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万科Ａ：近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致

债价格大跌，很多分析人士认为公司可能步恒大、融创等后尘进入债券违约，公司发展一直稳健著称，同时公司也是最早意识到房地产危机的并采取行动的，发展到目前这种情况，请问公司真的要债券违约了吗？万科Ａ董秘：感谢您的关注。近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。投资者：公司存量美元债规模当前是多少？万科Ａ董秘：感谢您的关注。公司存量美元债规模具体可参见2023年中期财务报表附注。投资者：2024年是公司成立20周年，请问公司会有股东特别回报计划么，比如派20周年特别股息？万科Ａ董秘：感谢您的关注。公司的分红政策会综合考虑市场环境、长远发展需要和各方股东意见。投资者：董秘您好。《董事会决议公告》表示，房地产行业进入新的发展阶段，部分涉及到员工考核、激励和约束的管理机制已不适用。董事会主席和总裁2023-2025年度现金薪酬方案继续和年度净利润挂钩，并增加年度股价变动作为调节系数，将公司A股每日复权收盘价的全年平均值作为对比指标，强化股东利益导向。请问：股价调节系数的全年平均值是一个自然年度？还是自公告日至次年本日？万科Ａ董秘：感谢您的关注。股价全年平均值按自然年度计算。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-10-31

万科回应近期债券异动：公司基本面没问题，主要是市场情绪波动所致

债价格大跌，很多分析人士认为公司可能步恒大、融创等后尘进入债券违约，公司发展一直稳健著称，同时公司也是最早意识到房地产危机的并采取行动的，发展到目前这种情况，请问公司真的要债券违约了吗？” 万科回复称，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。另外，对于公司股价，万科表示，股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关，公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大程度的维护公司和股东利益。

金融界2023-10-31

中山恒大悦珑湾3栋、7栋、12栋集中交付

据“恒大地产在深圳”消息，10月30日中山恒大悦珑湾3栋、7栋、12栋迎来盛大集中交付。中山恒大悦珑湾“保交楼”的阶段性成绩值得肯定，也代表了恒大走出困境的决心与努力。

金融界2023-10-31

恒大歌舞团团长白珊珊辟谣：只是普通的舞蹈从业者，遭遇无数谣言攻击，已报案

近段时间，恒大歌舞团相关消息引发舆论关注。10月30日恒大歌舞团团长白珊珊发布视频表示，遭遇无数网络谣言攻击，已向公安机关报案。白珊珊称，自己只是一个普通的舞蹈从业者，并未做过跟工作无关的事情。至于网友议论的房、车、工资，都是有备案和记录，假的真不了，真的也假不了。白珊珊还表示，舞蹈是一生的梦想，自己的工作尽心尽责，努力拼搏走到今天并不是让那些无知的人拿来诋毁的。

金融界2023-10-31

港股收盘 | 恒科指大涨1.27% 生物医药股全天强势

内银股承压，三桶油走低。个股方面，中国恒大(03333.HK)收跌近10%，小米集团(01810.HK)涨5.92%，邮储银行(01658.HK)跌6.58%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-30

港股收评：恒指涨0.04%、恒生科技指数涨1.27% 石油股走低，中国恒大跌近10%

了复发/转移性鼻咽癌的全线治疗。中国恒大跌近10%，10月30日中午，中国恒大发布公告称，“香港高等法院于2023年10月30日将清盘呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日。”近日，市场消息称，香港高等法院将于10月30日审理由离岸投资者佳盛环球提交的恒大清盘呈请。若法院颁令清盘，恒大将成为香港法律史上遭遇清盘的最大型地产商。

金融界2023-10-30

【直击亚市】以色列没大规模地面进攻！原油黄金下滑，恒大暴跌央行超级周来了

本股市下跌，中国股市开盘涨跌互现。中国恒大集团的股价周一暴跌，尽管这家全球负债最多的开发商获得更多喘息空间，香港一家法院周一将其清盘听证会推迟至12月4日。香港高等法院法官Linda Chan周一表示，“这是最后一次延期”，这是自去年诉讼开始以来一系列延期中的最新一次。受中资银行拖累，香港股市下跌。交通银行第三季度净利润同比下降3%，在香港股市一度下跌5.8%；工商银行(ICBC)在香港股市一度下跌1%，分析师认为该行业绩喜忧参半。与此同时，中国电动汽车行业传来了一些好消息，长城汽车的业绩好于预期，在香港股市上涨7.2%。在以色列派遣军队和坦克进入加沙地带北部一天之后，周日开盘的中东市场几乎没有出现恐慌的迹象。以色列TA-35股指上涨1.3%，将自哈马斯10月7日渗透以来的跌幅收窄至11%。以色列军方没有发动大规模地面进攻，而是开始缓慢行动，考虑到伤亡人数、对冲突蔓延到北部真主党的担忧，以及以色列总理本雅明内塔尼亚胡(Benjamin Netanyahu)面临的国内政治压力，采取逐日行动。纽约对冲基金Tolou Capital Management的创始人Spencer Hakimian说：“以色列对加沙的地面进攻可能对资产市场的长期影响有限，除非冲突蔓延到其他地区，比如伊朗。” 自7月底以来，全球股市已经损失12万亿美元的价值，因为人们越来越担心各国央行“更长时间内更高”的利率政策可能会将全球经济推向衰退。被称为华尔街恐慌指标的VIX指数已从9月中旬的13左右升至21上方，但仍低于3月25日左右的高点，当时几家地区性银行的倒闭引发了市场暴跌。本周包括一系列可能影响市场的事件，包括日本、美国和英国央行的会议。周三，美国财政部将公布其季度债券销售计划，该公告可能决定10年期美国国债收益率在上周飙升至16年高点后是否有继续上升的势头。本周将以美国就业报告结束，该报告可能显示上月就业和工资增长放缓。

云涌2023-10-30

最后一次机会了！中国恒大集团“清盘”听证会推迟香港法官：必须提出“具体”重组方案

法院法官周一(10月30日)宣布，中国恒大集团(China Evergrande Group)清盘听证会推迟至12月4日，给予最后一次机会提出“具体”重组方案，否则该公司可能会被清盘。恒大集团负债超过3000亿美元，其中包括190亿美元的国际市场债券，该集团于2021年底发生离岸债务违约。法官Linda Chan告诉法庭，下一次听证会将是就清盘令做出决定之前的最后一次听证会。她表示，恒大需要在此日期之前提出“具体”的修订后的重组方案，否则该公司可能会被清盘。她也补充称，清算人仍可以与债权人就重组进行谈判，并在达成的协议上取得进展。 (来源:Reuters) 中国的房地产业约占中国总体经济活动的25%，它的困境震惊了全球市场，并促使中国采取一系列措施安抚投资者和房主。恒大截至6月底的总资产为2400亿美元，其清算将给本已脆弱的资本市场带来进一步冲击，但预计不会对该公司的运营产生直接影响，包括其许多住宅建设项目。 “我认为没有人希望看到它被清算，但目前，我们看不到恒大能提供更好的选择，因此最终被清盘的可能性仍然很高，”一位恒大债券持有人表示。路透社报道称，恒大一直在制定离岸债务重组计划，但就在9月，亿万富翁创始人许家印被证实因涉嫌犯罪活动而接受调查，该计划被打乱。据福布斯(Forbes)报道，恒大通过以贷款为支持的土地购买热潮以及以低利润快速出售公寓，实现了快速增长，使许家印成为2017年亚洲首富。但随着总体负债不断膨胀，房地产市场疲软以及中国监管机构对高负债企业的打击，恒大面临着越来越大的压力。恒大旗下房车宝的投资者Top Shine于2022年6月提交了清盘申请，因为该公司表示恒大没有履行回购该投资者在该子公司购买的股份的协议。报道提到，恒大9月披露了对其创始人及其主要子公司之一的调查，并被内地监管机构禁止发行新的美元债券，这是重组计划的重要组成部分，它还取消了原定于上月底举行的债权人投票。同为房地产开发商的龙光集团的清盘令，也被同一法院推迟至12月4日。这家总部位于深圳的公司2022年表示，由于流动性压力，将暂停支付利息并重组其离岸债务，其中包括37亿美元的美元债券。债券持有人告诉路透社，自该公司3月份表示开始与境外债权人谈判以就拟议的重组条款达成一致以来，重组谈判几乎没有取得任何进展。

秉哥说市2023-10-30

中国恒大：呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日

中国恒大公告，本公司宣布，香港高等法院于2023年10月30日将该呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日。注：早盘中国恒大一度跌超20%，午前翻红，现涨5.05%。

金融界2023-10-30

暴风雨前的平静！恒大今日面临清盘听证会，中国经济好转信号央行超级周来袭

区的亮点。中国陷入困境的房地产开发商恒大(Evergrande)将再次成为公众关注的焦点。上周有媒体报道称，恒大已与反对其重组计划的债权人举行了谈判。亚洲市场周一也将对周末的消息做出初步反应，彭博社引述一美国官员说，美中官员原则上同意两国领导人拜登和习近平于下个月会面。最重要的是，美国财报季进行中，日本企业财报的闸门打开，月末所有资产类别的资金流都可能强劲。此外，周三还有美联储的利率决定。由于受到美债收益率(殖利率)飙升和金融环境普遍收紧的沉重打击，亚洲投资者涉入事件风险的情况略好于乍看上去的情况。但摩根士丹利资本国际新兴市场指数和除日本外亚洲指数上周约0.6%的跌幅明显小于摩根士丹利资本国际工作指数2%的跌幅。它们在10月份的跌幅都在3.5%左右，没有MSCI世界指数和标准普尔500指数分别下跌4.2%和5.4%那么糟糕。或许亚洲和新兴市场资产将迎来一段相对优异的表现时期？至少，中国最近的经济和市场信号有了一点好转。中国经济意外指数达到5个多月来的最高水平——不可否认，它的起点非常低——而沪深300蓝筹股指数上周五和本周均出现上涨。基准指数连续四天上涨，为6月份以来的最佳表现，上周涨幅为1.5%，为七周以来的最大涨幅。在日本央行周二公布决策和指引之前，日本债券和货币仍受到密切关注。上周五，日元兑美元反弹约0.5%，创下三周以来的最大单日涨幅，10年期日本政府债券收益率下降几个基点。但日元和日本国债在本周会议前非常疲弱。日本央行离结束负利率和逐步退出超宽松货币政策更近了一步，但可能不会在本周，尽管日本首都东京10月份的通胀意外加速。

云涌2023-10-30

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