出乎意料的言论！鲍威尔一席话引爆大行情 美元大跌、金价大涨33美元

突发！加拿大总理卡尼宣布：取消对美报复性关税

江沐洋：8.23现货黄金下周走势预测看多头延续回踩多

盛文兵：下周黄金行情大揭秘：趋势走向与最优操作指南

张津镭：鲍威尔引爆黄金大涨，下周一开盘操作指南！

【汇丰研究降光大银行评级至持有 目标价下调至2.5港元】4月5日讯，滙丰研究发表报告指，光大银行(06818.HK)去年纯利下跌10%，分别较汇丰及彭博预测低10.8%和14.5%。由于贷款定价疲弱、传统抵押贷款重新定价和财富管理情绪低迷，净息差及费用收入将于今年持续受压。其股本回报率从2022年的10.3%显着下降至2023年的8.4%。汇丰研究表示，光大银行去年业绩逊于预期，据该行估计，去年下半年新增不良贷款率上升至1.61%，令市场忧虑零售及企业房地产贷款的资产质量。该行下调集团2024及25年的每股盈测13.6%和15.8%，目标价由3.1港元下调至2.5港元，下调评级至持有。

【汇丰研究降光大银行评级至持有 目标价下调至2.5港元】4月5日讯，滙丰研究发表报告指，光大银行(06818.HK)去年纯利下跌10%，分别较汇丰及彭博预测低10.8%和14.5%。由于贷款定价疲弱、传统抵押贷款重新定价和财富管理情绪低迷，净息差及费用收入将于今年持续受压。其股本回报率从2022年的10.3%显着下降至2023年的8.4%。汇丰研究表示，光大银行去年业绩逊于预期，据该行估计，去年下半年新增不良贷款率上升至1.61%，令市场忧虑零售及企业房地产贷款的资产质量。该行下调集团2024及25年的每股盈测13.6%和15.8%，目标价由3.1港元下调至2.5港元，下调评级至持有。

【多地启动房地产市场秩序专项整治行动】4月5日讯，记者在采访中发现，当前关于房地产的传言，除了一部分是发布者为了吸引眼球而故意为之，还有一些是从业人员为了推动交易而凭空捏造出来的。针对这些问题，近日一些地方陆续启动了房地产市场秩序专项整治行动。不仅是阜阳，近期多地启动了房地产市场秩序专项整治工作。河南商丘宣布，要加强房产经纪机构备案管理，加强群众信访投诉机制，建立监管长效机制等。而长沙近日则表示，将在全市开展全面维护房地产市场秩序专项整治行动，重点整治扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，高效稳妥化解房地产市场风险，保障和优化营商环境。而在武汉，住房保障和房屋管理局则对近期房地产开发企业违规典型案例进行了通报。

【招商证券：节后随着复工复产的推进 生产经营活动景气度均呈修复态势】招商证券研报指出，节后随着复工复产的推进，生产经营活动景气度均呈修复态势。结构上特征主要有：1）制造业生产端继续回升，生成指数、新订单、出口订单均环比改善；出厂价格指数和主要原材料库存指数位于荣枯线以下；2）制造业细分行业中，大宗商品较为分化化学原料、有色金属、石油石化景气上行；中游汽车、TMT是主要驱动；3）下游出行服务节后淡季回落，餐饮、住宿、航空运输等均环比下降；4）建筑业商务活动指数回升，但房地产、建安装饰等仍然较弱。中长期来看，在全球周期复苏、海内外补库存共振以及政策效果持续落地的推动下，PMI仍有望持续恢复。推荐关注景气度较高的石油石化、有色、化学原料等大宗商品以及景气度相对较高的汽车、电子信息制造业等。

日本央行行长植田和男：日本房地产市场没有出现过热的迹象，但我们始终对风险保持警惕。

美联储古尔斯比：如果房地产通胀不下降，将非常难以将通胀率恢复到2%。

美联储古尔斯比：如果房地产通胀不下降，将非常难以将通胀率恢复到2%。

【昨日今晨重要新闻汇总（4月4日）】 国内新闻： 1. 中国人民银行等两部门印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》。 2. 中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。 3. 从住房城乡建设部了解，所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。 4. 外交部发言人汪文斌宣布：泰国公主诗琳通将于4月4日至10日访问中国。 5. 深圳首发数字人民币App，“碰一碰”硬钱包即可收款，并率先在深圳出租车行业试点。 6. 台湾花莲县海域发生7.3级地震，震源深度12千米，自然资源部海啸预警中心一度发布海啸红色预警。 7. 深圳罗湖派出所：相关部门确实有发布倡导商家对黄金购买者进行实名登记的公告，但并非强制性规定。 8. 国家发改委召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作推进会议：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 国际新闻： 1. 美联储-博斯蒂克：仍预测今年将降息一次，并表示如果经济发展如预期的那样，今年第四季度降息是合适的。鲍威尔：最近的数据并没有实质性地改变整体形势。在对通胀有更多信心之前，不预期降息。库格勒：通胀料进一步放缓，今年降息可能是合适的。 2. 现货黄金上破2300大关，续创历史新高，年内涨超200美元。 3. 俄罗斯部长称，俄罗斯所有受损炼油厂将在6月初恢复正常运营。 4. 美国ISM服务业物价指数创四年新低。 5. 美国3月ADP就业人数录得增加18.4万人，为2023年7月以来最大增幅。 6. 代表称，欧佩克+联合部长级监督委员会（JMMC）不建议改变石油政策。 7. 市场消息：继造车失败后，苹果研究将家用机器人视为“下一大事件”。 8. 据英国金融时报：谷歌拟对搜索业务进行最大规模改革，首次引入付费墙。

【昨日今晨重要新闻汇总（4月4日）】 国内新闻：       1. 中国人民银行等两部门印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》。 2. 中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。 3. 从住房城乡建设部了解，所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。 4. 外交部发言人汪文斌宣布：泰国公主诗琳通将于4月4日至10日访问中国。 5. 深圳首发数字人民币App，“碰一碰”硬钱包即可收款，并率先在深圳出租车行业试点。 6. 台湾花莲县海域发生7.3级地震，震源深度12千米，自然资源部海啸预警中心一度发布海啸红色预警。 7. 深圳罗湖派出所：相关部门确实有发布倡导商家对黄金购买者进行实名登记的公告，但并非强制性规定。 8. 国家发改委召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作推进会议：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 国际新闻： 1. 美联储-博斯蒂克：仍预测今年将降息一次，并表示如果经济发展如预期的那样，今年第四季度降息是合适的。鲍威尔：最近的数据并没有实质性地改变整体形势。在对通胀有更多信心之前，不预期降息。库格勒：通胀料进一步放缓，今年降息可能是合适的。 2. 现货黄金上破2300大关，续创历史新高，年内涨超200美元。 3. 俄罗斯部长称，俄罗斯所有受损炼油厂将在6月初恢复正常运营。 4. 美国ISM服务业物价指数创四年新低。 5. 美国3月ADP就业人数录得增加18.4万人，为2023年7月以来最大增幅。 6. 代表称，欧佩克+联合部长级监督委员会（JMMC）不建议改变石油政策。 7. 市场消息：继造车失败后，苹果研究将家用机器人视为“下一大事件”。 8. 据英国金融时报：谷歌拟对搜索业务进行最大规模改革，首次引入付费墙。

美联储理事巴尔：美联储正在关注银行对商业房地产的风险敞口。

美联储理事巴尔：美联储正在关注银行对商业房地产的风险敞口。

美联储主席鲍威尔：经济在房地产等利率敏感行业实现再平衡。

【4月3日欧盘美盘重要新闻汇总】 国内新闻： 1. 中国人民银行等两部门印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》。 2. 中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。 3. 国家发改委：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 4. 台湾花莲县海域发生7.3级地震，震源深度12千米，自然资源部海啸预警中心一度发布海啸红色预警。 5. 深圳相关部门表示有发布倡导商家对黄金购买者进行实名登记的公告，但并非强制性规定。 6. 从住房城乡建设部了解，所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。 7. 国家发改委召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作推进会议：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 8. 泰国公主诗琳通将于4月4日至10日访问中国。 国际新闻： 1. 美国ISM服务业价格指数创四年新低。 2. 美国至3月29日当周EIA战略石油储备库存录得2023年4月28日当周以来最高，除却战略储备的商业原油库存录得2023年7月21日当周以来最高。 3. 美国3月ADP就业人数录得增加18.4万人，为2023年7月以来最大增幅。 4. 俄罗斯副总理诺瓦克表示，由于现有的炼油产能，俄罗斯有可能提高燃料产量。 5. 美联储博斯蒂克仍预测今年将降息一次，并表示如果经济发展如预期的那样，认为今年第四季度降息是合适的。

【4月3日欧盘美盘重要新闻汇总】 国内新闻：       1. 中国人民银行等两部门印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》。 2. 中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。 3. 国家发改委：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 4. 台湾花莲县海域发生7.3级地震，震源深度12千米，自然资源部海啸预警中心一度发布海啸红色预警。 5. 深圳相关部门表示有发布倡导商家对黄金购买者进行实名登记的公告，但并非强制性规定。 6. 从住房城乡建设部了解，所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。 7. 国家发改委召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作推进会议：推动大规模设备更新和消费品以旧换新形成闭环。 8. 泰国公主诗琳通将于4月4日至10日访问中国。 国际新闻： 1. 美国ISM服务业价格指数创四年新低。 2. 美国至3月29日当周EIA战略石油储备库存录得2023年4月28日当周以来最高，除却战略储备的商业原油库存录得2023年7月21日当周以来最高。 3. 美国3月ADP就业人数录得增加18.4万人，为2023年7月以来最大增幅。 4. 俄罗斯副总理诺瓦克表示，由于现有的炼油产能，俄罗斯有可能提高燃料产量。 5. 美联储博斯蒂克仍预测今年将降息一次，并表示如果经济发展如预期的那样，认为今年第四季度降息是合适的。

【雅居乐集团：前3个月销售额约53.6亿元】4月3日讯，雅居乐集团（03383.HK）发布2024年3月份未经审核营运数据。公告显示，今年3月份，雅居乐连同其附属公司、合营公司、联营公司以及由该集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目（简称“雅居乐项目”）的预售金额合计为14.3亿元，对应建筑面积为10.5万平方米，对应的平均价为每平方米13682元。整体来看，今年前3个月，雅居乐连同其附属公司、合营公司、联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为53.6亿元，对应建筑面积为37.7万平方米，对应的平均价为每平方米14201元。

【所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制】4月3日讯，从住房城乡建设部了解到，目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。目前，这项工作取得积极进展。截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元，1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。

【中国人民银行：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求】4月3日讯，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。

【中国人民银行：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求】4月3日讯，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。

【河南首批房地产“白名单”项目完成审核全覆盖，已授信审批金额450.53亿元】4月3日讯，记者从国家金融监督管理总局河南监管局获悉，截至3月31日，河南省经银行盖章确认的第一批房地产融资协调机制白名单项目已完成审核全覆盖，215个项目通过授信审批，居全国第一；已授信审批金额450.53亿元，占银行评估融资需求的97%，与融资需求相匹配，均居全国第三。

【摩根大通：汇丰控股完成出售加拿大业务 料股价短期坚挺】4月3日讯，摩根大通发表报告指，汇丰控股(00005.HK)完成出售加拿大业务，对汇丰控股而言属正面影响，汇丰控股预计今年首季确认出售收益49亿美元，普通股权一级资本比率将提高0.7个百分点，并拟派特别息21美仙。该行预期汇控股价短期坚挺，但在宣布派发特别股息后，如果汇丰控股不在上一季度的基础上增加回购规模（2月份公布规模为20亿美元），股价可能会暂时走弱。摩根大通指，过去几天，香港本地银行强劲反弹，但仍然认为与商舖和写字楼相关的香港商业房地产风险将拖累估值；除非恒生银行(00011.HK)和中银香港(02388.HK)的股东回报有所改善，否则更看好汇丰控股而非香港本地银行。

【摩根大通：汇丰控股完成出售加拿大业务 料股价短期坚挺】4月3日讯，摩根大通发表报告指，汇丰控股(00005.HK)完成出售加拿大业务，对汇丰控股而言属正面影响，汇丰控股预计今年首季确认出售收益49亿美元，普通股权一级资本比率将提高0.7个百分点，并拟派特别息21美仙。该行预期汇控股价短期坚挺，但在宣布派发特别股息后，如果汇丰控股不在上一季度的基础上增加回购规模（2月份公布规模为20亿美元），股价可能会暂时走弱。摩根大通指，过去几天，香港本地银行强劲反弹，但仍然认为与商舖和写字楼相关的香港商业房地产风险将拖累估值；除非恒生银行(00011.HK)和中银香港(02388.HK)的股东回报有所改善，否则更看好汇丰控股而非香港本地银行。

【投诉高发且未见优化改进成效，深房中协对德佑品牌、中原地产通报批评】4月3日讯，深圳市房地产中介协会网站发布关于对德佑品牌、中原地产的通报批评。2024年第一季度，深房中协根据消费者投诉和业内举报，共查实22宗经纪服务存在瑕疵或侵犯消费者合法权益的行为，主要体现在未履行交易相关告知义务、通过不正当手段竞争、消极服务等。经查，上述违规行为主要集中在德佑品牌加盟店及中原地产代理（深圳）有限公司，其中涉及德佑品牌加盟店10宗，中原地产6宗。鉴于今年以来，德佑品牌和中原地产投诉高发，且未见优化改进成效，现给予行业公开通报批评。深房中协将通过组织约谈、再教育等方式，对上述机构及品牌方监督整改，监督整改期为通报发布之日起一个月。

【投诉高发且未见优化改进成效，深房中协对德佑品牌、中原地产通报批评】4月3日讯，深圳市房地产中介协会网站发布关于对德佑品牌、中原地产的通报批评。2024年第一季度，深房中协根据消费者投诉和业内举报，共查实22宗经纪服务存在瑕疵或侵犯消费者合法权益的行为，主要体现在未履行交易相关告知义务、通过不正当手段竞争、消极服务等。经查，上述违规行为主要集中在德佑品牌加盟店及中原地产代理（深圳）有限公司，其中涉及德佑品牌加盟店10宗，中原地产6宗。鉴于今年以来，德佑品牌和中原地产投诉高发，且未见优化改进成效，现给予行业公开通报批评。深房中协将通过组织约谈、再教育等方式，对上述机构及品牌方监督整改，监督整改期为通报发布之日起一个月。

【棕榈股份于桂林成立投资管理新公司】4月3日讯，企查查APP显示，近日，桂林三千堂投资管理有限公司成立，注册资本1000万元，经营范围包含：以自有资金从事投资活动；企业管理；非居住房地产租赁等。企查查股权穿透显示，该公司由棕榈股份全资持股。

【棕榈股份于桂林成立投资管理新公司】4月3日讯，企查查APP显示，近日，桂林三千堂投资管理有限公司成立，注册资本1000万元，经营范围包含：以自有资金从事投资活动；企业管理；非居住房地产租赁等。企查查股权穿透显示，该公司由棕榈股份全资持股。

【美国550城房价超百万美元，创历史纪录】美国平均房价超过100万美元的城市数量创下了历史新高，根据房地产网站Zillow的一份报告，目前有550个城市的典型房屋价值超过七位数，这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次。加州是“百万美元城市”最集中的地区，有210个城市的平均房价超过100万美元。根据Zillow的数据，今年2月美国中位数房价为34万9216美元，已经比年初上涨了4%。

【美国550城房价超百万美元，创历史纪录】美国平均房价超过100万美元的城市数量创下了历史新高，根据房地产网站Zillow的一份报告，目前有550个城市的典型房屋价值超过七位数，这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次。加州是“百万美元城市”最集中的地区，有210个城市的平均房价超过100万美元。根据Zillow的数据，今年2月美国中位数房价为34万9216美元，已经比年初上涨了4%。

巴西财长Haddad：巴西将努力重建财政平衡。巴西财政方面面临严峻挑战。巴西政府将提议房地产市场证券化。

美联储戴利：我们正在努力降低通胀，并希望房地产市场能够自行平衡。

惠誉：全球商业房地产贷款信用趋势恶化将影响商业抵押贷款证券（CMBS）、银行、人寿保险公司、非银行金融机构和公共融资发行方。

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