FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

「地方政府购房」炸开锅！杭州临安走在前列，中国房地产股飙升

这些房屋的卖家正在继续偿还抵押贷款。摩根大通分析师Karl Chan表示，「扩大规模的可能性可能令人兴奋。我们仍怀疑规模是否大到刺激复苏，但从方向上看，这似乎是正确的举措。」野村证券认为，中国当局最终将不得不解决对房屋交付的担忧。该行表示，「地方政府能够自行采取的进一步行动来支撑房地产行业的力度有限，现在该轮到中央政府为房地产行业采取有意义的措施了。」 5月14日，浙江杭州市带头证实了地产支持政策的最新传闻。杭州临安区住房和城乡建设局公告称，将在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房，本次收购房源面积原则上不超过10000平方米，为现房或一年内具备交付条件的期房。其实，在近期热议的地方政府下场购房的传闻前，重庆市于三月便出现了地方国企收购7个项目用作保租房的案例。当时，重庆市共计收购4207套房源，以70平方米以下小户型为主，以满足新市民、青年人的住房租赁需求。《第一财经》评论称，地方政府购买整体项目用于保障性租赁住房不是新事物，而杭州市临安区此次动作收到市场特别关注的原因于杭州刚刚彻底取消楼市限购有关。本月初，杭州、西安等地政府宣布全面取消房屋限购令，至此中国已经有二十余座城市取消买房限购政策。另外，近期「以旧换新」等房地产政策频频传响，整个中国房地产活跃度显著上升。有评论称，在过去郑州、长沙、南京等多个核心城市出台以旧换新政策来消化存量房产后，本次杭州临安区的政策一方面是对盘活存量、去化库存的有益尝试，也是对政府公共租赁住房的供应支持。

投资慧眼2024-05-16

大行评级｜摩根大通：上调招商银行目标价至44港元维持“增持”评级

摩根大通发表研究报告指，招商银行的A股股价年初至今上涨27%，H股更累升36%，分别跑赢沪深300指数及MSCI中国指数20和24个百分点。随着下半年盈利增长表现较上半年改善，摩通预测招行2024年每股盈利将按年增长2%，憧憬股价有上行空间。然而该行提醒，若市场上投资情绪疲软，可能会出现获利回吐的情况，H股股价或有高达20%的潜在调整空间，因为风险回报良好，维持其“增持”评级，H股目标价由39港元上调至44港元。

格隆汇2024-05-16

港股异动丨内险股集体走强，中国平安涨超7%创7个月新高

.77亿元，同比增长2.4%。另外，摩根大通日前发布报告指，因2024年首季新业务价值复苏快过预期，反映今年新业务价值(NBV)将更强劲，并推动市场预期的新业务价值和准备金修正。重新调整保险股的排序，并建议加入内地寿险公司。报告指，香港上市的寿险股价格便宜，股息率为6%至8%，对盈利能力和偿付能力资本管理的新关注也应该会带动更好的股票表现。该行首选中国平安，因其为唯一一家提议派中期息的保险公司。该行列出其对内地保险股的次序，以中国平安为首选，其次是中国人寿、中国太保、新华保险、中国人民保险集团，最后为中国财险。

格隆汇2024-05-16

传中国放大招：考虑让地方政府购买未售房屋！开发商股价沸腾了

“扩大规模的可能性可能会令人兴奋，”摩根大通分析师Karl Chan在一份报告中写道，“我们仍对规模是否大到足以引发复苏持怀疑态度，但从方向上看，这似乎是正确的举措。” 近几个月来，中国政府出台了更多支持房地产行业的措施。一些大城市最近取消了购房限制。不过，投资者指出，需求低迷导致的大量未售房屋是一个关键问题。#中国房地产危机# 3月份，中国70个城市的新房价格(不包括国家补贴房)较上年同期下跌2.7%。中国房产信息集团的初步数据显示，中国100家最大房地产公司的新房销售额较上年同期下滑约45%，至人民币3,122亿元(合432亿美元)，3月份降幅为46%。 “此举如果得以实施，将是拯救房地产行业的重要一步，因为它可以解决库存过剩和开发商的流动性问题，”CGS国际证券(香港)中国房地产研究主管Raymond Cheng在一份报告中写道。他说，假设从开发商手中购买了500万套住房，需要1.8万亿元的资金。其他开发商的股价也有所上涨。远洋集团控股有限公司飙升44%，旭辉控股上涨24%。

风起2024-05-16

小摩：维持招商银行(03968.HK)“增持”评级目标价升至44港元

摩根大通发布研究报告称，维持招商银行(03968.HK)“增持”评级，目标价由39港元上调至44港元。公司A股股价年初至今上涨27%，H股更累升36%，分别跑赢沪深300指数及MSCI中国指数20和24个百分点。

金融界2024-05-16

大行评级｜摩根大通：有消息称地方政府购买未售出房屋料内房股价反应正面

摩根大通发表报告指出，有消息称中国可能要求地方政府收购未售出的房屋，虽然消息对市场而言并非全新概念，但扩大规模的可能性令人兴奋，该行仍对有关规模是否足以引发行业复苏持怀疑态度，惟认为整体方向而言是正确的举措。该行预期，内房股价对消息反应正面，且直至7月份举行的三中全会前将维持强势。内房板块自4月中触底以来，表现跑赢MSCI中国指数15%。如与过去升势期间内房股最高相对表现(22%)相比，目前仍有7%的上行空间。该行相信民企短期内或升幅或较大，但只有国企才能看到更为可持续的重评机会。该行偏好华润置地等开发商，以及保利物业、华润万象生活及绿城服务等物管商。

金融界2024-05-16

大行评级｜摩根大通：有消息称地方政府购买未售出房屋料内房股价反应正面

摩根大通发表报告指出，有消息称中国可能要求地方政府收购未售出的房屋，虽然消息对市场而言并非全新概念，但扩大规模的可能性令人兴奋，该行仍对有关规模是否足以引发行业复苏持怀疑态度，惟认为整体方向而言是正确的举措。该行预期，内房股价对消息反应正面，且直至7月份举行的三中全会前将维持强势。内房板块自4月中触底以来，表现跑赢MSCI中国指数15%。如与过去升势期间内房股最高相对表现(22%)相比，目前仍有7%的上行空间。该行相信民企短期内或升幅或较大，但只有国企才能看到更为可持续的重评机会。该行偏好华润置地等开发商，以及保利物业、华润万象生活及绿城服务等物管商。

格隆汇2024-05-16

美国CPI报告日“出大事”！美国通胀数据意外提前30分钟被公布究竟什么情况？

报道称，美国劳工统计局的一名经济学家与摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)和贝莱德(BlackRock Inc.)等华尔街主要公司就美国一项关键通胀指标的相关数据进行了通信，这引发人们对公平获取经济信息的质疑。这一最新消息可能会促使人们深入而广泛地审视经济信息的传播，这些信息对主要资产的交易方式以及美联储的政策都有影响。负责编制通胀报告的美国劳工统计局说，该局已经向管理与预算办公室和劳工部监察长办公室通报了这一事件。该机构表示：“美国劳工统计局非常重视数据安全，正在对其程序和控制措施进行全面调查，以确保不再发生此类事件。” (截图来源：美国劳工统计局网站) 美国劳工统计局周三发布的报告显示，经过季节性因素调整后，美国4月CPI同比上涨3.4%，符合预期，3月CPI同比涨幅为3.50%。美国4月CPI环比上涨0.3%，低于预期的0.40%，3月CPI环比上涨0.40%。这是6个月来美国CPI涨幅首次回落。扣除食品与能源不计，美国4月核心CPI同比上涨3.6%，环比上涨0.3%，均符合预期。精品财富管理公司Glenmede的投资策略和研究主管Jason Pride表示，这些通胀数据对美联储的作用是，它为他们今年晚些时候降息奠定了第一个基础。

tqttier2024-05-16

“中国是对手，但不一定是敌人”！小摩CEO：赞成美国与中国全面接触

FX168财经报社(亚太)讯摩根大通首席执行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon)呼吁与中国进行全面而周到的接触，尽管中国对西方构成了“激烈的竞争”。戴蒙周三(5月15日)在伦敦接受天空新闻采访时表示，“只要中国站在俄罗斯一边，我们就会很艰难”，并补充说，台湾问题的紧张局势可能会带来问题。他指出，在很多方面，中俄两国都将自己定位为西方秩序的未来替代者，而中国已成为俄罗斯入侵乌克兰以来拖累其经济的众多制裁的主要对手。地缘政治上，两国也在追求“无限制”的伙伴关系，最近还进行了联合军事演习。戴蒙表示，中美之间的争论也将继续阻碍富有成效的谈判。但除了这些不利因素，戴蒙表示，美国及其盟友正处于与北京较量的良好状态，应该将其视为一个严肃的竞争对手，但不一定是敌人。 “我们面临着与中国的竞争。我认为美国政府全面接触是正确的做法。这并不意味着中国会喜欢我们所做的一切，就像我们不喜欢他们所做的一切一样，但这并不一定是战争，”他说，“竞争可能会很激烈，我们应该为此做好准备。” 戴蒙表示，在这种心态下，美国不应该回避贸易，尽管一些负面因素被过分强调。 “贸易也有一些负面影响。我们过于关注这一点，”他说，“我们应该知足，有战略眼光，深思熟虑，与中国全面接触。他们不是敌人，但他们在竞争。” 在他发表上述言论之前，拜登总统对中国进口产品征收了一系列关税，其中包括将电动汽车产品的税率提高了三倍。戴蒙是在访问欧洲期间与法国财政部长布鲁诺·勒梅尔(Bruno Le Maire)会面时发表上述言论的。中国国家主席选择法国作为他最近欧洲之行的第一站，目的是稳定中国与欧洲的关系。戴蒙表示，考虑到中东的动荡和乌克兰的战争，地缘政治应该比经济更重要，这是他之前发表的评论。他强调了在全球紧张局势下保持美国盟友团结的重要性，并补充说，他希望《通胀削减法案》(Inflation Reduction Act)是在与其他国家合作的情况下制定的。美国最大银行的负责人也重申了他对美国财政赤字的警告。他说，他预计短期内不会有“报应”，但他补充说，如果市场迫使美国处理这个问题，它将经历一段更“不舒服”的时期。

超启2024-05-16

大行评级｜摩根大通：上调腾讯目标价至480港元维持“增持”评级首季业绩正面

摩根大通发表研究报告指，腾讯首季业绩正面，国内游戏收入改善及广告收入增长强劲，料增强投资者对公司核心盈利前景及中长期增长动力的信心，预期将成为股价催化剂，在不久将来推动股价上扬。考虑到腾讯业绩表现稳健、拥有健康的增长前景、为股东提供丰厚资本回报以及具有吸引力的估值，摩通表明仍然看好腾讯，目标价由410港元上调至480港元，维持“增持”评级。该行指出，在2023年第一季度的高基数基础上，腾讯今年首季网络游戏收入仍持平，憧憬在递延收入及新游戏推动下，网络游戏收入第二季将恢复增长。同时摩通估计广告收入今年亦将持续增长，目前预测第二季及全年腾讯收入将按年增长12%及19%。

金融界2024-05-16

24小时热点