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牛津经济研究院：2027年加拿大房价才能降到普通人可以承受的水平
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大普通人可以承受的范围内。该研究公司加拿大经济总监Tony Stillo表示，房价可能会“变得更糟”，然后在2023年晚些时候开始下降。他表示，此后，一旦利率和价格有时间下降且收入增加，房屋可能要到2027年左右才会达到合理负担得起的水平。 Stillo说：“这需要一段时间。我们认为，到2027年，加拿大普通家庭才能买得起住房。不幸的是，这还需要一段时间。” 加拿大各个城市和地区的房价各不相同。温哥华和多伦多地区的房价尤其昂贵，平均房价在100万加元左右，远远超出了中产阶级家庭的预算。尽管疫情爆发前主要城市的房价已经很高，但加拿大央行过去一年的加息推高了抵押贷款利率成本，进一步影响了负担能力。但Stillo表示，由于多种因素，明年的价格走势可能会发生变化。随着加拿大央行上个月再次加息，他预计房价将进一步上涨，这会给因利率上升和高房价而感到压力的购房者带来压力。他补充说，在全国范围内的负担能力加剧的情况下，信贷条件收紧也可能发挥作用。 Stillo预测，未来几个月将出现温和的衰退，随着利率的上升，人们将减少支出。他认为这种现象最终将导致房价下跌。他说：“这将是你很快就会看到的关键触发因素。只有在今年下半年，在接下来的几年里，我们才会开始看到负担能力的改善。” Stillo预计，到2024年中期，房价将比2022年2月的峰值下降约四分之一，然后随着高利率和价格等情况的缓解，到2027年“稍微”变得更加实惠。他预计住房负担能力将在未来十年到2030年代中期有所改善。他指出，这些预测在很大程度上取决于更多的住房供应以控制价格，并指出各国政府承诺填补缺口。他说：“我们正在寻找住房供应超过需求的情况，政府做出了很多共同努力来简化开发流程，建造更多住房，这就是我们所希望的。”
Dan19772023-08-12
大多数加拿大人认为，今年秋季加拿大下议院应该将生活成本的上涨视为首要任务
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这使他们更有可能投票给自由党。在支持加拿大经济增长方面，加拿大人对联邦党派领导人的信任仍然存在分歧（特鲁多27%，波利夫29%；特鲁多27%，波利夫30%）。最信任贾吉特·辛格的人比例从2022年9月的14%略微下降至现在的7%。注：本文图片均截图自nanos.co
Heidi2023-08-10
加拿大经济已经陷入“富人衰退”！对经济杀伤力巨大，央行或被迫停止加息
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的媒体之一Global News直言：加拿大经济正在陷入“富人衰退”(richcession)的陷阱！理由也很简单，加拿大能提供比较多高薪职位的企业正在悄悄挥起裁员大刀。富裕的中产将发现轻而易举的高薪不再，而自己又没有能力去蓝领就业市场获得丰厚的收入。所以加拿大经济在整体不衰退的情况下，富裕中产反而先倒霉，这种情况在加拿大历史上非常罕见。据报道，经济衰退通常被定义为国内生产总值（GDP）连续两个季度出现负增长，目前加拿大并未出现这种状况。但在加拿大举足轻重的公司开始裁员了，包括谷歌加拿大公司、戴尔公司、Shopify公司、TELUS、BELL，以及部分银行。对加拿大的“富人衰退”，Global News不是第一个发现的。《华尔街日报》和福布斯（Forbes）在更早时候已经谈到“富人衰退”问题。据《华尔街日报》报道，“富人衰退”是指富裕人群在不确定的经济环境中感受到更大的冲击。但通常在经济衰退时，受冲击的多是低收入家庭。加拿大会议委员会经济预测主任Tu Nguyen表示，疫情期间蓝领工人得到救助。疫情之后，底薪工人的真实时薪也有较大幅度提高。像餐饮、建筑这种行业劳动力反而供不应求。所以失业率基本集中在了加拿大的高薪职位上。比如上面提到的科技公司、电讯公司、银行等等。而“富人衰退”的直接后果之一就是冲击房地产市场，特别是加息还未到尽头的加拿大房地产市场。当这些那些高薪的“富裕中产“带着遣散费失业了，所有人对未来财务的预期就全变了。尽量摆脱债务威胁比坚持还房贷重要多了不过Tu Nguyen也说了句大实话，这些“富裕中产”失业恐怕被很多人喜闻乐见，因为有助于减少加拿大贫富不均的情况。真正的劳动者赚的更多，而这些高级白领人人自危。尽管这种“看有钱人笑话”的心态不算很健康，但却真实存在。图自Cheddar news，2023年8月美国媒体Cheddar news则表示，美国将从“富人衰退”进入到“滚动衰退”，最终到“全面衰退”。而加拿大也将在“富人衰退”后的2023年晚些时候看到正式的“经济衰退”。黄三水说，如果按照上述媒体的论调，那么2023年9月加拿大央行加息或许是积极的信号，因为意味着加拿大基本不会陷入“严重衰退”。但如果9月加拿大央行被迫停止加息，尽管看起来基准利率少了0.25%是好事，但其背后的隐喻就是加拿大经济整体不行了。对加拿大经济特别是房地产市场的负面影响反而更大。另据8月7日的最新消息，美联储三号人物、纽约联储主席威廉姆斯认为货币政策已具有限制性，美联储最早可能在明年再次开始降息。与此同时，美联储理事鲍曼则持鹰派立场，支持在9月份的会议上再次加息。两位大佬的矛盾言论发表后，美市盘中，美元指数小幅上涨，美股三大股指也呈上升趋势，其中道指上涨超1%。从市场反馈看，大家更倾向于美联储在2024年开始降息，这或许是“富人衰退”危机的又一佐证。毕竟，加拿大也好，美国也罢，一个强大的中产阶级群体才是社会安定之本。如果“富人衰退”真的开始，对穷人也不是好消息。 0
加拿大乐活网2023-08-09
加拿大恐出现“富人衰退”潮！中产阶级、高薪人士崩溃！专家:不一定是坏事
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报道，近几个月来，经济预测者一直在关注加拿大经济衰退。但这种情况目前还没发生，因为加拿大经济在高通胀和利率上升的情况下表现出了弹性。技术性衰退通常被定义为国内生产总值（GDP）连续两个季度出现负增长。但加拿大可能面临另一种类型的衰退，因为科技等一些行业一直感受到压力。一系列备受瞩目的科技公司裁员，包括谷歌加拿大公司（Google）、戴尔公司（Dell）和 Shopify 公司的裁员。而就在前几天，加拿大5大银行和Telus、Bell等公司也被爆出在悄悄猛裁员这一系列情况让专家们不禁怀疑：加拿大是否已经处于“富人衰退”之中？ RSM 加拿大公司总监杜阮（Tu Nguyen）表示，“当富人受到比平常更多的打击时，就会发生‘富人衰退’。这种情况并不常见，因为通常在经济衰退时，我们会看到低收入家庭先受影响，在某种程度上，中产阶级受到的伤害更大，而对于富人来说，有时只是一个小小的不便。” 一位预测人士表示，所有经济衰退通常都有一些行业的表现往往比其他行业更差，但他指出，钟摆可能会朝另一个方向摆动。加拿大会议委员会经济预测主任特德·马利特（Ted Mallett）说，“例如，由于餐馆和零售店关闭，疫情对底层服务业工人产生了严重影响。许多属于较低收入类别的工人被解雇，因此必须得到其他政府措施的支持（发钱）。” 阮女士说，有证据表明，加拿大可能已经出现了“富人衰退”，因为高薪领域的员工一直在应对失业的冲击。她说：“疫情发生以来，政府一直在发钱，确实帮助了很多低收入家庭偿还债务，省出了一些积蓄。此外，许多低薪工人在争取加工资方面取得了很大进步。最值得注意的是，公共服务联盟（PSAC）的谈判历史性地增加了 12% 的工资，这是巨大的。但相比之下，现在我们看到经济领域发生的大量裁员失业都集中在高薪工人身上，例如科技行业。” 换言之，中产阶级、高薪人士没领到福利，现在却要面临丢工作的风险。马利特表示，如果观察美国科技公司的裁员情况，就会发现一个有趣的趋势。尽管出现了大幅裁员和裁员，但科技行业就业总体并未下降。他说：“从 Meta、谷歌或 Twitter 离职的人们往往会被重新吸收到一些规模较小、或许知名度较低的企业的员工队伍中。看起来这些技能仍然需要并被该行业吸收。” 他补充说，加拿大公司可能也有类似的需求。阮女士就表示，这种高薪工人减薪的现象可能会减少收入不平等，从而使加拿大免于全面衰退。 “我们看到最低工资工人、低工资工人、蓝领工人渐渐获得更高的工资，由于劳动力短缺而获得更多权力，而我们看到高薪工人可能收入减少了，没以往挣得那么多了，”她说。“最终，我们的收入不平等程度有所减轻，这不一定是坏事。” 阮说，加拿大也可能面临“富人衰退”，即不同经济部门在不同时间受到冲击。 “今年早些时候，我们看到房地产市场出现了一些下滑，但这种情况正在复苏。房地产市场异常活跃。我们看到去年由于供应链中断，制造业遇到了一些困难，但他们现在做得很好，”她说。 “相比之下，现在科技行业仍在经历裁员和重组，但表现不佳。我们看到服务业等其他行业根本没有任何减少。” 马利特表示，这种阶段性的放缓将减轻经济衰退的打击。由于中产和高薪人士的失业、减薪变相帮助了经济软着陆，所以可能不会出现剧烈衰退。 “我们预测不会有类似 2008 年金融危机的情况，因为当时它冲击了美国的金融部门，立即导致几乎所有其他部门陷入停顿。我们正在处理的行业之间的联系并不像金融那样隐含，”马利特说。马利特就表示，预计今年晚些时候将出现经济衰退。他说，“我们认为今年下半年将相当疲软。” 不只马利特一人，很多其他经济学家也预测预计今年下半年将出现经济衰退。加拿大的经济衰退，首当其冲的是中产阶级和高薪人士，大家怎么看？ 0
加拿大乐活网2023-08-09
危险信号！BC和安省因房价过高，无法留住年轻人
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担能力也很好。” Desjardins加拿大经济首席经济学家Marc Desormeaux密切追踪各省之间的人口流动。他和他的合著者在 5 月份的一份报告中指出，例如，安大略省在2021年和2022年创下了省际净流出记录，其中15-24岁的年轻人处于领先地位。 Desormeaux表示，安大略省的人口外流“在现阶段是史无前例的”。根据Desjardins对2022年数据的分析，加拿大大西洋省和阿尔伯塔省等市场的房价与住房收入的比率约为10倍。在安大略省和BC省，则高于20倍 Desormeaux指出，虽然BC省，历来对于一直是向西移民的加拿大人，是一个有吸引力的目的地，但该省12个月的省际净移民总数最近十年来首次出现负数。 Desormeaux认为，另一方面，由于无力承担该省房地产市场的生活成本而无法留住年轻人，这对安大略省和BC省来说，是一个危险信号。他说：“当城市变得难以负担时，它们就会失去吸引年轻人、创新和生产力增长的能力。对于那些正在处理重大负担能力问题的地方来说，这是一个挑战。”
Dan19772023-08-09
加拿大连续第二个月出现贸易逆差，专家预计第二季度经济将受到拖累
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激产出增长的出口，最终将在第二季度拖累加拿大经济。在4月至6月期间，出口实际下降0.4%，而实际进口增长0.9%。加拿大统计局还预计，不列颠哥伦比亚省最近的港口罢工和新斯科舍省的严重洪灾，将扰乱第三季度初的商品贸易活动。7月份的数据将于9月6日公布。 2022年加拿大出口总值的9.2%是通过不列颠哥伦比亚省的海运运输的。超过一半的出口是资源型商品，从煤炭、钾肥到小麦、油菜籽和纸浆。在进口方面，这些港口通关的货物占进口总额的5%，其中包括消费品成品和各行业使用的中间产品。在同一时期，哈利法克斯港口处理了加拿大商品进口总值的1.4%和出口总额的0.8%。6月的洪水破坏了铁路，影响了从港口向内陆运输的货物。
绿山墙的安妮2023-08-08
加拿大恐出现“富人衰退”潮！中产阶级、高薪人士崩溃！专家：不一定是坏事
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报道，近几个月来，经济预测者一直在关注加拿大经济衰退。但这种情况目前还没发生，因为加拿大经济在高通胀和利率上升的情况下表现出了弹性。技术性衰退通常被定义为国内生产总值（GDP）连续两个季度出现负增长。但加拿大可能面临另一种类型的衰退，因为科技等一些行业一直感受到压力。一系列备受瞩目的科技公司裁员，包括谷歌加拿大公司（Google）、戴尔公司（Dell）和 Shopify 公司的裁员。而就在前几天，加拿大5大银行和Telus、Bell等公司也被爆出在悄悄猛裁员（回顾：真正裁员潮来了！5大银行、电信巨头悄悄猛裁人！招聘公司爆内幕）。这一系列情况让专家们不禁怀疑：加拿大是否已经处于“富人衰退”之中？ RSM 加拿大公司总监杜阮（Tu Nguyen）表示，“当富人受到比平常更多的打击时，就会发生‘富人衰退’。这种情况并不常见，因为通常在经济衰退时，我们会看到低收入家庭先受影响，在某种程度上，中产阶级受到的伤害更大，而对于富人来说，有时只是一个小小的不便。” 一位预测人士表示，所有经济衰退通常都有一些行业的表现往往比其他行业更差，但他指出，钟摆可能会朝另一个方向摆动。加拿大会议委员会经济预测主任特德·马利特（Ted Mallett）说，“例如，由于餐馆和零售店关闭，疫情对底层服务业工人产生了严重影响。许多属于较低收入类别的工人被解雇，因此必须得到其他政府措施的支持（发钱）。” 阮女士说，有证据表明，加拿大可能已经出现了“富人衰退”，因为高薪领域的员工一直在应对失业的冲击。她说：“疫情发生以来，政府一直在发钱，确实帮助了很多低收入家庭偿还债务，省出了一些积蓄。此外，许多低薪工人在争取加工资方面取得了很大进步。最值得注意的是，公共服务联盟（PSAC）的谈判历史性地增加了 12% 的工资，这是巨大的。但相比之下，现在我们看到经济领域发生的大量裁员失业都集中在高薪工人身上，例如科技行业。” 换言之，中产阶级、高薪人士没领到福利，现在却要面临丢工作的风险。马利特表示，如果观察美国科技公司的裁员情况，就会发现一个有趣的趋势。尽管出现了大幅裁员和裁员，但科技行业就业总体并未下降。他说：“从 Meta、谷歌或 Twitter 离职的人们往往会被重新吸收到一些规模较小、或许知名度较低的企业的员工队伍中。看起来这些技能仍然需要并被该行业吸收。” 他补充说，加拿大公司可能也有类似的需求。阮女士就表示，这种高薪工人减薪的现象可能会减少收入不平等，从而使加拿大免于全面衰退。 “我们看到最低工资工人、低工资工人、蓝领工人渐渐获得更高的工资，由于劳动力短缺而获得更多权力，而我们看到高薪工人可能收入减少了，没以往挣得那么多了，”她说。“最终，我们的收入不平等程度有所减轻，这不一定是坏事。” 阮说，加拿大也可能面临“富人衰退”，即不同经济部门在不同时间受到冲击。 “今年早些时候，我们看到房地产市场出现了一些下滑，但这种情况正在复苏。房地产市场异常活跃。我们看到去年由于供应链中断，制造业遇到了一些困难，但他们现在做得很好，”她说。 “相比之下，现在科技行业仍在经历裁员和重组，但表现不佳。我们看到服务业等其他行业根本没有任何减少。” 马利特表示，这种阶段性的放缓将减轻经济衰退的打击。由于中产和高薪人士的失业、减薪变相帮助了经济软着陆，所以可能不会出现剧烈衰退。 “我们预测不会有类似 2008 年金融危机的情况，因为当时它冲击了美国的金融部门，立即导致几乎所有其他部门陷入停顿。我们正在处理的行业之间的联系并不像金融那样隐含，”马利特说。马利特就表示，预计今年晚些时候将出现经济衰退。他说，“我们认为今年下半年将相当疲软。” 不只马利特一人，很多其他经济学家也预测预计今年下半年将出现经济衰退。加拿大的经济衰退，首当其冲的是中产阶级和高薪人士，大家怎么看？作者：晓晨
超级生活2023-08-08
7月就业市场意外走软，专家预计加拿大央行将维持利率不变
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经报社(北美)讯尽管薪资增速加快，但加拿大经济上月出人意料地出现了就业岗位减少，表明就业市场正在走软，这可能为加拿大央行(Bank of Canada)维持利率不变铺平道路。加拿大统计局周五(8月4日)公布，7月份全国失去了6400个工作岗位，失业率升至5.5%，连续第三个月上升。彭博社对经济学家进行的一项调查显示，加拿大就业岗位增加了2.5万个，这一数据低于预期中值，但与失业率预期相符。尽管薪资增速加快，但加拿大经济上月出人意料地出现了就业岗位减少，表明就业市场正在走软，可能为加拿大央行维持利率不变铺平道路。然而工人的赔偿却在持续上升。工资增速再次加速至5%，高于4.1%的预期，高于一个月前的3.9%。但报告的其余部分显示，需求过剩正在缓解，5月至7月的三个月里，有两个月的就业岗位减少。蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter在一份致投资者的报告中表示：“疲软的7月就业报告只是经济正在失去动力的最新迹象，目前加拿大央行离场观望的理由非常充分。”尽管央行可能很快结束紧缩政策，但薪资增长和核心通胀强劲意味着利率“可能长期维持高位”。交易员减少了对央行行长Tiff Macklem在结束其加息周期之前将被迫再加息25个基点的押注，掉期市场在10月会议上的押注为不到三分之二，而此前的押注为75%以上。加拿大政府债券发布后反弹，截至多伦多时间上午11点，两年期收益率跌至4.600%。 7月数据显示，在加息475个基点的累计影响下，加拿大经济开始放缓。6月就业人数意外增加5.99万人，5月就业人数意外减少1.73万人。尽管今年早些时候强劲的经济数据促使Macklem及其官员在暂停加息5个月后，于6月和7月加息，但近期指标显示加息势头正在减弱。今年到目前为止，每月平均新增就业22000个。 Desjardins Securities宏观策略主管Royce Mendes在一份致投资者的报告中表示：“总体就业数据的起伏往往发生在转折点附近。过去三个月中有两个月就业率下降，这一简单的事实表明，加拿大央行重新平衡劳动力市场的努力正在发挥作用。” 越来越多的证据表明，央行可能会在9月6日的下次会议上暂停降息。6月制造业、批发和零售数据均显示下滑，初步数据显示经济今年首次萎缩。6月份通胀率放缓至2.8%，自2021年3月以来首次进入央行的控制范围。政府正在关注利率是否有足够的限制来为经济降温的迹象，他们认为这种幅度的工资增长与将通胀带回2%的目标不一致。不过，尽管近期工人举行了要求加薪的大规模罢工，但随着高水平移民增加了劳动力数量，而需求放缓，整体工资增长可能会进一步放缓。过去一年的就业增长发生在人口增长处于历史高位的时期。从1月到7月，就业率下降了0.5个百分点，因为同期1.4%的人口增长超过了0.7%的就业增长。加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)经济学家Carrie Freestone在给投资者的一份报告中说，“考虑到加拿大人口增长的因素，劳动力市场在表面之下更为明显地走软。今天的就业报告有利于将隔夜利率维持在5%，但加拿大央行将密切关注其他指标，尤其是即将到来的通胀和消费者支出报告，确定是否需要进一步加息。” 上个月，总工作时间环比增长0.1%，同比增长2.1%，表明第三季度初的经济增长势头相对较弱。接受彭博社调查的经济学家预计，第三季度美国国内生产总值(GDP)增速将放缓至0.4%。初步数据显示，第二季度产出增速放缓至1%。自5月份以来，加拿大失业率稳步上升，三个月移动平均值目前为5.37%，高于12个月低点5%。劳动参与率为65.6%，下降了0.1个百分点。15岁及以上人口的就业率为62%，较上月下降0.2个百分点，与去年同期相比变化不大。失业人数减少的主要是建筑、公共管理、信息和娱乐、运输和仓储行业。
绿山墙的安妮2023-08-06
加拿大经济衰退信号明确！失业率飙升至5.5%，劳动力市场已经“松动”
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加拿大上个月失业率再次上升，因为经济难以创造足够的就业机会来跟上人口增长的步伐。周五（8月4日），加拿大统计局报告称，7月份就业人数变化不大，减少了6,400个工作岗位。与此同时，由于人口增长，失业率上升至5.5%。随着加拿大人口持续快速增长，失业率上升表明经济没有创造足够的就业机会来吸收更多的劳动力。7月份是失业率连续第三个月上升，表明劳动力市场有所放松。
Dan19772023-08-05
加拿大央行前行长：预计高利率将持续到2025年
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顾问的David Dodge表示，尽管加拿大经济出现温和降温的迹象，但央行将不得不在未来两年内保持高利率，以达到2%的通胀目标率。他说。：“这将是一个很长一段时期，（通货紧缩）需要持续，相当高的利率将一直持续到2025年。” Dodge解释说，加拿大央行将通胀率从3%降至2%的目标利率的过程将变得更加棘手。并呼吁央行着眼未来，将紧缩政策坚持到底。他表示：“当我们继续经济增长，并且按照历史标准继续拥有相当强劲的劳动力市场时，就很难实现通货紧缩。” Dodge认为，过剩需求将来自于婴儿潮一代老龄化带来的储蓄减少，以及随着世界应对气候和技术变革而导致的投资普遍增加。 Dodge预测加拿大经济增长将放缓至1%，但仍将持续增长。他表示：“21世纪第二个季度将是利率上升的时期。” 上周五，加拿大金融公司Desjardins表示，加拿大GDP支撑了央行将在下次会议上按兵不动的预期。该公司分析师Marc Desormeaux认为，数据暗示加拿大经济正在放缓，并强化了加拿大央行将在9月维持利率不变的观点，因为其最近强调要平衡政策收紧过度和不足的风险。他说，尽管5月份政府工作人员罢工的结束给加拿大经济带来了预期的提振，但目前的经济增长仍弱于加拿大央行的预测，这种影响将在6月及以后逐渐消退。
Dan19772023-08-03

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