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供需同时下降！顶级经济学家警告：美联储正在摧毁房地产市场

陷入停滞！这位顶级经济学家警告称，美国经济衰退概率“高得令人不安”，美联储恐需容忍高于目标的通胀…… 安联首席经济顾问、顶级经济学家穆罕默德•埃尔-埃利安（Mohamed El-Erian）表示，美国房地产市场可能已经崩溃，而美联储过去一年激进的加息周期可能是罪魁祸首。埃尔-埃利安周一在接受采访时表示，“我们是否已经破坏了房地产市场，这是一个真正的问题”。他指出，抵押贷款利率高企令市场承压。据Mortgage News Daily报道，美国30年期固定抵押贷款的平均利率上周创下23年来的新高，达到7.48%。在过去的一年里，高利率抑制了住房市场的供给和需求，从而令房地产市场陷入停滞。由于借贷成本上升，许多潜在买家被挤出了市场。与此同时，现有房主不愿出售房产，因为许多人希望保住多年前为买房融资时的低利率。这使得房价在需求下滑的情况下依然居高不下。专家们表示，其结果是房地产市场处于不稳定状态，除非抵押贷款利率大幅回落，否则购房者的负担能力不太可能改善。 “当创纪录的低抵押贷款利率升至我们近20年来从未见过的水平时，（美联储）已经摧毁了需求和供应。具有讽刺意味的是，供给下降了，需求也下降了。这就是摧毁房地产市场的方式”，“我们必须非常小心，因为房地产市场是经济的核心”，埃尔-埃利安表示。美联储在过去一年中大举加息，推高了抵押贷款利率。为抑制经济中的通胀，美联储已将利率上调了525个基点。目前的短期利率已经达到了2001年以来的最高水平，经济学家们警告说，这可能会使经济陷入衰退。就埃尔-埃利安而言，他在过去一年里一直大声批评美联储的货币紧缩政策。此前，他曾表示，美国经济衰退的可能性“高得令人不安”，不过美联储承受不起过早降息的代价，因为过早降息可能会导致通胀预期失控，给经济带来严重得多的滞胀问题。 7月份美国CPI年率为3.2%，明显低于去年夏天9.1%的峰值。尽管如此，埃尔-埃利安警告说，由于持续的服务业通胀和工资通胀，通胀可能在短期内反弹。他还说，各国央行将被迫容忍高于理想水平的通胀，这可能导致美联储的通胀目标悄悄上升至3%。

金融界2023-08-29

危机往往突然爆发！策略师：“更高更长”的利率很快将遭挑战

与衰退路径（黄色线）相似。这并不是说经济衰退已成定局，但这样一个指标也不应被忽视，因为它一方面捕捉到了衰退的普遍性（许多地方的情况同时变得糟糕），另一方面又捕获了其阶段性变化的本质。怀特警告称，情况看起来很好……在它们出现崩溃之前。具有讽刺意味的是，美联储可能不得不在他们设法传达其在更长时间内维持高利率的时候放弃这一想法。

金融界2023-08-29

决策分析：大行情突袭！金价站上1930 美股全线走高美两项重要数据，引发美联储加息周期即将结束押注

受访企业的比例继续减少。需要提醒的是，经济衰退发生得很突然。一片雪花并不代表冬天的到来，但当前数据点的急剧下降——JOLTS和消费者信心——通常是经济衰退的表现。股市和信贷市场继续低估衰退的风险。八月交易月仅剩三个交易日，道琼斯指数最终收盘价将下跌2.8%。标准普尔500指数和纳斯达克预计亏损分别为3.4%和4.5%。 Treasury Partners的投资官Richard Saperstein表示：“整个8月份的股市波动尚未结束，我们预计9月份股市将继续波动，因为市场开始消化美联储过去加息的滞后效应导致的经济活动放缓。”“前瞻性经济指标为负面，作为经济健康状况关键指标的房地产市场将受到抵押贷款利率新高的压力。” 周二美市盘中，金价走强，在美7月JOLTs职位空缺远低于预期的数据发布后，现货黄金向上突破1930，现报1933.21美元/盎司，日内涨0.69%。 Kitco 高级市场分析师 Jim Wyckoff 表示：“对于黄金市场来说，这将是数据驱动的一周。” 美国个人消费支出价格指数将于周四公布，非农就业数据将于周五公布。

Dan19772023-08-29

突发大行情！美数据意外连传坏消息美元“飞流直下”60点、黄金暴拉冲破1930

联储积极加息，但这一趋势是美国能够避免经济衰退的希望不断增长的关键。美联储主席鲍威尔上周也表示，如果劳动力市场继续宽松，通胀将继续下行。 “美联储传声筒”Nick Timiraos表示，这是一份美联储乐于见到的JOLTs职位空缺报告，美国7月职位空缺人数降至约880万人，为2021年3月以来的最低水平(6月份下修至920万人)。7月份，每个失业者对应1.51个职位空缺，这是自2021年9月以来的最低比例。分析师Simon White表示，“我注意到3月份的时候JOLTS调查的回复率非常低，而现在职位空缺数据开始下降。最重要的是，实际的样本量已经大幅缩减，本就已经很小的被受访企业的比例继续减少。需要提醒的是，经济衰退发生得很突然。一片雪花并不代表冬天的到来，但当前数据点的急剧下降——JOLTS和消费者信心——通常是经济衰退的表现。股市和信贷市场继续低估衰退的风险。” 与此同时公布的另一项数据显示，美国8月谘商会消费者信心指数为106.1，预期116，前值117。（图源：彭博社）谘商会首席经济学家达纳·彼得森指出，消费者信心在2023年8月下降，抹去了6月和7月的连续增长。消费者信心在8月下降反映出现况和预期指数的双双下滑。调查显示，消费者再一次被物价上涨所困扰，尤其是日用品和汽油。所有年龄组的消费者信心都在下降，家庭收入在10万美元以上以及收入在5万美元以下的消费者中信心下降最为明显。尽管整体信心有所下降，但消费者度假计划（尤其是海外度假计划）在本月大幅上升，略高于2022年8月的数据，这表明消费者继续倾向于在服务方面支出。由于对就业状况的乐观情绪消退，8月份对当前形势的评估有所下降。认为就业机会“充足”的消费者减少，认为就业机会“难以获得”的消费者增加。当被问及目前的家庭财务状况时，认为“好”的受访者比例下降，认为“坏”的受访者比例上升。消费者对未来6个月的预期指数跌回80的衰退门槛附近，反映出对未来商业状况、就业机会和收入的信心下降。认为经济“有些”或“很有可能”衰退的消费者比例在8月份再次下降，但仍保持在69.0%的高位。这些数据可能反映出，目前仍存在不确定性。财经网站Forexlive分析师Adam Button表示，今日公布了两项重要美国数据，JOLTs职位空缺数据跌至2021年3月以来的最低水平，与此同时，美国消费者信心指数从117.0降至106.1。这可能标志着经济数据相对迅速下滑的开始，因为大流行后人们的积蓄逐渐用尽，同时高利率削弱了消费者的购买力。而在上周，美联储主席鲍威尔建议在利率问题上谨慎行事，这可能意味着9月不会加息。无论如何，市场预计9月加息的可能性仅为13%。下一次会议要到11月才会召开，预计届时将有大量证据表明不再需要加息。数据公布之后，道指上涨超170点，纳斯达克100指数上涨超1.3%；标普500指数上涨近0.9%。（道指30分钟走势图，来源：FX168）美国2年期国债收益率日内跌幅扩大至10个基点至4.90%。（图源：彭博社）美元指数DXY短线急跌近60点，最低触及103.78，非美货币对普涨，欧元/美元短线走高30点，报1.0830，英镑/美元短线上扬40点，报1.2617，美元/日元短线下挫逾40点，报146.69。（美元30分钟走势图，来源：FX168）美元指数已回吐美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔央行会议上讲话后所录得的涨幅。（图源：彭博社）现货黄金短线急涨14美元，并刷新日高至1934.91美元/盎司，较日低则拉升逾20美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）数据显示，5波巨量资金迅速涌现，推动金价短线急涨：COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月29日22:00一分钟内买卖盘面瞬间成交6749手，交易合约总价值12.99亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月29日22:01一分钟内买卖盘面瞬间成交2835手，交易合约总价值5.46亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月29日22:02一分钟内买卖盘面瞬间成交2745手，交易合约总价值5.29亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月29日22:05一分钟内买卖盘面瞬间成交2409手，交易合约总价值4.65亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月29日22:06一分钟内买卖盘面瞬间成交2289手，交易合约总价值4.42亿美元。

会员

夏洛特2023-08-29

华安证券：给予荣盛石化买入评级

油价格明显回落，尤其是二季度，在市场对经济衰退的担忧加剧以及美国部分银行业风波、美债上限协议等事件影响下，国际油价中枢下行。高价原料库存一定程度上影响了一季度公司利润。二季度随着旺季来临，芳烃和成品油景气度提升明显，毛利率环比提升9.48pct，大幅扭亏，但二季度财务费用及研发费用率较高，对二季度业绩产生一定影响。　　上半年炼化板块盈利情况呈现分化，芳烃盈利形成支撑，烯烃盈利承压明显。根据我们的市场数据跟踪，二季度PX-石脑油价差同比上升17.08%，环比上升26.56%；PTA-PX价差同比上升17.34%，环比上升32.95%。长期看，2023年下半年起PX产能增速将显著减缓，盈利弹性有望开始逐渐体现。2023年上半年以来，烯烃及聚酯板块盈利承压。由于需求走弱及原料价格支撑不足，烯烃板块整体位于低位。目前，HDPE/乙二醇/聚丙烯/苯乙烯/丙烯腈价格分位分别为40%/12%/4%/24%/8%，已位于极低价格分位，随着美国加息节奏渐缓。　　国内外旺季到来，长丝加速去库。二季度以来，随着下游织机开工提升，补库周期来临，长丝库存环比已有明显下降，随着国内外旺季陆续来临、出口大幅提升以及国内经济刺激政策陆续出台，长丝盈利有望持续提升。长周期来看，本轮产能密集投放接近尾声，格局持续优化，龙头盈利扩张。　　积极推动项目建设，延链补链、降油增化　　碳中和背景下尽管新炼化项目审批有所收紧，但公司沿着延链补链、降油增化、提高产品附加值的路线仍能保证未来的资本开支，从而驱动中长期成长性。公司2022年8月公布140万吨乙烯以及一系列新材料项目规划，特别是其中规划的EVA、DMC、α-烯烃及POE、己二胺及己二腈项目均是目前国内亟需进口替代、下游增速较快的新能源化工品或高性能材料。对于炼化公司而言，我们认为在新材料领域的竞争将会有充分优势，一是充足现金流带来的先发投资优势，二是高研发投入带来的高效率产出，三是一体化平台优势带来的持续成本优势，且在项目审批收紧的背景下原料优势的稀缺性将愈发显现。　　投资建议　　由于烯烃及聚酯板块需求低于预期，费用端有所拖累，我们下调公司盈利预测，预计荣盛石化2023-2025年归母净利润37.07、95.17、107.69亿元（2023-2025年原值80.73亿元、121.37亿元、146.92亿元），EPS0.37/0.94/1.06元，对应PE为32.12X/12.51X/11.06X。维持买入评级。　　风险提示　　（1）原材料及主要产品价格波动引起的各项风险；　　（2）安全生产风险；　　（3）环境保护风险；　　（4）项目投产进度不及预期；　　（5）宏观经济下行。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中金公司严蓓娜研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为67.12%，其预测2023年度归属净利润为盈利20.33亿，根据现价换算的预测PE为61.16。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有19家机构给出评级，买入评级15家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为14.92。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-29

3分钟成交近24亿美元！美“职位空缺”意外降至两年多低点黄金上破1930

联储积极加息，但这一趋势是美国能够避免经济衰退的希望不断增长的关键。美联储主席鲍威尔上周也表示，如果劳动力市场继续宽松，通胀将继续下行。在美联储主席鲍威尔发表讲话后，市场预期美联储将再次加息，因此上周美国短期国债收益率上升。金价在8月份触及5个月低点后略有反弹，但未能吸引到西方基金经理的新买盘，ETF和期货交易员都在继续削减多头押注。根据 CME FedWatch 工具，交易员押注鲍威尔上周在杰克逊霍尔发表鹰派言论后，美联储9月会议上再次加息的可能性约为20%。 Wyckoff表示：“美联储可能会继续加息周期，今年至少会再进行一次，这对黄金来说是一个负面影响。”

Dan19772023-08-29

欧元区货币供应量13年来首次出现萎缩！暂停加息成争论焦点

已经在下降，继续加息有可能导致不必要的经济衰退。但鹰派认为，7月份5.3%的通胀率仍远远高于欧洲央行2%的目标，因此继续加息是必要的。经济学家称，这一决定就像“抛硬币”，下一步的利率决策可能取决于周四公布的8月份通胀数据。欧洲央行周一表示，包括存款、贷款、流通中现金和各种金融工具在内的M3增速（欧洲央行衡量欧元区系统总体货币的指标）在截至7月份的一年中下降了0.4%，低于6月份的0.6%。经济学家称，数据显示欧洲央行在过去一年中的加息及缩表措施正在发挥预期作用，这支持了暂停加息的理由。 Pictet Wealth Management宏观经济研究主管Frederik Ducrozet在社交媒体平台X上写道：“在银行资产负债表的资产方面．．．．．．情况看起来很糟糕，因为企业尤其是家庭的信贷增长崩溃了。”他说这是“货币政策的一个特征，而不是一个缺陷”，这意味着“欧洲央行可以（应该）很快停止加息”。欧元区货币供应量13年来首次下降的主要原因是，7月份对私营部门贷款的年增长率降至1.6%，为2016年以来最慢。对政府的贷款也下降了2.7%，这是自2007年以来的最大降幅。荷兰ING的银行经济学家Bert Colijn表示：“银行贷款的年增长率继续呈快速下降趋势。”这主要是受企业部门借贷的强劲下降和家庭借贷（主要是抵押贷款）的稳步下降趋势所驱动。企业和家庭以创纪录的速度从隔夜存款中撤出资金，在截至7月份的一年中，这些存款下降了10.5%。这在很大程度上反映了资金流向了收益率更高的定期存款账户，同期定期存款账户增加了85%。截至7月份的一年中，包括政府机构、金融机构、家庭和公司在内的整体存款下降了1.6%，降幅创历史新高。Colijn表示： “由于目前经济活动已经处于停滞状态，货币政策必将导致未来几个季度的经济环境疲软。” 截至6月份的三个月中，欧元区经济环比增长0.3%，而前两个季度则出现萎缩或停滞。但悲观的商业调查显示，在截至9月份的三个月里，经济可能会下滑。除了欧洲，美国的货币供应也在经历自上世纪30年代美国大萧条以来最大幅度的收缩。去年11月，美国的货币供应量首次在28年内同比增速转为负值，并一直保持负增长。今年6月，同比下降12.4%，降幅稍低于5月的13.1%，已连续三个月降幅超过10%，深陷负增长区域。在今年3月之前的至少60年里，美国的货币供应从未有过任何一个月的同比降幅超过6%。

金融界2023-08-29

安联首席经济顾问：美联储摧毁了美国房地产市场

一直批评美联储的货币紧缩政策，曾说美国经济衰退的可能性“高得令人不安”，尽管美联储承受不起过早降息的代价，因为这样做可能会导致通胀预期失控，给经济带来更严重的滞胀问题。尽管目前通胀率已大幅回落至3%左右，但埃利安警告称，由于持续的服务业通胀和工资通胀，整体通胀可能在短期内反弹。他还说，这可能导致美联储的通胀目标悄悄滑向3%，因为各国央行将被迫容忍高于理想水平的经济价格。

金融界2023-08-29

关键阻力已破！黄金一步步往上爬本周两份数据极为关键

道，随着利率上升，消费者支出可能放缓，经济衰退几乎不可避免，这将导致债券收益率下降和美元走软，金价可能反弹。全球最大的黄金ETF——SPDR Gold Trust表示，其黄金持有量周一上升0.3%。

厉害啦2023-08-29

继续拥抱AI，纳指科技ETF（159509）连续5天获净申购

，美国目前经济基本面依旧强劲，美股在经济衰退或者开启降息（未必以衰退为前提，也可能是金融风险事件导致降息提前）之前仍具备较好的投资价值。而在这一波人工智能浪潮中，对于看好美股科技股未来走势的投资者，不妨关注纳指科技ETF（159509）及其场外基金（A：017091/E：019118） (以上观点仅供参考，不作为投资建议，基金投资需谨慎)

金融界2023-08-29

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