FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

业方面，以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列，综合出租率均在98%以上，为集团提供稳定现金流及租金收入。截至2023年年报，绿景中国地产营业总收入61.18亿元、净利润-21.26亿元。

金融界2024-04-30

黄河旋风(600172.SH)：预计2023年全年实现净利润-7.98亿元，同比下跌 2690.91%

对公司各项固定资产进行了系统评估。由于商业地产类资产评估专业性较强，经评估机构测算，公司持有的商业地产郑州研发办公楼存在减值情况，与前次业绩预告时公司判断的情况存在差异。公司根据该项估值测试报告，对郑州研发办公楼资产计提减值准备约-12,572万元。二级市场上，截至2024年4月30日，收盘价达2.87元/股，公司总股本14.42亿股，市值累计达41.39亿元。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-30

资本市场对港合作措施发布！港股叕“行“了？

允许中小投资者以较小的资金量参与到大型商业地产项目中，享受租金和资产增值带来的收益。新“国九条”提及要推动REITs市场高质量发展，主要在于我国基础设施存量规模较大，REITs作为一种权益型投资工具，有助于盘活存量资产，调动资金入市。（3）支持人民币股票交易柜台纳入港股通。人民币股票交易柜台是指在香港证券市场，上市公司的股票同时拥有港币和人民币两个交易柜台，允许投资者选择以港币或人民币进行交易和结算的机制。这种机制被称为“港币-人民币双柜台模式”，它允许同一只上市公司的股票可以用两种货币计价和交易，增加了交易的灵活性，并有助于推动人民币的国际化。人民币股票交易柜台纳入港股通后，内地投资者购买港股时可以直接购买人民币计价的港股通标的，有助于内地投资者节省交易和分红时产生的换汇成本，活跃港股相关标的的成交。（4）优化基金互认安排。互认基金是指内地与香港之间相互认可并允许在对方市场销售的基金产品。这一机制允许两地的投资者通过本地渠道购买对方市场上的基金产品，从而拓宽了投资渠道，增加了投资选择，促进了资本市场的互联互通。措施进一步放宽客地销售比例，对港股市场而言，有望进一步扩大内地购买港股（南向资金）的便利度和规模。（5）支持内地行业龙头企业赴港上市。港股市场起步较早，过去为我国部分行业龙头提供了融资渠道，港股市场上不乏我国核心资产。反过来，历史上港股关注度提升也通常伴随活跃的IPO市场，例如2014年-2015年的H股集中上市、2018年创新药企业在18A政策下港股集中上市、2021年新经济公司的集中上市等，强化内地企业赴港上市有望搭建估值支撑，提振港股市场关注度、进而提升估值。二、估值面：港币实际利率低，港股受美债利率的上升负面影响较小前文提到，A股和美股面临的宏观环境压力是美债利率上行，从分母端压低权益资产的估值。而近期港币兑美元的贴水幅度扩大，意味着虽然美联储在非农就业和通胀数据的打击下推迟了市场的降息预期，但港币利率并未跟上飙涨的美元利率。因此，港股投资受美债利率上行的影响可能比市场想象得要小。图：港元利率跑输美元（信息来源：国泰君安；截至20240423）三、基本面：港股背靠中国经济，韧性较强相对海外市场而言，我国经济今年以来的表现仍偏稳定，作为重要经济先行指标的PMI数据和展现我国全球竞争力的贸易数据均实现“开门红”，而港股背靠我国市场，我国经济复苏韧性利好港股投资者信心。 PMI数据方面，3月我国制造业PMI为50.8%，环比上月上升1.7个百分点，结束了连续5个月处于收缩区间，超预期回到扩张区间。进出口数据方面，2024年一季度我国货物贸易进出口总值达到10.17万亿元人民币，同比增长5%，这是历史同期首次突破10万亿元，并且增速创下了6个季度以来的新高。出口达到5.74万亿元，增长4.9%。其中民营企业进出口的两位数增长，以及对“一带一路”国家和其他金砖国家进出口增速均高于整体水平贡献较大。（信息来源：华龙证券）银华基金表示，整体而言，港股迎来政策面、基本面、估值面的三重共振，大家不妨关注港股市场具有中长期动能板块的配置机会。医药：港股创新药ETF（159567）、港股通医药ETF（159776）科技：港股科技30ETF（513160）消费：港股消费ETF（159735）风险提示尊敬的投资者：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，银华基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同,基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、特殊类型产品风险揭示：请投资者关注标的指数波动的风险以及ETF（交易型开放式基金）投资的特有风险。请投资者关注投资于内地与香港股票市场交易互联互通机制下允许买卖的规定范围内的香港联合交易所上市的股票（以下简称“港股通标的股票”），会面临港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险，包括港股市场股价波动较大的风险（港股市场实行T+0回转交易，且对个股不设涨跌幅限制，港股股价可能表现出比A股更为剧烈的股价波动）、汇率风险（汇率波动可能对基金的投资收益造成损失）、港股通机制下交易日不连贯可能带来的风险（在内地开市香港休市的情形下，港股通不能正常交易，港股通标的股票不能及时卖出，可能带来一定的流动性风险）等，具体风险烦请查阅基金招募说明书的“风险揭示”章节的具体内容。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、以上基金由银华基金依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund/】和基金管理人网站【www.yhfund.com.cn】进行了公开披露。中国证监会对基金的注册，并不表明其对基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于基金没有风险。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-30

资本市场对港合作措施发布！港股叕“行“了？

允许中小投资者以较小的资金量参与到大型商业地产项目中，享受租金和资产增值带来的收益。新“国九条”提及要推动REITs市场高质量发展，主要在于我国基础设施存量规模较大，REITs作为一种权益型投资工具，有助于盘活存量资产，调动资金入市。（3）支持人民币股票交易柜台纳入港股通。人民币股票交易柜台是指在香港证券市场，上市公司的股票同时拥有港币和人民币两个交易柜台，允许投资者选择以港币或人民币进行交易和结算的机制。这种机制被称为“港币-人民币双柜台模式”，它允许同一只上市公司的股票可以用两种货币计价和交易，增加了交易的灵活性，并有助于推动人民币的国际化。人民币股票交易柜台纳入港股通后，内地投资者购买港股时可以直接购买人民币计价的港股通标的，有助于内地投资者节省交易和分红时产生的换汇成本，活跃港股相关标的的成交。（4）优化基金互认安排。互认基金是指内地与香港之间相互认可并允许在对方市场销售的基金产品。这一机制允许两地的投资者通过本地渠道购买对方市场上的基金产品，从而拓宽了投资渠道，增加了投资选择，促进了资本市场的互联互通。措施进一步放宽客地销售比例，对港股市场而言，有望进一步扩大内地购买港股（南向资金）的便利度和规模。（5）支持内地行业龙头企业赴港上市。港股市场起步较早，过去为我国部分行业龙头提供了融资渠道，港股市场上不乏我国核心资产。反过来，历史上港股关注度提升也通常伴随活跃的IPO市场，例如2014年-2015年的H股集中上市、2018年创新药企业在18A政策下港股集中上市、2021年新经济公司的集中上市等，强化内地企业赴港上市有望搭建估值支撑，提振港股市场关注度、进而提升估值。二、估值面：港币实际利率低，港股受美债利率的上升负面影响较小前文提到，A股和美股面临的宏观环境压力是美债利率上行，从分母端压低权益资产的估值。而近期港币兑美元的贴水幅度扩大，意味着虽然美联储在非农就业和通胀数据的打击下推迟了市场的降息预期，但港币利率并未跟上飙涨的美元利率。因此，港股投资受美债利率上行的影响可能比市场想象得要小。图：港元利率跑输美元（信息来源：国泰君安；截至20240423）三、基本面：港股背靠中国经济，韧性较强相对海外市场而言，我国经济今年以来的表现仍偏稳定，作为重要经济先行指标的PMI数据和展现我国全球竞争力的贸易数据均实现“开门红”，而港股背靠我国市场，我国经济复苏韧性利好港股投资者信心。 PMI数据方面，3月我国制造业PMI为50.8%，环比上月上升1.7个百分点，结束了连续5个月处于收缩区间，超预期回到扩张区间。进出口数据方面，2024年一季度我国货物贸易进出口总值达到10.17万亿元人民币，同比增长5%，这是历史同期首次突破10万亿元，并且增速创下了6个季度以来的新高。出口达到5.74万亿元，增长4.9%。其中民营企业进出口的两位数增长，以及对“一带一路”国家和其他金砖国家进出口增速均高于整体水平贡献较大。（信息来源：华龙证券）整体而言，港股迎来政策面、基本面、估值面的三重共振，大家不妨关注港股市场具有中长期动能板块的配置机会。医药：港股创新药ETF（159567）、港股通医药ETF（159776）科技：港股科技30ETF（513160）消费：港股消费ETF（159735）风险提示尊敬的投资者：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，银华基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同，基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、特殊类型产品风险揭示：请投资者关注标的指数波动的风险以及ETF（交易型开放式基金）投资的特有风险。请投资者关注投资于内地与香港股票市场交易互联互通机制下允许买卖的规定范围内的香港联合交易所上市的股票（以下简称“港股通标的股票”），会面临港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险，包括港股市场股价波动较大的风险（港股市场实行T+0回转交易，且对个股不设涨跌幅限制，港股股价可能表现出比A股更为剧烈的股价波动）、汇率风险（汇率波动可能对基金的投资收益造成损失）、港股通机制下交易日不连贯可能带来的风险（在内地开市香港休市的情形下，港股通不能正常交易，港股通标的股票不能及时卖出，可能带来一定的流动性风险）等，具体风险烦请查阅基金招募说明书的“风险揭示”章节的具体内容。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、以上基金由银华基金依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund/】和基金管理人网站【www.yhfund.com.cn】进行了公开披露。中国证监会对基金的注册，并不表明其对基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于基金没有风险。

金融界2024-04-30

中信证券：新一轮房地产需求侧政策相继出台看好产业链运营、流转和提质环节

力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。

金融界2024-04-30

中信证券：地产政策密集再现销售复苏可期

力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。由于供给过大，预计房地产开发投资、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业链条上的一系列公司仍将面临收入下行和回款压力增大的挑战。不过，开发领域的供给侧产能出清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和运营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链的运营、流转和提质环节，即致力于不动产空间运营效率提升的公司、促进房屋流转的公司和提供房屋流转后各类服务的公司，则受益于需求的不断增长。

金融界2024-04-30

中信证券：新一轮房地产需求侧政策相继出台预计房地产市场不会触发系统性风险

力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。由于供给过大，我们预计房地产开发投资、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业链条上的一系列公司仍将面临收入下行和回款压力增大的挑战。不过，开发领域的供给侧产能出清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和运营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链的运营、流转和提质环节，即致力于不动产空间运营效率提升的公司、促进房屋流转的公司和提供房屋流转后各类服务的公司，则受益于需求的不断增长。

金融界2024-04-30

中骏集团控股(01966)上涨9.52%，报0.138元/股

合性城市运营服务商，业务涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、文化旅游地产、产业地产等多个领域。2020年，公司销售规模超过1000亿人民币，雇佣员工超过10000人，连续多年进入中国房地产开发企业50强和财富中国500强企业。截至2023年年报，中骏集团控股营业总收入209.61亿元、净利润-79.91亿元。

金融界2024-04-29

大名城10.03%涨停，总市值105.94亿元

楼A区，公司主要业务为房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域，已在上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市开发多种物业业态，累计建设面积超千万平方米。公司在2016年至今获得了多项荣誉，包括“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至3月31日，大名城股东户数5.59万，人均流通股4.43万股。 2023年1月-12月，大名城实现营业收入116.95亿元，同比增长58.88%；归属净利润2.23亿元，同比增长29.98%。

金融界2024-04-29

呷哺呷哺(00520)上涨5.11%，报1.85元/股

加工、供应链流通、渠道销售、工程设计、商业地产等餐饮全产业链。公司年营收超60亿元，员工3万余人，直营餐厅超过1200家，旗下包含主打"一人一锅"的小火锅品牌呷哺呷哺、高端火锅品牌凑凑，以及羊肉制品加工的锡盟工厂、调味食品研发生产销售的食以及装修设程公司等。截至2023年年报，呷哺呷哺营业总收入59.18亿元、净利润-1.99亿元。

金融界2024-04-29

24小时热点