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加拿大央行降息努力“白费” ？房价继续攀升房地产公司：今年再涨9%
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%。尽管加拿大最昂贵的市场活动放缓，多伦多和温哥华的市场活动在春季增加库存的情况下报告较慢的市场活动。 Royal LePage表示，国家综合房价仍远高于疫情前水平，第二季度同比增长了30.8%。在主要地区中，魁北克市录得了年度综合房价增幅最高，增长了10.4%。 Royal LePage的首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）表示：“尽管全国范围内房价上涨，但买卖的物业数量却在下降，这是一个不同寻常的动态。加拿大的住房市场在努力找到一种一致的节奏，过去三个月清楚地表明了这一点。” 索珀指出，许多地区的库存水平已大幅上升，这在多年来尚未实现平衡市场的情况下是最接近的。 Royal LePage的首席运营官凯伦·约列夫斯基（Karen Yolevski）表示，大多伦多地区的销售活动在今年春季异常低迷。该地区几乎所有的价格涨幅都发生在第一季度，随后基本停滞不前。她说，与去年相比，新上市物业的数量增长了两位数，活跃上市物业是十多年来最高的。约列夫斯基补充说，各种房屋类型和市场领域的活动都放缓，不仅限于二手市场，还包括预售房屋市场。尽管加拿大央行上个月决定降低隔夜贷款利率，但根据Royal LePage的说法，购房者并未如最初预期般立即回归市场。索珀表示，当首次降息在今年6月初发生时，“市场反应温和”。他说，这次四分之一的降息并没有明显改善可负担性。该公司表示，需要进一步的利率降低来提高购买力和改善消费者信心。较低的利率意味着较低的月供，打开了此前无法进入市场的一些家庭的大门。今年早些时候，Royal LePage代表Leger进行的一项调查发现，51%的搁置购房者表示，如果利率回升，他们将恢复搜索房屋。约列夫斯基表示：“一旦消费者重获进入市场的信心，可能会在接下来几次利率降低后，这种供应增加将成为市场条件的一个受欢迎的改善。” Royal LePage维持其全国年末预测，预计2024年第四季度房价将比去年同期增长9%。公司预测，全国房价将在下半年继续保持适度的价格上涨。
佳华1682024-07-14
Indigo创始人承认连锁书店经历了“艰难的四年”
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isman创立了这家书店。去年11月，多伦多的一家书店遭到破坏。最近，加拿大文学界的一群知名人士呼吁丰业银行吉勒奖切断与“直接投资以色列占领巴勒斯坦”的赞助商的联系，其中包括Indigo。本周早些时候，吉勒基金会宣布不会放弃其主要赞助商丰业银行对以色列武器制造商的投资。由于丰业银行的赞助，许多作家已退出今年的诺贝尔文学奖评选。
Anna Sui2024-07-13
鲍威尔认可了！三张图暗示：黄金看涨偏向保持不变本周最重要一天逼近
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待的鸽派经济观点。 ForexLive多伦多的首席货币分析师Adam Button表示：“市场在等待鲍威尔主席发出降息信号，我认为市场中有些人希望看到今年晚些时候更明确的降息路径。” “当他没有提供这些信号时，我们看到了一些美元的买盘，”Button说。 Bannockburn Global Forex纽约的首席市场策略师Marc Chandler说：“我认为他并没有说出我们不知道的任何新内容。亮点是他提到劳动力市场已降温，这对上周五的就业数据有一些认可。” 政府周五发布的6月就业报告显示失业率上升，前两个月的就业增长数据下调。在就业数据公布后，交易员增加了对美联储将在12月前降息两次的押注。根据芝加哥商品交易所的FedWatch工具，目前交易员预计9月份降息的可能性约为75%。在利率较低时，无收益的黄金的吸引力往往会增加。黄金技术面：黄金日线图从日线图上看，自接近关键支撑位2277美元触底以来，黄金一直在稳步上涨。买家现在关注区间上限2430美元。如果价格达到那一水平，可以预期空头会介入，价格准备回落到2277支撑。（黄金日图来源：forexlive）黄金4小时图从4小时图上看，价格从2387阻力位回落，并在趋势线上反弹。买家在趋势线附近聚集，在其下方有明确的风险，目标是突破阻力位。空头可能会再次在阻力位附近介入，目标是突破趋势线并增加看跌押注至2277点支撑。（黄金4小时图来源：forexlive）黄金1小时图从1小时图上看，价格今日突破一个重要区间。可以预期更多的买家在这些水平附近介入，准备突破2387阻力位。另一方面，卖家希望看到价格跌破趋势线和2350点位，以转变偏向更为看跌并准备回落至2277支撑。红线定义今天的日均范围。（黄金1小时图来源：forexlive）即将到来的催化剂明天将是本周最重要的一天，因为市场将迎来美国CPI和美国初请失业金数据。周五，市场将以美国PPI和密歇根大学消费者信心调查结束本周。目前市场关注的是周四公布的消费者价格指数（CPI）数据，预计显示总体价格环比上涨0.1%，核心价格上涨0.2%。这将使年度涨幅分别达到3.1%和3.4%。最近的数据显示年初的高水平通胀有所降温。 Exinity Group的首席市场分析师Han Tan表示，如果市场看到美国通胀依然顽固的证据，可能会促使贵金属回吐最近的部分涨幅。
欧罗巴2024-07-10
挂牌量创14年新高买方市场日渐形成加拿大房产市场全面沦陷
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被迫出售。然而，买家尚未大规模回归，多伦多地区房地产委员会的一项最新调查显示，利率累计下调100个基点或以上才能显著刺激房屋销售。在全国最大的城市，多伦多，卖房潮尤为明显。6月份多伦多的新挂牌房源几乎达到18,000套，比前一个月增长9.3%，连续第三个月增加。活跃挂牌房源同比增长68%，公寓挂牌量增长84%，独立屋挂牌量增长56%。 “5月份略微上升的销售活动（4.2%）帮助吸收了一些市场上的新库存，但不足以阻止活跃挂牌房源在6月达到23,600套，创下14年来的新高，”巴塔利亚说。加拿大皇家银行表示，多伦多的房屋销售量较去年同期下降13%，价格下降4.6%。公寓价格降幅最大，下降4.7%，尤其是在多伦多市中心和杜兰区。 “我们认为，需要更大幅度的利率下调才能使多伦多的房价和市场活动再次升温，”巴塔利亚说。温哥华6月份的销售有所上升，但新挂牌量增幅更大，加拿大皇家银行估计较5月增长了9.5%。这一增长使月度价格自11月以来首次下降，使综合MLS基准房价指数仅比去年高出0.5%。 “我们预计未来几个月库存将进一步增加，因为预算有限的买家在更多的降息之前不会入市，”报告称。蒙特利尔的房屋销售在6月份较5月上升了4%，但几乎没有影响现有库存，加拿大皇家银行表示，估计活跃挂牌房源比去年高出24%。 “我们认为蒙特利尔的库存可能会继续上升。这应该会在未来几个月内抑制价格的上涨，”巴塔利亚说。
佳华1682024-07-10
加拿大华裔名人之女一级谋杀罪成！英文媒体万字长文曝光案件细节
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特是两个年幼孩子的父亲，他从温哥华飞到多伦多参加会面，希望被告能偿还之前所欠数百万元的投资款。但他不知道的是，时年28岁和25岁的这对男女压根没打算还钱，他们打算以另一种方式了解债务和因果。在Stoney Creek工业园区的一个仓库内，他们杀害了普拉特，而胸部中弹的罗曼诺侥幸活了下来，当她爬到路上向路人求救时，已怀孕13周的胎儿已然不治。尽管被告律师辩称，开了9枪杀人的男被告并非蓄意谋杀，所以不是一集谋杀罪。但这种勉强的辩护其实是把陪审团看成傻子了，而Lucy Li的律师则辩称，李云露当时太幼稚了，根本不知道男朋友会杀人，因此她的一级谋杀罪或谋杀未遂罪都不应该成立。律师甚至声称，在被男友操纵多年之后，她终于鼓起勇气在法庭上站了出来指证男友。如果说男友是为了保护她而一力承担全部罪责，那这对凶残的男女也算一场真爱。但最终，陪审团选择相信检控官的指证，认为被告两人制造并实施了一个错综复杂的谋杀阴谋。图自《the spec》，2024年7月6日法庭文件显示，死者普拉特是一名国际毒贩过着奢华的生活，而男被告也是前科人士。 2012年男被告因醉驾导致一名华裔男子身亡。当时年仅19岁的他喝醉后驾驶一辆路虎车狂飙，导致车辆失控撞向路灯，同车的24岁好友David Chaing被巨大的冲击力甩出汽车，当场身亡。事发后，他因醉酒驾车导致他人死亡被判处5年有期徒刑，同时禁止驾车15年。 2019年，普拉特向男被告经营公司投资了大约50万元，而这笔钱最终夺走了普拉特的生命，也让Lucy li和男友失去了25年的自由。据报道，枪击案发生前之前，两人刻意将手机SIM 卡与一位曾住在他们多伦多公寓的朋友交换。他们告诉这位朋友，他们要去参加一个连家人都不知道的秘密商务会议，但这种制造“手机不在场证明”的伎俩被警方识破。 2021年2月28日晚，计划开始实施。两名被告聚集在仓库，假装房地产经纪人与客户会面。庭审中出庭作证的罗曼诺称，2021年2月28日晚，她和Lucy li坐在她的路虎揽胜里取暖。Lucy似乎很紧张，接着她就跳下车，刚好腾出了空间，让男友可以朝车内的罗曼诺胸部开枪。在涉及罗曼诺后，Lucy的男友又开了9枪射杀普拉特，两人作案后乘坐路虎揽胜旋即离开，以确保没有人听到枪声后报警。当他们觉得安全并返回后，发现罗曼诺不见了。监控录像显示，路虎揽胜在该地区兜了很久，其中一个镜头可以看到Lucy Li。检察官表示，他们那个时候在“追捕”受伤逃脱的罗曼诺。整整一个小时后，他们决定放弃。在最冷的冬季，罗曼诺从工业区停车场一直爬到有人的地方，生还是个奇迹。当被告发现罗曼诺还活着时，立即逃到了欧洲。但几个月后，他们在匈牙利被捕，并被引渡回加拿大成为当时加拿大媒体的头条新闻。图自《the spec》，2024年7月6日此时被告还不知道，中枪的罗曼诺昏迷了三天，但醒来后记起了一切。罗曼诺因此袭击事件患有焦虑症、创伤后应激障碍（PTSD）、疼痛和神经损伤，但她说出真相的意愿大于一切。她说身上的伤疤每天都在提醒自己，我活下来了…… 尽管本案在法律层面上已经有了最终结论，但还是很难解释为什么家境优渥的Lucy li愿意陪着男朋友疯狂杀人，以她的天资和母亲的背景，本该有令人羡慕的未来，但或许是为了“爱情”，一切美好皆烟消云散。留给她的只有25年的铁窗生涯，等她出狱时已经50岁了，不知那时她是否会为自己的疯狂而后悔。声明：原创作品，未经允许请勿转载复制
加拿大乐活网2024-07-09
加拿大前外交部长批评特鲁多：只关心政治正确，未能启动中加贸易谈判，全球地位下滑
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是不是继续把作秀当作事业。如果他继续在多伦多夜市上辣眼睛的热舞场面，那注定成为一位“谐星总理”。而对华人而言，特鲁多任期内没有处理好中加关系，导致中加航班完全不能恢复到常态或许才是最大的错误。而中加关系破冰的唯一契机就是特鲁多从总理宝座滚下来。这个逻辑听起来无厘头，但其实很正常，选民对领导人的要求就是能做符合自己利益的事，与中国没能搞好关系或许就是华人不选他的最大理由。声明：原创作品，未经允许请勿转载复制
加拿大乐活网2024-07-06
用中国护照到处旅游并回大陆探亲，中国男子被加拿大剥夺难民身份
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永久居民一年后、即2019年6月，又到多伦多中国大使馆为快到期的中国护照申请新护照。记录更显示，他在2016年访古巴一星期，也是使用中国护照。周姓男子更新了中国护照后，又曾用作到访泰国、香港及中国大陆等地，在2020年1月返回加拿大时，被边境服务局职员查问。他表示当时去了中国大陆两个多月，是为了看望生病的外婆及准备丧事，同时声称中国大陆对他已经不再安全，自己只是冒险返回。在2022年11月，加拿大公共安全部部要求难民保护处（RPD）剥夺周的难民身份。去年三月，RPD接纳加拿大公共安全部申请，认为周使用中国护照并返回中国，等同有意得到中国外交保护。 RPD认为，整个事件中没有人强迫他更新旧中国护照，更没有人强迫他返回中国。虽然他到中国看望外婆的理由成立，但认为他并非外婆的首要照顾者，并不构成非回不可的理由。联邦法官同意RPD的结论，指出周在大陆有很多家人、包括其母仍在，有能力照顾外婆。而且即使个人情感上认为对家中老人负有照顾责任，亦不等同于法理上不得不回国的要求。所以即使对周性男子的处境表示同情，仍然裁定支持RPD的决定。申请人提出，RPD不合理地以他经商、拥有大专学历、又懂得委托律师来申请难民等，来评估他理应知道申请中国护照的后果。但法官认为RPD的评估合理，指出申请人亦用中国护照到访香港及泰国等地，这些地方都完全不是没有选择必须前往。来源：加美财经
加美财经2024-07-05
民意调查：加拿大住房危机导致近40%移民考虑搬家
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的城市的受访者最有可能考虑离开本省。在多伦多市中心和郊区，同意或强烈同意“认真考虑离开”本省的人数比例为44%，在温哥华，这一比例为33%。从省级来看，安大略省(39%)和不列颠哥伦比亚省(36%)的受访者考虑离开的人数最多，而魁北克省(16%)和萨斯喀彻温省(15%)的受访者考虑离开的人数最少。在全国范围内，无论是移民还是加拿大出生的受访者，考虑离开的人中，大多数(45%)会搬到加拿大其他地方，其中最受欢迎的两个目的地是阿尔伯塔省(18%)和加拿大大西洋地区(10%)。近年来，阿尔伯塔省出现了大规模的跨省移民，房价比许多其他省份更便宜。另有15%的人表示美国是他们的理想目的地，27%的人选择美国以外的国家，还有12%的人不确定。不同地区对未来几年住房负担能力改善的乐观态度存在很大差异。魁北克人最为悲观，58%的人表示不同意或非常不同意“希望住房负担能力在未来几年内改善”。其他省份超过一半的受访者持乐观态度。
Anna Sui2024-07-04
多伦多席位失利引发辞职呼声特鲁多则坚定立场
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拿大总理贾斯汀·特鲁多明确表示，尽管在多伦多特别选举中失利，并陷入职业生涯中最艰难的政治危机，他仍打算继续留任。上周，自由党在多伦多-圣保罗选区的选举中惨败，这是该党自1993年以来首次失去这一席位。一些自由党人公开呼吁特鲁多下台，这表明自由党在未来的大选中可能面临更大的失败风险。输给对手保守党证实了自由党在过去一年的民调数据惨淡，也表明自由党可能在预计于2025年举行的大选中惨败。特鲁多在周三(7月3日)的新闻发布会上承认这次选举失败是一次挑战，但他表示正在与党内成员进行“重要对话”，并决心更加努力地实现政府的计划。他还提到，加拿大人在住房建设、牙科和儿童保育等社会项目方面需要更多的行动，这正是他目前努力的方向。此次失利促使一名现任自由党议员公开要求特鲁多辞职。其他党团成员也在媒体上批评特鲁多，但都要求匿名。一群前自由党政客，他们都曾不同程度地批评特鲁多，也要求更换领导层。尽管如此，特鲁多在155名自由党团成员中的支持率似乎仍然较高，总理周三告诉记者，他专注于治国理政。特鲁多表示：“自由党内部一如既往地存在着各种观点和声音”，并补充说，他正在倾听全国各地党团成员的意见，而不仅仅是那些“对媒体发表言论”的人的意见。特鲁多拒绝透露是否会按照一些自由党人的要求召开全国党团会议，以解决对多伦多席位流失的担忧。目前计划中的党团会议要到9月才会再次召开。特鲁多指出，其他西方民主国家的现任政府也面临类似的困境，包括法国和美国。他说，他打算提出积极的愿景和“具体的解决方案”，以对抗目前在世界各国兴起的“右翼民粹主义”。特鲁多说：“无论我们看看法国正在发生的事情，还是美国的大选，还是世界各地的任何民主国家，我们都看到人民的福祉面临越来越大的挑战，焦虑感加剧，民主原则和权利受到侵蚀。” 特鲁多仍面临来自党内外的批评，并试图带领他的政党走出长期低迷。过去一年的民意调查显示，自由党落后15到20个百分点。如果这种趋势持续到大选日，保守党领袖皮埃尔·波利耶夫雷几乎肯定会组建多数政府。要求特鲁多辞职的声音包括前自由党内阁成员凯瑟琳·麦肯纳、长期担任自由党议员的韦恩·伊斯特、前财政部长约翰·曼利，以及前不列颠哥伦比亚省省长克里斯蒂·克拉克等。虽然特鲁多在党内仍然有一定的支持，但随着压力的增加，他能否带领自由党渡过难关仍然是个未知数。
Anna Sui2024-07-04
【汇市日报】市场评估鲍威尔言论，美元回落加元从两周低点回升加元/人民币重返5.30上方
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论似乎进一步打开了9月降息的大门。” 多伦多Silver Gold Bull外汇和贵金属风险管理主管Erik Bregar表示：“鲍威尔实际上并没有说任何新内容，但我认为他的言论略显鸽派”，并补充称，他的言论帮助美元小幅下跌，“但我认为，JOLTS 报告并不像表面上看起来那么强劲。4 月份的数据被下调，因此市场正试图摆脱JOLTS报告的影响。这就是为什么美元在报告发布后没有像最初那么高的原因。” 本周焦点将集中在周五公布的6月份非农就业人数上。彭博社的共识显示，预期为19万，而5月份为27.2万。工资通胀和失业率也将受到密切关注。同时需要注意的是，唐纳德·特朗普赢得美国总统大选的可能性增加，美元本周开局良好。荷兰国际集团外汇策略师Francesco Pesole指出，“现在很明显，投资者已经将特朗普与美元走强联系起来。鉴于特朗普上台后，减税、通胀保护主义措施和地缘政治风险加大的前景，这也是我们的解读。鉴于市场对拜登击败特朗普的可能性越来越怀疑，他下台可能会对美元产生负面影响。”“宏观方面，美国 6 月份 ISM 制造业指数昨日小幅下跌至 48.5，表明经济继续萎缩。关键分项指数仍低于 50 的门槛，通胀压力有所缓解，支付价格分项指数跌至 52.1。建筑支出意外下降，凸显了经济增长对消费活动的依赖。”“今天，5 月份的 JOLTS 职位空缺具有相当大的市场动向潜力。还记得一个月前，职位空缺意外下降，导致美元小幅走低吗？预计今天将再次下降。” BBH策略师指出，美元短期内仍看涨，“有传言称，在 11 月 5 日大选之前，金融市场正在为特朗普获胜做准备。唐纳德·特朗普计划在当选后削减税收并提高进口关税。这种组合将导致通胀，并可能迫使美联储( Fed) 更长时间地维持政策限制。”“宽松的财政/紧缩的货币政策组合通常对货币有利，并支持更高的债券收益率。此外，扩张性财政政策如果没有伴随更强劲的增长，可能会恶化美国财政状况，并提高长期国债收益率的期限溢价。”“我们仍然周期性地看涨美元，但短期内美国经济活动疲软对美元构成阻力。” 尽管美联储官员最近发表了一些言论，但芝加哥商品交易所的美联储观察工具普遍支持美联储在9月份降息。目前降息25个基点的可能性为59.9%。暂停加息的可能性为34.7%，而降息50个基点的可能性仅为5.4%。随着美元回调、加元复苏，美元/加元全面回吐前一交易日涨幅，跌落1.37下方，截至发稿，现报1.36775，跌幅0.42%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）最新公布的数据显示，加拿大6月份制造业活动恶化，延续了该行业创纪录的萎缩势头，新订单减少，企业五个月来首次裁员。 6月份，标准普尔全球加拿大制造业采购经理人指数(PMI)与5月份经季节性调整后的49.3水平持平。这是PMI连续第14个月低于50.0的稳定水平，是自2010年10月以来最长的持续下降趋势。低于50的读数标志着该行业出现萎缩。标普全球市场情报经济总监保罗史密斯在一份声明中表示：“6月份加拿大制造业经济表现依然低迷。”小组成员指出，潜在的市场需求仍然疲软，同时也表示销售可能弱于预期——导致其工厂积累了一些过剩库存。“最新调查的一个积极结果是，价格压力似乎总体上得到了控制，成本上涨速度比最近几个月有所放缓，费用仅小幅上涨。”“然而，定价权有限主要是由于需求疲软和市场竞争激烈，而且公司指出价格对许多客户来说仍然过高，因此对未来的信心已降至今年迄今为止的最低水平。” 随着整体市场情绪好转，加元交易员摆脱了数据不及预期的影响，推动加元进入复苏模式。 Richardson国际货币兑换公司首席运营官Darren Richardson表示：“油价上涨，触及两个月高点，这应该会给加元提供一些支撑。”加拿大主要出口产品之一的石油价格一度升至每桶84.00美元以上的4月26日以来的最高水平，但在周二北美盘尾交易中，该价格回吐了所有涨幅，并回到了每桶83.00美元以下的区间。本周，加元将随周五公布的6月份就业数据而波动。经济学家预计失业率将从之前的6.2%升至6.3%。加元/人民币全面挽回了前一交易日的跌幅，站上5.30关键区间，截至发稿，现报5.3153，涨幅0.45%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-07-03

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