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加拿大牙科医保今天生效！近200万人收益！7大常见问题解答
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“有些东西我们当然希望能同时推出，”安大略省佩内坦圭什内的牙科医生Jaro Wojcicki说，他同时还是加拿大牙医协会的主席。他说：“政府确实说过，在5月1日开始所有东西会很难管理。所以他们做出了一些例外，并最终决定将一些程序分开。” 他说，口腔卫生保健提供者需要教育他们的病人在这段时间内协调治疗。你可以在这里的政府网站上了解更多关于覆盖范围和时间的信息。相关链接： https://www.canada.ca/en/services/benefits/dental/dental-care-plan/coverage.html 我什么时候有资格？联邦政府正在逐步扩大CDCP的资格。自5月1日起，70岁及以上的加拿大居民可以在该计划中获得口腔保健服务，65岁至69岁的老年人现在可以在网上注册。今年6月，残疾人和18岁以下儿童也将纳入其中。同时，从2022年12月开始覆盖12岁以下儿童的临时牙科福利也将被CDCP取代。联邦政府表示，该计划将于2025年开始向所有符合条件的加拿大居民开放。要符合资格，病人不能获得任何现有的私人牙科保险，无论你现有的私人保险范围有多全面。渥太华已经澄清，如果你自己购买了私人保险，一旦该保单不再有效，你仍将有资格获得CDCP。加拿大政府去年夏天通过了一项立法，要求雇主向加拿大税务局申报是否为员工提供私人牙科计划。这将使渥太华能够通过CDCP审计索赔。作者：阿靖
超级生活2024-05-02
安省女子欲卖房，却被一张20年前的罚单搞砸！信用分突降！
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一名安大略省女子表示，她上周收到了一份来自 20 年前的省级罚款，并且这一罚款突然降低了她的信用评分，这让她感到十分震惊。但至少一位债务专家表示，这种情况可能并不像看起来那么不寻常。图源：CTV 上周一（4 月 24 日），38 岁的 Lisa Prosser 首次发现自己的信用评分上出现了几个贬损的标记，与此相关的还有 1,000 加元的未付罚款。 “我支付了所有的账单。我当时就在想，‘天哪，这是什么？’”她告诉多伦多 CTV 新闻。 Prosser 表示，她定期检查自己的信用评分，当她准备出售她在安省温莎的房子时，发现了不合时宜的罚款。她每月的抵押贷款还增加了 500 加元，这让她不得不搬到多伦多与婆婆同住，巩固财务状况。这笔 2023 年 12 月 15 日添加到报告中的罚款来自多伦多市。但在给政府办公室和催收机构打电话后，Prosser 得知，其中三起违法行为甚至可以追溯到她 17岁时，另外两起发生在她 22 岁时，当时她住在多伦多。关于违法行为的细节有限，只列出了一些简短的描述，例如禁止贩卖、保存、销售或提供酒类、无执照以及健康保护法。除了这些标签外，Prosser 不知道罚款是为了什么，她说，她唯一能找到的方法就是去多伦多法院。 “它可以适用于乱穿马路，在公园里喝酒…也可以是类似的事情，谁知道呢？”Prosser 说道。 Prosser 表示，负责此案的催收机构之一的金融债务追收公司（FDR）告诉她，他们曾试图向档案中的地址发送通知，但 Prosser 已经有几十年没有住在那所房子里了。 “你实际上从未联系过我，怎么能把这个写在我的信用报告上呢？我没有躲藏起来，我有有效的驾驶执照，我在学校教育局工作。”她告诉多伦多 CTV 新闻道。图源：CTV 虽然 Prosser 希望市政府采取更多措施追查，但破产受托人 Samantha Galea 表示，省级和市级罚款没有法定时效，这意味着债权人追讨债务的时间没有限制。 “这是一种永远不会消失的债务，”Galea 说。 “即使这个人欠下债务已经过去了 20 年、30 年或 50 年，它也不会超过法定时效，所以它是可以收回的。” 图源：toronto.ca FDR 法律部门负责人 Michael Famutimi 表示，如果个人搬家，个人最终有责任向债权人通报最新情况。“与学生贷款类似，它们不会因为时间的推移而不复存在。” 他解释道，多伦多市可能是在 12 月份指派 FDR 去收这笔债务的，因此 Prosser 报告中的日期是最近的。对于省级和市级的罚款，Galea 说:“他们（收款人）真的不需要证明任何东西。他们甚至不必真的证明他们主动联系了，因为时效不适用。” 她怀疑该市最近将 Prosser 的档案交给了一家催收机构，因为在疫情期间长期暂停催收之后，该市需要这笔钱。根据多伦多市发言人的说法，《省级犯罪法》（Provincial Offences Act）的罚款将永久保存在档案中，因为它们被视为王室债务。一些罚款甚至可以追溯到 20 世纪 70 年代，当时这些罚款从省级政府转移到市级政府。并且，如果不按时缴纳罚款，可能会导致严重的法律后果：您的驾驶执照可能会因某些违规行为而被暂停（恢复需要付费）。市政府可以寻求一项命令，要求您的雇主扣留您的部分工资，并将其直接发送给市政府，直到债务全部偿还。市政府可能会寻求命令，扣押并出售您的财产（房地产、汽车、个人财产等）以偿还债务。市政府可以将罚款添加到您拥有的不动产的税单中。市政府可能会要求您的银行直接从您的银行账户支付债务。针对某些违法行为，冻结更新车牌贴纸。降低信用评分。通过私人收债机构进行正式收债程序。您的帐户将被发送至第三方催收机构进行催收程序。承担额外费用、成本、利息和附加费。图源：toronto.ca 该市补充说，截至 2023 年 9 月，未缴罚款案件超过 200 万起，价值约 5.75 亿加元。面对即将出售房屋的压力，Prosser 解决这个问题的唯一办法就是缴纳罚款。“我需要把它从我的报告中删除。这是我唯一的选择，”她说。她有预感，至少有一笔罚款是欺诈性的，与健康法案有关。“我当时 17 岁。我不记得做了什么，”她说。但为了找到答案，她必须去多伦多一趟，她计划下周去。“如果我觉得这是欺诈性的，我会提出上诉或提出争议，”她说。新闻来源： https://toronto.ctvnews.ca/ontario-woman-surprised-after-20-year-old-fines-suddenly-tank-credit-score-1.6867878 https://www.toronto.ca/services-payments/tickets-fines-penalties/pay/pay-your-provincial-offence/collection-of-unpaid-provincial-offence-fines/ 作者：在溪
超级生活2024-05-02
著名房地产公司调查：无惧税收变化，加拿大度假屋房主继续“捂盘”
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价格。短期租赁业主也在观望。BC省和安大略省的城镇，如安大略省的亨茨维尔和卡瓦尔萨湖，已经出台了限制短期租赁的规定，以遏制客人的行为，同时释放房地产股。然而，在Leger代表Re/Max进行的一项研究中，58%的休闲房产所有者表示他们计划保留他们的出租投资。市场上的另一个显著变化是，年轻家庭和夫妇现在在59%的度假屋市场中代表主要的购房者。这与2018年形成了重要转变，当时退休人员在91%的度假屋市场中占据主导地位。由于混合和远程工作选择的出现，年轻买家可以在度假屋花更多的时间，优先考虑具有可靠的物业。所有这些因素都代表了对加拿大度假屋房地产市场正在发生的情况的高层次审视，但每个地区正在经历不同的变化。为了更好地了解每个市场的情况，以下是各地区的情况。不同于加拿大其他地区，西海岸目前更倾向于买家。在2024年1月至3月期间，尤克卢利特的度假屋平均销售价格较去年同期下降了11%，从76.4万加元降至67.6万加元。托菲诺在2024年第一季度的平均销售价格为100.1万加元，但Re/Max预计由于区域内短期租赁的限制将激励业主出售，今年这一价格将下降10%。惠斯勒市正在经历一个更加平衡的市场。到目前为止，它的价格已经增长了7.5%，从2023年的163.4万加元上升到2024年的175.6万加元。阿尔伯塔今年，所有阿尔伯塔市场的平均销售价格与去年相比都有所增加，主要是因为业主们正在保留他们的房产。埃德蒙顿湖区的平均销售价格从63.9万加元增加到71.5万加元，增长了11.8%。西尔万湖和中阿尔伯塔地区的价格从58.0万加元增长到66.6万加元，增长了14.9%。坎莫尔的价格从96.3万加元增加到104.0万加元，增长了8.1%。安大略省虽然大多数安大略省的度假屋所有者都在保留他们的房产，但马斯科卡和哈利伯顿县今年迄今已经经历了一波销售潮。结果，马斯科卡的平均销售价格从2023年的148.7万加元下降了5%，降至今年的141.2万加元。相反，哈利伯顿县的价格上涨了近19%，从2023年的81.6万加元增加到2024年的96.9万加元。东南乔治亚湾、哈尼港和波特塞文的价格下降了28.7%，从127.3万加元降至90.7万加元。然而，Re/Max预计安大略省大约三分之二的度假屋市场在2024年将继续看到价格上涨，其中一些市场可能会增长多达33%。大西洋省份东海岸的库存有限，这导致Re/Max认为该地区大部分市场今年将更倾向于卖家。到目前为止，新斯科舍北部的平均度假屋销售价格从22.3万加元增长到35.2万加元，增长了57.5%，许多买家来自安大略省和西部加拿大。新斯科舍岛的价格从去年的26.1万加元上涨到今年的27.7万加元，增长了6%。爱德华王子岛的夏洛特敦的平均价格保持在27.5万加元。然而，新斯科舍安纳波利斯谷的平均销售价格从去年的22.9万加元下降到11.9万加元，降幅48%。不过，Re/Max预计这一价格将在今年上涨5%。纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰斯的平均价格从35.4万加元下降到32.1万加元，降幅为9.1%，但Re/Max预计到2024年底价格将上涨18%。
佳华1682024-05-02
安省开发商非法出售26套新房！被罚15万，吊销执照！
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安大略省一名男子及其开发公司非法销售了26套新房，安大略省房屋建筑商与供应商监管机构发现并调查后，对其处以罚款150,286加币。房屋建设监管局(Home Construction Regulatory Authority，HCRA)此前向CBC提供了文件，概述了对克里斯托弗·兰姆（Christopher Lamb）和开发公司Novel Condominiums的26项指控。这些文件表明，Novel Condominiums在根据《安大略省新房担保计划法案》(ONHWPA)注册为供应商之前，就已经为6591 Montrose Rd.签订了26份房屋买卖协议。文件称，被列为注册销售人员的兰姆还在申请表上错误地回答了一个问题，即他是否有任何法律规定的犯罪指控。目前，他和Novel Condominiums面临的罚款通过了省级刑事法庭。Novel Condominiums的执照已被吊销。当时，Novel Condominiums公司表示，听到省级犯罪指控，他们感到十分“沮丧”，并正在全力配合调查。这些指控已被公布在HCRA网站和安大略省建筑商目录(Ontario Builder Directory)上，后者是一个可搜索的数据库，其中包括对已知非法经营的建筑商的警告。在此之前，兰姆曾在9月底承认走私大麻、不当储存枪支、以及两项持有大麻以用于贩卖的罪名。文件称，他被判处12个月的软禁和近12个月的宵禁，并处$17.5万加币的罚款，并没收调查期间缴获的物品，包括金钱。 CBC汉密尔顿联系了兰姆，但没有立即得到回应。 ref： https://obd.hcraontario.ca/profile/B47828 https://obd.hcraontario.ca/unlicensed/100492785 https://www.cbc.ca/news/canada/hamilton/ontario-homebuilder-real-estate-novel-condominiums-fines-1.7188080 作者：阿靖
超级生活2024-05-01
加航认怂！宣布暂时取消“选座收费”新政！
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c）舱机票的乘客收取一项新的费用。” 安大略省旅行社 Kerry Berlinquette 将 4 月 18 日收到加航通知的图片分享在了 Facebook 账户上。通知中写道：“我们正在为标准或基本票价引入新的座位分配流程。” “当乘客办理登机手续时，我们的系统会自动为那些没有提前购买座位的人免费分配座位。如果他们想更改被自动分配的座位，他们可以轻松付费完成更改……” 图源：Facebook 该通知称这一变化将于 4 月 24 日生效，而根据旧政策，“更改座位”是免费的……很快，这份通知便被网友上传网络，并立即引发加航消费者们的一致谴责。旅客在社交媒体上抗议此举，一些人表示，这一政策让他们措手不及，而且加拿大航空事先没有给予任何警告。 “这太糟糕了。在起飞前 24 小时还得抢座位已经够糟糕的了。又是一个骗钱的人，”一位 Facebook 用户在 Berlinquette 的帖子下评论道。一位 Reddit 用户在 4 月 24 日写道：“传统航空公司的行为就像廉价航空公司，这令人沮丧。他们取消了免费托运行李，现在还取消了办理登机手续时免费选座的选项。接下来会发生什么？” 在遭到第一波强烈反对后，加拿大航空公司发表声明，试图澄清此项政策变化。 “在办理登机手续时，乘客依然会获得免费的分配座位，我们现在更改的是——那些希望选择特定座位（即与我们免费分配座位不同）的乘客，必须付款。” “此外，根据加拿大航空乘客保护条例，我们会确保那些一起订票家庭成员免费坐在一起。” 加航在声明中指出，“但须提及的是，包括加拿大航空公司在内的其他航空公司也都这么做。” 然而，加航乘客并不买账，继续疯狂投诉…… 4 月 26 日，加航“低调”宣布“已暂停收取新费用”。但加航不愿向媒体证实“消费者的强烈反对是否影响了他们的决定”，以及“该暂停将持续多长时间”等相关问题。并拒绝回答 CTVNews.ca 提出的有关为何收取此项费用以及暂停将持续多长时间的问题。一位不愿透露姓名的加航发言人周一（4 月 29 日）在给 CTVNews.ca 的电子邮件中写道：“出于运营原因，我们暂停了相关举措，以确保我们的客户及员工均能保持顺利。我们将在适当时沟通下一步行动。” 加拿大航空并不是第一家在办理登机手续后收取选座费用的加拿大航空公司。然而，收取选座费的航空公司（例如 Flair 和 Porter）往往是低成本航空公司，其基本票价比加拿大旗舰航空公司更实惠。不过西捷航空是一个例外，它是仅次于加拿大航空的加拿大第二大航空公司，它也收取选座费用。新闻来源： https://www.ctvnews.ca/business/air-canada-walks-back-new-seat-selection-policy-change-after-backlash-1.6866625 作者：在溪
超级生活2024-05-01
惨烈！多伦多401高速发生特大车祸，4死，包括婴儿和祖父母！
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安大略省警方监管机构SIU表示，周一晚上，大多伦多 401 号高速公路上发生的一起逆向迎头相撞的特大车祸，造成四人死亡，其中包括一名婴儿。多伦多杜林区警方表示，事故发生在一宗抢劫案后，劫匪驾驶一辆汽车偷跑，错误从出口逆向进入401高速公路。案件发生在4月29日周一晚上，Bowmanville的一间 LCBO酒铺发生抢劫事件。警方接到报警调查这起抢劫案，并对嫌疑车辆进行追截。警官乔安妮·博托鲁斯 (Joanne Bortoluss) 表示，警方最初于晚上 7 点 50 分左右，在事故案发现场以东的克拉灵顿 (Clarington) 接到抢劫报警电话。警方赶到后，嫌疑人逃跑，警方并开始追捕。博尔托洛斯说：“嫌疑人乘坐一辆汽车逃跑，随后被警方追查。” 他们说，嫌疑司机随后驶上401号高速公路，朝相反方向行驶，导致多车相撞，造成死亡事件。特别调查组证实，造成至少六辆车相撞，4人死亡。嫌疑车辆的司机当场死亡，另外，一名婴儿和孩子的祖父母（年龄分别为 55 岁和 60 岁）也死亡。据多名目击者报告称，看到一辆白色客货车VAN在 401 号高速公路东行车道上高速逆向行驶，然后发生撞车事故。 “我当时在左车道行驶，突然，我前面有一辆白色面包车，面向我冲过来，在东车道向西行驶，”一位女士表示。据现场的行车记录仪镜头显示，在发生致命车祸前，一辆右车道上的汽车在繁忙的高速公路吓到转到右边的路肩上停了下来，以避免与迎面驶向的一辆客货车 v an 相撞，还有一辆警车，车灯闪烁，追赶这辆 v an 。另外一段在社交网上流传的一段视频显示，一辆出租客货车在迎面驶来的车流中飞驰，警车紧随其后，视频随后切入高速公路边发生的一场惨烈车祸的后果。在另一个从不同角度拍摄的视频中，可以看到一辆严重受损的货柜车撞在混凝土隔离墙上。事故发生后，被困在高速公路上的驾车者分享的现场图像显示，一辆货柜车的前部驾驶室被撞扁，事故现场冒出浓烟。这场特大车祸导致惠特比 401 号高速公路的一段路段从 406 号出口（Lake Ridge Road/County Road 23）到 410 号出口（Brock Street/County Road 46）的双向路段关闭。封路持续了一整夜，一直持续到周二早上上班高峰期。文章来源：https://toronto.citynews.ca/2024/04/29/highway-401-closed-in-whitby-due-to-crash/ 作者：怕怕
超级生活2024-05-01
IBM扩建加拿大安大略省的人工智能和技术服务部门
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IBM正在扩展其在安大略省的云和企业IT基础设施服务，以期将人工智能推向加拿大的更多企业。扩大的技术专家实验室团队的目标是支持加拿大企业采用人工智能和其他技术，例如watsonx、IBM的数据和人工智能平台。此前IBM与加拿大联邦政府和魁北克省政府宣布将进行1.87亿加元的联合投资，以建立IBM在魁北克的芯片封装业务。
金融界2024-04-30
大多伦多高中生戴头巾被称“恐怖分子”！教师被停职调查
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育助理、社会工作者或学校管理人员。” 安大略省教育部长Stephen Lecce发言人向媒体发表了一份声明，称该省希望教育人员树立行为榜样，创造一个每个人都有归属感的学习环境。 “这些评论是不可接受的，而且极具攻击性。我很高兴HDSB就此事迅速采取行动。” 加拿大穆斯林咨询委员会在 X 上分享了这段视频，并就上周这起涉嫌种族主义事件发表了声明。一位发言人表示，任何学生都不应该因为在学校戴头巾而感到不安全，并对 HDSB 正在进行的调查表示赞赏。声明中写道：“董事会迅速做出反应，对这名教育工作者进行了行政休假，并启动了全面调查，以维持一个安全和支持性的教育环境。” 来源： https://toronto.citynews.ca/2024/04/29/oakville-high-school-hdsb-investigating-video-alleged-racism-keffiyeh/ 作者：晓晨
加国君2024-04-30
美国致命龙卷风横扫，加拿大40cm强雪暴来袭！多伦多严重雷暴！
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wen称，带来致命龙卷风的同一系统正在安大略省和魁北克省某些地区带来雪和冻雨。在安大略省中部，警告包括一到三毫米的冰凝结地面，可能会导致道路、人行道和未处理表面变得湿滑。预报显示，这种情况将在周一下午转变为雨，降雨量预计为20到30毫米。麦克尤恩表示，尼亚加拉大湖地区也受到雨水的警告，然后是多云的天气。他说，过夜期间伊利湖和安大略湖地区，包括多伦多，以及金斯顿和渥太华地区都存在严重雷暴的风险。多伦多明后两天天气预报如下：周二，4月30日，预计午后降雨将停止，天空将转为多云。气温将升至16°C，紫外线指数适中，为4。周三，5月1日，将会是晴间多云，气温舒适，最高达到23°C。夜间将有多云时段，气温约为11°C左右。大多数预报不再包括雷阵雨，但一些地区应该预期大雨，根据麦克尤恩的说法，这种潮湿的条件将在本周大部分时间内重复出现。在加拿大东部，预计周三将出现科罗拉多低气压，这将在本周末期间带来“重大头条新闻”的活跃天气，麦克尤恩警告说。星期一早晨在纽芬兰和拉布拉多省发出了冻雨警报，预报显示冻雨将在当天晚些时候转变为雨。周一到周二或周三，该地区将受到25到45毫米的降雨。在加拿大西部，预计不列颠哥伦比亚北部可能会有大雪，降雪量从2到15厘米不等——这是一个“广泛范围”，因为雪可能后来变成雨。阿尔伯塔省的班夫国家公园、卡南斯基斯和奥科托克斯地区发布了降雪警报，其他地区也发布了特殊天气声明，包括卡尔加里，警告本周晚些时候可能会有“大量降雪”。春季降雪可能会在本周影响阿尔伯塔部分地区的旅行。随着西部加拿大的冷空气和湿气的到来，随着四月的结束和五月的开始，阿尔伯塔省的部分地区将出现积雪。从阿拉斯加湾摆动而来的高空槽将在本月末给阿尔伯塔带来寒冷和多雪的天气。尽管目前积雪总量还不确定，但很明显，到了本周中旬，积雪可能会给阿尔伯塔的某些地区，包括卡尔加里，带来交通问题。低气压中心将停滞在萨斯喀彻温，将寒冷的北部气流锁定在阿尔伯塔上空。这将增加山麓中部和南部地区局部大雪的风险。在阿省山麓地区和山区可能会看到20-40厘米的积雪。卡尔加里地区降雪高峰将于周二晚上发展，随着低气压后面的冷空气的进入。结合降水量的增加，卡尔加里可能会在周三经历阵阵湿雪。到了周三晚上，随着低气压系统的顽固离开，阿尔伯塔的积雪威胁将减弱。预计阿尔伯塔-萨斯喀彻温边境地区会有浓雾，但预计雾气将在上午晚些时候消散。截至周一早晨，曼尼托巴省、马里兰省、努纳武特地区、西北地区和育空地区尚未发布任何天气警报。新闻来源： https://www.netnewsledger.com/2024/04/29/toronto-weather-update-mild-conditions-with-chance-of-showers-and-thunderstorms-on-april-29-2024/#google_vignette https://www.theweathernetwork.com/en/news/weather/forecasts/niagara-falls-weather-forecast-april-29 https://www.theweathernetwork.com/en/news/weather/forecasts/oshawa-weather-forecast-april https://www.ctvnews.ca/climate-and-environment/weather-system-that-caused-deadly-u-s-tornadoes-heads-north-to-canada-bringing-rain-and-snow-1.6865558 作者：心海
超级生活2024-04-30
开撕！多伦多2大著名开发商斗上法庭！豪华公寓狂赔$3000万！爆大量内幕
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寓项目损失了3,000万元。在本月向安大略省高等法院提起的诉讼中，房地产开发商 Sam Mizrahi 把 Rogers先生和他拥有的房地产基金公司 Constantine Enterprises Inc.告上法庭。现在双方之间的争斗升级，据称他们合作的旗舰公寓项目已经损失了 $3000 万。 Mizrahi指控Rogers和他的商业伙伴Constantine公司的共同所有人Robert Hiscox阻止了他多次试图挽回合作项目的损失。据悉他们共同开发的两个房地产项目损失惨重。在Mizrahi的努力遭到拒绝后，Constantine 要求法庭为这两个开发项目指定接管人。 Mizrahi 以违反合同、疏忽和违反信托义务等罪名起诉Rogers 和Constantine公司，并寻求 1 亿加元的赔偿。 Mizrahi是伊朗移民，6岁时随父母定居多伦多。现在是加拿大著名的房地产开发商之一。 Mizrahi 称，他与 Constantine公司合作开发的位于多伦多名店街区约克维尔 (Yorkville) 的 128 Hazelton 有20套豪华公寓的项目遭受总计超过 3000 万加元的损失，而 Constantine 希望他分担这一损失的 50%。但 Mizrahi 拒绝承担，他声称Constantine 公司阻止他出售另一个楼花项目（即 180 Steeles 或 180 SAW）的未开发土地，还阻止了他提出的其他融资计划。法庭文件显示，“被告拒绝Mizrahi 的报价，要求从180 SAW项目中获得利润，因为Sam 主张自己的合法权利，不能强迫他同意赔偿Constantine公司在128 Hazelton项目中损失的50%，而这是作为交换180 SAW项目报价的条件。” 在给《环球邮报》的一封电子邮件中，Constantine公司的的老板之一Hiscox对Mizrahi的说法提出质疑，声称“2021 年 12 月，他通过他的一个实体，作为名店街豪华公寓拥有 50% 股权的合伙人，平均分担该项目的损失。这在‘出资协议’中有书面记载。” Hiscox还表示，“我们即将进入Mizrahi所代表的为期三年的项目的第十个年头，”并补充说，该项目已经远远超出了Mizrahi最初预算 $5000 万，几乎是原始预算的两倍。在 Mizrahi 诉讼法庭之前，还发生了两项重大进展。一月份，128 Hazelton 的高级贷款人 Duca Financial Services Credit Union Ltd. 声称违约，并要求为该项目设立接管人。一个月后，Constantine 买断了 Duca 的债务，然后向法院指定了 128 Hazelton 和 180 Steeles 的接管人，希望第三方能够完成这两个项目的楼花销售。在当时接受采访时，Mizrahi 将这一行为称为“掠夺性”行为。截至 1 月，Constantine 和 Mizrahi 先生在 128 Hazelton 拥有 8 个单元，Constantine 在其接管申请中声称 Mizrahi 的公司“未能或忽视提供完成和出售剩余 Hazelton 项目单元所需的额外资金份额” 。 128 Hazelton官网显示，所有单元全部售罄。至于 180 Steeles 项目，Constantine 声称 Mizrahi 欠该项目 $2900 万，但对他偿还债务的能力失去了信心。 Constantine 还担心 Mizrahi 的公司“将继续未能或忽视向合伙企业缴纳所需的出资”。180 Steeles 位于多伦多北部，目前正处于施工前阶段，一年前就已挂牌出售。这个楼花项目的官网上展示了豪华楼盘的设计。随着法律官司斗争的升级，双方都声称对方的行为是恶意的。比如，今年 2 月，Mizrahi在接受采访时说，他试图从第三方私贷机构 Third Eye Capital（TEC）那里安排融资，以买断接替Duca的贷款，但后来得知 Constantine已经达成了另一项私人协议，他说， “他们没有告诉我，做事根本不透明。” Hiscox在4月24日的电子邮件中写道，“该融资提案存在许多问题，其中最重要的是 TEC 债务的成本远高于现有的 Duca 债务。” Mizrahi 在诉讼中声称，他还曾引入了韩国实体资产管理公司Hyundai Asset Management作为 180 Steeles 项目的潜在买家，但 Constantine 不同意这项交易。 Hiscox在电子邮件中写道，潜在买家“由于分区审批的现状而放弃了交易”。当Mizrahi在法庭上与Constantine争斗时，他在名店街的另一个公寓项目“The One”正在接管人的管理下运营。这个 85 层高的项目于去年秋天进入破产管理程序，因为该项目欠贷方 16 亿加元，并且比计划晚了好几年，同时还面临多起诉讼。 Mizrahi 先生最近已经被 Skygrid Construction Inc. 取代接替了项目经理的位置。来源： https://www.theglobeandmail.com/business/article-developer-sam-mizrahi-files-lawsuit-against-edward-rogers-and-his-real/ 作者：晓晨
超级生活2024-04-29

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