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浙商证券：给予健友股份买入评级

虑到2022年报中提及“公司依诺肝素在美国市场占有率近30%”，我们预计公司的美国依诺肝素制剂市占率提升空间相对有限，美国肝素制剂收入增速可能有所放缓；而从全球看，欧洲、南美等地肝素制剂市占率仍有较大的提升空间，我们预计非美国肝素制剂收入占比有望逐渐提升。　　盈利能力：预计2023-2025年净利率先降后升　　毛利率：预计2023-2025年综合毛利率略有下降。2022年综合毛利率52.4%，同比下降4.33pct；从不同产品的毛利率看，肝素原料药毛利率40.5%、同比下降11.8pct，制剂毛利率58.6%、同比下降1.3pct，CDMO及其他产品毛利率38.6%、同比下降14.9pct。原料药毛利率看，我们认为肝素原料药毛利率下降主要来自于存货成本滚动上涨，我们根据销售量、销售价、成本结构等估算2022年公司的肝素原料药单位粗品成本同比上涨26.4%，而肝素原料药的售价基本稳定。我们预计2023年肝素原料药售价基本稳定、销量有所增长，我们估算公司原料药的平均存货成本仍低于市场平均价格，预计2023年肝素原料药毛利率可能仍有所下降但降幅明显收窄。制剂毛利率看，我们认为毛利率下降可能部分来自于肝素原料药成本上涨后提升了肝素制剂的原材料成本，也可能来自于国内肝素制剂地方集采、非肝素制剂集采收入占比提升后，制剂毛利率有所下降。展望2023年，我们预计①制剂出口销售品种增加、运费等成本下降，带来制剂出口毛利率提升；②国内肝素制剂集采后毛利率有所下降；③原料药毛利率有所下降，但收入占比进一步下降。综合看我们预计在收入结构变化、不同业务板块毛利率调整后，2023-2024年综合毛利率略有下降。　　净利率：预计2023-2025年净利率先降后升。2022年公司净利率29.3%，同比提升0.4pct。从费用率看，2022年销售费用率下降0.95pct、管理费用率提升1.15pct、研发费用率提升1.11pct、财务费用率下降5.43pct。展望2023-2025年，我们预计国内制剂集采收入占比提升、美国制剂可销售品种丰富后制剂销售费用率有所下降，管理费用率和研发费用率略有下降、基本稳定，美元汇率波动下财务费用率有所提升，在这样的影响下，2023年净利率有所下降，2024-2025年有所提升。　　营运效率：发货节奏拖累存货周转率，预计2023年有所改善　　存货：估算肝素粗品存货量进一步下降，预计2023年周转率有所提升。公司2022年存货周转率与2021年相比基本持平，从存货结构看，2022年期末存货中原材料24.4亿元、存货占比43.5%，原材料余额同比期初下降13.3%，我们以估算的单位粗品成本代表存货平均成本，估算2022年期末存货库存量同比有所下降，我们认为体现出公司肝素粗品战略收储已部分转化为原料药和制剂而有所消耗。2022年存货余额增加主要由库存商品（同比增加6.95亿元）、在产品（同比增加4亿元）构成，与年报中体现的制剂库存量同比增加113.2%、标准肝素原料药库存量同比增加23.5%一致，我们认为库存商品和在产品的增加主要与2022年货运受阻、制剂备货等因素有关。展望2023年，我们预计随着制剂出口产品陆续发货，公司存货周转率有望提升。　　现金流：2022年经营性应收项目拖累现金流净额。2022年公司销售商品、提供劳务收到的现金同比增加2%，购买商品、接受劳务支付的现金同比下降1.7%，经营活动产生的现金流量净额同比下降12.9%，经营活动现金流净额下降来自于支付给职工的现金和各项税费的同比增长有关，从补充资料看，经营性应收项目的减少是经营性现金流的主要同比拖累项。我们预计随着公司制剂发货、回款加速，2023年经营活动现金流有望进一步改善。　　盈利预测与估值　　考虑到国内制剂集采、制剂出口收入确认节奏、2023年拟新发行转债（可能影响财务费用等估算）等因素，我们略下调了2023-2024年的盈利预测，预计2023-2025年公司归母净利润分别为12.8、16.4、20.6亿元（预测的2023-2024年归母净利润前值为14.6、17.8亿元），2023年5月5日收盘价对应2023年18.4倍PE。我们认为，2023-2025年将是公司在肝素产业链前向一体化深入的窗口期，同时也是公司国际化竞争力持续加强的窗口期，从肝素原料药出发，我们预计公司将成为具有国际化竞争力的制剂出口平台，基于公司在质控体系、研发能力等建设的基础，我们持续看好公司利润增长、商业模式延展再上台阶、2023年制剂出口平台价值兑现，维持“买入”评级。　　风险提示　　国内外物流运输环境变化影响生产风险；重磅品种集采流标风险；ANDA品种获批速度低于预期风险；生产质量事故风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，上海证券邓周宇研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达87.2%，其预测2023年度归属净利润为盈利15.22亿，根据现价换算的预测PE为15.52。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级5家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为26.61。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，健友股份（603707）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-05-07

沃伦巴菲特及查理芒格在伯克希尔股东大会完整回顾

金融界2023-05-07

盈趣科技：目前公司主要为客户提供加热不燃烧电子烟产品的研发及生产制造等

秘密无法直接回复您，请谅解。（3）客户美国市场尚在开拓中，其前期计划和安排涉及客户商业秘密，无法直接回复您，请谅解；关于消费者更换电子烟产品的频率相关数据请以客户公开披露的数据为准。谢谢。盈趣科技2023一季报显示，公司主营收入8.71亿元，同比下降32.54%；归母净利润8016.74万元，同比下降48.42%；扣非净利润4241.0万元，同比下降67.99%；负债率30.31%，投资收益873.6万元，财务费用1916.88万元，毛利率29.88%。该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级3家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为20.5。近3个月融资净流出1033.41万，融资余额减少；融券净流出123.8万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，盈趣科技（002925）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标3.5星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）盈趣科技（002925）主营业务：公司以自主创新的UDM模式(也称为ODM智能制造模式)为基础,主要为客户提供智能控制部件、创新消费电子等产品的研发、生产,并为中小型企业提供智能制造解决方案。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-05-06

【W解读】A股的独立行情还能持续吗？美联储加息后会带来哪些影响，加息背后原因是什么？

5％之间。美联储加息背后原因是什么？给美国市场带来什么影响？接下来，美联储加息的节奏如何？带着这些问题，永赢基金与投资人分享思考：　　对此次美联储加息怎么看？美联储加息背后原因是什么？　　永赢基金：本次美联储选择继续加息25个基点，符合市场预期。其背后主要源自于两方面原因，一是当前美国通胀水平依然较高。3月美国CPI录得5％，核心CPI 5.6％，其中核心CPI较2月小幅抬升0.1个百分点，显示核心通胀依然具备黏性。同时，今日凌晨鲍威尔发布会也表示“通胀远高于美联储2％通胀水平的目标”，因此为了压制通胀回归至政策目标水平，美联储认为进一步加息抑制需求仍是必要的。二是中小银行危机、经济衰退等因素并未成为美联储加息掣肘。尽管硅谷银行、签名银行以及第一共和银行等美国区域性中小银行相继出现危机，但随着监管迅速出手协助，风险并未大范围外溢。此外，昨日美联储声明表示“第一季度经济活动增长温和，最近几个月的就业增长强劲”，并重申“银行体系稳健且富有韧性”，因此经济潜在衰退风险、中小银行危机等市场担忧因素显然并未成为美联储加息的有效制约。　　美联储加息会给美国市场带来什么影响？接下来，美联储加息的节奏如何？　　永赢基金：本次美联储声明公布后，主要资产价格呈现小幅震荡行情，并未出现明显方向性走势。但鲍威尔发布会后，美股、美债利率、美元指数指数下行，黄金价格持续上涨，从资产走势来看，市场在交易衰退+政策宽松预期，反映市场对本次会议的理解整体偏鸽。向后看，预计美联储仍将维持温和偏鸽。本次美联储政策声明较此前删除了暗示未来还会加息的措辞，并提及银行信用紧缩的影响具备较高不确定性，继续为后续暂停加息预留铺垫。同时，尽管鲍威尔并未提及年内降息可能，但最新利率期货显示市场预期美联储7月开启降息概率已大幅走高。因此随着未来美国经济放缓迹象愈发明显，美联储大概率逐步向市场预期“妥协”，继续维持温和偏鸽态度。　　本次美联储加息后，对A股市场有哪些影响？A股的独立行情还能持续吗？　　永赢基金：考虑到本次美联储加息幅度以及会议声明等表述基本符合市场预期，对A股整体影响有限。但结构上看，随着美联储后续维持温和偏鸽态度，美联储加息基本已接近尾声，美债利率或将逐步回落，总体利好黄金、创新药等利率相对敏感板块。　　当前A股交易核心并非美联储加息，因此独立行情大概率仍将持续。对于A股而言，市场关注的核心焦点在于国内经济修复斜率，主要取决于居民消费、地产销售等领域。美联储加息路径已充分定价，除非出现超预期的加息或降息事件，否则对于A股独立行情的影响总体有限。　　二季度更关注哪些行业或者板块？　　永赢基金：二季度总体继续看好科技TMT、顺周期复苏链以及贵金属等方向的投资机会。一是关注科技TMT等领域。数字基建、数据要素、AI等产业趋势前景明确，随着计算机、通信、传媒部分细分领域景气逐步验证，未来长期行情可期。此外，ChatGPT等AI大模型发展极大程度依赖上游算力，叠加全球半导体销售周期有望迎来见底回升，电子（半导体）需求提升空间巨大；二是看好顺周期复苏链逐步修复。尽管市场对于经济复苏力度存在一定分歧，但从五一假期居民出行、消费数据来看，复苏方向依然具备较强确定性。结合一季报最新盈利情况，其中看好食品饮料、美容护理、中药等领域；三是重视贵金属板块的风险对冲属性。一方面，美联储后续大概率维持偏鸽，利好黄金等贵金属类资产。另一方面，美国中小银行等潜在风险事件后续仍有望持续演绎，黄金等贵金属可有效对冲其潜

金融界2023-05-06

监管不确定性加剧，加拿大道明银行宣布放弃收购First Horizon

es Schwab)的股份，使其成为对美国市场敞口最大的银行之一。交易的失败进一步动摇了市场对美国地区银行本已不稳的信心。自2月份以来，由于存款流失失控，已有3家银行倒闭。最近的例子是第一共和银行(First Republic Bank)，该银行被监管机构接管，并于本周早些时候将其资产出售给摩根大通(JPMorgan Chase & Co)。与去年年底相比，First Horizon第一季度的平均存款下降了4%，至622亿美元。今年以13亿美元收购纽约投行Cowen Inc.的道明银行也曾竞购法国巴黎银行(BNPP.PA)美国子公司西部银行(bank of the West)，但后来输给了同行蒙特利尔银行(bank of Montreal)。 ORTEX周四表示，道明银行仍是全球做空最多的银行股票，证实了其上月初的头寸。

绿山墙的安妮2023-05-04

中美贸易传来两则重磅消息！美参议院投票恢复高达254%的关税顶级服装品牌遭众议院中国委员调查

这不可接受，”加拉格尔在声明中说。“在美国市场销售的美国企业和公司有道德和法律义务，确保他们不会让自己、他们的客户或他们的股东使用奴隶劳工。” 在调查之前，该委员会在3月份举行了一次听证会，其中包括一项专家评估，发现美国公司资助了“国家支持的强迫劳动项目”。议员们要求在5月16日之前回答材料供应商的身份、供应链政策、供应商审计措施等问题。在最新的调查之前，本周早些时候，两党曾敦促美国证券交易委员会(SEC)要求Shein证明公司在进入美国市场之前没有使用维吾尔族劳动力。Shein否认了这一指控。国会议员周二表示，中国品牌Shein和Temu也被指控利用90年来的一个漏洞，以避免直接向美国消费者销售的许多商品的关税。议员们说，Shein和Temu严重依赖1930年《关税法》第321条的最低限度条款来免除进口关税，该条款规定如货物在装运国的公平零售价值不超过800美元则免除进口关税。

财经风云2023-05-04

东吴证券：给予晶科能源买入评级，目标价位17.9元

60%+， N 型出货行业领先；同时美国市场已开始批量通关，滞港费逐渐下行，我们预计全年美国占比5-10%，带动盈利向上提升。　　深化一体化布局， N 型技术领先。公司一体化布局持续深化，我们预计2023 年底硅片/电池/组件产能 75/75/90GW，其中 N 型占比 70%+： 2022年合肥+尖山已投产 35GW； 2023 年楚雄 6.5GW（ 2023Q3 投产） +海宁袁花 6.5GW 电池改造（ 2023Q2 出片） +越南 4GW 电池陆续落地，我们预计年底 N 型电池达 50GW+。同时，公司启动美国 1GW 组件扩产，后续支撑本土化出货。公司 N 型技术处于行业领先地位， 2023Q1 量产效率达 25.3%，我们预计年底量产达 25.8%； 2024 年将推出 HOT3.0（全域钝化）。成本上，推进硅片减薄+银浆、胶膜优化持续降本，新技术不断领跑， TOPCon 龙一地位稳固。　　盈利预测与投资评级：基于公司新技术占比逐步提高，组件出货持续高增，我们维持公司 2023-2024 年归母净利润为 71.7/96.7 亿元，我们预计2025 年归母净利润为 126 亿元，同增 144%/35%/30%，基于公司 TOPCon龙头地位，我们给予 2023 年 25xPE，对应目标价 17.9 元，维持“买入”评级。　　风险提示：政策不及预期，竞争加剧等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中金公司苗雨菲研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为78.78%，其预测2023年度归属净利润为盈利58.81亿，根据现价换算的预测PE为21.22。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有15家机构给出评级，买入评级13家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为19.08。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，晶科能源（688223）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力良好，营收成长性一般。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标2.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-05-04

突发！Coinbase推出国际交易所“考虑撤资美国” 高管涉内幕交易花旗：下调股票评级

币永续合约。该交易所此前表态，考虑撤资美国市场。美国诉讼曝光，其公司高管上市前曾涉及内幕交易，因此赚取10亿美元暴利。花旗分析师表示，美国强化加密监管的背景下，决定下调Coinbase股票评级至“承压”。 Coinbase发布官方声明称：“今天Coinbase推出Coinbase International Exchange，首先将以USDC美元稳定币提供比特币和以太币的永续合约，并向美国以外的合格司法管辖区的机构客户，提供高达5倍的杠杆。” (来源:Twitter) 不过需要注意的是，据官方说明，目前这个新交易所仅对机构客户开放，计划在今年晚些时候，才会扩展到其Advanced Trading平台，向供符合条件的国家/地区专业投资者和零售用户使用。此外，目前官方提供的衍生性产品也只有比特币和以太币的永续期货合约。相较其他有提供衍生性产品的交易所而言，Coinbase的新平台还处于非常早期的阶段，但是确实可以看见该交易所积极拓展收入来源的积极发展方向。回顾此前，Coinbase首席执行官Brian Armstrong在4月中旬就曾表示，如果美国对加密货币行业的监管还是不够透明、清晰，该交易平台可能会考虑撤离美国。他这样写道：“我认为美国有潜力成为加密货币的重要市场，但目前我们没有看到我们需要的监管清晰度。我认为，如果我们在未来几年内看不到美国监管的明确性，我们可能不得不考虑在世界其他地方进行更多投资。” 美国监管机关近期的强力执法，可以合理推测在高压手段下，确实正在促使更多加密企业逃往海外更友善加密货币的国家。 Coinbase高层涉及内幕交易据The Block报道，根据在特拉华州法院提起的诉讼，Coinbase高管因未能在2021年4月上市前披露有关该公司的负面信息，而因此多赚10.9亿美元的暴利。Coinbase否认这些说法，称该行为“轻率”和“毫无根据”。据悉，该诉讼由Coinbase股票的投资者Adam Grabski于5月1日代表所有股东提起。它将著名投资者Marc Andreessen和Fred Wilson，还有Brian Armstrong及其高层管理团队列为被告，它还详细说明了他们通过出售股票赚了多少钱。花旗：下调Coinbase股票评级至“承压” 花旗周初将Coinbase股票评级从买入下调至“承压”，并降低其价格目标，理由是该公司正在与监管机构展开斗争，因为未知数太多。花旗分析师彼得·克里斯蒂安森在报告中写道：“在美国更好地建立监管的道路规则之前，该股将继续受到这种高度不确定性的拖累。” (来源:Twitter) 今年3月，Coinbase透露，它已收到美国证监会(SEC)就可能违反证券法而发出的Wells通知，预示着未来可能会采取执法行动。4月，Coinbase决定向美国证监会发起反击，向联邦法院提起诉讼，迫使美国证监会明确对某些数字资产的监管处理。 “就目前而言，长期和短期辩论都围绕在Coinbase的监管困境开始和结束，”克里斯蒂安森说，并指出监管混战可能会以几种方式结束，其中包括和美国证监会的漫长法律程序，不能排除执行禁令的可能性。该分析师指出，美国证监会的最新进展并不表明双方接近达成任何解决方案。#NFT与加密货币#

小萧2023-05-03

商业地产——定时炸弹恐将引爆

11.5%，几乎增加了两倍。再来看看美国市场，上图是美国前十大办公室市场空置率——2019年与2022年的对比。可以看出，各大办公室市场在2022年四季度均大幅上升。美国最繁华的商业中心——曼哈顿在2022 年底，空置率也高达近16%。随着数字技术的不断发展，越来越多的公司和个人开始利用网络，进行工作和商业活动。这一趋势在过去几年中迅速蔓延。特别是在2020年新冠疫情爆发后，线上办公和商业活动的需求急剧增加。这对传统商业地产市场造成了不小的影响。这种趋势可能会在未来持续，从而进一步减缓商业地产市场的需求增长。商业地产市场的下滑也导致了空置率的急剧上升。许多商铺和办公楼出现了空置情况。最突出的例子是电子商务公司Shopify。Shopify是一家总部位于加拿大的知名电子商务公司，其在多伦多市中心的项目以其庞大的办公空间而闻名。Shopify在多伦多租赁了一处占243000平方英尺、横跨7个楼层的办公空间。然而，在2022年12月中旬，Shopify宣布不再租用这个办公空间，这是一个非常引人注目的举动。表明越来越多的科技公司正在转向远程工作和分散式办公，以适应数字化和全球化的商业环境。除此之外，疫情的爆发和全球范围内的封锁措施，对商业地产的租户造成了极大的冲击。由于疫情的影响，许多租户没有收入，资金紧张导致很多商业地产租户无法支付租金。对于业主来说，租户无法支付租金也意味着：业主无法收回租金。然而，由于商业地产资金庞大，业主也是贷款购买。当业主无法支付贷款，这种情况可能引发商业地产市场恶性循环，从而引发危机。大家可能想问，既然商业地产这颗雷早在2020年就埋下，为什么现在才有暴雷的趋势呢？这是因为在疫情期间，一些政府和业主开始提供租金减免和延期支付的政策，以缓解租户的经济压力。比如政府通过CARES Act为受到疫情影响的商业地产提高租金支持，缓解租户压力。此外，政府也采取措施来缓解业主压力，包括：推迟了商业地产税的缴纳，和减少商业地产收入的税收。这在一定程度上减轻了商业地产市场的压力，并延缓了市场的暴雷趋势。但是随着这些政策的逐渐结束，商业地产市场的问题将会再次浮现。商业地产流动性降低除了疫情空置率变高，商业地产还面临着重重危机。最具代表性的莫属华尔街，最大的商业地产业主——私募股权巨头黑石集团。以Blackstone危机为例，我们来看一下商业地产—— 严重的流动性危机。 ● 黑石的第一大危机黑石的第一大危机是：被迫“限制赎回”事件。自2022年10月份以来，黑石旗下房地产信托基金(BREIT)遭挤兑。黑石房地产信托基金BREIT，主要投资于美国相对成熟的商业地产。该BREIT规定按月分红，每月可进行申赎，月度赎回额不可超过基金净值的2%；季度不能超过5%。但自2022年10月起， BREIT 资金申赎比例多次触及上限。这是因为疫情导致REIT大幅下滑。而黑石的BREIT还在上涨，投资者认为黑石对资产的估值方法有问题，和传统的估值计算方法有偏差进而引发了赎回危机。其中2022年10月，申赎额度高达18亿美元，占黑石集团资产的2.7%。这一比例可以说是相当高。这导致黑石的资金流动受到重重一击。黑石为避免恐慌挤兑风险，安抚投资者的不安情绪，稳固投资者对黑石的信心。黑石全部批准了10月的申赎额度。本以为这一举动能成功打消投资者的焦虑情绪。然而这个时候，噩梦才刚刚开始。黑石公司没有料到，之后几个月申请赎回的请求持续增加。11月及12月，投资者对BREIT的赎回请求总额约68亿美元，但黑石仅完成约14亿美元，占21%。2023年1月，申赎金额仍高达53亿美元，黑石只批准赎回13亿美元，占25%。没办法，黑石只能通过高额融资和出售资产来应对挤兑产生的流动性危机。在资产套现上：12月2日，黑石以12.7亿美元出售美高梅大酒店和曼德勒海湾度假村的49.9%股份。紧接着，于1月份接连三次出售资产：分别是1月24日，黑石将其持有的印度最大房地产投资信托公司：Embassy Office Parks，50%股份出售给贝恩资本，价值4亿美元；1月25日，2.4亿欧元出售巴塞罗那的建筑；1月29日，4亿英镑出售伦敦圣凯瑟琳码头。我们可以看出，黑石出售的都是优质资产，而且价格与之前相比优惠不少。这样的举动是因为打折的优质资产变现快，能尽快满足投资者的赎回要求。而这恰恰说明了，黑石面临的现金流危机刻不容缓。 ● 黑石的第二大危机黑石爆的第二大危机是：5.62亿美元的商业地产CMBS违约。CMBS大家可能不太理解。举个例子：黑石公司购买了一个大仓库。但是因为没办法全款支付，便向银行贷款。黑石公司,需要向银行支付利息。于是黑石公司给了银行一张大白条。银行为了盈利和分摊风险，就把这张大白条打包成一份份小白条出售给投资者。这样，投资者也是这一份份白条的拥有者。那么，黑石集团就要向投资者支付利息。 2018年，黑石旗下房地产信托基金以19亿美元收购芬兰企业SpondaOy。该公司在芬兰拥有房地产也负责租赁和开发芬兰地产。黑石的CMBS里包含：SpondaOy写字楼和商店（在SpondaOy资产中占比10%到15%左右）的抵押贷款。银行放款人为：花旗和摩根斯丹利，投资者通过投资获取固定收益，到期时间为2023年2月14日。然而，因为2022年，芬兰房地产市场低迷，租金收入下降，盈利较差。因此黑石难以支付投资者利息被判定为违约。从这两起危机事件中，我们可以明显地看出黑石公司流动性面临着重大的问题。这一问题主要是由美联储持续加息造成的，这对房地产市场造成了冲击。自2022年以来，美联储已经进行了九次加息。这种加息导致了借贷成本的提高，使得商业地产的潜在投资者望而却步。同时，商业地产所有者的债务成本也大幅增加。很多业主没有偿还高额贷款的能力。其次，远程办公已经成为常态，这导致了办公室空置率的上升。业主的租金收入也相应下降。这两大冲击造成了商业地产基金的频频违约。黑石公司可以说是商业地产的龙头企业，然而，其资产实力也难以承受这种危机。随着黑石公司面临重大流动性问题，中小规模的商业地产公司则更加容易受到冲击。因此，整个商业地产市场都在面临巨大的压力和不确定性。黑石公司的困境也反映了北美商业地产面临的挑战。随着，商业地产价格的不断缩水，投资者面临的风险和波动性也在不断加大。再看几组例子： 2023年2月，美国太平洋投资管理公司（PIMCO）旗下的哥伦比亚不动产信托公司违约，涉及金额高达17.2亿美元；2月Brookfield Asset Management违约，涉及金额超过7. 5亿美元。CMBS的频频违约引发了投资者担忧。2023年2月，美国金融市场CMBS的成交量，为27亿美元，同比下降33.2%。以小见大，从黑石暴雷事件中我们不难看出，商业房地产市场埋藏已久的隐患已经浮出水面。商业地产贷款收紧由万亿巨头“黑石”违约引发市场对商业地产的担忧，同时引来了CMBS（商业地产抵押支持证券）产品的集中抛售和暴跌。这近一步提高了商业地产债违约的概率。然而，祸不单行，美国中小型银行业的危机也将进一步加剧商业地产的危机。在今年的加息潮下，欧美商业地产迅速降温。据摩根士丹利资本统计，去年四季度北美、亚洲、澳大利亚和欧洲，18个大城市地区的商业地产指数：13年来，除疫情特殊情况外首次下跌。北美的银行业危机正在蔓延至商业地产领域。近期，硅谷银行和Signature Bank银行的倒闭，引发了投资者对美国中小型银行的流动性危机，产生担忧。而银行业连续暴雷将导致中小银行收紧信贷投放。当银行不再轻易给商业地产贷款，持有者将面对巨大的融资压力。流动性危机，从中小银行蔓延至商业地产。举一个具体的例子：假设一个小城市有一个中小型银行A，该银行A贷款给了一家商业房地产公司B用于购买和维护办公楼和商业中心的资金。该商业房地产公司B租出了这些办公楼和商业中心，以此获得租金并还清银行的贷款。但是，由于最近发生了多起银行倒闭事件。该中小型银行A开始感到压力，不再轻易放贷。因此，当商业房地产公司B，需要贷款进行维护时，中小型银行A可能会拒绝或者提高利率。这将导致商业房地产公司B，面临更大的融资压力与成本。如果这种情况在整个城市的中小型银行中发生，商业房地产公司，可能无法从其他银行获得贷款。这将导致流动性危机，在商业地产市场上蔓延。如果商业房地产公司无法偿还贷款，这将导致更多的商业地产违约。然而这一风险并非没有可能发生。美国商业地产贷款业务中，中小地区银行占比过高，据美国银行和高盛分析，中小地区银行承担了美国多达60%至80%的商业地产贷款业务。其中。资产值低于2500亿美元的银行承担了美国约50%的商业和工业贷款。而在各小型银行之间，商业地产贷款占小型银行资产比重高达29%，比例可以说是非常大。一旦小型银行出现危机，将对商业地产造成毁灭性打击。从中，我们可见商业地产市场所面临的巨大风险。在众多商业地产类型中，办公室地产被认为是地产领域中最具风险的资产之一。瑞信指出，空头们将最大的火力瞄准了办公楼地产和相应的房地产投资信托。最近的数据显示，办公楼地产公司成为美国房地产股中跌幅最大的一个类别，标普1500写字楼REIT指数均跌超4%，刷新2009年以来的近14年最低。值得一提的是，写字楼REIT的大租户也包括一些区域性银行。例如，倒闭的SVB银行是卡津斯不动产信托的第9大租户。Signature银行是帝国房产信托的租户。而第一共和银行是PGRE的最大租户。然而，SVB银行，第一共和银行和Signature银行都已经倒闭。如果更多的区域性银行倒闭，这将对这些银行的房东产生剧烈的冲击。由此可见，目前商业房地产市场的风险非常高，特别是对于办公室地产这一类资产。大家有可能想问，这样的流动性危机难道美联储毫无察觉吗？答案是否定的。美联储旨在刺破商业地产的泡沫。加息的举动其实是有意而为。除了美国之外，加拿大的商业地产市场也不容乐观。投资者将对加拿大住房的担忧投射到了TD银行身上。前几日， TD银行被传做空。其中一大原因是因为：TD在加拿大房地产贷款的占有率高。很多选择浮动利率的业主，因为加息难以支付高昂的利息，频繁出现违约的情况。这使得众多投资者对TD银行未来发展产生担忧。在各种因素的加急下，商业地产的辉煌时代已经过去。在流动性收紧、借贷利率升高下，这些潜在的隐患就像一条条导火索。欧美商业地产这颗定时炸弹，或将引爆。事件启示疫情后空置率过高，地产流动性降低，贷款政策收紧，商业地产的问题层出不穷。在当前的经济环境下，投资商业地产已经成为一个高风险的选择。近期，北美经济过热，为调控至正常水平的一系列措施已经对商业地产市场造成了严重的影响。在这种情况下，投资者需要审慎对待商业地产投资的风险和收益。首先，商业地产市场的前景十分不确定。不断增长的商业地产债务和商业地产的供应过剩问题，都已经成为商业地产市场的重要问题。同时，经济放缓和利率上升，都将进一步加剧商业地产市场的不确定性。其次，商业地产市场需要大量的资金支持。商业地产项目需要投入大量的资金和时间。而且商业地产的租金收益不稳定，很难预测。如果投资者不能够负担商业地产项目的长期资金需求，就可能会面临巨大的财务风险。总的来说，当前的商业地产市场已经变得十分不确定和高风险。在这种情况下，投资者需要谨慎对待商业地产投资，避免盲目跟风和冒险投资。对于投资者来说，更为安全和可靠的投资选择是通过股票市场来获得收益。通过投资股票，投资者可以获得更为长期持续的收益。同时，避免了商业地产投资所带来的高风险和不确定性。而AI Financial恒益投资也一直坚持的长期价值投资则正是当下市场最稳健的发展方向。【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，主营投资贷款 Investment Loan，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。 AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。

AI Financial恒益投资2023-05-03

蓝帆医疗：公司生产经营无明显季节性特征

的急救包单体生产车间？新产能主要是为了美国市场吗？国内哪些品牌车企已经跟公司合作急救包业务了吗？蓝帆医疗董秘：您好，“年产1000万套急救包项目”全部达产后公司护理事业部核心产品急救包产能将获得约一倍提升，且已建成目前国内最大的急救包单体生产车间，不仅解决了当下的急救包产能瓶颈，更进一步提高了急救包生产效率，为护理事业部重点突破美国等市场提供有力支持。2022年公司已与滴滴出行以及部分知名车企如北汽、东风日产、吉利汽车、上汽通用、一汽奥迪、柳汽五菱等达成合作，为其提供急救包定制解决方案。感谢您的关注。投资者：董秘您好,贵公司会布局医疗服务机器人吗？就是类似商场服务那种，公司可以研发协助病人分诊的机器人，公司有2300家医院的销售渠道，可以尝试这个方向蓝帆医疗董秘：您好，感谢您诚恳的建议！公司目前尚未有布局医疗服务机器人，未来将视公司战略考虑是否布局，感谢您的关注。投资者：请问贵公司2023年计划的研发费用是多少？蓝帆医疗董秘：您好，近年来公司每年研发投入占比较高，2023年研发费用将根据公司未来发展、项目进展情况进行投入。未来，公司将统筹整合各事业部的研发资源，不断根据公司的业务战略布局、技术趋势和客户需求研制开发新技术、新产品，同时将研发成果产业化，持续将科技创新能力作为企业发展的核心竞争力。持续不断的研发投入创新、补充优质的产品管线，以及利用我们的全球化网络优势实现销售增长，是公司高值耗材业务发展的既定策略。感谢您的关注。投资者：董秘您好，近几年国内外自然灾害数量不少，看到大家对应急救援物资的需求开始火爆，公司也对急救包业务进行了扩产，请问公司预计急救包业务未来发展趋势如何？蓝帆医疗董秘：您好，2020年11月，应急管理部发布《全国基础版家庭应急物资储备建议清单》，建议每个居民家庭都储备一些必要的应急物资，比如具备收音功能的手摇充电电筒、救生哨、呼吸面罩等；同时随着全民对应急物资储备的意识增强，无论是国家的倡导、各部委的指导规范性意见，还是民众自发的对应急物资的需求，都发生了巨大改变。近年来公司紧跟国内市场动态，共开发家庭应急包系列、办公急救箱系列、车载急救包系列、差旅急救包系列、户外急救包系列、健康包系列、AED急救包等多个系列多款产品，急救包也成为公司重点培育和预期具有良好发展前景的产品线，预计该业务未来有较大增长空间。感谢您的关注。投资者：公司的BioFreedom支架上市一年多就达到了标外市场第二名，公司说高值耗材的放量期要3-5年，那今年能不能拿到标外市场第一？蓝帆医疗董秘：您好，公司的BioFreedom无聚合物药物涂层支架是公司的重磅产品，在海外市场已经销售多年，受到医生和患者的广泛好评，是全球首个被临床试验验证并写入欧洲心血管治疗指南中的专门针对高出血风险（HBR）患者的推荐使用的支架，2015年首次登上《新英格兰医学杂志》就引起了全球范围内轰动，开创了行业对HBR患者临床诊疗的先河，经过多年实践检验，成为HBR患者PCI治疗的“金标准”。正因其卓越的性能，才能在上市一年多成为标外市场第二。新产品上市放量期一般持续 3-5 年，达到峰值一般需要 5 年的时间，目前 BioFreedom产品仍在放量期。感谢您的关注。蓝帆医疗2023一季报显示，公司主营收入10.94亿元，同比下降15.7%；归母净利润-7729.98万元，同比下降47.38%；扣非净利润-1.69亿元，同比下降121.46%；负债率32.73%，投资收益682.77万元，财务费用5903.96万元，毛利率12.81%。该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出6639.55万，融资余额减少；融券净流入173.49万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，蓝帆医疗（002382）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）蓝帆医疗（002382）主营业务：心脑血管业务、健康防护业务及急救护理业务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-05-02

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