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抵押贷款利率再次突破7%！ 2月已经飙升100个基点房地产市场再次“冻结”

高债券收益率。抵押贷款利率大致跟随美国10年期国债的收益率。 Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示：“利率继续根据经济数据的暗示而变动，并且数据并不友好。考虑到本周发布数据与下周即将发布的几份报告相比微不足道，这足以令人感到恐惧。” 去年10月美国30年期固定抵押贷款利率上涨超过7%，这是20多年来的最高水平。但随着通货膨胀似乎正在缓和，利率在接下来的几个月里有所缓和。到今年1月中旬，该利率已跌至6%，刺激了购买现房合同的买家大幅增加。根据全国房地产经纪人协会的数据，所谓的待售房屋销售量较12月意外强劲增长8%。但过去的四个星期很艰难。自2月初以来，美国30年期固定抵押贷款利率已上涨100个基点。对于以30年期固定贷款、首付20%购买价值400,000美元房屋的买家来说，包括本金和利息在内的每月还款额现在比一个月前多出大约230美元。与一年前的利率在4%范围内相比，今天的月供高出约50%。因此，根据美国抵押贷款银行家协会的数据，过去一个月购房者的抵押贷款申请一直在下降，上周创下28年来的新低。美国抵押银行家协会主席兼首席执行官Bob Broeksmit表示：“最近抵押贷款利率的上涨导致购买申请减少，并且总数连续三周下降。在2023年开始购买活动稳步增长之后，更高的利率、持续的通胀压力和经济波动让一些潜在购房者对进入房地产市场犹豫不决。” 今年年初，随着利率略有下降，房地产市场似乎开始复苏，正好赶上传统上繁忙的春季。但这种复苏现在已经停滞，利率上升只是其中的一部分。 Realtor.com高级经济学家George Ratiu指出：“消费者背负了创纪录的债务，包括抵押贷款、个人贷款、汽车贷款和学生贷款。随着利率上升，预计财务负担将增加，使消费者在未来几个月的选择更加困难。” 虽然利率轨迹现在似乎再次走高，但这并不能保证其长期的走势。 Matthew Graham 补充道：“如果更大的数据对通胀有更友好的影响，我们可能会看到一些修正。但不幸的是，目前交易员对于是否要大幅推动降低利率犹豫不觉，直到他们看到连续几个月的数据都指向有更低通胀。”

埃尔文2023-03-03

【黄金收盘】三连涨戛然而止！黄金突遭当头棒击本周最后一个重磅数据来袭

投资者正在关注美国国债收益率，以基准的10年期国债为例，收益率已经反弹超过4%的阻力位，接近去年10月以来的最高水平。由于黄金价格与美国国债收益率呈负相关，这可能会给黄金带来进一步的下行压力。美市尾盘，现货黄金收报1835.65美元/盎司，下跌0.91美元或0.05%，日内最高触及1839.01美元/盎司，最低触及1829.96美元/盎司。（现货黄金日线图，来源：FX168） COMEX 4月黄金期货下跌4.90美元，跌幅0.3%，收于1840.50美元/盎司，此前在周三连续三个交易日上涨。根据FactSet的数据，2月份黄金价格环比下跌5.6%，为自2021年6月以来最活跃合约的最大月度跌幅。在现货黄金下跌之际，其他贵金属涨跌不一：现货白银收跌0.45%，收报20.883美元/盎司；现货铂金收涨0.54%，报962.80美元/盎司；现货钯金收涨0.51%，至1446.28美元/盎司。日内公布的数据显示，美国至2月24日当周初请失业金人数录得19万人，低于预期的19.5万人，前值为19.2万人。其实自今年1月初以来，首次申请失业救济的的人数便一直低于20万人。在寻求控制通货膨胀的同时，美联储正在寻找劳动力市场降温的迹象，这也说明它可能不喜欢初请失业金数据发出的信号。展望未来，预计美国企业的裁员数量将增加，并且预计失业率将在2023年底上升至4.5%。美国上周初请人数再次下降，表明劳动力市场持续走强，这可能促使美联储继续加息。最新的数据显示，目前仍没有迹象表明，大规模裁员（主要发生在科技行业）对劳动力市场产生了实质性影响。美联储方面，波士顿联储主席柯林斯表示，决策者需要继续加息以控制通胀，不过借贷成本究竟需要上升多少将取决于未来的数据。柯林斯在接受佛蒙特州公众电台采访时说:“我确实认为我们需要进一步加息，而正确的加息幅度实际上需要取决于对我们收到的信息进行全面审查。”该采访于周三录制，并于周四由媒体分享。 “而且我确实认为，维持一段时间是很重要的，因为金融状况收紧的影响需要一段时间才能在经济中发挥作用。” 而亚特兰大联储主席博斯蒂克随后表示，他“坚定”支持加息25个基点，美联储可能在今年夏季中后期暂停升息。博斯蒂克周四表示，他坚定地站在支持加息25个基点的阵营，并称央行谨慎行事是明智的。博斯蒂克周四在与记者的圆桌会议上表示:“目前，我仍然坚定地站在加息25个基点的阵营。” 博斯蒂克表示，“我确实认为，我们现在正处于一个谨慎的时期，”部分原因是美联储去年快速升息的延迟影响可能很快就会冲击经济。他补充称：“有合理的理由表明，我们将看到一些更为强劲的放缓。” 美市盘中，美元指数持续上涨并刷新日高至105.18，尾盘收报104.98；现货黄金则承压下跌，在窄幅区间内来回波动。本周早些时候，美国公布的疲软数据，以周二公布的咨商会消费者信心报告的通胀预期下降为主导，引发了对美元多头的一些获利回吐，因为该数据可能在一定程度上缓解美联储再次上调利率路径的压力。周三早些时候，中国的采购经理人指数(PMI)高于预期，改善了亚洲的市场情绪。美国供应管理协会(ISM)周三发布了制造业PMI报告，结果喜忧参半。虽然整体数据略令人失望(47.7，预期为48)，仍处于收缩区间，就业分类指数也跌破50(49.1，预期为51)，但ISM制造业支付价格指数从44.5跃升至51.3，远高于普遍预期的45。后一个数字表明企业如何确定通胀预期，这仍然是美联储官员们最关心的问题。数据发布后，黄金价格有所回落，但仍保持上涨。美国供应管理协会将于周五公布服务业PMI数据。如果这份报告重申，工资成本上升正在加剧该行业的价格压力，美元可能会维持涨势，令黄金承压。因此，市场参与者将密切关注支付价格指数的组成部分。但值得注意的是，芝加哥商业交易所集团(CME Group)的美联储观察工具(FedWatch Tool)显示，市场已经完全消化了美联储在3月和5月至少再加息两次25个基点的预期。此外，美联储6月份维持政策利率不变的概率为25%。市场的转向已经证实，美元并没有很大的上行空间，至少在2月份的就业报告和通胀数据确认或反驳6月份再加息25个基点之前是如此。金价卖家仍然抱有希望 FXStreet新闻编辑Anil Panchal指出，从技术角度来看，黄金仍然倾向于下行：“金价从约1844-48美元的三周水平阻力位反弹后，仍处于低迷状态。这一回调走势也与RSI(14)从超买区域回落以及MACD信号看跌相吻合，这让黄金卖家保持了希望。” 然而，截至发稿时，200和50简单移动均线(SMA)在1827美元附近的收敛，似乎是挑战金属进一步下行的关键支撑。即使价格跌破1827美元这一移动平均线汇合线，始于2月9日的阻力线1817美元附近水平，也可以作为黄金买家的最后防线。黄金矿业发展和供给侧动态即使需求方面对黄金价格的影响通常比供应方面大得多，市场动态的另一方面也值得追踪。随着北美现有采矿项目的不断扩大，2023年美洲各地的黄金产量可能会增长。2022年下半年黄金价格的部分下降趋势可归因于供应的增加。但为了跟上这种活动的激增，矿业公司也不得不应对不断飙升的通货膨胀，这提高了全球采矿业务的成本，这是支撑金价的一个因素。随着各国央行继续收紧货币政策以抗击通胀，对2023年通货紧缩过程的预测应该会对黄金价格产生特别的看跌影响，这种影响的程度可能是有限的，或者至少与需求侧的投机利息力量相比是次要的。 2023年黄金价格上下波动 2023年早期的金融市场是一个双重故事，由于市场对通胀放缓的乐观情绪和美联储持续的鸽派言论，黄金在整个1月份都呈现上升趋势，但在美国非农就业报告(NFP)发布后，黄金在2月份急剧逆转回到了旧的动态。美国经济在1月份增加了超过50万个就业岗位，这改变了市场对美联储放松货币政策的预期，美元重新登上了市场之王的宝座。今年黄金价格以1823.76美元开市，并在2月2日达到1960美元的年内高点，当时正值美联储今年首次会议和美国1月份就业报告发布之间。此后黄金价格大幅下跌，跌至略高于1800美元的年内低点，并在此找到支撑。（图源：FXStreet）后市展望 1.Kitco高级分析师Jim Wyckoff撰文称，周四美国市场早盘，黄金和白银价格走低，因美国国债收益率上升且美元升值，外部市场因素不利于金属市场多头。 2.瑞银分析师Giovanni Staunovo表示，“近期金价和其他贵金属仍面临进一步加息的挑战。”“市场参与者的焦点仍然是美国经济数据，以及它如何影响美联储的货币政策。” 3.SPI资产管理公司执行合伙人Stephen Innes表示:“黄金在美元驱动的机制下陷入困境，但仍有买家逢低买入，以对冲地缘政治风险溢价的再次通胀。” 4.Gold Newsletter编辑Brien Lundin指出，有关投资者共识“从即将结束加息转向(更长)时间内维持在更高水平”的言论，令黄金和白银价格大跌。不过，黄金价格实现了连续三个交易日的上涨，而银价则在周三连续攀升。他在2月份的通讯中写道，最近的上涨“令人鼓舞——这是2月份非常悲观的情绪可能正在减弱的迹象，至少对黄金而言是这样。” 他认为，“舆论过于倾向于认为(美联储)将在今年夏天继续加息。” 他说，仍有三个因素可能迫使美联储“在未来一周戛然而止地加息”。这些是股票或债券市场的“崩溃”、即将到来的衰退以及以更高利率支付导致联邦债务的成本飙升。 Lundin称，他“今年开始时的最初观点是，美联储寻求第一次暂停加息的机会，让滞后效应发挥作用，但最终可能会推迟一两个月，但肯定不会到年中。” 他认为，最近的通胀报告“支持了我的观点，即美联储将不得不暂停，并最终转向，而通胀还没有接近2%的目标。” Lundin说，在这种情况下，“美联储更加鸽派，但通胀依然持续，黄金将比其他任何资产类别更看涨。” 下一交易日重点关注 09:45 中国2月财新服务业PMI 17:00 欧元区2月服务业PMI终值 18:00 欧元区1月PPI月率 22:45 美国2月Markit服务业PMI终值 23:00 美国2月ISM非制造业PMI 24:00 美联储洛根在一场活动上致开幕词次日04:00 美联储理事鲍曼发表讲话次日05:45 美联储巴尔金就通胀发表讲话

夏洛特2023-03-03

【美股收盘】美国国债收益率高点回落三大股指全线收涨美联储官员继续站队鹰派

3%，收于11,462.98点。美国10年期国债收益率早些时候触及4.091%的四个月新高，此前数据显示上周美国初请失业金人数再次下降，表明劳动力市场持续强劲，而另一份报告显示美国劳动力成本在第四季度的增长速度超过了最初的预期。10年期国债收益率最新上涨6.7个基点至4.064%。通常与利率预期同步的两年期美国国债收益率下跌0.4个基点至4.885%，此前曾一度触及4.944%的15年新高。亚特兰大联邦储备银行行长博斯蒂克表示：“考虑到高通胀和强劲的就业市场，美联储可能不得不采取更多行动，直到确定适当的政策路径。我们已经看到通胀“有所放缓”，但美联储需要在对抗通胀方面保持决心。我们坚定地站在加息25个基点的阵营，到今年春天，政策效果应该会开始显现。” Spouting Rock Asset Management首席策略师Rhys Williams表示：“博斯蒂克的立场有点强硬，所以他基本上说25点的事实令人欣慰，因为他一直站在鹰派人士的一边。美联储并不疯狂，他们明白货币政策会滞后，所以你现在才刚刚开始看到第一次加息的影响，更不用说他们所做的其他400个基点了。” 与美联储政策利率挂钩的联邦基金期货认为，到9月利率将从目前的4.5%-4.75%区间升至5.5%-5.75%区间。美国收盘时，美联储理事克里斯托弗沃勒表示，一连串的“热门”数据可能会迫使美国中央银行将利率提高到高于大多数美联储政策制定者最近在12月预测的5.1%-5.4%的区间。下周的月度就业人数和消费者价格数据将为投资者提供更多线索，让他们了解美联储在3月21日至22日的会议上可能会有多激进，目前预计美联储将在会议上加息25个基点。标准普尔500指数交投于其200日移动均线切入位约3,940点上方，该指数被交易员视为关键支撑位，盘中早些时候自1月25日以来首次短暂跌破该支撑位。 Salesforce飙升11.50%，创下自2020年8月以来的最大单日百分比涨幅，此前这家基于云的软件公司预测第一季度收入高于分析师预期，并将其股票回购增加一倍至200亿美元。特斯拉下跌5.85%，此前首席执行官马斯克及其团队四小时的演讲未能给投资者留下深刻印象。梅西百货股价上涨11.11%，此前这家百货公司运营商预测全年利润高于华尔街预期， Silvergate Capital暴跌 57.72%，此前这家专注于加密货币的银行推迟了年度报告，并表示正在评估其持续经营的能力。美国成交量交易所成交量为111.5亿股，而过去20个交易日全日平均成交量为114.6亿股。纽约证券交易所上涨股与下跌股的比例为1.19比1，在纳斯达克为1.10比1。

埃尔文2023-03-03

美国劳动力数据提振市场，美元整体走强！分析师预计美元兑加元将持续上行

，随后稳定在当前水平。自那以后，美国10年期国债收益率飙升至4%以上的门槛，截止发稿时收益率为4.056%，上涨了6个基点，支撑了美元。衡量美元对一篮子六种货币价值的美元指数(DXY)上涨0.55%，至104.944。周三美联储(Federal Reserve)官员继续发表强硬言论，上周公布的数据令希望看到通胀数据下降的投资者失望。明尼苏达州联邦储备银行行长Neil Kashkari评论说，他倾向于“推动我的政策走向”，并预计联邦基金利率(FFR)将在5.4%左右达到峰值。亚特兰大联邦储备银行行长Raphael Bostic虽然态度温和，但也呼应了他的一些言论，他预计FFR将达到5.0% - 5.25%的峰值，但强调这一水平将“一直保持到2024年”。在加拿大方面，加拿大央行(BoC)在1月25日将利率上调25个基点至4.50%，并表示将暂停加息。这种做法将使加元承压，因为美联储和加拿大央行之间的利差将增加流向美元的资金。在此背景下，美元兑加元阻力最小的路径是上行。除此之外，美元兑加元的涨势受到高油价的限制，西德克萨斯中质原油涨势延长至3天，投资者仍在评估中国石油重新开放后的石油需求。从技术上讲，美元兑加元仍有向上的偏见，但在本周内已经盘整。如果美元兑加元保持在13600.1.3660附近，可能会导致绝望的多头，他们需要夺回今年以来的高点1.3685，并向1.3700或更高方向前进。另一方面，跌破1.3600可能会加剧向20日指数移动平均线(EMA) 1.3507的修正。

Sue2023-03-03

美联储传来罕见“鸽”声！这位官员给出暂停加息时点市场“涨”声欢迎

收益率上升7个基点，至4.06% 德国10年期国债收益率上涨4个基点，至2.75% 英国10年期国债收益率上涨4个基点，至3.88% 大宗商品美国WTI原油上涨0.3%，至77.92美元/桶黄金期货下跌0.2%，至1841.10美元/盎司

会员

夏洛特2023-03-03

【美股盘中】三大股指震荡上行美国2年期国债收益率创新高 Salesforce跳涨提振道指

周四债券市场收益率继续走高，美国基准10年期国债收益率高于4%。2年期国债收益率达到十多年来未见的水平，达到4.902%。经济数据方面，每周初请失业金人数报告显示，上周新增失业保险申请19万人，这是劳动力市场依然强劲的最新迹象。尽管明天是本月的第一个星期五，但2月份的就业报告要到3月10日才会发布。与此同时，亚特兰大联邦储备银行行长博斯蒂克表示：“考虑到高通胀和强劲的就业市场，美联储可能不得不采取更多行动，直到确定适当的政策路径。我们已经看到通胀“有所放缓”，但美联储需要在对抗通胀方面保持决心。我们坚定地站在加息25个基点的阵营，到今年春天，政策效果应该会开始显现。” 标准普尔500指数和纳斯达克指数自12月以来有望首次连续第二周下跌。与此同时，道指有望连续第五周下跌。最近几天，债券收益率上升以及对美联储加息幅度可能超过预期的担忧加剧了投资者的担忧，削弱了 2023 年初的涨势。在企业盈利方面，Salesforce和Okta的股价在强劲的业绩和指引下在隔夜交易中上涨。与此同时，在公司推迟发布10-K年度报告后，Silvergate Capital的股价暴跌超过40%。受散户投资者追捧的特斯拉股价下跌5%，昨日该公司未能在备受期待的投资者大会上公布任何下一代汽车的细节。

楼喆2023-03-03

多头的好消息！靓丽数据与美联储“鹰”声联袂搅动美元扶摇直上再冲破105

其他货币的买家来说更加昂贵。指标美国10年期国债收益率在2022年11月初以来最高水准附近徘徊，令非孽息黄金承压。下周公布的消费者物价指数(CPI)数据可能为投资者提供更多有关美联储3月21-22日议息会议前利率走势的线索。预计美联储将在3月21-22日议息会议上升息25个基点，至4.75% - 5%的区间。 “我认为在那之后，市场将出现宽慰性的反弹-每当我们再次加息，我们就接近(升息)的尾声，”Streible说。股市方面，随着交易员担心利率将继续上升，标准普尔500指数周四小幅下跌。标准普尔500指数下跌0.1%，纳斯达克综合指数下跌0.4%。道琼斯工业股票平均价格指数逆势上涨131点，涨幅0.4%，Salesforce的股价因强劲的季度业绩和前瞻性指引而大幅上涨。所有主要股指本周都在下跌。（道指30分钟走势图，来源：FX168） Smith Capital Investors首席投资官Gibson Smith表示:“市场正在对更强劲的经济数据做出反应，而这些数据并没有证实通胀正在回调。”“对股市而言，显而易见的是，我们所处的环境可能是，经济增长没有我们所希望的那么高，通胀也没有我们所希望的那么快下降，因此加息开始分化股市。” 周四，不断上升的债券收益率继续打压股市。近期数据显示，美联储的加息行动尚未显著减缓美国经济并抑制通胀，这已将基准借贷成本推高至4%以上，交易员押注美联储将不得不进一步收紧货币政策。周四美国公布就业数据后，美债收益率延续升势。上周首次申请失业救济人数从上周的19.2万人降至19万人。第四季度劳动生产率被向下修正，单位劳动力成本被向上修正。杰富瑞(Jefferies)货币市场经济学家Thomas Simons在一份报告中表示:“像这样的数据发布，正是政策制定者继续重申加息意图的原因，他们会先暂停加息，然后在相当长一段时间内(让)利率处于限制性区间。” 他说:“他们认识到通货膨胀在最近几个月已经从高位回落，但是他们担心通货膨胀会稳定在2%的目标水平之上。1月数据的反弹正是他们担心的那种事情，”他写道，他指的是一系列好于预期的就业和通胀数据。自从美联储大约一年前开始提高实际上为零的借贷成本以来，标准普尔500指数已经下跌了9%以上。

夏洛特2023-03-03

30年期国债也无法独善其身整个美债市场都进入4%收益率区间

的通胀压力也强化了新的看跌情绪。　　10年期国债收益率周三突破4％，为去年11月以来首次，周四一度升至4.08％。其他对美联储过去一年8次加息更敏感的较短期限国债的收益率之前已经纷纷升至4％之上。2年期国债自去年9月以来就超越了4％门槛，周四一度升至4.94％，为2007年7月份以来仅见。　　2年期国债收益率仍是所有美国国库票据和长期债券中收益率最高的品种，反映出有关美联储加息正在播下经济放缓种子的预期。与此相符的是，与美联储会议日期对应的互换合约继续反映出，美联储在年底前将政策利率从峰值下调0.25个百分点的可能性大约50％。　　自2022年3月以来，美联储已经8次上调政策利率，最近一次是在2月1日，将政策利率目标区间上调至4.5％-4.75％。互换合约显示，交易员预计利率将在5.5％左右见顶。

金融界2023-03-03

美国30年期国债收益率自11月以来首次升破4%

2023年低点3.5％显著上升。　　10年期国债收益率周三突破4％，为去年11月以来首次。其他对美联储过去一年8次加息更敏感的短期国债的收益率之前已经纷纷升至4％之上，2年期国债自去年9月以来就超越了4％门槛。　　自2022年3月以来，美联储已经8次上调政策利率，最近一次是在2月1日，将政策利率目标区间上调至4.5％-4.75％。

金融界2023-03-03

决策分析：什么情况？金价因美初请数据下降走软美股表现喜忧参半美联储今年真的要加息三次？

削弱了2023年初的涨势。周四，基准10年期国债收益率高于4%。2年期国债收益率达到十多年来未见的水平。早间发布的美初请人数回落或促使美联储继续加息。美国劳工部公布的数据显示，截至2月25日当周，首次申请失业救济人数减少2000人，至19万人，低于预期。其实自今年1月初以来，首次申请失业救济的的人数便一直低于20万人。经济学家还认为，是季调因素使初请人数保持在了较低水平。总而言之，劳动力市场的韧性和居高不下的通胀，增加了美联储今年至少再加息三次而非两次的可能性。美国初请数据公布后，现货黄金短线下挫4美元，随后自低位有所回升，现报1835.64美元/盎司。 FXStreet分析师Dhwani Mehta周四称，假如金价跌破短期支撑1830美元/盎司，回调走势可能令金价测试昨日低点1823美元/盎司。若金价遭遇更加剧烈的跌势，那么金价可能测试1795美元/盎司附近的支撑位。

Dan19772023-03-03

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