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人民币兑美元中间价今日报7.0997，较上日调升5个基点
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，1瑞士法郎对人民币8.3855元，1加拿大元对人民币5.3357元，人民币1元对1.1334澳门元，人民币1元对0.65197马来西亚林吉特，人民币1元对12.8737俄罗斯卢布，人民币1元对2.6286南非兰特，人民币1元对183.28韩元，人民币1元对0.51605阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52698沙特里亚尔，人民币1元对48.9566匈牙利福林，人民币1元对0.56040波兰兹罗提，人民币1元对0.9600丹麦克朗，人民币1元对1.4444瑞典克朗，人民币1元对1.4533挪威克朗，人民币1元对4.18481土耳其里拉，人民币1元对2.3942墨西哥比索，人民币1元对4.8273泰铢。
金融界2024-01-04
太壕了!列治文华人区十大豪宅出炉!这座直接跳水五百w!
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在大温地区华人聚居的列治文，这里的超级豪宅不在少数。可是它们中的不少房子都正正建在了农业保留地上面。并且，目前列治文估价最高的10座房子全都是在农业保留地上。 BC省房屋评估局（BC Assessment）近日已经更新了他们的网站数据库，房主可以查看自家房屋截至2023年7月1日的房屋估价。图自：BC省房屋评估局在BC省，农业用地（ALR）旨在保存BC省最佳农地，用于耕种及未来生产食粮。而为了更好地保护BC省的肥沃土地能够用于农业和牧场等用途，限制“大型豪宅”的新立法已经在2019年实施。对于过去的房屋，如果所在的土地是农业用地，那么就会根据《农地土地价值条例》的规定进行估值，通常估价会显著低于市场公平估价，相应的地税也大为降低。豪宅市场方面，在列治文，2023年政府估价最高的房产，今年已经完全跌出了前十名，估价猛降500w。这栋豪宅位于2号路11400号，就在Steveston高速公路以南，2023年1月的估值约为1300w。不过今年的估值才刚刚超过800w。列治文今年估价最高的豪宅位于三号路12777号，靠近Finn路。房子估值到达了1272.5w，但也低于去年的1300
加拿大乐活网2024-01-04
【原油收市】利比亚关闭油田、红海局势再度紧张国际原油结算价涨超3%
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) 计划于3月或5月开始对其拖延已久的加拿大石油管道扩建进行管道填充，具体取决于其使用的管道直径并假设没有新问题。该公司正在等待监管机构对其施工变更请求的决定。管道填充是扩建后的阿尔伯塔省至BC省管道开始服务之前的最后一步，为加拿大石油进入美国西海岸和亚洲炼油厂提供了重要的额外通道。欧佩克在官网发布声明表示，欧佩克和非欧佩克产油国重申对团结、充分凝聚力和市场稳定的承诺。在过去几年里，欧佩克在支持全球经济克服包括新冠疫情在内的许多挑战方面付出了显著的努力。欧佩克的行动“确保了石油市场的稳定，尤其是相比于其他大宗商品”。国家间前所未有的合作、对话、相互尊重和信任将继续是这些持续合作的基础。这有利于所有生产商、消费者和投资者，以及整体全球经济。欧佩克+闲置产能膨胀，瑞银下调油价预测。瑞银分析师Giovanni Staunovo在报告中称，将今年3月末布伦特原油价格预期下调至84美元/桶，将6月和9月下调至86美元/桶，先前为95美元/桶。下调是因为欧佩克+减产后闲置产能膨胀。瑞银预计今年布伦特原油价格将在80-90美元/桶的区间内波动。石油需求增速将放缓至140万桶/天，但仍高于长期趋势水平。“我们预计欧佩克+供应管理将有助于油价回升。既要确保供应不增加太多，又不让库存再次上升，将是难以取得的平衡。” 包括 OPEC 和俄罗斯等盟友在内的 OPEC+ 表示，计划于2 月 1 日召开会议，审查最新石油减产的实施情况。根据美联储 12 月会议纪要，美联储官员似乎越来越相信通胀已得到控制。人们普遍预计美联储将在一月份维持利率不变。CME“美联储观察”数据显示，美联储2月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为91.2%，降息25个基点的概率为8.8%。到明年3月维持利率不变的概率为29.2%，累计降息25个基点的概率为64.8%，累计降息50个基点的概率为6.0%。较低的利率降低了消费者借贷成本，从而促进经济增长和石油需求。行业组织美国石油协会 (API)数据显示，美国至12月29日当周API原油库存 -741.8万桶，预期-296.7万桶，前值183.7万桶。美国至12月29日当周API汽油库存 691.3万桶，预期70.9万桶，前值-48.2万桶。美国至12月29日当周API精炼油库存 668.6万桶，预期91.3万桶，前值27.2万桶。EIA数据将于周四发布。 Rapidan Energy创始人鲍勃·麦克纳利(Bob McNally) 在接受彭博电视采访时表示，石油市场对不断上升的地缘政治风险过于自满，油价可能需要上涨15%。【下一交易日重点关注财经数据与事件（北京时间）】 ① 08:30 日本12月制造业PMI终值； ② 09:45 中国12月财新服务业和综合PMI； ③ 15:45 法国12月CPI初值； ④ 16:50 法国12月服务业和制造业PMI终值； ⑤ 16:55 德国12月服务业和制造业PMI终值； ⑥ 17:00 欧元区12月服务业和制造业PMI终值； ⑦ 17:30 英国12月服务业和制造业PMI终值； ⑧ 21:00 德国12月CPI初值； ⑨ 21:15 美国12月ADP就业人数（“小非农”），12月30日当周首次申请失业救济人数； ⑩ 22:45 美国12月Markit服务业和综合PMI终值； ⑪ 23:00 墨西哥央行发布会议纪要； ⑫ 23:30 美国能源信息署（EIA）发布天然气库存周报； ⑬ 次日00:00 美国能源信息署（EIA）发布政府版原油库存周报。
慧宣鑫语2024-01-04
-14°C!大温急速降温本周降雪!全城公交停摆发出最后通牒?!大温楼花再爆雷开发商这是要跑了？
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中旬时，这股北极气流将向南方猛冲，穿过加拿大西部和中部，到达美国。” 不过对于大多数大温地区的朋友来说，也无需为即将到来的低温做过多御寒准备。天气网络预计，本次降温后的低温将与大温往年一月的平均气温相差无几，所以说咱们过冬的装备应该还是充分的，只是一下子下降的温差太大了。不止是冷，大温人期盼已久的雪也预计最早在本周五登陆大温。天气网络预计，在本周末（1月6日-1月7日）起，大温将迎来湿雪。不过，这些雪花在城市内似乎并不会持续很久，可能会让一直盼望雪的朋友稍感沮丧。好消息是，在Cypress、惠斯勒滑雪的朋友们不必再“滑沙”了。未来几天内，雪场有望出现低积雪，降雪最早可在1月5日开始。 “天气模式转变的最初迹象可能会在今天出现，因为降雪预报称全天可能有小雪（或雨夹雪）。”Cypress滑雪场的官网如是写道。大温公交停摆？！司机们发出最后通牒倒计时… 对于每天靠公交天车上班的打工人们来说，以下绝对算不上是一个好消息…… 代表 Coast Mountain Bus Company 工人的工会于1月3日上午发出72小时罢工通知，表示规定的罢工行动可能将于72小时之后，也就是本周六（1月6日）的上午八点开始。（图片来源：Citynews 2024年1月3日）代表约180名公交运营监管人员的CUPE Local 4500工会表示，这将以加班禁令的形式进行，影响整个Coast Mountain巴士线路的运营。 Coast Mountain（以下简称CMBC）是Translink的一个子公司，运营着大温地区96%以上的公交车服务。也就是说，如果在七十二小时内，工会与雇主之间还没有达成协议的话，那周末起大温绝大多数的公交线路都将面临瘫痪。这份通知是在1月2日晚间发出的，该工会表示，“经过一整天的调解，双方毫无进展”。 “虽然我们对今天雇主的缺乏行动感到失望，并已发出罢工通知，但我们仍然可以开会并谈判一项公平的集体协议，以避免服务中断。我们希望雇主也表现出同样的意愿，”CUPE 4500 总裁 Chris Gindhu 在今晚的一份声明中表示。其实罢工最主要的矛盾，还是涨钱嘛……CMBC与工会员工们的合同于2022年底到期，再重新续签合同时，CMBC给出了和往年一样的涨薪幅度。然而，很显然在高通胀的影响下，这点子涨薪幅度已经跟不上员工们的需求了。员工们集体表示，要么提供涨薪幅度，要么不干了。双方自去年10月起开始协商，但一直谈不拢，这才进入了罢工抗议的阶段。工人们不容易，但显然罢工也对普通人的生活产生了影响……希望双方还是好好协商，尽早解决问题吧。大温又一知名楼花爆雷！众所周知，兰里前几年起就喊着要修天车了，周边的房子也是如雨后春笋一般一波一波地建呐，当地俨然成为了投资房的大热门市场。然而，投资市场毕竟鱼龙混杂，稍不留神就容易出现爆雷的风险。这不，又有一家开发商爆雷跑路了…… （图片来源：Langley Advance Times 2023年12月31日）据Langley Advance Times报道，兰里一个开发了87套联排单元的项目近日被曝问题频频，由于已欠债权人欠款近四千万，目前正处于破产管理阶段。该项目名为 The Willoughby，位于 Willoughby Slope 70A Avenue附近，该项目由Quarry Rock Developments(QRD) 建造，并于 2023年11月8日进入了接管程序。 BC省最高法院法官乔尔·格罗夫斯 (Joel Groves)根据《破产与无力偿债法》作出了该命令。当开发项目被接管时，法院指定的接管人将尝试完成或出售该项目，以便为尚未拿回借款的债权人收回资金。根据接管人MNP公司的列表，这些债权人基本上都是一些当地的大型贷款公司。例如MCAP金融公司（据称欠债近三千万刀）、加拿大抵押服务公司（Canadian Mortgage Servicing Corporation）索赔七百五十万，以及Steelcrest Construction公司（拥有留置权）等。目前该项目的第一期已经完全建成可以交房了，而二期三期还处于不同的建筑阶段。 MNP 高级副总裁马里奥·梅内拉 (Mario Mainella) 表示：“我们下一步是评估该项目，以确定是完成现有房屋的建设还是按原样出售。” 然而在其宣告破产之前，这一尚在开发中的项目已然作为楼花售出了不少……如果接管人继续建设交房或许还好说，一旦决定以现有形式打包出售，谁来接手，接手后多长时间能建成，以前的合同谈好的价格还能不能维持，这都还是个未知数了。目前该楼花项目的开发商还在挣扎，QRD表示该地块及两处相邻房产的开发总价值能够达到2.3亿。他们请愿在标的财产中拥有足够的股份来偿还请愿人的抵押贷款。不管怎么说，如今在走的破产程序势必也将影响其后续销售，交房时间也恐将遥遥无期……看来高息之下，受煎熬的远不止是买家，开发商同样也撑不住了啊。信源：Langley Advance Times，City News, Daily Hive等
加拿大乐活网2024-01-04
【加元日报】美元延续涨势加元连续第五个交易日下滑加元/人民币跌落5.35下方
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滑10.7%，为2月份以来最大降幅。加拿大RBC银行资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示，“我认为12月下半月发生的事情是不合理的，”“市场对美联储即将在第一季度降息的看法得意忘形，这导致美元下跌。因此，我确实认为这种逆转可以持续更长时间。” 里士满联储主席汤姆·巴尔金在周三（1月3日）的演讲中再次对利率方向提出了警告，他重申如果通胀再度升温，升息的可能性仍然存在。他表示，“随着时间的推移，美联储将逐渐增强通胀正常化的信心。”他认为，美国经济软着陆的可能性更大，但并不是确定的，他重申了进一步收紧政策的可能性。他说，“软着陆越来越有可能，但绝不是可以确定的。需求、就业和通胀都已经飙升，但现在似乎正在回归正常。”他说，通胀正“进入2%的目标范围”，六个月核心通胀略低于目标。虽然大多数官员预计2024年将降息，但巴尔金表示，对通胀和经济的信心将决定利率路径。巴尔金列出了今年美国经济面临的几个风险，包括近期长期利率的大幅下跌可能会刺激过多需求，并使通胀居高不下。“尽管你可能认为这是头等问题，但强劲需求并不能解决通胀高于目标的问题，这就是为什么进一步加息的可能性仍然存在。”美联储巴尔金的讲话中没有具体说明政策路径，而是建议减少对利率路径的关注，更多地关注通胀是否继续下降和经济是否保持强劲。荷兰国际货币分析师Francesco Pesole在一份报告中称，美元兑一篮子货币触及两周高点，反映了继12月下跌后1月的典型上涨模式。他说：“美元在年初的走强通常与美国企业12月份的税收回流有关。美元走强还因为市场近期对美国2024年大幅降息押注的质疑。今日将公布的11月职位空缺和12月ISM制造业数据预期良好，料会支撑美元。” 预计本周晚些时候公布的一系列劳动力市场数据将凸显美国劳动力市场在逐渐降温的同时仍保持弹性。法国农业信贷银行外汇策略主管Valentin Marinov表示：“投资者激进的美联储降息预期的解除帮助美元在 2024 年初复苏。” “货币价格有很多负面因素，因此，在我们进入数据报告时，美元应该继续逢低买入。” 美元/加元连续第五个交易日攀升，现报1.33685，涨幅0.36%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）由于美国 PMI 好于预期，加元兑美元进一步下跌。此前也门胡塞武装称成功袭击一艘前往以色列的集装箱货船，导致市场对于原油供应的担忧增强，国际原油期货结算价涨逾3% ，WTI 2月原油期货价格重返70美元/桶上方，部分阻止了加元的下跌趋势。欧佩克在官网发布声明表示，欧佩克和非欧佩克产油国重申对团结、充分凝聚力和市场稳定的承诺。在过去几年里，欧佩克在支持全球经济克服包括新冠疫情在内的许多挑战方面付出了显著的努力。欧佩克的行动“确保了石油市场的稳定，尤其是相比于其他大宗商品”。国家间前所未有的合作、对话、相互尊重和信任将继续是这些持续合作的基础。这有利于所有生产商、消费者和投资者，以及整体全球经济。由于欧佩克+闲置产能膨胀，市场下调油价预测。瑞银分析师Giovanni Staunovo在报告中称，将今年3月末布伦特原油价格预期下调至84美元/桶，将6月和9月下调至86美元/桶，先前为95美元/桶。下调是因为欧佩克+减产后闲置产能膨胀。瑞银预计今年布伦特原油价格将在80美元/桶～90美元/桶的区间内波动。石油需求增速将放缓至140万桶/天，但仍高于长期趋势水平。“我们预计欧佩克+供应管理将有助于油价回升。既要确保供应不增加太多，又不让库存再次上升，将是难以取得的平衡。”投资者可以关注欧佩克将于2月1日举行市场监测会议，该会议将影响原油价格远期预期。加拿大是重要的石油出口国。因此，如果油价下跌会损害加元。值得注意的是，加拿大标准普尔全球制造业采购经理指数周二恶化，触及43个月低点。这反映出加拿大经济前景持续恶化。与此同时，美国制造业采购经理人指数(PMI)成分低于预期。因此，它使市场风险偏好保持在较低水平，并因避险情绪而支撑美元。周三加拿大没有值得关注的经济数据，市场焦点转为关注其最大贸易国的相关信息。投资者正在等待加拿大周五公布的 12 月份就业数据。根据估计，失业率将从前值5.85升至5.9%。加拿大雇主雇用的求职者人数预计为1.35万人，低于11月份的2.49万人。加元/人民币跌落5.35下方，现报5.3473，跌幅0.24%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-01-04
70%加拿大人预计今年会出现经济衰退，但许多人似乎并不太担心
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FX168财经报社(北美)讯许多加拿大人认为今年可能会出现经济衰退，但他们似乎并不像预期的那样担心受到的影响。加拿大帝国商业银行（CIBC）最近的一项调查显示，近70%的人认为加拿大正陷入衰退或即将陷入衰退，但60%的人认为他们的财务状况足以应对经济衰退。另外64%的人认为，即使发生不可预见的冲击，他们的财务状况也能维持下去。尽管如此，70%的人承认经济不确定性使得提前计划变得更加困难，而对失业的担忧困扰着42%的就业者。经过一年的食品和商品价格上涨以及利率上升带来的成本增加，许多人还担心自己的钱包未来将面临更大的压力。 CIBC表示，通货膨胀仍然是61%的受访者最关心的金钱问题，而28%的受访者则担心进一步加息。这些担忧促使一些人决心在2024年改善财务状况。清除债务、增加储蓄和按时支付账单是受访者的三大财务目标。 CIBC财务规划与咨询副总裁Carissa Lucreziano在一份新闻稿中表示，“由于成本上升，家庭预算面临一定压力，因此偿还债务成为加拿大人新年的首要任务也就不足为奇了。” 尽管年初生活成本上升，但64%的受访者表示，他们对自己的财务状况与2023年初一样乐观。更重要的是，成本上升造成的损害可能不会那么严重。这对许多人来说都是坏事；只有26%的人表示去年他们被迫承担额外债务。 CIBC的调查结果反映在非营利性研究所Angus Reid的另一项调查中，该调查显示，截至2023年，所有收入水平的加拿大人中有54%对自己的财务生活感到满意。然而，对于低收入者来说情况并非如此。年收入低于5万加元的人中，超过一半表示他们对自己的财务状况不满意。
Dan19772024-01-04
由于需求“疲软”，加拿大制造业严重萎缩
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据显示，由于制成品成本上涨抑制了需求，加拿大工厂部门12月份出现自COVID-19大流行最初几个月以来最严重的萎缩。标准普尔全球加拿大制造业采购经理人指数（PMI）从11月的47.7降至12月季节性调整后的45.4，为2020年5月以来的最低水平。读数低于50表明该行业出现收缩。自5月份以来，PMI一直低于该阈值，这是自2010年10月以来此类数据持续时间最长的一次。标准普尔全球市场情报公司经济总监Paul Smith在一份声明中表示：“加拿大制造业经济在2023年经历了艰难的结局，整个行业充满挑战的一年就此结束。”“有报道称，制成品需求仍然低迷，产量和新订单都加速下降。” 产出指数从11月份的46.1降至45.4，新订单指数从45.4降至42.5。数据显示，新出口订单下降幅度也更大。就业指标重新回到收缩区域，物价上涨，但物价上涨速度放缓，这可能是进入2024年的一个潜在亮点。 Smith表示：“各公司指出，客户仍然承受着高价格的负担，而且整个供应链的价格在这个月持续上涨。”“不过，根据PMI数据，至少通胀率有所放缓，并且鉴于需求环境日益疲弱，未来几个月通胀率可能会继续下降。” 投入价格指数为54.1，低于11月份的55.6，产出价格指数则从54.8降至52.7。
Dan19772024-01-04
2024年加拿大安省房产市场走向：业内人士“把脉”这4大方向
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售出的房屋数量比前一年下降了近13%，加拿大房地产协会称其为大幅下降。加拿大媒体CBC新闻采访了三位房地产市场专家，了解他们对2024年的预期。#2024投资策略# 预计销售“持续停滞” 这些专家普遍认为，2024年上半年销量将保持低迷，除非抵押贷款利率大幅下降，或者卖家开始接受较低的出价。 Butler Mortgage的经纪人Ron Butler表示：“我们可能会看到的总体趋势是持续停滞。” 他怀疑抵押贷款利率是否会下降得足够快或低到足以让不情愿的买家在 2024 年初退出观望。 Realosophy Realty Inc. 总裁John Pasalis补充说，卖家尚未将要价降低到足以抵消买家面临的借贷成本增加的程度。 Pasalis说：“高价格和高利率的结合使许多买家目前无法进入市场。” TD经济学家Rishi Sondhi预测，尽管好于 2023 年的数字，但未来一年的销量仍将保持相对较低水平。 “我们认为可能已经触底，”Sondhi说。“2023 年安大略省的销售水平非常低，很难再降低了。” 价格将走向何方？对于价格将会发生什么，目前还没有达成太多共识，部分原因是供需因素预计会产生相互矛盾的影响。例如，尽管10年来的高抵押贷款利率正在抑制需求，但人口的快速增长正在推动需求上升，而新建筑却未能跟上需求的步伐。房地产公司Royal LePage是预测到2024年底，大多伦多地区的平均房价将上涨6%，渥太华将上涨4.5%。相比之下，房地产公司ReMax则预测2024 年，大多伦多地区的房价平均下降3%，渥太华的房价平均上涨2%。 Butler表示，“买家情绪”将对2024年的价格产生重大影响。他说：“如果你觉得这些价格确实太高并且会下降，那么无论你买房的动力有多大，你都会倾向于观望。” “情况最终会好转，但现在我认为买家情绪已经根深蒂固。” 新屋建设预计将放缓安省省长福特政府承诺在安大略省建造150万套新住房的10年期限现已进入第三年，但尚未达到实现该目标所需的年度速度。 2023年的最终数据尚未公布，截至去年11月，新房开工进度低于2022年的96,000套。现在预测今年的增长速度将进一步放缓。这是因为高利率导致开发商难以为项目融资，通货膨胀推高了建筑材料的价格，而劳动力紧缺继续阻碍了建筑业的发展。 Sondhi表示：“我们预计2024年新屋开工量将下降。证据是基于过去两年抵押贷款利率开始攀升后预建市场的销售下降。” Sondhi预计新房建设不会崩溃，部分原因是省和联邦政府免除这些项目的统一销售税，从而推动了专用租赁住房的预期增长。同时，报告显示，安省约30个最大的城市将无法在2024年获得政府12亿加元的“加快建设”基金的份额，因为它们2023年的住房开工数量未达到标准。公寓行业的不确定性公寓是安大略省房地产市场的一部分，预计到2024年将面临最严峻的形势，部分原因是很大一部分由投资者拥有。 Pasalis说：“随着他们的抵押贷款需要续签，买得起这些公寓就会变得更加困难。” 他表示：“在未来12到18个月内，我们可能会看到更多投资者抛售房产，因为他们无法以目前的利率承担如此多的债务。” Butler补充说，他预计许多投资者会试图出售城市中心的小型公寓，因为他们将这些公寓转变为短期出租的计划落空了。截至11月底，多伦多地区房地产委员会已报道2023年公寓销量为23,128套，比2021年同期下降44%。大多伦多地区新公寓的销售似乎有所增加堕落根据研究公司Urbanation 11月份的一份报告，这一数字甚至更大幅度下降，一年内下降了47%。
Dan19772024-01-04
税收之困：高税率导致加拿大人才外流与竞争力下降
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FX168财经报社(北美)讯加拿大的个人税率过高，许多人都意识到了这一点。有许多数据可以证明，加拿大的个人税率使其成为地球上最高的国家之一。有些国家的边际个人税率更高，但更多的国家边际税率更低。然而，大多数加拿大人更关心其最大、最重要的邻国——美国。#2024宏观展望# 加拿大与美国之间存在着巨额的个人和经济交流，这直接和间接地影响着加拿大人的经济繁荣。加拿大曾经是美国最大的贸易伙伴，但在几年前失去了这个位置，美加两国自那时以来一直在争夺最佳位置。然而，墨西哥在2023年超过了加拿大。加拿大经常在争夺熟练劳动力，以帮助维持其高水平的生活。这种劳动力包括高管、工程师、技工，甚至是专业运动员。加拿大还在争夺外国投机会，以确保通过业务扩张或新业务的启动创造和维持就业水平。个人税收并非是与其最大贸易伙伴争夺熟练劳动力的唯一因素，但它确实是一个重要因素。高个人税率也对整体生产率和创新产生了拖累作用。拥有良好的生产率和创新环境是创造就业机会的成功要素。但加拿大的国内生产总值和生产率正在以惊人的速度下降。更高的个人税率会影响加拿大的竞争力。它还导致成功和富有成效的人考虑离开加拿大。高个人税率以及更有针对性的增加的持续威胁（如引入财富税、资本利得纳入率提高以及最近可怕的替代性最低税收的修正案）也导致许多高收入的加拿大人考虑离开加拿大。与最近的移民数量相比，离开加拿大的加拿大人的实际数量很小，但是与这一小部分高效能的加拿大人所带来的巨额财富、收入和未来税收收入损失相比，这一数字令人担忧。
佳华1682024-01-04
2024年利率成焦点，BC省房产估值趋稳各方关注房市可负担性
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利时，房价将会恢复上升的趋势，“考虑到加拿大人口的普遍增加以及持续增加住房供应的挑战，我认为当利率下降时，我们很可能会看到房价上涨。” 总体而言，在低陆地区和阳光海岸地区，BC省评估局表示，今年的总估值从去年的约1.94万亿加元上升到了近2万亿加元。从去年到温哥华岛的估值从3850亿加元上涨到了3860亿加元，南部内陆地区从3030亿加元上涨到了近3150亿加元，而中北部地区从约900亿加元上涨到了950亿加元以上。政府使用这些评估来提供房主补助，为估值低于215万加元的房屋的地产税账单提供一定程度的减免，数额从570加元到1045加元不等。 Bryan Yu表示，新建住房不足也可能导致BC省的可负担性降低。他表示，去年启动的住房项目很多，主要是由几年前计划的多户项目推动的，例如共管公寓，这减缓了新建住房的速度，加剧了供给侧的压力，而更高水平的移民则推动了更强劲的需求，“我担心的是，随着时间的推移，尽管各级政府正在推动提高新住宅供应，但我们实际上将在未来一到两年内看到新建住房项目的显著减少。” “这将为房价的另一次上涨奠定基础，并再次进一步恶化负担能力。” BC省评估局表示，住房供应不足在温哥华岛北部港口艾利斯村发挥作用，那里的单户住宅价值上涨了34%，达到了34.9万加元。其他地区，如BC省北部和中部的社区也看到了更高的波动率，例如鲁珀特王子下降了8%，至40.9万加元。
佳华1682024-01-04

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