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2月19日证券之星午间消息汇总：财政部在港发行2025年首期人民币国债
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01. 宏观要闻 1、财政部今天在香港发行2025年首期人民币国债，发行规模为125亿元，其中包括两年期35亿元、三年期30亿元、五年期30亿元、十年期20亿元和三十年期10亿元。今年是财政部连续第17年在香港发行人民币国债，将有利于完善香港人民币国债常态化发行机制，巩固提升香港国际金融中心地位。 2、国家统计局数据显示，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。 3、新西兰央行将基准利率下调50个基点至3.75%，符合市场预期，为连续第四次降息。 02. 行业新闻 1、据中国建设报消息，住建部18日在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议指出，规划建设保障性住房是加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。会议要求，各地要积极担当作为，把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。 2、广东省委书记黄坤明主持召开人工智能与机器人产业发展座谈会。会上，中国工程院院士、之江实验室主任王坚，上海人工智能实验室主任、首席科学家周伯文，中国科学院院士、中山大学校长高松，松山湖国际机器人产业基地发起人、香港科技大学教授李泽湘等科研机构和高校代表详细阐释有关技术演进路线，着重介绍了最新科研成果和产业化运用进展，并就广东开展基础研究和原创成果转化应用提出意见建议。来自华为、月之暗面、兔展智能、小马智行、智谱华章、元象科技以及腾讯机器人实验室、昊志机电、逐际动力、汇川技术、普渡科技、库卡机器人、拓斯达等人工智能与机器人领域前沿科创企业的代表分别发言，从不同角度介绍行业发展现状和企业研发经营的新进展新突破，深入分析研判产业趋势走向，并重点围绕广东集聚发展相关产业谈认识、说体会、提建议。 3、据科技日报，从南方科技大学举行的高温超导研究重大成果发布会上获悉，由国家最高科学技术奖获得者薛其坤院士领衔的南方科技大学、粤港澳大湾区量子科学中心与清华大学联合研究团队，发现常压下镍氧化物的高温超导电性，为解决高温超导机理的科学难题提供了全新突破口。相关研究成果发表在《自然》杂志上。 03. 产业观点 1、中信证券研报指出，固态电池凭借其优异性能有望拓宽锂电池的应用场景，预计2030年全球固态电池出货量将超600GWh。硫化物固态电解质、金属锂负极以及富锂锰基正极材料的应用有望带动固态电池锂单耗达到现有电池的2倍以上。我们预计2030年全球固态电池行业对锂需求量超55万吨LCE，带动全球碳酸锂需求量增长5%。 2、中泰证券研报表示，文化纸节后提价函密集发布：2月10日，太阳纸业、五洲特纸、玖龙纸业、金光集团、华劲集团等均发布文化纸提价函，提价幅度为200元/吨。预计3—4月出版招标季纸价有望继续上行；纸浆端平均成本下行。 3、银河证券研报称，AI尽头是算力，算力尽头是电力，DeepSeek长期增加算力需求。智算需求助推AIDC高景气，DC向AIDC升级。AIDC智算中心与通用型IDC在技术架构、散热模式、应用场景、技术架构和客户群体多个方面存在显著差异，AIDC成趋势。DeepSeek冲击下，AIDC仍将保持芯片功率和AIDC单机柜功率持续增长、AIDC电力需求持续旺盛。
证券之星02-19 11:46
场内ETF资金动态：昨日德国ETF上涨
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1.4462 1.02 513560 香港科技 2.40 5.25 4.1039 1.28 159735 港股消费 2.37 3.12 3.8056 0.82 513980 科技港股 2.03 68.29 97.1420 0.70 513320 HK新经济 2.00 3.25 2.4601 1.32 517360 AH科技 2.00 0.68 0.6708 1.02 159712 港股通50 1.96 1.68 1.4678 1.15 159792 互联网 1.92 295.34 327.4286 0.90 下跌方面，2025年02月18日跌幅最大的是成渝ETF（159623），跌幅达到6.95%。排名靠前的影视ETF（159855）、金融科技（516860）、信创ETF （562570），跌幅分别为5.28%、4.89%、4.78%。基金代码基金简称跌幅（%）最新基金规模（亿）最新流通份额（亿）收盘价 159623 成渝ETF -6.95 31.78 40.9027 0.78 159855 影视ETF -5.28 1.30 1.3643 0.95 516860 金融科技 -4.89 9.43 7.1352 1.32 562570 信创ETF -4.78 3.74 2.6128 1.43 516100 科技金融 -4.77 3.04 2.4176 1.26 159851 金科ETF -4.67 42.59 27.4595 1.55 159586 计算机NF -4.54 2.18 1.5903 1.37 562030 信创基金 -4.52 0.66 0.5999 1.10 516700 数据产业 -4.44 0.93 0.9012 1.03 516000 数据ETF -4.42 3.45 3.2586 1.06 561010 软件开发 -4.34 1.32 1.1336 1.17 512980 传媒ETF -4.33 27.79 32.2342 0.86 516620 影视ETF -4.22 0.74 0.6927 1.07 159590 软件50 -4.15 2.29 1.9436 1.18 159363 创业板AI -4.07 9.95 9.3908 1.06 从成交量上来看，2025年02月18日成交量最大的是恒生互联（513330），成交量为18861.97万份。排名靠前的恒生科技（513130）、恒指科技（513180）、互联网（159792），成交量分别为9818.43万份、9332.25万份、5490.67万份。基金代码基金简称成交量（万份）净申购金额（万）涨跌幅（%）收盘价 513330 恒生互联 18861.97 -8.01 1.74 0.53 513130 恒生科技 9818.43 -1.49 1.49 0.75 513180 恒指科技 9332.25 0.24 1.59 0.77 159792 互联网 5490.67 0.55 1.92 0.90 513060 恒生医疗 5323.83 -0.81 0.00 0.43 512050 A500E 5000.43 -1.06 -0.93 0.96 588000 科创50 4192.98 8.20 -2.47 1.07 159338 中证A500 3958.96 -2.19 -1.03 0.96 513050 中概互联 3893.14 0.12 1.59 1.47 159352 A500基金 3699.82 1.94 -0.98 1.01 159329 沙特ETF 3544.29 0.12 4.62 1.16 159361 A500E 3430.50 -0.61 -1.01 0.98 159740 恒生科技 3167.53 -0.02 1.08 0.75 513090 香港证券 2922.69 0.02 -1.60 1.54 512170 医疗ETF 2903.34 0.00 -2.82 0.35 从成交金额上来看，2025年02月18日成交额最大的是恒生互联（513330），交易金额99.20亿元。排名靠前的恒生科技（513130）、恒指科技（513180）、中概互联（513050），成交额分别为73.68亿元、71.58亿元、57.31亿元。基金代码基金简称交易金额（亿）净申购金额（万）涨跌幅（%）收盘价 513330 恒生互联 99.20 -8.01 1.74 0.53 513130 恒生科技 73.68 -1.49 1.49 0.75 513180 恒指科技 71.58 0.24 1.59 0.77 513050 中概互联 57.31 0.12 1.59 1.47 510300 300ETF 50.28 -10.07 -0.72 4.01 159792 互联网 49.76 0.55 1.92 0.90 513080 法国ETF 48.41 0.09 4.84 1.71 512050 A500E 48.20 -1.06 -0.93 0.96 513030 德国ETF 47.72 0.09 8.76 1.78 513090 香港证券 45.48 0.02 -1.60 1.54 588000 科创50 45.26 8.20 -2.47 1.07 159329 沙特ETF 40.41 0.12 4.62 1.16 159338 中证A500 38.30 -2.19 -1.03 0.96 159352 A500基金 37.69 1.94 -0.98 1.01 159361 A500E 33.77 -0.61 -1.01 0.98 细分到资金流动情况上来看，2025年02月18日净申购金额最大的为1000ETF （512100），当日净申购金额为9.50亿元。排名靠前的科创50 （588000）、HK创新药（513120）、创新药（159992），申购金额为8.20亿元、4.78亿元、3.60亿元。基金代码基金简称净申购金额（亿) 涨跌幅（%）收盘价流通份额（亿） 512100 1000ETF 9.50 -1.99 2.46 216.85 588000 科创50 8.20 -2.47 1.07 798.46 513120 HK创新药 4.78 0.13 0.80 129.37 159992 创新药 3.60 -1.42 0.70 151.12 159819 AI智能 3.33 -2.59 1.02 116.47 513630 香港红利 3.04 0.31 1.31 64.61 588080 科创板50 2.98 -2.54 1.04 560.72 512880 证券ETF 2.94 -2.72 1.11 254.21 512710 军工龙头 2.48 -2.87 0.58 106.97 159915 创业板 2.33 -1.92 2.14 409.56 562500 机器人 1.97 -2.07 0.90 81.13 512660 军工ETF 1.96 -2.54 1.00 102.47 159845 中证1000 1.95 -2.03 2.50 119.82 159352 A500基金 1.94 -0.98 1.01 211.80 159629 1000ETF 1.60 -2.04 2.50 39.95 资金流出方面，2025年02月18日净赎回金额最多的是300ETF （510300），赎回金额10.07亿元。排名靠前的50ETF （510050）、恒生互联（513330）、H股ETF （510900），赎回金额分别为9.94亿元、8.01亿元、2.90亿元。基金代码基金简称净赎回金额（亿) 涨跌幅（%）收盘价流通份额（亿） 510300 300ETF 10.07 -0.72 4.01 888.01 510050 50ETF 9.94 -0.37 2.71 540.16 513330 恒生互联 8.01 1.74 0.53 496.33 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510900 H股ETF 2.90 1.10 1.10 101.72 510310 HS300ETF 2.84 -0.82 3.85 636.19 159605 互联中概 2.21 1.55 1.11 58.20 159338 中证A500 2.19 -1.03 0.96 282.53 159919 沪深300 1.89 -0.77 4.11 380.60 数据来源巨灵财经，专业财经数据30年，详情见公众号巨灵财经。
金融界02-19 11:45
中国风投来了！拼多多早期投资者：3000万融资香港加密独角兽Hashkey Group
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)讯 Hashkey Group运营着香港交易量最大的持牌加密货币交易所，该公司已从中国电子商务巨头拼多多(PDD Holdings)的早期支持者、中国知名风投高榕创投获得3000万美元的投资。福布斯(Forbes)报道，Hashkey Group周一(2月17日)证实，此次投资对该公司估值接近15亿美元。Hashkey表示，2024年1月，该公司在A轮融资中筹集约1亿美元，投资前估值超过12亿美元，投资者包括加密货币交易所欧易(OKX)的投资部门OKX Ventures。 (来源:FX168) 高榕创投由福布斯最佳创投人张震联合创办，此次投资正值美国总统唐纳德·特朗普计划为数字资产提供更友好的监管环境之际。自11月特朗普当选以来，比特币作为全球市值最大的加密货币已飙升约40%。他呼吁将美国打造为“全球加密货币之都”，并建立比特币战略储备，这推动比特币在1月份创下超过108000美元的历史新高。然而，随着中美贸易战不断升级，投资者对风险资产的信心受到打击，比特币已从峰值下跌约10%。 Hashkey成立于2018年，业务涉及加密货币交易、风险投资、资产管理和区块链基础设施。它是首批获得香港监管部门批准在2023年推出的香港数字资产制度下提供零售加密货币交易服务的公司之一。据追踪机构CoinGecko称，周初，Hashkey现货交易量约为2500万美元。该公司由肖峰领导，肖峰创立了中国企业集团万向集团的区块链部门。另外，肖峰还创立了分布式资本，这是一家专注于区块链的风险投资公司，其投资组合包括中国大亨吴忌寒的加密金融服务公司Matrixport和稳定币发行商Circle。 Hashkey是利用香港成为数字资产中心的雄心的加密货币初创公司之一。今年9月，香港金融科技初创公司RD Technologies从包括亿万富翁沈南鹏旗下风险投资巨头红杉资本在内的投资者那里筹集780万美元，以进军数字资产领域，并计划发行稳定币——与港元挂钩、以现金和现金等价物储备为后盾的加密货币。香港对加密货币的大门正持续打开，香港投资推广署近期批准比特币、以太币为资产证明申请投资移民。据香港执业会计师clementsiu披露，香港投资推广署批准一项以以太坊(Ethereum)作为3000万港元资产证明的投资移民申请。该会计师称，此前在2024年10月也曾成功办理全港首个以比特币作为资产证明的投资移民案例。
链动精灵02-19 11:24
恒生科技HKETF(513890)冲击6连涨，规模创近1月新高，机构看好港股市场继续向上
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经筛选后最大30间与科技主题高度相关的香港上市公司。恒生科技HKETF(513890)，场外联接(摩根恒生科技ETF发起式联接(QDII)A：018577；摩根恒生科技ETF发起式联接(QDII)C：018578)。此外，摩根旗下相关ETF还有布局A股创新药龙头的摩根中证创新药产业ETF(560900)、捕捉绿色中国投资机遇的摩根中证碳中和60ETF(560960)，以及布局中国核心资产的摩根MSCI中国A股ETF(515770)。摩根资产管理推出的国际“红利工具箱“系列优选基金，为中国投资者提供了覆盖A股、港股及亚洲市场的多元化红利投资解决方案：港股红利指数ETF(513630)紧密跟踪标普港股通低波红利指数，用于衡量标普港股通指数内50只波幅最小、收益率高的股票的表现。相关场外指数基金——摩根标普港股通低波红利指数基金(A/C份额代码：005051/005052)，方便场外投资者一键布局港股低波动优质红利股。摩根红利优选股票型基金(A/C类：021187 /021188)：聚焦中国红利资产，在股票投资策略上，以中证红利指数为基准指数，通过量化选股模型构建股票组合，力求获得超越业绩比较基准的投资回报。摩根亚洲股息基金PRC人民币对冲份额(累计)(968044)：聚焦于亚洲地区的高股息资产，通过主要投资于亚太区（日本除外）预期会派发股息的公司的股票，帮助投资者把握亚洲高股息投资机会。据数据显示，该基金连续3年荣获 “金牛海外互认基金”奖。摩根中证A50ETF(证券代码：560350，联接A/C/E类：021177/021178/022110)：聚焦A股核心资产，一键打包中国“50强”。其中，摩根中证A50ETF作为“会分红”的摩根A系列ETF，借鉴海外成熟经验增设特色季度强制分红机制，2024年已如约累计分红金额近1亿元。摩根中证A500ETF(证券代码：560530，联接A/C/I/Y类：022436/022437/022759/022911)：聚焦A股优质资产，增设特色季度分红机制。其中，摩根中证A500ETF联接基金作为首批纳入个人养老金的指数基金，增设Y类份额，为投资人提供了更多个人养老金投资选择。在利率新常态下，摩根资产管理致力于为投资者把握相对“确定性”优质资产的投资机会。依托集团全球深厚的市场洞察与研究能力，努力提升客户持有体验和获得感，在风云变幻的市场中和投资者相伴，一路长“红”。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云02-19 11:06
机构：“AI+医疗”此前被市场低估，2025应重视相关投资机会，恒生医疗ETF(513060)上涨2.31%
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疗保健指数提供一项市场参考指标，反映在香港上市、主要经营医疗保健业务证券的整体表现。数据显示，截至2025年2月14日，恒生医疗保健指数(HSHCI)前十大权重股分别为百济神州(06160)、药明生物(02269)、信达生物(01801)、京东健康(06618)、石药集团(01093)、康方生物(09926)、阿里健康(00241)、中国生物制药(01177)、巨子生物(02367)、国药控股(01099)，前十大权重股合计占比56.34%。恒生医疗ETF(513060)，场外联接(博时恒生医疗保健ETF发起式联接(QDII)A：014424；博时恒生医疗保健ETF发起式联接(QDII)C：014425)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云02-19 10:56
港股“春躁”行情，步入技术性牛市，恒生科技指数ETF(159742)早盘涨近2%
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下资金大幅流入。今年以来通过港股通已向香港股市净投入近1500亿港元资金，是2024年同期的7倍以上。与此同时，在DeepSeek概念的带动下，近期包括高盛、德银、美银、贝莱德等多家外资机构齐齐唱多中国资产，也进一步助推了市场情绪。鉴于市场乐观情绪仍在发酵，我们短期看好市场继续向上。但考虑到当前技术指标存在超买现象，并且此轮行情仅主要依靠科技股估值修复带动，因此仍需警惕短期回调风险。而中长期市场仍存诸多隐忧，尤其是国内经济基本面复苏仍然承压，预计市场在此轮估值修复后，仍将以震荡行情为主。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云02-19 10:56
港股快速拉升，华虹半导体涨超15%，港股科技50ETF（159750）直线拉升
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技50ETF（159750）跟踪的中证香港科技指数（CNY）涨27.21%，表现相对更为亮眼。在短期显著上涨后，港股科技股是否还有空间对此，摩根大通表示，看好中国科技股相对于美国科技股的表现，在近期反弹之后，中国科技股的估值折扣仍然很大。中信建投则认为，看好2025年港股市场，中概科技下半年或更加积极。中信证券认为，过去两年中概股存在的估值差问题，有望随着中国互联网资产价值的重估而逐步明晰。中国优质互联网资产与美国同行业相比，业绩增速差距并不明显，但却存在显著的估值折价现象。而AI技术的发展，或成为推动价值重估的关键催化剂，为中国互联网企业带来新的发展机遇。港股科技50ETF（159750）跟踪中证香港科技指数（CNY）主要覆盖50家市值较大、研发投入较高且营收增速较好的科技公司，行业分布较为广泛，不仅覆盖互联网行业，还纳入了新能源汽车、半导体、医疗器械等高新技术行业，前十大权重股包括小米集团-W、阿里巴巴-W、腾讯控股、美团-W、京东集团-SW、网易-S、比亚迪股份、百度集团-SW、中芯国际、百济神州等各科技领域代表性企业。风险提示：基金有风险，投资须谨慎。上述观点、看法和思路根据截至当前情况判断做出，今后可能发生改变。对于以上引自证券公司等外部机构的观点或信息，不对该等观点和信息的真实性、完整性和准确性做任何实质性的保证或承诺，亦不构成投资推荐。基金过往业绩不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。本基金可以投资香港市场，也可以投资其他境外市场。本基金除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险之外，还面临因投资境外市场所带来的汇率风险以及港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险。投资者应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及听取销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资做出独立决策，选择合适的基金产品。投资者可通过基金管理人或代销机构提供的移动客户端、官网等渠道查询其基金交易、保有情况和持仓收益等信息。
金融界02-19 10:55
中国国家主席习近平话音刚落！港媒：中国迅速出台支持私营部门政策
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，而习近平在讲话中明确支持这一举措。香港《南华早报》(SCMP)报道，中国促进私营经济的立法将于本月晚些时候进行第二次审查，这两项立法都表明，稳定中国民营企业增长是政府的首要任务。#中国经济# (来源:SCMP) 根据中国最高经济规划机构国家发展和改革委员会(NDRC)在周二(2月18日)发布的公告，中国政府将加快按计划更新国家负面清单。该名单列举了限制外国和私人投资的经济领域，未列入的领域均被监管机构视为公平投资对象。中国国家发改委副主任郑备在接受采访时表示：“当前的(中国)政治、经济、社会环境十分有利于民营经济发展，为民营企业和民营企业家创造了难得的机遇。” 中国发改委还表示，将鼓励民营企业积极参与以旧换新和大型项目建设。 Foreign Policy报道，习近平在此次活动上的讲话承诺，私营部门面临的挑战是“局部的而不是普遍的、暂时的而不是长期的、可以克服的而不是无法解决的”，并且政府和企业之间的关系应该“亲和而清廉”。文章提及，本周会议的实际效果将反映在整个中国市场，地方官员可能会效仿习近平处理私营企业问题。这将使企业家(从亿万富翁到当地富豪)不那么容易受到敲诈勒索的影响，而敲诈勒索是中国经商的常规做法；这也使他们在与国有企业竞标时处于更有利的地位。 “这种转变可能比税收和劳工政策的正式变化更为有效，因为实际上中国私营企业处于与官方谈判关系的灰色地带，”报道提到。此前，中国新创业公司的数量急剧下降，从2018年的5万多家下降到去年的不到1000家。习近平批准的政策稳定也可能让投资者放心，他们的资金不会突然消失。 China Daily报道指出，从中国首款3A游戏《黑神话：悟空》，到引发全球人工智能“海啸”的人工智能(AI)应用DeepSeek，再到跳起秧歌来的人形机器人，中国民营企业展现出创新力量，成为国家科技创新的重要组成部分。习近平周一在与部分民营企业家代表座谈会上指出，新时代民营经济发展前景广阔，民营企业和民营企业家充分发挥才干正当其时。决策者应该知道，政策应该关注民营企业的需求。最高领导人周一向企业家承诺的措施，正是民营企业最关心的实际问题。中国指出，要破除制约民营企业平等使用生产要素、参与市场竞争的各种障碍，纠正针对民营企业的乱检查、乱收费等不规范行为。民营企业和民营企业家也应该抓住新机遇，加强自主创新，转变发展方式，提高核心竞争力，为国家高质量发展作出更大贡献。
圈内人02-19 10:24
临深涨价守卫
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价约5万-5.2万元/平。比如南城的香港中心紫荆8号2月17日起涨价1%，保利天珺2月17日起涨7万-8万/套。这两个项目直线距离约250米，前者143-208㎡的精装大平层备案均价约5.4万—5.8万/平，后者建面约130-150平住宅备案均价约4.69万—5.26万/平。比如位于东莞南城的保利天郡2月17日总价上调7万-8万，与东莞香港中心直线距离约300米。再比如虎门的保利时区2月17日起涨价3%，厚街的保利四季和颂府涨价2%。而这些项目城区范围内优质地段的比较集中。似乎，东莞核心区域的一些新房项目信心又回来了，而且不仅回来，还有了不少底气。而楼市几乎牵一发动全身，这些项目代表的就是市场的整体趋势。比如这些项目中，保利的涨价集中度就比较高，在统计内的就有三个，也一定反映出了开发商的态度。所以，眼下涨声四起，也说明一个问题——开发商们与其同行互卷，不如一起托底市场，抓住“金三银四”的市场节点。涨价底气虽然市场是否真的已经具备“涨价”条件，还需要打个问号。但是什么给了开发商底气，支撑开发商们统一了动作？正常来说，东莞市场看深圳。深圳作为楼市风向标，市场复苏明确。无论是新房还是二手房，在去年的政策组合拳下，九月到十二月，连续一个季度成交都出现了升温，2025年1月至2月虽然成交有所回落，但历年都有春节假期的阶段性特征，对比之下已经是2022年以来春节假期阶段的高峰。而整个深圳的新房住宅，去年取消限价后，一些新住宅的价格反而比市场预期的还贵了。虽然这些项目并没有宣布“涨价”，但价格对比周边新房或者前批房源贵了是有目共睹的。其次，东莞的市场也有所复苏。从东莞住建局公布的数据可以看到，去年9月—12月，东莞超过4层的新房住宅成交量超过2000套，10月甚至出现5582套的成交量，并且新房住宅的网签均价也稳定在了2.4万+/平方米，二手住宅方面也同样维持在2000套以上，网签均价维持在1.6万/平左右。而今年1月的数据，同样也是受春节传统淡季影响回落了一些。而更值得注意的是，2024年9月—12月，东莞的核心城区东城街道、南城街道也有同样的网签表现，超过4层的新房住宅网签套数从2位数，上升到3位数。如果不是受春节影响，翘尾行情会更明显。所以即使网签数据存在一定的滞后性，但东莞的住宅市场确实有过阶段性的复苏。这就给新房的开发商回收折扣，调价提供一些底气。而市场的风向，可以直接影响开发商销售的策略，尤其是项目的一线营销策划团队，都时刻关注市场的动态和变化。去年12月东莞就已经有项目跟着深圳和东莞市场反弹收回折扣，针对195平和105平户型回收折扣。第三是提价的项目，核心区域的居多，本身地段上有市场优势。而核心区域本身项目库存和供应本身也不算多，去年整个东莞就上拍了5宗商住用地，其中还流拍了两宗，而东城、南城、莞城的位置都没有宗地供应。到了今年1月才补充位于滨海湾新区的商住用地。对比近5年每年的商住用地出让宗数，几乎是腰斩的状态。而住宅用地的变化，事关市场3年的预期。对开发商而言，虽无直接影响，但也间接决定了对市场的短期判断和销售决策。所以，商住用地的减少供应，也给核心区的项目一些“慢慢卖”的底气。所以，回收折扣也就有了底气。
格隆汇02-19 10:17
中国AI产业全球竞争力正在重塑，香港科技ETF(513560)涨超2%冲击6连涨
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生物科技(01548)上涨4.57%。香港科技ETF(513560)上涨2.11%，冲击6连涨。最新价报1.31元，盘中成交额已达1.76亿元。换手率33.26%，市场交投活跃。该ETF最近资金交易活跃，近10日成交额居同类第一。拉长时间看，截至2025年2月18日，香港科技ETF近1周累计上涨9.04%。规模方面，香港科技ETF近2周规模增长4.20亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金2/6。份额方面，香港科技ETF近2周份额增长3.07亿份，实现显著增长，新增份额位居可比基金1/6。资金流入方面，香港科技ETF近10个交易日内，合计“吸金”3.67亿元。近日，微信生态/腾讯元宝接入DeepSeek-R1满血版。目前腾讯元宝可以自由切换混元模型和满血版DeepSeek-R1，满血版DeepSeek的腾讯元宝支持联网搜索，覆盖了公众号、视频号等微信生态的信息源，答案准确性更高。此外，QQ浏览器、腾讯云、小程序、ima均已接入DeepSeek-R1能力。华泰证券指出，微信开启“AI搜索”灰度测试，并接入DeepSeek-R1满血版模型，正式开启十亿级MAU应用的AI升级，侧面佐证了AI应用已基本具备模型成本可控、数据价值融合的规模化前提。我们认为，以腾讯、字节为代表的互联网大厂积极布局AI应用，有望带动全行业进入加速发展期，看好2025年中国AI应用的产品升级与商业突围，产业机遇明朗。天风证券认为，DeepSeek技术突破与头部厂商生态协同，正重塑中国AI产业全球竞争力。短期关注港股流动性修复，中长期把握AI场景落地与业绩兑现主线。香港科技ETF紧密跟踪中证港股通科技指数，中证港股通科技指数从港股通范围内选取50只市值较大、研发投入较高且营收增速较好的科技龙头上市公司证券作为指数样本,以反映港股通内科技龙头上市公司证券的整体表现。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云02-19 10:16

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