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深圳新房再生变数

边未来放眼望去的视觉效果以及周边高端的餐饮、书店、咖啡店沉淀难度。市场估价由于南头板块，无论去哪个板块，都相对较为便利，这就意味着，同乐公馆的定价决定了项目的性价比。按照片区市场来看，周边同类新房项目的市场价格最低7字头。如荔源雅苑备案均价约73274元/㎡，桑泰缙樾府备案均价约72953元/㎡。（可点击放大查看）若参考尚璟公馆以及中海云启源境，则备案均价分别约89390元/㎡、约90411元/㎡。而二手房方面，片区的次新住宅也有了市场最新估价。中介平台上，2022年入市的尚璟公馆今年4月成交一套中楼层约60.72平的户型，成交总价约485万，挂牌价约508万，成交周期大概是半年（188天）。如今整个南头的价格，已经向7字头看齐，二手房挂盘整体均价约7.1万/平，而2021年9月南头二手房整体的挂盘均价一度去10.3万/平。（来源：中介平台，2025年6月4日）（来源：中介平台，2021年9月）那么是选择前海南的8万+，还是同乐的8万+？ 2022年4月入市的鸿荣源尚璟公馆，两栋住宅在深圳楼市行情还不算低位的时候入市，441套60—83平住宅，备案均价约8.94万/平，单价区间约8.59万—9.21万/平，总价区间约513万—722万/套。并且在持续销售期间，鸿荣源尚璟公馆还进行过不同程度的打折。开盘之初2个99折优惠，尾盘推售过程中也同样给出过更低的折扣。即使是这样，截至2025年5月依旧还剩余15套住宅未售。那么，仅1栋住宅的同乐公馆，如何与市场较量？毕竟接下来，位于科技园深大旁的地铁口PS：如果觉得这些市场最新的信息对你有价值，欢迎关注@格隆汇楼市，不定期带你探索楼市更多最新的动态。

格隆汇06-05 12:08

成份股泡泡玛特股价屡创新高！恒生消费ETF(159699)早盘高开震荡，冲击3连阳

，还包含海底捞、百胜中国、九毛九等大众餐饮消费公司。 3、纯粹的主要消费ETF，规模、弹性优势显著市场中最大的香港市场最纯粹的主要消费ETF，若市场消费逻辑继续，且加上港股的弹性，恒生消费市场关注度或将继续。恒生消费ETF(159699)：深度布局港股优质消费企业，支持T+0交易！2025年以来跟踪误差仅0.2489%，同类产品表现最优。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云06-05 11:07

“苏超”爆火！体育产业股走强，2万亿足球经济前景广阔，金陵体育连续第三日20CM涨停5天股价飙升104%，共创草坪4连板

市增收两千多万元。各城市的景区、商圈和餐饮场所生意火爆，带动了地方经济的发展。展望后市，作为“十四五”规划重点培育的产业，体育产业预计到2035年将实现7万亿市场规模，在GDP占比突破2.5%，成为国民经济高质量发展的新引擎。机构预计，2025年中国足球产业规模将超过2万亿元，占体育产业总规模的40%‌。东吴证券策略组测算，赛事经济带动系数达1：13，远高于旅游业的1：8。此前贵州“村超”已验证该模型，今年五一假期吸引游客40万人次，创造旅游收入4亿元。国泰君安消费组强调，苏超模式验证了三四线市场潜力，消费下沉打开新增长空间。落脚到A股市场，光大证券分析称，赛事运营与场馆服务、体育装备制造、文旅融合开发等环节均有望受益，重点关注足球产业链相关企业，特别是江苏本地的相关上市公司。

金融界06-05 10:17

麦当劳小食卷7月10日回归美国，迎战Popeyes鸡肉卷与销售下滑

。” 来源：Goldman Sachs餐饮报告 2025年5月29日，Citi分析师Jon Tower表示：“鸡肉品类的增长为麦当劳和Popeyes提供了机遇，消费者对便携和低热量产品的偏好将推动市场竞争。” 来源：Citi行业简讯 2025年6月2日，JPMorgan分析师Ken Goldman表示：“麦当劳通过小食卷和麦脆鸡条加码鸡肉战略，预计2025年下半年美国市场销售额将有所回升。” 来源：JPMorgan投资报告来源：今日美股网

今日美股网06-05 00:12

古茗、毛戈平飙升超6%，港股消费类次新股集体创历史新高

025年5月社零总额同比增长8.5%，餐饮和化妆品类增速超15%。中金公司指出，消费类次新股的上涨与政策宽松、消费升级及企业盈利兑现密切相关。消费行业发展趋势中国消费市场正步入“新消费”时代，年轻消费者对品牌、品质和体验的追求推动了新茶饮、高端美妆和亲子消费的快速增长。Frost & Sullivan数据显示，中国新茶饮市场2024年规模达1800亿元，预计2025年突破2000亿元。古茗和蜜雪集团受益于这一趋势，凭借规模化运营和品牌溢价实现高增长。高端美妆市场同样火热，2024年中国市场规模同比增长12%，毛戈平以“国风美学”定位抢占高端消费心智。儿童消费领域，布鲁可通过IP联名和STEAM教育理念，迎合Z世代父母的消费升级需求。政策层面，2025年5月28日，中国商务部发布促消费政策，涵盖餐饮、美妆和亲子消费，预计进一步刺激市场需求。投资机会与风险消费类次新股的投资机会集中在高成长性和品牌溢价企业，如古茗和毛戈平，其下沉市场和高端定位形成差异化优势；布鲁可和蜜雪集团则受益于亲子消费和健康消费趋势。国泰君安指出，消费类次新股市盈率约40倍，低于历史均值50倍，估值修复空间较大。然而，高估值风险不容忽视，X平台用户@RalphOrtiz14评论：“新消费估值已不便宜，古茗、蜜雪集团等市盈率达40倍，需警惕回调风险。”此外，原材料成本上涨和消费市场波动可能影响盈利稳定性，投资者需关注企业现金流和扩张节奏。编辑总结港股消费类次新股的集体上涨反映了中国消费市场的强劲复苏和投资者对高增长企业的追捧。古茗、毛戈平、布鲁可和蜜雪集团凭借差异化定位和品牌优势，成功抓住新消费浪潮。香港IPO市场的回暖和政策支持为板块提供了催化剂，消费升级趋势进一步巩固了企业增长逻辑。然而，高估值、成本压力和市场波动风险需警惕，投资者应结合企业基本面和宏观环境谨慎布局。 2025年相关大事件 2025年6月4日：港股消费类次新股集体创历史新高，古茗涨6.04%，毛戈平涨5.76%，布鲁可涨4.61%，蜜雪集团涨3.92%，市场热情高涨。 2025年5月28日：中国商务部发布促消费政策，涵盖餐饮、美妆和亲子消费，预计2025年社零总额增速达9%，利好消费类企业。 2025年5月20日：古茗发布2024年财报，门店数突破1.2万家，营收增长30%，净利润率达15%，股价单日上涨8.7%。 2025年3月15日：布鲁可与迪士尼达成IP联名合作，推出限量款积木产品，股价一周内累计上涨12.3%。 2025年1月10日：蜜雪集团海外门店突破1000家，2024年净利润同比增长40%，推动股价创上市以来新高。国际投行与专家点评 2025年6月3日，摩根士丹利分析师Emily Chen表示：“古茗和蜜雪集团在新茶饮市场的规模优势和下沉策略使其具备长期增长潜力，但需关注原材料成本上涨风险。” 来源：智通财经 2025年6月2日，高盛分析师David Lau指出：“毛戈平的高端美妆定位契合消费升级趋势，其IPO热潮反映市场信心，但高估值需警惕回调。” 来源：财华社 2025年5月30日，瑞银集团分析师Sophia Zhang称：“布鲁可的IP联名和教育积木产品迎合亲子消费需求，但需关注海外市场竞争加剧。” 来源：Investing.com 2025年5月29日，巴克莱银行分析师James Wong表示：“蜜雪集团的健康茶饮定位和海外扩张为其带来估值溢价，但需关注消费市场波动风险。” 来源：今日美股网 2025年5月28日，消费行业专家Linda Wang表示：“中国新消费市场的快速增长为次新股提供了沃土，但高估值和宏观不确定性可能影响短期表现。” 来源：国际金融报来源：今日美股网

今日美股网06-05 00:11

“国补”+“大促”双轮驱动618！港股消费ETF(159735)现涨1.11%，实时成交额超6400万元排名同指数第一

市场震荡上行，盲盒、医美、电商、汽车、餐饮连锁等大消费方向涨势居前。港股消费指数成份股中，思摩尔国际涨超11%，名创优品、泡泡玛特、巨子生物涨超4%，美团-W、吉利汽车、统一企业中国涨超2%。港股消费ETF（159735）实时换手率突破10%，市场热度较高。港股消费ETF（159735）跟踪港股消费指数，是“更新的消费”，相较A股消费以白酒高端消费为主，港股消费板块中电商、消费电子、新能源车、餐饮、旅游、文娱传媒、国潮服装等新型消费比例更高，服务消费和大众消费占比也更高，或更能充分反映本轮大力提振消费政策驱动下的消费景气复苏。开源证券表示，财政支出周期由2023-2024年的收缩转向2025年的弱扩张，带来了社零（社会消费品零售总额）的更高弹性。尽管消费通常被认为是后周期品种，依赖于投资或出口的改善，但研报强调，财政支出的扩张通过收入效应、就业创造和公共服务供给等途径，能够直接或间接促进消费增长。例如，社会保障与转移支付的增加可以减轻居民负担，提高可支配收入，从而释放消费潜力；而基础设施建设与政府消费则通过企业端形成乘数效应，带动就业与收入增长，进一步推动消费。相关产品：港股消费ETF（159735）以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云06-04 14:57

“苏超联赛”搜索激增16倍美团联动吃喝玩乐商家上线主题套餐、沉浸式直播促消费

上上线“助力苏超”“观赛”等主题的江苏餐饮商户数周环比增长214%。联赛期间，江苏省内品质餐饮还将在美团开启“助力苏超”内容直播，上线观赛主题套餐的同时，还将全方位展示餐厅观赛氛围、本地特色美食文化等，平台也为这类店播内容提供倾斜流量和补贴，免除达人代播费用，帮助中小商家释放出更多免费的内容红利。

金融界06-04 10:37

“比赛第一，友谊第十四”！“苏超”上座率碾压职业联赛，赞助商躺赢，爆梗背后的城市营销新范式

市增收两千多万元。各城市的景区、商圈和餐饮场所生意火爆，带动了地方经济的发展。正如网友评论："这里没有绝对的中心，只有群星闪耀；没有永恒的对手，只有共同的热爱。"这场始于玩梗的赛事，最终完成了城市精神的重构与经济价值的裂变。未来展望：从现象级到可持续发展 “苏超”的成功并非偶然，其背后是江苏长期布局足球发展的结果。2017年《江苏省足球改革发展实施意见》提出2025年实现诸多目标，如拥有100所足球后备人才示范学校、3000所足球特色学校、4000家注册业余足球俱乐部、8000块足球场地等。2025年江苏省政府工作报告两次提及足球，明确将城市联赛作为文旅体融合新亮点。然而，“苏超”也面临从现象级到可持续发展的挑战。为避免“昙花一现”，赛事需要构建长期价值。例如，可以进一步挖掘区域文化，开发赛事IP授权、城市代言等模式，推动与长三角文旅节联动，扩大辐射范围。 “苏超”不仅是一场足球盛宴，更是江苏城市营销、文化展示和经济发展的成功案例。它通过全民参与和文化融合，成功地将足球运动转化为城市精神的黏合剂，为全国提供了“体育+城市”融合发展的新范例。最后，值得一提的是，那支曾经拿下中超冠军的江苏队里，有南京人，有苏州人，有徐州人，有扬州人，有南通人，有无锡人，有宿迁人……当他们在一起，他们才是江苏队。套用一句解说词：“你能想象吗，这就是足球，你怎能不爱足球啊。”那么，你能想象吗，这就是江苏，你怎能不爱江苏啊。这就是足球的魅力！

金融界06-04 10:07

容大科技招股中，怎么看？

公司产品的下游应用行业包括零售、教育、餐饮、物流、仓储、制造、酒店、医疗及环境行业等，产品已销往超过140个国家；报告期内，公司分别约45.4%、45.5%及47.1%的收益来自中国以外的地区。报告期内，来自前五大客户的收益分别占公司同期总收益的比重为41.9%、36.2%及27.2%。前五大客户包括以下公司的集团公司：1、一家总部设于美国并在纳斯达克上市的财富500强公司，其主要从事航空航天技术、建筑自动化、能源及可持续发展解决方案以及工业自动化；2、一家在中国从事销售某领先品牌便携式学习打印机的公司。报告期内，公司的研发成本总额分别为2210万元、2090万元及2380万元，占同期总收益的3.3%、2.5%及4.4%。据招股书，全球AIDC装置需求持续受到个人化购物体验需求上升、实时库存管理需求及在线到线下零售趋势增长所带动；按销售价值计，全球AIDC装置的市场空间由2018年的608亿美元增加至2023年的901亿美元，复合年增长率为8.2%。据弗若斯特沙利文的数据，2023年，容大科技是中国专门打印机市场第九大业者，市场份额为1.8%。

格隆汇06-03 18:00

京粮控股收盘上涨1.40%，滚动市盈率291.01倍，总市值47.25亿元

油荣获“全国芝麻油知名品牌”“北京国际餐饮食品博览会银奖”和“国际名牌产品金奖”等奖项，在行业内拥有一定的竞争优势；“古船”“绿宝”和“古币”品牌为北京老字号；“小王子”商标和浙江小王子产品连续多年被认定为浙江省著名商标和浙江省名牌产品。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入21.35亿元，同比-41.29%；净利润1288.08万元，同比-43.44%，销售毛利率6.68%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 87 京粮控股 291.01 180.83 1.50 47.25亿行业平均 43.05 47.81 4.20 118.17亿行业中值 41.67 51.99 2.47 42.17亿 1 百洋股份 -295.65 -134.42 1.53 20.50亿 2 獐子岛 -171.06 -128.51 56.68 28.16亿 3 粤海饲料 -102.08 -64.43 2.15 55.02亿 4 神农种业 -99.93 -85.58 6.20 43.32亿 5 播恩集团 -63.43 -66.59 2.37 19.12亿 6 平潭发展 -51.89 -49.61 3.06 57.95亿 7 ST朗源 -50.87 -66.15 4.65 24.10亿 8 大禹生物 -45.32 -43.02 3.55 10.30亿 9 正虹科技 -36.61 -36.87 6.82 24.06亿 10 华绿生物 -35.74 -35.88 1.14 17.07亿 11 大湖股份 -34.53 -32.52 3.15 25.02亿

金融界06-03 16:17

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