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许家印大消息！“钱袋子”恒大人寿、恒大财富出事了，公安部门开始抓人，大结局要来了？

金融界9月17日消息许家印传来大消息，“钱袋子”恒大人寿、恒大财富先后出事，公安部门开始抓人了。恒大人寿被国资接管 15日晚间，国家金管官网一纸公告，同意海港人寿整体受让恒大人寿保险业务及相应的资产、负债。随后，海港人寿、恒大人寿也分别发布关于双方保险业务转让公告，恒大人寿与海港寿，正式“交接”。这标志着恒大人寿的风险处置迎来重大进展，而许老板也失去了曾经重要的资金来源。对此，金管总局深圳监管局负责人透露，恒大人寿严重资不抵债，依据《保险法》及相关规定，监管部门已对其实施贴身监管并开展风险处置，目前公司经营稳健，海港人寿保险股份有限公司已开业，并依法受让恒大人寿资产负债，承接机构网点及人员，全面履行保险合同义务，切实保护保险消费者及各有关方面合法权益。恒大人寿原名为中新大东方人寿，成立于2006年，由新加坡大东方人寿和重庆市地产集团合资组建。2014年，中新大东方进行股权调整，新加坡大东方人寿及重庆市地产集团、重庆财信企业集团以及重庆市城市建设投资有限公司各自持股25%。 2015年为了筹资资金，许家印将目光瞄准了保险业，当年以39.39亿元从重庆地产集团和重庆城投集团手中收购中新大东方人寿合计50%股权，并推动后者改名为恒大人寿。许家印入主恒大人寿之后，疯狂销售卖万能险，以非常高的利率水平从市场上大量吸收资金，恒大人寿成了恒大集团的“钱袋子”。为了覆盖成本。恒大人寿选择在A股铤而走险，屡次挑战监管底线。 2016年，恒大人寿将万能险保费大量投资股市，屡次快进快出“短炒”A股股票，利用5%的举牌规则，多次“买而不举”严重干扰市场，引起了一阵恒大概念炒作风，并因抛售股票引发市场震动。对这种行为，当年保监会明确表态不支持险资短期频繁炒股，并约谈了恒大人寿主要负责人。 2017年，恒大人寿继续蒙眼狂奔，保费收入达到281亿元，同比增翻数倍。但在监管推动行业回归保险保障，压降万能险业务的的背景下，2018年恒大人寿保险业务增速放缓，开启业务结构的调整和优化。随后，恒大人寿开始低调起来。据恒大人寿2020年年报，其当年实现营收709.93亿元，净利润3.33亿元；截至2020年底公司总资产2415.42亿元，总负债2244.38亿元。伴随着恒大集团暴雷，恒大人寿2021年、2022年年报均未发布，最终难逃资不抵债的命运。海港人寿大有来头而接盘恒大人寿的海港人寿大有来头。从股东构成、出资额和持股比例来看，海港人寿的出资方均有国资背景：（一）深圳市鹏联投资有限公司，出资76.5亿元人民币，持股比例51%；（二）中国保险保障基金有限责任公司，出资37.5亿元人民币，持股比例25%；（三）广东粤财投资控股有限公司，出资12亿元人民币，持股比例8%；（四）重庆市渝新投资有限公司，出资12亿元人民币，持股比例8%；（五）太平人寿保险有限公司，出资12亿元人民币，持股比例8%。而深圳鹏联为国有独资企业，大股东是深圳市投控联投有限公司，经营项目主要以自有资金从事投资活动；保险保障基金为国有独资公司，依法负责保险保障基金的筹集、管理和使用；广东粤财是广东省政府直属大型金融控股企业；重庆渝新是国有独资企业，大股东为重庆市地产集团；太平人寿为中国太平集团旗下子公司，中国太平是中国唯一一家管理总部在境外的中管金融企业。恒大财富多人被抓！在恒大人寿被接管仅仅一天之后，恒大财富多人被抓！9月16日晚间，深圳警方放出重磅消息：依法对恒大财富杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。而通报中的“杜某”，就是恒大财富法定代表人、执行董事兼总经理杜亮。与恒大人寿一样，恒大财富也成立于2015年，恒大财富大股东为恒大集团有限公司，实控人是许家印。恒大财富原名“恒大金服”，首次亮相是在亚冠足球的赛场上。2016年3月16日报道，恒大球员身披带有“恒大金服”标志的球衣亮相亚冠足球赛场，成为当天比赛的焦点，当时外界就猜测其或为恒大旗下的互联网金融平台。在亚冠刷屏的第二天，恒大金服正式上线。随后，恒大财富复制了恒大人寿的蒙眼狂奔模式。其首期上线的产品包括3个月期限的“添利系列”，预期年化收益6.3%至6.5%；6个月期限的“稳享系列”，预期年化收益7.3%至7.5%；12个月期限的“安益系列”，预期年化收益7.8%至8%。而当年2月，国内总计近6000款的个人理财产品，平均收益率约为4.24%，恒大金服年化收益远高于此。除了高利率之外，恒大还使出了诸多擦边手段。恒大在拉新环节再次展示“钞能力”，为新用户提供了众多优惠，比如注册立刻赠送1000元现金券、新用户可享受三个月预期年化收益10%的产品、邀请3位好友注册，立刻获得0.5%加息券等等。在为恒大疯狂输血之后，2021年8月恒大财富最终暴雷，按恒大集团统计数据，恒大财富合共募资金额涉及约921亿元。据中国恒大公告显示，截至2021年12月31日及2022年12月31日止，恒大财富未兑付本息分別为410亿元、340亿元。为解决恒大财富投资产品兑付问题，恒大方面公布三种兑付方案供投资者选择，分别为：现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付，投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。值得注意的是，在暴雷之前，许家印的前妻丁玉梅投资的2300万，恒大财富总经理杜亮与父亲投资的1000多万元被提前兑付。网上曾曝出杜亮与父亲总计四笔合计1000 多万元投资已经全部提前兑付的交易凭证。随后许家印出面承诺，他说出了那句“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！” 来安抚投资者。但是，口号喊得满天响的恒大财富却多次下调兑付方案，投资人每月得到的现金兑付不断降低，从8000元降低到2000元，最后降低到几百元。 8月底，恒大财富直接摆烂躺平，表示“因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，无法开展本月兑付”。最终，杜某等被采取刑事强制措施。在恒大人寿、恒大财富巧合般的相继出事后，监管的天罗地网终于开始落地，大结局要来了？

金融界2023-09-17

路透社深度揭秘许家印与恒大：恒大的房产只是一种投机性投资品？

的20年里，随着中国房价飙升，恒大老板许家印开始遵循一个简单的公式。借钱买地。在房屋建成之前就在网站上出售。用这些钱偿还贷款，并为下一个房地产项目提供资金。这种方法获得了巨大的利润，把许家印从一个农村的钢铁工人变成了中国最富有的人。这让他的公司中国恒大集团变成了一个庞大的房地产帝国。但随着恒大的债务负担越来越重，公司采取了越来越非常规的策略来筹集资金。路透社看到的一份公司文件显示，截至2016年，至少有一家恒大子公司鼓励一些员工从该集团的财富管理部门购买金融产品，该部门为房地产开发提供资金。这名前雇员说，有些人被要求将工资的一半花在这类产品上。路透社发现，向员工索要资金只是恒大公司在2021年因背负数千亿美元债务而濒临崩溃之前采取的众多不寻常做法之一。许家印是一个雄心勃勃的商人，对员工要求很高，对债权人很有吸引力，有时会自我放纵。据4名前员工和一名熟悉该公司的人士透露，他有一个女性私人助理团队，其中至少有一些人主要是因为外表而被聘用的。据分析师估计，自2021年年中以来，占中国房屋销售额40%的公司已经违约，房屋尚未完工，供应商没有收到货款。在数百万将储蓄投入与房地产相关的理财产品的中国人中，有些人面临着无法收回资金的问题。恒大的房产“是作为一种投机性投资出售的，而不是作为居住的地方出售的，”美国J Capital Research的管理负责人Anne Stevenson-Yang说。J Capital Research从事研究工作，持有空头投资头寸，或押注股票下跌。人们购买它们是因为他们认为它们的价值会升值，“很明显，只有人们继续购买，信心游戏才会有效。” 公众的信心正在枯竭。最近几周，中国房地产市场再次受到冲击，另一家大型房地产开发商碧桂园(Country Garden)未能按时偿还两笔美元债券，并试图推迟偿还一笔私人在岸债券。恒大的问题并没有得到缓解。这家陷入困境的开发商提出了重组其离岸债务的条款，最近寻求美国法院批准该计划。恒大表示，其拟议的重组计划将减轻其海外债务，并帮助公司恢复运营。恒大周日公布，今年上半年亏损人民币330亿元，上年同期亏损人民币664亿元。在停牌17个月后，恒大股票周一重挫79%，市值蒸发22亿美元。对于64岁的许家印来说，公司的衰落已经使他的个人净资产蒸发了数百亿美元，他不得不疯狂出售公司资产来偿还债务。该公司还面临着法律上的冲击，恒大表示，截至6月份公司面临2200多起诉讼，潜在责任总额约为人民币5350亿元。许家印在1996年创立了恒大，当时中国正在拆除国家提供的住房体系，并快速城市化。当时大约有三分之一的中国人居住在城市，现在则有大约三分之二的人。地方政府有动力支持恒大这样的公司进行房地产开发。上世纪90年代中期，中国政府大幅提高了中央政府的税收占比。地方政府的份额减少了，但他们提供服务的责任并没有相应减少。为了补充国库，地方政府向开发商出售土地以增加收入。许家印利用了这一需求。据传记介绍，他于1996年以500万元人民币购买了这片土地，用于他的第一个开发项目，其中一半以上是借款。据恒大官网显示，第二年他以8000万元的价格出售了第一座综合体。据该公司称，到2009年恒大已扩展到20多个城市。 2009年恒大集团的股票在香港上市时，筹集了相当于7.29亿美元的资金。这笔交易使当时拥有该公司约三分之二股份的许家印身价达到数十亿美元。到2013年，许家印一路高歌猛进。他当选为中国人民政治协商会议常务委员会的委员。那一年，该公司三年前收购了广州恒大(Guangzhou Evergrande)足球队的控股权，赢得了亚冠冠军。据三名了解会面情况的人士透露，在香港时，他与香港的房地产大亨混在一起，打牌并与他们达成投资协议。上述知情人士说，许家印在香港精英会员专属的王朝俱乐部(Dynasty Club)用餐，品尝了燕窝汤和鱼翅汤等中国美食。一位曾为他工作过的人说，在经济繁荣时期，许家印在恒大广州办事处的会所招待商人时，至少有两次为娱乐而扔现金，并看着他的女助手从地板上捡起钞票。即使在恒大扩张的过程中，许家印仍然参与了公司的各个层面。一位曾在恒大一个地区办事处工作的前雇员说，他将批准所有的土地收购。路透社采访的两个人说，许家印帮助制作了广告口号。据曾经为他工作过的人说，他对字体和字体大小很挑剔，他要求员工对轻微违规行为进行罚款，包括着装不得体等。“一切都是自上而下的。没有人问他说了什么，”一位前雇员说。根据就业数据网站买买网的数据，2018年恒大的平均月薪为15666元。官方数据显示，这大约是房地产行业月平均水平的三倍。一位前员工和上述知情人士说，恒大资本部门的一些员工因从银行或其他贷款机构获得贷款而获得了丰厚的奖金，团队的收入最高可达贷款额的1%。这位前员工说，奖金随后在团队中分配。 2016年随着中国房地产价格的飙升，恒大超越其主要竞争对手，成为中国销售额最高的开发商。该公司的土地储备达到3.12亿平方米，是两年前的两倍。2017年恒大的股价突破30港元，是2009年首次公开发行(ipo)价格的7倍多。据《福布斯》杂志报道，许家印成为亚洲最富有的人，当时的财富估计为数百亿美元。在恒大大举收购土地的同时，它也在想方设法为自己的交易融资。在其当时的互联网子公司恒腾网络(HengTen Networks)，该公司鼓励一些员工自掏腰包购买集团的理财产品。路透社查阅的这份2016年5月的文件列出了十几名未完成购买恒大金融产品配额的人。这份文件上的一份手写笔记将情况描述为“严重”，并表示如果这十几个人没有完成配额，奖金将被削减。曾在恒腾工作的前员工表示，管理层确实因此削减了一些奖金。他说恒大的金融产品采购目标很普遍，员工如果没有完成采购指标，将受到处罚。恒大在最近提交给证券交易所的一份文件中说，随着时间的推移，它通过销售理财产品筹集了约人民币921亿元，截至2022年底，此类产品的未付本金和利息约为人民币340亿元。两位业内人士说，虽然中国开发商通过销售理财产品为房地产项目筹集资金很常见，但将员工奖金与购买此类产品挂钩并不常见。与此同时，许家印一直在让公司背上沉重的债务。大约在这个时候，中国政府开始公开表达对房地产行业借贷规模的担忧。多年来，当被投资者和记者问及他的高杠杆项目时，许家印回应说，恒大的高周转率和资产价值足以偿还债务。许家印的足迹已经扩展到其他业务，从整形手术到人寿保险，继续投资新的企业。到2019年，他开始涉足电动汽车。2020年初许家印公开重申了“大幅降低”公司债务的承诺，但让恒大维持下去变得更加困难。中国政府实施了严格的新规定，旨在限制高杠杆开发商的融资。到2021年，中国房地产销售开始下滑，政府的打击行动导致开发商一系列违约，许多开发商倒闭。随着银行和投资者对向房地产开发商放贷变得更加谨慎，恒大开始寻求其他融资渠道。正如路透社在2020年的报道，恒大公司寻求资金的一个地方是所谓的信托公司。信托公司被称为“影子银行”，它们在商业银行的许多监管规则之外运作，热衷于利用这个渴望信贷的行业的需求。而且它们收取的利率远高于受到严格监管的银行。随着2020年和2021年信贷紧缩加剧，恒大难以出售其本地人民币债券，人们担心这些债券的信誉。恒大金融团队的一名前雇员和一名熟悉该公司融资安排的人士说，恒大利用自有资金通过特殊目的工具购买了这些债券。知情人士说，这些工具随后以投资者认为与风险相称的更高收益率(即利息支付)出售这些债券。这位前财务团队员工说，这些债券的实际利率有时高达18%，而在公开市场上为6%。这位人士表示：“他们为融资付出的实际代价吞噬掉了利润。” 恒大的一个独立董事委员会说，恒大还将其上市的房地产服务部门担保的贷款转用于支付其运营和财务需求。在银行于2021年扣押了该物业服务部门持有的134亿元人民币存款后，该委员会对此事进行了调查。到2021年，恒大总负债已达3000亿美元，难以向供应商付款并完成房屋的建造，房地产收入大幅下降。恒大也未能按时向散户投资者支付其金融产品，引发了全国各地的抗议。2021年9月约100名不满的投资者挤在公司大厅要求还款，深圳公司办公室爆发了混乱场面。恒大报告称，2021年和2022年的总亏损为810亿美元。去年3月恒大在香港上市的股票被停牌。据《福布斯》估计，许家印已经减持了他在公司的股份，他自己的个人财富现在不到2019年360亿美元峰值的十分之一。恒大正在为其离岸债务重组计划寻求债权人和法院的批准。债权人将于9月底举行会议，对该计划进行投票，该计划可能使他们收回至多四分之一的欠款。在1月份给员工的一封信中，许家印将2023年描述为“关键的一年”，并承诺偿还债权人并交付项目。不过这一年对他来说并不顺利。今年3月，债权人从他手中没收的一处香港豪宅被出售，估计价值约为1.12亿美元。

Sue2023-08-31

报道称64岁许家印早已离婚：现在常驻广州，不随意会见外人

此前许家印与丁玉梅的离婚传闻引发了市场热议。据腾讯新闻报道，许家印与丁玉梅在去年就已经办理离婚事宜。这是许家印离婚的消息首次获得官方媒体的证实。文章还称，目前许家印常驻广州，每天都会到公司处理公司事务，但不可随意见外人。和以前可直接找其签字不一样，现在若是外部的公司需要许家印签字，在报备之后，一般会由其身边工作人员转交后签字。此前，恒大披露的公告不再将丁玉梅列为许家印配偶，而将其称为独立于本公司及其关联人士的第三方。值得注意的是，以往的公告中，丁玉梅都被称为许太太，由此引发外界对许家印离婚的猜测。不过，恒大方面在面对求证时仅表示：不清楚，没有消息。

金融界2023-08-31

比日本1990年代还更糟糕！南华早报：中国房产巨头爆雷只是“冰山一角” 大量“供应商正被拖向死亡”

大于2022年初发布的目标，该公司主席许家印计划在当年交付60万套住房，这“相当于几乎50%的预售住房项目”。但根据该公司8月25日的最新更新，恒大在2022年只交付了约30.1万套住房。与发达市场不同，新的中国房产大多在建设开始前出售，而不是在竣工后出售。由于进度缓慢，人们担心预售房屋可能无法完成。上海的一家国有报纸《中国经营报》报道称，截至今年5月，2022年9月已确认未完成的预售房屋中只有三分之一竣工。 “保证未完成物业单位的交付是北京保护消费者（即购房者）的措施，以防止这种情况演变成大规模社会问题，”澳新银行（ANZ Bank）大中华区首席经济学家Raymond Yeung表示。北京已经采取了一些措施来维持社会稳定和防止银行业危机。今年6月，中国央行延长了2000亿元的贷款额度，以确保未完工的房地产项目完工，并允许商业银行在恒大危机后将到期贷款展期，将政策延长至明年年底。政策变化也意味着增加银行贷款。中央和地方政府已派出特别小组监督这一过程。这种做法与美国的做法明显不同。2008年，美国选择通过注入资金和市场化重组，为两家最大的抵押贷款提供商房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)纾困。 Yeung说:“中国政府需要遵守法律法规，进行成本效益分析，以衡量对就业和国民经济的实际影响。” 中国经济学家、北京大学国家发展研究院院长姚洋上周在深圳的一个公开论坛上说，目前中国房地产行业的低迷是由政府政策造成的，而不是房地产行业本身。他呼吁当局放弃对房地产信贷的限制措施。其次，对存在资金外流问题的开发商进行破产重组。 “现在债务悬而未决。一些大公司太大而不能倒闭，但这导致它们的供应商被拖向死亡。”媒体援引姚的话说。姚补充说，第三点是，当局必须坚决停止干预市场交易和房价下跌。龙洲经讯（Gavekal Dragonomics）在近日的一份研究报告中表示:“在金融领域，道德风险约束解释了为何监管机构没有纾困陷入困境的开发商，而且在多年的警告之后，很可能不会完全补偿投资者在高风险投资产品上的损失。” 惠誉评级（Fitch ratings）表示，中国开发商的前景正在“恶化”，理由是私人开发商的融资渠道缺乏改善，购房者信心疲弱。然而，它表示，许多国有开发商的前景是稳定的。分析师Lan Wang和Duncan Innes-Ker上周在一份信贷简报中写道:“未来几年，大多数陷入困境的开发商的销售不太可能企稳，而如果没有积极的政策回应，整体销售压力可能会持续存在。” 加拿大BCA Research的全球投资策略师Peter Berezin警告称，中国房地产市场看起来甚至比上世纪90年代初的日本市场还要糟糕。 “就与房地产开发商相关的杠杆而言，中国看起来更糟。就人口减少的前景而言，中国看起来非常糟糕。”“因此，接下来的问题是，中国将如何填补房地产市场占据的支出缺口?这是日本在上世纪90年代初面临的同样问题，他们没有一个好的答案。” 在中国结束严格的疫情防控措施后的头7个月，碧桂园的销售额同比下降35%，经营现金流枯竭。在这些私营巨头的背后，还有数十家甚至数百家规模较小的私营公司，它们也被拖入了债务危机。但由于大流行期间财政收入低迷，地方当局无法提供额外资金。 “我们要拿到欠款实际上更难了，”另一家供应商Raymond Zheng说，“因为与恒大签订的许多合同都被地方政府推翻和否决了。” 尽管中国政府曾承诺确保向小型和私营企业及时付款，但在政府介入解决危机后，恒大所欠的款项被列为例外。同样从事打桩生意的Zheng先生，在房地产危机中也经历了同样的财富缩水。更糟糕的是，由于拖欠第三方付款，他的信用状况受到了打击，这意味着他现在被限制借钱，使用信用卡，甚至购买机票。 “我曾经是一个成功的私营企业家，”他说。“但现在我正在为最坏的情况做准备——个人和公司破产。” 与此同时，由于许多购房者仍对其预售房产的交付感到焦虑，北京方面确保及时交付的行动似乎正在取得成效。据国家媒体上个月报道，今年上半年，中国排名前50位的开发商完成并交付了超过202万套预售住房。碧桂园表示，该公司去年交付了70万套预售住房单位，计划今年再交付70万套。根据该公司7月的声明，该公司在今年上半年交付了27.8万套单位。但Zheng先生和Ye先生对新引入的政策是否会产生实际效果表示怀疑，他们担心执行和治理在实际操作中存在武断性。 “因此，当局如何为投资者和市场带来确定性？”Ye先生问道。他们担心，如果碧桂园危机加深，可能会对市场信心和国内开发商及其供应商的债务链造成重大打击。 “房屋严重过剩，特别是在四五线城市。此外，未来的一切都是未知的，房价将下跌多少，政策将如何变化，私营企业的营商环境是否将继续恶化。”Ye先生说。中国房地产网在8月20日的一篇评论文章中表示，由于未解决供需核心问题，当地刺激措施未能产生明显效果。 “私人开发商的融资环境并没有实质性改善。许多已经报告违约的人现在仍在苦苦挣扎，而许多其他人由于市场恶化也逐渐陷入风险边缘，”它警告说。同时，这家国有媒体警告称，市场预期不稳定，家庭消费减弱，而某些城市的购房、贷款和房价限制仍然严格。 “政策支持应从确保开发商的现金流和预售单位的交付开始；放宽行政干预；降低购房成本，包括首付、税费和销售价格，”它补充道。

会员

财经风云2023-08-30

中国恒大两年亏超5800亿造车仅交付千辆 13位董事总年薪7995万九成或无法兑现

负债2.4万亿元，恒大和许家印的一举一动都备受外界关注。近日，中国恒大（03333.HK、EGRNY.US）发布2022年年报显示，公司收入2300.67亿元，同比减少约8%；净利润亏损1059.14亿元，相比上年同期亏损4760.35亿元大幅收窄，两年累计亏损5819亿元。值得关注的是，2022年，中国恒大13位董事合计薪酬较上年减少约75%，但依然达到了7995.2万元。然而，长江商报记者发现，2022年，中国恒大13位董事的“雇员购股权计划”（即期权）薪酬达7220万元，占总薪酬90.3%。中国恒大表示，按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。同时，许家印疑似离婚的消息也传得沸沸扬扬，但恒大回应称，“不清楚，没有消息。” 许家印对“造车”情有独钟，5月23日，恒驰汽车天津工厂已全面复产，但截至5月底仅交付超过1000辆“恒驰5”。一位汽车观察员向长江商报记者表示，造车需要长期亏损投入，目前无法拯救恒大的危机局面。高管薪酬中期权占九成恒大公布超2.4万亿元总负债数据后，公司的风吹草动都备受市场关注。 8月16日，中国恒大发布2022年年报显示，公司收入2300.67亿元，同比减少约8%；净利润亏损1059.14亿元，相比上年同期亏损4760.35亿元大幅收窄，两年累计亏损5819亿元。恒大巨亏的业绩对外界来说是意料之中，让外界关注的是，公司高管依然拿着高额工资。财报显示，中国恒大2022年主要管理人员薪酬合计1.77亿元，较上年同期的8.11亿元锐减约78%。中国恒大共有包括许家印在内的13位董事，2021年和2022年董事名单没有变化。其中，2021年，中国恒大13位董事合计薪酬达3.25亿元，其中夏海钧一人就高达2.02亿元，排第二的肖恩达4414万元，第三位为史俊平的1969.1万元，而许家印仅为25.2万元。 2022年，中国恒大13位董事合计薪酬达7995.2万元，较上年减少约75%，其中夏海钧排在第二达2123.1万元，肖恩则跃居第一为2452万元，第三位依然是史俊平达872.6万元，而许家印为12.6万元。不过，需要注意的是，中国恒大高管薪酬中期权收入占据大部分。以2022年为例，中国恒大13位董事的“雇员购股权计划”（即期权）薪酬达7220万元，占总薪酬90.3%。夏海钧2022年薪酬包括董事袍金13.4万元、薪金7000元、退休金计划供款7000元，以及高达2108.3万元的期权，其个人期权占比达99.3%。对此，中国恒大表示，按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。中国恒大还介绍，自2021年下半年以来，公司便启动了机构精简、人员优化和大幅降薪的工作，其中总部部门从31个精简至11个，总部管理人员从2176人精简至617人，总裁和常务副总裁级别月薪降至1万元。离婚或无法达到债务隔离目的就在中国恒大发布财报的同时，一则“破产”消息刺痛了债权人的心。 8月17日，中国恒大在美国根据《破产法》第15章申请对域外破产程序的承认和协助。恒大在向法院提交文件中表示，正在寻求对在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛等地进行的重组谈判的认可。有观察人士表示，恒大集团的破产申请可能会引发市场对其他房地产企业的担忧，导致投资者和消费者对房地产市场信心下降，进而影响整个行业的稳定和发展。 8月18日，中国恒大紧急发布澄清公告表示，本公司目前正在正常按照计划推进境外债务重组。由于本集团的美元债券受纽约法管辖，本公司根据美国法典第15章，向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排，系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。一位资产管理分析师向长江商报记者表示，破产保护程序并不等同于破产清算程序，其目的在于促进企业有效进行破产重整，从而“拯救企业”。如同此前瑞幸就选择了破产重整，如今已缓过气来。 8月14日，中国恒大集团公告披露，恒大汽车与中国恒大集团、许家印、鑫鑫公司、丁玉梅、好邦公司等5家认购方订立股份认购协议及抵销协议，上述5家认购方向恒大汽车提供的若干贷款，拟转换为恒大汽车新股，即债转股。一个细节是，许家印妻子丁玉梅被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”。而此前，在中国恒大2021年9月27日披露的2021年中期报告中，丁玉梅在公告中的身份为“董事局主席许家印配偶”。由于称呼的变化，外界猜测，许家印、丁玉梅两人已离婚。对此，恒大方面对此回应称，“不清楚，没有消息。” 有律师表示，问题的关键在于债务的性质和法律关系认定，如果相应债务可以最终被认定为夫妻共同债务，那么这种债务是很难通过离婚逃避的。即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。 8月14日，恒大汽车还发布公告宣布，公司获得由阿联酋国家主权基金持股的上市公司NWTN集团首笔5亿美元战略投资，另有6亿人民币过渡资金将自公告后5个工作日开始陆续到账。所有战投资金全部用于恒大汽车天津工厂，确保恒驰5的正常生产和恒驰6、7的陆续量产。值得关注的是，NWTN集团还将协助恒大汽车开拓海外市场，实现每年向中东市场出口3万至5万辆恒驰汽车。此前，6月20日，恒大汽车发布公告称，“恒驰5”已于5月恢复生产，截至5月底已交付超过1000辆“恒驰5”。在此之前，5月30日，恒驰官方就表示，恒驰汽车天津工厂已于5月23日全面复产。一位汽车观察员向长江商报记者表示，新能源车企竞争激烈，恒驰汽车并无明显优势，在大众眼里随时都有停摆的可能，销量势必不佳。“而且，造车需要长期亏损投入，目前无法拯救恒大的危机局面。”

金融界2023-08-21

中国房市“爆雷”一系列幕后操作曝光！英媒：碧桂园杨惠妍“脱股”设资金围栏恒大地产跟进下市

前曾在香港购置房产，恒大创始人兼董事长许家印曾经是中国首富，在恒大正在进行的重组过程中，他的个人财富受到了投资者的密切关注。中国金融专家Fraser Howie展望，杨惠妍等亿万富翁将面临压力，要求其帮助支撑经济增长，这是一个越来越困难的要求。他最后提到：“中国现在显然正在关注私营部门，无论是科技还是房地产，并表示你必须贡献自己的公平份额。”

颜辞2023-08-19

港股周报：跌懵了，恒生指数跌破关键点位，至暗时刻来临！

可能需要进一步加息； 11. 传许家印离婚，证监会立案调查恒大地产。本周老虎用户热门交易个股： Top1：腾讯控股，8月16日晚间，互联网巨头腾讯控股发布二季度业绩报告，营收同比增长11%，净利润（Non-IFRS）同比增长33%，业绩会后，腾讯宣布根据股份奖励计划的条款向雇员参与者授予的奖励涉及4438.49万股奖励股份。 Top3：碧桂园，本周碧桂园宣布旗下债券停牌，并称当前公司债券兑付存在重大不确定性，碧桂园股价再创新低； Top5：恒大汽车，本周恒大汽车意外获得由阿联酋国家主权基金持股的上市公司纽顿集团首笔5亿美元战略投资，一度引发股价大涨； Top8：京东集团，本周京东集团发布二季报，虽然营收和利润超市场预期，但核心的零售业务不及预期，且日用百货商品收入下滑8.6%，股价下挫。下周值得关注的大事件： 1. 下周一，中国8月五年期货款市场报价利率公布，关注是否调低； 2. 下周，百度、快手、美团、网易等公司将发布财报，关注是否超预期。 $腾讯控股(00700)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $碧桂园(02007)$ $百度集团-SW(09888)$ $小鹏汽车-W(09868)$

老虎证券2023-08-18

啥情况？恒大在美国申请破产保护！意在债务重组，除牌“大限”渐进，留给许家印的时间不多了

除牌“大限”9月20日渐进，深陷泥潭的许家印和恒大还在努力挣扎！ 18日早间，市场突然传出中国恒大在美国申请破产保护消息，一时间让吃瓜群众感到错愕。受此影响，恒大系股票纷纷出现暴跌，恒大汽车和恒大物业一度下跌近20%。报道显示，恒大在向曼哈顿破产法院提交的一份文件中表示，正在寻求对中国香港、开曼群岛和英属维尔京群岛正在进行的重组谈判的认可。恒大表示，债权人可能会在本月就重组进行投票，并可能在9月的第一周获得中国香港和英属维尔京群岛法院的批准。法庭文件显示，中国恒大集团周四依据美国《破产法》第15章在纽约申请破产保护。据悉恒大目前发行在外的美元债面值为142亿美元，截至7月31日累计余额为168亿美元。申请破产保护意在债务重组值得注意的是，申请破产保护并不等于破产。根据美国破产法第15章，该章程为借款人提供了一个同时提出债权和清偿所有债务的机会。外国破产可能不适用于美国债务，但根据本章规定申请破产，一个债务人可以在多个地方同时宣布破产，这给了个人或公司机会在每一个欠债的地方立即获得救济。破产保护并非公司未来无法经营，也不是破产清算，只是一种继续经营下去的手段。《破产法》第15章让企业在其他地区进行重组安排时，美国资产也能得到保护。这并不是第一例中国企业在国外申请破产保护。如今起死回生的瑞幸咖啡，也曾在2021年2月在美国纽约根据美国破产法第15章申请破产保护。瑞幸咖啡曾在一份法院文件中称，正在与其利益相关者就公司财务债务重组进行谈判，公司在中国的所有门店仍在营业并为客户提供服务，预计申请破产保护对公司的日常运营没有重大影响。对于恒大在美国申请破产保护，有律师认为“恒大具有大量跨境债务及国际化投资，涉及不同法律体系内的众多主体，在美国依据破产法第15章申请破产保护，可能是恒大出于在全球范围内债务统筹的考虑。此次操作为恒大集团的债务重组提供了时间窗口，为恒大争取化解债务危机保留了可能性。” 值得一提的是，恒大此次提交破产重组文件的时间点，恰好赶在重组会议的前一周。根据法庭文件披露的信息显示，恒大及其子公司景程和天基将在8月22日、8月23日和8月28日三天进行重组会议，根据香港和英属维京群岛的相关法律，重组方案需要51%以上的债权人或者持有至少75%债务总额的债权人投票通过。而债务重组对于中国恒大至关重要，中国恒大若想如期复牌，需要达成债务重组。而时间却在一点一点流逝，9月20日除牌“大限”渐进，留给许老板操作的时间不多了。 “打工皇帝”夏海钧在背后操作在此次中国恒大在美国申请破产保护，“打工皇帝”夏海钧也隐现其中。据凤凰网报道，前恒大裁夏海钧虽然离职但并未完全脱离恒大。其正在帮助许家印对接境外债权人，而此次恒大在美国申请破产保护的操作亦有其在背后操作。就在17日，前恒大裁夏海钧等人的工资曾引发网友热议。现年59岁的夏海钧曾是许家印的“左膀右臂”，在地产界有“打工皇帝”之称，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。在恒大发布的2022年环境、社会及管治等报告，仅仅工作了半年的夏海钧工资为2123.1万元。对此，恒大回应称系误读，年报显示恒大集团前总裁夏海钧2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、独董袍金13.4万元和期权收入2108万元（无法兑现）。恒大回应称按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。许家印离婚、恒大地产被立案调查等先后传出最近关于恒大的消息十分密集，之前许家印离婚、恒大地产被立案调查的消息先后传出。 16日早间，“许家印离婚”的说法在网上流传。而这起源于8月14日中国恒大公告中超乎寻常的表述。8月14日，中国恒大公告中把丁玉梅定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前被列为许家印的配偶。丁玉梅“独立第三方”的表述被发现后，外界浮想联翩。“许家印离婚”的说法也不胫而走。随着“许家印离婚”的消息满天飞，外界对于许家印转移财产，切割债务的质疑骤起，有人质疑此举或为“技术性离婚”，丁玉梅可在财务上与许家印进行分割，规避债务等问题。对此，一位权威法律人士表示，在中国法律规定中，即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。不过也有律师指出，恒大系的债务和许家印个人在其中一些约定或者法定的连带责任，是否其配偶要承担连带责任，根据现有的民法典婚姻法司法解释，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则并不一定会被认定为夫妻共同债务。 16日晚间，恒大地产集团有限公司公告，当日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据法律法规，中国证监会决定对公司立案。恒大地产表示，公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严格按照相关要求履行信息披露义务。此外，16日晚间，中国恒大还公告宣布延期并重新召开协议安排会议。中国恒大称，为让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，公司决定延期并重新召开恒大协议安排会议，同时延期并重新召开景程协议安排会议及天基协议安排会议，以便与延期并重新召开的恒大协议安排会的时间安排保持一致。

金融界2023-08-18

恒大深夜在美国申请破产保护!大家对此怎么看呢?

与中国监管机构在公开场合撕破脸。起因是许家印夫人丁玉梅突然变了称呼，成了丁玉梅女士，要知道在以往的恒大财报中，丁玉梅都被称呼为许太太，现在称呼一改，外界猜想是不是他们已经离婚了，而离婚的真实目的，很有可能是转移财产。如果是一起普通离婚，绝对不会闹得沸沸扬扬，但上市公司创始人离婚，根据证监会的规定，必须要披露出来，许家印这么一搞，目的还不明确吗？不就是想通过假离婚来转移财产。许家印这一招，可真是高，自己腰包里的钱，通过离婚来转移财产，其实许家印的花招，远不止于此，恒大这些年在海外大笔投资，这些钱，早就被转移出境了，想要追回这笔钱，难度非常大。这一事件也引发了市场对其他中国房地产公司的担忧，毕竟恒大的资产占中国房地产市场，还是有一定比例的；一些分析师认为，中国房地产行业的整体状况不容乐观，未来可能会面临更多的困难和挑战。政府加强房地产市场监管、经济增长放缓等多重因素，都可能对房地产行业造成冲击。最后，投资者和债权人的权益也可能受到影响。他们至少要等到恒大破产程序完成后，才有可能拿到债务偿还。更重要的是，现在的房地产行情不太乐观，恒大的很多资产可能会被低价出售。而且，恒大已经负债累累，所以最后债权人拿到手的钱，可能只是杯水车薪而已！总之，恒大的破产保护申请是一个引人注目的事件，不仅对该公司本身产生重大影响，也引发了市场对中国房地产行业的关注和担忧。未来该行业将如何发展，还需进一步观察和评估。大家对此有什么看法呢？欢迎大家积极参与讨论这个话题。来源：金色财经

金色财经2023-08-18

突发！中国恒大在美国申请破产占中国楼市销售额40%的公司已违约

995.2万元。其中，恒大董事会主席许家印薪酬为12.6万元，在2021年是25.2万元。已经离职的恒大前总裁夏海钧在2022年领取了2123.1万元。此前，2022年7月22日晚，中国恒大公告称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，公司执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。夏海钧曾经是许家印的“大将”，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。因年薪超过所有高管，曾被业内称为地产“打工皇帝”。因此，在恒大爆雷后，类似于夏海钧等仍领取超过千万年薪引发外界争议。 8月17日，恒大对此回应称，相关报道存在误读。按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、董事袍金13.4万元和期权收入2108万元，而2108万元期权收入是无法兑现的。

市场焦点2023-08-18

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