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一湾臻邸创意展示空间璀璨绽放！一次理想生活的全新探索！

家中流淌。"我们孩子还比较小，平时都是老人照顾得多，通透的空间可以让我们随时关照到他们，生活得更安心。" 四口之家的黄先生同样对155㎡的户型布局很感兴趣。从事IT行业的他时常在家办公，却不想因此错过与孩子互动的机会，升级后的空间客厅与书房联动，恰好能满足他的需求。"首先我个人很喜欢这样南北通透的格局，其次对于我们来说，也能有更多的互动场景。比如平时大儿子可以在客厅弹钢琴，我可以在书房继续办公，妻子在客厅陪小女儿玩耍，尽管各做各的事情，但是随时都能互动，会很幸福。" 此次一湾臻邸项目调性的革新，不仅为购房者带来了新的居住选择，更在前海品质人居的探索道路上迈出了坚实的一步。未来，一湾臻邸将继续秉承匠心独运的精神，深入挖掘居住空间的潜力，为追求高品质生活的人们打造更多舒适、现代且富有特色的居住空间，引领人居新风尚。《一座24小时回应你的家》一湾臻邸24小时生活手册隆重推出不仅要观日出和黎明如果可能还要瞻仰大自然本身直线距离约3公里范围内 7家自然公园的鲜氧绿意 7大生活聚场的多元社交 7所学校的未来邀请 6大人文配套的艺术灵感从日出晨曦到繁星点点这里的每一分钟都在诉说着生活的美好每一个时刻的背后都有不同的精彩在发生一湾臻邸创意展示空间璀璨绽放恭迎品鉴

格隆汇2024-04-18

康桥悦生活发布2023年ESG报告：聚焦精细管理致力向善向美

、安阳林州红旗渠爱心公益活动、关爱银龄老人与独居老人活动等，积极承担企业的社会责任与担当。备受关注的是，2023年建党节前夕，康桥悦生活红色物业党建馆正式落成并投入使用，成为物业管理服务融入党的基层治理的前沿阵地。作为行稳致远的深耕者，这已经是康桥悦生活发布的第三份ESG报告，不仅侧面反映出公司坚定不移地走在ESG实践之路上，也足见其在深化可持续发展建设方面的不懈努力。知之愈明，则行之愈笃；行之愈笃，则知之愈益明。未来，康桥悦生活将继续笃定“一三四五”战略、坚守ESG发展理念，为客户和业主提供更好的产品和服务，全力推进生态环境保护与企业治理、员工成长、社会发展协同共进。

格隆汇2024-04-17

大众公用(600635.SH/01635.HK)：聚焦公用事业主业，扣非归母净利润同增近75%

民用户更换燃具连接软管”和“为高龄独居老人加装燃气报警器”两项市政府实事工程。另外，上海大众燃气及大众运行物流成为中国第六届进口博览会的保供单位，并圆满完成第六届进博会外国政要代表团行李运输保障任务，获得上海市外事办来函表扬。以上种种，彰显出大众公用厚重的责任担当。科技赋能，促进“科技－产业－金融”良性循环自上而下看，不难发现数字经济的发展已成为时代最强音。“十四五”数字经济发展规划提出，中国进一步推动数字经济发展，到2025年，数字经济应进入全面扩张模式，数字经济中核心产业增加值占GDP的比重达到10%。今年的政府工作任务将大力推进现代化产业体系建设、加快发展新质生产力列在首位。新质生产力即有别于传统生产力的新型生产力，是以科技创新为主的生产力，是摆脱传统增长路径、符合高质量发展要求的新型生产力，也是新时代我国重塑全球竞争新优势的关键着力点。当前，我国正处于经济数字化的关键阶段。在此背景下，大众公用以数字化、智能化技术为基础，实现公共事业与数字经济的深度融合，创造数实融合的智慧公用事业新业态、新模式、新场景。具体而言，在城市燃气方面，通过ERP系统的运用，公司与多家单位展开合作，积极拓展延伸服务，不断提升燃气增值服务的收入占比；而在环境市政领域，大众公用更是深入推进信息化建设，通过建立能耗和设备管理系统实现智能化管理，以降低运维成本，保障环境设施的持续稳定运行。在城市交通和物流运输业务，大众公用也进行了积极探索创新。在城市交通方面，公司结合互联网模式，通过“大众出行APP”等功能，提升了城市交通系统的运营效率。而在物流运输方面，公司借助自建的物流公共信息服务平台和供应链协同创新服务平台，实现了对多种物流运作资源的整合管理，为用户提供了高效便捷的物流用车服务。可以看到，大众公用推动公共事业向数字化、智能化转型，不仅带来了更高效、便捷的公共服务，也为城市的可持续发展注入了新的动力。在未来，随着技术的不断进步和应用的深入，大众公用将继续发挥引领作用，为建设智慧公用事业、智慧城市、促进数字经济发展做出更大的贡献。除了直接以科技赋能公用事业，大众公用在金融创投领域早有前瞻性布局，通过引导资金高效配置，促进科技产业与数字经济的发展。公司前期投资布局已进入收获期，面对日益复杂的投资环境，公司采取了更为稳健的策略，将工作重心聚焦于公用事业之上，并推动已投项目的稳步退出。这种策略不仅有助于公司优化业务组合，更能为公司的长远发展奠定坚实基础。未来，通过“科技－产业－金融”良性循环，大众公用有望为数字经济的蓬勃发展贡献更多力量。积极回馈投资者正如开头所述，公司实现了高质量的成长，不仅在账面利润方面表现出色，而且其真实现金流价值也有显著改善。报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比增加了2.72亿元，增长幅度达到了65.26%；而在资产负债率方面，公司展现出了稳健的财务状况，同比下降至57.36%，较去年同期降低了2.03个百分点。稳定的现金流有助于公司预测未来的资金状况，而良好的盈利和降低的负债水平则有助于增加公司的可供分配利润，这些利润可以用于分红。根据公告，公司宣布每10股分配现金红利0.35元（含税），股份支付率接近50%。大众公用一直以来都拥有良好的派息历史，坚持通过持续且稳定的分红来回报广大股东及投资者的信任与支持。公司在上市后的大部分年份都保持了接近50%的股份支付率。即使在2022年利润出现亏损的特殊情况之下，公司依然坚持分红，彰显了公司对于股东及投资人的诚意与高度的责任感。大众公用具备稳健经营、现金流充裕、稳定分红三大特性。在经济趋势不明朗、缺少清晰的景气线索、高景气行业相对稀缺时，这三个优点会被放大，并有望持续被赋予确定性溢价。这让人想起巴菲特十分重视公用事业板块的投资。伯克希尔-哈撒韦公司持有多家公用事业公司，比如水电能源龙头，并取得了长期稳健的投资回报。这些公司因其提供基本生活必需品而具有强大的抗跌能力——不论如何，人们始终需要电力供应、燃气和自来水（含污水）。因此，优秀的公用事业公司通常拥有稳固的基本面，现金流也通常较为稳定，可以满足抗经济周期性的考虑。除了三大优点，伯克希尔-哈撒韦“钟情”公用事业往往还有着更长期考虑——公用事业通常面临着严格的监管和准入门槛，这为行业龙头企业创造了较高的竞争壁垒，可以帮助企业长期保持盈利能力，为投资者带来稳定的回报。总结一下，大众公用2023年的表现可概括为良好的财务表现、稳健的经营实力以及稳定持续的分红政策。展望未来，我们期待公司能够继续保持稳健、持续回报股东，并实现长期价值的增长。

格隆汇2024-04-17

大众公用(600635.SH/01635.HK)：聚焦公用事业主业，扣非归母净利润同增近75%

民用户更换燃具连接软管”和“为高龄独居老人加装燃气报警器”两项市政府实事工程。另外，上海大众燃气及大众运行物流成为中国第六届进口博览会的保供单位，并圆满完成第六届进博会外国政要代表团行李运输保障任务，获得上海市外事办来函表扬。以上种种，彰显出大众公用厚重的责任担当。科技赋能，促进“科技－产业－金融”良性循环自上而下看，不难发现数字经济的发展已成为时代最强音。“十四五”数字经济发展规划提出，中国进一步推动数字经济发展，到2025年，数字经济应进入全面扩张模式，数字经济中核心产业增加值占GDP的比重达到10%。今年的政府工作任务将大力推进现代化产业体系建设、加快发展新质生产力列在首位。新质生产力即有别于传统生产力的新型生产力，是以科技创新为主的生产力，是摆脱传统增长路径、符合高质量发展要求的新型生产力，也是新时代我国重塑全球竞争新优势的关键着力点。当前，我国正处于经济数字化的关键阶段。在此背景下，大众公用以数字化、智能化技术为基础，实现公共事业与数字经济的深度融合，创造数实融合的智慧公用事业新业态、新模式、新场景。具体而言，在城市燃气方面，通过ERP系统的运用，公司与多家单位展开合作，积极拓展延伸服务，不断提升燃气增值服务的收入占比；而在环境市政领域，大众公用更是深入推进信息化建设，通过建立能耗和设备管理系统实现智能化管理，以降低运维成本，保障环境设施的持续稳定运行。在城市交通和物流运输业务，大众公用也进行了积极探索创新。在城市交通方面，公司结合互联网模式，通过“大众出行APP”等功能，提升了城市交通系统的运营效率。而在物流运输方面，公司借助自建的物流公共信息服务平台和供应链协同创新服务平台，实现了对多种物流运作资源的整合管理，为用户提供了高效便捷的物流用车服务。可以看到，大众公用推动公共事业向数字化、智能化转型，不仅带来了更高效、便捷的公共服务，也为城市的可持续发展注入了新的动力。在未来，随着技术的不断进步和应用的深入，大众公用将继续发挥引领作用，为建设智慧公用事业、智慧城市、促进数字经济发展做出更大的贡献。除了直接以科技赋能公用事业，大众公用在金融创投领域早有前瞻性布局，通过引导资金高效配置，促进科技产业与数字经济的发展。公司前期投资布局已进入收获期，面对日益复杂的投资环境，公司采取了更为稳健的策略，将工作重心聚焦于公用事业之上，并推动已投项目的稳步退出。这种策略不仅有助于公司优化业务组合，更能为公司的长远发展奠定坚实基础。未来，通过“科技－产业－金融”良性循环，大众公用有望为数字经济的蓬勃发展贡献更多力量。积极回馈投资者正如开头所述，公司实现了高质量的成长，不仅在账面利润方面表现出色，而且其真实现金流价值也有显著改善。报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比增加了2.72亿元，增长幅度达到了65.26%；而在资产负债率方面，公司展现出了稳健的财务状况，同比下降至57.36%，较去年同期降低了2.03个百分点。稳定的现金流有助于公司预测未来的资金状况，而良好的盈利和降低的负债水平则有助于增加公司的可供分配利润，这些利润可以用于分红。根据公告，公司宣布每10股分配现金红利0.35元（含税），股份支付率接近50%。大众公用一直以来都拥有良好的派息历史，坚持通过持续且稳定的分红来回报广大股东及投资者的信任与支持。公司在上市后的大部分年份都保持了接近50%的股份支付率。即使在2022年利润出现亏损的特殊情况之下，公司依然坚持分红，彰显了公司对于股东及投资人的诚意与高度的责任感。大众公用具备稳健经营、现金流充裕、稳定分红三大特性。在经济趋势不明朗、缺少清晰的景气线索、高景气行业相对稀缺时，这三个优点会被放大，并有望持续被赋予确定性溢价。这让人想起巴菲特十分重视公用事业板块的投资。伯克希尔-哈撒韦公司持有多家公用事业公司，比如水电能源龙头，并取得了长期稳健的投资回报。这些公司因其提供基本生活必需品而具有强大的抗跌能力——不论如何，人们始终需要电力供应、燃气和自来水（含污水）。因此，优秀的公用事业公司通常拥有稳固的基本面，现金流也通常较为稳定，可以满足抗经济周期性的考虑。除了三大优点，伯克希尔-哈撒韦“钟情”公用事业往往还有着更长期考虑——公用事业通常面临着严格的监管和准入门槛，这为行业龙头企业创造了较高的竞争壁垒，可以帮助企业长期保持盈利能力，为投资者带来稳定的回报。总结一下，大众公用2023年的表现可概括为良好的财务表现、稳健的经营实力以及稳定持续的分红政策。展望未来，我们期待公司能够继续保持稳健、持续回报股东，并实现长期价值的增长。

格隆汇2024-04-17

北京12部门联动治理杨柳飞絮老人防护需谨慎！

了一定影响，特别是对年老、敏感人群。老人由于身体机能相对较弱，免疫系统可能不如年轻人强健，因此需要更加注意防护。以下是一些建议，帮助老人应对柳絮问题： 1、减少外出：在柳絮高发期，老人应尽量减少户外活动，避免长时间暴露在柳絮中。如需外出，应尽量选择柳絮较少的时段，如清晨或傍晚。 2、做好个人防护：外出时，老人应佩戴口罩、纱巾等防护用品，以防止柳絮进入呼吸道。同时，可以佩戴防护眼镜，避免柳絮接触眼睛。此外，穿长袖衣物和长裤也能减少柳絮与皮肤的接触。 3、保持室内环境清洁：关闭门窗，防止柳絮飞入室内。使用空气净化器等设备，保持室内空气清新。定期清洁室内环境，减少柳絮的滞留。 4、饮食调理与增强体质：多食用富含维生素C和E的食物，如柑橘、猕猴桃等，有助于增强免疫力，减轻过敏症状。同时，老人应保持适当的锻炼，提高身体素质，以更好地抵御柳絮的影响。及时就医：如出现过敏症状，如皮肤瘙痒、红肿、流涕、咳嗽等，老人应及时就医，寻求专业医生的帮助。在医生的指导下使用抗过敏药物，切勿自行用药或忽视症状。

金融界2024-04-16

探寻公链项目投资方向

融产品，他们都需要大量的资金入场，促使老人获利离场，底部价格逐步抬升，最终推动价格不断走高。但是这部分人投资，实际上犯了一个根本性的错误，也是币圈大部分人亏损的主要原因。他们投资项目的出发点，是赌博，而非投资。他们期望的是一夜暴富，而非资产升级。今天，我们用几个简单的例子，分析如何正确的投资项目，而非如何寻找一夜暴富的机会。首先，投资任何项目前，我们需要了解影响币圈市场项目发展的三个重要因素：一.互联网技术和热度日新月异。任何技术的发展如同大树开枝散叶，越接近本源的技术，生命周期越长，越接近开花的那一茬树枝，热度越高。例如公链项目就是区块链技术的树干，狗狗币就是某个树干开得最灿烂的果实。二.市场所容乃的资金规模，决定了价格上限。21年牛市，市值前十基本都在千亿左右，如今已经萎缩到不足百亿了。三.项目成功的本源，来自项目方。再好的赛道，没有能力发展下去，也无法达到他应有的价值。任何一个成功的项目，都能在以上三点之中找到他成功的原因。下面，我将会列举两个具有代表性的项目，一个是相对成熟已经可以列入成功行列的项目，一个是还处于低市值发展中的状态。横向对比项目的各种情况，分析如何找到具有潜力的投资项目： 1.首先我们看看SOL的成功因素，主要可以概括为两点：一是划时代的公链技术，二是大型机构的投资。 SOL推出的时候，公链最头疼的两个问题，就是速度和手续费，因此SOL针对性的完善了这两个方面，使得公链技术的实用性大大增加，其结果就是可承载的生态大幅增加，潜在用户增加，价值评估水涨船高，吸引机构入驻。大型机构的投资，对任何金融产品而言都是非常重要的，不仅仅是给项目团队提供了充足的发展资金，加快技术和生态发展，在市场方面，也能增加项目和产品在散户心中的信任感，吸引更多资本和散户入场，然后只要项目发展顺利，各项因素叠加，就会将项目推向新高。不过机构持有的代币太多，导致FTX暴雷的时候波及了SOL，这又是另一个方面的问题了。接下来，就是本文的重点了，根据成功项目的经验，我们该如何发现下一个成功项目？我们以AlveyChain为例：首先，投资任何项目需要做的第一步，调研其安全性，或者说是可靠性。卷款消失的项目在区块链不在少数，对于低市值的小项目，这一点其实并没有百分百可靠的方式去判断，需要自己深度参与到项目社区之中，自己看自己听，才能有自己的判断。就AlveyChain这个项目而言，他已经平稳运营超过一年，并且项目方时时刻刻都无比积极，动作很多，近期就参与了由Chanlink举办的Smartcon区块链大会，并且会在12月份主办VR大会。很显然项目方有在努力提升项目价值，所以可以放心投资。 1:技术方向，俗称赛道，SOL是属于公链范畴，而公链技术，是区块链技术的根本，生命周期长，发展前景大。而AlveyChain也是公链技术方向，并且主打的生态产品是VR交易所，元宇宙。大家都知道苹果今年刚公开了自己的VR眼睛，代表大型公司都认可元宇宙肯定会成功互联网重要的组成部分。所以，对于AlveyChain而言，技术方向绝对无可挑剔。而像其他赛道，例如链游，meme，平台，AI等，对热度和营销的依赖性非常大，不适合长远投资。 2:AlveyChain暂无公开机构投资，这一点根据个人看法不同，可好可坏，如果有机构投资，这个项目的市值就已经和CORE或者ARB类似了，属于同质化项目，不适合小投资高回报。然后，既然没有机构投资，就需要调研项目方的资金实力，因为项目的发展，所需要的资金是非常庞大的。虽然AlveyChain项目并未公开其资金规模，但从其运营一年多的表现来看，项目方个人资金能力，应该足够项目好好发展下去。 3:最后也是最重要的项目方，其资金能力已经在上一点提过，这是很重要的一个考核指标。其次则是个人能力，和技术前瞻性，市场敏感性等方面，要了解这些，需要尽可能多的接触项目，跟随项目进度，了解项目方想法。 AlveyChain项目方Naur在其电报社区非常活跃，社区会议举办的非常多，所以普通人很快就能评估出其具体的能力如何。然后在调研项目的后续发展规划，例如在AlveyChain的路线图中，已经定下了研发Web6，Layer3这些公链前沿技术，再加上其原本就定位在VR元宇宙的基本生态，可见项目方能力属实出众。最后，我们总结一下，值得长远投资的项目，需要具备几个要素：技术方向在几年内，甚至整个区块链生命周期内，都不会落伍。最好还要有一点前瞻性，争取做龙头项目。来源：金色财经

金色财经2024-04-12

"大家力量"持续助老深入广二社区普及帕金森照护知识

西城区广电总局住宅区第二社区，向有护理老人需求的社区居民、社区义工、志愿者等，讲解了帕金森病老年患者的照护常识，演示了照护关键措施，传授了实用照护技能。随着中国老龄化程度的加深，"花甲照顾耄耋"的现象越来越普遍。为避免"一位老人失能，全家都失衡"的局面，讲师介绍了帕金森病的典型症状和严重危害，强调该疾病需要对高危人群进行早筛早诊，重视防治管理，并指出饮食管理、个性化运动、安全护理和康复训练是提高老年患者生存质量的正确途径。专家讲师从一般照护、心理照护、对症照护和健康指导四个方面，介绍了对于帕金森病老年患者的照护措施。从作息调整到科学用药，从居住环境布置到业余爱好培养，从病情进展观察到抚慰沟通方式，详细阐述了涉及老年患者生活方方面面的照护手段及注意事项。现场，专家、工作人员和现场学员密切配合，开展了照护技术的实操训练，旨在缓解帕金森病老年患者的各种运动障碍以及预防肌肉萎缩、骨质疏松、直立性低血压等继发性功能障碍。在坐位运动、卧床运动、腿部松弛训练、双上肢交互运动等多项运动技巧的学习过程中，现场参与者不仅展现出了强烈的求知、实践欲望，而且收获了良好的学习效果，易学易记的照护技术让参与其中的老年人和照护者都受益匪浅。 "以前总觉得上岁数了，得了病，就只能过一天少一天了。今天听了老师讲，才知道是可以通过运动控制病情发展的。"社区黄奶奶的老伴患有帕金森病，护理培训结束后，她高兴地说："以前从没有机会参加这么实用的讲座。我老伴的帕金森病还在早期，我觉得今天学来的照护技术，对于他的健康肯定很有好处，我照顾他也能有章法了。给我们老年人办实事！" "守护大家护理培训"是大家保险集团联合中华慈善总会发起实施的"大家力量系列助老公益活动"的有机组成部分。通过养老服务机构、社区、志愿者等多方联动形成合力，创新公益解决方案，打造"陪伴、守护、圆梦"三位一体公益项目矩阵，引领社会各界有序参与、传递正能量，共同为长者们创造温暖、和谐的晚年生活。自2022年9月启动以来，该项目已经举办了115场助老公益活动，遍及北京、天津、沈阳、太原、杭州、成都、济南等21个城市，为3000多名长者带去了温暖与关爱。

美通社2024-04-12

北京空气质量已达重度污染建议儿童、老人等停止户外运动

据北京市生态环境监测中心网站，今天6时，据北京市生态环境监测中心，目前，本市实时空气质量指数为209，空气中首要污染物为PM2.5，污染级别5级，达到重度污染水平。建议儿童、老年人和心脏病、肺病患者应停留在室内，停止户外运动，一般人群减少户外运动。

金融界2024-04-12

100万！安省三退休老人组团买彩票42年！终于赢个大的！这超市买的

卢（Waterloo），他们现在是退休老人，已经玩了42年的彩票。他们是在2024年3月23日的6/49黄金球彩票中赢得了七位数的意外之财。赛普率先发现了这个不可思议的中奖消息。 “我检查了彩票，然后等待其他人醒来分享这个消息。可能老天觉得我们中奖的时机到了。”他在一份给安大略省彩票和游戏公司（OLG）的声明中说道。麦克特里克表示，这个惊喜是“早上6点醒来的好消息”。 “这是一种美好的感觉，非常适合退休生活，”他补充道。这群朋友说，他们的家人得知他们中奖的消息后都非常开心。他们的中奖彩票是在基奇纳Ira Needles Boulevard上的Sobeys超市购买的。这些朋友并不是唯一几十年后终于大赢一笔的加拿大人。最近，安大略省的三个兄弟姐妹在玩了16年后上个月赢得了100万加元的大奖。安娜·努内斯（Ana Nunes）、弗朗西斯科·努内斯（Francisco Nunes）和马科·努内斯（Marco Nunes）来自密西沙加（Mississauga）和布兰普顿（Brampton），他们在黄金球抽奖的6/49乐透游戏中体验到了中大奖的滋味。安娜第一个发现中奖。她立刻给她的兄弟打电话告诉他们这个好消息。 “马科哭了，弗朗西斯科欢呼雀跃，”她告诉OLG，并补充说他们都在发现自己中奖后感觉“非常好”。弗朗西斯科相信多年来的尝试终将有一天会得到奖励。 “如果你不参与，你就不可能赢得奖励，”他说道。这家人打算利用中奖金额旅行、支付账单，并帮助他们的孩子们。中奖彩票是在密西沙加的Credit Woodlands Convenience购买的。作者：心海

超级生活2024-04-12

搬入脏乱护理院，不然支付医院400/天账单，安省女子：这是虐待老人！

痛苦、沮丧和愤怒。 “这项法律就是虐待老人，”她说，“就这么简单明了。” ref： https://www.cp24.com/news/i-m-not-paying-it-family-furious-over-400-day-hospital-fine-for-not-moving-to-ltc-1.6840900 作者：阿靖

超级生活2024-04-11

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