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中国房市最新重要信号！中国11月新房价格以17个月来最慢的速度下跌

和最低首付比例，以及降低住房交易成本的税收优惠。针对2025年的房地产市场，中央经济工作会议再次强调“稳住楼市”。会议指出，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。今年9月26日的中央政治局会议首次提出要“促进房地产市场止跌回稳”，此次中央经济工作会议在此基础上增加“持续用力推动”的表述。国务院参事、中国社会科学院房地产金融研究中心主任尹中立说道：“这说明中央实现房地产止跌回稳的决心是坚定的，而且准备了足够的政策工具。”

风枫2024-12-16

从12月14日开始加拿大进入两个月的购物免税期，哪些商品符合减税标准？请看官方详细解释

合免税条件。因为通常配送费与预制餐食的税收状态相同。然而，当通过一个平台订购配送的预制餐食时，会涉及两项独立的交易：就餐场所向顾客提供预制餐食。平台向顾客提供配送服务。在优惠期间，就餐场所提供的预制餐食可享受GST/HST免税优惠。但平台向顾客提供的配送服务不符合GST/HST免税条件。同时包含符合和不符合条件商品的订单 GST/HST免税优惠仅适用于符合条件的商品（预制餐食、无酒精饮料和符合条件的酒精饮料）。如果顾客在优惠期间订购符合条件的预制餐食或饮料，这些商品免收GST/HST。但如果顾客订购不符合GST/HST免税条件的酒精饮料（如烈性酒和利口酒），这些商品仍需支付GST/HST。鸡尾酒及混合饮品在场所内为顾客调制的某些混合饮品（如鸡尾酒）可能符合GST/HST免税优惠。如果混合饮品只包含符合条件的饮料（如啤酒、麦芽酒或葡萄酒），则可享受GST/HST免税优惠。例如，由起泡酒和橙汁调制的“Mimosa”，或由啤酒和无酒精成分调制的“Michelada”，符合免税条件。如果混合饮品包含不符合GST/HST免税条件的酒精饮料（如烈性酒或利口酒），则不符合免税条件。例如，由葡萄酒和朗姆酒混合的“桑格利亚”，或由伏特加和苏打水混合的饮品，不符合免税条件。预制餐食的服务费如果账单中包含强制性的小费或服务费，这部分费用的税收状态与预制餐食相同，在优惠期间可享受GST/HST免税优惠。但如果顾客自愿直接给就餐场所员工的小费或酬金，这笔金额不适用GST/HST。餐饮服务餐饮服务通常符合GST/HST免税条件，但必须是为提供、准备和供应食品、无酒精饮料或符合条件的酒精饮料而提供的服务。不符合GST/HST免税条件的其他服务包括（但不限于）：活动入场费。场地租赁费用。音乐家、DJ或其他表演者的费用。厨师服务费用（即厨师提供烹饪和服务，但食材由顾客提供）。儿童服装和鞋类以下物品符合儿童服装或鞋类的定义：婴儿服装，包括围兜、防风毯和接收毯。 XS、S、M或L尺寸的儿童服装。婴儿和儿童的袜子、帽子、领带、围巾、腰带、吊带、手套和连指手套。婴儿鞋类。鞋垫长度为24.25厘米或以下的儿童鞋类。运动服装和舞蹈服装，例如球衣、滑雪夹克、紧身连体衣、连体衣、连身衣，以及能够合理用于体育或舞蹈活动以外的双用途泳装。以下物品不符合条件：专门为体育或娱乐活动设计的特殊服装和鞋类（例如：潜水服、足球鞋、保龄球鞋、滑冰鞋、滑雪靴、踢踏舞鞋、足尖鞋）。成人服装和鞋类，即使是为儿童购买的。化妆服装和化妆品。珠宝饰品。适用于儿童和婴儿的尿布以下尿布产品符合条件：布尿布或一次性尿布。尿布内衬或垫片。训练裤。与上述任何产品配套使用的橡胶裤。以下物品不符合条件：通过尿布服务提供的儿童尿布。成人尿布（即使是为儿童购买的）。此外，专为残障人士设计的失禁产品已免收GST/HST。符合条件的儿童汽车座椅以下符合加拿大机动车安全标准的约束系统或增高垫属于儿童汽车座椅的定义：儿童约束系统。婴儿约束系统。增高座椅。专为有特殊需求的婴儿设计的约束系统。不符合条件的物品不符合加拿大机动车安全标准的儿童汽车座椅或增高座椅。旅行系统，即包含婴儿车、提篮和汽车座椅的组合包装。符合条件的儿童玩具以下儿童玩具可能符合条件：游戏包括棋盘游戏：具有实体组件和规则的棋盘游戏，包括骰子等替换零件和附加组件。卡牌游戏：包括扑克牌和含有交易卡的游戏。玩具、玩具套装和玩具系统这些玩具符合以下任意一种情况：模仿真实或虚构的物品。通过使用零件、材料或造型材料，涉及建造、创造或组装结构、物品或模型。涉及对零件或材料的分类、堆叠或整理。娃娃、毛绒玩具和软体玩具及其配件这些玩具需符合以下条件：面向14岁以下儿童，用于学习或玩耍。如果玩具被标注为适合14岁以下年龄段（例如推荐年龄为8岁及以上的玩具），则符合条件。不符合条件的物品不符合上述要求的游戏和玩具。不用于玩耍或学习的收藏品，例如冰球卡或收藏型洋娃娃。面向成人销售的玩具和模型套件（例如成人用的建筑积木或火车模型套件）。拼图适用于所有年龄段的拼图均符合条件。视频游戏主机、手柄及实体游戏以下物品符合条件：主要用于玩视频游戏的游戏主机。主要用于在符合条件的视频游戏主机上玩游戏的手柄。实体视频游戏：以实体形式提供，用于只读存储数字信息的载体（例如游戏卡带），且游戏需设计用于符合条件的游戏主机。不符合条件的物品可下载或仅限在线玩的游戏。其他游戏配件，例如游戏椅和耳机。实体书籍以下物品符合实体书籍的定义：大多数已出版的印刷书籍（包括精装书和平装书）。印刷书籍的更新版本。指南书和地图集，但主要内容不能是街道或公路地图。通过订阅方式提供的杂志和期刊（印刷内容中广告占比不超过5%），如果订阅费用在优惠期间支付，并且只针对在优惠期间交付的杂志或期刊。实体有声书籍录音：录音中90%或以上内容为印刷书籍的口述朗读，包括删减版（例如书籍的磁带、光盘或卷轴录音版本）。已出版剧本的现场表演实体录音。装订或未装订的任何宗教经典印刷版本，例如《古兰经》、《圣经》、祈祷书、弥撒书、圣歌书和《妥拉》卷轴。宗教经典的插图版本（例如漫画书版本）。与实体只读媒介一同包装或销售的印刷书籍，若媒介内容为印刷书籍的复制版，或与书籍内容直接相关的材料。详细说明：面向学生的印刷书籍套装不符合条件的物品电子书。可下载的有声书和电子有声书。非订阅方式购买的杂志和期刊，或广告占印刷内容超过5%的杂志和期刊。主要用于书写的书籍，例如地址簿、日记本、日志和笔记本。涂色书、剪贴簿、贴纸书、素描本，以及用于照片、邮票或硬币的收藏册。宣传册、小册子、目录和广告材料。保修手册和用户手册。日程表和日历。某些街道或公路地图的目录和合集。剪裁或压制书籍。模型、模板或蓝图的合集。活动或表演的节目单。费率手册。乐谱表演的录音。未出版手稿的录音。含有文本或视觉信息的CD-ROM、DVD和蓝光光盘。符合条件的报纸符合条件的报纸是指：包含新闻、社论、专题报道或其他对公众感兴趣的信息的印刷报纸。按固定时间间隔出版（通常为每日、每周或每月）。不符合条件的物品电子和数字出版物。传单。插页。杂志。期刊。购物指南。符合条件的圣诞树及类似装饰树以下物品符合条件：天然树木。人造树木。光明节树或灌木。不符合条件的物品圣诞树或其他装饰树的装饰品。非树木形式的节日相关装饰品（例如，墙上的圣诞树主题装饰）。一品红植物。槲寄生。花环。 GST/HST免税的适用条件符合条件的商品在以下情况下免收GST/HST：全额支付时间必须在2024年12月14日至2025年2月15日期间全额支付。关于部分付款时“全额支付”的含义：商品需在上述时间内完成全部款项的支付，才符合免税条件。交付或可供买方使用的时间商品必须在2024年12月14日至2025年2月15日期间交付或可供买方使用。关于“交付”的含义（针对邮寄商品）：商品需在上述时间内交付至买方手中，或者在此期间被寄送并可供买方使用。供应链中免税的适用范围在这段时间内，符合GST/HST免税条件的商品，无论是从制造商供应给批发商，还是从批发商或零售商供应给消费者，在整个供应链中都适用免税政策。从其他国家购买和进口的商品进口商品只要满足其他符合条件的要求，也可享受临时GST/HST减免优惠。购物者如何享受税收减免作为购物者，购买符合条件的商品时应自动享受此税收减免。结账时符合条件的商品将不会收取GST/HST。通常情况下，无需保留收据来申请此税收减免。只有在因错误被收取GST/HST时，才需要保存收据。如果因错误被收取GST/HST 如果您认为购买符合GST/HST减免条件的商品时因错误被收取了GST/HST，应向供应商或零售商申请退还GST/HST。来源：加美财经

加美财经2024-12-16

特朗普拟加征关税可能导致商品普遍涨价，Costco CFO警告：‘大家都会受影响’

任总统。关税: 国家对进口商品征收的税收，用于限制进口或保护本国市场。零售商: 提供商品或服务的商店或公司。今年相关大事件 2024年12月: 特朗普就职后提出的关税政策引发了零售商和消费者的广泛关注，预计将影响商品价格和供应链。 2024年11月: 特朗普当选为美国总统，提出关税计划以促进美国制造业。来源：今日美股网

今日美股网2024-12-15

埃克森加码AI数据中心电力供应，天然气与碳捕捉技术或成其能源战略关键

此外，碳捕捉和储存技术（CCS）虽然有税收优惠支持，但仍面临成本高、技术难题等挑战，且目前全球只有少数电厂能实现这一技术。编辑观点埃克森进军为AI数据中心提供电力的计划反映了能源行业的变化，但其面临的挑战依然不容忽视。根据DailyFX24.com报道，尽管可再生能源正在快速发展并提供强劲的竞争压力，埃克森的天然气电厂若能克服碳捕捉和储存的技术问题，仍然有可能在能源市场中占据一席之地。然而，随着技术不断进步，未来的能源供应可能会发生重大变化，传统石油巨头能否在这个新兴市场中找到立足点，值得进一步观察。名词解释碳捕捉与储存（CCS）：指通过技术手段捕捉并储存二氧化碳，防止其进入大气，减少温室气体排放的一种环保技术。天然气电厂：使用天然气作为燃料来源的发电厂，通常具有较低的碳排放，相较于其他化石燃料电厂，更加环保。吉瓦（GW）：电力单位，表示一吉瓦等于10亿瓦特，常用于衡量大型发电设施的容量。今年相关大事件 2024年12月：埃克森宣布计划建设为数据中心提供电力的天然气电厂，并承诺捕捉超过90%的二氧化碳排放。 2024年11月：微软和谷歌分别宣布了价值数十亿美元的可再生能源投资，推动未来几年为电网提供更多绿色能源。来源：今日美股网

今日美股网2024-12-15

汇添富基金董事长李文：使命担当奋发有为共同拥抱个人养老金发展新时代

有连云2024-12-14

【美股收评】美股涨跌互现，道指七连跌科技股分化

5年保持稳健。不过，监管、移民、贸易和税收政策等方面的不确定性异常高，前景仍不明朗。” 债券市场美国国债收益率小幅走高。 10年期美国国债收益率从周四晚些时候的4.34%升至4.40%。其它焦点个股家具和家庭用品公司RH(Restoration Hardware)股价大涨16.95%，公司上调收入预期，引发投资者热情。

Sissi2024-12-14

特朗普再执政引发全球货币政策转向：欧洲央行与瑞士国家银行率先降息，利率创一年半新低，欧元区增长预期遭下调

措施。贸易关税：国家对进口商品征收的税收，用于保护本国经济或实现贸易平衡。 2024年相关大事件 2024年12月13日：欧洲央行和瑞士国家银行宣布降息应对经济不确定性。 2024年11月：特朗普在总统选举中获胜，即将于2025年1月重新执政。 2024年10月：全球投资者对贸易政策调整表现出高度关注，主要货币市场波动显著。来源：今日美股网

今日美股网2024-12-14

美联储陷入两难境地选择政治还是选择数据鲍威尔能否说了算？

如果新政策可能出现的三个主要领域是降低税收、增加关税、限制移民，那么市场就会预测所有这些事情都会给通货膨胀带来上行压力。” 当然，鲍威尔美联储在特朗普首次担任总统期间曾与关税和贸易抗争过。2019年7月，美联储开始了降息周期。当年第二季度，美国GDP增长率为3.4%，鲍威尔在新闻发布会上将此举描述为预防性，“以应对全球增长疲软和贸易政策不确定性带来的下行风险。” 按照鲍威尔的行为方式，这位美联储主席不费力地确保他的行为不会被视为政治行动： “随着贸易紧张局势——这似乎确实对金融市场状况和经济产生了重大影响——它们以不同的方式演变，我们必须跟随它们。顺便说一句，我想在这里澄清一下：除了贸易政策的不确定性在短期和中期内对美国经济产生影响外，我们在评估或评价贸易政策方面没有发挥任何作用。我们没有以任何方式批评贸易政策。那真的不是我们的工作。” 当然，美联储的工作是确保价格稳定和充分就业。在未来一年，它可能无法避免地需要解决财政政策对其双重任务的影响，因为鲍威尔可能不愿意这样做。

Heidi2024-12-13

北交所启动存量上市公司代码切换工作

务办理不变。如行情连续、持股收益连续、税收计算连续、数据报送连续等。三是高度重视投资者参与便利性。在尊重市场机构的技术路径基础上，要求各方采取有效方式，为代码切换后投资者参与交易提供便利，如支持新老代码关联查询个股行情、交易明细数据等。四是提出代码切换的实施安排。本次代码切换采用“一体推进、试点先行”的工作思路。“一体推进”，是指涉及单位一体统筹、业务技术一体调整、市场影响一体评估、风险防控一体推进。“试点先行”，是指要坚持稳起步，强化底线思维，在审慎做好各项工作准备的前提下，先行选取一小部分股票作为切换试点，试点股票顺利完成切换并平稳运行一段时间后，再行推广至全市场存量上市公司。自即日起，证券公司等各市场参与者即可启动相关业务、技术准备工作，同步做好投资者服务和培训。北交所将在工作全面就绪后，向市场发布通知，正式切换存量上市公司证券代码。

金融界2024-12-13

德州推动建立比特币储备：或成美国战略布局的试验田

索。根据提案，德州将接受比特币形式的税收、费用和捐赠，逐步建立战略储备，并至少持有五年。这种方式不仅避免了直接购买比特币的市场波动风险，还为州财政提供了新的储备渠道。Capriglione表示，这一提案意在对抗通胀压力，并将德克萨斯州定位为比特币创新的全球领导者。他强调：“通胀是投资的最大敌人。通过建立比特币储备，德州可以在提升财政稳定性的同时，展现对数字资产的支持。” 这项初步提案保留了较高的灵活性，如果获得其他立法者的支持，未来可能进一步强化政策，为其他州甚至国家级比特币储备提供借鉴。与此同时，市场对此提案反应积极，比特币期货周四持续上涨，盘中突破10.2万美元，进一步强化了其“数字黄金”的市场地位。这一立法动议将如何影响德州乃至美国的财政管理与加密货币政策，值得持续关注。比特币储备立法热潮在美国兴起作为美国第二大经济体、全球第八大经济体，以及比特币矿工最集中的地区，德州具备实施这一政策的良好基础。法案制定者希望比特币矿工通过以币缴税的方式，为州政府累积比特币储备。这种新型财政工具将为州政府对抗通胀提供保障，同时巩固德州作为比特币创新领导者的地位。这一提案不仅停留在州级层面，更可能为国家战略比特币储备奠定基础。今年7月，特朗普在纳什维尔比特币2024大会上首次提出建立国家比特币储备的构想，承诺如果再次当选，他将推动政府持有和管理比特币作为战略储备。与此同时，怀俄明州参议员Cynthia Lummis也提出了“BITCOIN法案”，旨在推动国家级比特币储备体系的建设。德克萨斯州并非孤例。宾夕法尼亚州上月成为首个在州级层面提出战略比特币储备法案的州，而俄克拉荷马州、路易斯安那州、蒙大拿州和阿肯色州已通过多项保护比特币挖矿、自我托管、运行节点和点对点交易权的法律。据德州法案起草人之一Porter透露，目前已有10个州和4个国家正在讨论类似的立法提案。市场热情与现实审视自美国总统竞选以来，有关国家战略比特币储备的讨论愈演愈烈，这也成为特朗普竞选承诺中加密货币友好政策的亮点之一。市场投资者乐观预期，这些举措将推高比特币价格。然而，行业分析预期，仍对政策落地的可行性保持谨慎。市场分析指出，美国政府大规模购买比特币的可能性较低，但这一议题无疑为市场注入了乐观情绪。无论最终政策是否实施，这场围绕比特币储备的讨论已然对全球加密货币行业和市场情绪产生深远影响。德州的这项法案或将为更多地区和国家探索比特币储备路径提供实践经验。（请注意： Moneta Markets 亿汇信息目前仅针对非中国大陆区域的华文投资机构和个人，且仅提供参考价值，不具备任何现实层面指导意义。） #比特币 #德州 #储备 #特朗普

MonetaMarkets亿汇2024-12-13

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