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中国房地产突传重磅！融创中国在香港收到“清盘”申请违约偿还债务能力受质疑
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如今公司再次面临危机。彭博社报道，据香港司法网站显示，所谓的清盘申请由中国信达香港资产管理有限公司提出，听证会定于3月19日举行。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 此案标志着这家中国开发商再次面临财务和法律压力，该公司于2022年首次拖欠美元债券。融创中国于2023年成功重组了其境外债务，但人们对其在此次债务重组下偿还债务的能力日益担忧，已将其股价和债券价格推至几个月来的最低水平。在融创首次违约几个月后，该公司曾被提起清盘申请，但该申请于2023年中期撤回。由于新房销售疲软，中国私营开发商仍未摆脱房地产市场持续多年的低迷。碧桂园控股有限公司多年来一直是中国销售额最大的开发商，该公司周四(1月9日)表示，已向主要银行提出新条件，将债务削减高达116亿美元，并将期限延长至11.5年。路透社消息称，本周早些时候，接近该公司的消息人士表示，融创中国不太可能在9月份债券到期前完成债券发行，这是其重组过程的一部分。作为重组过程的一部分，该公司的第一批重组票据将于9月到期，可选择延长一年。延期条款也适用于2026年9月到期的票据。两位消息人士称，最近几周，融创向一些债券持有人表示，由于房地产行业销售复苏的不确定性可能影响其还款能力，该公司将探索2025年9月到期债券的替代方案。消息人士称，总部位于北京的融创中国尚未向债权人提供这些选择的具体细节。这些消息人士了解此事，但由于谈话是私下进行的，因此不愿透露姓名。这一发展增强了市场的预期，即受危机冲击的行业将迎来第二轮海外债务重组。尽管中国方面出台了支持措施，但并没有多少人押注企业现金流在不久的将来会恢复。中国政府部门试图通过降低抵押贷款利率和最低首付比例等一系列措施来提振房地产行业，房地产行业在巅峰时期占经济的25%左右。三位接近融创的人士表示，作为债务重组路线图的一部分，融创在2023年向其美元债权人提供了现金选择权和较短的票据期限，因为该公司预计市场不会长期低迷。不过，晨星高级分析师阿尔文德·苏布拉马尼安(Arvind Subramanian)表示，投资者对这些计划成功执行的信心仍然有限，该公司2025年9月债券目前的交易价格约为14美分。苏布拉马尼安表示：“除非他们看到这些开发商确实产生了现金流，否则他们不太相信重组真的能带来现金流来偿还投资者。” 过去三年中，越来越多的开发商在拖欠还款义务后，开始了海外债务重组程序，以避免被清算。周一，开发商龙光集团表示，正在对其约80亿美元海外债务中的大部分提出重组方案，包括将其海外债权人债务转换为强制性可转换债券。一位因问题敏感性而要求匿名的境外重组顾问表示，许多开发商将难以偿还境外债务，因为他们必须将现金用于房屋竣工和境内债务再融资。
小萧01-10 10:19
债市早报：2024陆家嘴论坛开幕；资金面相对均衡，银行间主要利率债收益率多数大幅下行
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于6月24日支付。阳光100中国：据香港司法机构网站披露，阳光100中国接获香港清盘呈请，聆讯定于8月28日举行。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 6月19日，A股震荡走低，新能源题材全线回调，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.40%、1.07%、1.26%。当日，两市成交额7088亿元，较前日缩量307亿元，北向资金净卖出72.36亿元。当日，申万一级行业大多下跌，仅4个行业逆势收涨，其中银行涨超1%，石油石化、有色金属、建筑装饰涨幅较小；下跌行业中，电力设备跌逾2%，传媒、社会服务、农林牧渔、家用电器等11个行业跌逾1%。【转债市场主要指数小幅收跌】 6月19日，转债市场跟随权益市场重回下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.45%、0.33%、0.64%。当日，转债市场成交额566.88亿元，较前一交易日缩量14.17亿元。转债市场个券多数下跌，536支转债中，110支上涨，418支下跌，8支持平。当日，上涨个券中，测绘转债涨超14%，盛路转债涨超12%，表现亮眼，山河转债涨超4%；下跌个券中，蓝帆转债跌逾7%，天23转债、九洲转2跌逾5%，文灿转债跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 6月19日，永鼎转债公告董事会提议下修转股价格；能辉转债公告不下修转股价格；晶澳转债公告不下修转股价格，且未来2个月（2024年6月19日至2024年8月18日），如再次触发下修条件，亦不选择下修；海亮转债、微芯转债、振洋转债、宏发转债、聚合转债公告不下修转股价格，且未来3个月（2024年6月19日至2024年9月18日），如再次触发下修条件，亦不选择下修；汇通转债、广汇转债、神通转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 6月19日为六月节假日，美债市场休市一日。 2. 欧债市场 6月19日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行2bp至2.41%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行3bp、5bp、4bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至6月19日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2024-06-20
香港法院：弘阳地产清盘聆讯押后至6月
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香港司法机构网站显示，针对中国开发商弘阳地产的清盘呈请聆讯押后至6月26日举行。今年2月，弘阳地产在香港收到清算呈请。纽约梅隆银行伦敦分行是此案的另一方。
金融界2024-04-24
债市早报：央行发声未来货币政策还有空间；银行间主要利率债收益率普遍下行
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。 2. 信用债事件海航集团国际：据香港司法机构网站披露，海航集团国际在香港接获清盘呈请，已定于7月3日举行聆讯。黔南州投资：公司公告，公司于近日被列入被执行人名单，执行标的约2.5亿元，系债权转让合同纠纷案件。招商平安资管：公司公告，根据经审计的2023年度财务数据，截至2023年末累计新增借款11.95亿元，超过上年末净资产的30%。龙湖：穆迪下调龙湖企业家族评级至“Ba2”，展望维持“负面”。中国海外宏洋集团：穆迪下调中国海外宏洋集团发行人评级至“Baa3”，展望由“负面”调整至“稳定”。中国海外发展：穆迪下调中国海外发展发行人评级至“Baa2”，展望由“负面”调整至“稳定”。湖州城投：穆迪出于商业原因，撤销湖州城投“Baa3”发行人评级。中国金茂：穆迪下调中国金茂企业家族评级至“Ba2”，展望维持“负面”。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌不一】 4月18日，A股冲高回落，低空经济涨幅居前，当日上证指收涨0.09%，深证成指、创业板指分别收跌0.05%、0.55%。当日，两市成交额9492亿元，北向资金净卖出52.85亿元。当日，申万一级行业多数下跌，整体波动较小，上涨行业中，仅家用电器、有色金属、非银金融涨超1%；下跌行业中，仅公用事业、石油石化跌逾1%，其余行业涨跌幅度不大。【转债市场主要指数小幅收涨】 4月18日，转债市场表现优于权益市场，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.23%、0.30%、0.13%。当日，转债市场成交额575.11亿元，较前一交易日放量7.02亿元。转债个券多数上涨，544只转债中，302只上涨，229只下跌，13只持平。当日，上涨个券中，正丹转债涨超10%，溢利转债涨超7%、百川转2、商络转债、正裕转债涨超6%；下跌个券中，海顺转债跌逾6%，豪美转债、广电转债跌逾5%，耐普转债跌逾4%，福能转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 4月18日，博世转债公告将转股价格由6.14元/股下修至4.67元/股；盟升转债公告将转股价格由42.72元/股下修至35.02元/股；兴瑞转债公告不下修转股价格；科利转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2024年4月19日至2024年7月18日），若再次触发下修条款，亦不选择下修；丝路转债公告不下修转股价格，直至2024年半年度董事会议召开之日，若再次触发下修条款，亦不选择下修；维尔转债、上声转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 4月18日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至4.98%，10年期美债益率上行5bp至4.64%。数据来源：iFinD，东方金诚 4月18日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度保持在34bp不变；5/30年期美债收益率利差收窄3bp至6bp。 4月18日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.40%。 2. 欧债市场： 4月18日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍转为上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.49%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行3bp、3bp、2bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至4月18日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2024-04-19
港股开盘：香港恒生指数开盘跌0.85% 科网股多下跌美团跌近3%
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权益优惠。将于5月开启大批量交付。据香港司法机构网站，海航集团（国际）有限公司被债权人Golden Morning Hong Kong Ltd.提出清盘呈请，香港高等法院将于2024年7月3日进行聆讯。根据公司注册记录，Golden Morning是一家于2024年2月5日注册成立的私人公司。微盟集团发布公告，公司已透过交易经办人收到合资格债券持有人向公司出售本金总额约为1.8283亿美元的余下可换股债券的承诺。未招标购回余下未偿还现有可换股债券约为1839万美元。于2024年4月18日，公司拟配售2.77亿股新股份，相当于公司经配售扩大后的已发行股本约9.0%。每股股份配售价1.13港元。配售所得款项总额将约为3.13亿港元。配售所得款项净额将约为3.08亿港元。全球市场：多位美联储官员鹰派言论以及台积电财报均对市场带来压力，美股全天震荡收盘涨跌互现，道指微涨0.06%，标普下跌0.25%创半年最长连跌，纳指跌0.52%再创两个月新低；科技股多数下跌，特斯拉跌超3%创2023年1月份以来收盘新低，微软、亚马逊跌超1%，社媒、航空公司、WSB概念股上涨，Snap涨超6%，美联航涨超5%，捷蓝航空涨超4%；中概股普涨，微博涨超3%，腾讯音乐、网易、蔚来涨超2%，理想汽车、满帮、百度、京东涨超1%，小鹏汽车跌超3%。美元指数刷新日高；日元逼近1990年来低位；离岸人民币盘中跌超百点失守7.25。比特币盘中反弹超3000美元重上6.4万美元；反弹的期金“闪跌”，原油四连跌再创三周新低，伦锡涨近4%和伦铜连创近两年新高。美债收益率加速回升，两年期收益率上测5.0%、逼近五个月高位。
金融界2024-04-19
海航集团（国际）在香港被提出清盘呈请
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据香港司法机构网站，海航集团（国际）有限公司被债权人Golden Morning Hong Kong Ltd.提出清盘呈请，香港高等法院将于2024年7月3日进行聆讯。根据公司注册记录，Golden Morning是一家于2024年2月5日注册成立的私人公司。
金融界2024-04-18
中国房地产突传重磅消息！国有银行起诉世茂集团要求法院清算“试图收回资金”
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这凸显了投资者预期收回成本的程度。据香港司法网站称，听证会定于6月26日举行。世茂集团3月在其拟议的境外债务重组条款中为债权人提供了四种选择，包括将债务转换为六年或九年期的票据或贷款，或零息强制可转换债券。但持有该公司25%以上未偿海外债券的主要债权人团体表示，这些条款“损害了计划债权人的利益”。债权人团体早些时候敦促债券持有人反对债务计划，重组不成功可能会显着增加清算风险。美媒报道指出，中国的房地产债务危机已进入新阶段，紧张局势日益转向开发商与债权人就债务重组计划展开的法庭斗争，以及清算令曾经难以想象的后果。据彭博社汇编的数据显示，自房地产危机爆发以来，至少有23家中国建筑商或相关公司在香港收到了债权人的清盘申请。到目前为止，至少有5家已被勒令关闭。其中包括中国恒大集团，其清算令震惊了整个行业，凸显了未能缓解主要债权人群体担忧的法律风险。雪上加霜的是，中国最高证券监管机构对其主要境内子公司处以罚款，原因是其在倒闭前两年虚增收入超过780亿美元。法庭诉讼的名单可能会扩大，根据彭博社汇编的数据，自2021年中国房地产危机开始以来，中国开发商已拖欠1110亿美元的境内和境外债券。目前面临诉讼的房地产开发商包括恒大、碧桂园、融创中国、世茂集团、阳光城集团、中国奥园、佳兆业、龙光集团、旭辉集团、远洋集团等。
圈内人2024-04-08
股市女骗子非法卖空获利60万香港法院判处18个月监禁
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明的投资环境。” 此案的判决不仅体现了香港司法系统对金融犯罪的严厉打击态度，也为未来的金融监管树立了典范。通过加强监管和执法力度，香港有望继续保持其作为全球领先金融中心的地位。
金融界2024-03-21
买卖虚拟货币有纠纷打官司的法院选哪里？
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选择，可参见律所其祂大神的文章《内地与香港司法协助落实，对Web3.0行业有何影响？》。 05 曼昆律师建议 1.虚拟货币交易的管辖最好约定在上海或者北京，如无约定则尽量安排在京沪实际交易。力争无论是根据何种管辖，都能够将纠纷解决地锚定在这两地，使得涉币交易相关的诉请能够获得司法支持。此外，还可以将涉币交易的管辖约定在香港，通过“香港裁决，内地执行”的安排规避涉币纠纷的诉讼风险，最大限度的保障自身权益。 2.如无法控制管辖地的选择，则涉币纠纷存在法院不受理或者认定交易无效的诉讼风险。此时可以尝试将涉币纠纷，转化为民商事上典型的债权债务纠纷；如交易中存在打着虚拟货币的幌子，行盗骗抢夺之实的犯罪行为，也可以尝试采取刑事报案的途径获取退赔。 3.鉴于涉币纠纷难以立案、立案后极可能会被认定为无效、交易无效的财产返还不确定等诉讼风险，需要当事人不仅要在虚拟币买卖前事先确定管辖地，更要在纠纷发生后及时寻求专业帮助，只有结合法院裁判倾向并据理力争，双管齐下，才能切实维护自身合法权益。马德林律师上海曼昆律师事务所资深律师马德林律师研究生毕业于清华大学法学院，拥有工科与法律复合专业背景，擅长处理民商事纠纷与民刑交叉类疑难诉讼案件。善于从证据可采性、实体法论证角度解决问题，致力于为当事人谋求权益最大化。业务领域: 刑事辩护、Web3.0领域民商事争议解决，新经济企业刑事风险防控核心优势：马律师成功办理过多起合同纠纷等民事案件，为客户挽回了巨额的经济损失。凭借其扎实的法学背景和丰富的实务经验，为不同复杂性的案件提供高效、专业的法律咨询服务。为多个政府部门、新经济企业提供法律咨询服务，涉及合同审查、合规风控等马德林律师致力于Web3.0法律领域研究，以确保在这一新兴领域为客户提供高效、专业、优质的法律服务。他的专业背景和对新技术的深刻理解使他能够为客户提供有效的风险管理策略，帮助客户预防和解决潜在的法律纠纷。来源：金色财经
金色财经2024-03-07
估值5亿港元，许家印顶级豪宅被债权人出售！面积458平米，邻居包括赌王何鸿燊家族、新世界郑氏家族等豪门
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%。中国恒大被清盘 1月29日，中国香港司法机构网站披露显示，香港高等法院于1月29日9时30分举行针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯，最终法院颁布清盘令。法官称中国恒大至今日仍然没有提出具体的重组方案，案件延至今日已是足够。 1月29日晚间，中国恒大发布公告，确认了公司被香港法院颁布清盘令的消息，并介绍了清盘人的任命。香港的清盘令相当于大陆的破产清算程序，这意味着负债2.4万亿元的中国恒大将进行破产清算，同时这也是港股史上规模最大的地产公司破产清盘案例，一旦清盘完成后，中国恒大可能会遭遇解散，恒大系失去中国恒大这个上市平台。 2023年3月，中国恒大曾公布过一份债务重组方案，曾经提到如果恒大破产清算，按照不同组别的债权人权益预估，最高有望拿到9.34%的本金，最低的只有2.05%本金。根据恒大最新披露，截至2023年10月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元，此外恒大地产逾期商票累计约2059.33亿元。截至2023年10月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约人民币4707.55亿元。截至2023年10月末，恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计75个。截至目前，中国恒大依然处于停牌状态。
金融界2024-03-01

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