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12月多伦多仅成交3117套房屋，基准房价环比下跌0.8%跌至108万加元
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)讯 2022年12月，加拿大最大城市多伦多的房屋销售活动大幅放缓，仅成交3117套房屋，为房价创纪录降幅的一年画上了句号。多伦多房地产委员会的数据显示，未经季节性因素调整的多伦多12月份基准房价环比下跌0.8%，达到108万加元(约合80.2万美元)。数据显示，这使得多伦多全年房屋价格跌幅达到8.9%，为2005年首次编制该指标以来的最大日历年跌幅。正如超低的疫情利率在2021年引发了创纪录的购房狂潮一样，借贷成本的大幅上升在2022年将房产市场转向了另一个方向。由于通货膨胀率仍接近7%，加拿大央行暗示加息可能还没有结束，多伦多和加拿大其他城市的住房市场可能在2023年面临更大的压力。抵押贷款利率上升已经迫使许多潜在买家离场观望，导致12月的销售数量较去年同期下降48.2%，当时市场正接近峰值。房地产委员会说，由于新上市房屋数量也在下降，但下降速度较慢，为21.3%，价格压力仍在继续。尽管如此，由于大量移民，加拿大人口以几十年来最快的速度增长，许多观察人士预计住房市场将趋于稳定。多伦多的一些数据表明，这一过程可能已经开始。经季节性因素调整后，12月份的平均销售价格与11月份持平。平均销售价格被认为比基准价格波动性更大，也更不可靠。但由于加拿大冬季的交易活动清淡，很难形成持久的趋势。真正的考验可能会在春天吸引更多买家和卖家的温暖天气到来。多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)首席执行官John DiMichele在数据发布会上说：“当我们展望2023年时，将有两股相反的力量影响住房市场。一方面，我们将继续感受到借贷成本上升的影响。另一方面，创纪录的移民水平将支持所有权和租赁住房的需求。”
Sue2023-01-05
加拿大Shopify公司宣布2023年起取消大部分会议，可节约员工的7.65万个小时
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Shopify公司取消了将部分员工搬到多伦多市中心一处面积达24.3万平方英尺的庞大办公空间的计划，理由是Shopify公司专注于远程办公。最近几个月，Shopify的估值受到严重打击，原因是其在线销售业务模式的爆炸式增长从新冠疫情期间的峰值放缓。在2020年年中，Shopify一度成为加拿大最有价值的公司，超过了加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)，估值达到近3000亿美元。 2022年7月，Shopify公司解雇了大约1000名员工，约占其员工总数的10%。多伦多人力资源咨询公司1-DEGREE/Shift的合伙人兼联合创始人Tim Magwood表示，在年初清空日历是一个“极好的”主意，可以让领导者更清楚他们要安排的会议。 “我认为，作为领导人和没有明确目标的人，我们参加的会议太多了，”他说：“如果我们减少一些事情，把重点更多地放在有目的的会议上，建立联系，建立社区，创造焦点，那就很好。” 经济学家、“工作与未来”播客主持人Linda Nazareth称这项计划很有趣。她在接受Metro Morning采访时表示，虽然她不确定这种做法是否会长期有效，但这是公司认识到工作场所价值观转变的一种努力。 Nazareth说： “我认为这是一种意识，人们对事物的看法不同，他们更关心自己时间的价值。我有点害怕这些经理中的一些人会回到他们习惯的规范中，但他们至少承认这是在浪费时间，这真的很好。” 她补充说，今年在劳动力短缺和员工价值观发生文化变化的情况下，其他公司可能会尝试其他创新方法，努力与员工建立联系。 “他们可能不会完全这样做，但我认为他们会尝试很多东西，因为他们已经意识到，工人们与疫情前并不完全相同。”
Sue2023-01-05
我们要有怎样的未來？｜2023，张家卫跨年演讲重磅发布
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授已经行走了美国硅谷、英国剑桥、加拿大多伦多、萨斯喀彻温省及中国成都，每年他与读者分享的百日散记平均达25万字之多，并且连续五年在归来之后举办跨年演讲，分享百日洞见。他的演讲吸引了一大批拥趸者，听者由几千人增长至万余人，成为当地文化界的盛事，被誉为加拿大思想界的春晚。今年的跨年演讲，一改过去几年都是在加拿大温哥华举办的先例，移师新加坡。据说，张家卫的一众粉丝也追随至此，只求现场聆听。加拿大小众代表合影对于新加坡这个城市，张家卫教授则发出“新加坡是一个榜样国家吗”这样的疑问。张家卫教授敏锐地捕捉到新加坡这个城市国家，已经由于众所周知的原因成为亚洲最炙手可热的国家，超过任何历史时期的大量华人精英人群向这里聚焦，正在成为一种“新加坡现象”。从威权人物李光耀开启的新加坡国家治理模式是属于东方文明还是西方文明？以儒家文化为基因的亚洲价值内涵又为新加坡带来了什么？或许新加坡之所以成位新加坡就在于它正视东西方之间确实存在文化差异，保障精英阶层执政权力和地位的同时，将百姓福祉放在第一位，因为这是执政基础。而新加坡在2022年的表现或可解读爲新的亚洲价值观就是保持与西方一致的价值观。小众与大众张家卫教授既是一个行者，也是一个思想者，更是一个发现者。昔日“小肥羊”，今日“快乐小羊”创始人张刚、中国人的老朋友韩国年轻人Jeon、以色列的年轻创业者施宁伟、温哥华首位华裔市长沈观健、华人楷模魏美蓉、海外养老产业的耕耘者刘建军、犹太人垦荒者阿里、加拿大华裔博物馆的最早建议者和推动者丁果…… 张家卫教授的遇见让听者看到了一个又一个优秀的人物，并由他们的故事传递出一种力量。 “这个世界上最大的能量是什麽？” 爱因斯坦的答案是——爱。张家卫教授说：“人类从来都是学习过去，从而预知未来，但未来并不会照着过去再抄一遍，至少我们已经变了模样。” 关于未来，因为没有人能预测周期，也没有人能说得清楚自己处在一个什么样的时代，更不会有人能感受到自己处在周期的哪个节点，人们只能以自己的认知和能力，去享受或者煎熬每一天的现在。 2023年元旦钟声响起的时候，张家卫教授相信人们心头最深处的困惑是“不确定”，最大的期望是“确定”。他说，“如果一定要给确定一个注脚的话，我能想到的词就是“不折腾””。作为怀着游子之爱的海外华人，张家卫教授说：“我相信，犹太人可以做到的事情，我们华人也可以做到，因为我们同样是有着悠久历史文明的华夏人。” “我们像蒲公英的种子，我们也像小河里的水，只要我们努力的坚持，我们就会让蒲公英漫天遍野，让水聚成河，河汇江海，让世界了解还有这样一群一群有爱的中国人。”他信心满满地说。在“有朝一日，这一切都会改变……”期待世界和平的歌声中，跨年演讲落下帷幕。加拿大联邦参议员胡子修先生以及新加坡励基金创始人李晓波先生在跨年演讲前发表的祝词，言真意切，引起了线下线上听众的普遍共鸣。据悉，当天演讲中新加坡当地主流媒体、文化机构、社会精英汇聚一堂，用小众模式，链接北美与亚洲。视频号（新加坡眼）等多家新加坡当地媒体现场直播或报道。张家卫工作室网站及YouTube（张家卫的视界）、微博（数字会客厅）等多平台同步全球直播。来自世界各地的观众、听众同时聆听了张家卫对时政、经济、社会生活等各个方面的真知灼见。观众可以通过以下链接观看回放：微博： https://weibo.com/l/wblive/p/show/1022:2321324852052013744838 YouTube： https://youtu.be/zYEd19-xznc
张家卫的视界2023-01-04
加拿大外国买家禁令已生效，这些群体和物业类型不受影响
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寓单元的份额处于较低的个位数。温哥华、多伦多、蒙特利尔和渥太华等城市的份额超过1%。 CMHC表示，“加拿大统计局的相关工作还报告说，2019 年接受调查的城市的非居民所有权比例相对较低。” 加拿大统计局在其2019年的数据中发现，非居民业主往往不是自住业主。在多伦多和温哥华，非居民拥有15% 至20%的无人居住单位。 CMHC和加拿大统计局的综合结果表明，在二手租赁市场，外国买家购买的物业所有权可能集中在更新和更大的出租建筑中。 CMHC称：“这些建筑物通常需要更高的市场租金。” BC省Royal LePage West的经纪人阿迪尔·迪纳尼 (Adil Dinani)在 2021年告诉新闻记者，他对外国买家禁令持异议，因为他说外国买家只占该国买家的一小部分。 “他们不是推高价格的人，也不是吸收或购买所有库存的人，”迪纳尼表示。他指出，因为BC省政府已经征收20%的外国买家税。此外，今年10月，安省还把外国人购买房屋的非居民投机税从20%提高到25%。而这样程度的税收并未真正影响加拿大房地产市场的走势。被豁免的群体和住宅类型不过新法规中还有规定，包括那些持有临时工作许可证的人、难民申请人和符合特定标准的国际学生。根据律师事务所MLT Aikins的说法，“与配偶或同居伴侣一起购买住宅房地产的难民和非加拿大人——前提是他们的配偶或同居伴侣是加拿大公民、加拿大永久居民，根据《印第安人法》登记为印第安人或难民的人”——也可以免除禁令。根据CMHC的资料显示，该禁令适用于“住宅物业，包括独立式住宅或一到三个住宅单元的类似建筑物，以及半独立式住宅、公寓单元或其他类似房屋等建筑物的一部分。 ”值得注意的是，度假别墅或湖边别墅等休闲物业将不受禁令约束。新法律规定，不位于人口普查聚集区或人口普查大都市区内的住宅物业将不受禁令约束。 “这通常意味着核心人口少于10,000人的城市将不受禁令约束，而核心人口超过10,000人的社区将受到影响，”MLT Aikins在其网站文章中解释道。 “上述影响触及了联邦政府希望将某些娱乐场所从禁令中豁免的愿望。然而，值得注意的是，一些拥有娱乐财产的较小城市仍将受到影响，”该律师事务所补充道。该法律还规定，任何“不包含任何可居住住宅，划为住宅用途或混合用途”的土地均受禁令约束。 “这意味着该禁令将适用于某些在购买时通常不会被视为住宅的房产，而是关注此类土地在未来某个时候被开发成住宅房产的潜力”MLT事务所的艾金斯说。不过，该禁令的影响仍有待观察，尤其是在加拿大央行加息的影响继续波及经济和通胀——包括食品价格的情况下。根据Re/Max今年秋天的一项调查，由于担心2023年经济衰退，大约41%的加拿大人暂停了买卖房屋的计划。这家房地产公司上个月预测，加拿大的房地产市场也有望在2023年恢复“平衡”，除了最昂贵的市场之外，大多数价格都将上涨。
多伦多房地产2023-01-04
加拿大并购法庭公布Rogers-Shaw交易完整决定文件，Rogers有望四周内完成收购？
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5日宣布了他们的合并。Shaw上周五在多伦多股市收于39.01加元，比Rogers的报价低1.49加元。 Quebecor在魁北克和安大略省东部部分地区有积极的定价和创新记录。法院在理由中称，作为收购Shaw无线业务的交易的一部分，该公司通过谈判达成的非常有利的安排，将有助于其向阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省和安大略省其他地区的扩张。 Boswell阻止Rogers收购Shaw公司的唯一机会是说服联邦上诉法院同意听取他的论点。竞争局在推特上表示，法院同意暂时暂停法庭的决定，直到审理申请为止。上诉的一个可能依据是，竞争法庭选择将这两笔交易放在一起审查。直到Boswell对Rogers和Shaw提起诉讼后，Shaw的无线资产出售计划才安排好。 Boswell的律师采取的立场是，从法律上讲，仲裁庭应该在Quebecor交易之前，就Rogers-Shaw交易的原始形式进行审查。但该法庭以“脱离现实”为由驳回了这一想法。渥太华大学教授、竞争法专家Jennifer Quaid在推特上说，她对法庭的理由如此“短而缺乏法律依据”感到惊讶。“我们现在想要创造一个先例吗？从本质上讲，各方可以在最初的申请结束后，达成一项新协议，而仲裁庭只是相信，既然它来自各方，那一定是一笔好的交易？”
Sue2023-01-04
180度大转弯！英国下周停止中国旅客强制核酸检测，阳性也无需隔离
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间所做的那样。加拿大也对抵达主要机场多伦多和温哥华的飞机对废水进行了测试，以评估世界不同地区的Covid-19流行率。
Dan19772023-01-03
基金早班车|新年新气象，2023年交易正式启航！市场如何演绎，机会又将在哪里？
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前10的城市分别是东京，北京，新加坡，多伦多，深圳，旧金山，香港，首尔，上海，纽约城。报告指出，城市的产业可持续性是指该城市的产业发展与其自然-经济-社会条件相适应的能力，直接影响该城市发展的水平和质量。　　苏州市新能源汽车产业创新集群建设推进大会暨项目集中开工签约仪式在太仓举行。本次集中开工签约和投产投用产业项目共142个、总投资916亿元，涵盖新能源汽车整车、汽车电子及零部件、智能网联汽车等细分领域。　　同程旅行发布《2023年元旦假期旅行消费数据报告》，在近期释放的多重政策利好之下，元旦旅游市场快速回暖，机票、酒店较2020年元旦假期实现“量价齐升”。洛阳、哈尔滨、西双版纳等部分热门目的地在摆脱疫情影响后，酒店预订量同比上涨超过10倍。　　造车新势力2022年12月销量出炉。其中，埃安销量达30007台，同比增长107％；理想汽车共交付21233辆新车，再创新高，同比增长50.7％；蔚来交付新车15815台，创月度交付新高，同比增长50.8％；极氪001交付11337辆新车，同比增长198.7％；小鹏汽车交付11292台新车，环比增长94％；AITO问界系列交付10143辆新车；岚图交付1729辆新车，将限时90天提供三万元购车补贴。　　国家电影局表示，2022年度全国电影总票房为300.67亿元，同比下降约36％。其中，国产电影票房为255.11亿元，在总票房中占比为84.85％。《长津湖之水门桥》单片累计票房超过40亿元，摘得年度票房榜冠军。据灯塔专业版数据显示，截至1月1日21时，2023元旦节（1月1日）总票房1.82亿，总人次411.9万，总场次33.2万。　　2022年12月31日12:00，红极一时的人气漫画平台有妖气正式关停，未来将在哔哩哔哩漫画为用户提供服务。有妖气曾手握多个原创高人气IP，如《十万个冷笑话》《镇魂街》《雏蜂》《端脑》等，一度占据国产漫画市场的“半壁江山”，2014年电影版《十万个冷笑话》上线，更是斩获1.2亿元票房。　　西贝餐饮集团董事长贾国龙表示，2023年公司将充分利用疫情后市场恢复的机会，聚焦核心业务，经营好老店，开好新店，实现高质量增长。西贝计划通过2023年、2024年、2025年持续发展，到2026年完成IPO上市。　　我国汽油全面进入国六B时代。目前，国六B标准油品零售价格仍然执行原质量标准价格油价，不会因为油品质量升级而变化。　　中国石油塔里木油田2022年油气产量当量达到3310万吨，同比净增128万吨，连续6年实现超百万吨增长。　　一批重要新规将自2023年1月起正式施行。具体包括：我国将调整部分商品进出口关税；北京、上海等10省市试点商业养老金业务；1月8日起我国将对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”，分阶段增加国际客运航班数量，有序恢复中国公民出境旅游，有序恢复出国旅游等护照申请；医保跨省异地就医可直接结算；在实行车票实名制情况下，儿童旅客以年龄划分优惠标准。　　中国茶叶流通协会统计显示，预计到2022年末，我国茶园总面积保持在320万公顷，干毛茶总产量突破320万吨，总产值超过3000亿元。　　四、新发基金
金融界2023-01-03
加拿大一次性塑料禁令即将逐步实施，餐厅及食品业努力寻找最佳替代品外卖容器成最大难题！
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oy老板Adam Colquhoun在多伦多的餐厅应对假日抢购潮，在新年到来之际，购买新容器是他脑子里想的最后一件事。和许多餐馆一样，他说他有一个“满是”容器的地下室，在考虑用什么东西永久性地替换它们之前，他需要用完，尽管他说合伙人在新冠期间确实采购了一些可堆肥的容器。 Colquhoun说：“我现在只是忽略问题，我将在1月底有时间的时候考虑。”Colquhoun认为，在导致气候变化的更大力量中，一次性塑料禁令只是一件小事，是一种创可贴式的解决方案，他说，他觉得小企业往往是付出代价的人。行业组织加拿大餐厅(Restaurants Canada)的首席运营官Kelly Higginson说，新冠疫情前食品服务业对绿色选择有很大的热情，但最近这成为了企业的另一个压力。Higginson说，餐馆老板可以从竹子、燕麦、玉米、大米和纸等材料中选择各种各样的新材料。她表示，这一转变可能会使某些商品的成本增加125%，并补充说，人们还对供应链和产品质量感到担忧。“我们想要高质量的、可持续的、成本不高的东西。现在，市场上就有一些这样的商品。” 虽然新产品通常更贵，但Bognar乐观地认为，随着它们变得越来越普遍，价格将会下降。他补充说，就连供应链问题也开始缓解。但他承认，像Service Inspired Restaurants这样的大型餐饮集团更容易采购和测试新产品，而独立餐厅则处于不利地位。 Higginson说，跨国公司在转型方面已经领先一步，一些国家和司法管辖区已经做出了类似的转变。在未来的几个月和几年里，Higginson希望各级政府之间能有更多的一致性。虽然这项法律是联邦法律，但在地方层面上，关于什么是可回收的，通常有不同的规定。她还希望政府能对消费者如何正确处理这些物品进行更多的教育。
Sue2023-01-03
又一个？加拿大宣布中国入境游客需提供48小时核酸阴性证明
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华机场开展废水采样检测试点项目，并扩大多伦多皮尔逊机场的现有项目，评估新冠疫情在世界各地的流行情况。加拿大公共卫生署表示，对样本进行测序是为了监测新的变异病毒。加拿大疾病控制和预防中心本周早些时候对路透社表示，正在考虑对国际飞机上的废水进行采样，从而追踪任何新出现的新冠病毒变体。此前中国几乎关闭了边境三年，实施了严格的封锁制度和无情的检测。12月7日中国突然转向与病毒共存，感染病例在最近几周迅速蔓延。中国驳斥了对其新冠病例统计数据的批评，并表示预计突变病毒的传染性会更强，但严重程度会降低。中国将从1月8日起停止要求入境旅客隔离，但旅客仍需要在出发前48小时内新冠检测结果为阴性。
Sue 1评论2023-01-01
法庭裁定Rogers和Shaw胜诉，为加拿大两大电信公司合并扫清障碍
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展开竞争，就需要这样的规模。总部位于多伦多的Rogers还一直希望通过收购Shaw旗下的Freedom Mobile部门，扩大其在无线领域的领先地位，这是Shaw公司最赚钱的业务。但加拿大政府在今年早些时候明确表示，它不会允许Rogers控制Shaw的无线牌照。随后，Boswell所在的机构在5月份起诉了两家公司，要求阻止这笔交易，理由是这会提高消费者成本或降低服务，从而损害消费者的利益。这迫使Rogers和Shaw采取了行动，达成了一项有条件的协议，将Freedom Mobile出售给总部位于蒙特利尔的Quebecor Inc.。Quebecor Inc.通过旗下的Videotron子公司向客户提供有线和无线产品。后一笔价值28.5亿加元的交易只有在规模更大的Rogers和Shaw交易获准完成的情况下才会发生。但这是Rogers取得法庭胜利的关键。 “Videotron是一家经验丰富的市场颠覆公司，在魁北克取得了巨大的成功。它借鉴了这一经验，为进入阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省以及安大略省的相关市场和扩张制定了非常详细和全面的成本计划，”仲裁法庭周四表示。 “值得强调的是，在阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省的无线市场将继续有4个强大的竞争对手，”该法庭补充说，这两个省是Shaw的主要业务所在地。Rogers、Telus和BCE是该地区的主要无线供应商，Videotron将取代的成为第四名。负责电信政策的工业部长Francois-Philippe Champagne似乎表明政府支持这笔交易，他公开宣布将批准Quebecor收购Freedom的条件，Quebecor已经同意了这些条件。 Rogers提出以每股40.50加元现金收购Shaw，Shaw周四在多伦多收于每股35.77加元。由联邦法院首席法官Paul Crampton领导的三人小组正在努力在48小时内公布完整的决定。加拿大国际治理创新中心(Center for International Governance Innovation)研究员、加拿大竞争局(Competition Bureau)前特别顾问Keldon Bester表示：“竞争法庭的裁决往往会上诉成功，在这个简单裁决中有一些重大问题没有得到解答。”他说，Boswell “当然有可能”上诉。
Sue2022-12-30

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