市场情绪提振下并购相关更受资金青睐，进一步放大板块成交弹性。政策发布吹响号角，增量政策落地及持续性入市有望持续推动证券板块估值业绩修复，市场成交额回升空间较大，证券公司下半年为业绩基数低点，看好证券板块的业绩估值提振空间。债券市场：鉴于前期债市对降息降准及存量房贷利率下调政策预期较为充分，政策发布反而属于利好落地，加上后续可能还有财政加码等政策落地，止盈压力下长期利率不下反上。有机构认为当前基本面大趋势未见逆转，货币政策进入发力期，后续降准有助于打开资金面约束，存贷款下行从比价效应角度利好利率中枢下行，对趋势保持敬畏之心。10月开始需要关注财政发力的扰动，以及股债强弱切换的风险，利率债更多把握调整中的配置机会，信用债如果进一步调整关注错杀券机会。相关产品：科创100ETF基金(588220)紧密跟踪科创100指数，一键配置科创板硬科技标的，囊括新质生产力核心方向。上交所数据显示，今年上半年，科创板研发投入再创新高，累计投入超780亿元，同比增长约10%，研发投入强度中位数达12%。有机构指出，随着美联储降息以及国内降息降准的落地，A股面临的内外部流动性环境有望边际改善，市场结构性机会有所增加，科创板新质生产力方向或为市场新一轮主线。证券ETF龙头（159993）香港医药ETF（513700）港股科技ETF（159751）恒生央企ETF(513170) 基金有风险，投资需谨慎！以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-25

中国突传一则重磅消息！彭博爆料中国周二重大救市计划出台内幕

，还需要采取更多措施。一个让中国14亿人口增加支出的连贯战略仍然是目前缺失的重要部分。 Pantheon Macroeconomics首席中国经济学家Duncan Wrigley表示：“我认为这还不足以解决中国走向通货紧缩螺旋背后的根本问题。” 彭博社称，在中国央行出人意料地超出预期采取行动后，中国财政部成为了关注焦点。随着中共中央政治局在周二开始的一周长假前召开会议，更多的财政措施可能会在未来几天出台。

tqttier2024-09-25

平安健康管理式医疗战略显成效盘中最高涨幅超10%

，截至2023年底，我国60岁以上老年人口已达2.97亿。会上民政部指出，将通过有效措施积极应对，在2035年达成中国特色养老服务体系成熟定型。 2024年以来，“银发经济”成为热词，养老产业迎来发展风口。面对我国日益严峻的老龄化问题，平安健康已在养老板块实现前瞻性布局。近年来，公司进一步建设集智能管家、生活管家、医生管家"三位一体"的养老管家，通过提供个性化、全方位的养老健康服务，满足老年人群体的多元化需求，进一步拓宽服务边界和收入路径。目前，居家养老服务已覆盖全国64城，比去年年末新增10个城市。平安健康半年报显示，今年上半年，公司营收20.9亿元，首次扭亏为盈实现盈利超6000万，调整后净利润为近9000万。随着业务结构逐步完成调整，F端业务稳步增长叠加B端业务快速增长，平安健康首次实现盈利上岸，迎来里程碑式进展，进一步展现了公司战略2.0的成长性和发展潜力。平安健康战略2.0的主要业务模式，是代表以金融端（F端）、企业端（B端）、个人端（C端）等为首的三大支付端整合供应方，打造“家庭医生”、“养老管家”两大核心服务枢纽，为客户提供高质量有性价比的医健养老服务。其中，企业健康管理是平安健康战略2.0深化的重要战略布局之一，也是公司长期增长的核心驱动力。根据财报，上半年，平安健康录得B端收入7.1亿元，同比大幅提升58.8%。截至上半年末，公司累计服务的企业客户数达1748家，较去年同期增长46%，位居行业领先地位。期内，在产品和服务方面，平安健康持续提升"易企健康"旗下"健管+"与"体检+"的企业健康管理产品体系建设，建立更具有竞争优势的差异化产品服务矩阵，满足不同企业客户的多元化需求。展望未来，中国经济的基本面持续向好，经济复苏态势有望继续巩固。作为平安集团医养战略的旗舰以及线上唯一入口，平安健康将在集团“综合金融+医疗健康”双轮驱动的战略指引下，持续夯实打造中国版管理式医疗模式。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-25

重磅！央行多项利好政策落地，将带来哪些影响？

项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右，这有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。” 本次首套、二套存量房贷利率均有望跟进调整，一方面降低了居民购房成本，有利于促进居民消费，为经济平稳运行提供重要支持；另一方面，也有助于修复市场预期，缓解由于房贷利率存在下降预期而持有的观望情绪，连同此次降息，均有助于进一步降低了购房者置业成本，带动购房需求释放。降低二套住房购房门槛，引导改善性住房需求释放此次央行再度调整二套房首付比例，进一步支持居民改善性住房需求释放。潘功胜指出“为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。……各个地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。” 5月17日，央行、金融监管总局联合发文，将首套、二套商贷首付比例下限分别下调至15%、25%，此后各地快速跟进落地，截至目前，仅有北京、上海、深圳三地尚未将首套、二套商贷首付比例下调至全国下限。表：北京、上海、深圳商业贷款现行首付比例对于多数二线、三四线城市而言，当前二套首付比例已降至较低水平，再度下调首付比例带动效果可能较为有限，但针对北上深等房价较高的核心城市，多数购买二套房的购房者通常采用“卖一买一”的方式完成置换，需要完成存量房交易后获得置换的资金，此前较高的二套首付比例对于购买新房形成一定限制。二套房首付比例的下调，有助于缓解换房前必须先买后卖的问题，加速一二手房置换链条的打通流转。此次政策落地后，预计各地将加速跟进落实，将二套首付比例下限降至15%，而北上深也有望跟进调整，首付比例的下调，将进一步降低购房门槛，有望带动改善性需求的释放入市。为地方国企收储去库存提供更多资金支持，但短期影响收储节奏的关键因素未变 5月17日，人民银行宣布了设立3000亿元保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房。但整体进度仍相对偏慢，根据央行披露数据，截至2024年6月底，3000亿元保障性住房再贷款余额为121亿元。此次会上，潘功胜指出“为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，我们将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。原来商业银行放100亿元，人民银行提供60亿元，现在商业银行放100亿元，人民银行提供低成本资金100亿元，加快推动商品房的去库存进程”，提升再贷款政策中央行出资比例，有利于提升商业银行贷款规模，对结合央行降息政策，均有望加速推进地方收储进程。但值得注意的是，各地国企收储仍面临价格撮合难度较大、供需错配等因素限制，短期这些限制性因素仍在，若要加速推进国企收储节奏，或仍需更进一步的政策优化，如扩大收购存量方的用途范围、扩大收购对象等。盘活存量用地的增量政策在路上，更多资金导入有望加快地方土地资源盘活节奏，缓解房企资金压力本次央行亦提出“支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究”。针对盘活存量土地，此前自然资源部已经发文明确，对于收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，本次央行进一步明确研究对有条件的企业市场化收购房企土地的资金支持政策，且必要时提供再贷款支持，也就意味着，未来更多配套资金将进入市场，一方面，对于优质房企来说，可以积极争取贷款支持，寻找资金困难房企的优质土地进行收购，扩大土地储备，盘活存量用地。另一方面，资金困难房企出售存量用地，也有利于缓解资金压力，进一步稳定市场预期。经营性物业贷款和“金融16条”延期到2026年底，将缓解房企资金压力经营性物业贷款延期将增强部分房企偿债能力。1月份，央行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业发放的经营性物业贷款，在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和他们发行的公开市场债券。本次发布会提出，该政策延期到2026年底。对于拥有商业性房地产项目较多且经营稳健的房企，如华润置地、龙湖集团、招商蛇口、中国金茂、新城发展等，有极大利好，这些房企可以将经营性物业贷款用于偿债，进一步增强企业偿债能力。此前4月份，央行上海分行召集8家沪上主要商业银行以及龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等12家房企参加经营性物业贷款集中签约会议，签约贷款金额146亿元。 “金融16条”再次延期将缓解房企偿债压力。2023年7月，央行与金融总局发布通知，明确央行、原银保监会于2022年11月发布的地产“金融16条”有关政策适用期限统一延长至2024年12月31日。本次发布会指出，地产“金融16条”有关政策适用期限延期到2026年底，表明金融机构对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，将能进一步展期。2024年1-8月，TOP100房企销售总额同比下降38.5%，房地产开发企业到位资金同比下降20.2%，房地产行业债券融资总额同比下降29.7%，在房企销售、融资仍然明显下降的情况下，房企已有的开发贷及信托贷款能够展期，将能有效缓解房企偿债压力。项目“白名单”持续推进，效果正在显现李云泽指出“截至目前，商业银行已审批‘白名单’项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截至8月末，我们今年的房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了房开贷下滑的态势。房地产的并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。” 未来项目融资“白名单”机制仍将深入推进，在“保交房”、缓解企业资金压力等方面继续发挥重要作用，也将进一步缓解居民对于期房交付的担忧，助力购房者情绪修复。整体来看，本次央行释放多个重磅利好，对宏观经济和房地产市场均将产生积极影响，降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济，经济预期好转有望修复居民收入预期，降低存量房贷利率也将进一步稳定购房者置业预期，修复市场观望情绪，降低7天逆回购利率将进一步引导10月5年期以上LPR下行，将继续降低购房成本；降低二套首付比例最低水平，也将明显降低居民购房门槛，多项举措齐发力，有望稳定房价，加速房地产市场筑底企稳。另外，央行本次亦扩大了保障性住房再贷款央行资金支持比例，有助于提升商业银行贷款规模，对于地方收储将产生一定积极带动，但值得关注的是，当前地方收储进程较为缓慢，收储价格撮合难度大、地方国企收储资金成本较高、供需错配等是关键影响因素，当前央行降息一定程度上也可以降低国企收储成本，而收储价格、供需错配等因素，短期或仍需要更多配套政策支持，帮助地方政府加速收储进程。除此之外，研究出台盘活存量土地的增量政策、延长“金融16条”、经营性物业贷款的文件期限，进一步加大企业端资金支持力度，对于当前稳定企业预期、提振市场信心也将发挥重要作用。

金融界2024-09-25

日本稻米供应不足导致价格上涨，农业政策与气候变化挑战未来粮食安全

代末以来一直呈下降趋势，部分原因是农民人口老龄化和政府政策的影响。政府为种植小麦等其他作物的农民提供了激励，导致稻米种植面积逐渐减少。此外，气候变化对未来的产量和粮食安全也引发了人们的担忧。国际市场与消费者偏好尽管国际市场可能提供一定的缓解，然而日本消费者通常偏好国内稻米，而不愿意接受外国米。由于印度去年实施的出口限制，海外稻米的价格也在上涨。日本的稻米商业库存在6月份下降至156万吨，这是自1999年开始统计以来的最低水平。为了应对这一局面，大阪府知事曾呼吁政府释放战略库存，但日本农业部长对此表示谨慎，认为应当充分利用储备。日本的收获通常在9月份加速，JA在7月份之前已将农民的合同价格提高了20%至40%。编辑总结日本稻米市场的短缺和价格上涨问题凸显了农业政策、气候变化及消费者偏好之间的复杂关系。尽管新一季的收成即将到来，库存不足和合同价格的上涨使得消费者面临高昂的稻米价格，未来的粮食安全依然令人担忧。名词解释稻米：一种重要的粮食作物，广泛种植于日本，是日本饮食文化的基础。农业政策：指国家制定的与农业生产、经营和管理相关的法律法规及措施。通货膨胀：指物价普遍上涨，导致货币购买力下降的现象。今年相关大事件 2024年9月：日本农民开始收获新稻米，但由于库存短缺和价格上涨，消费者仍面临高昂的稻米费用。 2024年6月：日本的商业稻米库存降至历史最低，因游客消费激增与自然灾害预警引发的恐慌性购买加剧了短缺。来源：今日美股网

今日美股网2024-09-25

日元在经济增长乏力和负利率环境下面临的持续压力分析

反弹可能短暂。日本经济增长乏力及老龄化人口的前景，使得本地资金经理和企业在寻找投资机会时倾向于境外，即使在日本央行结束负利率政策后，外资流出依然维持在9.42万亿日元（约660亿美元）的强劲水平。日本的贸易平衡也呈现出相似的趋势。虽然贸易逆差自2022年的高峰以来有所收窄，但在季节调整后，过去三年始终处于零以下。利率差异与投资者动向日本的整体收益率曲线仍低于国内的通胀率，即便在日本央行开始收紧政策的情况下。这与美国等其他主要经济体形成鲜明对比，后者的所谓实际收益率为正，使得这些市场成为日本资金的吸引目的地。尽管美联储在9月18日的大幅降息被视为鲍威尔确保美国经济软着陆的尝试，这也可能限制国债收益率的进一步下降和日元的上涨。波动的市场心理由于日元的负收益率，市场仍然对日元的抛售保持敏感。东京新金资产管理公司的首席市场分析师加藤纯表示：“考虑到美国经济没有突然减速的迹象，日美之间实际利率差异的剧烈缩小可能会暂停。”此外，市场对日元反弹可持续性的怀疑可能促使投机者重新考虑其看涨日元的立场，这些立场在本月达到了自2021年以来的最高点。编辑总结日元在全球经济环境中的脆弱性凸显了日本面临的复杂挑战，包括低利率政策和资金外流。尽管短期内有反弹迹象，长期的投资者心理和经济基础却使得日元仍然处于压力之下。只有通过积极的政策调整和改善经济基本面，才能为日元的稳定提供支撑。名词解释日元：日本的法定货币，通常用“¥”表示。负利率政策：指中央银行设定的利率为负值，以刺激经济活动。收益率曲线：描绘不同到期时间的债券收益率的图表，通常反映市场对经济前景的预期。今年相关大事件 2024年9月18日：美联储宣布将政策利率下调50个基点，意图确保美国经济软着陆。 2024年9月：日元对美元上涨12%，但面临因日本经济增长乏力和资本外流的压力。来源：今日美股网

今日美股网2024-09-25

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