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上海公寓挂牌数量激增82%！美媒：中国房地产市场进入令人不安的新阶段

经营着一家公共传播公司，他今年将自己在旅游城市大理的一套860平方英尺(约合人民币367平方米)的公寓放到市场上，以帮助他为自己的企业筹集资金，并偿还另一处房产的抵押贷款。曹说，他发现要卖掉它，他必须承担损失。他说，在过去的三个月里，没有潜在买家来看过这处房产。 “我担心，即使我更大胆地降价，也没有买家，”曹说，他于2016年购买了大理的这处度假物业作为投资。“我现在还不准备大幅降价。” 金融数据提供商Wind的数据显示，今年2月，30个主要城市的新房销量高于2019年的水平，但随后在5月份降至2019年水平的77%左右。（来源：国家统计局、Wind）野村证券(Nomura)的经济学家说，在通常被认为是中国四大房地产市场的上海、北京、深圳和广州，需求水平尤其令人担忧。随着外籍人士的离开和长期存在的人口挑战加剧，2022年所有记录在案的人口都出现了几十年来的首次下降。对现房的需求似乎也在减少。中原地产的数据显示，上海5月份二手房销量降至1.53万套，较4月份下降13%，远低于2019年至2022年5月期间每月最低2.3万套的水平。房地产研究公司中国指数研究院的数据显示，自今年2月以来，中国100个主要城市的现房平均价格环比下降速度加快。国家统计局的数据显示，5月份，70个城市中只有15个城市现房价格环比上涨，而4月份为36个城市。为刺激需求，监管机构自去年11月以来降低了房贷利率，并放松了对开发商的融资限制。《华尔街日报》此前报道称，政策制定者还在考虑取消中国大多数城市的购房限制，作为刺激需求的更广泛努力的一部分。市场可能会再次反弹，尤其是如果较低的价格吸引更多买家的话。开发商推出的新项目越来越少，这可能会限制未来一年的新供应。不过，仲量联行的Bruce Pang说，随着房价下跌，交易量可能进一步萎缩，部分原因是许多房主还没有准备好承担损失。在上海，张大伟(音)取消了今年出售公寓的计划，因为他担心，由于需求不温不热，他可能不得不大幅降低要价。 “几个经纪人告诉我，现在房源太多了，没有足够的感兴趣的买家，”38岁的张大伟说，他正在考虑帮助他的妻子和儿子移民到葡萄牙，去年他在该市经历了两个月的封锁。 “没有足够的信心，房价就不会再上涨，”他说。“恐怕这种情况还会持续更长时间。”

市场焦点 1评论2023-06-30

看懂·吴地“何以兴，以何兴”　中央广播电视总台《看“董”你的美》打造城市新名片

金融界2023-06-30

一份重量级报告刚刚出炉！中国此前的货币刺激措施“根本不起作用”

。” Qazi补充道：“零售获利加速，旅游和酒店支出远未消退，制造业收入连续第三个月改善。中国2023年的反弹并不剧烈，但也尚未结束。” 《中国褐皮书》称，随着中国人口更加富裕，消费能力变得更强，中国的经济复苏主要是由一线城市所推动。

tqttier2023-06-30

FX168早自习：美国GDP一季度数据大幅度上调美元指数触及两周高位

8%，在H&M强劲盈利的带动下领涨，而旅游和休闲股下0.7%。商品市场现货黄金收报1908.01美元/盎司，上升0.69美元或0.04%，日内最高触及1913.11美元/盎司，最低触及1892.90美元/盎司。在现货黄金上升之际，其他现货贵金属却齐跌：现货白银收跌0.52%，收报22.569美元/盎司；现货铂金收跌1.65%，报898.11美元/盎司；现货钯金收跌2.75%，至1225.80美元/盎司。期货黄金和白银双双下跌：COMEX 10月黄金期货收跌0.23%，报1936.80美元/盎司。COMEX 12月黄金期货收跌0.22%，报1956.40美元/盎司。COMEX 8月白银期货收跌1.26%，报22.692美元/盎司。COMEX 9月白银期货收跌1.24%，报22.798美元/盎司。原油期货交易商正在权衡各国央行的鹰派利率前景和全球最大经济体发出的积极信号，油价盘中小幅走高。周四(6月29日)国际油价小幅波动低于0.5%，美油继续接近70美元/桶大关，布油向上靠近75美元/桶。西德克萨斯中质(WTI)原油交易价格上行0.23美元，涨幅0.33%，现报69.79美元/桶。布伦特(OIL0)原油交易价格上行0.20美元，涨幅0.27%，现报74.44美元/桶。周五(6月30日)关注重点： 09:30 中国6月官方制造业PMI 14:00 英国第一季度GDP年率终值 14:45 法国6月CPI月率 15:55 德国6月季调后失业人数、德国6月季调后失业率 17:00 欧元区6月CPI年率及月率 17:00 欧元区5月失业率 20:30 加拿大4月GDP月率 20:30 美国5月核心PCE物价指数年率、美国5月核心PCE物价指数月率 21:45 美国6月芝加哥PMI 22:00 美国6月密歇根大学消费者信心指数终值 22:00 美国6月一年期通胀率预期次日01:00 美国至6月30日当周石油钻井总数更多重要事件请点击此处

Cherry2023-06-30

资金流入减速器、传感器等板块

信设备、消费电子等板块涨幅居前，煤炭、旅游酒店、电力、白酒等板块跌幅居前。盘后龙虎榜数据显示：深南电A（000037）获4家机构买入，总买入净额为9604.81万元；昆船智能（301311）获实力游资买入，总买入净额为9409.56万元；丰立智能（301368）获3家机构买入，总买入净额为7406.60万元；同为股份（002835）获买一主买，总买入净额为5096.77万元；德恩精工（300780）获实力游资买入，总买入净额为4596.54万元。

金融界2023-06-30

A股头条：罕见大幅上修，美国第一季度GDP环比折年率终值为2%！地产产业链大消息，国常会出台促进家居消费措施！

光学光电子、消费电子板块获重点增持，而旅游酒店、食品饮料、医疗服务、煤炭行业、房地产开发板块减持居前。具体个股方面，宁德时代、京东方A、美的集团、工业富联、贵州茅台等个股获得增持，而中国中免、隆基绿能、海天味业、招商银行、东方财富等个股遭减持。 7、知情人士：世卫组织或在下个月正式宣布阿斯巴甜甜味剂致癌知情人士透露，世界上最常见的人工甜味剂之一将在下个月被一个全球领先的健康机构宣布为可能的致癌物，这将使该机构与食品行业和监管机构形成对立。阿斯巴甜或将于今年7月首次被世界卫生组织（WHO）的癌症研究机构——国际癌症研究机构（IARC）首次列为“可能对人类致癌的物质”。阿斯巴甜用于可口可乐无糖汽水、玛氏Extra口香糖和一些Snapple饮料等产品中。评：按计划7月14号世卫会回应，要是实锤的话，那对代糖市场会有挺大影响的，关注着吧。 8、离岸人民币兑美元一度失守7.27关口人民币对美元汇率持续贬值引发市场广泛关注。昨夜，离岸人民币兑美元一度失守7.27，为2021年11月以来新低。不过随后跌幅收窄。 9、美国一季度GDP终值出现罕见大幅上修美国第一季度GDP环比折年率终值为2%，预估为1.4%，初值为1.1%，修正值为1.3%。美国第一季度核心PCE物价指数环比折年率终值为4.9%，预估为5.0%，修正值为5.0%。数据发布后，刺激美元走强、黄金跳水。隔夜外盘美股：“有钱任性，华尔街不惧鲍威尔天天放鹰，纳指尾盘反弹预示大盘即将冲高！”美国数据再次体现经济韧性加剧美联储两次加息预期，美股表现分化，道指涨270点，标普500涨0.45%，纳指基本平收；科技股回落，银行股走高，维珍银河涨跌近11%，苹果距3万亿美元市值不到200亿美元；北美二手商铺Savers Value Village IncIPO首日涨27%；百度跌超5%，哔哩哔哩、腾讯音乐京东跌超2%。市场策略周四沪指震荡，中证1000指数盘中涨1%后尾盘出现回落。权重股还是表现弱势，上证50收实体阴，而富时A股指指数期货则是跌超1%再度创出新低。接下来就很重要了，现在已经逼近前低的重要支撑，这里就两种可能，一种是获得支撑出现一波反弹；另一种就是破位延续跌势。后市关注前低的支撑情况，如果破位则跌势仍将延续。题材掘金人形机器人：2023世界人工智能大会将于7月6日至8日在上海举办。在智能机器人方面，本次大会现场将展览:有达搭载大模型对话能力的双足机器人、特斯拉人形机器人擎天柱、上理工小贝4.0等，共二十余款机器人共同亮相，多款为首发首秀。标的：卧龙电驱（600580）、贝斯特（300580）燃料电池：氢能与燃料电池汽车大会暨展览会（FCVC 2023）将于2023年7月5-7日在上海召开。本届大会以“示范引领，氢启未来”为主题，聚焦燃料电池汽车示范应用及商业化落地，以及氢能产业关键装备技术等重磅议题。同时，为促进氢能和燃料电池产业的健康快速发展，本届论坛专门设计了投融资和标准、法规和测评专题论坛等。据悉，本届大会规模空前，将有300+国内外参展商及品牌将亮相展会现场，众多新品将首次发布。标的：雄韬股份（002733）、阿尔塔（300825）家居：国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。要提高供给质量和水平，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。标的：索菲亚（002572）、兔宝宝（002043）公告精选【重大事项】英飞拓：董事长及其一致行动人拟合计减持不超5.01%股份尚荣医疗：在岗员工仅剩个位数为不实报道中马传动：公司生产不涉及机器人概念盛通股份：子公司与腾讯云拟在青少年人工智能教育生态领域开展合作 3连板东方通信：公司市盈率显著高于行业市盈率水平【并购重组】捷强装备：终止重大资产重组事项丽尚国潮：拟定增募资不超过7.3亿元麒盛科技：拟发行可转债募资不超过15.15亿元【增持减持】奥浦迈：控股股东兼董事长增持公司股份珠江啤酒：控股股东拟减持不超2.259%股份中大力德：控股股东及其一致行动人拟减持不超2%股份帝科股份：实控人之一拟减持公司不超2%股份【其他事项】金瑞矿业：大风山锶矿天青石选矿工艺技术取得重大进展富春染织：拟1.83亿元投建筒子纱生产线技术升级改造项目中钢国际：获得民生银行15亿元综合授信首创环保：拟不超6.49亿元收购鸡冠山自来水公司中水渔业：收到政府补助资金8118.44万元万顺新材：子公司签订首张复合铜箔产品订单华统股份：拟5亿元投建玉山县华统黑猪产业链项目快可电子：拟2.4亿元投建光伏连接系统项目卫信康：子公司获得盐酸多巴胺注射液药品注册证书中材国际：签署约2.91亿美元工程总承包合同福安药业：子公司获得富马酸喹硫平片药品注册证书龙津药业：子公司拟向柔以时增资3000万元宇瞳光学：发行可转债申请获证监会同意注册批复万华化学：自7月份开始中国地区聚合MDI挂牌价18800元/吨胜华新材：设立合资公司拟4.59亿元投建1万吨/年硅基负极材料项目神州细胞：控股子公司新冠疫苗SCTV01E-2获得国内药物临床试验批件华康医疗：签署建设工程施工合同中国黄金：董事长陈雄伟退休天正电气：收购参股子公司宏云10%股权亿帆医药：氯法拉滨注射液获药品注册证书盛视科技：中标约1.06亿元设备采购项目普利制药：双氯芬酸钠缓释片获批准上市许可通知乐心医疗：子公司血糖监测产品获得医疗器械注册证易事特：拟与员工持股平台设钠离子电池公司天奇股份：与三井物产株式会社签署谅解备忘录华大基因：以1.95亿元参与认购基金份额中材科技：中材叶片拟转让定西公司85%股权出资权科华控股：终止公司控制权变更鼎胜新材：拟收购境外公司Slim铝业及其2家全资子公司全部股权亚太科技：收到政府补助4000万元厦门银行：获准发行金融债券一品红：全资子公司获得盐酸罗哌卡因注射液注册证书和顺电气：与中车智行等签署合作框架协议博雅生物：获得C1酯酶抑制剂药物临床试验批准盛帮股份：公司自主研制WR6501A材料通过批量生产鉴定日发精机：拟以4400万美元对Airwork公司进行增资珍宝岛：子公司获得发明专利证书三安光电：获得政府补助远兴能源：控股子公司阿拉善塔木素天然碱开发利用项目投料试车恒瑞医药：子公司获得药物临床试验批准通知书科林电气：子公司中标1.33亿元屋顶分布式光伏项目某标段包交易提示【新股申购】 1.智迪科技（创业板）申购代码：301503 发行价格：31.59 发行市盈率：34.38 申购评级：建议申购 2.誉辰智能（科创板）申购代码：787638 发行价格：83.90 发行市盈率：51.11 申购评级：谨慎申购【限售解禁】

金融界2023-06-30

最新公布！降至0！大批专家吁央行立刻停止加息，否则房市可能崩盘

除不稳定的项目，例如水果、蔬菜、燃料和旅游相关的费用，这些项目通常在冬季减少。自2022年5月至开始，除今年4月份外，澳联储每个月的董事会议结束后都宣布了加息。而澳洲的官方利率也从0.1%的历史最低点，升至目前的4.1%。澳洲房贷机构Wizard Home Loans的创始人Mark Bouris表示，澳联储的货币政策堪称“澳洲经济棺材上的最后一颗钉子”。 Bouris认为，澳联储持续加息可能会导致大批业主抛售房产，“这种幅度的加息可能导致所有小企业主以及借贷者失去投资的动力。” 而在最新的通胀数据公布后，联邦财长Jim Chalmers也表示，最糟糕的时期已经过去。但是，澳洲各大银行都认为澳联储将在7月继续加息。澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell认为，澳联储会将利率推至4.6%，创下12年来的最高点。澳洲统计局本周三公布的数据还显示，澳洲电价在过去1年间上涨了14.1%，面包和谷物上涨了12.8%，乳制品上涨了15.1%。此外，外卖食品和外出就餐的费用增加了7.7%，整体食品和非酒精饮料价格上涨了7.9%。住房成本——包括租金、抵押贷款和水电费——上涨了8.4%，水果和蔬菜价格上涨了2.7%，汽油价格下跌了8%。

澳洲亿忆网2023-06-30

【欧股收市】欧洲股市小幅收高时尚零售商H&M第二季度利润超预期德国通胀超预期

8%，在H&M强劲盈利的带动下领涨，而旅游和休闲股下0.7%。时尚零售商H&M第二季度利润超出预期后，该公司股价收盘上涨约18%。这家瑞典公司表示，第三季度开始的销售也表现强劲。德国DAX指数表现疲软。数据显示，欧元区最大经济体德国6月份通胀增幅超过预期，打破了年初以来的稳步下滑，分析师称这可能只是暂时现象。 Pantheon Macroeconomics首席欧元区经济学家Claus Vistesen表示：“德国通胀的反弹几乎完全是由于去年铁路票价暂时降低的基数效应。” 亚太市场周四收盘涨跌不一，而美国股市则小幅走高，因银行股在通过美联储年度压力测试后上涨。与此同时，周三在葡萄牙辛特拉举行的欧洲央行论坛上，欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德、英国央行行长安德鲁·贝利和美联储主席杰罗姆·鲍威尔小组会议上表示，尽管存在经济增长风险，仍将继续推进加息。英国央行行长贝利表示，事实证明，英国经济比他之前预期的“更具弹性”，他也强调央行将采取必要措施降低英国高通胀。其他个股方面，法国汽车制造商雷诺上涨5.0%，此前该公司在近期推出的产品取得成功后上调了全年财务前景。该股是法国蓝筹股指数中涨幅最大的股票，该指数上涨0.4%，也帮助汽车制造商分类指数上涨1.3%。法国能源公司和比利时政府就扩展能源计划达成期待已久的协议后，Engie上涨4.1%。

阿泰尔2023-06-30

韩国5月外国游客数量同比飙升四倍

韩国旅游发展局周四公布的数据显示，今年5月访韩外国游客数量达到约86.7万人次，较受疫情影响的上年同期增长了399%。日本连续第六个月成为最大客源地，紧随其后的是中国和美国。今年5月访韩的日本游客达18.4万人次，比去年同期增加了4863%，中国大陆游客达12.8万，比去年同期增加1039%，美国游客达10.2万，比去年同期增加140%。韩国旅游发展局有关人士表示：“由于日元疲软和机票价格上涨，海外旅行对日本游客来说变得更加昂贵了。与美国、欧洲等原先的首选地区相比，邻近的韩国成为更有吸引力的旅游目的地。” 与此同时，上个月出国旅游的韩国人数量达到168万人次，较去年同期增加433%。

金融界2023-06-30

中国央行最新调查：未来3个月购房意愿、房价预期双双大跌

8%、20.4%和15.2%。居民的旅游意愿继续回升，问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择旅游的比例从上季度的24%升至26.0%，显示居民的旅游意愿继续回升。中国央行同时公布的今年二季度企业家和银行家问卷调查显示，受访者对宏观经济热度的判断出现回落。其中，二季度企业家宏观经济热度指数为30.9%，比上季下降3.0个百分点，比上年同期上升4.3个百分点。其中，39.2%的企业家认为宏观经济“偏冷”，59.9%认为“正常”，0.9%认为“偏热”。银行家宏观经济热度指数为37.8%，比上季下降2.4个百分点。其中，有62.4%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季减少0.4个百分点；有31.0%的银行家认为“偏冷”，比上季增加2.6个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为44.7%，高于本季6.9个百分点。

市场焦点2023-06-30

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