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Yonge街大改造！一个商业区恐全部搬空！一大批生意全撤、改建公寓！！

多伦多市中心又一座重大公寓开发项目即将启动！该计划威胁着Yonge街一个街区众多企业的命运。这一地区已经迅速成为多伦多市内最快变化的社区之一。 Glen Corporation的产权所有者已经提交了一项开发申请，计划重新开发从Yonge街2079号一直延伸至2111号的整个街区，还包括Hillsdale Ave E的9-31号和Manor Rd E的12-18号。这个综合项目涵盖了几乎整个街区。目前，Manor Road上的Zezafoun Syrian Cuisine餐馆没有被包括在当前的计划中，仍将继续运营。而在Yonge街上，许多企业都面临关闭的风险，其中包括眼镜店、Kitchen Stuff Plus商店、美发沙龙、房地产经纪公司、药店、水疗中心、墨西哥餐厅Clandestina Tacos、iPhone维修店和金融服务公司。此外，还有一些空置的商业物业也包括在这次整合计划中。然而，这些企业的业主和顾客们可以暂时松一口气，因为这些开发计划通常需要几年的时间才能经过多伦多市政府的规划程序。根据提案，这里将建造一座由Turner Fleischer Architect

超级生活2023-09-23

多伦多男子疯狂追求已婚女同学被拒，报复下毒结果误杀3岁女童！

多伦多一名3岁女童在朋友家过夜时吃下了一碗麦片，随后突然“重病”，被送往医院后不治身亡。一名多伦多男子在法庭承认，是他在早餐麦片中下了毒，并表示他下毒的对象的是他疯狂求爱的对象——一位已婚的老同学，也就是这位女孩朋友的母亲。在这名女童死后的几个月里，该男子否认与该事件有关，同时仍在持续向这名女子求爱，并始终被其拒绝，直至被捕入狱。本周二，47岁的弗朗西斯·恩古吉（Francis Ngugi）在多伦多安大略省高等法院对二级谋杀罪名认罪，承认杀害了三岁的伯尼斯·纳坦达·瓦马拉（Bernice Natanda Wamala）。除此之外，他对谋杀三岁的萨马拉·萨米尔（Samarah Sameer）未遂的罪名也表示认罪。 2021年3月21日，3岁的伯尼斯离开了人世，死因是前一天晚上在萨米尔家过夜时摄入了亚硝酸钠。伯尼斯和她的妈妈根据一份一致同意的事实陈述，这些孩子并不是凶手恩古吉的目标。相反，这名男子在麦片里下了毒，是因为他企图杀害萨米尔的母亲扎赫拉·伊萨(Zahra Issa)，但以失败告终。几个月前，恩古吉对萨米尔的母亲病态迷恋变得越来越偏执。周二，恩古吉在法庭上宣读了一份

超级生活2023-09-23

刚刚报告出炉！多伦多房市陷巨大“房产泡沫”、排名冲进世界前十！

多伦多的房地产市场在瑞士银行的全球房地产泡沫指数中，排名仍然是全球最高城市之一！去年，多伦多曾位居该指数榜首，而如今它已经降至全球第七位风险最高的城市房地产市场。每年一次的瑞士银行全球房地产泡沫指数评估了全球25个城市的房地产市场，以衡量市场是否存在泡沫风险以及市场的高估值情况。今年的报告显示，尽管排名下降，多伦多仍然是地球上房地产市场价格最被高估的城市之一，超越了洛杉矶、伦敦、巴黎、纽约、迪拜和温哥华等城市。然而，这次下滑标志着多伦多自七年来首次从泡沫风险类别下降至高估值领域。瑞士银行的报告解释道：“过去十年，低融资成本一直是全球房地产市场的生命线，推动房价飙升到令人眩晕的高度。然而，低利率环境的突然终结，动摇了房市的命脉。” · 下方是广告上方是广告今年的报告仅将苏黎世和东京列为风险城市，较去年的九个城市有所减少。在加拿大，人口增长、有吸引力的融资条件、高投资需求以及城市供应短缺共同推动了报告中所称的多伦多的“房地产繁荣”。在2019年年中到2022年年中期间，多伦多的房地产价格上涨了35%，而对居住空间的需求增加导致租赁市场的压力增加。尽管报告指出，多伦多

超级生活2023-09-23

挤爆了！CNE破纪录了！160.4万人涌入！创下25年之最

2023年的加拿大国家博览会（CNE）创下了25年来最成功的一次盛况，吸引了超过160万名参观者，同时也打破了最近的参观记录。在第144届CNE举办期间，总共有160.4万人涌入博览会场地，超过了2015年创下的160.1万人的最近记录。 CNE的组织者在博览会结束前预测创纪录的参观人数，并在周四早上的一份声明中确认了这一预测。尽管庞大的人群未能超越1998年创下的历史最高参观纪录176万人，但2023年仍然被证明是过去25年中最繁忙的一届CNE。今年，一些新项目吸引了众多参观者，包括新的拉斯维加斯风格的喷泉秀和北美最大的移动摩天轮，以及年度飞行表演等受欢迎的旧节目。大胆的食客们纷纷涌向CNE，品尝奇特和古怪的美食，例如泡菜味的棉花糖（老实说还不错），以及芝士汉堡味的冰淇淋（听上去的确很恶心）。当然，还有一些人“坚守传统”，保守地选择吃迷你甜甜圈和冰淇淋华夫饼。 CNE首席执行官Darrell Brown表示：“去年，我们将破纪录参观人数的部分归因于疫情后的需求积压；然而，今年的成功证明了，CNE作为最持久、最有韧性、最受喜爱的年度活动之一仍然坚如磐石，并持续与不同年龄层的人们

超级生活2023-09-23

重大消息：柴犬（SHIB）正处于牛市边缘吗？还是柴犬(SHIB)会开启牛市呢？

Shiba Eternity 已在 Apple 应用商店和 Google Play 商店推出，下载数量破十万。元宇宙 Shib The Metaverse 简单来说这是一个类似于 Decentraland 的元宇宙项目，主要游戏内容就是“土地麦卖”以及创造衍生数字资产与价值。该产品目前还没正式上线。根据 SHIB 团队今年 4 月在 Blog 上发布的信息，元宇宙产品将于 2023 年底正式上线。柴犬（SHIB）最新消息 “我相信 SHIB 将开启牛市，”LUCIE 表示。 Shibarium 的营销策略师（在 X（Twitter）上的昵称 LUCIE）是相信柴犬 (SHIB) 嫁格很快就会上涨的人之一。此前，开发商敦促投zi者忽视媒体宣传和xu假新闻（也称为 FUD），并保持对 memecoin 未来发展的信任。 “SHIB代表人民” LUCIE 最近的 X 帖子重点关注了 Shiba Inu 的原生代币，特别是它在可预见的未来飙升的机会。他们相信SHIB将进入牛市，因为它代表着最终“盛行”的“善良”。此外，开发商认为模因币是完全去中心化的并且“代表人民”。大多数在帖子下面评论的 X 用户都支持这篇论文。然而，一些人建议营销策略师上传这样的声明，希望SHIB的嫁格上涨，这将有利于他们和所有Shiba Inu投资者。 LUCIE 拒绝了这一假设，称由于 memecoin 的去中心化性质，其估值不会受到个人的影响。 “如果我离开，甚至开发商离开，也不会改变SHIB将继续存在的事实。它是一种完全去中心化的代币，独立于我们运作。我们只是支持者，正如 Ryoshi 所说，“尽你所能。”投资 BTC 并不会让你成为 Michael Saylor 企业的投资者，对吧，”开发人员解释道。什么会推动SHIB的嫁格上涨？说到柴犬的未来估值，值得关注的是全球最受喜爱的人工智能——ChatGPT——怎么说。正如CryptoPotato报道的那样，它预测 memecoin 在短期内的积极嫁格表现将取决于有利的市场情绪、有影响力人物的认可或整体社区兴奋等因素。 Shiba Inu 的第 2 层扩展解决方案 Shibarium 的进步也可能发挥作用。该网络于八月底正式上线，目前已经打破了一些记录。Shibarium 的交yi总数超过300 万笔，前包地址总数目前超过 125 万个。在加密行业你想抓住下一波牛市机会你得有一个优质圈子，大家就能抱团取暖，保持洞察力。如果只是你一个人，四顾茫然，发现一个人都没有，想在这个行业里面坚持下来其实是很难的。感谢观看~ 来源：金色财经

金色财经2023-09-23

【一周科技动态】避险回撤，为什么亚马逊首当其冲？

反射棱镜相机模块。为改善模块生产良率，Apple紧急提高由大立光独家供应之四重反射棱镜镜头的规格，藉此改善相机模块因组装公差造成的良率问题。在短视频时代，高端机型的需求与用途可能超过预期，因此苹果可能在之后的备货过程中多倾向于这些工具性更强的高端机型。同时，由于Max的需求增大，一定程度上可能是Pro小机型的用户转移。为何市场对亚马逊开始保守了？亚马逊本周大跌了超10%，历史上并不常见。市场认为其近期对员工福利的大幅提升有可能对下个季度业绩有影响。同时CPI公布之后，可能市场对今年购物季的销售预期并不强烈。亚马逊将雇佣25万购物季工人，比一年前增加了66%，规模超疫情前，同时还宣布加薪，计划今年投资13亿美元，用于提高客户履行和运输员工的薪酬，平均薪资提高到每小时20.50美元以上，比过去五年增加了50%以上。前段时间的罢工可能影响非常深。亚马逊的卡车司机在“罢工潮”之内，而同时它的“最后一英里交付”又在当下的物流竞争中非常重要。罢工一方面体现了通胀带来的消费压力增大，也同时体现了公司开支的增大。但亚马逊在9月20日的发布会也公布了新款音箱Echo、电脑、眼镜、电视等产品，其中令人最期待的是提供类ChatGPT对话交流的生成式AI功能加持Alexa语音助手，这也将AI竞赛引入到物联网设备之中。短期来看，消费层面的压力会继续制约亚马逊投资者的情绪，但其在云市场、AI布局中的优势依然可以让它有足够的竞争优势。 "TANMAM"的投资策略我们将这权重最大的7家公司合成一个投资组合，称之为“TANMAM”组合。以等权重、每季度重新调整权重的方式对这个组合进行回测，那么从2015年以来表现是远超 $标普500ETF(SPY)$ 的，总回报达到了1295%，同期SPY回报146%。年初以来，该组合总回报为84.3%，夏普比率为4.9，而同期SPY总回报14.7%。过去一周大科技公司引领回撤，组合的标准差上升到17.6，标普500的为11.4%

老虎证券2023-09-22

iPhone 15火爆开售！彭博：尽管中国发布iPhone禁令中国买家和黄牛仍涌向苹果专卖店

制和国内竞争，中国消费者仍蜂拥至苹果(Apple)门店购买最新款iPhone 15。 (截图来源：彭博社) 彭博社称，这对这家全球市值最高的公司在其最大海外市场的表现是一个令人鼓舞的迹象。数百人在北京王府井附近的一家直销店排队等候销售人员，黄牛在附近徘徊。在上海，南京东路的苹果旗舰店也挤满了人。 (截图来源：彭博社) 在北京的苹果店，一位姓Liu的20岁买家说，他把旧款iPhone换成了iPhone 15 Pro，因为他想要更好的相机。改进后的处理器也将使其在游戏方面更加强大。他说：“我更喜欢性能最好的设备。” iPhone 15的发布对苹果公司来说是一个关键考验，看其更新的规格和功能是否能帮助公司恢复增长，而占苹果销售额约五分之一的中国市场将特别受到关注。彭博社称，中国共产党正在扩大对某些机构和国有企业使用iPhone的禁令，其竞争对手华为(Huawei Technologies Co.)刚刚推出备受吹捧的Mate 60 Pro新机。与之前的苹果新品发布相比，王府井店外的黄牛似乎更少。一位黄牛向一位想买iPhone 15 Pro的潜在顾客多索要1000元人民币(约合137美元)。在上海，黄牛也赚了不少钱。一位黄牛说，钛色和白色的iPhone 15 Pro Max比苹果的零售价高出800元人民币左右。不过，据社交媒体网站小红书称，这款蓝色iPhone目前还没有转售市场。 37岁的Wang姓男子刚刚买了iPhone 15 Pro Max。当被问及是否考虑购买华为新手机时，他说他也已经有了Mate 60 Pro。这名Wang姓男子说，华为手机是日常使用的，他用iPhone玩游戏、拍照或视频。他说，拥有更快芯片的iPhone在游戏中表现更好。据深圳新闻网，周五早上7点，Apple深圳万象城零售店门口就早早排起了长龙，上午8点，首批预购用户走进店内，按照预约次序顺利领到新机。　消费者王先生表示，自己是苹果的忠实粉丝，很早就关注到iPhone 15的消息，特别是关注到新款iPhone采用了钛金属，感觉很新颖就第一时间进行了预购。今天能作为首批拿到新手机的用户，感到非常幸运。据中国经济周刊—经济网，在开售前，北京三里屯店和上海南京东路店，两家线下店门口都大排长龙，排在上海门店的首位顾客早上5点就到了。据华强北多名第三方渠道报价，iPhone15和15plus价格首发破发，15pro和15pro max均略有溢价。第三方渠道商称，目前15系列各款都有现货，价格波动较大，“一个小时一个价”。一位转卖iPhone 15 Pro Max手机的消费者告诉中国商报：“得有预约码才可以在今天拿到手机。今年预约的人也很多，系统曾一度崩溃。以前我每次都能预约三四台，这次只预约了一台。即使是华为Mate 60系列销售火爆，但是该用苹果的还是会用苹果。”该消费者表示，他抢到的iPhone 15 Pro Max原价11999元，打算加价1500元卖出去。彭博社本月早些时候曾报道称，中国计划将禁止使用iPhone的禁令扩大到大量有政府背景的公司和机构，这表明苹果在中国面临的挑战越来越大。几家中国机构已经开始指示员工不要带iPhone上班。 9月13日，北京驳斥了有关iPhone受到限制的报道，同时也提出了对iPhone安全问题的担忧。中国外交部发言人毛宁在北京的例行新闻发布会上说：“中国没有出台禁止购买和使用苹果等外国品牌手机的法律法规和政策文件。”这是中国政府首次就该问题发表评论，但似乎没有直接提到在工作场所禁止使用iPhone。毛宁补充道：“但我们近期确实注意到，有媒体曝出苹果手机有关安全事件。” 毛宁称，中国政府高度重视网络和信息安全，对内外资企业一视同仁、平等对待。我们希望在华经营的所有手机企业都能够严格遵守《中华人民共和国数据安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规，加强信息安全管理，保护消费者存储在手机中的数据不被任何个人、任何组织窃取，确保信息安全。

tqttier 2评论2023-09-22

青龙管业(002457.SZ)：控股子公司预中标5195.79万元项目

2023年9月22日，青龙管业(002457.SZ)公告，近日，张掖市公共资源交易中心发布了《甘肃张掖平山湖综合能源基地引水工程涂塑压力钢管及管道附件采购项目中标候选人公示》。公司控股子公司―宁夏青龙钢塑复合管有限公司在此次采购评标活动中，被评为中标候选人第一名。预计中标金额为5195.79万元，占公司2022年度经审计营业总收入的2.02%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-22

苹果零售店员工今年平均涨薪4%，幅度低于去年

在2%至5%之间。此次加薪标准也适用于AppleCare的技术支持员工。加薪之际，员工考核刚刚开始，并将持续到10月初。去年在面临劳动力短缺和工会作用起效的情况下，苹果更积极地提高了工资，涨幅约为8%至10%，并将最低时薪从20美元提高到22美元。

金融界2023-09-22

苹果价值数十亿美元的失败：对高通恨之入骨，但无法研发出替代的调制解调器芯片

华尔街日报报道说，上周亮相的新款 iPhone，缺了点东西：苹果公司花费数年时间和数十亿美元努力开发的自有硅芯片。

加美财经2023-09-22

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