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深度分析：加拿大央行第六次降息，对抵押贷款意味着什么？

肯定会大幅上升。”“这将进一步凸显宽松货币政策的必要性，而不是收紧金融条件。” 然而，加拿大央行短期内可能不会大幅降息，而是在经济衰退的背景下逐步调整利率，以避免市场受到过度冲击。加拿大购房者面临高不确定性，央行降息或难以提振房地产市场 Nerdwallet Canada房地产专家克雷·贾维斯（Clay Jarvis）指出，目前房地产市场的不确定性正处于历史高位。他表示：“市场中存在诸多未知因素。”“对于许多潜在购房者而言，他们从未经历过美加之间的贸易战。”“同时，我们也不清楚特朗普政府在完全放开手脚后，会对加拿大经济造成何种影响。” 此外，加拿大消费者仍然面临沉重的生活成本压力，即便没有关税威胁，购房信心依然疲弱。贾维斯补充道：“如果消费者正在拖欠车贷，或信用卡账单逾期，我怀疑这些人是否真的有能力承担数十万加元的房贷。”“加拿大央行的微幅降息不会对购房可负担性产生实质性影响。” 加拿大央行自2024年6月以来的六次降息，已将基准利率从5%降至3%。这些降息使60万加元的浮动利率房贷月供减少约720加元，但这是否足以有效刺激房地产市场仍存在疑问。赫里克与贾维斯均指出，当前贷款市场竞争激烈，购房者和房贷持有者应积极比价，避免直接接受银行提供的默认续约方案。赫里克说：“如果你只是盲目接受现有贷款机构的续约报价，那你很可能会拿到比市场更差的利率。” 固定利率房贷未受降息影响，购房者仍期待更大幅度宽松尽管加拿大央行连续降息，固定利率房贷（Fixed-rate mortgage）的借贷成本几乎没有变化。赫里克表示：“固定利率房贷的定价更依赖于债券市场，而非央行利率。”“市场早已预期本次降息，因此固定房贷利率不会有太大变动。” 目前，加拿大贷款市场的浮动利率房贷（Variable-rate mortgage）占比正在上升。赫里克透露，Pine的贷款业务中，超过2/3为浮动利率房贷。 “许多购房者正在押注进一步降息。”“虽然目前对贸易战的焦虑尚未完全显现，但过去一年，人们对家庭开支的担忧一直在持续。” 美加贸易战能否冲击楼市？加拿大买家仍受“FOMO心理”驱动即使美加贸易战爆发，加拿大房地产市场可能仍不会崩溃。贾维斯认为，加拿大购房者的“害怕错过心理（FOMO）”仍在主导市场：“如果经济状况导致利率进一步下降，人们仍然会入市买房。” “如果房价变得便宜，买家仍会抢购。” 他进一步回忆道：“在疫情期间，我们正处于经济衰退之中，同时面对一场前所未有的全球大流行（pandemic）。”“但加拿大人仍然毫不犹豫地去买价值百万加元的房子。” 市场前景展望：美加关税谈判将成为关键变量短期来看，加拿大房贷市场的前景仍取决于美加贸易谈判的进展。 📌 如果特朗普政府真正实施25%关税，加拿大可能被迫采取反制措施，通胀预期升温，从而抑制加拿大央行的降息空间。 📌 如果美加能达成贸易协议，市场对经济前景的信心可能回升，促使央行继续执行宽松货币政策。 📌 如果贸易战导致经济衰退，加拿大央行可能被迫进一步降息，推动房贷利率进一步下探。无论如何，加拿大房地产市场的购房需求仍然强劲，而央行的降息能否真正缓解购房者的压力，仍取决于特朗普政策的最终走向。

Dan197701-30 01:06

加拿大央行下调 2025 年和 2026 年增长预测

策减缓了经济增长。这一预测发布于季度货币政策报告。美国加征关税对加拿大经济造成的冲击，没有被纳入考量。加拿大央行表示，2025 年经济增长率为 1.8%，低于 2024年10 月预测的 2.1%。2026 年经济增长率同样为 1.8%，低于此前预测的 2.3%。由于过剩供应减少、油价上涨以及加元贬值导致进口产品价格上涨，2025年的年通胀率平均为2.3%，高于2024年10月预测的2.2%。预计 2026 年通胀率平均为 2.1%，高于2024年10 月预测的 2.0%。

Lisa01-30 00:29

特朗普关税计划引发市场避险情绪，黄金反弹至2762美元，美股纳指上涨2%缓解AI领域动荡

议：美国联邦储备委员会的定期会议，决定货币政策。 2025年相关大事件 2025年1月28日：欧盟宣布加速乌克兰入盟谈判。 2025年1月28日：英国央行推出非银行回购工具。 2025年1月27日：美国总统特朗普签署行政命令，提出新的关税政策。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:12

特朗普关税计划引发避险浪潮，黄金反弹至2763.26美元，科技股动荡推高利率降息预期

标。美联储利率决议：美联储定期公布的货币政策调整决定，包括利率变动和经济展望。今年相关大事件 2025年1月29日：现货黄金突破2763美元，因避险需求强劲。 2025年1月30日：美联储公布利率决议，市场关注未来政策方向。 2025年1月25日：欧洲央行暗示将进一步降息以支持经济复苏。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

美股收盘 | 三大指数齐涨，苹果市值稳居全球最大，AI与芯片股反弹，美元走强，黄金涨幅扩大

美联储和欧洲央行将在近期采取更为紧缩的货币政策。此外，特朗普的关税威胁加剧了投资者的避险情绪，推动黄金和美元走强。同时，股票市场的波动加剧，特别是芯片、AI和量子计算相关股票反弹，显示出部分行业的强劲复苏势头。大宗商品市场的动向在大宗商品市场，油价在经历了三周的低位后有所反弹，WTI原油和布伦特原油均录得上涨。黄金在特朗普关税威胁的推动下回升，尽管美元和美债收益率走高，金价仍旧保持上涨态势。而在伦敦金属市场，铜、铝等金属价格普遍下跌，尤其是钴的跌幅超过9%。编辑观点与名词解释本篇文章详细解析了特朗普关税政策、美国经济数据以及美联储的货币政策对市场的深远影响。特朗普的关税威胁、经济数据的弱势表现以及美联储可能的货币政策变动无疑是当前市场动荡的主要驱动力。然而，部分科技股和AI相关股票的反弹，显示出部分行业仍然具备强劲的增长潜力。对于投资者来说，在全球经济不确定性增加的背景下，选择更为稳健的投资策略显得尤为重要。美股: 美国股市的整体表现。标普500指数: 反映美国股市500家大型公司的股票指数。道琼斯工业平均指数: 衡量美国30家主要工业公司的股价表现。纳斯达克指数: 主要反映美国科技股的表现。 AI: 人工智能，指通过机器进行智能化操作的技术。美联储: 美国的中央银行，负责制定货币政策。美元指数: 衡量美元相对于一篮子外币的汇率强弱。黄金: 一种贵金属，常作为避险资产。关税: 由国家对进口商品征收的税收。今年相关大事件 2025年1月27日：美国正式退出《巴黎协定》。 2025年1月25日：特朗普计划对进口计算机芯片和药品加征关税。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

美股科技股强势反弹引领全球市场回暖，美联储决议与科技巨头财报成关键变量

美联储（Fed）：美国中央银行，负责货币政策制定。标普500指数：衡量美国500家大型上市公司的股价表现。纳斯达克100指数：包含100家市值较大的非金融科技公司。 AI（人工智能）：通过计算机模拟人类智能进行决策和分析的技术。美元指数：衡量美元对一篮子外币的汇率强弱。 WTI原油：西德克萨斯中质原油，是国际原油市场的重要基准之一。今年相关大事件 2025年1月30日：美联储宣布最新利率决议，市场密切关注鲍威尔讲话。 2025年1月29日：DeepSeek推出低成本AI模型，引发市场震荡。 2025年1月28日：日本央行公开市场操作释放流动性，推动市场情绪回暖。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

科技股强势回暖带动亚洲股市上涨，美联储决议与AI发展成市场焦点

：美国的中央银行，负责制定和实施国家的货币政策。 DeepSeek：一家中国人工智能公司，近日宣布开发了一款大型语言模型，声称其在性能上与美国主要竞争者不相上下，但成本却大大降低。利率决议：美联储每次会议上做出的关于基准利率调整的决定，直接影响经济活动和市场预期。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

日本央行连续加息引发民众焦虑：房贷与生活成本压力加剧，公众情绪转向具体影响

OJ）：日本的中央银行，负责制定和执行货币政策。加息：指中央银行提高利率的行为，通常用来控制通货膨胀。房贷：即房屋贷款，是指个人或家庭为购买住房而向银行等金融机构借款的行为。通货膨胀：指商品和服务的价格普遍上涨，导致货币购买力下降。今年相关大事件 2024年1月：日本央行加息至0.5%，这是自2008年以来的最高水平，引发民众对生活成本和房贷的担忧。 2023年12月：日本央行发布民意调查，结果显示57.1%的受访者表示财务状况不佳，较3月的49.5%有所上升。 2023年3月：日本央行开始加息，民众对未来经济形势表现出较大担忧。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

捷克国家银行行长表示将提议投资比特币，预计下周降息25个基点，推动资产多元化

降低风险。央行：指负责一个国家或地区货币政策的金融机构，如捷克国家银行。相关大事件 2025年1月：特朗普总统宣誓成为“加密货币总统”，比特币创下历史新高。 2024年：比特币价值翻倍，受到美国市场监管机构批准比特币ETF的推动。 2024年12月：黑岩等公司推出比特币交易所交易基金，推动投资者对比特币的兴趣。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

澳大利亚核心通胀降幅超预期，市场预计下月降息并推低澳元汇率

RBA）：澳大利亚的中央银行，负责制定货币政策并调控经济。 Trimmed Mean CPI：调整后的消费价格指数，剔除价格波动较大的商品，用来反映核心通胀情况。降息：降低银行的基准利率，通常是为了刺激经济增长或降低通胀。相关大事件 2025年2月：市场预计澳大利亚储备银行将在2月进行降息。 2024年12月：澳大利亚核心通胀降幅超预期，年化CPI增幅为3.2%。 2024年11月：澳大利亚劳动力市场保持强劲，消费者支出回升。来源：今日美股网

今日美股网01-30 00:11

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