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中国女性职业发展报告2023版

金融界2023-03-08

介绍冰岛：历史最悠久的比特币挖矿胜地

挖矿世界系列的最新文章。此前我们已讲过瑞典、挪威和巴拉圭。冰岛是人均算力输出最大的国家冰岛拥有悠久的比特币挖矿史。由于其廉价的电力和当地人的创业精神，它是除中国外比特币挖矿业最早出现工业规模的国家之一。该国也是全球最大的铝制造商之一，所以人们早已习惯了通过能源密集型制造业出口冗余电力的想法。鉴于这种背景，冰岛人很容易理解利用比特币挖矿来实现搁浅能源货币化的概念。冰岛的比特币挖矿业消耗电量大约为 120 兆瓦。根据 Hashrate Index 的比特币挖矿能源消耗指数，这一数值应该相当于全球算力产量的 1.3%，目前该指数为 9.3 吉瓦。冰岛人口仅有 37 万，是地球上比特币挖矿产业最密集的国家。在冰岛参与挖矿的公司包括 Greenblocks、Advania 数据中心和 Borealis 数据中心。此外，许多国际玩家如 Genesis Mining, Bitfury, Hive Blockchain 和 Startmining 等都在该地区进行过挖矿业务的部署，而且部分仍在运作中。火山和瀑布供能曾经逃离挪威到冰岛定居的维京人逃犯可能并不后悔他们当时做的决定，因为他们现在可以享用几乎无限供应的电力资源。多山的地理环境、潮湿的气候和火山地质为水力和地热能源提供了良好的条件。图一：冰岛地貌概览勤劳的冰岛人利用当地可再生能源，开发了一个令人震惊的电力系统，该系统由几十个水力和地热发电厂以及一个环绕全岛的传输网络组成。作为世界上电力资源最丰富的国家，冰岛的人均发电量几乎是榜单上第二名挪威的两倍。图二：2021年全球人均发电量前十的国家冰岛用这些电力做什么呢？它并没有与其他国家相互连接，但仍然出口着大量电力。这是怎么做到的？答案就是造铝。冰岛是全球第 10 大铝制造商，也是人均产铝量最大的国家。就像比特币挖矿行业一样，铝制造业同样是庞大的能源密集型产业，可以用来出口多余的能源。冰岛 70% 的电力都用于铝的制造。图三：冰岛 2020 年时的发电结构图冰岛和挪威是世界上唯一完全通过可再生能源供电的国家。水电在历史上一直是冰岛电力系统的支柱，其发电量占比高达 69%。然而，20 世纪 90 年代以后，冰岛人开始发展地热能，目前地热发电量占其总电力的 31%。冰岛是比特币挖矿的早期采纳者，同时它也是地热能源领域的先驱。萨尔瓦多可能从其火山开采项目中得到了来自比特币社区最多的关注，但冰岛人几年来一直在悄悄地进行更大规模的火山采矿项目。冰岛的电价为全球最低电价之一冰岛是全球人均发电量最高的国家，故电价低廉并不奇怪。尽管如此，由于其能源密集型产业的高需求，冰岛的电价历来比挪威北部和瑞典北部等其他北欧地区略贵。图四：冰岛历年来工业电价变化一览在过去的五年里，Landsvirkjun 提供的电力价格一直相对稳定在 51 美元/兆瓦时至 71 美元/兆瓦时之间。2022 年，平均所有电价为 63 美元/兆瓦时，这为新生代挖矿设备提供了体面的利润，因为目前 Antminer S19j Pro 的收益已达到 116 美元/兆瓦时。尽管矿工可以在其他地方找到更为便宜的电力资源，但冰岛电力系统的优势是它与世界其他地区完全隔离，其电价可免受全球电价上涨的影响。冰岛和欧洲大陆之间没有相互连接，而且该国电价不受燃料价格波动的影响，因为其所有的电力都来自可再生能源。上图中显示的所有电价是由该国的国家公用事业公司 Landsvirkjun 制定的。它是冰岛最大的电力生产商，由冰岛政府全资拥有。该公司还拥有大部分的国家电网系统。 Landsvirkjun 和两家私有化电力生产商通过合同绑定，以长期固定的价格将电力直接出售至电力密集型产业，如铝制造业和比特币挖矿行业。10 兆瓦以上的大用户可以直接连接到输电系统，或与发电商直接签订 PPA，从而获得比上图中更为低廉的电力。冰岛电力资源逐渐稀缺化多年前，冰岛的电力供应似乎无穷无尽，但最近几年逐渐变得稀缺。自 2010 年以来，该国的电力需求不断出现巨大的增长，但新发电厂的开发却依然很少。冰岛矿工称，若想在电力逐渐稀缺的局面下为数据中心行业获得电力资源分配几乎是不可能的。解决这种情况的唯一方法是增加电力供应，也就是建设新的发电厂。不幸的是，政府在这方面的建设计划有限，所以电力或将继续呈短缺状态。尽管如此，但电价仍然很便宜，而且未来也可能不会涨价。因为水力和地热资源的边际生产成本非常低。同时冰岛矿工还有第二道防线，即以长期固定价格的电力合同的形式应对电力价格上涨。稀缺的电力意味着比特币挖矿业在冰岛的增长潜力有限，在可预见的未来可能会保持在 120 兆瓦左右。尽管如此，如果有其他能源密集型产业退出冰岛，矿工便可以利用额外的可用电力。完美的气候条件很少有国家能比冰岛更容易经营矿场。这个北极国家稳定的寒冷气候为产热的挖矿作业提供了自然冷却。冰岛首都雷克雅未克的月平均温度在最冷和最热的月份之间从 1°C（34°F）到 12°C（53°F），气候对比特币开采来说几几近完美。良性的气候意味着维护和运行挖矿作业比西德克萨斯州等较热的比特币挖矿中心更为简单。矿工们可以很容易地进行风冷作业，不需要担心建立额外的冷却基础设施。此外，机器的使用寿命也更长久。寒冷气候导致的低故障率也意味着较低的维护要求，这可以降低运营成本。由于冰岛有几乎无穷无尽的水力资源供应，所以矿工们也可以使用水力装置来实现机器冷却。冰岛是全球最稳定的国家之一在过去的几年里，许多地方的矿工遇到了当地政治或监管方面的反对，其形式是电力税的增加，暂停，甚至是禁止挖矿的命令。因此，世界各地的比特币矿工越来越意识到在一个政治稳定的管辖区进行业务运作的重要性。冰岛被广泛认为是全球最安全和政治最稳定的国家之一。矿工们在该地经营挖矿作业近十年之久，从未与当局发生任何重大问题，这有可能使其成为全球最稳定的比特币挖矿管辖区。对于矿工来说，冰岛甚至可以说是一个政治上比其他北欧比特币挖矿中心（如挪威和瑞典）更为温和的国家。这两个国家最近都增加了数据中心的电力税，试图遏制比特币挖矿业，因为他们想把电力留给政府认为更理想的行业。但根据我们所接触的冰岛矿工的说法，冰岛政府并没有关于这部分的言论或声明。此外，数据中心行业，特别是比特币挖矿，是冰岛的一个大行业，矿工群体已然成为了电力部门的重要客户。因此，政府对该行业的任何反击都会遭到大规模的游说。那么现在冰岛的税收情况如何？冰岛不是税收的天堂，企业税率为 20%，增值税率为 24%。增值税也影响到包括矿机在内的进口产品。尽管如此，冰岛矿工仍然可以通过在冰岛增值税登记处注册公司来避免进口增值税。总结得益于其廉价的可再生能源、寒冷的气候和稳定的政治环境，冰岛已经成为发展比特币挖矿行业的热点地区，产生了远远超过 1% 的比特币算力值。由于国家人口少，它可能是最大的人均算力产出国。闲置的水力和地热能源使冰岛免受自 2021 年底以来肆虐欧洲的能源价格膨胀的影响，使这个小岛成为欧洲最后的比特币挖矿庇护所之一。冰岛是世界上政治最稳定的国家之一，该国的比特币挖矿业务已经和平运作了近 10年，没有任何问题。与北欧邻国不同，该国可能会继续欢迎矿工和其他数据中心，因为数据中心行业与铝制造等其他能源密集型行业一样是该国的经济支柱之一。冰岛矿工面临的最大障碍是获得新的电力。近年来，该国的电厂建设计划较少，因此电力资源逐渐减少。尽管在瀑布和火山以最大容量运行的情况下，比特币挖矿业在未来几年也不太可能出现大幅增长。从比特币挖矿行业的角度来看，冰岛的两个主要卖点是无可匹敌的政治稳定性和 100% 的可再生能源，两者也使得该国成为全球最佳的挖矿地点之一。图五：冰岛比特币挖矿行业各项指标评分一览来源：金色财经

金色财经2023-03-06

A股上市公司“出海记”：11家企业GDR融资近40亿美元，新能源企业扎堆瑞交所

电池客户的锂电池隔膜采购订单，目前正在瑞典建设隔膜工厂实现本地化生产供应，投资金额从此前的不超过20亿元人民币调整为不超过33亿元人民币。　　为何新能源企业都热衷于海外上市？业内人士分析称，中国是全球最大的光伏生产制造大国、风电制造产业大国，同时也是动力电池强国。2022年，中国光伏行业总产值突破1.4万亿元，其中，光伏组件产量连续16年位居全球首位；中国风电、光伏发电新增装机突破1.2亿千瓦，达1.25亿千瓦，创历史新高；动力电池装机量约302.3吉瓦时，占全球装机量近六成。　　不仅如此，我国还拥有优质、成熟的新能源产业链，其中，风电、光伏、锂电等细分领域在全球市场占据领先地位。如装车辆前十名的企业中，我国动力电池企业占据6席，市场份额达60.4％。值得注意的是，这些新能源产业链企业也是海外新能源大厂的供应商，若能在海外发行上市，尤其是新能源企业非常注重的欧洲地区，则将为国内新能源企业发展助添一臂之力。　　图表7：已发行及筹划发行GDR的锂电企业　　总结：GDR发行不仅是企业融资渠道的补充，也是连接整个中欧资本市场的桥梁。中欧通作为一种新兴的融资方式，为A股上市公司在欧洲发行融资打通了一条渠道，实现了跨境融资，同时也增强了中国与欧洲资本市场的互联互通。特别是对于那些有境外投融资需求、国际业务拓展、产能建设等国际化战略的公司，中欧通能够带来事半功倍的作用。　　未来，随着中国资本市场的进一步开放，中欧互联互通的不断深化，将会有更多的国内投资者及发行人走出去，同样地，境外也将有更多投资者关注到中国资本市场及上市公司。因此，中欧通的国际关注度将不断提升，从而为更多的企业提供更加便捷、高效的跨境融资渠道。

金融界2023-03-06

【欧股收盘】欧洲股市周五收高美联储官员讲话提振全球市场汽车股领涨

股，股价上涨超过11.2%。总部位于瑞典的沃尔沃汽车公司在2月份销售额增长后股价上涨5.8%。德国航空公司汉莎航空在公布2022年超预期的财报后后股价上涨5.1%。

阿泰尔2023-03-04

散户别被市场蒙骗！美国高管“今年买盘尚未回升” 股市重磅示警信号：触底似乎还没到

事实上，它兑其他所有G10货币都走强。瑞典克朗是G10货币中表现第二好的货币，兑美元仅下跌0.04%，此前瑞典央行宣布量化紧缩将从4月开始，他们预计将在春季进一步提高政策利率。哪些资产在2月份损失最大？美国股市：与欧洲股市不同，美国股市在进一步加息的前景下回落。例如，标准普尔500指数下跌2.4%，纳斯达克指数下跌1.0%，道琼斯指数下跌3.9%。对于标准普尔500指数，这使其年初至今的涨幅回落至3.7%。主权债券：更高通胀和更多加息的前景对主权债券来说是个坏消息。美国国债和欧元主权债券放弃了1月份的大部分涨幅，而英国国债年初至今处于负值区域。信贷：与主权债券一样，这是信贷的艰难月份。相对而言，美元信贷表现最差，美国IG非金融产品下跌3.5%。然而，欧元IG非金融产品仍下跌1.6%，英镑IG非金融产品下跌2.8%。高收益也跑赢了投资级，美元高收益仅下跌-1.6%，而欧元高收益仅处于负值区域。就利差而言，欧元投资级(-22个基点)和欧元高收益(-4个基点)在2月份收紧，美国高收益(-8个基点)也是如此。但美国投资级债券(+7个基点)的利差自9月以来首次扩大。新兴市场资产：在1月份表现非常强劲之后，新兴市场资产表现不佳。股票方面，MSCI新兴市场指数下跌6.5%。新兴市场债券也回落，跌幅为2.7%。而新兴市场外汇则下跌了1.7%。大宗商品：2月份所有主要大宗商品类别均下跌，能源方面，欧洲天然气大幅下跌，布伦特原油和 WTI油价跌幅较小。金属也表现不佳，铜和黄金在连续三个月上涨后双双下跌。农产品也下跌，玉米和小麦的跌幅明显。

圈内人2023-03-02

蔚来2022Q4业绩电话会高管解读财报

第四季度，蔚来开始在德国、荷兰、丹麦和瑞典提供NT2.0产品和综合服务。蔚来产品在欧洲获得了专业媒体的高度认可，用户满意度也超预期。在获得久负盛名的金方向盘奖后，ET7在欧洲获得了多项大奖，如丹麦汽车大奖的年度技术领跑者、Auto Motor Sport的年度汽车和豪华车领域的最佳车型，瑞典和荷兰商业司机协会的 2023 年承诺。 2023年1月31日，我们开始向欧洲首批用户交付中大型智能电动SUV EL7。随着我们继续推出更多元化的产品组合，将我们的销售扩大到服务和电力网络，提高品牌知名度，我们对我们在欧洲的长期发展充满信心。 [外语]关于我们的战略性NIO业务，包括电池、AD芯片和大众市场品牌的努力，也进展顺利。没有我们的用户和客户，NIO 的发展是不可能的。2022年，4447名用户参与了车展、NIO Day等活动。蔚来用户也积极为社会做贡献，2022年参与公益活动达60204人次。 2023年1月18日，蔚来入选Corporate Knights 2023 Global 100，这是全球最具可持续性的公司名单，在汽车和卡车制造（包括零部件类别）的333家公司中，蔚来排名第一。同时，2023年1月31日，蔚来第二个拥有三星级成长建筑认证的先进制造基地和国内首创铅衣。我们特别重视低碳发展、环保生产和生态系统共建，积极践行可持续发展理念，多年来不断提升业绩。 2022年，为打造长期竞争力，我们果断投入，在核心技术和产品研发、充换电基础设施和销售服务网络布局、全球市场拓展等方面取得积极进展，为公司的长远发展奠定了坚实的基础。从产品组合向NT2.0过渡，2023年将推出更多蔚来产品并交付，我们将尽最大努力为用户提供超出预期的体验。同时，我们旨在全方位提升执行效率，以敏捷高效的方式在全球电动汽车市场中长期竞争。奉玮我现在将回顾一下我们 2022 年第四季度的主要财务业绩。为了注意本次电话会议的篇幅，我将在今天的讨论中仅提及人民币。我鼓励听众参考我们的收益新闻稿，该新闻稿发布在网上以获取更多详细信息。我们第四季度的总收入为人民币 161 亿元，同比增长 62.2%，环比增长 23.5%。我们的总收入由两部分组成：汽车销售和其他销售。第四季度汽车销售额为人民币148亿元，同比增长16.2%，环比增长23.7%。汽车销量同比增长主要归因于交付量增加，这是由于向我们的用户提供了更多样化的产品组合。汽车销量环比增长主要是由于 ET5 和 ES7 销量的增加。第四季度其他销售额为人民币13亿元，同比增长90.3%，环比增长22%。其他销售额同比增长主要是由于提供研发服务收入增加以及其他收入随汽车销量的增加而增加。其他销售额环比增长主要是由于提供研发服务的收入增加以及配件充电桩和二手车的销售额随着车辆销量的增加而增加，部分被汽车监管的销售额所抵消2022 年第三季度的学分。 2022 年第四季度的毛利率为 3.9%，而 2021 年第四季度为 17.2%，2022 年第三季度为 13.3%。毛利率同比下降主要是由于汽车利润率下降。毛利率环比下降主要是由于整车利润率下降和其他销售利润率下降，主要是由于 2022 年第三季度销售了高毛利率的汽车监管信贷。更具体地说，第四季度汽车利润率为 6.8%，而 2021 年第四季度为 20.9%，2022 年第三季度为 16.4%。汽车利润率同比下降的主要原因是：首先，增加存货拨备、生产设施加速折旧和现有一代 ES8、ES6、NC6 的采购承诺损失，但由于向 NIO 技术平台 2.0 上的新车型过渡，预计生产水平和交付量将降低，这在全部选举产生的车辆利润率6.7％；其次，单位电池成本增加。整车利润率较2022年第三季度下降主要是由于存货拨备增加、生产设施加速折旧以及现有一代ES8、ES6和EC6采购承诺的损失。第四季度研发费用为人民币40亿元，同比增长117.7%，环比增长35.2%。研发费用同比和环比的增加归因于研发职能人员成本的增加以及新产品和新技术的增量设计和分红成本。第四季度SG&A费用为人民币35亿元，同比增长49.6%，环比增长30%。SG&A 费用同比和环比增加的主要原因是：首先，与销售和一般公司职能相关的成本百分比增加；第二，增加营销和促销活动以在中国和欧洲推广我们的车辆。第三，与公司销售和服务网络扩张相关的信贷费用。最后，第四季度营业额为人民币67亿元，同比增长175.5%，环比增长74%。2022年第四季度净营业成本为人民币3.157亿元，较2021年第四季度增加人民币2.622亿元，2022年第三季度其他亏损人民币4.956亿元增加人民币8.113亿元。同比和环比增加，但主要是由于 2022 年第四季度人民币兑美元升值导致我们海外人民币相关资产重估的收益。第四季度净亏损58亿元，同比增长169.9%，环比增长40.8%。第四季度归属于蔚来普通股股东的净亏损为人民币58亿元，同比增长168.3%，环比增长41.2%。截至 2022 年 12 月 31 日，我们的现金及现金等价物、受限制现金、短期投资长期定期存款余额为人民币 455 亿元。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)

老虎证券2023-03-02

从恐慌中说起后区块链时代的黄金壹号将走向何方

成为“最后的莫西干人”？从南非草原到瑞典雪原，从苏格兰牧场到太平洋岛屿上的土著等探索，黄金具备价值大、易于流通、理化性质稳定，具有一般等价物的特点，同时具有货币属性、避险属性和金融属性，从而被全人类广泛认可。后续通过金本位制、布雷顿森林体系、牙买加体系等阶段的发展，稀缺性、跨地域性、弱中心化、全球共识更是成就了黄金。战争动机到美金体系初创等一系列历史，无一不证明了黄金的强势崛起！在市场状态和国际形势的双重驱动下，黄金壹号的未来前景和发展潜力可见十分不一般，其是黄金壹号实业控股集团有限公司（Golden One Indusyrial HoldingS Group Co.Ltd）应投资者和市场的要求设立的黄金采矿投资理财项目。如何摆脱疫情带来的负面影响，争夺科技制高点成为竞争的关键，黄金产业必将在这一次疫情危机中再一次发挥主力军和稳定剂的作用，在黄金壹号的引领下，将会继续深耕，为建设共享共荣开放的金融生态贡献力量！黄金壹号实业股份有限公司总部位于美国，全球销售运营中心设立在欧洲，是全球最大的黄金采矿商，旗下4个地区23个矿场，拥有合规、安全、可靠的开采、生产与销售渠道。黄金壹号矿企在美国，加拿大，澳洲以及多个南美洲国家拥有6个矿山及2个计划中的开发区，探明储量达到 9000 万盎司。现在生产的矿区是柬埔寨矿区，矿区9.5平方公里，黄金储备120亿人民币。公司持有100%的股权，政府开采合同为50年。凭借实体黄金矿业托底与独创的模式和理念，黄金壹号脱颖而出，以黄金挖矿收益证明流通机制为基础，平台为用户提供创新设计、技术扶持、以其对用户形成正向激励，无需购买采矿设备、无需学习采矿技术、无需摄入矿业管理，即刻开启黄金投资计划，从而助推黄金循环生态良性发展。矿机一响，黄金万两，黄金壹号全球首创去中心化零风险会员模式，挖矿收益率非常高，典型的早冲高收益的金矿。用户的加入壮大平台，平台的壮大再反哺用户，不断良性循环，以让所有人参与黄金采矿获得持续高回报为使命，成为全球最好的黄金生产公司为愿景，合法合规将黄金事业带入永续发展方向，从而有效辐射和激活黄金生态圈。黄金壹号始终践行真诚公开透明的服务态度，为用户倾力打造专业投顾咨询服务，提供完整、即时的投资分析资讯与操作指导服务，让用户的投资决策更简单。通过线上、线下双维一体模式全面解析区块链技术本质、数字化货币特征，多维度了解行业发展趋势及全球政策走向，为后期用户打破传统认知，培养区块链思维，推动区块链认知升级，创造了条件，更是指引行业最新的财富标向。黄金壹号经过多年积累与深耕，将于2021年开启盛大市场链接计划，邀请全球机构和用户一起参与，现已启动“黄金壹号投资计划，将开放用户免费注册成为黄金壹号会员，携手用户以租赁矿工的方式参与到黄金投资项目当中来，共探掘金商机，共商财富大计。在后疫情时代，推动数字技术和实体经济深度融合、共同发展，不断夯实数字产业化基础已经是未来的主旋律，黄金壹号所展现的可能性与经济效益为后来者起到了榜样作用，他让我们看到区块链技术改变生产关系，加速产业数字化步伐，提升整体经济运行效率与质量，不断优化产业结构的前路。而后区块链时代，黄金壹号强势来袭，期待更多的朋友携手迈进，共创辉煌，开启一个全新的区块链+黄金时代！来源：金色财经

金色财经2023-03-01

瑞波汇款通过 Tranglo 的新合作伙伴关系进一步扩展到亚太地区

密货币的跨境支付解决方案，去年在法国、瑞典和非洲推出，现已在全球约 40 个市场推出。波纹诉讼可能是美国加密货币的最佳机会加密货币初创公司 LBRY 认为 Ripple 诉讼可能是美国加密货币的最佳机会 “到目前为止，美国加密货币的最佳机会是 Ripple。美国还有其他加密货币玩家可能在进攻，但没有。这意味着它基本上都在 XRP 上来拯救我们所有人，”LBRY 发推文说。在代表整个加密生态系统和美国创新进行了两年的斗争之后，Ripple 与美国证券交易委员会的案件现在已得到全面介绍。在等待法官裁决的过程中，Ripple 声称它为自己的辩护感到自豪，并且比以往任何时候都更有信心。该公司预计将于 2023 年作出法院判决。来源：金色财经

金色财经2023-03-01

美股收盘：道指抹去年内全部涨幅中概财报股普跌声网跌超20%

选项。　　该案始于2019年，当时，瑞典音乐流媒体服务巨头Spotify向欧盟投诉苹果，指控苹果向其收取30％的订阅费，以换取Spotify应用在App Store上架。此外，苹果还拒绝让用户了解其生态系统（App Store）以外、更便宜的访问（Spotify）的方式。　　2019年6月，欧盟委员会对此展开了调查。2021年4月，欧盟委员会指控苹果为其App Store应用商店设定限制性规则，迫使开发商使用苹果自家的应用内支付系统，并阻止开发者告知用户有其他更便宜的购买选项。如果欧盟最终认定苹果反垄断罪名成立，则苹果最高可能被处以其全球年营业额10％的罚款（注明：苹果2022年营收3943.28亿美元）。　　中国医疗设备制造商和零售商贝斯曼精密仪器申请2000万美元美国IPO 　　中国医疗器械制造商和经销商贝斯曼精密仪器（BSME）已申请通过美国首次公开募股筹集2000万美元。贝斯曼精密仪器在一份文件中表示，它计划以每股5美元的价格发行400万股普通股。承销商将获得45天的选择权，可以额外购买最多60万股。该公司希望在纳斯达克上市，股票代码为BSME。Boustead Securities担任牵头账簿管理人。

金融界2023-03-01

经济学家警告：加拿大房市崩盘很有可能演变成更大经济危机

均只有百分之二。加拿大与冰岛、荷兰、瑞典和丹麦是最脆弱的五个国家之一，这种情况在明年导致信贷危机的可能性为7%，在三到五年内有18%到20%的可能性。所有这些市场都有两个共同点。在借贷利率较低的大流行期间，房地产市场过热，而现在由于利率攀升，房地产价格和信贷急剧下降，在加拿大的情况下，利率上升了4.25个百分点。图片来源：OXFORD ECONOMICS 牛津高级经济学家Evghenia Sleptsova表示，发达经济体的风险似乎最高，因为新兴经济体的家庭负债较少，其房地产市场经历的繁荣和萧条也较少。长期的超低利率推动了发达经济体的房地产繁荣。牛津表示，加拿大的实际房价在2013年至2021年期间上涨了36%，涨幅与大金融危机前夕的涨幅相当。近一半的涨幅发生在2020-21年大流行期间，当时价格以50年来最快的速度上涨。随着加拿大央行迅速提高利率以应对飙升的通胀，加拿大的房地产市场陷入急剧下滑。报告称：“加拿大的房地产市场在经历了多年的过热之后，已经处于崩溃的边缘。在2020年3月至2022年3月期间上涨了47%之后，截至12月，实际房价连续九个月下跌，比2022年第一季度的峰值下跌了19%。” 牛津研究院的报告称：“从历史上看，房地产价格的大幅下跌一直是住房危机和更广泛的银行业危机的先兆。” 换句话说，飞得越高，摔得越重。从历史上看，在经历了一段过度增长之后，价格下跌一直是引发房地产危机的关键因素。它的分析发现，大多数危机之前平均有八个季度的实际房价下跌。一旦价格开始下跌，就会存在负反馈循环的风险，即紧缩的信贷供应会加剧房地产市场的低迷。 Sleptsova 表示，这是否会发展成银行业危机，取决于银行资产负债表的健康状况。牛津大学将加拿大列为疲软的房地产市场可能会加剧银行业现有弱点的国家之一。其他国家是瑞典、荷兰、澳大利亚、爱尔兰、德国、俄罗斯和匈牙利。在下面的牛津银行业资产负债表记分卡上（10 分是最高风险），加拿大位居第二，家庭信贷占GDP的百分比等指标的风险评分最高。图片来源：OXFORD ECONOMICS “我们担心高风险类别（得分在27个国家中高于4）的国家数量现在远高于历史平均水平。它也接近2007年初的水平，当时为26，”Sleptsova 说。加拿大的银行是否像牛津大学所说的那样脆弱，这当然有待商榷，因为该国的抵押贷款和贷款规则旨在防止此类危机的发生。但未来几个月不良贷款准备金增加、借贷减少和经济增长放缓可能对贷方构成挑战。

多伦多房地产2023-03-01

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