FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

买家傻眼!加拿大91层地标公寓烂尾!发展商破产!买了7年的豪宅一天没住就…

ne”来说显然是一个沉重打击。要吸引苹果公司公司并不容易，当初的重金设计大楼也是“The One”引入苹果公司所作的努力之一。另外，法庭文件也指出：“该项目最近失去了其主要零售租户，而且没有找到替代的主要租户。” 据估计，“The One”的预算已经超过了20亿元。事实上，“The One”从8年前年宣布推出以来就面临着包括建筑高度、许可问题，以及城市范围内的COVID期间暂停施工等挑战。2017年，施工开始后，由于工程复杂，项目的建造速度就相对缓慢。历时五年，如今完成不到预定高度的三分之一。图自： Cole Burston/CBC 大楼最初预计将在2025年3月完工。虽然面临重大问题，由于债务人承诺提供额外的3.15亿元款项，这座地标建筑将继续施工。Mizrahi将作为总包承商参与项目，与施工顾问合作，协助日常运营，希望能能完成施工。不过项目的买家难免对他们的投资感到担忧，担心不知要等到何时才能收房。而接管方也表示“尚未有机会查看任何现有的公寓销售协议”。截至2023年8月31日，The One仍有70套住宅单元未售出。信源：Dailyhive、CBC、Citynews ，X

加拿大乐活网2023-10-21

苹果“放大招”挽救中国市场业绩！CEO库克访华密集接触政府高层“表决心”

FX168财经报社(北美)讯苹果公司首席执行官蒂姆·库克在中国推出iPhone 15不到一个月后突然访问北京。当地时间周四（10月19日），中共副总理丁薛祥在北京会见库克。丁笃祥告诉库克，欢迎苹果公司参与发展中国的数字经济。库克此次访问正值苹果与中国华为在其第三大市场的竞争加剧，以及北京方面加强对安全问题的监管之际。 Counterpoint Research 表示，iPhone 15机型在中国上市前17天的销量比iPhone 14下降了4.5%，但未提供具体数据。中国9月份扩大了对国家雇员使用iPhone的限制，要求一些中央政府机构的工作人员停止在工作中使用苹果手机。库克表示，苹果公司对中国市场前景充满信心，愿加强与中方在高端制造、数字经济等领域的合作。同日，工业和信息化部部长金壮龙在北京也会见了库克。金壮龙表示，中国支持建设开放型世界经济，将全面取消制造业领域外资准入限制措施，扩大数字产品等市场准入。希望苹果公司继续扎根中国、投资中国。库克表示，苹果公司在华持续推进绿色制造、智能制造，不断丰富开发者生态，支持产业链供应链伙伴共同成长。苹果近年推动供应链扎根中国，特别是2011年库克上任以来，其多次到访中国供应商工厂，苹果供应链名单也在悄然发生变化。2012年，苹果首次披露供应商名单，156家供应商中，只有8家中国公司，占比仅5%。苹果最新的2022年度供应链名单中，188家供应商的430余个生产基地中，位于中国大陆和中国台湾的生产基地近200个，位于中国的供应商数量远超日本和美国。苹果近年将部分产业链转移至海外其他地方，作为供应链上的一环，富士康等代工厂也推动部分苹果订单在印度等地生产。在这个过程中，中国的供应商随着富士康等代工厂海外建厂而走向海外，中国供应商在海外仍是支持苹果生产的重要力量。库克此次访华还出现在成都太古里苹果专卖店，为苹果iPhone 15站台。

Peng2023-10-20

中国贸促会会长任鸿斌会见美国苹果公司首席执行官库克

9日，中国贸促会会长任鸿斌在京会见美国苹果公司首席执行官库克，双方就苹果公司在华发展、加强中美工商界务实合作以及参与首届链博会等议题交换了意见。

金融界2023-10-20

【一周科技动态】奈飞广告强，那谷歌Meta有望剑指新高？

4下降4.5%；商务部部长王文涛会见苹果公司首席执行官库克；市场消息称，在中国智能手机市场第40周，华为以19.4%的销量市占率占据榜首，超越苹果的17.4%；微软完成收购 $动视暴雪(ATVI)$ ，并发行36.5亿美元债券用于置换； OpenAI出售股份事，估值进一步确定在860亿美元，是年初估值的三倍；亚马逊计划在2024年扩大欧洲和美国的无人机投递服务；拜登政府计划阻止英伟达等出口高性能AI芯片； $台积电(TSM)$ 产能利用率回升，苹果、英伟达等投片量增加微软、特斯拉等AI芯片客户接受涨价；英伟达与鸿海科技将共建AI工厂，工业富联具体推进；特斯拉Q3财报公布，营收同比增长超预期放缓至9%，EPS盈利超预期剧减37%，重申今年产量目标180万辆；特斯拉宣布发力运用AI技术训练机器人Optimus，同时电动皮卡Cybertruck将于今年内交付； $丰田汽车(TM)$ 与与特斯拉达成协议，将可在北美地区使用特斯拉的超级充电站； Meta规定平台内“禁止赞扬哈马斯； $腾讯控股(00700)$ 或代理升级版Meta Quest 2头显一周核心观点奈飞的大涨告诉我们什么？科技公司在2022年大多依靠裁员等方式降本增效，保住了利润水平，因此在2023年就考验进一步“开源”的能力。奈飞连续5个季度会员数净增，同时广告业务表现不俗，增加了利润率和现金流。预期管理是公司的一步秒棋。9月压低市场对未单独分类的广告收入的预期，虽然连续回撤一个月，但结局是Q3仍然环比大增70%。在此情况下，顺理成章地提升Q4指引。标准套餐（不含广告）在主要市场涨价，对价格敏感的用户选择广告套餐从而推升广告收入，双管齐下都能增加边际利润率。加之内容支出的收紧，降低资本支出，从而也增强了现金流。 10.19单日大涨16%，出现大量机构订单增持，也证明是真正的“基本面向好”。单从估值水平来看，随着边际利润率提升，利润倍数降至30倍左右，也变得更有吸引力。谷歌、Meta剑指历史新高？ 1、谷歌、Meta是FOMO资金最多的大科技公司之一； 2、Q2以来谷歌的表现是最好的，也是刚刚创下今年新高的大科技公司； 3、Q3广告层面仍然强势，利润水平抬升有望支持股价创下历史新高。上半年投资者对谷歌的悲观情绪，源自高利率、高通胀环境下广告公司优化支出、前景低迷的共识，但在Q2财报季中，谷歌、Meta等广告收入占比较大的公司大多表现较强势。 Q3谷歌广告收入增速市场共识已经有9%，Q4可以达到两位数。如果Q3表现更出色一些，那谷歌财报后冲击151美元的历史新高也并不是不可能。按照目前市场对2023年的EPS共识，谷歌前瞻市盈率为24倍左右。同样的，Meta的Q2收入增速共识也达到了20%以上，以23年共识的EPS来算，前瞻市盈率为23倍左右，均有上升空间。同时，这两家公司也是有AI预期，谷歌有大模型Gemini，Meta可以在开源llama平台上商业化，甚至有可能比微软更快变现。 "TANMAM"的投资策略我们将这权重最大的7家公司合成一个投资组合，称之为“TANMAM”组合。以等权重、每季度重新调整权重的方式对这个组合进行回测，那么从2015年以来表现是远超 $标普500ETF(SPY)$ 的，总回报达到了1202.7%，同期SPY回报143.05%。年初以来，该组合总回报为85.3%，夏普比率为4.4，而同期SPY总回报12.8%。过去一周的回撤，总回报-5.1%，SPY为-1.7%。

老虎证券2023-10-20

研究机构：华为六周卖出160万台Mate 60 Pro

，超过40万台是在过去两个星期内卖出。苹果公司当时在中国大陆推出iPhone 15手机。Counterpoint称，iPhone 15上市17天后的销量比iPhone 14下降4.5%，但没有提供具体数据。

金融界2023-10-20

工信部部长金壮龙会见苹果公司首席执行官库克，双方就苹果公司在华发展、产业链供应链合作等议题交换意见

日，工业和信息化部部长金壮龙在北京会见苹果公司首席执行官库克，双方就苹果公司在华发展、产业链供应链合作等议题交换意见。金壮龙表示，中国支持建设开放型世界经济，将全面取消制造业领域外资准入限制措施，扩大数字产品等市场准入。希望苹果公司继续扎根中国、投资中国，进一步提高对华合作层次和水平，积极参与中国新型工业化进程，实现互利共赢。库克表示，苹果公司愿意积极参与中国经济高质量发展，在华持续推进绿色制造、智能制造，不断丰富开发者生态，支持产业链供应链伙伴共同成长。工业和信息化部有关司局负责人参加会见。

金融界2023-10-20

工信部部长金壮龙会见苹果公司首席执行官库克

日，工业和信息化部部长金壮龙在北京会见苹果公司首席执行官库克，双方就苹果公司在华发展、产业链供应链合作等议题交换意见。金壮龙表示，中国支持建设开放型世界经济，将全面取消制造业领域外资准入限制措施，扩大数字产品等市场准入。希望苹果公司继续扎根中国、投资中国，进一步提高对华合作层次和水平，积极参与中国新型工业化进程，实现互利共赢。库克表示，苹果公司愿意积极参与中国经济高质量发展，在华持续推进绿色制造、智能制造，不断丰富开发者生态，支持产业链供应链伙伴共同成长。

金融界2023-10-20

金壮龙会见苹果公司首席执行官库克

日，工业和信息化部部长金壮龙在北京会见苹果公司首席执行官库克，双方就苹果公司在华发展、产业链供应链合作等议题交换意见。

金融界2023-10-20

突发！多伦多豪华公寓The one进入破产程序，号称最高，很多华人购买

之前，该公寓出现了一系列问题，其中包括苹果公司因施工延误而提起的诉讼，称影响了苹果公司计划在公寓底层开设新旗舰店的能力。接收方申请的法庭文件显示，由于施工延误，苹果公司已完全退出该楼盘项目。本周二（10月17日），韩国金融机构韩亚银行（ KEB Hana Bank) 向 Alvarez & Marsal Canada Inc. 提出了成为接管人的请求。周三晚些时候，安大略省高等法院法官 Peter J. Osborne 批准了这一请求，Alvarez & Marsal Canada Inc. 接手了该请求。KEB 已同意再提供高达 3.15 亿元的贷款来完成建造 The One。根据法庭文件，Alvarez & Marsal咨询公司将使用分配的 3.15 亿元继续建设该物业，而 Mirazhi Inc. 将继续担任该楼盘项目的总承包商。总部位于首尔的IGIS Asset Management Co., Ltd.全球基金管理公司副总裁 Joo Sung Yoon 在一份宣誓证词中指出，主要投资者 Sam Mizrahi 和 Jenny Coco “无法管理该楼盘项目”。 Yoon 在宣誓书中表示：“整个楼盘项目的施工预计将于 2022 年 12 月 31 日完成，但截至 2023 年 10 月 4 日，混凝土柱和墙仅浇筑至 40 层。” “即使按照借款方修改后的时间表，目前预计施工也要到 2025 年 3 月才能完成。” 韩亚银行的代表在法庭文件中表示：“该项目……一直受到延误和成本超支的困扰，而且还受到楼盘项目主要投资者之间在法庭内外的持续内讧。” “高级担保贷款人现在对借款人失去了信心……接管人的任命将为该楼盘项目带来急需的稳定性和监督，以期为所有利益相关者实现价值最大化。” Mazrahi Inc. 的代表没有立即回应 CP24 的置评请求。迄今为止，The One 已拖欠多笔贷款，韩亚银行已垫付了两种类型的债务，而The One 分别于 8 月底和 9 月底违约。据加拿大环球邮报（Globe and Mail）称，The One 总共有 16 亿元的未偿债务，欠韩亚银行 12.3 亿元，加拿大英杰华保险公司 (Aviva Insurance Company of Canada) 排名第二， The One欠其1.3 亿元。根据接收者的申请，2019 年 The One 预计将于 2022 年 12 月竣工，耗资约 14 亿元。截至 2023 年 10 月 4 日，“混凝土柱和墙仅浇筑到 40 层，借款人现在预计该项目要到 2025 年 3 月才能完工。” 该楼盘项目的总成本目前预计也将超过 20 亿元。 ref: https://www.theglobeandmail.com/business/article-the-one-condo-mizrahi-coco-receivership/ https://www.cp24.com/news/luxury-condo-plagued-by-delays-and-cost-overruns-at-bloor-and-yonge-enters-into-receivership-1.6608534 作者：丁其

超级生活2023-10-20

摩根士丹利：维持苹果“增持”评级目标价下调至210美元

标价由215美元下调至210美元；预期苹果公司9月底止季度（第四财季）业绩将会符合市场预期，但iPhone新型号供应受阻及美元强势下，可能令12月底止季度（下财年首季）的指引低于市场预期。该行预期苹果第四财季收入899亿美元，每股盈利1.39美元，较市场平均预测高0至1%。该行预计，苹果下财年首季收入1238亿美元，每股盈利2.13美元，分别较早前预测下调5%及9%，不过仍稍高于市场预测。

金融界2023-10-19

24小时热点