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鼎丰集团汽车-新(06878)上涨21.53%，报0.175元/股
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20年连续入选福布斯亚洲最佳企业及福建民营企业百强榜单。截至2023年中报，鼎丰集团汽车-新营业总收入10.83亿元、净利润-1.37亿元。
金融界2024-03-12
金科股份上涨5.19%，报1.62元/股
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国500强”“中国企业500强”“中国民营企业500强”，并积极履行社会责任，累计公益投入及直接捐赠超17亿元，向国家级贫困县投资超400亿元，拉动社会就业超20万人。截至9月30日，金科股份股东户数29.03万，人均流通股1.83万股。 2023年1月-9月，金科股份实现营业收入430.61亿元，同比减少0.81%；归属净利润-23.52亿元，同比增长45.09%。
金融界2024-03-12
张斌：物美三十而立，始终坚信价值的力量，始终不忘为国家、行业、股东、用户创造价值
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型消费类公募REITs，为资本市场支持民营企业发展提供了新样板，为畅通民营企业融资渠道提供了新范例，具有深远的历史意义。对股东，物美坚守价值。物美消费REIT首批四个项目，层层遴选，优中择优，底层资产均位于北京核心商圈。同时是整个市场唯一引入“分红豁免机制”的产品，全力保障投资者回报，唱响中国资本市场光明论。对用户，物美坚守价值。公司全面拥抱数智化，彻底回归商业本质，脚踏实地服务百姓民生。此次拥抱资本市场，形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环，将为用户提供更好的服务，推动消费模式和消费场景的迭代升级。张斌表示，“为国家、为行业、为股东、为用户创造了价值，也就实现了物美的价值。这是我们不变的初心，也是不懈的追求。” 据了解，嘉实物美消费REIT募集金额为9.532亿元，底层资产位于北京城市核心商圈，是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等。募集期间受到市场广泛关注，出现超额认购情况，机构网下认购和公众认购均启动了比例配售，今日开市，嘉实物美消费REIT大涨5%。
金融界2024-03-12
贵州三力9.98%涨停，总市值73.65亿元
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的质量方针，荣获国家高新技术企业、贵州民营企业100强等多项荣誉，多项产品被评为贵州省名牌产品，商标被评为贵州省著名商标。截至9月30日，贵州三力股东户数2.39万，人均流通股1.71万股。 2023年1月-9月，贵州三力实现营业收入9.7亿元，同比增长36.52%；归属净利润1.58亿元，同比增长52.42%。
金融界2024-03-12
迎驾贡酒上涨5.01%，报68.71元/股
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六安市第一纳税大户，连续多年位居安徽省民营企业纳税前列，为地方经济和社会发展做出了突出贡献。截至9月30日，迎驾贡酒股东户数2.5万，人均流通股3.2万股。 2023年1月-9月，迎驾贡酒实现营业收入48.04亿元，同比增长23.42%；归属净利润16.55亿元，同比增长37.57%。
金融界2024-03-12
酒企涨价！白酒股逆势走强金种子酒逼近涨停
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旺季平稳过渡。但房地产相关行业、中小型民营企业经营压力犹在，渠道对商务需求的恢复预期暂时保持谨慎态度。从品牌端角度来看，强势品牌依旧受益，例如茅台的高端礼品属性较强；普五在旺季继续保持较高流速；1618受益于五粮液自身的品牌优势以及酒厂层面较高投入、发力宴席场景；400元价位水晶梦等地产名酒动销增长较优；低度氛围浓厚的区域国窖优势依旧。主要酒企并未放缓对于24年增长要求、存量竞争下增量更多来自市场份额的争夺。
证券之星2024-03-12
福耀玻璃下跌2.01%，报44.35元/股
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用，多年蝉联《财富》中国500强、中国民营企业500强。截至9月30日，福耀玻璃股东户数14.55万，人均流通股1.79万股。 2023年1月-9月，福耀玻璃实现营业收入238.26亿元，同比增长16.56%；归属净利润41.26亿元，同比增长5.77%。
金融界2024-03-12
全国首只民企消费基础设施公募REIT上市嘉实物美消费开盘大涨5%
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了其在消费市场的领先地位。作为首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目，也是北京市首单消费类公募REITs，嘉实物美消费REIT通过发行上市为消费类基础设施存量资产提供了上市通道和资金来源，形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与社区商业基础设施建设，激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。 1月24日-25日，嘉实物美消费REIT公开发售，网下投资者和公众投资者均实现超募，市场各方对基础设施REITs热情有增无减。2月6日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会发布报告，嘉实物美REIT入选“2023年商业地产十大事件”，引领商业地产新风向。老百姓的日常生活离不开消费基础设施，首批消费基础设施公募REITs上市是国内公募REITs底层资产的又一次扩容。嘉实物美消费REIT底层资产位于北京城市核心商圈，是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等。各项目主力租户为物美、麦德龙等品牌超市，超市所销售的生鲜、食品、日用品都是民生必需品。此外，各项目租户还包括餐饮、理发、药店等贴近社区生活的便民商业，是典型的保障首都基本民生的社区商业项目。租户相对分散，收入来源多样。项目收入包括经营租赁收入、物业管理费收入和其他收入。相关项目均运营超十年，投资回报良好，现金流来源稳定，具备长期稳定持续运营能力，市场竞争能力较强，风险较低，体现了消费基础设施项目服务并保障民生的特性。上述商业项目证明，物美集团一直以来都具备强大的商业运营能力，能够将商业化位置最大化变现。其对于城市物业的运营和管理有着独特的见解和策略，使得物美集团在租赁区域能够吸引大量知名品牌入驻，实现了租金收益的稳定增长。通过与众多知名品牌合作，不断丰富商品种类和提升商品品质。这种对于好商品的坚持，使得物美集团在消费者心中树立了良好的口碑，进一步巩固了其市场地位。此外，物美集团的空租率一直保持在较低水平，这得益于其精细化的租赁管理和高效的招商策略。这种高效的运营模式使得物美集团能够持续保持稳定的收益，并为投资者提供了良好的投资回报。嘉实物美消费REIT的成功上市，不仅标志着物美集团在资本市场的创新突破，更体现了其对于消费基础设施投资领域的深度理解和精准把握。物美在数字化转型方面的成功实践，是其运营能力得以持续提高的重要原因之一。通过数字化手段提升供应链管理、营销策略、客户服务等方面的效率，物美集团实现了业务的快速增长和成本的优化控制。数字化转型不仅提高了物美集团的运营效率，也为其带来了更高的市场份额和更稳定的收益。物美集团通过数字化转型、优质商品、强大的商业运营能力等多方面的优势，实现了运营能力的持续提升和资产的稳定增值。随着嘉实物美消费REIT的成功上市，我们相信物美集团将继续发挥其独特的优势，为投资者创造更多的价值。
金融界2024-03-12
嘉实物美消费REIT上市，物美何以成为民企消费REITs领头羊？
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在消费基础设施领域的强大实力，也彰显了民营企业在推动资本市场创新中的积极作用。
金融界2024-03-12
首支民企消费REITs嘉实物美消费REIT上市，公募REITs市场迎来又一重要里程碑
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者配售比例为71.64%。作为首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目，也是北京市首单消费类公募REITs，嘉实物美消费REIT通过发行上市为消费类基础设施存量资产提供了上市通道和资金来源，形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与社区商业基础设施建设，激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。消费REITs上市备受期待 Wind数据显示，截至2月27日，已有6单消费基础设施REITs获批，其中3单已定价发售并完成募集。开年以来，基础设施REITs市场保持常态化发行是REITs市场活力迸发的又一重要表现。老百姓的日常生活离不开消费基础设施，首批消费基础设施公募REITs上市是国内公募REITs底层资产的又一次扩容。作为首批消费类基础设施公募REITs产品中唯一的社区商业基础设施项目，以商超零售为主力租户的项目进入REITs市场，再次体现了REITs正在持续助力恢复和扩大消费。嘉实物美消费REIT上市，有利于优化社区消费场景，进一步盘活优质消费类基础设施存量资产，连通资金进入实体经济的渠道，更好地服务实体经济发展。首支民企消费REITs上市，为何是物美？嘉实物美消费REIT发起人为物美科技集团有限公司（简称“物美集团”）；原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司（简称“物美商业”）；基金管理人为嘉实基金管理有限公司；基金托管人为北京银行。嘉实物美消费REIT底层资产位于北京城市核心商圈，是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等，总建筑面积为77,894.28平方米。嘉实物美消费REIT的4个社区商业项目的主力租户为物美、麦德龙等品牌超市，租户中还包括餐饮、理发、药店等贴近社区生活的便民商业。项目收入包括经营租赁收入、物业管理费收入和其他收入，收入来源多样，2024年预测现金流分派率7.03%。嘉实物美消费REIT在符合有关基金分红条件的前提下至少每年进行一次分红，将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式进行分配。同时，基于对商超行业发展及本基金项目公司价值和稳健运营的信心，嘉实物美消费REIT还设置了原始权益人的分红豁免机制，在2024年至2028年五个完整会计年度项目实际可供分配金额未达到预期分配金额的情况下，物美商业将通过自愿放弃所持有的本基金份额在该年度应获取的全部或部分可供分配金额，使本基金的投资者（不含原始权益人及其关联方）基于预期分配金额和该等投资者持有的份额比例获得相应的预期分配金额。物美集团作为首批消费基础设施REITs中的民营企业，为资本市场支持民营企业发展提供了新样板，有利于助力民企资本盘活存量资产，也为畅通民营企业融资渠道提供了新的范例。嘉实物美消费REIT的上市既有利于增强民企投资信心，也对民营企业参与REITs具有较强的示范引领作用，是贯彻落实中央经济工作会议精神，始终坚持“两个毫不动摇”决心的重要体现。同时，伴随更多消费类基础设施REITs的出现，势必能够通过投资和消费的良性循环，持续深化改革开放，着力增强经济活力，充分发挥市场配置资源的决定性作用，释放消费创新升级的新动能。嘉实物美消费REIT上市还将惠及更多投资者，分享物美商超、社区生态经营的收益，以小额出资参与大型消费类基础设施项目投资，共享国家经济发展的成果。提质扩容 REITs迈入高质量发展快车道 “从2022年至今，市场从初期的非理性上涨到震荡下行，再到近期的企稳回升，基本走过了一个完整的市场化过程，同时对各方而言也是一个再教育、再认识的过程，均衡机制的韧性得到增强，为后续市场的建设创造了有利环境。” 业内人士指出，从理念和认识层面来看，市场对于REITs的权益属性、证券定位、完善投资端生态、信息披露等基本问题，逐步形成共识，市场化机制逐步建立。一是融资端，从重融资向投融资并重转变，企业方更为重视项目质量，资产估值更为谨慎。二是投资端，从过热打新向理性投资转变，打新投资者比例明显下降，投资者更为关注新券质地和价值，新券定价更加合理均衡。REITs产品权益属性已初步形成共识，主要投资者已调整了止损线等风控指标安排、持有策略。三是运行端，从传统基金管理到产融结合转变，更加发挥企业方主导作用，更加重视信息披露和运营效率提升，更加重视投资者关系维护。监管各方也更加重视一二级市场联东和投融资协同发展，坚持推动项目常态化发行，同时聚焦长期资金引入、加强对资产质量、运营管理的穿透式监管。公募REITs长期配置价值依旧值得期待。为进一步提升原始权益人向基础设施REITs市场提供优质资产的积极性，2月8日，证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》，首次明确基础设施REITs并表计入权益。会计处理方式的明确，将进一步推动市场锚定REITs底层价值，促进市场价格更紧密地围绕价值波动。公募REITs市场可以更好发挥长期投资者对基础设施项目的估值定价功能。首批消费基础设施公募REITs上市有利于吸引更多资金参与公募REITs投资，而市场流动性的不断提升，也将使REITs产品的长期投资价值和资产配置价值进一步得到广大投资者的认可。随着多层次REITs市场建设稳步推进，公募REITs逐步进入常态化发行新阶段，叠加扩募环节的打通，REITs市场的体量有望持续扩大，形成更多可投的优质资产，积极发挥公募REITs服务国家战略、支持实体经济的作用。
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