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刚刚，《中国好声音》被雪藏，浙江卫视终于忍痛割爱！背后大佬曝光，涉事公司股价暴跌50%，市值缩水约270亿港元

业大佬。星空华文最早的雏形是香港富豪李嘉诚的二儿子李泽楷创办的星空传媒，1991年，香港开始发放卫星电视牌照，李泽楷用4亿美元创立了星空传媒Star TV。 1993年，传媒大亨默多克两次出资总计9.5亿美元，从李泽楷手里买下了星空传媒Star TV的全部股份。但默多克接手后，星空传媒连年亏损，原因是受卫视落地等因素影响。 2006年，默多克旗下的News Corporation (Asia) Ltd.在中国成立了灿星文化，主要从事电视节目及广播业务以及亚洲电影IP库的运营及授权业务。 2010年，被华人文化联合三名独立第三方金融投资者从默多克手中收购了50.1%股权，灿星文化正式易主，并由此出现转机。 2011年，华人文化将田明、金磊和徐向东等人收入麾下，以求为灿星文化带来了顶级内容制作能力。据悉，田明曾担任东方卫视总监、总经理，金磊是SMG综艺部副总监，导演徐向东也是SMG的核心人物之一，三人均有不俗实力。 2012年，《中国好声音》横空出世，成为当年的爆款综艺。2013年，灿星文化先后发生了一系列股权变更，据公司2022年报数据显示，灿星文化实际控制人为华人文化、田明、金磊、徐向东，合计持有公司79.42%的股权。另据天眼查信息显示，在经过多层股权穿透后，当前灿星文化背后的实控人直指田明。问题来了，热搜退却之后，被雪藏的《中国好声音》还会播出吗？

金融界2023-08-25

李隆：8.23主流再次破局,二次中线有望（复盘）

欠条！逆行不一定出事，但出事就是大事。李嘉诚曾说：人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。方向错了，停止就是进步。李隆聊后市，交易无难事，平心而论，贵在真实。来源：金色财经

金色财经2023-08-23

被闺蜜卖掉?!华人百万粉网红海外游失踪!大温楼市重回买家市场?李嘉诚放血甩楼

真的是亏惨了！房市不景气，连地产巨鳄李嘉诚也开始抛售房产了。据每日经济新闻消息，李嘉诚7折“放血价”抛售香港房产，这犹如一颗深水炸弹，震动了当地楼市。（图片来源：每日经济新闻2023年8月6日）香港首富李嘉诚旗下的长实集团3日在香港油塘「亲海駅II」项目公首张价格单，共132户，每平方英尺价格为1.5万港元（约合人民币14.8万元/平方米），均价回到7年前。值得注意的是，这一新盘的售价甚至较周边二手房便宜了三成。连长实执行董事赵国雄形容，亲海駅II首批单位为“便宜到爆”。赵国雄称，这是开发商为了帮助市民上车，直言“不要赚尽、不用赚多”。然而开发商真的会如此吗？证券时报评论，作为商界传奇，李嘉诚一直以谨慎的投资策略著称。有观点认为，此次抛售可能意味着他预测到了未来房地产市场的潜在风险，因此才需要迅速回笼资金。如今香港楼市疲软，7折售楼或许是刺激楼市的一大举措。毕竟这消息放出，售楼处已经被赶来的买家挤爆了。（图片来源：财联社 2023年8月6日）再加上“亲海駅”实际上毗邻海鲜市场和工厂，开窗后味道可不怎么好闻，低层住户几乎没有景观，周边设施也不大完善，价格稍低一些也属正常。不知道大家怎么看？

加拿大乐活网2023-08-23

青鸟消防：8月17日召开业绩说明会，包括知名机构明达资产的多家机构参与

li、汇添富基金马翔卞正、混沌投资刘李嘉诚、JP 摩根资产高云、嘉实基金谭丽尚广豪、交银施罗德基金孔祥瑞、金科控股张诚、景顺长城基金景顺长城、九泰基金黄皓、君和资本钱思远、开源证券任浪徐剑锋、凯丰投资黄杨、蓝墨投资黄隆堂、理成资产谢定禾、LMRJames Zhang、理臻投资张伟、明达资产李涛、明曜投资赵康杰、莫尼塔先进制造陈兵、奶酪投资潘俊、诺安基金黄友文、诺德基金颜筱雨、璞瑜资本唐奕波、普信陈智芬、前海联合基金彭波、Oxbow马然、前海人寿韩硕果、三井住友信托资管Sharon Hu、上海合远庄琰、上海莽荒窦金虎、上海磐厚孟庆锋、上海勤辰赵乃凡、深梧资产姜璐、慎知资产赵永健、拾贝投资杨立、泰信基金张敏、PinpointLei Xu、唐融投资杨志煜、腾达集团姚蔚冰、五地投资成佩剑、武汉盛帆投资集团股份有限公司王国强、欣至峰投资梁雷、鑫翰资本管理有限公司刘二杰、鑫焱投资陈洪、信达证券马嘉悦、信银理财徐逸飞、兴业基金赵岩、宝新能源闫鸣、雪球资管李雅昆洪传松、易方达基金田佳、易鑫安曹益锋、英大证券孙超、永禧投资周圣舟、涌贝资产徐梦婧、禹田资本王雨天郭星岩赵玮玮、圆信永丰胡春霞、粤港澳大湾区产融投资有限公司陈宇奇、中航证券王炜、博时基金陈曦、中金资管于智伟曾伟、中粮资本万虹麟、中欧基金许崇晟、中泰证券计哲飞、中信股衍刘正李架、中信建投刘岚黄鹏、中信里昂Yinuo Wang Elaine Huang、中信证金徐鹏、中信证券刘海博陆竑林如洁、中信证券资管许宏图参与。具体内容如下：问：气体灭火业务上半年度毛利升的原因，以及对智能疏散业务毛利率水平的展望？答：气体灭火的成本构成主要包括药剂（比如七氟丙烷、全氟己酮）等，药剂等原材料价格对成本有一定影响。此外，储能解决方案中，气体灭火是重要组成部分，这部分纳入储能消防解决方案整体核算价格也会影响气体灭火产品毛利率。智能疏散毛利率是承压的今年上半年，智能疏散业务中，左向毛利率因含 OEM 业务相对较低，青鸟消防和中科知创品牌毛利率相对较高。目前市场竞争很激烈，未来公司要实现疏散品牌地位和报警品牌相匹配。目前疏散仅占到报警的约 40%比例，按理说有报警的地方就应该有疏散，因此疏散发展空间还很大，公司目前疏散业务的规模与公司报警地位匹配的疏散业务应有规模还有一定差距。公司的经营策略是报警引流、疏散做增量，公司要面对疏散市场目前低价竞争的态势，不排除采取价格手段，但不会一味依靠价格策略，还强调售后服务体系，目前判断下半年疏散业务的毛利率可能还会承压。问：青鸟品牌上半年增速下降，是否与经销商发展成熟进入市占率升的瓶颈期有关？答：青鸟品牌以经销方式为主，经过过去几年的攻城略地，2019 年就成为市场第一，经过 4 年的持续发展，目前行业进入到发展的平台期。公司会在推行项目备案制的背景下，强化对经销商的考核，进一步激发经销商的活力，促进经销商和青鸟一起成长，在管理机制、激励机制方面做优化与变革。问：下游需求中，存量更替占比多少？针对存量市场有何种战略？答：公司产品品类不同，需分类来看“3+2+2”赛道中，工业报警面对的是工业行业，气体灭火主要面对商用领域，气体探测针对工、商业等等。在上半年的 22.5 亿元营收中，看通用消防报警和应急疏散两个领域 18-19 亿的营收中，存量改造占比大约是 30%，新建需求大约70%（其中，在 70%的新建需求中，民用占比 50%，商用占比 50%）。因此，新建住宅类占公司通用报警与智能疏散的下游需求比重不到40%。存量改造项目的挖掘是较难的，存量需求的来源包括老客户带来的，因此客群关系非常重要，需要体系化的客户服务；老旧小区改造等由政府主导，可以通过挖掘项目源来获取。核心在于如何深耕细作、挖掘项目源、做好客群关系、加强与行业主管机关的深度沟通。今年开始非常强调项目备案制，找到项目（不管后续项目是否继续由发掘项目的人做），成交即有奖励，从项目源是交易起点的维度，灌输强化团队这方面的意识，培养消防电子行业业务人员做到“腿勤、眼勤、手勤、口勤”。问：国家相关政策对消防电子产品需求的影响与判断？答：目前行业增量机会包括行业存量为主的国产替代（地铁轨交、石油石化、工业领域等），以及新增场景（储能、燃气、城市升级改造过程中消防治理城中村改造等方面）的机会。储能业务受政策驱动，近 1-2 年以来增长明显，目前储能消防安全解决方案以舱级为主，辅以簇级，PCK 级目前仍为示范性项目。商业落地角度看，大区间在 2~6 万元/MW 不等，均值在 3~5 万元/MW。近期燃气事故频发，政策方面快速推出燃气相关产品纳入 3C 认证管理，代表了国家对燃气安全的重视，必然带来很大的增量机会。燃气方向市场规模预计应该比较大，燃气包括工业、民商用、家用等各类产品和场景，仅考虑商业领域的餐饮类燃气探测、切断功能就有几十亿规模，考虑更广阔的范围燃气安全市场规模更大。问：公司多品牌战略下，如何避免内部竞争？答：多品牌、多品类的发展现状是消防电子行业的市场情况使然，如区域认可度、品牌区隔等因素，不同品牌和品类针对不同的客户群体和下游应用，对于市场开拓非常重要。多品牌管理好，就会有较好的协同效应。这几年随着青鸟之外的品牌也逐步崛起，公司鼓励各个品牌之间进行市场化竞争，但强调公平的基本原则，竞争且有底线，公司也建立了相应的管理与处理机制。青鸟消防（002960）主营业务：消防安全系统产品的研究、开发、生产和销售。青鸟消防2023中报显示，公司主营收入22.52亿元，同比上升10.02%；归母净利润2.87亿元，同比上升21.41%；扣非净利润2.63亿元，同比上升13.14%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入14.21亿元，同比上升9.23%；单季度归母净利润2.1亿元，同比上升23.47%；单季度扣非净利润2.01亿元，同比上升18.4%；负债率22.87%，投资收益1424.33万元，财务费用-2565.4万元，毛利率37.02%。该股最近90天内共有15家机构给出评级，买入评级11家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为22.23。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1380.51万，融资余额增加；融券净流入127.22万，融券余额增加。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-21

中国“立案调查”恒大、碧桂园承认违约风险、李嘉诚贱卖北京建案！经济学人：中国住房危机进入“第三阶段”

不确定性，一旦违约影响将远超恒大4倍。李嘉诚家族加速清盘，旗下长实集团贱卖北京建案。中国“立案调查”恒大恒大地产与中国恒大在周三晚间相继发布两则公告引发关注，前者是公告因涉嫌讯息揭露违法，被中国证监会立案调查，后者则宣布将延期并重新召开恒大协议安排会议。据中国媒体报道称，恒大地产在周三表示，当日收到证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息揭露违法，证监会决定立案调查。恒大地产表示，将积极配合证监会的调查工作，并严格按相关要求履行讯息揭露义务。据天眼查APP显示，近日恒大地产新增多条被执行人信息，被执行标的合计17亿余元人民币，涉及金融借款合约纠纷案件等，执行法院包括大连市中级人民法院、成都市中级人民法院等。风险信息显示，目前恒大地产已有530余条被执行人信息，被执行总金额超过453亿元人民币。该公司还有多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。上周恒大地产连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有2022年和2021年的年度审计报告，以及2022年半年度财报。其中，恒大地产2022年度净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计1.6787万元亿元，而货币资金总额为91.73亿元，包括现金及约当现金和受限资金。总负债为1.8338万亿元，总资产为1.4685万亿元，已资不抵债。中国恒大周三晚间也发布公告，宣布延期并重新召开协议安排会议。该公司提到，为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，旨在与恒大协议安排会议的时间保持一致。另外值得关注的是，恒大集团14日晚间发布公告，未称丁玉梅是许家印配偶，而是“独立于本公司及其关联人士的第三方”。据公告中的这般描述，自15日起，疑似“许家印离婚”的消息不胫而走，而且被质疑是“技术性离婚”，借此分割许家印以规避债务。但法界人士指出，依中国法律规定，即使离婚，在婚姻内产生的共同债务仍需共同偿还，离婚无法达到隔离个人债务与夫妻共同债务的目的。法界人士分析称，许家印与丁玉梅两人之间可能已达成某项依法分割的协议，彼此不再是关联方，但因关联方的法律界定不仅止于夫妻，所以并不能判定许家印与丁玉梅已离婚。婚姻问题被市场质疑的背后，是恒大资不抵债的现状。据7月恒大旗下3家主要公司发布的财报，中国恒大、恒大汽车、恒大物业总负债逾2.6万亿元人民币，而总资产仅约1.96万亿元。碧桂园承认违约风险碧桂园发出警讯，其债券赎回存在“重大不确定性”，因为一些本地票据的交易将继续暂停。随着现金紧缩的困境来袭，碧桂园向上海证券交易所提交的文件显示，该公司违约影响程度将远远超过恒大地产4倍。不仅仅是房市，这将给中国更广泛的金融市场带来压力。碧桂园此前是中国最大的房地产开发商，如果未能在30天的宽限期内支付8月早些时候错过的美元债券利息，该公司将面临违约边缘。碧桂园额由中国最富有的女性之一Yang Huiyan掌舵，该公司的危机已使其票据陷入更深的困境。彭博社报道称，本周早些时候，碧桂园及其子公司发行的11只境内票据已暂停交易。知情人士本周早些时候表示，该建筑商一直在就延期支付9月2日到期39亿元人民币，约合5.35亿美元票据的提议征求反馈。李嘉诚贱卖北京建案中国媒体消息称，位于北京朝阳区东四环由长实集团开发的建案“御翠园”，各方原预估售价至少每平方公尺10万至11万元人民币起跳。但最新获批的9栋楼、473套房预售价，却是每平方公尺介于90672至99744元之间，这个价格低于原市场预估将近10%。报道强调：“御翠园预售价下调，凸显当前北京新房尤其是豪宅卖不动。” 中指研究院报告显示，今年7月，北京商品住宅供求双双下挫，成交规模降至近5个月最低，新房存量及去化周期回升，市场持续存压。报告指出，整个7月北京商品住宅成交50万9900平方公尺，比之前的统计降12.8%，比2022年同期降8.9%。今年1至7月，北京商品住宅累计成交387万8900平方公尺，比2022年同期降5.1%。长实集团2022年11月2日规定，若欲购买御翠园的平层或联排别墅，意者的银行户头至少得存款50万或100万元，同时还须提供名下200万元或800万元的头期款证明，包含存款、理财、股票。不过负责销售御翠园的业者透露，如今长实集团已取消“验资看房”的规定，直接预约即可，中国媒体称，李嘉诚家族正加速清盘。经济学人：中国住房危机进入“第三阶段” 经济学人文章指出，过去两周，中国各地的家庭陷入恐慌。8月6日，碧桂园未能支付2250万美元的息票。现在，该公司是全球最大的住宅建筑商之一，必须在9月初之前支付款项，否则将跟随数百家其他开发商进行违约和重组。其债券的交易于8月14日停止，该债券的价值仅为几美分。全中国的地方官员都在密切关注，碧桂园以在中国二三线城市建设大型项目而闻名。它的债务比恒大要小，恒大是一家负债累累的大公司，于2021年违约。但今年年初，碧桂园建造的房屋数量是恒大违约前的4倍。按照2022年上半年交付的速度计算，至少有144000名买家将无法在今年年底前收到他们承诺的房屋钥匙。公司突然的债务崩溃，将使更多的家庭陷入困境。文章提到：“如果以政府旨在限制杠杆的三条红线政策来衡量，中国的住房危机本月已进入第三个阶段。自始至终，官员们都在努力管理信心和期望。一开始，很少有观察家相信恒大可能会倒闭，而且政府可能无法结束痛苦。直到最近，大多数人还认为碧桂园不会违约。自去年年底以来，官员们一直试图通过起草一份包括碧桂园在内的健康开发商的非正式名单来安抚市场，投资者可以放心地为这些开发商提供资金，中国公民也可以信任这些开发商。” 最近几天他们的计算发生了变化，碧桂园的问题并不是恒大风格的过度杠杆问题。相反，它是普通民众失去信心的受害者，这是中国正在失去控制的迹象。在新冠管制解除后短暂反弹后，房地产危机加剧。价格正在下降。7月份100家最大开发商的销售额同比下降33%。碧桂园股价暴跌60%。该公司的衰落迫使市场观察人士面对他们对房地产行业最深的担忧。事实上，碧桂园最大的债权人不是银行或债券持有人，而是预付购房款的民众。大约6680亿元人民币，即该公司负债的一半左右，是由购房者承担的。2022年，数千人停止支付抵押贷款。现在，碧桂园建厂所在的300个城市面临着更广泛反对风险。文章最后强调：“到目前为止，中国已决定不直接干预房地产市场。碧桂园几乎可以肯定拥有支付本月付款所需的2250万美元。通过不吐槽，该公司的老板们正在释放出最终重组债务的愿望，也许是押注该公司太大而不能倒闭。这让中国陷入了困境，让碧桂园倒闭可能会导致更广泛的恐慌、更多的经济痛苦，以及可能更多的违约，从而带来蔓延和社会动荡的风险。然而，采取救助计划将使官员陷入更多救助的困境，并支撑一个不可持续的行业。”

小萧2023-08-17

赚麻了！升值超过50倍，“老超人”李嘉诚北京楼盘项目开售，捂地长达22年

消息在捂地长达22年之久后，“老超人”李嘉诚终于打算把旗下的北京的楼盘项目推入市场销售。不得不说，李嘉诚的“憋气”能力确实是一流，比内地一众依靠高周转、高杠杆的房企，高明不了不止不止一个身段，这一把又赚麻了。日前，据媒体报道，李嘉诚家族旗下长实集团旗下位于北京的豪宅项目御翠园将迎来入市，目前已经下证了。值得注意的是，整个姚家园项目地块由长实集团内地房地产业务运作平台和记黄埔于2001年拿下，2005年至今，姚家园项目地块相继转化出逸翠园一期、御翠尚府，而目前拟入市的御翠园是整个姚家园项目唯一未开发地块，为逸翠园系列二期，同样也是目前和记黄埔在北京的最后一个项目。从2001年拿地至今，御翠园的开发周期超过22年，如此长的开发周期，在业内实属罕见。开发周期长达22年，和黄“折价”出货对于此次御翠园的入市，长实集团并不是突然之间做出的决定，似乎早有准备了。早在去年10月底，御翠园就已开放售楼处，并称将于11月中下旬取证开盘，吹风价至少在10万元/平方米起；更有消息指出，项目预计申报单价为10-11万元/平方米。去年11月2日，御翠园曾于开启验资，根据意向购买的房源类型平层或联排别墅，购房人须在自身账户存有50万元或100万元，同时还须提供购房人名下200万元或800万元的首付资金（含存款、理财、股票）证明。不过，从项目最新获批预售价来看，此批取证房源共9栋楼、473套房。分楼栋来看，9栋楼获批的销售价在90672-99744元/平方米之间；分产品来看，整体平层产品均价约9.8万元/平米，而联排别墅均价约9.1万元/平米。与此前吹风价相比，此次御翠园定价低了近一成左右。虽然长实集团主动降价近一成，但是仍然赚的盆满钵满。2001年，和记黄埔摘下姚家园地块时，楼面价仅仅才1750元/平方米，而如今的备案价已较拿地价格增长了超50倍。而开发周期漫长、疯狂捂地，坐享土地升值溢价，这也是李嘉诚家族在内地一贯的房产开发“套路”。香港油塘“亲海駅II”项目打七折除了在北京“9折”卖房之外，李嘉诚旗下的长实集团最近动作不断，就在前几日其旗下的长实集团突然向香港楼市抛出“深水炸弹”。 8月3日，长实集团香港油塘“亲海駅II”项目公布首张价格单，共132户，每平方英尺价格为港币1.5万元，均价回到7年前，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，甚至回到了香港楼市7年前的水平，价格公布后引发香港楼市震动，业内人士表示“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线，或将对二手市场价格造成冲击。李泽钜：今年市场严峻需要“货如轮转” 对于频频出现的打折促销，或许在长实集团半年报业绩发布会上能找到端倪。在8月3日举行的半年业绩分析员会议上，长实集团主席李泽钜称，集团一向奉行以市场价格或低于市场价格出售项目，以便促进销售及资金流转。在中期报告中，李泽钜也提及，今年依旧面临严峻的市场，需要以“货如轮转”策略来应对，即货要像轮子一样转起来。长江实业集团于8月3日披露的2023年中期业绩报告示，今年上半年，集团已确认的物业销售收入为82.46亿港元，同比减少59.6%；收益为35.3亿港元，同比减少56.2%。中报显示，截至2023年6月30日，长江实业集团未经审核的持续业务股东应占溢利为103亿港元，同比减少20.14%；每股盈利2.88港元，同比下滑18.9%；每股中期股息0.43港元。截至报告期末，长实集团已签订合同但尚未确认的物业销售总额为148.2亿港元，拥有可开发土地储备约7600万平方呎。

金融界2023-08-16

ACY证券：股票与楼盘跳水，危险与机遇共存（上）

大卖压。除了碧桂园外，另一个消息便是李嘉诚以七折的价格出售香港的新楼盘，背后的原因众说纷纭。但毋庸置疑的是，由于需求疲软，库存过剩，房地产的当前回报相对较低（如果不是亏损）。其中一个关键驱动因素便是不断上涨的香港利率。由于港币与美元锚定，香港不存在独立的货币政策，美国一旦加息，香港就必须要跟着加息。贷款利率的飙升自然不利于香港房市的表现。这两个“坏”消息无疑对香港的股市与房市不利。但从结果来看，被“七折”出售的新楼盘遭到了抢购，超额认购比例高达惊人的60倍，打破了香港楼盘有史以来的最高申购纪录。与此同时，碧桂园的股债价格也不是单边下跌，不时也会出现低开高走的行情（不显着）。这说明想要借此机会长线抄底股票与房产的投资者并不少。其实对投资者来说，越是恐惧的市场，越有值得关注的交易机会。就拿美国过去50年经历的11次经济衰退来看，每一次股市的最低点都出现在衰退中期。原因在于，每当市场陷入危机时，国家便会采取宽松的政策来拯救市场，从而提高市场流动性，令风险偏好提前触底反弹。尤其是当衰退影响到房地产市场，政府便更有可能出台利好政策。是否真的能够拯救房市还不好说，但其他行业尤其是科技板块都将受到宽松环境的利好。不过反过来说，一旦市场对政策转向的期待落空，资产便会遭到进一步抛售。短线空头入场可以关注明日中国公布的MLF利率是否会打破市场对下调的期待。今日数据 – 北京时间无重要经济数据联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-08-14

ACY证券2023-08-14

恒大及碧桂园“债可敌国”！传媒大佬谢金河：中国房地产市场噩耗、灾难会频传

房地产股全面崩跌景象，最近蔓延到香港，李嘉诚系统的房地产集团率先坎价七成求售，已经掀开冰山一角，接下来香港贵不可攀的房市会开始松动，过去股价在高档的九龙仓，新世界，新鸿基地产，恒基地产，很多股价已经腰斩。谢金河在脸书上说，恒大、碧桂园一个集团债务超过2万亿人民币，这已经是债可敌国的景象，杨国强父女都当过首富，如今无力还债。他写道：“理论上，这些公司早应破产清算，但是在中国共产党特殊体制下，这些公司该倒却不能倒，最后一定由银行承担。” 谢金河预计，受房地产行业的影响，中国银行不良资产比率随后一定快速升高。谢金河称：“我在2018年提到中国房地产危机会引发90年代的台湾病，银行体质弱化，进一步拖累未来经济表现。” 最近公布的中国四大国营银行不良放款率，中国银行7.23%，工商银行6.14%，农业银行5.48%，建设银行4.36%。银行的逾放比正快速上升，银行及寿险公司股价下跌。谢金河表示，这让他想到1997，1998年台湾房地产崩盘后，2000年陈水扁上台，为银行打销2万亿台币呆账的往事。谢金河在文章最后警告称，现在中国房地产市场的“噩耗”、“灾难”会频传，成为中国经济新常态，大家可以回想一下，台湾是怎样走过那段坎坷崎岖的岁月？中国房地产业的危机很快会撞击金融体系。谢金河于2016年、2017年荣获蔡英文指派担任亚太经济合作会议(APEC)台湾特使团领袖代表顾问。除了擅长政经分析外，谢金河长期追踪产业动态、娴熟两岸投资议题，在财经投资专业媒体中拥有举足轻重的影响力。日本《日经亚洲》8月14日撰文称，上个月，中国共产党中央政治局在7月会议结束时发表了一项声明，给陷入困境的房地产行业的投资者带来希望。该声明被广泛解读为可能会对陷入困境的开发商提供支持的信号。但自中共中央政治局会议以来，没有出台任何拯救房地产行业的重大措施，而开发商的困境只会加剧。法国兴业银行中国经济学家Wei Yao表示，随着房价下跌，越来越多的人开始意识到，房地产市场仍存在很大问题。Wei Yao说：“再加上整体经济复苏乏力，人们对收入和就业的预期降低，人们变得更加现实，所有这些担忧可能在7月份爆发出来了。” 仲量联行(Jones Lang LaSalle)大中华区首席经济学家Bruce Pang说：“房价跌得越多，人们就越没有信心。越没有信心，就越不可能购房。”Pang指出，在房地产市场出现转变之前，购房者几乎没有动力采取行动。美国《华尔街日报》7月底发文警告称，中国可能在重蹈日本“失落的十年”。日本选择了将房地产泡沫带来的痛苦分摊到数十年的疲弱增长中，而不是承受短期的剧烈冲击。因为担心短期冲击可能导致预料之外的创造性破坏。

风枫2023-08-14

周末突发重磅，邓亚萍发声！“涉嫌贪腐、被带走调查”等纯属造谣污蔑李嘉诚打折卖房，超3万人次认购

、高效决策、有力推进，努力渡过难关。李嘉诚打折卖房超3万人次认购据香港星岛网12日报道，李嘉诚创办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II，以“平爆价”推售引起关注。市场消息透露，该项目最终收票（指买家递交“购楼意向书”，表示有认购新盘的意愿，同时支付订金）超过3.8万票，成为香港历来收票最多新盘“票王”，按今日（12日）首轮销售626户计算，超额认购约60倍。亲海驿II首轮发售推出626户住宅，平均呎（1平方呎约合0.0929平方米）价18200港元（约合16848元人民币），计算开发商提供的折扣后，折后总价290万港元至1134.6万港元，折后平均每平方呎价格为14868港元（约合13763.5元人民币）。业界预期，由于亲海驿II为近7年呎价最低市区新盘，低于同区新盘超过20%，相信准买家会把握机会入市，预期全部住宅可“一炮沽清（售罄）” 国际财经：中国驻德大使：如果德方作出5G建设排除中企相关决定又拿不出所谓“安全威胁”实质证据中方绝不会袖手旁观中国驻德国大使馆发布消息，德国《柏林报》8月12日刊登吴恳大使接受该报发行人迈尔专访“中国不是风险”。问：据德《商报》报道，联邦政府可能在年内出台措施，以潜在安全风险为由，在德5G网络建设中逐步排除华为、中兴等中国科技企业。您怎么看？吴恳大使表示，德方希提高自身电信网络安全的关切可以理解，但不应以此为借口将中德正常经贸合作泛政治化。华为、中兴长期在德依法合规经营。我也听说，德联邦政府正在讨论是否要在5G建设中排除华为。如果德方最终作出相关决定，又拿不出实质证据证明所谓“安全威胁”，中方绝不会袖手旁观，将采取必要措施坚定捍卫中国企业的正当合法权益。德国人也常说，“以其人之道还治其人之身”。当然，中方也将继续同德方就此进行充分沟通，共同寻求解决方案，希望有关问题最终能得到合理解决。中美将批准每周往返客运航班数增加一倍 10月底前达每周24个据美国媒体报道，拜登政府周五（11日）表示，美中两国将批准增加两国间航班，报道援引美国交通部10日一份批准令称，从9月1日起，美国将允许中国赴美客运航班数量增加至每周18班；从10月29日开始，美将允许中国赴美客运航班数量从目前的每周12班增加至每周24班。美国交通部还称，中方也将同意增加相同数量的美国赴华航班。乌称克里米亚大桥发生两次爆炸俄国防部称成功拦截导弹 8月12日，俄罗斯国防部发布消息称，俄军当天两次拦截试图袭击克里米亚大桥的乌军S-200导弹。乌克兰方面称，克里米亚大桥当天下午发生爆炸，造成大桥交通中断。俄罗斯国防部12日表示，莫斯科时间当天13时和15时左右，乌军两次试图使用改装为攻击型的S-200防空导弹袭击克里米亚大桥，俄防空部队两次发现目标并实施拦截，袭击未造成人员伤亡及财产损失。俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃当天表示，俄方强烈谴责乌军对克里米亚和克里米亚大桥的袭击。她表示，克里米亚大桥是民用基础设施，对其发动袭击不可接受。此外，根据俄罗斯国防部消息，12日凌晨，乌军出动20架无人机试图袭击克里米亚，其中14架被俄防空系统摧毁，6架被俄电子战系统压制。

金融界2023-08-13

港股周报：重磅数据不及预期，恒指再破2万点！

市首日涨2.04%； 2. 李嘉诚7折抛售楼盘引发地产圈巨震； 3. 35倍大牛股惠陶集团周一暴跌97%； 4. 中国电信上半年净利201.53亿元，同比增10.2%； 5. 7月乘用车零售177.5万辆，同比下降2.3%，新能源车增长31.9%； 6. 碧桂园未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息，股价暴跌； 7. 理想汽车第二季度营收286.5亿元，同比增长228%； 8. 中国7月CPI同比下降0.3% ，7月PPI同比下降4.4%； 9. 港股减肥药概念股大涨，受礼来、诺和诺德减肥药二季度营收超预期影响； 10. 比亚迪成为全球首个达成500万辆新能源汽车下线里程碑车企； 11. 文旅部公布恢复出境团队游第三批名单，包括美日韩等国家； 12. 沪深交易所研究股票申报数量100股起、以1股为单位递增； 13. 阿里巴巴最新财报营收净利双增，大超预期； 14. 美国7月CPI同比增长3.2%，环比反弹0.2个百分点； 15. 多家车企官宣降价，价格战卷土重来； 16. 拜登签行政令阻对华高科技投资； 17. 中国7月M2货币供应同比增长10.7%，7月社会融资规模增量为5282亿元，不及预期。本周老虎用户热门交易个股： Top1：阿里巴巴，本周四港股盘后，阿里巴巴发布财报，截至2023年6月30日止三个月的营业收入为2341.6亿元，同比增长14%，归属于普通股股东的净利润为343.32亿元，同比增加51%，大超市场预期； Top3：碧桂园，本周碧桂园未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息，股债暴跌，同时其发布业绩预告，预期上半年净亏损450亿元至550亿元，股价创新低； Top6：理想汽车，本周理想汽车发布二季报，业绩及三季度销量指引超分析师预期，但受制于产能，预计8-9月销量难破新高，股价大幅下跌；下周值得关注的大事件： 1. 周二，中国7月社会消费品零售总额数据发布，预计对消费股影响较大； 2. 周四，美联储将公布7月份货币政策会议纪要，关注对未来利率的表态； 3. 周五，恒生指数将宣布检讨结果，成份股变动将于2023年9月4日 (星期一)生效； 4. 下周，腾讯、京东、哔哩哔哩、小鹏等公司将发布财报。 $腾讯控股(00700)$ $京东(JD)$ $哔哩哔哩-W(09626)$ $小鹏汽车-W(09868)$ $阿里巴巴-SW(09988)$

老虎证券2023-08-11

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