FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

5588美元曼哈顿公寓租金创历史新高较疫情前上涨30%
go
租金第四次刷新历史高位。尽管疫情期间人口减少，但曼哈顿的平均租金比2019年上涨了30%。Miller Samuel的首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）表示，8月份的租金可能会创下新纪录，因为这通常是租房高峰期，很多家庭希望在新学年开始前搬家。曼哈顿不断飙升的租金继续与分析师和经济学家的预测背道而驰。根据美国人口普查数据，该行政区的人口在2020年6月至2022年6月期间减少了40万。专家们表示，虽然自去年以来，曼哈顿的人口数量有所增加，但可能仍低于2019年。更重要的是，由于远程办公，曼哈顿的办公室占用率不到一半。据卡斯尔系统公司（Kastle Systems）称，截至7月底，纽约办公室的入住率仅为48%。然而，尽管人口减少，远程工作增多，曼哈顿的租金仍在飙升。经纪人表示，由于利率上升，可供出售的公寓数量不足，迫使许多潜在买家选择租房。自疫情爆发以来，更年轻的工人也涌向了这个行政区。米勒表示，虽然待租公寓的数量低于历史平均水平，但7月份待租公寓的库存实际上增长了11%。与此同时，与去年相比，新签订的租约数量下降了6%。米勒说，库存增加和租约减少的结合表明，曼哈顿的租房者可能终于达到了他们的财务极限。米勒说：“租金似乎已经接近临界点。我们看到，由于人们负担不起，交易量正在下滑。”
金融界2023-08-10
“牛市旗手”尾盘火力全开，领头羊太平洋再涨停！什么信号？券商ETF（512000）涨逾2%，医疗、地产齐活跃
 go
成，覆盖10只CXO龙头股，直接受益于人口老龄化、医疗消费升级和医美等时代大趋势。医疗ETF（512170）是投资者“一键布局国民健康刚需板块”的高效投资工具。数据来源：沪深交易所风险提示：券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.12.21；医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，券商ETF、地产ETF、医疗ETF风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。
金融界2023-08-10
中国男借友人近千万镁比特币　法院依例判欠债人无需偿还
 go
正义能够伸张的期望，造就了世上无数脍炙人口的英雄作品，并在加密货币世界启发了忍者龟币Cowabunga Coin($COWABUNGA)的出现。以经典的忍者神龟为主题，该币旨在向忍者神龟系列致敬，同时满足大众对高风险金融投机的欲望。 $COWABUNGA项目的社区建立在韧性、创新和刺激的原则上，融合了忍者神龟的精神和加密交易令人振奋的不可预测性。该币的首次推出将在DEX上进行，目标是CEX上市，项目以0.000357美元展开预售。诚然加密货币充满风险，投资也犹如经历一次忍者神龟的冒险，投资者务必量力而为。立即购买Cowabunga Coin($COWABUNGA) 立即购买Cowabunga Coin($COWABUNGA)
Business2Community2023-08-10
资金信号？主力疯狂涌入、融资余额历史次高！中药ETF（560080）连续2日获净流入超1.44亿元！
go
苏，中药企业业绩端表现突出。长期来看，人口老龄化推动中药长期需求上涨，对于 “慢病”、保健、养生领域中药具有核心优势，中药企业景气度持续向好，中药ETF基本面打分较高； 2、技术面来说，1~5 月上涨动能强劲，6 月以来下探已至阶段新低，目前的市盈率未充分反应盈利预期； 3、中药 ETF 获北向资金持续流入，资金面打分也较高，目前交易拥挤度低，内部牵引力强。（来源：华安证券《8月指数产品建议关注中药ETF、云计算产业指数等》）【医药催化正本清源良性发展，中药OTC有望助推新增长点】华创证券最新观点表示，近期医疗事件不会影响到医药行业的长期健康发展： 1）在本次医药行业整顿之前，药械集采、新药价格谈判等措施已经一定程度上让回扣成为过去式。 2）对比中国和海外医药上市公司的销售费用率，差异不大，并且销售费用具有合理性。 3）对比2018年集采和本轮医疗行业整顿，2018年集采推进时，医药处于高位，而本轮推进时，医药已历经三年调整，预计本次事件对医药股价的影响幅度更小、周期更短。（来源：华创证券《医药行业深度研究报告：医药反腐不影响行业投资价值》）上海证券则认为，部分中药OTC不占用医保资金、大部分销售渠道不在院内，反腐影响力度小，部分中药饮片具有药食同源属性、主要在药店销售，是未来行业景气度持续增强的方向。（来源：上海证券《严监管实质利好创新品种、价值品种，有利于医药行业中长期发展》）估值方面，截至2023年8月9日，中证中药指数最新PE（TTM）为29.77倍，处于指数2015年上市以来35.52%历史分位点，即估值低于上市以来64.48%的时间。看好中药板块，不妨关注中药ETF（560080）。公开资料显示，中药ETF（560080）跟踪复制中证中药指数，指数第一大重仓股为片仔癀，占比达11%，云南白药、同仁堂等国内老字号中药龙头均为指数重仓股，指数前十大重仓股占比超50%。中药ETF（560080）为全市场规模领先中药ETF。（数据来源：中证指数公司，上交所，截至2023.8.9，指数成份股不代表个股推荐）习惯场外申赎或没有证券账户的投资者，可关注汇添富中证中药ETF联接（A：501011；C：501012），同样跟踪中证中药指数，可在互联网代销平台7*24申赎，最低10元即可买入，便捷高效。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。中药ETF（560080）属于中等风险等级（R4）产品，适合经客户风险等级测评后结果为进取型（C4）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证中药指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-08-10
链上衍生品协议 ProsperEx：探索 RWA 叙事打造 DeFi 变异黑马
 go
6.05 亿加密货币用户，其仅占世界人口的 7.5%，根据创新扩散模型，当一项技术的市场占有率达到13.5%时，是其突破早期的发展的一个门槛，很显然6.05亿用户仍然被认为是早期采用者，因为加密技术还需要7亿用户才能达到早期大多数用户阶段。所以仅仅依靠于加密货币这种小众资产标的，一定是难以广泛捕获用户的。传统金融领域有着一百多年的历史，传统金融资产本身具备十分庞大的 Web2 用户群体，这些用户本身对金融资产（股票、期货等）的投资具备良好的认知，并能够成为持续、长期的投资者。据悉传统金融体量约为 800 万亿美元，远远高于加密货币市值体量（1万亿美元左右），RWA 是唯一能够将传统金融市场引入到 Web3 领域，并且能够广泛、规模性的捕获数十亿 Web2 用户的方式。从 Web3 世界看，目前在链上衍生品赛道中，涉猎 RWA 领域的协议并不多见， ProsperEx 在该市场发展早期就成为了入局者，抢占先机。相对于传统金融机构而言，ProsperEx 本身是构建在链上，并且以非许可性的方式允许任何用户参与交易，这意味着 ProsperEx 能够为所有潜在的用户广泛的提供交易服务，不受地域、时间的限制。并且 ProsperEx 本身支持的 RWA 资产类型广泛，且杠杆选择丰富、费率更低，有望帮助 ProsperEx 与传统金融交易平台形成差异化的竞争。而相对于链上衍生品协议而言， ProsperEx 支持 RWA 资产的交易本身就是一种独特的优势，相对于同赛道的协议而言通过丰富的标的支持，并且无论是在交易模型、交易体验、交易玩法上都具备优势，相对于同赛道协议而言，更是一种降维打击。全新价值飞轮的开启 ProsperEx 构建了一套经济体系，通过激励、权益等为各类生态角色构建权益与激励，鼓励他们参与到生态建设中，加快 ProsperEx 价值飞轮的速度。以 PPE 为核心的通证经济体系 ProsperEx 本身以 PPE 资产作为治理通证，该资产总量为 4 亿枚，其中 70%以上用于节点、交易挖矿的激励，以促进生态持续的流动性以及交易量。 ProsperEx 建立了一套阶梯制的手续费机制，并以持有 PPE 资产数量作为手续费阶梯的基准，持有 PPE 越多手续费越低。此外，PPE 资产持有者也能享受到 ProsperEx 独有的借贷以及财富管理服务，以获得超高理财收益回报。同时，PPE 持有者也将从平台的发展中，持续成为红利的受益者。 RWA 特性的支持下， ProsperEx 的用户群体将广泛的分布于 Web2、Web3 领域，背靠庞大的用户基数产生的交易需求，有望帮助 PPE 资产不断地形成刚需，为 PPE 建立稳固的价值基本盘。 ProsperEx 本身也设定了收益去向，平台收益的 20% （手续费等）用于回购 PPE 资产，帮助其进一步形成通缩。ProsperEx 本身是由 DAO 驱动的生态，所有的收益分配都会由合约自动执行，并且在决策上也会完全取决于 PPE 持有者的投票，ProsperEx 遵从更加松散的 DAO 机制也让民主贯穿生态发展的始终，并通过机制平衡大资金持有者防止作恶。可见持有 PPE 资产有望从多个方向持续的获得收益与权益，帮助用户多维度建立持有 PPE 资产的动机。 PPE Node PPE Node 是 ProsperEx 生态的权益资产（NFT的形式呈现），持有将能获得诸多生态权益。PPE Node 总量仅 21000 个，初始售价为 1000 USDT，并且每售出 2100 个则涨价 50%，这意味早期购买者的成本是最低的。任何 PPE Node 购买者，都将获得 10000 PPE 代币的奖励，并基于智能行业合约分 18 个月线性释放，自由领取，同时 ProsperEx 平台所产生的 50% 的交易手续费将分配给 PPE Node 持有者。除了上述权益外，任何持有者都能率先获得上线 ProsperEx 项目的代币空投，以及优先低价获得 IEO 权益，PPE Node 持有者参与 DAO 治理通常也会获得更高的权重。 PPE Node 作为 ProsperEx 生态的价值符号，持有者将成为生态红利的最佳受益者，该资产总量恒定具备稀缺性，早期持有者将成为最大化受益者。目前， ProsperEx 项目本身因宏大的叙事方向，已经获得了来自于 Cardano「ADA」区块链的官方商业创始资本“Emurgo Ventures”的早期支持以及多个方向的扶持承诺，同时 Bitmart 也为其提供了相关支持与投资。总的来看，ProsperEx 本身背靠着具备潜力的链上衍生品赛道，同时也是 RWA 领域早期的布局者之一，该生态具备全方位捕获 Web2 、Web3 用户的能力，并有望成为 Web2 世界与 Web3 世界的早期连接点。随着 ProsperEx 生态的开启，规模性的涌入用户将推动 ProsperEx 价值飞轮的开启，并逐渐推动飞轮的转速，不断加速生态价值的捕获。来源：金色财经
金色财经2023-08-10
创新药潜力巨大，关注创新药ETF（159992）估值修复机会，百济神州领涨，神州细胞、天士力涨幅居前
 go
波婴儿潮人群（1965-1973年出生人口）进入退休阶段（50-58岁），对医药的需求是刚性且持续增长的。海外经验来看，美国的创新药专利到期后价格是一落千丈的。在国内，中国企业也遭遇了价格压力，仿制药集采后价格的显著下降，创新药的定期谈判降价。下阶段，为解决感染需求、糖尿病需求、心血管需求、肿瘤需求、阿尔兹海默需求等，创新药潜力巨大。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-08-10
8月10日热股前瞻：6股有望获市场关注
 go
每吨648美元。大米对亚洲和非洲数十亿人口的饮食至关重要，价格飙升可能会加剧通胀压力，并增加买家的进口账单。标的：苏垦农发(601952)、北大荒(600598) 【重点公告】云内动力：与中交机电签署采购合同云内动力(000903) 将向中交机电提供燃料电池发电系统和相关服务，并与中交机电签署了两批燃料电池发电系统集成采购合同，合同总价合计10.31亿元，占公司2022年营收21.52%。甘源食品：2023年上半年净利1.2亿，同比增长190.92% 甘源食品（SZ 002991，收盘价：80.49元）8月9日晚间发布半年度业绩报告称，2023年上半年营业收入约8.26亿元，同比增加34.57%；归属于上市公司股东的净利润约1.2亿元，同比增加190.92%；基本每股收益1.3元，同比增加188.89%。【上一交易日热门股】科源制药：次新+医药开开实业：SPD概念郭亮执业编号：A0780619120003 证券投资咨询服务提供：深圳市新兰德证券投资咨询有限公司（中国证监会核发证书编号：91440300192204488J）股市有风险，投资需谨慎。
金融界2023-08-10
供应风险加剧，亚洲大米价格飙升至15年新高，印度麦价升至六个月高位
 go
每吨648美元。大米对亚洲和非洲数十亿人口的饮食至关重要，价格飙升可能会加剧通胀压力，并增加买家的进口账单。 A股相关公司主要有苏垦农发、北大荒、金健米业等。另据报道，印度日前颁布大米出口限制政策，用以压低其国内飙升的米价。如今，印度的小麦价格也开始向上大幅波动。经销商表示，由于节日前供应有限加上强劲需求，印度小麦周二价格飙升至六个月高位。印度中部中央邦印多尔小麦价格上涨1.5%至每吨25446卢比（约307美元），为2月10日以来的最高水平。另外，国金证券此前指出，随着我国对种业知识产权保护的层层加码和转基因作物商业化，种业竞争格局有望改善，行业集中度提升可期，具有核心育种优势的龙头种企有望快速发展，我们推荐关注具有先发优势和核心育种优势的龙头种企。重点推荐：大北农：转基因性状储备丰富；隆平高科：水稻、玉米种子龙头，参股公司转基因技术领先。
金融界2023-08-10
48岁女子招待前公婆等4人做客，一顿饭后3死1病危！警方：疑似剧毒蘑菇
 go
道，他还需要进行肝脏移植。根据最新的人口普查，列昂加莎镇和科伦布拉镇（Korumburra）加起来的人口也才刚刚超过1万人，短短几天之内，就死了3个。本周一，艾琳·帕特森在家门口与当地媒体泪流满面地交谈，否认有任何不当行为。 “我感到震惊。我爱他们。我不敢相信会发生这样的事，我很抱歉。”她说。在周一的新闻发布会上，维多利亚警察局凶杀组的侦缉督察迪恩·托马斯（Dean Thomas）说，帕特森确实是嫌疑人，因为是她做了这顿饭，而且她还是吃过那顿午餐的人里唯一没有生病的成年人。他表示，艾琳·帕特森已经与失去双亲的丈夫西蒙(Simon)分居，但称他们的关系是“友好的”。他补充说，这对前夫妻的两个孩子也参加了午餐，但他们吃了不同的饭，没有显示出生病的迹象。 “我们必须对此保持开放的心态。她也可能是非常无辜的。”托马斯说。 “但是，我们现在还不知道……四个人来了，三个人走了，还有一个人情况危急，所以我们必须解决这个问题。” 目前，帕特森还没有受到死亡指控。疑似剧毒蘑菇托马斯说，尽管毒理学报告尚未确切显示他们吃了什么，但帕特森客人的症状与毒鹅膏菌中毒一致。今年4月，维多利亚卫生部发布了一份关于蘑菇毒鹅膏的警告，称它们含有“剧毒”，并列出了食用该菌类后的症状，包括剧烈胃痛、恶心、呕吐和腹泻。毒鹅膏中的毒素不能通过煮沸、烹饪、冷冻或干燥来消灭，只吃一小部分就会导致死亡。可怕的是这种毒蘑菇，在食用后的8-12小时之内不会有什么反应。但实际上蘑菇中的毒素已经在静悄悄地破坏你的肝细胞。随后就会出现一些腹泻、呕吐、昏迷的症状。4-9天内会出现肝肾功能衰竭的症状，进一步导致死亡。目前，毒鹅膏被一致认为有可能被当做草菇一类的可食用种类采集，并且它已知毒菇中最毒的一种菇类。几年前，这种毒蘑菇曾在加拿大卑诗省的范围内迅速增长，甚至扩散至城市中的一些公园中。目前还不清楚澳大利亚这起事件中被食用的蘑菇来自哪里，或者它们是什么类型的。当记者问她做了什么饭时，帕特森没有回答，而是回到家里，要求不要打扰她。警方说，他们星期六搜查了帕特森的家，缴获了一些物品供法医鉴定。当地媒体报道称，在附近的垃圾场发现了一个脱水机，但警方没有详细说明具体的物品。托马斯说：“很明显，我们缴获的很多物品都将进行法医检测，希望能对午餐时发生的事情有所了解。” 警方正在确认帕特森的客人吃了什么，他们敦促人们远离野生蘑菇。 “我确实会让社区里的人们想想他们可能在围场、农场等任何地方挑选的蘑菇。请考虑一下你是否应该吃它们。”托马斯说。 “我的建议是，如果你没有从超市或类似的地方买到它们，那就离它们远点。” ref： https://www.ctvnews.ca/health/four-relatives-came-to-lunch-three-died-with-symptoms-of-death-cap-mushroom-poisoning-1.6511650 作者：阿靖
超级生活2023-08-10
八月淡季，多伦多房市却出现了回升势头！但经纪警告：小心买这类房子
 go
。金先生指出，自今年年初以来，由于人口增长，大多伦多地区的房地产市场活动激增。但是，加拿大央行自 6 月以来两次上调基准利率之际，这给大多伦多地区的房地产市场踩下了急刹车。 “随着负担能力继续下降，未来几个月房屋销售应该会进一步放缓，”金先生说。 6 月至 7 月新挂牌上市房源量猛增 7.7%，已连续第四个月增长。他表示，加上销量的下降，活跃挂牌量增长了 19.5%，使活跃挂牌量与销售额的比率与历史平均水平持平。公寓市场在 7 月份受到的打击最为严重，销量较 6 月份下降了 22.8%。房地产经纪人穆尼拉·拉夫吉 (Munira Ravji) 表示，许多拥有公寓的投资者都将其挂牌出售，因为高利率推高了持有成本。她补充说，有租户的房产很难卖给其他投资者，因为投资者更喜欢空置的单位。拉夫吉女士有一名买家客户五月份购买一套公寓，并计划在七月份交房时搬进去。她的客户以522,000 元的价格购买这套 730 平方英尺的公寓时，认为是一笔很划算的交易，但是，问题来了。她说，房客不愿搬走，房主现在正在向房东和租户委员会求助。尽管如此，买家也陷入了困境，她说，因为他们认为，在房东和租客委员会举行听证会之后，出售可能不会完成，这可能需要几个月的时间。 “随之而来的是头痛，”她说。 “当他们等待交接时，利率就会上升。我们没有预料到可能无法在今年年底前交房。 ” 她指出，买家可能会放弃出售，因为卖家无法按照约定提供空置房产。在另一个案例中，拉夫吉女士正在挂牌出售多伦多卡尔顿街（Carlton St） 45 号的一套公寓。卖家估计，居住在那里的租户对该单元造成的磨损总共花费了约 25,000 元的维修费用。她说，一些租户坚持以“现金换钥匙”（cash for keys）作为搬出的条件。 “租户的要求非常高。” 她指出，租户常常发现很难找到新住处。在某些情况下，他们已经失业，或者信用评级恶化。 “这对双方来说都很难，”她说。“租户处境艰难，房东处境艰难。” 拉夫吉女士补充说，代表卖家的房地产经纪人最终常常陷入两难境地。业主不想进一步疏远租客，租客也不想与业主发生争执。因此，她时常感受到房东和租客两派的愤怒。 “情况变得如此有争议，我有时会充当调解人，”她说。“这对每个人来说都是一个非常非常有压力的时期。” 拉夫吉女士认为，这些困境导致了房市销售低迷，而且，利率还不断上升。她认为，由于潜在卖家预计加拿大央行在 9 月份可能还会加息，因此 8 月份的挂牌量将会增加。作者：丁其
超级生活2023-08-10

上一页
1
•••
759
760
761
762
763
•••
1000
下一页

24小时热点

最新话题更多