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经纪：多伦多100万以下房屋非常抢手，去年末出手买房是天才

据房地产经纪称，多伦多 100 万加元以下房屋的报价不断增加，而价格保持稳定，抢房竞价战争变得更快更激烈。对于多伦多房地产经纪安雅·埃廷格（ Anya Ettinger ）来说，这一点变得很明显，当时 Bloor West 的一套挂牌价不到 100 万元的房屋收到了 27 份报价，结果被买家抢高 40 万元。 “这种情况发生得越来越频繁，”埃廷格说，她代表的买家最后落败。埃廷格表示，自 1 月第三周以来，她注意到多个报价抢Offer的情况不断攀升，平均有 4 到 12 个，尤其是挂牌价低于 100 万元的房屋。另外一名多伦多房地产经纪埃里卡·雷迪·乔凯特（Erica Reddy-Choquette）解释说，这个价格点将增加抢offer报价的可能性。不过，她说：“这不是多伦多市场的全部。” “尽管抢offer回来了，但实际售价实际上并不令人震惊。” 上个月，密西沙加的一套房屋开价70多万，收到了 85 份报价，震惊了整个房地产界，但最后成交价格还没到 100 万元。该交易中代表房主卖家的房地产经纪贾斯汀·布雷格曼(Justin Bregman)表示，市场竞争比几个月前要激烈得多

加国君2024-02-28

震惊！万锦$200w独立屋纷纷“血亏“降价成交！抄底潮一触即发

马上就要进入3月了，这是加拿大房地产市场通常所说的“小阳春”，市场通常在一年中的这时开始相对更活跃。今年市场却很微妙，利率、房价依然双双高企，有人等着抄底捡漏，有人等着降息出手，还有房主等房价反弹再挂牌...... 而近日，华人聚居区的一些房子纷纷低于叫价成交。还价战！万锦豪宅不到200w售出据约克区新闻网报道，万锦市一套独立屋以 $210 万的价格挂牌，虽然拥有豪宅的配置，屋主花了巨资装修升级，但成交价却远低于要价。据 Zoocasa 称，在房地产市场上出售的这套位于万锦的房屋上市后5天，比要价低的12 万的价格售出。 Re/Max All Stars Realty 列出的这套位于 Bernbridge Rd. 58 号的房屋是 Zoocasa 最新文章介绍的多处售价低于要价的 GTA 房屋之一。 Zoocasa 数据分析师助理 Kimmie Nguyen 表示：“大多伦多地区房地产市场一直以其活力和竞争性而闻名，但 2月份出现了一些让人惊讶的趋势，很多房屋的售价低于最初的要价。” 就这种现象，他指出了多种原因。价格走低的背后，包括引起买家关注的市场波动和策略性定价。这套

超级生活2024-02-28

“表现得像个有钱的女人！”骗子寄5000元让多伦多女子先花，随后就骗其34万！

一名来自多伦多的女士在加密货币诈骗中损失了 34 万加元，她正在大声疾呼，以阻止其他人落入同样的陷阱。 Natalya 讲述道：“去年秋天，我在 YouTube 上看到一则报道称可以通过投资加密货币赚钱。” Natalya 表示，有人说投资加密货币是最快的致富方式。她有些心动，于是通过他们的网站联系了该公司，很快有人给她打电话，并说服她用 250 元开始投资，结果她很快就看到金额增长，于是她决定投资更多。 Natalya 说：“那一刻我信任了他，给他汇了 10 万加元。” 眼看着自己投资的加密货币成倍增长，而且有一次，骗子还贴心地给她寄来了 5,000 加元，买些钻石耳环给自己。告诉她现在开始就“像个富人一样生活”！ Natalya 真的拿着这些钱买了钻石耳环，她觉得这家公司一定是合法的，于是又投资了 24 万元。 Natalya 说：“看到我的钱在增长，我非常兴奋，我想，哇！这真是赚钱的好办法，赚钱速度太快了。” 在纸面上，她的钱似乎增加了一倍，但当她试图从账户中提取资金时，却无法提取。就在那时，她意识到这是欺诈行为，她被骗走了 34 万加元的全部投资。 Natalya 表示：“

超级爆料君2024-02-28

多伦多华人老板欠薪数十万！卖N套房抵债还没还完！大批员工崩溃！

多伦多商人蒋安川（Anchuan Jiang）继续面临新的欠薪指控，政府命令支付员工工资，自2019年他和他的一些公司因未遵守安大略省劳工部的支付数十万加元工资的命令而被控以来，这些指控一直持续至今。蒋安川（Anchuan Jiang）及其一家公司在2021年根据《雇佣标准法》（ESA）的一些指控认罪，并在省法庭上被罚款共计10万加元。尽管已经认罪，CBC的调查发现，蒋仍然欠下至少29万加元的未付工资，他的还有一所私立学校面临着近18项支付工资的命令，总额近18.4万加元，自2023年12月以来，他另一所私立学校的前员工也提出至少两项未付工资的索赔。在一封电子邮件声明中，蒋表示，他和他的公司正努力在今年年底前支付大部分拖欠的工资。 "体制必须改变" 前员工和一个工人权利组织表示，蒋的案件突显了安大略省ESA执法系统对工人的失败，以及为什么需要对雇主采取更严厉的处罚，以阻止他们不断违法行为。 "体制必须改变，" 蒋的前员工Cordel Browne说。他于1月份提交了一份对蒋的私立学校Ontario College欠薪一个月的工资的索赔。 Browne在2023年11月底至1月初曾

超级爆料君2024-02-28

苹果取消探索十年之久的电动汽车项目将团队转向生成式AI

工程师和汽车设计师，他们有可能申请其他Apple团队的工作。

金融界2024-02-28

苹果拟逐渐放弃电动汽车计划将团队转向生成式AI

工程师和汽车设计师，他们有可能申请其他Apple团队的工作。

金融界2024-02-28

快递公司1月经营数据：业务收入申通快递同比增速较快

近期，快递行业及相关企业的2024年1月经营数据陆续披露。新华财经和面包财经研究员以已披露月度数据的上市公司为样本，分别统计其业务收入、单票收入及业务总量。 4家A股上市快递公司披露的1月主要经营指标显示，业务收入及业务总量方面，4家快递公司同比环比普增。单票收入方面，4家快递公司环比普增，其中顺丰增幅最大。业务收入：申通快递同比增速较快截至发稿时，共有4家A股上市快递公司披露1月份主要经营指标。图1：1月4家A股快递公司业务收入排名从营业收入来看，1月份，顺丰控股的营业收入达195.01亿元，位列第一，远超其它快递公司；圆通速递的营业收入为52.61亿元，位列第二；韵达股份紧随其后，营业收入为44.4亿元；申通快递的营收较低，为39.66亿元。从同比变动来看，4家快递公司业务收入均有所增长，其中，申通快递的增幅最大，达82.6%；圆通速递的增幅位居第二，达71.48%。从环比变动来看，4家快递公司业务收入均有所增长，其中，顺丰控股的增幅最大，达7.89%；申通快递的增幅位居第二，达6.41%。单票收入：顺丰控股环比增幅最大从单票收入来看，顺丰控股的1月单票收入为17元

面包财经2024-02-27

汤姆猫（300459.SZ）:接受机构调研，目前研发团队正积极推进《索尼克音爆》《索尼克跑酷》的上线工作

《我的汤姆猫+》《我的安吉拉2+》通过AppleArcade平台已首次亮相VisionPro，为第一批苹果MR用户带来全新交互体验。公司与苹果、谷歌等渠道保持了长期稳定的合作关系，公司旗下汤姆猫IP应用是最早上线苹果iOS系统AppStore应用市场的移动应用之一，历来得到苹果的认可和AppStore应用市场内编辑推荐。除已上线的《我的汤姆猫+》《我的安吉拉2+》之外，公司也在推进更深层次的合作计划：其中，2月初公司海外子公司与AppleVisionProDeveloperLabs（苹果VisionPro开发者体验中心）的技术专家在英国伦敦开展了专门适配VisionPro的产品沟通会议，VisionPro相关技术专家对公司汤姆猫的现有产品、新产品以及公司海外子公司此前已专门为VisionPro开发的一款全新适配MR/VR硬件的产品原型在VisionPro上进行了测试，公司将以此次产品测试情况为基础，推进下一步适配VisionPro设备的产品开发计划。同时，公司已与苹果洽谈为AppleArcade游戏平台上线新的独家游戏产品，后续公司将推进相关新产品的上线计划。上述产品的研发与新品上线计划尚具有不确定性，请投资者注意风险。 2、OpenAI的Sora推出来后，公司会接入吗？预计将对公司产生哪些帮助？答：在内容生产上，海外子公司已与OpenAI、Google、StabilityAI等公司的人工智能模型开展合作，借助人工智能大模型开展营销素材、动画素材、产品创意素材等内容的创作。其中，在生成视频领域，公司已利用Pika、Runway、StabilityDiffision等工具制作了部分视频素材，探索该等素材在营销、动画制作领域的应用。Sora是AI技术不断迭代升级的体现，类似Sora的一系列AI工具将有助于公司更加高效、低成本地打造功能更丰富、体验感更强的AI应用产品与AI服务。同时，在Sora擅长的视频领域，预计将有利于公司动漫视频业务的发展，可以帮助海外子公司降低动漫视频的制作成本，更加高效的出品优质、丰富的视频内容。公司作为应用研发商，将密切关注全球人工智能技术的发展与应用，积极利用各类先进技术开展内容创作，并持续提升汤姆猫IP的交互体验。公司战略投资的西湖心辰（杭州）科技有限公司也在持续研究多模态情感大模型，积极推动AI在情感陪伴、心理咨询、内容生产等方面的商业化，公司与西湖心辰的人工智能团队正持续完善AI产品的情感感知、长期记忆等功能模块，并将在多模态模型、人工智能垂直领域模型及终端软硬件等交互产品领域开展深度合作。公司在文生视频技术上的应用仍在探索阶段，相关技术的应用现阶段未对公司业绩产生重大影响，请投资者注意投资风险。 3、公司今年有哪些产品上线计划？答：在游戏业务上，公司储备了《我的汉克狗：海岛》《金杰猫的游乐场》《汤姆猫图画册》《汤姆猫闯乐园》《索尼克音爆》《索尼克跑酷》等多款新玩法、新模式的产品。其中，新一代虚拟宠物养成类游戏《我的汉克狗：海岛》，融合了半开放世界海岛探索玩法，已于2023年11月在海外开启首次测试发行；定位于启蒙交互式儿童娱乐应用《金杰猫的游乐场》也已在海外开始前期测试工作；与此同时，公司分别于2023年12月、2024年2月获得索尼克IP主题的跑酷游戏《索尼克音爆》《索尼克跑酷》的游戏产品版号，目前研发团队正积极推进《索尼克音爆》《索尼克跑酷》的上线工作。 4、公司研发的AI产品研发进展情况如何？答：公司目前在研的AI应用正在优化产品、完善内容及玩法。其中：公司国内研发团队与西湖心辰合作的汤姆猫AI讲故事等产品，已初步完成主要功能的测试，公司正进一步与儿童内容合作伙伴共同丰富汤姆猫AI讲故事的产品内容，同时携手西湖心辰团队持续完善产品的多模态、长期记忆、情感感知等功能模块；公司海外团队研发的首款AI手游《TalkingBenAI》已在斯洛文尼亚、塞浦路斯、南非等地区开启首轮海外测试，在此次测试中，公司获取了合规语料，后续公司将根据测试获取的语料持续丰富该产品的预设数据库，同时公司海外团队正携手西湖心辰进一步探讨海外测试产品TalkingBenAI的个性化交互、模型能力的提升以及AI技术的更广泛应用。公司AI硬件团队正研发一款基于生成式人工智能技术的AI语音交互陪伴机器人，预计将为公司业务带来全新增长空间。 5、公司如何应对因宏观经济带来的业绩变动？答：近年来，受全球宏观经济影响，线上广告投放量、广告客单价出现下滑的情况，对公司以广告收入为主的业绩产生一定影响。在此情况下，公司持续加大新产品研发力度，其中包括《金杰猫的游乐场》《汤姆猫图画册》等以内购变现为主的游戏产品，该等产品上线后将为公司带来更多的游戏内购收入。另一方面，在线下领域，公司通过前期经验积累，线下乐园盈利模式逐渐清晰、运营模式日趋完善，开始进入门店扩张期，公司将积极推进亲子乐园业态在国内大中城市的规模化布局并计划开拓海外市场，并在达到一定数量规模的基础上，将主题乐园与IP衍生品销售相结合，利用业务板块联动，带来业绩增量价值。除此之外，在创新业务上，公司利用人工智能交互技术正推进AI终端软、硬件交互产品的研发工作，公司计划在AI产品中增加除广告收费模式以外如订阅收费模式、内购收费模式等更多的变现形式，AI终端软、硬件交互产品将有助于公司进一步丰富产品矩阵，并提升公司综合、长远的盈利能力。公司在研的AI应用产品尚未正式上线，请广大投资者注意风险。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-27

安省宣布本地生学费冻结三年！外地生学费上涨5%！额外投入13亿高等教育资金

今天（2 月 26 日），安省政府推出了一系列措施来稳定该省的学院和大学，其中包括将在三年内额外投入 13 亿加元用于“稳定”高等教育机构，同时将继续冻结学费至少三年，持续到 2026-27 年，即下一次省级选举的年份，以降低安大略省学生和家长的费用。图源：CTV 安省高等教育厅长 Jill Dunlop 表示：“为学生和家长降低成本从未如此重要，我们不会让勤劳的家庭承担更高的学费负担，而是进行历史性投资来稳定学院和大学。我们正在采取行动使费用更加透明。我们支持学生的心理健康，营造更安全的校园，并帮助学生为有回报的职业做好准备。” 去年 11 月发布的一份政府委托报告称，省级高校资助水平较低，加上 2019 年学费削减和冻结，对该行业的财务可持续性构成“重大威胁”。报告称，面向全日制国内学生的公立大学的资金水平低于其他所有省份，而安大略大学理事会表示，至少有 10 所大学面临运营赤字。 Dunlop 表示，政府将在三年内向新的高等教育可持续发展基金投入 9.03 亿加元，其中部分资金将拨给财务需求最高的机构。其余资金将用于资本资助、一些 STEM 项目成本以及研究和创新项目以及其他

超级生活2024-02-27

加拿大妈妈一神招让孩子飞机上不吵不闹！网友爆赞

加拿大一名妈妈经常不得不为了工作而拖家带口坐飞机旅行。要带着2岁的儿子坐飞机是一件让人头疼的事儿。近日，她在拍视频分享了一个让孩子在飞机上不吵不闹，并且秒睡的方法，大批网友点赞，并说这招太灵了。来自温哥华的布列塔尼·沃法林 (Brittany Warfaring) 经常带着儿子多利（Dori）和老公菲利普（Philippe）旅行。他们一家三口在儿子出生到现在已经做了50多趟飞机。在这么多实践过程中，她找了一个“妙方”，能帮助所有父母让孩子在飞机上乖乖的。她说，之前让年幼的儿子在飞机上睡觉是她“最大的焦虑”之一。自从使用了这招，现在出远门很轻松。这位3个孩子的妈妈讲述了她过去曾尝试过的一系列技巧，包括带便携式音响、书籍和毛毯等。但最重要的是怎么样能让他安静。布列塔尼说，主要的带一些东西来帮助孩子“创造一个舒适的自己的空间”。她想了3种方式来完成这个目标，最后一个最灵验是神招！ 1，如果孩子很小，有可能的话把汽车座椅带上飞机。 “如果您的孩子经常在车里睡得很好，可以将汽车安全座椅带上飞机。她把它放在脚的位置。” 但她就说，这个选择有一些很大的缺点，比如很累赘，拖着汽车安全椅

超级生活2024-02-27

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