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齐俊杰谈房地产：永远不要与趋势为敌

调控，是因为土地出让收入几乎占到了地方财政收入的一半以上，所以动不得，但2014年这波寒冬让我们清楚的意识到，土地已经卖不动了。楼市供给已经严重过剩。特别是三四线地区，家家户户都有几套房子，皇帝的新装早晚要被戳穿，所以卖地收入已经不可持续。所以才着急把手上的土地、房子库存通过棚户改造和货币化安置尽快出掉，然后转变新的收入思路。最近统计局局长，发改委副主任宁吉喆也明确说了，长效机制正在紧锣密鼓的制定，会适时出台。这句话透露的意思就是说，目前大家看到的只是开胃菜，真正的主菜还没推出。那么这会是什么呢？其实不想也知道，一定是房地产税。这个需要立法，所以会比较麻烦。但方向是一定的。既然国家反对投机，那么在持有环节收税是一定的事情，既然认为土地收入已经接近瓶颈，那么必然要给地方找到一张长期饭票。所以你现在拼命抢到的房子，以后只是一张交钱的凭证而已。当然人家也怕您们琢么过闷来，所以给房地产设定了单行线，买入就限售。避免你在长效机制出台前跑掉，如果未来大比例抛房，那么可能会影响到政策的推出计划，所以这算是未雨绸缪。不让卖做空的力量就少，房价就能保证不跌，更有利于高价评估，然后收取更高的税收。所以我相信在房产税出台前，楼市并不会明显回落。第四，供需矛盾在逐渐改变，房子越建越多，而人口则越来越老，80后的人口第三次高峰期已经过了适婚年龄，90后的父母是60后，这些人在2000年后的楼市暴涨中，正是财力最雄厚的时候，所以大多数都为90后备好了住房。而50后的婴儿潮，已经接近70岁，我们当然希望父辈健康长寿，但这是一个客观趋势，没必要回避。这代人即将从房子的需求方，转为供给方。一个80后的家庭，本身就是独生子女，自己有房，未来还要继承双方老人的住房，等于未来10年内，大部分家庭手上就会有3套住房。所以他们完全没必要再为00后或者10后的孩子准备住房。需求将大幅降低。供给不断增加。所以你投资的房地产之后，时间将变成你最大的敌人。第五，有人问店铺能不能投资，我的回答也是不能，因为中国的实体零售正在被电商颠覆，现在想想还有什么行业真正需要非得有个实体店呢？估计也只有剃头，美容和按摩了，其他已经基本都能上门服务了。这就是科技的趋势，互联网把人的感官延长了。电商已经无处不在，淘宝干掉了服装摊，外卖干掉了餐饮店。未来随着快递网络以及人工智能的应用，互联网将进一步延伸，而实体店面将越来越收缩，现在特大城市的购物中心，早已门可罗雀，要不是电影娱乐餐饮在支撑，恐怕单凭购物已经很难维持。很多地方甚至销售员比顾客都要多。所以即使你的店铺现在还很旺，但未来前景会越来越不乐观。这种与时间和科技为敌的投资，显然不是个好投资。第六，互联网的颠覆力量，将继续改变房地产。马云的信用对接只是一个开始，后面还有很多的玩法可以用，房子是过剩的，现在大家还要买，是因为你希望的那个地方缺少个房子，所以对于这种需求，最好的方式一定是共享。把多余的房子共享出去，解决大家的需求不匹配问题，让供给效用最大化。那么互联网领域的共享，在经济领域无非就是租赁。现在大家不接受这种模式的主要原因就是两个障碍，一个是凝结在房子上的福利，另一个是房地产投机气氛，对于价格不断上涨的东西，大家是不可能共享的。我们现在要尽量把房地产的福利还给人本身，把福利不再跟房子挂钩。另外就是用科技手段解决租房中的各种信息不对称的问题。等房价停涨，共享经济一定会颠覆掉整个产业。谁不想出门就上班，每天通勤2个小时，这对于个人是苦难，对于城市和国家来说也是个效率极低的事情。所以，综合来看，六大趋势全都在变化。而你却只看到了价格上涨的诱惑，所以才会义无反顾的帮人家去库存。从国家的层面来说，越多人接盘越好，越有利于我们后面计划的开展，但反过来说，从你个人层面来看，这可能将是一场灾难的开始。天时地利都已经不再，人和这口气，谁也不知道什么时候会逆转。但应该不会等的太久了。今天我们说的都是投资，您的刚需不是这么考虑的。刚需的目的是房子，投资的目的是钱，所以出发点有本质不同，刚需还是应该早买，否则未来买房会越来越难。转载自齐俊杰看财经（ID：qijunjie82）

老虎证券03-26 13:10

“美元&人民币&港币”的历史本源和真相

一个人的名字永载史册，他叫怀特，是美国财政部的一个官员，他其实是非常优秀的金融专家。（美国财政部的官员往往是美国最顶级的金融专家。美国是这样的一个国家，因为他的财政部，一开始就是靠融资的，他像一家公司，是靠融资的，所以他必须依靠金融专家。反而美联储的专家，往往是优秀的财政专家，他们懂得什么叫做平衡。）这个怀特呢，很有趣，他充满着神秘，1944年的怀特是财政部官员，1946年被发现他是苏联间谍，之后1948年他就莫名其妙地死了。但是，怀特方案已经确定了美元代替英镑成为全球结算货币这样一种现实。怀特方案也导致了美联储基本上成为准世界银行，或者叫准世界中央银行。与怀特方案同时推出的，还有凯恩斯方案。大家都知道，凯恩斯是伟大的英国经济学家。在座的可能有学金融的，但是中国学金融的孩子，可能并未深刻理解什么是怀特方案，也未必真正了解什么是凯恩斯方案，或者是搞清楚了二者的区别。今天为什么要解释这个，因为中国在1995年实施了东方版的怀特方案。今天，我们的金融问题，大部分与这个怀特方案有关。当时1944年，战争接近尾声，很多国家，特别是一些西方的发达国家，被打的稀烂，一个被战争破坏的国家，没有信用可言。那么他要重建经济，必须要有ZF信用，这个信用的源泉由哪里来？显然，他们需要他国强大的信用支持。我们的革命可以土改，可以工商业改造，所以我们有资产来源，我们其实建立信用是有物质基础的。一个被打的稀碎的德国、法国，新ZF信用从哪里来呢？必须借助信用，就是别人对他的一种信用背书，或者是提供一种主权货币备兑支付手段。所以凯恩斯提出来，就是英国人的想法，建立世界中央银行，做全球清算和结算。同时，由世界中央银行给这些需要信用的国家提供信用。给它贷款，或者是给它信用额度。这样的话，它就有了信用，它可以根据自己的信用来发行自己的钞票。但是，前提条件是这个世界中央银行可信。当时全世界的黄金大部分在美国，美国经济没有遭受战争影响，美元又非常强大，如果美国同意建立这个世界中央银行，那么凯恩斯方案就可行。可惜，美国人不同意，所以美国提出怀特方案，就是美联储提供信用支持。知道怀特是间谍之后，我一直在找他的方案的瑕疵，既然是苏联间谍，他出这个方案里面是不是隐藏了什么？事实上怀特方案确实是一个陷阱，这导致1971年经济危机大爆发。但是，怀特方案，整体上不是他一个人可以做决定的。怀特方案还是体现了美国人完整的帝国思路。怀特方案有两步：第一步为了让全世界确认美国人印的这个钞票，是有信用的，他决定与黄金挂钩，就是黄金和美元在一个价格上挂钩，美国老百姓不能换，但是外国ZF，这44个国家的ZF，借用了美国信用的ZF可以换，这样的话，你就相信了我的美元是不贬的，你就按怀特方案走就行了，你就是按美国给你的信用为依据发行等额钞票。什么意思？大家看一下这张钞票，港币上面有四个字，凭票即付，意味着这张钱是兑换券，它叫美元兑换券，你拿到这张钱，到发钞银行，你把这个钱，放在桌上，你不用讲话，他按7.8换给你美元，这就是怀特方案的本意。怀特方案，意味着美元变相成为全球货币。 1983年12月份香港人接受了怀特方案。要记住，1982年打的马岛战争，1983年邓小平和撒切尔夫人谈完收回香港之后，撒切尔做的第一件事，就是在香港使用怀特方案。这个事情直到今天也没有人把它说清楚，因为直到今天，香港的衰落都是因为这四个字，“凭票即付”，不然的话，香港今天不会这么惨。怀特方案，相当于美元境外流通，只不过他通过代币的方式，那个时候德国马克，法郎，甚至英镑，在某种意义上都是美元兑换券。所以美元变成了全球流通货币，美国本土只流通三分之一，三分之二在全球流通。记住，中国执行怀特方案是1995年**的改革，那时候我们开始联系汇率，人民币开始作为美元兑换券而存在，直至今天。怀特方案很重要，但怀特方案有瑕疵，就是跟黄金挂钩，美元跟黄金挂钩这件事情有瑕疵。因为，作为经济学家，通常是考虑一个完美的结构，他没考虑会有战争。朝鲜战争和越南战争，两场战争，把美国的财政平衡打破，打破以后，美元多印了以后，开始出现美元和黄金价值的背离。所以，六十年代，以戴高乐为首的这些西方国家，开始拿美元换黄金，然后他们开始重建自己的主权货币，重建法郎、德国马克和英镑的主体性。他们最终重新成为主权独立的货币，这就导致全球金融危机，我们管它叫石油危机，其实是美元价值遭到质疑，美元价格开始剧烈波动。美元1971年的8月15号结束了和黄金挂钩，当然早就想结束，因为尼克松一直对怀特方案很不满，尤其是知道他是苏联间谍之后，他就更不满，早就想结束。那么美元的历史，在怀特故事里面，跨越了一个重要的历史时期。在1944年之前，美元还不能算是一个霸权货币，从1944年怀特方案之后，真正建立了美元的霸权。美国的霸权比美元的霸权，差不多早了将近半个世纪，这个对中国有启发，就是军事霸权，往往并不必然导致经济霸权，或者是货币的霸权，它这个时间的跨度大概将近有半个世纪。到了1971年怀特方案结束之后，美国进入到石油美元，那么怀特方案即是开启了美元霸权，又是结束黄金美元的这样一个历史阶段，1971年美国结束了黄金美元，美元进入石油美元阶段。石油美元从1971年开始，我估计会持续到2021年。大体上在2025年左右，世界可能进入碳美元的时代。美国也在做努力，除了中国在拼命准备人民币崛起，美国也在安排美元的未来。石油美元的时代，对美国人来讲，也是一个不错的时代。但是，石油美元的时代，随着社会主义阵营的衰落和解体，资本主义失去了外部约束。虽然，内部的道德约束还在，但是外部约束没有了，所以资本主义进入了新自由主义阶段，实际上是一个弱约束的时代，所以出现了很多的问题。此后，美国进入到了一个很微妙的状态。奥巴马用了十年时间，试图扭转这个历史趋势，但是奥巴马的力量不够。美国这个国家是个会思考的国家，但是这个国家也是需要后面挨一脚才能前进。因为，没有外部力量的压迫，它也很难形成深刻的历史性的变革。它正处在一个历史性的关键节点上。二、人民币的故事人民币的信用，确实是革命的产物。在它的历史过程中，从红军时期的根据地的货币发行，从毛泽民的苏区货币时代开始，到抗日战争时期根据地货币就比较成熟了。我们在抗日战争时期的货币发行已经基本成熟了，到解放战争时期从有了成片的根据地我们开始把它归结和统一。到1948年第一版人民币，已经是非常经典的主权货币了。我觉得第一版人民币真的是珍贵的，因为算是中国历史上，第一次拥有主权特征的货币。1955年之后，它的主权特征被削弱了。 1955年到1995年，人民币实际上是卢布信用的延伸。当然有我们自己的主权信用，但是它仍然不是完全独立的主权信用。四十年之后，1955年到1995年，四十年之后，因为我们的市场化要跟世界接轨，所以我们决定跟美元信用接轨。在这个事情上，我们做了一次重大的决策，就是人民币与美元挂钩。很多人问我，1995年的汇改是对还是错，是好还是坏？我一直这样说，在那样的历史时刻，汇率改革是必须的，也是必要的，甚至可以说是好的。因为中国需要两样东西。在1995年，中国资本严重稀缺，我们需要大量的引入资本，引入资本，就得借助别人的信用，接受东方版的怀特方案是可以理解的。同时，中国有大量的劳动力剩余，我们中国制造要走向全世界，也需要结算和清算方便。在那个时刻，特定的历史时刻，在货币主权上，做出适当的让步无可厚非。但是，任何正确的事情，都有时间和空间的约束。当一件事情，走过它的时间约束，就走向了正确的反面。2005年，中国的资本稀缺问题已经解决，中国产品出口的问题已经解决，那个时候就应该开始反思我们的联系汇率制度。如果，我们在那个时候开始进行反思，并且做出适度的政策安排，可能能够避免一些事情的发生。三, 港币的故事这是港币，这张钱，大家一定要记住，它在1983年12月之前，这张钱是一张具有主权特征的货币，也正是这张主权特征的货币，使得香港成为四小龙之一。 1971年之前，港币是跟英镑挂钩的，1971年港币取消跟英镑挂钩，成为独立的主权货币， 1983年它重新跟美元挂钩，成为了另一个怀特方案的一部分。正是这张纸的变更，导致了超级地租的出现，也就是这张纸，导致了香港资本大规模流出。从1983年到1997年，我们估计至少5000亿镑以上的资本，因资产泡沫大规模上升而撤走。甚至可能有一些人估计更多，他们认为可能高达一万亿镑资本流出。这件事情，1997年并未结束，资本仍然在流出，因为超级地租更严重了，而且现在不但流出自己的资本，也成为中国资本外泄的一个重要通道。不要小看怀特方案，这是剥皮的方案。是的，在特定历史时期，我们需要它，借助它，在我们长大之后，我们应该学习的是戴高乐，法国在1944年接受了这个方案以后，二十年之后，法国进行了反思，他们终结了法郎的兑换券的地位，成为主权货币。 #加息RMB贬值# #人民币暴跌#

老虎证券03-26 12:51

二季度债市或仍需保持谨慎，30年国债指数ETF(511130)近5个交易日合计“吸金”超5.5亿元

可能，并对债市形成较强支撑，而后续伴随财政积极发力，供给的扰动以及财政发力强度超预期等可能带动稳增长预期有所升温，债市或再度呈现一定压力。 30年国债指数ETF紧密跟踪上证30年期国债指数，上证30年期国债指数从上海证券交易所上市的国债中，选取符合中国金融期货交易所30年期国债期货近月合约可交割条件的债券作为指数样本，以反映沪市相应期限国债的整体表现。数据显示，截至2025年2月28日，上证30年期国债指数(950175)前十大权重股分别为23附息国债23(230023)、24特别国债04(2400004)、21附息国债05(210005)、24特别国债01(2400001)、22附息国债08(220008)、21附息国债14(210014)、23附息国债09(230009)、22附息国债24(220024)、25附息国债02(250002)，前十大权重股合计占比100%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 11:20

机构：美股科技股或将迎来技术性反弹，苹果重磅官宣“WWDC25”，美国50ETF(159577)冲击3连涨，连续7日“吸金”！

货政立场会如何演变，以及年中即将来临的财政X-date等问题或阶段性对美股造成的扰动。在这些不确定因素明朗化，且估值溢价也较为充分地消化后，判断美股在下半年或具备更为持续上行的条件。资料显示，美国50ETF（159577）标的指数（美国50指数）投资美股流通市值最大的50只股票，美股“科技七巨头”（M7）占比高达53.8%，为M7含量“最高”的美股主流宽基指数。（美股科技七巨头（Magnificent Seven）指苹果、英伟达、微软、Meta、Alphabet、亚马逊、特斯拉，这七家公司为美股此前连续暴涨提供了绝大部分的动力）。美国50ETF（159577）备受关注！T+0交易机制更有利于投资者捕捉日内交易机会！风险提示：基金有风险，投资需谨慎。本资料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。基金的过往业绩不预示未来表现，基金管理人管理的其他基金业绩并不构成基金业绩表现的保证。基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证投资于本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》及《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。美国50ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。境外投资产品风险包括市场风险、汇率风险等。本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 11:10

特斯拉再涨3.5%,喜提5连涨市值大增1.5万亿元!"木头姐"坚定看多，资金汹涌加仓，纳指100ETF(159660)连续6日获资金顶格申购，融资余额3连升

货政立场会如何演变，以及年中即将来临的财政X-date等问题或阶段性对美股造成的扰动。在这些不确定因素明朗化，且估值溢价也较为充分地消化后，中信判断美股在下半年或具备更为持续上行的条件。（中信证券20250326《海外研究｜美股策略：Double put的端倪初现》）纳指100ETF（159660）紧密跟踪纳斯达克100指数，该指数成分股由纳斯达克股票市场100家上市规模最大、最具创新性的非金融公司组成，其中七大科技巨头为重仓标的。在人工智能的时代浪潮之下，目前全世界AI领域布局和积淀最领先、最深厚的科技巨头仍然集中在纳斯达克，比如微软、苹果、谷歌、英伟达、Meta等等，这些AI巨头无一例外都是纳斯达克100指数的前十大权重股，纳斯达克100指数前十大权重占比超50%，龙头属性集中。纳指100ETF（159660）及其联接基金（A类：018966；C类：018967）有望受益于科技巨头公司亮眼的业绩以及巨额资本开支的预期盈利表现。纳指100ETF（159660）管理费0.5%/年，明显低于市场主流的费率结构，费率优势明显，省到就是赚到。关注美股顶级科技巨头，认准低费率的纳指100ETF(159660)，场外联接(A类：018966；C类：018967)。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》及《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。纳指100ETF均属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 10:30

FX168日报:特朗普预告将发“非常重大”的消息！美国关键数据“爆雷” 紧盯这张极可怕的图

将优先推动减税和放松监管，但现在却面临财政紧缩以及可能大幅提高的贸易关税，这加剧了家庭对财务和就业前景的忧虑，进而可能抑制消费支出。” 分析师指出，随着本周和下周一月末与季末资金重新平衡，美元可能获得支撑。 Given表示：“目前市场最大的流动性变化，是从第一季度明显不利美元的趋势中出现逆转，投资者开始在月末和季末削减美元空头头寸。” 美元/日元周二收盘下跌0.53%，报149.83，稍早曾触及三周高点150.94。由于美国国债收益率周二走低，影响这一利率敏感货币对的走势。日本央行周二公布的1月会议纪要显示，决策官员当时曾讨论进一步加息的步调，该会议最终决定将短期利率上调至17年来最高水平。欧元/美元周二收盘微跌0.11%，报1.0788，稍早曾触及3月6日以来最低点1.0774。英镑/美元周二收盘上涨0.13%，报1.2943，市场关注英国财政大臣里夫斯周三发表的春季财政声明，预计她将削减政府支出以符合财政规范。股市周二，美国三大股指延续前一交易日上扬走势，收盘走高。分析师认为，这是因为投资者在消费者信心的再次低迷和特斯拉主导的科技股份上涨之间进行了权衡，使其在涨跌之间摇摆不定。道琼斯指数收涨4.18点，涨幅0.01%，收报42587.50点；标普500指数收涨9.08点，涨幅0.16%，收报5776.65点；纳斯达克综合指数收涨83.26点，涨幅0.46%，收报18271.86点。美国银行量化策略师Jill Carey Hall在一份研究报告中写道，根据追溯至最早2008年的数据，该行客户上周卖出美国科技股的规模创下纪录最高。“我们预计科技股将继续失去领军地位，” 这位策略师写道，科技股遭遇抛售之际，美股创下去年8月以来最大净抛售规模，同期净卖出规模为58亿美元。周二，在全球市场普遍反弹的背景下，欧洲股市收盘上涨，因投资者对美国总统特朗普可能在4月2日关税大限前采取更温和立场抱有乐观预期。泛欧STOXX 600指数上涨0.67%，终结此前连续三日的跌势，录得四个交易日来的首次上涨。区域市场方面，多数国家股指收高，西班牙IBEX指数领涨1.2%，德国DAX指数紧随其后，上涨1.1%。商品市场金价周二获得避险需求支撑而上涨，主要原因是美国总统特朗普下周的关税计划可能推升通胀，也引发不确定性。此外，有迹象显示美国家庭信心明显恶化，这可能会维持黄金的避险吸引力。周二纽约时段早盘，美国谘商会消费者信心数据出炉后，现货黄金价格短线飙升，最高触及3035.96美元/盎司。随后金价回吐部分涨幅，但周二依然收高。截至周二收盘，现货黄金上涨7.68美元，报3019.76美元/盎司。 Kodotrade客户关系管理部主管Konstantinos Chrysikos表示：“持续的贸易紧张局势可能会抑制经济增长，从而支撑金价。”Chrysikos还说，投资者可能会继续关注经济数据和美国贸易政策的最新消息。英国《金融时报》报导，特朗普考虑分两阶段征收关税。各界普遍认为，特朗普的关税政策将抑制经济增长、引发更高的贸易摩擦，并推升通胀。 CPM 集团执行合伙人Jefferey Christian说：“投资者担忧全球情势，特别是美国的政策，因此买进黄金作为另类资产，担心美国政府拖累全世界、造成全球经济衰退。” 黄金传统上被视为地缘政治和经济不确定性时期的避险投资工具，今年已经上涨超过15%，并在3月20日创下3057.21美元/盎司的历史高位。白银方面，现货白银周二收盘大涨2.13%，报33.706美元/盎司。原油方面，国际原油期货价格周二出现分歧，原因在于俄罗斯与乌克兰之间的海上和能源休战，抵消了美国威胁对购买委内瑞拉产品的国家征收关税而导致全球供应紧张的担忧。纽约商品交易所5月交割的西得州中质原油(WTI)期货价格下跌11美分，跌幅0.16%，收于69.00美元/桶。布伦特原油期货上涨2美分，涨幅0.03%，收于73.02美元/桶。美国与乌克兰和俄罗斯达成协议，暂停攻击海上和能源目标，美国则同意推动解除对俄罗斯的一些制裁。乌克兰和俄罗斯均表示将靠美方来执行协议，同时对另一方是否会遵守协议表示怀疑。价格期货集团高阶分析师Phil Flynn表示：“假如俄乌停火，有望减少美国对俄罗斯的制裁。” 周一布伦特原油和WTI原油均涨逾 1%，系因川普威胁对向委内瑞拉购买石油和天然气的国家征收25%关税，引发了供应担忧。ING分析师警告此举可能导致“全球石油供需平衡显著收紧”。市场对4月2日生效的“更有针对性”互惠关税持观望态度。NLI研究所高级经济学家上野刚指出：“虽然投资者担忧多重关税拖累经济和原油需求，但供应受限预期与政策多变性导致大额头寸风险加剧。”

会员

tqttier03-26 10:27

市场缩量回调，机构：“整固期”！中证A500指数ETF(563880)融资余额连续2日攀升！“四月决断”窗口期临近，聚焦这一关键点

休整；二是经济数据的验证，4月需关注宽财政的执行情况和效果；三是我国出口可能出现自然回落，叠加外围关税威胁加码，或使得海外衰退交易的影响向A股映射；四是AI产业趋势，当前处于等待爆款应用催化的阶段，市场尽管出现缩量调整，但预计调整的幅度和时间都有限。（来源于申万宏源《“四月决断”的市场影响》）【配置建议：景气改善预期较强的方向】兴业证券表示，从日历效应的角度，每年2月3月上旬是全年风险偏好最高的时候，今年由于DeepSeek的加持，市场更是演绎出一波AI引领的行情。但从3月下旬开始到4月份，市场将逐渐进入一个风格更乱、更看现实的阶段。背后是随着年初数据陆续公布，以及年报一季报披露窗口临近，市场开始更加关注业绩的兑现情况，进而导致风险偏好收缩。从当前的位置来看，在经历调整后，市场的拥挤度已经得到了明显的消化, 对于后续的调整空间无需过度悲观。短期市场处于由此前对高弹性方向的极致追逐，逐步转向风格趋于均衡、再进一步向绩优方向聚焦的过程。因此，后续各个环节景气改善预期较强的方向，有望成为后续市场关注的重要线索。(来源于兴业证券20250323《「兴证策略」调整之际，如何看本轮中国资产重估的后续走向？》) 把握经济稳健复苏下核“新”资产的投资机遇，高效配置优质中国资产，认准中证A500指数ETF（563880），一键把握市场大BETA投资机遇！公开资料显示，中证A500指数ETF（563880）不仅综合费率为全市场最低档（管理费仅0.15%，托管费仅0.05%），更设置了“可月月评估分红”的盈利分配机制，为投资者提供相对可预期的稳定收益！中证A500指数ETF（563880）已正式纳入融资融券标的，玩法再升级，规模与流动性有望进一步提升！最后，中证A500指数ETF（563880）是全市场唯一含“88”代码的A500类ETF，563880，谐音“我留下发发了”，倒着念更谐音“您发发365”！无证券账户者可关注场外联接基金（A：022469，C：022470）。风险提示:本材料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资有风险，基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，基金管理人提醒投资人基金投资的"买者自负”原则。本基金属于中等风险等级(R3)产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型(C3)及以上的投资者，客户-产品风险等级匹配规则详见汇添富官网。在代销机构认申购时，应以代销机构的风险评级规则为准。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 09:30

突然语出惊人！美国亿万富翁：中国出手买入比特币正联手俄罗斯发行稳定币

币币安链惊现350万枚总供应量美国财政部长斯科特·贝森特(Scott Bessent)表示，特朗普政府将专注于利用与美元挂钩的稳定币来维护美元的储备货币地位，确保美元在全球金融市场的霸权。贝森特在3月7日的白宫加密货币峰会上表示，稳定币制度将成为政府的首要任务。在贝森特在峰会上发表上述言论之前，美联储理事克里斯托弗·沃勒也发表了类似言论，并表示支持使用稳定币支撑美元。美国立法者还推出了多项稳定币法案，旨在为代币化法定资产建立全面的监管框架，其中包括《2025年稳定法案》和《GENIUS稳定币法案》。

链动精灵03-26 09:21

【TradingKey财经早餐】服务业和消费者数据低迷，美股艰难转涨，特斯拉五日累涨28%

话日本央行行长植田和男国会讲话英国财政大臣公布春季预算市场行情美股：标普500指数涨0.16%，道琼斯指数涨0.01%，纳斯达克指数涨0.46%。美国七巨头仅英伟达下跌，苹果、亚马逊、谷歌、Meta涨超1%，特斯拉涨3.5%、五日连续上涨并累涨28%。宣布与加密平台Crypto.com合作推出加密ETF的特朗普媒体科技收涨8.85% 欧股：欧洲STOXX 600指数涨0.67%，德国DAX 30指数跌0.17%，法国CAC 40指数涨1.08%，英国富时100指数涨0.30%。商品：美国分别与俄乌达成黑海航行安全协议，受特朗普对委内瑞拉的次级关税推动的原油涨势受限，WTI原油涨0.26%，报69.29美元/桶；布伦特原油涨0.21%，报72.52美元/桶。金价上行推动力有限，黄金价格涨0.29%，报3021.07美元/盎司。外汇：美元兑日圆跌0.50%，报149.94；欧元兑美元跌0.10%，报1.0789，欧元已五日连跌；英镑兑美元涨0.21%，报1.2946。加密货币：比特币24h跌0.04%，报87595美元；以太币24h跌1.08%，报2070美元；瑞波币24h跌0.23%，报2.45美元。市场要闻特朗普关税：据金融时报报道，特朗普政府正在考虑采取「两步走」的关税策略，在对贸易伙伴的调查完成之前，动用很少的权力征收紧急关税，包括可能立即征收高达50%的关税、出台汽车关税等。美国经济数据：25日公布，费城联邦储备银行调查的服务业活动指数锐减至2020年5月最低，企业未来活动扩散指数近五年来首次转负。 3月美国咨商会消费者信心指数从100.1降至92.9，连续四个月下滑，创2021年初以来最低；未来6个月预期指数跌破80的分水岭，创12年最低。 AI模型：DeepSeek更新V3模型新版本V3-0324，编程能力超预期，测评跑分超过GPT-4.5和Claude-3.7。 OpenAI发布全新文生图模型，亮点是非自回归生成技术。谷歌推出新一代多模式推理AI模型Gemini 2.5，堪称「迄今最智能的模型」。 AI算力：苹果发力AI，传订购英伟达价值10亿美元的GB300晶片。因产品过渡期、供需不确定性和生产复杂性挑战等因素，高盛下调全球AI训练服务器出货量。阿里巴巴董事长蔡崇信警告，美国AI数据中心的建设出现泡沫，项目建设时可能还没定位明确客户。苹果：2025全球开发者大会（WWDC25）将于6月9日至13日召开，届时将发布iOS 19、iPadOS 19等新操作系统。特斯拉：特斯拉2月欧洲地区销量同比下滑40%，在欧洲整体市场份额萎缩至1.8%；同期欧洲纯电车和混动车销量增长26%。原文链接

TradingKey03-26 09:10

泉果基金调研广联达

年保持增长但增速略有放缓，不过在积极的财政政策和适度宽松的货币政策引导下，伴随扩赤字、增发国债等增量政策的落地，会为后续的基建投资建设铺垫基础。　　二是内部因素，公司顺应变化，主动进行调整，优化产品和业务结构。对外将业务资源聚焦至重点产品、区域和客户上，发挥协同作用；对内将组织资源重点放在运行效率和整体服务质量的提升上，有效的降低了成本费用，提高经营利润。　　总体来说，在宏观经济和行业承压的情况下，公司的营业收入相对来说还算稳定，也在一定程度上证明了公司的经营韧性，叠加24年公司顺应环境和客户需求的变化，所做的组织调整、业务优化、内部严控成本费用等措施，利润也开始逐步释放，同比实现了明显增长，经营呈向好趋势。　　具体分业务情况来看：　　首先数字成本业务，全年实现收入49.86亿，同比减少3.55%，云收入36.65亿，同比减少4.11%，云合同34.24亿，同比下降3.93%。公司的数字成本业务已经从过去主要服务于招投标环节的岗位工具向成本全过程应用场景进行拓展和升级，涵盖了工具类、数据类的软件产品和服务，打开了新的增长空间。其中传统的造价工具软件，整体的续费率、应用率依旧保持稳定，但受行业整体景气度和项目开工量下降的影响，导致新购不及预期；数字新成本产品当前在夯实应用，打造标杆的周期阶段，24年重点深耕大客户，应用率有所提升，但同样受行业调整以及产品仍在迭代升级中的影响，部分小客户出现流失，导致整体收入下滑；但伴随着行业和客户业务的转型，客户对数据服务类产品的需求明显增长，公司的指标网、采购建议价等产品在需求的推动下实现了明显增长，此外受客户对招投标环节的质量要求不断提升以及政策推动的影响，清标等工具产品也明显上涨。　　其次数字施工业务，实现营业收入7.87亿元，同比减少8.71%。　　对于这一业务公司的经营思路已经从追求规模转向对利润和现金流的管理，所以2024年施工业务的收入表现，一方面是受外部环境的影响，项目开工数量的下降影响了业务的拓展；另一方面是公司的内部调整，主动减少了低毛利率产品的销售，聚焦核心业务场景，持续打磨和推广客户刚需的项目级标准化产品，当前效果已经有所显现，一是诸如物料、劳务、塔吊产品的核心竞争力在不断增强，二是核心单品的占比有所提升，收入结构有所好转。　　其次数字设计业务，实现营业收入0.9亿元，同比增加3.28%。　　从绝对规模上看，设计业务当下的规模仍然相对较小，但经过公司多年的深耕，数维系列产品的价值已经逐步被市场认可和接受，收入恢复正增长。2024年公司重点结合具体的应用场景，瞄准细分市场，持续迭代产品，打造数维房建设计算量一体化标杆、数维道路方案施工图一体化标杆，凸显一体化的价值，并在营销侧通过各类赛事，给产品营造良好的市场氛围，加速数维设计全阶段推广，为后续数维产品市场份额的占有铺垫基础。　　最后再对25年的整体经营做个展望，2025年是公司九三规划以及二次创业的收官之年：　　从外部看，虽然下游行业仍在转型调整中，但依旧有结构性机会。整体层面上，近期两会上，国家稳增长、稳信心的态度非常明确，提出更加积极的财政政策，持续用力、更加给力以及适度宽松的货币政策，并首次将稳定楼市写入政府工作报告，有效支撑房地产和基建发展边际向好的预期。结构上，房地产市场正从增量扩张转向存量提质，重点聚焦城市更新与老旧小区改造等；公共建筑和工业建筑投资整体预计将保持稳定，基础设施投资继续发挥逆周期调节作用，尤其像新能源建设、水利、环保、智慧交通等领域投资保持快速增长。　　从内部看，公司会进一步聚焦核心产品、核心区域、重点客户，以利润为导向，紧抓建筑行业数字化转型的机会，并借新清单政策的推动，实现成熟产品稳定发展，成长产品“跨越鸿沟”，总体规模保持稳定。落实到具体业务上：　　一是继续深化、推动设计一体化战略，聚焦细分市场，持续迭代更新产品，实现设计产品的规模化推广。其中数维房建设计收入进一步扩张，数维基建设计业务盈利性有所改善。　　二是成本精细化战略推进，借新清单的市场化改革机遇，充分利用数据和AI的价值，满足客户各类成本管理诉求，稳存量拓增量。传统造价工具保持稳健增长，数据服务继续高增。　　三是继续推进施工业务的转型升级，以回款和利润为导向，聚焦关键生产要素，加大向新领域的拓展。三个核心单品（劳务、物料、塔吊）收入恢复明显增长，实现盈利。　　四是加强对国际化业务的布局，围绕三大核心业务打造海外根据地，提升全球化、规模化能力和海外当地本地化能力，25年继续布局产品和渠道，十三重点发力。　　五是做好内部支撑战略的有效保障，包括AI产品化策略、平台支撑策略、做实经营单元以及建立数字化的支撑体系，其中AI重点打造建筑行业大模型，在交易、物料、算量、安全、助手等领域深入应用。　　二、高级副总裁、财务总监刘建华介绍公司2024年年度财务指标　　（1）利润表主要科目变化　　营业成本同比减少14.81%，主要是公司优化收入结构主动减少硬件销售，相应硬件成本减少所致；　　销售费用同比减少14.08%，主要为公司加强费用管控，人员成本、会议、咨询及服务、广宣、差旅等费用减少所致；管理费用同比增加7.94%，主要为公司部分业务调整，一次性补偿金增加所致；　　研发费用同比减少6.64%，主要为公司加强费用管控，提升产品和技术投入效率，人员成本减少所致；　　信用减值损失同比增加170.11%，主要为报告期内贷款及应收款项计提的减值准备增加所致；　　资产减值损失同比减少43.57%，主要为报告期内固定资产、存货及商誉减值损失的计提减少所致。　　（2）资产负债表主要科目变化　　应收账款较年初减少0.27亿元，主要是公司强化应收账款管理，加强应收账款回收所致；　　发放贷款和垫款较年初减少2.39亿元，主要为金融业务战略调整，保理和小贷业务规模减少所致；　　其他权益工具投资较年初减少了1.45亿元，主要为持有的愿景明德、筑友等投资的公允价值变动所致；　　在建工程较年初减少了1.24亿元，主要为广联达智慧建造及华南总部基地（广州）达到预定可使用状态转入固定资产所致；合同负债较年初减少1.73亿元，主要为数字成本业务SaaS服务相关递延服务结转收入所致；　　其他应付款较年初减少了1.54亿元，主要为报告期终止实施以前年度限制性股票激励计划，回购注销限制性股票引起回购义务减少所致。　　（3）现金流量表主要科目变化　　经营活动产生的现金净流量同比增加5.57亿元，主要为报告期人工成本、材料成本、咨询及服务等费用减少，以及金融子业务贷款发放净额同比减少所致；　　投资活动产生的现金净流出同比减少3.16亿元，主要为报告期在建工程等长期资产、股权投资支出减少所致；筹资活动产生的现金净流出同比增加0.05亿，主要为报告期子公司少数股东减资、回购员工限制性股票、分配股利同比减少等所致。　　三、互动问答　　Q1：24年4季度新签云合同出现拐点的原因　　答：从数据上看，数字成本业务四季度新签云合同10.78亿，同比增长4.66%，数字施工等业务在收入上也有一定的增长幅度。主要有以下几方面原因所致：　　首先是外部环境的影响，虽然从统计局的数据看房地产新建、在建项目还没有明显变化，但除房地产外，建筑行业的其他领域如新基建、新能源、水利、旧城改造等在一系列政策出台后，呈现了一些活跃的迹象，且从一些行业数据上看，如建筑机械类的销售等有了明显增长，所以也在一定程度上说明国家积极的政策导向和投入，在逐渐产生效益，行业整体呈现回暖迹象。　　其次是季节性周期规律的影响，建筑行业的四季度相对来说是旺季，交易比较活跃，对公司的业务也是一样，所以在业务的成交量上会有一个明显提升。　　再次是公司自身的一些策略发挥了较为积极的作用，一方面是新技术的加持，公司在比较早的阶段就进行了AI方面的投入和研究，对产品进行赋能，取得了比较好的市场示范效应，带来了一定的收入增长，如在海南等地基于AI技术的自动评标等工具的应用；另一方面是公司整体产品竞争力的不断增强，在以往竞争相对劣势的区域以及盗版客户上均实现了一定的收入转化。　　综合来看，是以上三个方面的影响叠加，在四季度业绩上有所体现，公司后面也会把这些举措作为25年的重点考虑因素，整体保持一个相对良性的势头。　　Q2：股权激励目标设定的考虑　　答：首先从目标设定上，其作为一种激励方式，自然要具备一定的激励属性，所以在设定整个业绩目标，特别是净利润这个维度上，是希望激励对象能够有所挑战的，此外考虑到行业目前处于调整和转型的过程中，所以也设定了一个触发值；其次从策略上，公司会先稳扎稳打，首先完成触发值，然后在此基础上去争取和努力。　　Q3：施工业务四季度毛利有增长，25年收入和毛利率的目标　　答：2024年以来公司持续在做聚焦，将过去为了增长所做的一些边缘性产品逐步剥离，去年下半年公司试点在两个大区上停止销售纯硬件业务的产品，聚焦在核心的软件工具和系统管理工具上，经过四季度的验证，成效还是比较显著，整体毛利有了一定的提升。　　对于2025年公司依旧会集中精力做好核心产品，如劳务管理、物料管理、智能塔吊以及企业级和项目级的系统管理软件，以软件为核心的产品布局与过去通过硬件带动收入的模式相比，毛利率水平肯定会有一定的增幅。此外从规模上，我们是主动放弃了一些低毛利业务的收入，通过聚焦核心产品，扩大应用深度和广度，来弥补被我们主动放弃的一部分收入和空间，所以从施工业务的总体规模来看，预估会整体保持平稳增长。　　Q4：除了目前已经实现的智能投标、清标等应用，现在AI产品应用相对活跃的领域还有哪些，以及预估会对收入实现相对明显促进的时间点　　答：对于AI人工智能，公司在较早阶段已经开始了布局，目前也形成了一些AI技术应用并在市场上销售。今年春节以来，伴随DeepSeek等通用大模型爆炸式的涌现，公司也是高度重视并针对这些变化趋势，密集组织召开针对公司产品和技术方向的研究讨论，具体的AI战略等，预估会在今年五月份的数字峰会上，正式面向全行业发布。除了以上提到的，当下公司也有很多产品被AI赋能，如物资产品中可以做物料进场的自动管理，以及现场的安全管理、劳务考勤中都加载了AI技术并计划分批分阶段的推向市场。具体到对收入的促进上，公司希望在当前的宏观和行业环境下，AI能助力公司现有收入保持稳步增长。　　Q5：海外业务的布局和推进进展　　答：海外业务是公司今年四大核心战略之一，整体来讲在海外业务上公司会持续保持比较大的投入和拓展。公司当前的海外业务，主要还是亚洲和欧洲两个方向。在欧洲市场上，以MagiCAD和EQUA两个子公司为业务开展的基础，公司经过几年时间打磨出了基于广联达自主知识产权的底层平台，开发的一款面向全球的机电一体化三维设计软件平台MCINNOVAMEP，会在未来逐步推向市场销售，此外也包括公司和EQUA的融合、自身三维设计软件的不断成熟等，都会逐步推广，给整个欧洲市场带来一定增量。在亚洲市场上，整个基础建设处在一个比较活跃的阶段，公司也是希望能抓住这个大的机会，因此在营销渠道的建设、产品的开发上都加大了投入力度，公司还新成立了香港客户部成为国际发展的桥头堡，助力公司国际化业务的推动，总体来说，近两年，公司一直在围绕客户新的需求，做产品上的准备，希望能尽快推向市场，促进整体业务的增长。　　Q6：数字成本中成长类产品如指标网等当前的市场渗透率、以及今年一季度的整体新签云合同情况　　答：诸如刚刚提到的指标网是我们数字成本业务中数据类服务大类中的一个产品，是我们针对客户的具体使用场景进行开发完善的，整体的渗透率还比较低，未来仍有较大的空间。从新签合同的角度看，1-2月份是冬季和春节期间，是建筑行业的淡季，春节以后工地逐步开工和复工，3月份开始建筑业的相关招投标和施工活动逐步加快。一季度订单在全年之中的占比较低，一季度的经营情况还要等待一季报的披露。　　Q7：25年公司人员规划的情况　　答：按照公司2025年的部署和规划，公司一季度已经完成了整个人员结构优化调整的工作，优化了部分人员，相关的费用也均会在一季度计提体现，后续会根据行业及业务进展情况动态调整。　　Q8：公司对现金流的考核重视度，以及金融业务对公司现金流的影响和后续的考虑　　答：从财务报表数据上看，23年金融小贷和保理业务净流出1.69亿，24年公司在缩减了金融业务规模之后，净流入是1.96亿，剔除这一影响，公司经营性现金流同比23年还是保持增长态势。对于金融业务，公司的初衷是希望运用广联达在数字化上的优势，来为行业提供金融科技服务，当前做的保理业务或者小贷业务，均是为了验证金融科技产品的有效性，从24年开始我们逐渐收缩了金融业务放贷上的规模，并在金融科技上持续发力，希望收入能保持持续增长态势，也因为控制了放贷规模，后续其对现金流的影响会相对平稳。　　从公司整体的角度看，内部考核的重点是收入、利润和现金流，近两年公司已经加大了对现金流的考核力度，所以从业绩表现看，公司的现金流情况也一直保持不错，整体运营非常健康，后续公司还会持续高度重视现金流，并加强此方面的管理。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 09:09

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