宅豁免，以避免对交易收入征税。 然而，自由党政府引入了一项自2023年起生效的新政，旨在针对频繁炒房的房主。 这些房主以搬进来、快速装修或占有升值的房屋为手段，将其作为收入来源，但通过豁免规避了企业税。 根据新规定，自占有权交接后的12个月内出售主要住宅的个人将无法申请主要住宅豁免，需支付全部企业税。 这一变化旨在遏制房产投机，加强对炒房行为的监管。 此外，2023年进行房屋翻修，以为老年人或残疾家庭成员开发辅助单元的房主，将有资格获得去年推出的新税收抵免。 多代同堂住宅翻新税收抵免，允许个人对一个项目的合格费用申请最高50,000加元。该税收抵免将返还项目费用的15%，最高为7,500加元。 值得注意的是，新税收抵免不包括常规维护、新家电和花园费用等。 首次购房储蓄账户的税收福利 正在攒首付的年轻人注意啦！ 2023年推出的首次购房储蓄账户（FHSA）允许每年最多向无税储蓄账户存入8,000加元，最高限额40,000加元，用于购房首付。 这笔资金在提取时不需纳税，并且在存入时也可享受税收减免！ 虽然看到大额税金退款令人兴奋，但其实可能是“不良税收规划”的体现。 当一个人收到数千加元的大额退税时，这本质上意味着他们已经多付了上一年的税款，相当于无息借给政府一年。 各位可以填写T1213表格，列出所有适用的扣除额，提前享受扣除项，让雇主每次支付时扣税更少。 RRSP 和 FHSA 、儿童保育费用、大额慈善捐款等都可以通过这种方式预先申请。 这样就能立即利用这笔钱进行投资或还款，而不必等到次年报税季节。 总之，2024年度报税有了不少新变化，务必及时了解并合理规划。希望大家都能在新的一年中理财顺利，财源滚滚！lg...
北美站
