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美国大型基金争相布局房地产，预期市场触底回升

rookfield和QuadReal，英国的M&G、Schroders和Aviva，以及法国的AXA都告诉路透社，他们计划增加对房地产的信贷敞口。大多数公司的重点是向物流、数据中心、多家庭租赁和高端办公市场提供贷款。整个办公室行业仍处于困境中，这让基金望而却步。 AXA的1830亿欧元（1980亿美元）的另一类投资部门负责人Isabelle Scemama表示：“如果我看看我们当前最大的押注，那可能是房地产债务。” 全球管理890亿美元资产的LaSalle 投资管理公司表示，计划在未来两年将其房地产债务投资增长40%，达到约76亿美元，其中包括分销、酒店和学生住房。押注房地产并非胆小者所为。全球商业地产行业，尤其是办公室部门，仍处于2007-2009年金融危机以来最严重的低迷时期。但是，另一类投资公司相信最糟糕的时期可能已经过去，他们可以在资产回升时获得可观的回报。 Nuveen全球报告主管杰克·盖伊（Jack Gay）表示：“从历史上看，在房地产周期中，通常在周期低点进行的贷款……往往具有最低的违约率和最高的利差。”

丰雪鑫992024-05-15

滞胀与硬着陆忧虑蔓延，美银提出5种防御性交易策略！

信托(REITs)取代大宗商品（3）英国和中国取代欧洲和日本（4）公用事业取代科技（5）自由支配类股票优于医疗保健股票美银的调查显示，投资者的乐观情绪自2021年底以来达到最高点，他们相信美联储将在2024年下半年降息。78%的投资者预计在未来12个月内至少会有两次降息，而82%的人预计首次降息将在今年下半年发生。哈特内特的评论暗示，这些指标的过度延伸是当前股市反弹如此脆弱的原因。此外，宏观悲观情绪上升，有9%的投资者预计未来一年全球经济将疲软。滞胀可能有一定作用，因为通货膨胀仍然是主要的尾部风险，而对“经济硬着陆”的担忧加剧。

佳华1682024-05-15

【欧股收市】欧洲股市小幅收高，Delivery Hero涨超26%

过1.3%。（图片来源：CNBC）英国富时100指数收跌0.16%，收报8428.13点；德国DAX指数收报18716.42点，收跌0.14%；法国CAC 40指数收报8225.8点，收涨0.2%；意大利富时MIB指数收报35151.42点，收涨0.96%；西班牙IBEX35指数收报11239.3点，收涨0.78%。（图片来源：CNBC）英国失业率小幅上升英国国家统计局周二公布的最新数据显示，截至3月份的三个月里，英国失业率升至4.3%。该利率符合分析师预期，略高于上一季度至2月份的4.2%。三个月内不包括奖金的工资也比去年同期增长了6.0%，强于预期。分析师此前预测工资增长5.9%。英国央行将密切关注劳动力数据及其对通胀的影响，尽管它暗示可能会在六月的下次会议上降息。外围市场美国4月份生产者价格指数(PPI)高于预期，表明第二季度通胀仍处于高位。PPI较4月份上涨0.5%，高于道琼斯调查经济学家预期的0.3%。虽然PPI数据引发人们对美联储无法按预期尽快降息的担忧。但交易员寻求美联储货币政策前景的明确性，美国股市周二走高。焦点个股 Delivery Hero股价涨超26%，该公司宣布Uber将收购其在台湾的Foodpanda业务，作为12.5亿美元交易的一部分，竞争对手的配送公司Just Eat和Hellofresh也因消息而上涨。英国矿业公司英美资源集团股价下跌3.1%，在竞争对手必和必拓集团持续试图收购之际，该公司宣布进行战略改革以简化业务。沃达丰股价上涨4.83%，该电信公司报告称，在英国和德国的增长带动下，调整后的年度有机盈利增长了2.2%。德国军火制造商莱茵金属股价下跌2.72%，报告第一季度利润增幅低于预期。

Sissi2024-05-15

英债收益率冲高回落，周二大致持平，各大央行政策前景分化之际，美国PPI数据的影响“转瞬即逝”

周二欧市尾盘，英国10年期国债收益率跌0.2个基点，报4.172%，北京时间20:30发布美国PPI数据时拉升至日高4.207%，随后回吐涨幅并逼近4.14%和16:25跌至的日低4.135%。两年期英债收益率跌1.0个基点，报4.321%，20:30拉升至日高4.353%，随后转跌，逼近16:26跌至的日低4.287%。30年期英债收益率跌0.6个基点，50年期英债收益率跌0.7个基点。2/10年期英债收益率利差涨1.065个基点，报-15.073个基点。

金融界2024-05-15

欧股主要指数收盘涨跌不一

德国DAX30指数跌0.16%，英国富时100指涨0.15%，法国CAC40指数涨0.2%，欧洲斯托克50指数跌0.01%。

金融界2024-05-14

美股异动｜连锁药房集团Walgreens一度涨近4% 洽售英国药房业务Boots

greens接触潜在买家，再度讨论出售英国药房分支Boots。Walgreens在顾问协助下，与潜在买家进行初步协商。有分析师估计，Boots的估值可能为70亿英镑。

格隆汇2024-05-14

美股异动｜必和必拓涨超3% 英美资源拒绝其上修至427亿美元的收购要约

收购的初步提议，称其为机会主义。此外，英国矿业公司英美资源集团概述了一项重组计划，包括剥离或出售旗下钻石、铂金和煤炭业务。这是该公司107年历史上最大的业务调整之一。

格隆汇2024-05-14

加拿大抵押贷款危机：支付震荡下的经济崩溃

Desjardins表示，澳大利亚和英国等其他国家也有较短的抵押贷款期限，但这些市场具有可以缓解或完全避免支付冲击的特点。例如，英国在抵押贷款摊销方面更加灵活，允许期限长达40年，这使得支付更加负担得起，因为支付分摊到了更长的时间段。不利之处在于，借款人在整个抵押贷款期间支付了更多的利息。在加拿大，通常保险抵押贷款的期限不能超过25年，尽管现在允许首次购买新建住房的借款人拥有30年的摊销期。在澳大利亚，浮动利率抵押贷款占据主导地位，约占未偿抵押贷款合同的75％，而且大多数立即调整，不像加拿大经常出现的固定支付。报告称，澳大利亚人在实时经历他们的支付增加，而随着利率上涨的结束，那里的放贷人并未报告抵押贷款违约情况的大幅增加。但在加拿大，情况却有所不同。在安大略省和不列颠哥伦比亚省，抵押贷款违约现在已经高于疫情前的水平。 “我们的分析表明，如果锁定10年期抵押贷款的选择更为普遍和有吸引力，那么选择该项的家庭将更容易应对支付冲击，”Desjardins的报告称，“10年期抵押贷款期限还将使应力测试变得不那么必要。” 报告指出，在2008年金融危机之后的20年里，由于利率下降，较短期限的抵押贷款对加拿大人变得更有吸引力。然而，报告指出，在利率较高的时期，包括过去几年，在期限更长的情况下，借款人也会受益。但为了使更长期限对借款人和放贷人更具吸引力，必须克服一些障碍。报告称，应更新有关提前偿还的立法，以便加拿大可以发展出支持更长摊销期的“私人标签”住房抵押贷款支持证券市场，就像美国现在的情况一样。美国放贷人之所以能够提供较低利率的长期抵押贷款，是因为他们能够打包这些债务并将其出售给私人投资者。 “这里的关键是，尽管人们经常呼吁在加拿大推动创新，但抵押贷款市场并不例外，”让和费格雷多说。在2020年之前，加拿大央行带头推动创新抵押贷款市场，但这些努力被疫情中断。 “加拿大政府现在正呼吁放贷人对面临抵押贷款续贷冲击的借款人表现出宽容，”Desjardins报告称，“如果一开始存在更好的产品，这一呼吁可能是不必要的。” “在我们看来，推进这一议程变得比以往任何时候都更加关键。”

佳华1682024-05-14

美股盘前要点 | Vision Pro已通过中国3C认证阿里Q4收入增长7%超预期

涨跌不一，德国DAX指数跌0.31%，英国富时100指数涨0.15%，法国CAC指数跌0.01%，欧洲斯托克50指数跌0.2%。 3. 美国4月PPI年率 2.2%，预期2.20%，前值2.10%；PPI月率 0.5%，预期0.30%，前值0.20%。 4. 摩根大通：由于利率高企、增长走弱和潜在回报微薄，很难证明买美股是合理的。 5. 高盛：对股市未来走势持乐观态度，仍认为目前上行风险大于下行风险。 6. 阿里巴巴Q4收入2218.74亿元，同比增长7%，市场预期2198亿元；宣布派发约40亿美元年度股息。 7. 索尼Q4销售净额3.48万亿日元，预估2.91万亿日元；净利润1890.1亿日元，预估1532.1亿日元。 8. 家得宝Q1销售净额364.2亿美元，市场预估366.6亿美元；每股收益3.63美元，上年同期3.82美元。 9. 名创优品Q1收入为37.24亿元，同比增长26%；经调整净利润为6.17亿元，同比增长27.7%。 10. 沃尔玛将裁员数百人，要求大多数远程工作的员工搬到办公室工作。 11. 据中国质量认证中心网站披露，苹果的头显产品Vision Pro已经通过中国的3C认证。 12. 信用卡数据提供商Yipit数据：特斯拉FSD免费试用一个月后，仅2%车主选择订阅。 13. 英美资源拒绝了必和必拓提出的340亿英镑(约合426.7亿美元)的收购要约，称严重低估其价值。 14. 英美大型连锁药房集团Walgreens接触潜在买家，再度讨论出售英国药房分支Boots。 15. Uber计划以9.5亿美元的现金收购其在中国台湾的Foodpanda外卖业务。 16. 美国加密货币交易所Coinbase正在调查全系统服务中断事故。 17. Stellantis全球CEO唐唯实：零跑国际将自2024年9月起首先在欧洲开启销售。 18. 视频平台Rumble就垄断行为起诉谷歌，并要求赔偿超过10亿美元。欧盟委员会周一表示，已指定酒店预订网站Booking.com为“守门人”。

格隆汇2024-05-14

美股盘前要点 | Vision Pro已通过中国3C认证阿里Q4收入增长7%超预期

涨跌不一，德国DAX指数跌0.31%，英国富时100指数涨0.15%，法国CAC指数跌0.01%，欧洲斯托克50指数跌0.2%。3. 美国4月PPI年率 2.2%，预期2.20%，前值2.10%；PPI月率 0.5%，预期0.30%，前值0.20%。4. 摩根大通：由于利率高企、增长走弱和潜在回报微薄，很难证明买美股是合理的。5. 高盛：对股市未来走势持乐观态度，仍认为目前上行风险大于下行风险。6. 阿里巴巴Q4收入2218.74亿元，同比增长7%，市场预期2198亿元；宣布派发约40亿美元年度股息。7. 索尼Q4销售净额3.48万亿日元，预估2.91万亿日元；净利润1890.1亿日元，预估1532.1亿日元。8. 家得宝Q1销售净额364.2亿美元，市场预估366.6亿美元；每股收益3.63美元，上年同期3.82美元。9. 名创优品Q1收入为37.24亿元，同比增长26%；经调整净利润为6.17亿元，同比增长27.7%。10. 沃尔玛将裁员数百人，要求大多数远程工作的员工搬到办公室工作。11. 据中国质量认证中心网站披露，苹果的头显产品Vision Pro已经通过中国的3C认证。12. 信用卡数据提供商Yipit数据：特斯拉FSD免费试用一个月后，仅2%车主选择订阅。13. 英美资源拒绝了必和必拓提出的340亿英镑(约合426.7亿美元)的收购要约，称严重低估其价值。14. 英美大型连锁药房集团Walgreens接触潜在买家，再度讨论出售英国药房分支Boots。15. Uber计划以9.5亿美元的现金收购其在中国台湾的Foodpanda外卖业务。16. 美国加密货币交易所Coinbase正在调查全系统服务中断事故。17. Stellantis全球CEO唐唯实：零跑国际将自2024年9月起首先在欧洲开启销售。18. 视频平台Rumble就垄断行为起诉谷歌，并要求赔偿超过10亿美元。19. 欧盟委员会周一表示，已指定酒店预订网站Booking.com为“守门人”。

格隆汇2024-05-14

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