位以 164.6 万元的价格卖给了一对退休夫妇，被砍了5万。 他建议卖家在要价中设置一个的谈判缓冲价格。 “买家不会按照叫卖价出价，”他说。 “我认为人们非常有条理、精于算计。” 毕比先生最近代表买家与一对正在换房的夫妇合作，协商以 175 万元的价格购买了央街附近的一套公寓，此前该公寓的挂牌要价为 185 万元，也是成功地砍了10万。 还有，另外一套单元挂牌价为 825,000 元。该单位在市场上待了几周后降价至 699,000 元，并确定了抢offer报价日期。 但该客户没有被抢offer所困扰，并提交了 791,000 元的报价击败另一名买家。 毕比先生指出，由于买家采取有条不紊的方法来确定出价，因此该单位的售价低于原始要价。 “这只是实现这一目标的一种不同方式，”毕比先生说。“我们当然不认为我们多付了钱。” 另一名叫经纪达维尔·莫里森 (Davelle Morrison) 最近以七份报价出售了北约克基尔街（Keele）和威尔逊大道（Wilson）附近的一套独立装修房屋。 该房产的挂牌要价为 898,000 元，最终售价为 995,000 元。 “目前该区房价还没有上涨，”她说。“买家并没有得意忘形，他们开出的报价是他们认为房子的价值。” 莫里森女士注意到，市场许多领域的买家情绪发生了变化。 “对于所有不喜欢抢Offer的买家来说，2023 年是你们的一年，但2024 年就是抢offer年，”她说。 文章来源：https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-bank-of-canada-pause-soothes-the-real-estate-market/ 作者：丁其lg...
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