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港股互联网ETF(159568)收涨1.36%，近1年净值上涨52.15%，港股互联网企业迎来新机遇与变革

/7，上涨月份平均收益率为9.04%，历史持有1年盈利概率为100.00%。截至2025年7月4日，港股互联网ETF成立以来夏普比率为1.49。回撤方面，截至2025年7月10日，港股互联网ETF成立以来相对基准回撤4.64%。费率方面，港股互联网ETF管理费率为0.50%，托管费率为0.10%，费率在可比基金中最低。跟踪精度方面，截至2025年7月10日，港股互联网ETF近3月跟踪误差为0.052%，在可比基金中跟踪精度最高。从估值层面来看，港股互联网ETF跟踪的中证港股通互联网指数最新市盈率（PE-TTM）仅21.7倍，处于近1年10.19%的分位，即估值低于近1年89.81%以上的时间，处于历史低位。港股互联网ETF紧密跟踪中证港股通互联网指数，中证港股通互联网指数从港股通范围内选取30家涉及互联网相关业务的上市公司证券作为指数样本，以反映港股通内互联网主题上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2025年6月30日，中证港股通互联网指数(931637)前十大权重股分别为小米集团-W(01810)、腾讯控股(00700)、阿里巴巴-W(09988)、美团-W(03690)、金山软件(03888)、哔哩哔哩-W(09626)、美图公司(01357)、金蝶国际(00268)、京东健康(06618)、阿里健康(00241)，前十大权重股合计占比72.11%。（文中个股仅作示例，不构成实际投资建议。基金有风险，投资需谨慎。）相关产品：港股互联网ETF(159568) 以上产品风险等级为：中高（此为管理人评级，具体销售以各代销机构评级为准）以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 15:18

港股科技风潮再起！高纯度的港股通科技30ETF(520980)大涨近2%，恒生科技ETF基金(513260)溢价走阔，单日净流入近7000万！

对估值处于相对低位水平、估值分位数处于历史中上水平，中长期配置价值仍然较高。展望后市，建议关注：第一，科技板块依然具备较高投资机会。科技板块政策支持力度较大，盈利增速居前，估值处于历史中低水平，未来上涨空间仍然较大。第二，在国内促消费政策刺激下，消费行业业绩增速预期改善，当前估值水平相对较低的港股消费股有望上涨，重点关注医药行业和可选消费行业。第三，在海内外不确定性因素的扰动下，高股息标的可以为投资者提供较为稳定的回报。（来源：中国银河证券20250706《港股板块轮动加速，行情是否延续？》）【“资产+资金”共振：港股业务迈入新时代！】中金公司指出，资产方面，“A+H”上市与中概潜在回流催生优质资产增量，“新经济”权重提升撬动估值及换手中枢。近年来，伴随港股上市机制的持续优化，以及中国经济转型推动新经济企业数量与融资需求不断提升，港股“新经济”企业的市值及成交占比呈现稳步上行态势。2025年以来，在以DeepSeek为代表的科技板块行情催化下，加之新消费、创新药等领域投资情绪改善带动，港股“新经济企业”总市值占比进一步提升至52%，成交额占比提升至71%（数据截至2025年6月末）。展望未来，伴随1）在中国产业转型背景下，新经济企业不断诞生与发展，为香港市场持续注入优质企业资源；2）港股针对“新经济”企业的上市机制不断推出与优化（例如近年推出的第18C章上市规定、“科企专线”等举措）；3）港股存量“新经济”企业的盈利与估值实现重估，港股“新经济”板块的市值及成交占比有望进一步提升。资金角度看，“南向涌入+散户交易”双轮驱动或推动港股换手率中枢上移。过往港股受境外机构投资主导，换手率较全球主要市场偏低；而展望未来，交易习惯偏高频的南向及本地零售投资者，或将成为换手率上行的关键助力，进而支撑市场流动性。具体来看，据中金测算，2017-2025年至今南向资金交易换手率平均为非南向资金的2.4倍，在互联互通优化及港股资产吸引力提升下，其持仓占比稳步抬升将利好换手率中枢；同时2023-1H25港股互联网券商成交额市占率从4.5%升至5.1%，反映零售参与度边际持续提升，其高换手率特征亦将为换手率中枢上行提供支撑。（来源：中金公司20250708《“资产+资金”共振：港股业务迈入新时代》）港股市场因其独特的上市制度与国际化的资金池，聚集了一批较A股更为稀缺的互联网龙头企业，这也是南向资金重点布局的新经济领域。2025年上半年，南向资金合计“扫货”超7300亿港元，仅半年流入规模便已达历史年度净买额的次高纪录。截至7月9日，近7日以来，恒生科技ETF基金（513260）、港股通科技30ETF（520980）标的指数成分股美团、中芯国际、快手、小鹏汽车获南向资金青睐，净买入金额分别达42.1亿、31.3亿、10.1亿、8.7亿港元。截至2025/7/9 看好AI软硬件突破带来的颠覆性投资机遇，不妨关注全市场费率最低档的恒生科技ETF基金（513260），恒生科技作为港股代表性核心旗舰指数，软硬兼备，综合覆盖科技各子板块（芯片电子、制造型硬科技等），更全面覆盖中国科技产业链，管理费仅为0.15%，较其他同类ETF显著更低，也是全市场唯一的管理费仅15BP的恒生科技ETF基金！恒生科技ETF基金（513260）还设有场外联接基金（A类：013127；C类：013128）方便7*24申赎。一键布局港股科技，认准更“纯”科技属性的港股通科技30ETF（520980）！标的指数聚焦TMT行业，不含医药、家电、汽车，AI属性更纯！前十大成分股合计权重高达75%，龙头含量更高！港股通科技30ETF（520980）还支持T+0交易、不占用QDII额度，是投资港股科技赛道更为高效便捷的选择，一键轻松勾勒精华版的“科技版图”！风险提示：基金有风险，投资需谨慎。特此提示投资者关注二级市场交易价格溢价风险，若盲目投资溢价率过高产品，可能遭受重大损失。换手率高意味着市场对此标的的投资分歧大，潜在投资风险较高。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。上述基金均属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险等；以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。本基金投资范围包括港股，会面临因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:58

港股红利韧劲十足！港股红利ETF基金(513820)涨超1%，盘中价再创新高！多路资金“扫货”高股息资产，基金经理最新解读

至7月9日，800成长指数的估值已处于历史较高的90%以上分位点；相较而言，红利板块年初至今较为稳健，红利资产的估值性价比更高；第二，无风险利率持续下行，一年期定存降至1%以下，居民“存款搬家”将加速，截至7月9日，A股红利股息率超过5%，港股红利股息率更是超过7%，将吸引直接或间接的资金流入；第三，6月开始，A股港股均进入传统分红旺季，红利资产相较于非红利资产的重要收益来源——股息回报开始凸显，红利资产将更受关注。（数据来源: Wind，截至2025.7.9）【险资买了多少银行股？】中泰证券此前指出，险资会成为银行股稳定资金来源。按照六大险资测算，每年增量入市资金预计超过3500亿。（来源：中泰证券《银行股：从“顺周期”到“弱周期”》）今年保险举牌延续了去年的火热势头，且从板块及行业特征上看，举牌港股及银行的数量甚于往期。据长江证券统计，上市公司前十大持有人的保险机构数据，截止到一季度末银行参考持有市值为2657.8 亿元。（来源于长江证券《保险买了多少银行？》）【险资为何偏好银行等红利板块？】中信证券认为，保险公司偏好红利股可从会计准则、偿二代和风险偏好等方面解释。上市保险公司已全面执行新金融工具准则（IFRS9）和新保险合同准则（IFRS17），新准则的使用可能会提高保险公司利润表的波动性，由于红利资产计入FVOCI账户，公允价值变动不计入当期损益，因此投资红利股具有平滑利润的作用。按照“偿二代”要求，红利股的风险因子相比成长股较低，有助于减少权益类投资对险企偿付能力下降的影响。另外，保险公司风险偏好较低，重视资产配置的安全性与稳定性，同时倾向于配置长久期资产以缩小资产负债久期缺口，而红利股兼具以上性质。（来源于中信证券20250620《债市聚焦｜红利资产的险资配置密码》）低利率背景下，跟随长期资金寻求配置线索，认准同类分红次数最多、纯度更高的港股红利ETF基金（513820），最新规模超30亿元，同指数ETF规模领先！其“100%纯粹”高股息选股策略更能应对复杂多变市场风格，堪称“港股红利经典之选”。基金已连续12个月月度分红（截至2025.6），为分红次数最多的港股红利类ETF！港股红利ETF基金支持T+0日内交易，不占用QDII额度，有效避免QDII额度受限导致ETF限购。作为ETF两融标的，交易玩法更多元！场外认准联接基金（A类：501305；C类：501306），成立于2017年，是全市场第一只港股红利指数基金，堪称港股红利届资深元老，投资运营策略成熟稳健！高股息领头羊，低估值价值王！看好长期资金入市、公募基金改革、被动指数扩容下，增量资金可期、估值加速重塑的银行板块，认准银行ETF龙头（512820）及其联接基金（A：007153；C：007154），一键把握“低利率”下银行板块的配置性价比！风险提示：基金有风险，投资须谨慎。本资料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。投资有风险，基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示未来表现，基金管理人的其他基金业绩和其投资人员取得的过往业绩并不预示其未来表现。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。以上基金属于中等风险等级(R3)产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型(C3)及以上的投资者，客户-产品风险等级匹配规则详见汇添富官网。在代销机构认申购时，应以代销机构的风险评级规则为准。本产品由汇添富基金管理股份有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本基金投资范围包括港股，会面临因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险。本宣传材料所涉任何证券研究报告或评论意见在未经发布机构事前书面许可前提下，不得以任何形式转发。所涉相关研究报告观点或意见仅供参考，不构成任何投资建议或咨询，或任何明示、暗示的保证、承诺，阅读者应自行审慎阅读或参考相关观点意见。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:57

大金融板块全线狂飙，香港证券ETF涨超5%，港股通非银ETF涨超4%，金融科技ETF、金融科技ETF华夏涨超3%

州证券飙涨超64%领衔，国泰君安国际创历史新高；保险股方面，中国平安拉升涨5.6%领涨保险板块，股价创9个月新高。另外银行股继续创新高，中国银行、工商银行、交通银行等齐创新高。 A股的东方财富日内成交额达200亿元，现涨幅3.5%；券商板块概念股全涨，中银证券、哈投股份双双涨停，国盛金控、东方证券等个股跟涨。 ETF方面，易方达基金香港证券ETF、广发基金港股通非银ETF、博时基金金融科技ETF、华宝基金金融科技ETF和金融科技ETF华夏分别涨5.51%、4.52%、3.71%。3.7%和3.56%。总体来看券商板块的狂飙主要受益于A股站上3500点激发市场做多热情+券商上半年业绩预好+稳定币题材概念热度持续攀升。 A股走势方面，昨日A股得而复失的3500点再次夺回，A股自下而上的突破3500点，加上昨日仅有四次，其中的三次突破都是牛市背景，包括2007年和2015年的疯牛，以及2021年的核心资产结构牛。因此，3500点具有A股牛市象征意义的分界线。券商业绩方面，7月10日晚间，国盛金控公告，预计2025年1月1日至2025年6月30日期间，归属于上市公司股东的净利润为1.5亿元–2.2亿元，同比增长236.85%–394.05%。扣除非经常性损益后的净利润预计为1.45亿元–2.15亿元，同比增长259.14%–432.52%。上半年，经纪业务、投行业务业绩同比有较好提升。哈投股份公告，预计2025年上半年实现归属于母公司所有者的净利润3.8亿元，与上年同期（法定披露数据）相比，同比增加233.10%左右。本期业绩预增的主要原因为公司证券业务受市场波动影响导致金融资产公允价值变动收益同比大幅度增加，以及买入返售金融资产信用减值损失同比大幅度减少。国泰君安国际预计截至2025年6月30日止六个月的净利润为5.15亿港元-5.95亿港元，较2024年同期的1.97亿港元增长161%-202%。此次利润增长主要得益于集团财富管理、企业融资、资产管理及交易及投资等核心业务收入的大幅上升。业内人士认为，今年上半年市场交投活跃度持续攀升，首发(IP0)及再融资规模也有所回温，券商业绩受到提振。多名券商非银分析师预测，上市券商二季度业绩有望延续高增势头。稳定币进度方面，上海市国资委党委7月10日召开中心组学习会，围绕加密货币与稳定币的发展趋势及应对策略开展学习。香港《稳定币条例》将于2025年8月1日正式施行，美国、欧洲积极推进稳定币法案。随稳定币“玩家”扩圈，各国家、地区在链上金融的竞争有望加速“白热化”。近期，国泰君安国际等多家券商在原有1、4、9号牌的基础上，获得了1号牌的升级，他们正通过多元化的产品策略、差异化客户服务、与其他持牌机构或金融科技公司合作等形式逐步进入虚拟资产市场。业内人士指出，事实上，可提供虚拟资产交易服务的证券交易牌照并不稀有，30余家券商已获批第1号牌升级。在中资券商中，国泰君安国际也并非唯一申请虚拟资产相关牌照的机构，后续料将有更多券商抢滩。目前境内有多只金融主题ETF，包括港A金融主题ETF、金融科技ETF，后者是目前稳定币含量最高的指数。跟踪证券公司指数的ETF，规模最大的两只ETF分别是国泰证券ETF和华宝券商ETF，最新规模分别是312.89亿元和239.44亿元。跟踪香港证券指数的ETF只有易方达香港证券ETF，最新规模为108.36亿元，且管理费率+托管费率合计为0.2%/年，处于市场最低一档。跟踪金融科技指数的ETF规模最大的是华宝金融科技ETF，最新规模为67.39亿元。

格隆汇07-11 14:49

有色爆发！北方稀土涨停，净利润暴增18倍！有色50ETF(159652)涨2.63%！铜价、稀土接连表现，机构火线解读

新关税的信号后，纽交所的铜期货价格创下历史新高。7月10日，高盛发布报告称，受关税影响，铜价飙升至历史新高，维持年底铜价每吨9700美元的预测。长江证券认为，铜价长期趋势优于其他工业金属，主要源于其需求稳定增长且供给受约束。铜作为最主流的导电材料，全球电气化深入发展推动其需求持续增长，被誉为“全球宏观经济晴雨表”。供给方面，铜资源相对匮乏，平均品位仅为0.8%，获取难度远高于其他金属；同时，铜矿山离散度高，成本曲线陡峭，新矿山开发周期往往超过5年，难以及时响应需求变动。在此背景下，铜价走势易涨难跌。若看好未来贵金属及大宗工业金属周期回归，建议关注“贵金属、稀土、工业金属”全覆盖、“金铜含量”更高的有色50ETF（159652），同类规模领先。场外联接关注A类：019164、C类：019165，一键把握经济复苏和降息周期行情！风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。有色50ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于国证生物医药指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:48

公司债ETF(511030)多空胶着，最新规模221.34亿元创近一年新高

3.33%，月盈利概率为79.65%，历史持有3年盈利概率为100.00%。截至2025年7月10日，公司债ETF成立以来超越基准年化收益为1.97%。截至2025年7月4日，公司债ETF近1个月夏普比率为1.28。回撤方面，截至2025年7月10日，公司债ETF今年以来最大回撤0.50%，相对基准回撤0.08%。回撤后修复天数为23天。费率方面，公司债ETF管理费率为0.15%，托管费率为0.05%。跟踪精度方面，截至2025年7月10日，公司债ETF近2月跟踪误差为0.010%。公司债ETF紧密跟踪中债-中高等级公司债利差因子指数(总值)净价指数，为多角度反映人民币债券市场的走势，中债金融估值中心有限公司将于6月15日发布中债-中高等级公司债利差因子指数，该指数以主体和债项评级AAA的上交所公司债为基础，按照中债市场隐含评级分为三组并以利差因子进行细分，可作为投资中高等级公司债的业绩比较基准和投资标的。中债-中高等级公司债利差因子指数的财富指数代码为CBC00701，基期为2015年6月30日，基点值为100，包含待偿期分段子指数，每季度第一个银行间市场工作日调整指数成分券。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:38

ETF盘中资讯|英伟达市值站稳4万亿，黄仁勋或将访华！寒武纪涨逾5%，重仓国产AI的589520盘中拉升2%

构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。本文中提及的个股、指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估科创人工智能ETF华宝的风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，基金管理人评估电子ETF的风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

金融界07-11 14:37

小产权房踩下刹车

于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》，即将在8月4日起实施，有效期5年。主要是为了解决更多国有建设用地上已建成销售的城镇住宅登记历史遗留问题，为过去没有办法办证、欠缴的税费、用地手续不完善的房屋给出解决方向。但同时也明确，“严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化，严禁将按正常报建手续办理的项目通过历史遗留问题进行处理，对“小产权房”、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建设等情形，一律不得登记。” 这就意味着，只要是广东省域内的小产权房不能登记了，一刀切了。小产权房最大的问题，其实不是市场交易或者一房多卖之类的买卖风险问题，最大的问题是“土地确权”，有的土地使用在过去没有被“合法化”。所以，这算是广东省域内的小产权房不能“转正”的定局了。而这次的《指导意见》既是《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）以及《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）的延续，也是延续文件的加强版。早在《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）就明确“对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续”。但在2021年的新指导通知中，更多的是明确“避免出现新的历史遗留问题”，对小产权房的问题并未提及太多，也更未一刀切。所以这一版的《关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》可以说是升级版的指导，综合了之前的文件要求。而过去《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）只针对“不符合法律法规规定的小产权房”，但新的指导意见，将严禁的问题放在了“工作要求”的部分。也意味着，这是必须落实的工作责任和要求，在执行的过程中，对小产权房的审核把关也会更加严格。另一方面，对于小产权房的问题，事实上一直都是明文禁止的。即使省厅未发布指导通知，无论是深圳、东莞、还是广州都有明确规定。比如深圳禁止小产权房交易方面，2016年就发布《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务通知》的通知，明确要求各区司法局、新区综合办，市公证协会、律师协会，各公证处、律师事务所禁止为违法建设提供公证、见证。所以，如今广东省自然资源厅的指导意见，更多将过去的漏洞堵上，顺便也把大规模小产权房的侥幸心理杜绝了。小产权房市场的更替既然一刀严禁小产权房登记了，会有什么影响呢？事实上，影响可能没有想象的大。主要本来就严禁变更登记或者买卖的房产，一直都只是内部私下流转”。但有两个影响是间接的。一是官方禁止登记了，那么就保证了小产权房的登记状态不会轻易改变。保留小产权房的现状，也就尽可能保留住小产权房的居住属性，更利于安置城市的新来人员。同时也杜绝了一些打算炒作或者投机小产权房的行为，把小产权房的价格进一步推高。因为绝大部分的小产权房都是老旧建筑，一旦小产权房的价格推高后，在城市更过程中无形中也会增加改造统筹的成本。而登记后，所属的权利纠纷也有可能在城市更新过程中增加，从而增加城市更新拆迁的复杂性。二是能够间接避免小产权房对商品房购买力的需求被分流。要知道，很多人对小产权房的认知不仅是便宜，比普通商品房更可得，而是租售回报更明显。以深圳为例，比如位于深圳西乡永丰社区的三房，售价118万起，是同地段的商品房的价格的四分之一，租金可租3600元/㎡，估算租金年回报大约是3.66%。虽然租金回报并没有特别明显，但若是早期交易的小产权房，回报则更可观。这还不算小产权房本身的价格交易溢价。 2016年深圳就禁止小产权房的公证，同时广东省自然资源厅2018年明确对不符合法律法规规定的小产权房进行登记，但也没能按住2020—2021年深圳小产权房市场的热潮。当年小产权房跳涨，一度将小产权房的水底交易摆到了桌面，还出现在央视的报道中。只是如今的小产权房市场交易不再像过去，但即使经历了5年的变化，小产权房的价格，似乎也没太过跌宕。以宝安固戍—西乡—坪洲区域的小产权房市场为代表。这里的小产权，可以说是深圳密度非常大的区域之一，一个片区容纳了大量南山通勤的年轻人。但从宝安比如比如固戍村曾经市场火热阶段，一房报价35万，三房报价110万，如今中介挂盘一房报价39万，三房报价109万。而曾经的普通商品房，这几年变化可谓是翻天覆地。比如2022年12月位于盐田区盐田港片区的望辰府原本开盘备案均价约52482元/㎡，备案单价区间约47628—66198元/㎡，备案总价区间约461万-998万/平。但相比开盘价，如今已经骨折。还多次以备案初始价6折左右拿出折扣房源清盘。今年“618”拿出3套房源，分别是1-503、3-203、3-401。 1-503原备案价511.54万，约66折一口价339万，降价172.54万； 3-203原备案价691.68万，约57折一口价396万，降价295.68万； 3-401原备案价723.6万，约55折一口价397万，降价326.6万。到了7月，再次拿出3套房源以5-6.7折甩卖。并且从这三套房源的价格变动可以看出，项目已经不止一次调价，才有了如今的折扣价。 2-1604开盘备案价473.62万，调整备案价后395.39万，如今以原始备案价约67折降价至316万，降价幅度157.62万； 2-1801开盘备案价556.4万，调整备案价后427.21万，如今以原始备案价约61折降价至341万，降价幅度215.4万； 3-201开盘备案价721.81万，调整备案价后498.2万，如今以原始备案价约55折降价至399万，降价幅度322.81万。要知道，项目周边的二手房源，市场价格在3万-6万/平的区间，相对而言没有调价后的新房具备价格吸引力。所以相比普通商品房，小产权房的价格似乎变化没太过明显。而在本身就缺乏投资回报渠道的当下，那么市场就有可能重新再关注小产权房，更多的资金进入小产权房市场。但这也正是新房去库存阶段最不愿看到的。购房需求减少，若再进一步被分流，时间久了自然也会进一步影响普通商品房的价格。这更是大市场更不愿意看到的。所以，当新房不断背刺二手房，价格越来越卷，叠加小产权房被禁止登记，以及一些如一房多卖的隐藏风险，小产权市场的需求也慢慢被进一步被抑制，那么市场需求也就更有机会回到普通商品房身上。所以，维持小产权房现状的核心，最终就是维持普通商品房市场平稳。作者 | 醉酒大鲨鱼

格隆汇07-11 14:28

“反内卷”主题回调获加仓！深市最大的光伏ETF(159857)盘中净申购已达7300万份，高居同类第一！机构研判光伏行业出清与整合势在必行

，该基金跟踪的中证光伏产业指数估值处于历史低位，最新市净率PB为1.9倍，低于指数近5年83.95%以上的时间，估值性价比突出。光伏ETF紧密跟踪中证光伏产业指数，中证光伏产业指数从主营业务涉及光伏产业链上、中、下游的上市公司证券中，选取不超过50只最具代表性的上市公司证券作为指数样本，以反映光伏产业上市公司证券的整体表现。相关产品：光伏ETF(159857)，场外可关注（A：011102；C：011103）。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:17

A股冲刺“924”行情高点！沪指站稳3500点再创年内新高！如何布局超额更显著？上证综合ETF(510980)涨近1%冲击十连阳！

上证指数市盈率15.31，处于近10年历史分位点的75.87%，低于全球主要指数。当前，全球资本市场不稳定因素增多，国内资产配置价值开始逐步凸显。截至2025/7/10 第三，A股市场“科技叙事”逻辑下，资金集聚效应逐步加强。当前，我国新质生产力、科技和产业创新发展势头正盛，国际贸易摩擦倒逼国产替代加速。公募基金、外资等长期资金持续增配我国科技资产。第四，回购分红等制度增强市场韧性。针对回购，2024年10月，央行推出股票回购增持再贷款工具，通过向金融机构提供低成本资金，激励其向上市公司及主要股东发放贷款，支持回购和增持行为。针对分红，政策推动上市公司强化投资者回报，提高上市公司投资价值。2024年A股分红达到2.4万亿元，创历史新高。截至7月10日，上证指数股息率2.73%，处于近10年历史分位点的83.12%，红利价值凸显。截至2025/7/10 （来源：国海证券20250708《新格局下的中国经济：韧性与潜力》）【如何布局？7月大盘风格占优！】招商银行指出，7月偏大盘风格为主，成长价值或相对均衡。进入7月后，综合业绩披露期效应、海外流动性环境变化、增量资金及风格交易热度，从历史来看，近十年7月市场风格相对均衡，大盘风格略占优。具体来看，风格方面，巨潮大盘占优概率高，其优于小盘风格的概率为60%，并且跑赢万得全A的概率也是60%。背后原因来看，7月是中报业绩预告披露高峰期，市场对业绩关注度短期明显提升，在此情况下，市场会更加聚焦业绩改善方向。最近十年，在7月1日-7月15日的中报业绩预告披露期，大盘成长风格跑赢万得全A的概率最高为70%。（来源：招商证券20250707《偏大盘风格为主，成长价值或相对均衡》）【乘风而上，如何获取更显著的超额收益？】 “大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。”随着指数创年内新高，如何才能找到收益也更高的方法？答案是ETF的超额收益。据基金一季报披露，上证综合ETF（510980）自基金合同生效起至今年3月31日，份额净值增长率13.16%！与基准指数上证指数相比，实现超额收益4.43%！数据来源：2025年基金一季报，截至2025.3.31 一般而言，ETF紧密跟踪指数，为什么上证综合ETF（510980）能够实现超额收益呢？因为上证指数ETF（510980）采用了抽样复制策略。上证指数的成份股多达2200余只，一些尾部股票市值极小、流动性也差，完全复制买入这2200余只股票既不现实而且效率极低。通过抽样复制，经过多因子模型和风控模型对股票的筛选进行优化，就能保证在跟踪误差最小化的前提下，实现一定的超额收益。上证综合ETF（510980）的超额收益，正是得益于指数量化团队的抽样复制管理，为投资者赢得了一个额外的“红包”。【指数新高，收益更高！乘势而上，“智”选上证综合ETF（510980）！】上证综合ETF（510980）紧密跟踪上证综合指数。上证综合指数是A股历史最悠久、认可度最高的指数之一，一直以来都有“A股市场晴雨表”之称。指数新高，收益更高！布局大盘点位，关注直接关联上证指数的产品——上证综合ETF（510980）！直接买大盘，涨跌即所得！风险提示：任何在本文出现的信息，包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。上证综合ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。汇添富上证综合ETF基金合同生效日为2023/11/22，业绩比较基准为上证综合指数收益率。基金成立以来的业绩和业绩基准分别为：15.72%/12.67%（2024），数据来源：基金2024年年度报告，时间截至2024/12/31。上证综合指数近5个完整年度（2020-2024）的涨幅分别为13.87%、4.8%、-15.13%、-3.7%、12.67%。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云07-11 14:07

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