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驶入增长快车道！从一场生日会看Leader的增长逻辑
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ader包包系列的咖啡机、烧烤炉；宅家健身时，就用Leader云朵小彩条洗烘套装随时洗烘运动服、速干衣，还有Leader小仙镜热水器随时提供运动后的洗浴热水。 00后音乐人@绝世的陈逗逗，打造了精致少女梦想中的颜值BOX。在@绝世的陈逗逗的设想中，清晨可以用Leader积木煮蛋器做一份健康早餐，午后用Leader积木咖啡机萃取一杯咖啡，夜晚就打开Leader积木极光香氛加湿器，在香氛中抱起吉他，开始打磨自己的作品。京剧传承人@果小菁，带来的是古色古香的国风BOX。在这里，经典中式美学与现代家居风尚融合得恰到好处。Leader iCase小彩条冰箱通过“个性换肤”，摇身一变成了国潮风；Leader美妆冰箱可以让化妆品保持活性，让京剧演员上妆不卡粉；Leader积木极光香氛加湿器不但契合国风BOX的风格，还可以保持房间湿润舒适，对经常用嗓的@果小菁十分友好。可以看到，无论选择哪一种生活方式，新世代都可以做主、自己“养成”。在Leader的助力下，新世代年轻人将成为自己生活的主创。 Leader的渠道升级，新世代是主导这场生日会，也透露了Leader渠道升级的下一步动作。年轻人在哪里，Leader的渠道布局就在哪里。而快手“超有意思直播间”不但是优质达人的聚集地，也吸引了众多新世代粉丝，有着深厚的年轻用户基础。基于此，Leader不仅选择在快手平台直播品牌生日会，还会建立快手Leader官方账号，与此前布局的京东、天猫、拼多多、抖音等线上平台形成矩阵，实现号、店、播一体，高效触达不同平台、不同圈层的年轻用户。而在线下，Leader也在加速构建 “3+N+X”新触点体系，在各地布局策展式零售中心（Leader space）、新青年生活馆（Leader house）、圈层融合式触点（Leader club）。如今，在上海、东莞、青岛等地，都能看到Leader为年轻人带来的一方小天地，能够一站式满足新世代娱乐放松、场景体验、家电购买等多层次需求。也就是说，在Leader的渠道升级路径中，新世代是唯一的主导。在Leader打造的每一个平台上，新世代都能玩到嗨，还能找到真正适配自己的生活方式。值得一提的是，Leader在产品研发、渠道升级的过程中，始终坚持低碳环保理念。现场除了Leader高效节能家电，还展示了纳晖新能源专为家庭用电场景量身定制的绿色家庭一体化解决方案——家庭智慧能源管理方案，为年轻用户的低碳生活提供更多助力。在现场嘉宾的共同见证下，海尔智家“绿碳计划”也正式启动，致力于为重庆当地用户的家电焕新提供升级版解决方案。这场生日会的举办，也获得了重庆市商务委等当地部门的支持。正值2024重庆618电商节，而Leader生日会通过流量互引，能够为重庆当地电商经济赋能，助力线上线下消费场景进一步打通。此外，Leader的Y联盟伙伴也亮相现场，像青岛啤酒就带来了萌萌的哈酒鸭、口味奇特的原浆冰激凌，不仅为Leader送上祝福，也让直播间的小伙伴惊喜连连。与其说这是一场庆生party，不如说是一次Leader与新世代年轻人共玩共创的全新尝试。Leader深知，品牌的每一步成长，都是用户创造、用户选择的结果。站在新起点上的Leader，也将继续深耕新世代年轻人的个性化需求，以愈加完善的产品矩阵、渠道布局，为年轻用户打造更适配的生活方式。
金融界2024-05-24
川普要让NFT再次伟大数字藏品NFT势不可挡？
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馆，让银小河带领用户感受美好的时光。健身应用Stepn此前宣布，阿迪达斯与其达成合作将以一批1,000个名为Stepn x Adidas Genesis运动鞋系列的NFT开始。近日，《中国日报》（China Daily）也与数藏平台合作推出其首个 NFT “ Chinese FU（福）”。而国内领先的数字藏品生态平台iBox，也在积极布局与数字藏品相关的数字营销、IP孵化、创作者经济结合的新模式，为文创产业发展赋能。资料显示，iBox现已与3000+IP洽谈以及探索数字艺术的线上合作模式，创造者从上海美术制片厂、中国航天、王老吉、爱奇艺等知名品牌跟企业，到知名雕塑艺术家任哲、世界街舞冠军肖杰等知名人士，涵盖非遗、文博、艺术、体育、时尚、动漫、影视等多个领域。不可否认，数字藏品NFT势不可挡。随着区块链技术的不断发展和应用场景的不断拓展，数字藏品NFT市场规模将持续扩大，应用领域也将更加广泛。无论是国内外，数字藏品NFT市场都呈现出蓬勃发展的态势。同时，各类企业也在积极推动数字藏品NFT市场的发展。数字藏品NFT是数字经济的重要组成部分，将为人类社会的发展带来更加深远的影响。来源：金色财经
金色财经2024-05-24
“建万基金”第二批代表项目入市，多方式探索住房租赁行业可持续发展
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目配有一房一厅、单间两种户型，露营区、健身房、阅读室、台球室、影音室等公共活动区供租户免费使用，共计推出1383套房源，是佛山市禅城区最大的保障性租赁住房，持续为新市民、新青年提供优质的租赁服务。佛山最大的集中式公寓提供商万科泊寓进行运营为新市民、新青年提供优质租赁服务据了解，建万基金•泊寓佛山禅城中心旗舰店由万科旗下长租公寓品牌泊寓进行运营。万科作为国内最早落地实践租购并举的房地产企业，旗下泊寓一直是国内住房租赁领域的龙头企业。数据显示，万科泊寓在全国共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，布局全国31个城市，全年出租率达96%，规模及运营效率行业第一。作为全国最大的集中式公寓提供商，具备高效运营，数字化运营，智慧管理的优势，并于2023年10月宣布实现了成本法的整体盈利。佛山是泊寓最早进驻的城市之一。资料显示，目前佛山泊寓已开业门店13家，在营房间数超过6000余间，房源布局顺德、禅城、桂城核心区位，出租率及客户满意度均在95%以上，管理规模和运营效率持续保持佛山集中式长租公寓第一，先后被评选为南海区租赁协会会长、佛山市租赁专业委员会副主任单位、佛山市租赁协会政策研究小组组长单位，成为佛山市租赁领域的重要成员。同时，佛山泊寓积极响应国家纳保政策，共计3062套房源纳入保障性租赁住房。本次推出的建万基金•泊寓佛山禅城中心旗舰店，于2024年4月份试运营，共推出1383套保障性租赁住房。截至目前，在市场化机构中，佛山泊寓已成为最大的保障性租赁住房提供企业。建万基金·泊寓佛山禅城中心旗舰店是探索住房租赁市场可持续发展的一个成功案例。一方面，该项目反映了市场对万科多年转型成果的认可，也将助力万科实现资产和资金更高效、更良性的运转，保障经营性业务的可持续发展；另一方面，该项目充分体现了金融新兴业务模式创新，打通城市闲置资产的价值转化和市场化融通路径，有助于推动实现住房租赁市场＂投融管退＂的完整闭环。在此轮极具挑战的房地产周期下，租赁住房产品和消费方式愈加被广大用户接受。经历了十余年探索发展的万科长租公寓业务，也将为社会、行业和市民带来更加稳定、长期的价值贡献。
金融界2024-05-24
Keep618开启，多重优惠助力运动爱好者无处不绽Fun
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天猫 5.20开门红前 4 小时即斩获健身鞋服 TOP 3，不难看出消费者对 Keep 产品的认可。叠券、秒杀，热卖爆品尽享低价多年来，Keep 一直以专业的态度为运动爱好者开发并设计真正优质、实用的产品，配合 Keep App 丰富的在线课程为用户提供一站式的运动解决方案，也因此备受消费者信任与青睐。2024 年 618 大促期间，Keep 设置了入会特权、限时秒杀、满减优惠等福利，为消费者送上真正的实惠。目前，Keep App 官方商城、天猫、京东及各大官方旗舰店 Keep 618 大促活动已全面开启。以 Keep App 商城为例，用户点击相关活动页面即可领取从“满99元减5元”到“满399元减100元”不等的优惠券。在京东平台，上线以来备受青睐的 Keep 智能动感单车 C1 专业版，百亿补贴神券到手价 2199 元，并加赠保护地垫，为居家运动爱好者带来更好的运动体验。瑜伽垫、智能运动手环、蛋白棒、护膝、T恤等爆款产品也纷纷直降，让消费者买得更明白，买得更实惠。全场景布局，Keep 陪用户探索个性主场根据 Keep 与惊蛰研究所联合发布的《2024年度流行运动趋势指南》显示，骑行、马拉松、八段锦、滑板等兴趣驱动的运动越来越火热。在此趋势下，今年 3 月，Keep 召开“处处皆主场”2024 春响·Keep 8.0 发布会，正式发布全新 APP 8.0 版本并宣布将投入更多资源在户外场景。基于这样的目标，在户外装备领域 Keep 今年上半年规划了超过 60 种新品上线，能够满足用户在户外跑步、徒步、Citywalk、游泳、球类等运动的缤纷需求。今年 618 Keep 也将产品营销与不同运动场景相结合，为用户提供沉浸式、场景化的产品组合，降低决策成本，为用户的每一次随心绽 Fun 保驾护航。公益特别企划，让运动带给孩子们更多除了丰富的优惠活动，Keep 618 大促专题活动中还有一个特别的专题 --- 儿童运动跳绳“一起捐”。即在活动期间（5.20-6.20）只要用户通过 Keep App 官方商城购买指定款【儿童】破风竞速跳绳1 根，Keep 即通过公益合作伙伴壹基金向欠发达地区儿童捐赠 1 根，用于改善乡村儿童运动条件，帮助孩子们在运动中收获快乐、健康成长。据了解，【儿童】破风竞速跳绳专为小学生定制，手柄尺寸、材质更适合抓握，采用 TPU 绳材不易打结，有助于快速提升成绩，有效激发儿童的跳绳运动热情，同时这款跳绳能够轻松应对水泥、跑道、草地等不同材质地面，通过 500000+次耐磨测试，为孩子们带来高质量的运动陪伴。目前，Keep 618 活动已在 Keep App 官方商城、天猫、京东及各大官方旗舰店开启，运动爱好者不妨抓住大促机会购买心仪的运动产品，享受实惠价格的同时，让 Keep 优质、专业的产品陪伴您绽 FUN 每个主场。
金融界2024-05-24
大金All In One全生命周期服务|从设计到运营,节能约20%
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定位于“未来办公实验室”，布局咖啡厅、健身房、直播间、空中氧吧、精英剧场等新业态，致力于打造高端联合办公标杆。作为一家以出租、租赁为主的商业空间品牌，通常项目中的租户会有不同的业态、不同的空气舒适需求，物业运营方也需要在满足舒适度的基础上，精准把控包括空调能耗在内的诸多运营成本。空调能耗占据约1/3的楼宇能耗，可谓是实现楼宇节能的重中之重。因此开发商不仅在项目前期设计时就需求节能的空调产品，后期在复杂的运营过程中，也要求匹配科学合理的全生命周期节能管控服务。从设计选型到运营管理，做企业长期的“低碳管家” 中海共享办公的标杆项目“成都中海OFFICEZIP” 自2021年开始运营，至今已平稳运营超三年。在经历了2022年超高温酷暑季持续多日40℃环境温度，以及项目入住率逐年提升的情况下，楼宇暖通设备的能耗居然比集团下属其他同类型楼宇低20%左右，其奥秘就是大金提供的“All In One全生命周期双碳解决方案”。在成都中海OFFICEZIP共享办公项目的前期提案阶段，大金专业工程师团队就已介入，对项目内的商铺、会议室、路演厅、共享办公空间、健身房、瑜伽室等空间进行准确的空调负荷需求计算、运行能耗计算，匹配了更准确的空调选型，提高舒适度的同时也避免了能源浪费。此外，商业综合体的空间十分复杂，大金使用BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型技术，还原建筑模型的同时，通过模拟现场不同专业的管路工程、碰撞试验，力求最优化管道走向，减少施工耗材，这也进一步提高了后期整体工事安装的施工效率和质量。项目中期，自2021年成都中海OFFICEZIP项目投入使用以来，大金根据实际使用需求提供针对性的系统集控方案，如对区域内的商铺与办公空调进行分组，批量管理，针对不同区域进行定时开关设定，避免忘关机的情况发生，对指定区域的遥控器进行权限设置，防止因无人管理而出现异常温度设置……大金提供的物联网大数据分析更让空调能耗实现可视化，更加科学精准地落地了楼宇空调智能化、数字化、低碳化控制管理。项目后期，大金也对中海OFFICEZIP内的系统能源进行了跟踪管理，并提供定期维护点检和年度节能分析报告，全面助力建筑绿色变革。这些都是大金All In One全生命周期解决方案助力成都OFFICEZIP项目节能、推动城市楼宇建筑可持续运营发展的重要手段。陪伴企业全生命周期成长，满足未来不同业态空气品质需求成都中海OFFICEZIP共享办公项目拥有多样化的商业业态，在长期运营过程中需要能够满足多重用户场景的空气需求。作为多联文化的开创者，大金拥有完善的VRV多联空调系统阵容，包含面向光伏设备兼容性的超低能耗建筑、节能楼宇改造、可再生能源运用、独立冷暖控制、匹配寒冷区域热泵采暖等需求的多样化大金VRV中央空调系列，这些设备在APF节能指标上远超国家一级能效要求，同时还能满足不同场景的舒适性需求。大金基于多年以来积累的大量复杂空间丰富的实践经验，根据成都中海OFFICEZIP项目实际需求，选用大金智能便捷的VRV intelligent系列，对人员复杂的成都中海OFFICEZIP项目共享办公区域，提前布局独立的大金新风系统，并结合项目内会议室、路演厅、健身房等不同区域特点，设计特殊的新风口气流走向。比如在路演厅选择了上送下回的新风口设置，不仅能够在大空间实现较好的空调气流分布，而且在空间垂直方向上实现对流的同时，让人体所处位置的气流速度相对降低，风不对人吹。中海OFFICEZIP项目成都运营负责人反馈“使用大金这几年整体感觉非常智能和节能，大金服务也让我们非常安心，好的设备和服务确实大大提升了我们的管理效率、运营能耗费用，同时作为运营方，我们也看到非常多租赁客户对于办公场景满意度的提升，这对我们之后的招租工作也是非常有利的。” 拥有100年品牌历史的大金，一直积极推动城市绿色低碳转型，致力于通过All In One全生命周期解决方案，助力打造高效节能的楼宇建筑，未来也将携手更多行业的合作伙伴，共同助推绿色城市、绿色建筑的高质量发展。来源：金色财经
金色财经2024-05-23
33岁美女为事业搬到加拿大！没想到生活成本高，被迫改变整体业务
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尔希还发现这里的人们过得非常健康，热衷健身和户外运动。除了人的因素之外，还有一些其他优点，比如地理位置。 “这是一个美丽的国家，风景令人惊叹，我喜欢靠近水。”凯尔希表示温哥华的另一个优点是和其他地方距离都很近。不过，凯尔希认为，生活在这里的一个问题是成本特别高。凯尔希一直在分租房子，因为她更愿意接受短租。在寻租时也会寻找带全套家具的公寓，而目前她的租金超过了2000加元。凯尔希因为工作的原因来到了加拿大，在事业上面，凯尔希也有不同的体会。 “两年前，我的业务更多是面向客户的。在悉尼，我每周可以做4-5场婚礼化妆，然后在休息日，客户也会来我家做妆造。” 凯尔希认为，加拿大人对化妆的热衷程度不如澳大利亚人和欧洲人。 “所以，当我搬到这里时，我没有接到那么多直面客户的化妆工作。” 此外，凯尔希还发现，由于冬季下雪的缘故，加拿大的婚礼工作比澳大利亚更具季节性。因此，她在刚搬来的时候，尝试在一家酒店打零工，但是因为在酒店赚得也不多，所以只工作了很短的时间就不干了。 “基本上我不得不从根本上转变商业模式，我开设了在线的业务，除了妆造服务外，提供付费的教学课程，一对一的workshop，为其他化妆师提供电话或视频的指导服务。” 除此之外，她还在加拿大进行内容创作。 “如果仅仅靠化妆工作以及和客户面对面的服务工作，生活在这里会非常非常困难。”凯尔希说道，如果不是业务的转变，两年前根本付不起房租。凯尔希对生活在加拿大还是感到满意的，不过，她的纽约梦也没有完全破灭。 “我想我最终还是会搬回澳大利亚（因为家人和狗），但我内心深处很想体验在美国的生活，即使只是一两年。我仍然对纽约很感兴趣，但我也知道我刚刚在这里树立了我的声誉，在这里建立了我的生意。” 虽然，凯尔希有信心能圆梦，“但在美国获得签证非常昂贵，所以我不知道未来会怎么样，看情况吧。” 文章来源： https://www.businessinsider.com/moving-from-sydney-australia-to-canada-pros-cons-2024-5 作者：提米
加国君2024-05-23
【美股收市】憧憬英伟达财报，华尔街收盘创新高
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oton股价暴跌16.37%，这家互联健身公司宣布将开始“全球再融资”流程，其中包括发行可转换票据和10亿美元的五年期定期贷款。梅西百货上涨5.13%。这家百货连锁店公布的第一财季盈利超出了华尔街的预期，这得益于其扭亏为盈战略的早期进展。它还上调了全年盈利预期。
Sissi2024-05-22
美股异动｜Peloton盘前跌约3.6% 寻求进行债务再融资
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美国社交健身平台Peloton Interactive(PTON.US)美股盘前跌约3.6%，报3.77美元。消息面上，该公司正在寻求债务再融资，将以非公开发行的方式出售2.75亿美元2029年到期的可转换优先票据。该公司正努力在需求不确定导致销售额下降的情况下重新站稳脚跟。此外，该公司还签订了一项10亿美元的五年期定期贷款协议和一项1亿美元的五年期循环信贷协议。所得资金将用于回购约8亿美元于2026年到期的可转换优先票据，以及为现有定期贷款再融资。
格隆汇2024-05-21
Keep宣布1亿港元回购计划：能够提供情绪价值的垂类工具迎来春天
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开这两个因素。 1、Keep是目前运动健身垂类工具的头部企业，具备市场优势。作为国内最大的健身平台，Keep提供线上录播课程、虚拟体育赛事等线上内容，以及智能健身设备及运动配套产品，具备软硬件能力、数据能力、定制服务等完整的产品与服务体系，能够与短视频平台、健身房、智能设备厂商体现明显的差异化。尤其是线上内容的丰富程度，是目前Keep最大的优势。2023年，Keep为订阅会员提供独家录播线上课程4225节，同比增长125%，类别覆盖有氧运动、跳绳、瑜伽、冥想、力量训练、拉伸/塑形等等。在2024年3月升级的Keep 8.0版本进一步覆盖包括跑步、骑行、球类、滑雪等超60种运动品类、100多个分享模板，与50+外部硬件设备实现打通。从业绩表现来看，线上会员及付费内容板块也已经成为第一大营收来源。2023年该板块收入9.96亿元，同比增长11.4%；该板块毛利6.26亿元，同比增长29.0%。用户对课程的反馈也是正向的——年报显示，2023年会员课程锻炼次数较2022年增长超过200%。图：三大板块营业占比，来源：招股书及2023年年报在线下，Keep放弃了亏损的健身房业务，转而加大户外场景的课程及赛事投入来提升影响，仍然聚焦内容。官方称，Keep 8.0覆盖了全国300多个城市超10万条跑步路线，2024年将进一步扩充至500万条，并将与马拉松赛事携手，为专业跑者提供服务。 2、Keep奖牌业务创新玩法为运动类社区运营提供新思路，主打情绪价值。如果说运动健身本就是一个典型的提供情绪价值的赛道，Keep的奖牌业务更是将情绪价值具象化。这一业务主要是通过与热门游戏、动画、影视IP联名活动吸引用户参与，并跟踪进度及表现，以解锁自主设计的奖牌等专属奖励。图：KeepAPP内的奖品赛以及用户完赛后晒出的奖牌刚推出时，该业务并未被所有人看好，但晒奖牌的热度却一直持续到了现在，有增无减。随时打开Keep的APP都能看到正在进行中的热门比赛，比如会有14.4万人报名参加“恋与深空”主题赛，有8万人报名为得到一枚名侦探柯南主题的奖牌跑1.12公里或5.20公里。小小的奖牌为运动健身提供了正向的反馈，提升了参与体验，引导了情绪价值，也成为撬动社区活跃度与话题热度的抓手，实现了向二次元游戏迷等新用户群体的破圈。目前，Keep已推出超600场奖牌赛事，拥有超1000万用户。在年报中，线上会员及付费内容收入大增很大程度要归功于奖牌业务的推动——2023年每名虚拟体育赛事付费用户平均收入较2022年增长超过30%。结论： 1、 Keep将进一步受益于中国庞大的健身市场。美国咨询公司GrandViewResearch报告认为，2023年全球健身应用市场规模约为15.4亿美元，预计从2024年到2030年将以17.7%的复合年增长率(CAGR)增长。国泰君安的相关研报预计，中国健身市场规模将由2022年的9419亿元增至2027年的 2.08万亿元，CAGR为 17.2%。即使上市至今股价表现多有波动，Keep作为国内最大的健身平台，仍属于行业中的优质标的。随着中国健身人群的持续扩大，其有望分得更大的市场份额。 2、用户运营是长期考验。 Keep2023年的业绩表现出了积极信号，使得2024年的财报数据更为关键。无论是高质量的线上内容，高活跃度的社区运营，还是高情绪价值的打法，其对业绩的支撑作用亟待进一步验证，以稳住投资者的信心。 3、Keep大概率是运动健身领域内AI商业化落地条件最成熟的公司。 Keep在年报中称将积极探索 AI 技术在海外市场的应用机会。目前Keep内部的AI应用主要是两块：一是其在线官方运动课程中已有15%为 AIGC生产，比例还将上升；二是以算法能力支撑的运动评估体系，可以基于运动科学、运动数据和算法来帮助用户感知身体状态和运动能力的变化。官方称每天为100万运动用户预估运动负荷、最大摄氧量、FTP 等数据。虽然这两类应用的体验感以及能否带来正向商业回报仍有待观察，但无论从用户基数，还是产品及服务体系的覆盖广度来看，Keep在健身行业最先具备AI商业化落地的条件。怎样发挥这个先决优势借势突围，考验仍在。 $KEEP(03650)$
老虎证券2024-05-21
李宁(02331)上涨3.86%，报22.85元/股
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运动用品、Danskin舞蹈和瑜伽时尚健身产品以及Kason羽毛球产品等多个自有、特许或与公司第三方设立的合资企业或联营企业经营的其他品牌体育产品。截至2023年年报，李宁营业总收入275.98亿元、净利润31.87亿元。
金融界2024-05-20

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