FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

温哥华房价全球最难负担！专家称：新移民不是罪魁祸首…

的住房可负担性，共涉及8个国家，分别是澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国。研究通过计算房价中位数和家庭收入的比值，得出一个名为“中位数倍数”的数字，来比较不同地区的房屋可负担性。数值越大代表房价越不可负担。中位数倍数在3.0及以下的城市，属于“可负担”的住房市场，而3.1至4.0的范围则是“中等可负担”，4.1至5.0是“非常不可负担”，5.1及以上则是“严重不可负担”。温哥华的中位数倍数为12.0，这意味着温哥华的房屋中位数价格是平均年收入的12倍，虽然这比2022年的13.0有所下降，但仍然高的惊人。多伦多中位数倍数为9.5，排名倒数第10。眼见温哥华房价成为世界第三不可负担，新移民成了部分人口中的“罪魁祸首”。但经济学家的观点却是，如果没有新移民的涌入，经济将无法维持大幅增长；在文化上，移民为加拿大社会提供创新和活力。随着人口越来越多，房子越来越贵的问题也格外引发瞩目。移民倡导者和住房专家表示，批评新移民涌入是造成房屋市场变得更贵的原因是错误的，移民往往是社会和政府政策失败的替罪羊。专家指责联邦政府设定了宏大的目标，却未能确保支持人口增长所需的基础设施。 BC省 DiverseCity 社区资源协会的社区发展高级经理 Meheret Bisrat 说，移民是受住房危机影响最严重的人群之一。“听到这些评论令人沮丧，因为我觉得它缺乏一点同情心和对新移民现实的理解。” Bisrat说，新移民经常会遇到土生土长者或老移民不会遇到的障碍。例如，他们可能没有人做推荐，也可能没有信用记录，甚至对政府或社区提供的资源不清楚。还有新移民在寻找住房时会因为宗教信仰、家庭人数或家庭构成或对社会援助的依赖（如果他们是难民）而受到歧视。西门菲沙大学城市项目主任Andy Yan同意移民是加拿大社会的重要组成部分，但他认为政府没有做好相对配套。“我们承诺实现加拿大梦，但我们最终似乎是让新移民面临加拿大住房噩梦。” 黄三水表示，大温超过一半人口不是出生在加拿大，如果说新移民需要为房价不可负担背锅，那么几乎所有大温居民都是罪魁祸首，但这显然是不可能的。实际上，大温可供开发的土地还有很多，但政府的审批效率让新建住房进入市场的速度始终慢于需求，所以解决大温房价可负担问题的关键是官僚系统，而不是新移民。

加拿大乐活网2023-06-20

中国央行“还会降息20个基点”！野村展望支撑美元多头鲍威尔证词前黄金苦苦挣扎

储将于周二早些时候发布其最新会议纪要，澳大利亚政策制定者出人意料地连续第二个月将现金利率上调25个基点，因为政策制定者指出服务业通胀仍然“过高”。预计会议纪要将证实政策制定者的鹰派倾向，投资者将寻找有关潜在最终利率的线索，澳元/美元在0.6850附近交易。黄金保持稳定在1950美元/金衡盎司附近，而美元/日元对142.00区域构成压力。 MUFG汇市分析师发布报告称，鲍威尔本周赴国会作证，对美元来说是重要风险事件之一，但他们预估，鲍威尔将发出与上周会议类似的信息，即现在可放慢加息步调，但6月暂停加息的决定不代表加息周期已经结束。根据CME的Fed Watch工具显示，交易员认为美联储下月再加息25个基点的概率为72%。 OANDA资深市场分析师Craig Erlam提到说，从上周的事件来看，黄金最终可能无法突破在1940到1980美元盘整的格局。市场静待鲍威尔周三和周四赴参众两院作证的证词，以研判利率前景。 Heraeus分析师说：“随着通胀在今年余下时间降温，实质利率将持续上升，降低黄金这类不付息资产的魅力，并带动美元升值。” FXEmpire技术分析师Vladimir Zernov表示，金价由于交易员等待更多的催化剂，因此仍处于区间波动状态。由于美国假期休市，交易缓慢。他补充说：“在金价离开1935至1985美元区间之前，交易者不应预期会有任何实质性波动。” (来源:FXEmpire) 白银由于交易商在最近的反弹后继续获利了结，价格在24至24.25美元范围内面临重大阻力而回落。如果白银收于50 EMA下方23.95美元，它将获得额外的下行势头并走向23.45至23.60美元范围内的支撑区域。 (来源:FXEmpire)

会员

小萧2023-06-20

easyMarkets易信：2023年6月20日美元指数小幅反弹，日内短线可能方向依旧不明

CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 或扫描后为您服务 2023-06-20

易信easyMarkets2023-06-20

新疾病在蔓延！墨尔本华人亲述得病经过，“严重或猝死”！这些症状千万小心

的致命性炎症性疾病仍然“极为罕见”，在澳大利亚不太可能见到。结语：近期多种疾病正在蔓延！亿忆君提醒大家：千万做好防范！如有不适，请尽快就医。

澳洲亿忆网2023-06-20

刚刚公布！澳洲申请难民签人数激增！中国申请人排第二，大批华人非法长期滞留

最新数据显示：在澳申请难民身份的人数再次激增，并创下近年来新高。那些声称遭受迫害的寻求庇护者，即使被发现非法滞留澳洲，被驱逐出境的风险也很小。

澳洲亿忆网2023-06-20

“都怪神秘中国富豪！”普华永道澳洲华裔女合伙人出事！诈骗$330万北区盖豪宅？

的邵红（Hong Shao）是普华永道澳大利亚分公司任命的第一位中国出生的审计合伙人。她于2005年从中国加入该公司并移居澳大利亚后，在2018年获得晋升。然而，该公司确认，在首次曝光该民事诉讼细节的七个月后，这位母亲仍处于暂时离职状态。据称，她的年薪约为70万澳元。她被指控帮助丈夫吴迪(Di Wu)从Creative Promotions公司窃取330万澳元，通过涉嫌虚假发票诈骗来建造他们在悉尼北岸的奢华六卧室住宅。据称，他们设立了一套复杂的银行转账系统，盗取现金用于房屋建设，并购买了价值超过20万澳元的保时捷Cayenne。一系列国际银行转账以他们的名义进行，付款备注中标注了"学费"、"新家"、"住房贷款"和"地基"等字样。邵女士在普华永道的上司承认，他们直到11月份媒体报道此事时才得知，尽管这起民事诉讼在两个月之前的9月份就已经提起。这对夫妇现在对指控作出了回应，并将其归咎于一位未透露姓名的富有中国商人，声称他们陷入了与Creative Promotions在悉尼的供应商之间的一笔复杂贷款安排中。这家家族经营的企业只有五名员工，他们声称吴先生在2010年至2022年间通过"数字篡改"真实发票和创建其他虚假发票从他们那里盗取了数百万澳元。法庭文件显示，吴先生自2005年起在Chatswood的Creative Promotions工作了15多年，担任海外生产助理，负责与主要的中国供应商管理和协调生产事务。然而，公司董事马克·乔尔·艾萨克斯（Mark Joel Isaacs）（70岁）和芭芭拉·乔安妮·艾萨克斯（Barbara Jo-Anne Isaacs）（67岁）在2021年8月对自2016年以来由吴先生负责的220个订单展开了调查。进一步的调查发现了自2010年以来的伪造或篡改发票，总价值330万澳元，其中包括一份据称是伪造的名为程云飞（Cheng Yunfei）的雇员的发票。据称，这对夫妇将这笔钱投入了抵押贷款还款和建造昂贵的Lindfield豪宅。房地产记录显示，他们于2016年以200万澳元购买了一座平房，后来将其拆除，而他们现在的新家据说价值近450万澳元。吴先生于2021年8月被公司解雇，该公司于2021年9月对这对夫妇的财务和资产采取了冻结措施，以寻求追回资金的法律行动。 Creative Promotions声称该公司因涉嫌诈骗而遭受330万澳元的损失，并要求向邵女士和吴先生索赔。在最近提交的联邦法庭辩护文件中，这对夫妇否认了这些指控，并表示据称伪造的"程云飞"账户是由该公司最大的中国供应商Rhea Shen运营的。他们表示，该账户被用于偿还吴先生与该供应商之间安排的一笔62万澳元的贷款（利息为30%），该贷款是由吴先生与一位未透露姓名的富有朋友为供应商建造新工厂安排的。然而，根据这份辩护文件，供应商并未直接偿还贷款，而是将款项直接支付给吴先生，作为另一笔贷款的一部分。根据计划，吴先生将在移民澳大利亚时将这笔现金还给这位神秘的百万富翁。文件中表示，这些协议都是口头达成的，标注为"学费"或类似的付款备注是供应商在未经吴先生解释或同意的情况下进行的。辩护文件补充说，吴先生"推测这样的描述可能是为了绕过金融限制，便于从中国转移资金"。辩护文件称，吴先生向妻子透露了贷款安排的一些细节，但由于妻子的工作责任繁重，他负责"他们的日常银行业务安排"。辩护文件中提到，她在自己的名字下开设了美元和澳元账户，用于支付款项，因为中国银行分行就在她在悉尼的普华永道办公室旁边。 Creative Promotions的索赔陈述声称，邵女士被指控"实际知情"，或者"故意对显而易见的情况视而不见"。但辩护文件称，吴先生被授权代表她行事，并且在未经咨询邵女士的情况下，"独自负责"将资金转入以她名字开设的账户。文件中提到，邵女士知道吴先生正在安排贷款事宜，但强调如果吴先生有任何欺诈行为（目前仍在否认），那么邵女士对此一无所知。文件补充道："[邵女士]否认自己参与任何针对Creative Productions的欺诈或非法行为。在此事开始之前，她对此一无所知，也没有参与其中。" 这对夫妇的资产在九月被法官冻结，但他们仍被允许每月花费8000澳元用于"日常生活费用"，以维持他们的富豪生活方式，为未来的法庭诉讼做准备。他们还被允许存放10万澳元用于支付辩护费用。邵女士于2005年加入澳大利亚普华永道，此前在中国辽宁省的安永会计师事务所担任审计工作，只具备基本的英语技能。她最初自称为朱莉娅（Julia），并假装对橄榄球感兴趣，以更好地适应澳大利亚文化，六个月后又恢复了自己的真实名字Hong。由于全球金融危机，2008年她成为了经理，是当年仅有的两次晋升之一，只有"杰出"的员工才能得到奖励。她在2018年晋升为审计合伙人，在行业中被誉为突破性事件，此前她努力学习并通过了注册会计师考试。 "当我来到澳大利亚时，我在中国已经有了很好的基础，在四大会计师事务所有着光明的前途 - 人们认为我是疯了，也许我是，"她去年告诉《澳大利亚金融评论》。 "我从未去过澳大利亚，也从未像在那前六个月那样努力工作过。我甚至忘记了我丈夫的生日。我通过了一些课程，这让我意识到，我不仅可以取得与澳大利亚同事相当的成就，而且我实际上可以做得更好。" 在那次个人介绍的采访中，她赞扬了她的丈夫，称他是她的榜样和最大的支持。普华永道告诉《每日邮报澳大利亚版》，在此案仍在法院审理期间，邵女士"仍处于休假状态"。

澳洲亿忆网2023-06-20

兴业投资：供应趋紧占据主导地位国际油价连涨两日

，在某些情况下比美国更激进。这包括最近澳大利亚和加拿大的意外加息，欧洲央行昨天的会议非常鹰派，以及对英国央行加息的非常积极的预期。投资者正在减少对现金的配置，看起来正在将资金用于债券、股票和新兴市场。在所有困难的情况下，MSCI世界股票指数今年迄今上涨了14%，基金经理们竟然对基准风险资产的良好反弹感到害怕错过（FOMO）。展望未来，标普500指数期货周一跟随华尔街股市的温和下跌，周一美国股市和债市参与者将因六月节假日缺席，这反过来可能会刺激美元指数的走势。然而，美联储主席鲍威尔两年一次的证词，以及6月份的制造业采购经理人指数(PMI)，对于寻找明确的方向也很重要。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价在中轨附近交易；14和20日均线看跌；随机指标自超买区回撤。 4小时图：保利加通道上扬，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标跌出超买区。 1小时图：保利加通道收敛，油价下测中轨；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在69.65-72.30区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月19日高点71.45，突破后将上探6月5日低点71.70，然后是6月6日高点72.30和5月18日高点72.85，以及6月8日高点73.25和6月5日高点73.85；而下方支持留意6月14日高点70.45，跌破后将下探6月12日高点70.00，然后是5月31日高点69.65和6月8日低点69.00，以及5月5日低点68.45和6月15日低点67.95。布伦特原油日图：保利加通道趋平，油价在中轨附近发展；14和20日均线持平；随机指标走高。 4小时图：保利加通道上扬，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标跌出超买区。 1小时图：保利加通道收敛，油价下穿中轨；14和20小时均线看涨；随机指标进入超卖区。综述：预计日内油价将在73.90-76.95区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月19日高点76.05，突破将上探6月16日高点76.70，然后是5月18日高点76.95和6月8日高点77.60，以及6月5日高点78.20和5月24日高点78.60；而下方支持留意6月1日高点75.20，跌破将下探6月13日高点74.60，然后是5月31日高点73.90和6月15日低点72.85，以及5月5日低点72.40和6月13日低点71.90。周一关注：美国6月NAHB房产市场指数 2023-06-19

兴业投资2023-06-19

Ultima Markets：【市场热点】经济复苏尚未明了各国央行仍需努力

其是以房贷为主的家庭负债。例如加拿大、澳大利亚和韩国等前期鼓励借款买房，如今这些国家的家庭还贷压力飙升。（韩国房贷利率历史高点）总结如今全球经济虽然看似在疫情放开后，供给和需求端都开始复苏，但是目前的稳定增长更多是基于前期央行的大力宽松政策扶持带来的。若通胀继续持续下去，需求端上的消费者或将抑制消费欲望，进而导致整个经济呈现萎靡状态，各国的货币和财政政策仍然不能掉以轻心。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2023-06-19

决策分析：中美两件大事将掀翻市场！日元又惨跌高盛也下调中国GDP

据的真实基本情况，还是更‘有抱负’，”澳大利亚国民银行外汇策略主管Ray Attrill说。英国央行也将在周四召开会议，预计将把利率上调25个基点，至15年来的高点4.75%。市场押注英国央行的利率今年将升至近6%。在外汇市场，美元兑主要货币指数周一基本持平于102.33，此前一周下跌1.2%，为五个月来最大跌幅。日本央行的鸽派言论打压日元兑美元，触及七个月低位141.97，而欧洲央行的鹰派言论扶助欧元守住近五周高位1.093美元。欧洲央行上周升息0.25%。油价周一跌逾1%。美国原油期货下跌1.5%，至每桶70.74美元，布伦特原油期货下跌1.4%，至每桶75.52美元。黄金价格持平于每盎司1,955美元。日内焦点与风向标： 22:00 美国 6月NAHB房价指数韩国央行行长李昌镛在央行例行审查其通胀目标政策后召开新闻发布会欧洲央行首席经济学家连恩在伯纳瑟奖颁奖典礼上参加炉边谈话欧洲央行执委施纳贝尔主持“危机后环境下经济和货币联盟的新挑战”会议的一个环节法国央行行长维勒鲁瓦发表讲话美国国务卿安东尼·布林肯将于6月18日至19日访华中国国务院总理李强于6月18日至23日对德国进行正式访问并举行第七轮中德政府磋商、对法国进行正式访问并出席新全球融资契约峰会美国逢六月节假期休市

云涌2023-06-19

ACY证券：政策与外交大转向，人民币与恒指或同涨！

9（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-06-19

ACY证券2023-06-19

24小时热点