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这座千万人口省会放大招！郑州发布楼市15条暂停“三年限售”、鼓励调整存量房贷利率

市场焦点2023-08-04

8月3日晚间要闻盘点：央行又来房地产利好！精准实施差别化住房信贷政策，郑州暂停执行住房限售政策……

产市场平稳健康发展。通知提出，符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，凡即日起至2023年12月31日期间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），由开发区、区县（市）财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，稳定居民消费预期。深圳拟上调住房公积金租房提取额度至80% 深圳市住建局发布关于向社会公开征求《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告。征求意见稿提出，阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12个月内，职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取；新市民（非本市户籍)或者青年人（35周岁及以下）职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。四川德阳：提高公积金贷款额度单职工最高45万元四川省德阳市对《德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》部分内容进行了修订，此次新政调整内容为提高最高贷款额度。修订条款于2023年8月1日实施。修订前的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为60万元，单职工最高贷款额度为40万元”，调整后的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元，单职工最高贷款额度为45万元。” 西安：重点整治违规分割出租、高收低出、长收短付等住房租赁市场乱象陕西省西安市住房和城乡建设局以及西安市市场监督管理局、西安市税务局、西安市公安局、中共西安市委网络安全和信息化委员会办公室等5部门印发《联合整治住房租赁市场乱象工作方案》，进一步整顿规范住房租赁市场秩序，加强市场乱象治理。整治对象包括西安全市范围内开展住房租赁业务的住房租赁企业以及经纪机构。重点整治住房租赁企业以及经纪机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、采用“高收低出”、“长收短付”经营以及违规提供经纪服务等违法违规经营行为。【海外财经资讯】英国央行宣布加息25个基点英国中央银行英格兰银行宣布加息25个基点，将基准利率从5%上调至5.25%，这是2021年12月以来英国央行连续第14次加息。英国央行将利率上调至2008年以来的最高水平。英国央行上调2023年经济增长预测下调2024年和2025年的展望英国央行预计2023年GDP增速为0.5%，此前预计为0.25%；预计2024年GDP增速为0.5%，此前预计为0.75%。预计2025年GDP增速为0.25%。【重要公司动态】爱奇艺旗下VR公司“梦想绽放”业务陷入停滞或超百名员工被欠薪《科创板日报》记者从多名独立信源处了解到，爱奇艺旗下VR公司梦想绽放科技有限公司业务陷入停滞，在职和离职员工，总计或超百人被拖欠工资。一名知情人士告诉《科创板日报》记者，从今年3月开始，公司就开始缓发工资，大部分人是发一半，或70%，五月和七月是整月没发工资。另一知情人士则表示，公司在3月份让全体员工签署了工资缓发通知，全员薪资按职级按比例发放，CEO一级汇报的部门负责人，每月领北京最低生活标准2300元，合计已欠薪3个月，部分被裁员工赔偿也未按时发放。多名知情人士表示，公司目前比较困难，基本是全员欠薪，这半年业务也基本停滞，供应商货款拖欠，供应链已经停止运转，淘宝天猫京东的店铺商品也已全线下架。记者联系了爱奇艺，尚未取得回应。（科创板日报）华虹公司：公司股票将于8月7日在科创板上市发行价为52元/股华虹公司发布公告，公司发行的人民币普通股股票将于8月7日在上海证券交易所科创板上市，本次发行价格为52元/股。深信服子公司信锐正开展人员调整补偿金“N+1” 深信服集团子公司信锐正开展人员调整，涉及研发等部门，具体比例不详，补偿金额为“N+1”。有知情人士表示，裁员为提前一周的临时通知。据了解，信锐为深信服集团旗下全资子公司，从事企业级无线、物联网等相关业务。（科创板日报）李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟一行。双方就金融支持高水平科技自立自强、金融业数字化转型、金融业信息技术应用创新等议题进行深入交流。现代因油泵问题在美召回超5万辆汽车据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息，由于电子控制器可能含有损坏的电子元件，或导致机油泵过热增加起火风险，现代汽车美国公司将召回部分2023-2024年款帕利塞德（Palisade）、2023年款途胜（Tucson）、索纳塔（Sonata）、伊兰特（Elantra）和科纳（Kona）汽车，共计52008辆。因车灯故障保时捷在美召回2934辆汽车据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息，由于危险警示灯和驻车灯故障，保时捷汽车北美公司将召回部分2024年款Cayenne、Cayenne S、Cayenne Coupe、Cayenne Turbo GT和Cayenne S Coupe汽车，共计2934辆。猫眼娱乐：预计上半年收入同比增约80.5%至88.9% 猫眼娱乐(01896.HK)在港交所公告，预计2023年上半年的收入将介乎约人民币21.5亿元至人民币22.5亿元，同比增长约80.5%至88.9%；公司拥有人应占溢利将介乎约人民币3.8亿元至人民币4.3亿元，同比增长约150.2%至183.1%。阿迪达斯二季度营收53.43亿欧元连续八季下滑的大中华区止跌阿迪达斯3日发布2023年第二季度及上半年财报。报告显示，2023年第二季度，阿迪达斯营收53.43亿欧元（约合420.15亿元人民币），同比下滑5%，高于此前预期的51.4亿欧元；归属于股东的净利润为8400万欧元，同比大幅下降71%；经营利润达1.76亿欧元，同比下降55%；库存达55.4亿欧元，同比增长1%。本季度，大中华区终于止住颓势，销售额同比增长7%，达到7.66亿欧元，此前已经连续八个财季业绩下滑。从体量上看，大中华区依旧是该品牌全球第三大市场。江淮汽车：上半年净利1.52亿元江淮汽车发布业绩快报，上半年实现营业总收入224.54亿元，同比增长26.06%；净利润1.52亿元，同比扭亏，上年同期亏损7.12亿元。公司实现扭亏为盈主要系出口业务持续发力，带来规模和效益双增长。2023年1-6月份，公司确认影响损益的政府补助约4.85亿元，较上年同期增加约1.71亿元。亿纬锂能：上半年净利同比预增50%-65% 亿纬锂能披露业绩预告，公司预计2023年上半年净利润为20.39亿元-22.42亿元，同比增长50%-65%。公司电池业务发展良好，随着新工厂、新产线进入量产阶段，公司出货规模增长迅速。储能电池方面，收入规模实现倍增。动力电池方面，乘用车领域适用电芯产能增加及新客户群的开拓与业务的良好进展，带来了收入的增加。剑桥科技：上半年净利1.56亿元剑桥科技发布业绩快报，上半年公司实现营业总收入约17.4亿元，同比增长21.24%；净利润1.56亿元，同比扭亏，上年同期亏损8720.38万元。公司在数通与电信高速光模块、无线家庭路由器、海外5G小基站和电信宽带接入等各项业务都取得了显著增长。

金融界2023-08-03

郑州：鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时，实施差异化倾斜支持政策。

金融界2023-08-03

郑州：满足改善性住房需求，鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

产市场平稳健康发展。通知提出，符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，凡即日起至2023年12月31日期间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），由开发区、区县（市）财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，稳定居民消费预期。

金融界2023-08-03

任泽平：是该加大生育支持力度了，建议每孩每月补贴500-2000元

要高度地重视人口问题。因为去年我们总和生育率降到了1.1，今年按我们育娲人口的测算，2023年低预测的情况，出生人口在900万左右，这样的话总和生育率可能跌破1。他表示，欧美发达国家它的总和生育率都有1.6-1.7，日本也有1.26，像非洲、印度那就更高了，都在2、3以上。所以，中国总和生育率1这个数据，表明我们现在生育的问题需要受到高度重视。生育率低的原因主要是生育成本太高。根据任泽平团队研究测算，全球主要国家中，中国生育率在全球排倒数第二，仅次于倒数第一的韩国。原因并不复杂，就是我们的生育成本太高了。 “应该说，前几年经过我们的呼吁，大家对于少子化以及生育成本过高有了共识。但是现在对于要不要鼓励生育、多大力度地鼓励生育还没有形成社会共识，甚至对于人口少子化的这种危机感和紧迫感还不够强。”任泽平说，所以要形成社会共识，要有紧迫感和紧迫性，还有就是出台实质有力的措施。比如，欧美很多发达国家的生育补贴都占它其GDP的1%-3%；发达国家公益托儿所的覆盖率能达到50%多，我们只达到了4%；0-3岁的公立托儿所，我们在这方面的支出还不够。还有法国把辅助生殖纳入社保，我们现在也没有纳入社保。像试管婴儿包括冻卵等，它对女性都是比较友好的辅助生殖技术，现在也没有纳入社保。任泽平表示，我们现在客观来讲对支持生育也有共识了，也发了很多文件，但是发钱的城市还不多，现在部分城市已经出台了生育补贴的具体政策，但补贴力度不算太大。再这样下去，低生育率不仅会影响到我们的房地产，因为房地产根本上得靠人口，而且更重要的是影响我们的创新。以后年轻人少了，整个社会的创新活力会下降，会影响我们整个民族的振兴，也会影响到我们整个经济未来长期的增长潜力，还有在国际上的竞争力。日本的老龄化就非常严重，少子化，所以它经历了失去的30年。我们要吸取这些教训，避免走弯路。他认为，未来越来越多的城市也会加入到生育补贴行列当中来。原因并不复杂，因为生孩子是有成本的，而且中国的生育成本又比较高。所以，应该合理地在家庭、企业和国家社会当中来分担生育成本。 ”而事实上像欧洲每孩每月就补贴两三百欧元就相当两三千人民币。所以，建议在中国每孩每月根据城市的不同补贴500到2000，我觉得基本是合理的。这对于提升主力生育人群的生育率，甚至对他们家庭幸福都是有巨大帮助的。“任泽平表示。毕竟大家都知道，很多人的工资水平可能就三五千、五六千。而生一个孩子是有成本的，完全压在家庭身上也是有压力的。”因此，按照国际经验进行一些现金补贴，降低普通家庭的生育成本，能切实解决问题，提高他们的幸福指数，我觉得这是一个善政。“任泽平说。

金融界2023-08-03

中国将重蹈日本"失去的20年”覆辙？诺奖得主、摩根大通：情况恐会更糟糕

入困境，与中国现在面临的问题类似。低生育率和低移民率导致日本的劳动人口在本世纪头十年迅速下降。这导致日本经济投资疲软，进而推高了债务余额。随着人口老龄化和年轻工人难以找到工作，中国的劳动人口也在减少。中国政府的数据显示，上一季中国青年失业率达到创纪录的21%。克鲁格曼说，最重要的是，中国还受到经济不平衡的影响，疫情后需求难以反弹。制造业活动在5月份收缩，而占中国经济约五分之一的房地产活动也陷入停滞。这些因素让专家们对中国的未来发出了警告。克鲁格曼说，具体来说，中国可能会陷入“中等收入陷阱”，这是新兴经济体中出现的一种现象，即经济快速增长到一定程度，然后停滞不前。 “如果中国正走向放缓，一个有趣的问题是，它能否复制日本的社会凝聚力——即在不造成大规模痛苦或社会不稳定的情况下管理较低增长的能力。我绝对不是中国问题专家，但有没有迹象表明，特别是在一个反复无常的威权政权统治下，中国有能力做到这一点?” 其他专家警告说，在迄今令人失望的经济复苏中，中国经济可能会遇到麻烦。根据一家智库的说法，随着需求持续下降，重新开放的努力“注定要失败”，另一位专家将中国重新开放的尝试描述为“哑谜”。备注：STEM是一个常见的缩略词，它代表了四个英文单词：Science（科学）、Technology（技术）、Engineering（工程）和Mathematics（数学）。因此，STEM教育或STEM领域是指将这四个学科融合在一起，旨在培养学生在科学、技术、工程和数学方面的综合能力和技能。

财经风云2023-08-03

8月1日晚间要闻盘点：重磅利好！不用提前还房贷了？央行刚刚表态，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行

023年1-6月，基本医疗保险基金（含生育保险）总收入16349.02亿元，同比增长7.6%。其中职工基本医疗保险基金（含生育保险）收入11046.51亿元，同比增长11.2%。城乡居民基本医疗保险基金收入5302.50亿元，同比增长0.7%。基本医疗保险基金（含生育保险）总支出13035.50亿元，同比增长18.2%，职工基本医疗保险基金（含生育保险）支出8200.39亿元，同比增长19.4%。生育保险基金待遇支出525.70亿元。城乡居民基本医疗保险基金支出4835.11亿元，同比增长16.2%。【证券市场消息】北向资金今日净买入48.54亿元药明康德净买入7.95亿元北向资金今日净买入48.54亿元。药明康德、宁德时代、五粮液分别获净买入7.95亿元、7.04亿元、4.47亿元。恒瑞医药净卖出额居首，金额为3.1亿元。【地方热点聚焦】浙江：杭州市城区要取消落户名额限制精简积分项目近日，浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知，其中提到，杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。香港金管局公布二季度“中小企贷款状况调查”结果：没有明显迹象显示有广泛压力香港金融管理局官网公布2023年第2季“中小企贷款状况调查”结果。调查显示，中小企信贷状况大致保持稳定，没有明显迹象显示有广泛压力。江西将发放1亿元消费券比去年增加3000万元从江西省商务厅举行的新闻发布会上获悉，江西省近日出台《关于进一步促进和扩大消费的若干措施》，其中提出，今年下半年江西将统筹安排省级商务发展资金1亿元用于发放消费券，比去年增加3000万元。此次消费券拟分四个类别，分别为汽车消费券、家电消费券、餐饮消费券、家具消费券。此次汽车消费券的发放，省级层面拟安排6000万元，计划通过省市联动的形式，带动各设区市投入配套资金，共同发放汽车消费券。两部门安排4.099亿元水利救灾资金支持河北等地水旱灾害防御工作财政部、水利部安排水利救灾资金4.099亿元，支持河北等9个省（自治区、直辖市）开展水利救灾工作。【海外财经资讯】阿根廷使用人民币结算方式偿付外债阿根廷经济部长马萨宣布，阿根廷政府将向国际货币基金组织（IMF）偿还即将到期的27亿美元债务，其中17亿美元将动用中国与阿根廷货币互换协议下的等值人民币支付。【重要公司动态】瑞幸咖啡：二季度总净收入62.014亿元同比增长88.0% 瑞幸咖啡披露2023财年二季报，二季度总净收入达62.014亿元，同比增长88.0%；美国会计准则（GAAP）下营业利润为11.728亿元，营业利润率达18.9%。净新开门店1485家，包含5家新加坡门店，报告期末门店总数达10836家；月均交易客户数4307万，同比增长107.9%。顺丰控股：筹划发行H股并在港交所主板上市顺丰控股公告，公司计划发行境外上市外资股（H股）股票并申请在香港联交所主板挂牌上市。阿里资产房产交易中心上海站成立阿里拍卖官微消息，7月31日，阿里巴巴淘天集团阿里资产、上海市住房置业融资担保有限公司、上海德壹金融信息服务有限公司三方合作签约仪式暨阿里资产房产交易中心上海站成立仪式，在杭州阿里巴巴西溪园区举行。阿里巴巴副总裁、阿里资产总经理卢维兴表示，在未来，阿里资产将探索用技术、用数据、用AI为用户提供更优的交易体验，让天下没有难卖的房子。极氪汽车7月交付12039辆同比增长139.7% 吉利控股旗下高端智能电动品牌极氪宣布，7月公司交付12039辆，同比增长139.7%，环比增长13.4%；截至7月，极氪累计交付132620辆。蔚来：7月交付新车20,462台同比增长103.6% 蔚来公告，2023年7月，蔚来交付新车20,462台，同比增长103.6%，环比增长91.1%，交付量创历史新高。

金融界2023-08-01

国家医保局：1-6月基本医疗保险基金总收入16349.02亿元同比增长7.6%

023年1-6月，基本医疗保险基金（含生育保险）总收入16349.02亿元，同比增长7.6%。其中职工基本医疗保险基金（含生育保险）收入11046.51亿元，同比增长11.2%。城乡居民基本医疗保险基金收入5302.50亿元，同比增长0.7%。基本医疗保险基金（含生育保险）总支出13035.50亿元，同比增长18.2%，职工基本医疗保险基金（含生育保险）支出8200.39亿元，同比增长19.4%。生育保险基金待遇支出525.70亿元。城乡居民基本医疗保险基金支出4835.11亿元，同比增长16.2%。

金融界2023-08-01

东吴证券：给予迈瑞医疗买入评级

期披露的20231-5月基本医疗保险和生育保险运行情况也印证常规诊疗活动的持续复苏。得益于国内常规诊疗活动的强劲复苏，医院试剂消耗和超声常规采购得以快速恢复，推动公司IVD和医学影像业务在二季度的增长实现了显著反弹。我们对于实现二季度和全年的业绩增长目标充满信心。　　盈利预测与投资评级：我们维持公司2023-2025年归母净利润为117/140/169亿元，当前市值对应PE分别为31/26/21倍，维持“买入”评级。　　风险提示：地缘政治风险、新产品推广不及预期风险、带量采购政策超预期风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，东方证券刘恩阳研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达99.07%，其预测2023年度归属净利润为盈利117.41亿，根据现价换算的预测PE为30.57。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有24家机构给出评级，买入评级22家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为399.12。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，迈瑞医疗（300760）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力优秀，营收成长性一般。财务健康。该股好公司指标4星，好价格指标3星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-01

四川遂宁优化公积金提取：按月提取每月最高2080元，按年提取每年最高2.5万元

住房，租房提取限额为18000元/年，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取限额为25000元/年。按月提取的，无自有住房的缴存人家庭在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取金额每月不超过1500元，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取金额每月不超过2080元

金融界2023-08-01

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