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康桥医疗健康产业设施平台宣布其旗下基金完成第二轮募资
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满信心,该行业受益于强劲的市场基本面、
人口
趋势和政府支持。我们很高兴能够加入CBC HIP和APG,并期待着帮助建立中国卓越的生命科学不动产基础设施的投资组合。" CBC HIP首席执行官康海华表示:"感谢APG和穆巴达拉对CBC HIP的支持和认可,我们将继续通过投资开发Best-in-class的生命科学产业设施,为企业提供一站式的重资产解决方案,优化企业的资本结构和提升运营效率,从而赋能生命科学企业能够为全球规模最大的老龄化
人口
提供优质又可负担的医疗产品和服务。" CBC HIP积极地将筹集到的资金转化为对当地有影响力的投资,继2022年完成上海和北京的三个生命科学产业园区的投资后,2023年7月,CLSRA Venture I 完成了首个苏州生命科学产业设施项目的投资,苏州是中国的三个领先的生命科学城市之一。该项目位于吴中生物医药产业园内,是一个快速发展的生命科学产业集群。项目竣工后,可以为生命科学企业提供超过11万平方米的一流的综合生命科学产业设施,具备灵活性,可以同时满足生命科学企业的研发和生产需求。 截至目前,CBC HIP已在上海、北京和苏州投资开发了总建筑面积约为520,000平方米的生命科学产业设施。平台将继续积极布局核心生命科学产业集群,赋能优秀的生命科学企业,协助当地政府打造符合当地产业发展的生命科学产业生态,创造长期的经济和社会效益。 CBC Group是亚洲一家专注于医疗健康行业投资的资产管理公司,目前总资产管理规模超过70亿美元。CBC Group已经建立了一套成熟的多产品资产配置体系,可以根据不同类型投资者在医疗健康领域的投资需求提供量身定制的一站式资产配置解决方案,产品主要包括控股型基金、固收类信贷基金、生命科学基础设施基金和创业成长基金。 CBC Group成立于2014年,致力于通过整合全球创新技术和人才以持续创造价值,建立医疗健康领域生态圈。通过与全球知名的企业家和科学家合作,凭借独创的"投资者-运营商"模式战略赋能医疗健康行业领军企业,提升医疗服务的可及性,促进创新、提高效率,以解决全球未满足的医疗需求。公司总部位于新加坡,足迹遍布全球包括上海、北京、香港、纽约、波士顿、圣地亚哥、旧金山、伦敦、阿布扎比、首尔与东京。更多关于CBC Group的信息,请浏览www.cbridgecap.com 康桥医疗健康产业设施平台成立于2020年,是康桥资本旗下的生命科学基础设施投资平台,致力于为生命科学企业提供一站式、综合性的基础设施解决方案,以帮助生命科学企业提升运营效率并优化资本结构,进而提升企业价值。目前,康桥医疗健康产业设施平台已在北京、上海等一线城市开发和运营多个高标准生命科学产业园。 来源:金色财经
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金色财经
2023-10-23
一线楼市,史无前例的大分化!
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原因是,广州、深圳的包容性强,对外来
人口
的吸引力也强,
人口结构
比较年轻,住房自有率比较低,而且一直都是各路资金追逐的热土,创业氛围很活跃,融资环境比较宽容,产业结构也比较新。自然,楼市对政策的敏感性或弹性就比较大。近期,自上而下启动了新一轮救助,利率降至历史新低,并鼓励居民加杠杆(“认房不认贷”),那为何广深楼市跌跌不休呢? 02 在楼市的上半场,由于金融属性很突出,加上单边上涨的预期,驱动房价走势的,主要就是资金的密集度、政策的宽松度。作为改革开放的前沿阵地,创业氛围非常突出的广州、深圳(比如“东西南北中,发财在广东”的说法),资金集聚度非常高,这是房价上涨的关键。 表:2020年中国区域金融力排行榜,数据来源:《中国基金报》 根据《中国区域金融力排行榜》,广东金融业发展程度(金融、保险占GDP比重)明显弱于京沪,甚至弱于江苏,但融资能力(地区社会融资规模)、资本化程度(上市公司数量、总市值)、民间资本活跃度(新财富500富人榜上榜富人数及上榜者财富总额)明显强于京沪。 说白了,就是搞钱的能力,广州、深圳(特别是深圳)明显强于京沪。这可以从2020年疫情后经营贷、消费贷流入楼市之踊跃,广深地区部分地产板块(如广州珠江新城、金融城,深圳的后海、光明等地)被民间资金爆炒,二手房业主“坐地起价、暴力拉伸”可见一斑。 这种现象,在京沪非常少! 另外,广深政策宽松度也明显高于京沪。改革开放以来,国家一直给予广东更大的政策自主权,希望广东有闯的精神,干的劲头。在金融、地产方面,国家对广东持宽容(试错)和鼓励的态度。比如,8月底以来的楼市政策松绑,京沪相对安静,广州、深圳早就按捺不住了。 所以,广州、深圳的住户杠杆率(居民贷款余额/名义GDP)也要明显高于北京和上海。而且,排名前10的城市中,还有珠海(95.65%)和东莞(76.4%),可见珠三角就是投资的热土。资金集中向楼市涌入,推动楼市高增长,房价暴涨,反过来又进一步吸引资金往楼市走。 数据来源:国家统计局(住户部门杠杆率:居民贷款余额/名义GDP) 03 进入下半场,经济政策最大的变化,就是修复内需,让内循环成为增长的动力,而不能再依赖两头在外(技术和销售市场)的出口和基建投资(背后是房地产在支撑),从而也不允许资金再次违规向楼市输送,比如资管新规、三道红线、贷款集中度。上半场的楼市模式寿终正寝。 更重要的是,通过楼市拉动土地出让,然后推动城市基建、产业新区建设的高潮,已经过去了。现在,每一个城市的硬件基础设施(水电管气路、机场、高铁站等)都超前建设。而且,建成区规模都超级大,规划
人口
高达30-40亿。2015年,我国城市建成区面积加上工矿用地超10万平方公里,按照一平方公里一万人的宽松标准,即使2015年城市化立即停止,建成区也足以容纳10亿
人口
。到今天已经建成的城市建成区面积估计可容纳80%的中国
人口
。 值得注意的是,房地产是基建和建成区扩张的“买单者”。基建和建成区过度扩张或过剩,其背后必然是房地产的无限供应和过剩。相应地,只有规划的
人口
目标实现了,在这里买房、居住、生活、就业;规划的产业能落地,企业在这里生产和销售,基建和建成区投资才是有效率的,才能为基建、建成区后续维护提供资金,这是地产、产业、城镇化协同发展的图谱。 但是,这一图谱在广州、深圳的落地效果并不好,突出体现在,商业办公大面积的空置率。下图的甲级写字楼空置率只是一个缩影。高空置率说明,原先规划的产业目标无法实现,对应着这个区域的就业和
人口
目标也是无法实现的。相应地,区域内的住宅建设也就是过剩的。 数据来源:第一太平戴维斯 于是,我们看到,近期深圳将前海、后海、福田等热点片区多宗项目用地进行“商改住”的规划调整;包括广州、深圳在内的12个城市作为“商改租”的试点;2021年国家还发文,存量商业办公可以改为保障性租赁住房。其实,这些都是对过度超前或鼓吹的区域规划进行纠偏。 但事实上,从一开始规划,地方政府也好,开发商也好,就知道规划的商业办公、CBD和计划落地的产业目标,大概率是无法实现的。 既然如此,为何还要规划呢?很简单,就是描绘出高大上的区域定位,让土地卖个高价,并以这种规划作为后期营销的噱头,吸引购房者入场。 当商品房能卖高价,规划商办的任务已经完成了大半,至于能不能卖出去,对于地方政府(短期政绩)、开发商(销售业绩)已没那么重要了。因为,规划的溢价已体现在住宅的价格上了。这就是为何,深圳的后海、前海、光明,广州的金融城、珠城,上一轮价格暴涨最大。 现在,这些区域商办空置率,也非常高! 04 对于广州、深圳来说,由于政策宽松、融资便利、监管容忍,自然就将这种“宏伟规划”驱动下的基建和建成区扩张,做到了极致。同时,互联网、新能源等新兴产业,也最早在广深地区兴起,这些产业也最擅长与“宏伟规划”结合在一起,鼓动社会资本、游资参与炒作。 进入下半场,当规划的产业、就业目标无法实现,前期膨胀的购房需求所催化的房地产热潮,突然发现泡沫化了,于是就进入了价值重估的阶段,也就是从2021年下半年开启的楼市回调。到现在,深圳、广州的房价,分别阴跌了2年半、2年,即便是大尺度救助也无济于事。 因为,逻辑和模式,都变了! 其实,从
人口
来看,广州、深圳是非常有竞争力的。10年来,广州、深圳常住
人口增长
是最快的,分别达到47%和68%,实际管理
人口
超过2000万。而且
人口
比较年轻,广州深圳都在30-35岁。相比之下,京沪不仅
人口增长
少,近年来还在负增长,而且老龄化程度比较高。 但是,广州、深圳增加的是外来
人口
、打工人群,基本上住宅城中村。比如,广州有600-800万住在城中村,深圳超过1000万
人口
住在城中村。而且,广州、深圳城中村和工业区宿舍,占据住房总量的50%-60%。外来
人口
超大规模、城中村超大规模,这是广深的特色。 这个特色,在楼市的上半场(也是中国经济的上半场,即出口和基建驱动的高增长阶段),以其低成本、规模化给民企主导的制造业带来了巨大的优势,造就广东富豪一枝独秀,也创造了活跃的民间资本,并在后续楼市发展中,成为楼市的购买力,驱动了房地产的繁荣。 问题是,数以千万计的外来
人口
、新市民、年轻人,长期栖息于与城市隔离的城中村(甚至就业也在城中村),并没有融入城市、没有分享城市化和房地产的红利。导致进入下半场以后,广州深圳楼市出现“购买力断层”;上半场规模化新建供应的房子,在下半场无人接盘。 而且,近些年新毕业大学生、创业人群,也开始在城中村居住,使得本该政府提供的保障房责任,变相通过城中村来解决。于是,城市贫富差距越来越大、资产拥有越来越悬殊,城市“两张皮”的特征越来越突出,中产的规模无法壮大,金字塔的收入结构越来越显著。 尽管北京、上海也有很多外来
人口
、新市民,他们也无法融入城市,但底层逻辑好很多。具体来说,京沪传统国企多、机关企事业单位多,大量福利房在“房改”后成为红本商品房。这些房子总价低、区位优,老市民在改善需求时,助推了新市民、外来
人口
拥有商品住房。 这是过去20年京沪一直存在的循环图谱,即老市民改善、新市民上车。新市民在拥有产权房屋以后,也分享到了资产增值的收益,并在近年来成为新的改善群体。今年8月底推出“认房不认贷”以后,京沪二手房挂牌量迅速走高,并推动了刚需和改善的良性循环。 因为,中间的接盘群体有需求,也有购买力! 但在广州、深圳,这个循环不畅,或者说断掉了。从社会消费品零售总额来看,尽管一线城市常住
人口
有差距,但差距没那么大。比如,深圳常住
人口
为北京71%,但社会消费品零售总额仅为北京的50%,可见深圳的内需比北京要差多少?这就是楼市分化的根源。 同时,不得不承认,在住房保障方面,京沪比广深做得好一些(当然,深圳2019年以来的保障房的力度也很大,但晚了)。不管是房改房、保障房,它们与城中村的最大区别,就是城市公共服务能覆盖,且是外来
人口
、新市民融入城市,并逐步成为市民和中产的阶梯。 唯有此,房地产需求的层次才是健康的。 当前,广州、深圳为代表的珠三角,正在推进城中村改造,并且提出了城中村改造与保障性住房相结合,目的是让外来
人口
、新市民成为真正的市民,分享城市的公共服务。对楼市来说,就是将断层的缺口补上来。做到这一点,广深等珠三角楼市未来就有希望。 除此之外,别无他法!
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金融界
2023-10-23
任泽平:是该大力提振股市了,需要从根本上把股市从融资市变为投资市,建议建立几千亿规模以上的平准基金
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一线城市可以考虑先放松郊区的限购,顺应
人口
往都市圈流入的基本规律,按照城市群战略,实施人地挂钩。全面取消限价、限售等此前市场过热时期的紧缩措施,回归市场化。 经济史告诉我们,古今中外,经济发展好的时候都有一个基本特征:放水养鱼,与民休息,减轻税负,尊重常识,无为而治,问题导向的实用主义。 当务之急是把发展放在首要任务,重启经济复苏,全力拼经济。发展是解决一切问题的根本,是应对美国战略遏制、推动国内经济结构转型、实现人民美好生活的根本,只有在发展中才能化解各类风险。 如果全力拼经济,采取一系列务实有力的措施,一定能提振投资者信心,活跃资本市场、房地产市场,推动中国经济走向复苏。时间站在我们这边,在国际丛林法则里,所有人都希望与胜利者为伍,所以发展壮大自己是解决一切问题的根本,内圣外王。
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金融界
2023-10-23
金色早报 | CBDC需要证明其价值 香港或该放慢发展虚拟资产交易的速度
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析:尼日利亚CBDC只有不到0.5%的
人口
使用 根据Nicholas Anthony的分析,尼日利亚政府试图通过实施中央银行数字货币(CBDC)来推动向无现金经济的过渡。然而,现金使用限制引发了公众抗议,要求恢复纸币。尽管政府努力促进CBDC的采用,例如取消准入限制和提供支付折扣,但这些举措被证明是徒劳的。 此外,随着现金提取限制和货币重新设计,情况进一步恶化,引发现金短缺,公众不满情绪不断升级。因此,尼日利亚CBDC的采用率仍然很低,只有不到0.5%的
人口
使用它,而超过50%的人已经接受了加密货币。 ▌报告:截至2023年10月12日,仅DeFi用户数量就超过NFT和Layer2扩容用户数量两倍以上 据Nansen最近的报告,以太坊日活跃地址数量显着激增,超过30万个。在这些活跃地址中,DeFi实体依然保持着主导地位。截至2023年10月12日,仅DeFi用户数量就超过NFT和Layer2扩容用户数量两倍以上,巩固了该行业在链上活动中的核心地位。NFT用户在2022年曾一度超过DeFi用户,然后从2023年初开始急剧下降。事实上,该领域的日用户数量自年初以来已暴跌超过50%。这与Layer1/扩展用户形成鲜明对比,该用户在3月份大幅增长,恰逢zkSync的公共主网发布和Arbitrum的空投,然后在5月份回落至之前的水平。随后,“扩容”类别的用户数量再次出现增长,并自6月份以来保持相对稳定。 值得注意的是,在这些集群中,DeFi用户群体是最主要的。相比之下,NFT、游戏和GambleFi领域”的活动下降了61.4%,反映了专注于NFT的新用户的下降。此外,2023年全年,参与NFT的用户数量持续下降,凸显了NFT行业对新钱包持有者的吸引力下降。 重要经济动态 ▌中金:5%的美债利率属于合理定价 中金公司研报指出,美国经济数据好于预期,美债10年期收益率冲破5%,中金认为基于当前的经济基本面,5%的利率属于合理定价。历史表明,金融周期上行阶段,信用扩张冲动更强,再加上疫情后供给冲击频发,通胀风险上升,所需要的货币紧缩力度更大,市场利率上行压力也更大。不排除一种可能,5%的美债利率是未来的新常态,这种状态并非脱离基本面的存在,而是金融周期波动,叠加供给侧结构性变化带来的结果,也是全球政治、经济、社会发展到这个阶段的一种规律。(金十数据APP) 金色百科 ▌AA技术 Account Abstraction(AA) 抽象帐户是基于ERC-4337的合约钱包新范式,它以一种应用层的方式来实现合约账户的链上交互。AA 无需修改ETH节点共识,通过操作链上合约账户,能做到比目前EOA外部账户(如Metamask的账户)更多可编程和合约可组合性。 免责声明:金色财经作为区块链资讯平台,所发布的文章内容仅供信息参考,不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念,务必提高风险意识。 来源:金色财经
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金色财经
2023-10-23
楼继伟:金融要在科技创新、产业发展、经济社会绿色转型等方面发挥更加积极的作用
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会表示,从长期看,中国作为拥有14亿多
人口
的大国和世界第二大经济体,市场规模庞大,基础设施完善,产业配套交易完整。中国经济具有巨大的发展韧性和潜力,长期向好的基本面没有改变,仍将是世界经济最重要的增长引擎。楼继伟认为,在复杂多变的环境之下,金融要努力成为促进中国经济以及全球经济韧性和稳定性的力量,避免成为增加不确定性、放大风险的来源。另一方面,金融要更好地服务实体经济,为实体经济服务是金融的天职。在复杂多变的形势下,金融要全面担当和作为,助力稳定经济运行,促进全球合作,在科技创新、产业发展、经济社会绿色转型等方面发挥更加积极的作用。
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金融界
2023-10-22
金色早报 | Coinbase Cloud:将成为dYdX Chain的验证者
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国家监督下为27个国家/地区,4.5亿
人口
市场提供服务。欧盟政策制定者最近采用MiCA被视为该地区加密货币行业的关键时刻。该框架提供的监管清晰度强调了该地区对新兴技术潜力的认识。 加密货币 ▌多边央行数字货币桥mBridge项目已采用DASHING新区块链共识协议 金色财经报道,中国人民银行数字货币研究所联合清华大学公开发布了可解决共识算法四方难题的区块链DASHING(大圣)协议已在多边央行数字货币 mBridge项目、央行贸易金融区块链平台等金融基础设施上落地应用。中国人民银行数字货币研究所副所长狄刚透露,DASHING Protocol在4节点测试中提升30%以上,在复杂网络环境的91节点测试中提升10倍以上,相关验证结果也已经发送给了两个观察员国家法国和瑞典的中央银行。 ▌香港海关关长:虚拟货币交易多涉及跨境,要与国际合作追查 金色财经报道,虚拟资产交易平台JPEX涉嫌诈骗案,香港海关关长何佩珊接受电视访问时说,虚拟货币交易很多时都牵涉跨境交易,海关要与国际情报中心交流合作,期望追踪到来源,近年亦因此比较重视与海外执法机构的合作机制。 何佩珊表示,本月底会到韩国准备参与高层会议,双方会签署合作备忘录,加强打击洗黑钱的情报交流及双方执法行动的合作。何佩珊又说,永远都有机会完善执法和监管系统,相信监管机构会不断检视现行制度和法例。她强调,虚拟货币或资产交易的隐密度较高,亦不受时间及区域限制,需要多花功夫处理。 ▌贝莱德首席执行官:比特币正在“逃往安全地带” 金色财经报道,Bitcoin News在社交媒体上称,贝莱德首席执行官Larry Fink在接受福克斯商业频道采访时称比特币正在“逃往安全地带”。他补充说,比特币最近因ETF获批的虚假传言而上涨,这是“人们对加密货币兴趣被压抑的一个例子”。 ▌瑞士卢加诺市推出比特币锚定稳定币“LUGA” 金色财经报道,瑞士卢加诺市宣布推出与比特币锚定的稳定币Lugano (LUGA),该稳定币可以在卢加诺市内超过350家商户中使用,该市政府透露将在12月1日开始接受以比特币支付税费。此外,卢加诺市还宣布将分配5000万美元创业资金以支持专注于加密货币和区块链技术的初创公司,重点包括比特币核心开发池、闪电网络开发池、以及公共项目等领域。 重要经济动态 ▌Azuki系列单日涨幅超10%,Azuki地板价升至4.95 ETH 10月22日消息,Blur行情显示,Azuki系列单日涨幅超10%,其中: Azuki升至4.95 ETH,1日涨幅11.85%,7日涨幅19.84%; Azuki Elementals升至0.55 ETH,1日涨幅12%,7日涨幅19.83%; Beanz升至0.34 ETH,1日涨幅11.08%,7日涨幅12.94%。 金色百科 ▌区块链的最终性 在传统的金融系统中,交易一旦确认,就无法撤消。 同样,在区块链网络上实现最终确定性可确保交易是永久性的,并且在添加到区块链后无法修改。 最终性是通过区块链网络使用共识来实现的。 不同的区块链网络采用不同的共识算法,每种算法都有独特的方法来验证交易并确保最终性,例如工作量证明(PoW)、权益证明(PoS)或实用的拜占庭容错。区块链中的最终性可以是概率性的、经济性的、即时的、无条件的或与区块链的整个状态相关的。 免责声明:金色财经作为区块链资讯平台,所发布的文章内容仅供信息参考,不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念,务必提高风险意识。 来源:金色财经
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金色财经
2023-10-22
活不起! 为省$300 加拿大宝妈每月跑这里采购…
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于结构性劣势。与美国约 3.32 亿的
人口
相比,加拿大约 3200 万的
人口数量
较少,而且
人口密度
通常也较低。 多伦多大学经济学副教授Ambarish Chandra指出:“美国的运作规模要大得多。因此,杂货商可以在美国市场以比在加拿大低得多的价格提供各种商品。” 当下,特鲁多领导的自由党在民意调查中落后,并面临着人民对高生活成本和缺乏经济适用房的日益不满。加拿大将于 2025 年 10 月 20 日或之前举行下一次联邦选举,人们普遍预计特鲁多将寻求第四次当选总理。 图源:AP 特鲁多政府近日表示,包括沃尔玛和好市多在内的五家主要连锁超市已做出“初步承诺”,以帮助稳定食品价格。Metro、Loblaws、Sobeys、Walmart 和 Costco 这五家连锁超市合计占据了加拿大 80% 的市场份额。 今年9月,特鲁多曾表示,如果加拿大不能拿出令人信服的计划来限制食品价格飙升,可能会对连锁超市征收新税。 10 月 5 日,加拿大创新部长商鹏飞 (Francois-Philippe Champagne) 表示,五家连锁品牌正在“履行承诺,支持对于稳定食品价格的努力并提出具体行动”。 商鹏飞在一份声明中表示,过去几年食品杂货的价格急剧上涨,加拿大人正在为自己餐桌上的食物而苦苦挣扎。 他补充说,加拿大人对这种情况感到沮丧是理所当然的,当局正在实施解决方案来缓解他们的压力,而对大型连锁店的打击只是“开始”。 商鹏飞还表示,渥太华将成立一个食品杂货特别工作组,以监督连锁店是否履行控制食品价格的承诺。他承诺加拿大人很快就会看到部分食品折扣、价格冻结和价格匹配活动。 当被问及是否仍然可能对杂货商进行税收处罚时,商鹏飞告诉记者,“没有什么是不可能的……这是我们代表加拿大人进行斗争的第一天”。 不过说句题外话,大型连锁超商又有什么错呢?他们不应当赚钱让自己的员工活下去吗……
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加拿大乐活网
2023-10-22
数字技术出海:中国企业抓住“一带一路”新机遇
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发能力来推动技术进步。 从这一点来看,
人口
/人才资源、自然资源、农业资源等重要生产要素主要集中在东南亚、中东、非洲与欧洲等地区,也正是“一带一路”项目所贯穿的区域。据亚洲开发银行的数据,到2030年,仅亚洲地区的基础设施投资需求将达到每年1.7万亿美元。这也意味着,未来随着一带一路政策的深入,数字化技术供应商将深入海外多个人类生产要素集中地区,去面对更加庞大的市场以及更多的商业机会。 “一带一路”沿线国家或地区人才流动网路结构演化/图:地理科学 此外据新加坡国立大学研究发现,中国在出口方面如今更加注重5G与人工智能等先进技术,使得中国在数字产业和服务在国际贸易中占据了前沿的地位,改变了以廉价劳动力为主要贸易出口的“世界工厂”形象,逐渐占据了创新冠军的新地缘政治地位。 因此,正如美国太平洋论坛所得出的结论,中国数字化技术的出口以及数字技术上的海外拓展能力,其程度仍取决于中国数字技术及社会经济的发展态势。而从当前中国经济稳步增长以及技术不断创新的局面来看,未来国内数字化技术服务商的发展潜力还将进一步被挖掘。 结语 目前“一带一路”沿线国家在数字化技术领域的合作模式为国内技术企业提供了拓展海外业务的机遇。中国企业可以依托与沿线国家的企业合作,共同开发数字化产品和服务,实现互利共赢。这种合作模式不仅能够扩大数字化技术供应商的海外市场份额,还能够促进沿线国家的经济发展和数字化进程。 换句话说,“一带一路”将为我国的数字化技术供应商拓展海外业务提供良好的机遇和条件。通过加强沿线国家的基础设施建设、推动数字经济发展和人才培养、促进国际合作和政策支持,“一带一路”倡议将为我国的数字化技术供应商带来更多的市场需求和合作机会。 因此,可以预期“一带一路”在未来将极大地带动我国数字化技术供应商拓展海外业务。 参考资料 Baark, E. (2021).China's International Technology Standards Strategy and the Digital Silk Road. East Asian Institute, National University of Singapore. Cheney, C. (2019). China’s Digital Silk Road: strategic technological competition and exporting political illiberalism. Issues & Insights, 19. Xing, Y. (2012). The People’s Republic of China’s High-Tech Exports: Myth and Reality. Zhang, L., Pan, A., Feng, S., & Qin, Y. (2022). Digital economy, technological progress, and city export trade.PloS one,17(6), e0269314.
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金融界
2023-10-21
万科A:公司拥有多元化的融资渠道,避免了单一渠道带来的不确定性
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理与服务。 投资者:目前国家整体新出生
人口
骤减,城镇化进程是已经基本饱和。贵司如何应对市场变化?是否会进军新兴产业?谢谢。 万 科A董秘:感谢您的关注。
人口增长
趋缓和城镇化进程会对未来的住房需求产生影响,但客户需求是一直存在的。中长期来看,我们对行业的发展有信心。房地产仍然是十万亿级别的大市场,常做常有,常做常新。公司会持续加强产品和服务,赢得客户认可。新的发展阶段,不动产的经营管理能力将是企业未来最重要的竞争力。万科拥有业内最广的不动产赛道布局,通过不同业务的协同公司也可以有效提高产品服务的综合竞争力。 投资者:贵公司股价创18年以来新低,已大幅偏离公司价值。近期多家上市公司公布回购方案,稳定股价,提升投资者信心。请问贵公司近期是否有回购计划? 万 科A董秘:感谢您的关注。公司一直都很重视维护公司价值及股东利益,目前股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关,公司将努力做好经营,守护公司安全,实现不动产开发经营服务并重的高质量发展,维护公司和股东的利益。 投资者:公司2020年预计回购不超过公司10%的股份股份 合计约280亿 当时净资产16元所以回购失效2022年公司发起20到25亿回购3个月回购7295万股 耗资12亿 净资产20.28 当时港股为16港元 如今净资产21.03元 a股12元港股折人民币7.6元公司有没有新的回购计划?有没有发行可转债或者银行借款方式回购股价的方案?公司有没有执行类似22年甚至20年回购计划的方案 万 科A董秘:感谢您的关注。公司一直都很重视维护公司价值及股东利益,目前股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关,公司将努力做好经营,守护公司安全,实现不动产开发经营服务并重的高质量发展,维护公司和股东的利益。 投资者:现在的人追求品质,改善性住房多!而楼房普遍存在隔音差的问题,有些是上下左右层如楼板厚度,隔墙用料;有些是整体框架共振。请问贵公司是否考虑做一些创新的项目,比如试点几个注重四周邻里隔音,减少电梯共振噪音等个性化需求的高端项目,以更好的用料与性能作为卖点 万 科A董秘:感谢您的关注和建议。 投资者:董秘您好,请问关于泊寓租售同权的问题。泊寓纳保后,是否会拥有与同地段住宅相同权益?例如同地段下学区房的同样权益。 万 科A董秘:感谢您的关注。关于纳保后泊寓公寓的相关权益,请您关注当地相关政策。 投资者:公司股票估值严重低估,现金充足是否考虑回购股票 万 科A董秘:感谢您的关注。公司一直都很重视维护公司价值及股东利益,目前股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关,公司将努力做好经营,守护公司安全,实现不动产开发经营服务并重的高质量发展,维护公司和股东的利益。 投资者:未来住宅地产很有可能只赚取10-20的毛利需要极强的成本管理和效率管理公司是否做好了准备? 万 科A董秘:感谢您的关注。公司将通过经营管理水平的提升创造价值。 投资者:董秘您好,贵公司现阶段大力发展的租赁住房业务、物流业务、万物云等净利润均不如住宅业务,是否可以认为,住宅业务预期净利润将大幅下滑,甚至不如租赁住房和物流等业务前景。联席总裁朱保全朱总曾表示物业赛道为“长坡薄雪”,是否认为住宅再将来赛道将比物业的”雪“更薄? 万 科A董秘:感谢您的关注。中长期来看,我们对行业的发展有信心。房地产仍然是十万亿级别的大市场,常做常有,常做常新。另一方面,行业已经进入新的发展阶段,不动产的经营管理能力将是企业未来最重要的竞争力。万科拥有业内最广的不动产赛道布局,这些业务的收入增长更具潜力,经营效益也持续提高。公司也可以通过不同业务的协同有效提高产品服务的综合竞争力。 投资者:公司有没有计划投资算力租赁服务 万 科A董秘:感谢您的关注,可否请您再解释下问题内容。 投资者:公司股价已大幅偏离公司价值。近期多家上市公司公布回购方案,稳定股价,提升投资者信心。请问贵公司近期是否有回购计划?上次公司增持的平均价格是在多少 万 科A董秘:感谢您的关注。公司一直都很重视维护公司价值及股东利益,目前股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关,公司将努力做好经营,守护公司安全,实现不动产开发经营服务并重的高质量发展,维护公司和股东的利益。 投资者:请问上市公司公司现有的主营业务有啥除了房地产还有其他业务吗 万 科A董秘:感谢您的关注。公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向,主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务,除了传统的开发业务,公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。 投资者:请问上市公司对于今年房地产板块业务难做是否考虑增加其他主营业务 万 科A董秘:感谢您的关注。公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向,主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务,除了传统的开发业务,公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。 以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
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证券之星
2023-10-21
深耕熊市,首选4e
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洲等市场,它的市值是相差非常大的。如果
人口
最多、金融经济实力不容小觑的美国推出BTC的ETF,将会对全球加密货币市场产生重大正面影响,金融全球化的当下,到时其影响力不仅仅限于美国本土,将会波及全球金融市场。 虽然ETF未真正地落地,但总体市场的预期目前多数偏向乐观。现货价格可能无法反映直接投资者对现货 ETF 的热情,但 GBTC 可以——其折价目前为 14.78% ,达到 2021 年 12 月末以来最低水平,并且持续收窄,这也意味着传统市场投资者对现货 ETF 预期的认可态度。希望比较大。 是否开启牛市,还要看下一个重要节点。是在2024 年 1 月 10 日, ARK 21 Shares Bitcoin ETF审批的最终时间节点。那会是否会真正开启牛市?我们不得而知。但短暂的“小牛”过后,也给了很多投资人以警醒。现在的加密货币行情深熊正是抄底布局的好时机,因为如若真正通过ETF,那上涨速度根本追不上。4e作为新型黑马加密交易所是全球投资人首选,4e核心团队成员均来自国际顶级金融机构和区块链行业龙头企业,拥有8年区块链行业经验;尤其是在安全性上,4e重视用户安全和隐私保护,采用严格的KYC、SSL加密、多重签名技术等多重安全措施,保障用户资金和个人信息安全。注册4e点击链接:https://download.eeeedex.com/?ref=wxBhUK&forward_url=1 不仅拥有加密货币交易,4e平台还有大宗商品,股票、外汇、贵金属等多种全球化金融产品,平台以一站式交易服务为特色,提供安全、便捷和创新的金融产品,帮助投资者实现更好的风险管理和投资回报。 熊市中,筹码分布以及布局显得格外重要!将极大影响牛市的收益。这需要稳健以及有策略的投资组合,使得个人投资者收益最大化。投资组合由您拥有的所有投资品组成,它可以包括股票、债券、ETF、加密货币,甚至房地产。其中,有五种不同类型的投资组合:激进投资组合、防御投资组合、收益投资组合、投机投资组合和混合投资组合。资产多元化的好处是,如果一种资产受到打击,整个投资组合不太可能暴跌。也就是全球首富,巴菲特的一句箴言:鸡蛋不要放在一个篮子里! 那么,4e是您最明智的选择,4e让每一位投资者都可以轻松建立自己的投资组合。不管您是新手小白,还是资深金融投资者。都可以在4e找到良师益友,得以完善自身策略以及把握财富机遇!每位投资人可以在4e特设的雷达直播间,寻找到拥有多年交易经验的分析师、交易员实时在线交流市场行情以及策略。点击立即加入雷达直播间:https://leidazb6.com/。 深耕熊市,把握财富,首选4e! 来源:金色财经
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金色财经
2023-10-21
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