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多伦多市中心陷大危机：没人了！空置率高得震惊！倒闭搬空，未来更惨
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令人担忧的新数据显示，现在多伦多市中心的办公室占有率仍然处于下降趋势，揭示了城市核心区域惊人数量（18%）的办公室在2024年第一季度处于空置状态。 CBRE刚发布的2024年第一季度加拿大办公室数据突显了全国办公市场的复苏，尽管多伦多仍然是个例外，因为该市办公楼占有率持续下滑，这都归因于持续的后疫情恢复力不强，并受到新办公楼的投入建造而增加了空置量的影响。多伦多市中心在2023年第四季度已经创下了17.4%的办公室空置率纪录，这一数字在2024年第一季度略微增加了0.6%。 CBRE报告称，多伦多市中心办公室空置率的持续上升趋势可以直接归因于新办公楼的投入使用，其中一个例子是刚刚在Simcoe和Front开放的TD Terrace办公楼。报告还指出，办公空间租户“在他们的决策中获得了清晰度”，并且连续第二个季度削减了办公室转租率。” 其他地方因素也导致了办公空间的闲置增加，比如虽然此前由共享办公企业占用的办公空间重新进入市场，但是WeWork的倒闭把这一切化为泡影。 WeWork近年来因负债累累而陷入困境，并最终走向破产。该公司在旧金山、特拉维夫和伦敦等地大举斥资数十亿美元租赁共
超级生活2024-04-03
好消息！多伦多High Park今年大变化！樱花盛开长达5周
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多伦多春天最让人兴奋的樱花季马上要来了，市府官员刚刚宣布，高地公园 (High Park) 珍贵的樱花期今年会有重大变化！由于最新使用了一种“神奇”喷雾，今年多伦多High Park樱花盛放期将比往年长3周，为成千上万的居民和游客带来观赏乐趣。据BlogTo报道，高地公园今年采用了一种高科技的喷雾。这一非凡的创举是通过引入由安省圭尔夫大学（University of Guelph）的植物学家和园艺学家团队开发的新型园艺喷雾剂而实现的。据说，这种喷雾剂可以安全地延长花朵的绽放时间，而不会损害树木或周围环境。 High Park 樱花是 20 世纪 50 年代来自日本的礼物，每年春天赏樱已成为多伦多人的“传统”。通常来说，这些娇嫩的花朵在四月下旬或五月初只会盛放1至2周，所以每年樱花绽放的时节，High Park等赏樱胜地都会被蜂拥而来的人们挤爆。有时候如果天公不作美，花期出现恶劣的天气条件，花期会更短暂，人们常常没机会无法目睹这一自然奇观。今年情况有大变化！ High Park采用的这种新喷雾名为“BlossomExtend”，其作用是减缓花朵的自然成熟过程，延长它们的寿命，
超级爆料君2024-04-03
加拿大发生恐袭风险“大大升高”！加国恐袭评估中心：极端分子很可能袭击民众
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美国退役将军大卫·彼得雷乌斯表示，在莫斯科一家音乐厅发生的导致139人死亡的袭击事件之后，加拿大发生恐怖袭击的风险“大大升高”。彼得雷乌斯表示，这样规模的袭击事件使当前全球不稳定的状态“令人更加担忧”。 “真正让我夜不能寐的是...事实上，我们面临更为复杂的威胁”，彼得雷乌斯说道，他曾任美国中央情报局局长。一个被称为ISIS-K的伊斯兰国组织后来声称对莫斯科的袭击负责，造成139人死亡，近200人受伤。八名男子已经出现在俄罗斯首都的法庭上，在现已被毁的Crocus City Hall音乐厅内，当局仍在继续搜索现场幸存者和遇难者的遗体。这场悲剧被认为是俄罗斯境内20年来最严重的恐怖袭击事件。彼得雷乌斯表示，加拿大发生袭击的风险现在“升高”。 “我认为是这样的。当这类袭击事件成功时，都会激励模仿犯。”他说道。这起袭击事件发生在3月22日，当时人群聚集观看俄罗斯摇滚乐队野餐的表演。据现场视频显示，几名男子袭击了场馆并向人群开火。在某个时候，音乐厅发生了火灾，建筑物的屋顶坍塌。加拿大的综合恐怖主义评估中心（ITAC）上个月警告称，极端分子可能会袭击加拿大的人群。 ITAC在去年10
超级爆料君2024-04-03
万锦房屋起火，一男子身亡两人逃生，警方调查现场
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周一（4 月 1 日）下午，万锦市一处民宅发生大火，消防人员在现场发现一名已无生命体征的 60 多岁的男子。图源：CTV 消防和紧急救援部门称，火灾发生在位于 Steeles Avenue East 以北的7355 Reesor Road。从地图上看，此处位于 Hwy 407 和 Steeles 之间的 Hwy 48 上。地处万锦市郊外区域。图源：Google Map 万锦市副消防局长 Matthew Keay 在现场表示，在下午 3 点后不久，消防队员接到报告称有人试图进入一处住宅，“发现了一些烟雾，听到警报响起，并感受到了来自二楼的热量，于是打电话报警。” Keay 补充说，目前尚不清楚这个人的确切身份。 “我们的队员到达时，发现房屋前侧窗户和侧面都冒出烟雾。他们之所以迅速进行扑救，因为他们听说可能有人在屋内，迅速将软管线推进到二楼，在那里他们遇到了零能见度、高温以及大量火灾负荷等情况，”他说。消防员随后找到了一名 60 多岁的男子的尸体。Keay 还表示，目前尚不清楚房内是否有可运作的烟雾警报器。他接着说，火灾原因目前尚未确定。万锦市消防和紧急救援部门已经展开调查，并已
超级爆料君2024-04-03
美国财长耶伦本周将重返中国，哪些要点值得注意？
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美国财政部长耶伦计划本周重访中国，与中国官员就工业产能过剩问题进行经济对话。这是继去年7月后的第二次访问，旨在寻求解决影响全球的经济挑战。
Sissi2024-04-03
徐鑫：黄金上破再次回补，后续金价能否再破高位？
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　　徐鑫相信每个投资者都是为了努力增加财富的可能性，大家也都知道投资都会有风险，风险就是你不知道自己在做什么时所承受的代价，相反这个市场就是有经验的人获得更多的收益。人们常说一句话，在期货的市场中，纪律和心态掌控重于一切。然而，徐鑫却要不客气的指出，这一切的前提，是你必须要有一套完善、经过市场考验的分析思路，否则就有流于空谈的危险。　　　　我认为现在有一些人肯定会苦恼一件事情：“为什么我买跌就涨，买涨就跌？”那我反过来问你：你是看自己心情买的还是赌一把运气呢？月有阴晴圆缺，市有兴盛枯衰，这背后的原因其实就是波动和周期。专业能力决定起点高低，思维方式决定进阶快慢，徐鑫及团队每日精心钻研行情走势，通过K线形态、均线系统、技术面辅助指标来寻找摸索出一套市场走势，预测市场未来趋势。在这里我希望我在我自己最擅长的领域，给予广大投资者帮助。如果您在投资上遇到难题，您只用添加徐鑫老师的微信(a97_96_23)，把你的疑问发给我，我及我的团队给你研究一套最合理的解决方法。　　　　作为一个入行十余年的资深分析师，在这十余年遇到数不清的投资者找到我解决难题，在这个圈子里最大的两个难题相信投资者们
徐鑫理财2024-04-03
崩盘or飙升？投资者正在为美股极端情况做准备？
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刚刚从标普500指数数十年来最强劲的第一季度获利的投资者正在为接下来的情况做准备——无论是股价攀升还是暴跌。随着第二季度开始，股市创下历史新高，交易者的想法可以从期权市场看出。如果出现小幅调整，对看跌期权的需求将达到多年来的最低水平。与此同时，交易员们正在悄悄地采用尾部风险对冲工具：如果股市出现轻微下跌，这些工具起不了多大作用，但如果股市大幅波动，则可以提供保护。
Dan19772024-04-03
Jaspreet Singh：购买这5项资产，让你再也不用工作！
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如果你厌倦了朝九晚五的苦差事，你可能有兴趣了解如何无需整天坐在小隔间(甚至家庭办公室)里就能赚钱。幸运的是，有一些方法可以让你的钱为你工作，这样你就可以过上你想要的生活方式，而不必为公司牺牲自己。
Sissi2024-04-03
【欧股收市】新交易季度开局不利，欧洲股市收低
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欧洲股市周二(4月2日) 走低，新交易季度开局不利。投资者正在消化了3月份欧元区制造业、德国通胀和英国房价的最新数据。经济学家认为最新的欧元区通胀数据支持了欧洲央行将于6月开始降息的共识。
Sissi2024-04-03
重磅！中美元首通话路透：拜登希望在5月之前避免紧张局势加剧
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周二（4月2日），美国总统乔·拜登和中国国家主席习近平将于举行自去年11月会晤以来的首次直接会谈。白宫表示，这次电话会议持续了1小时 45分钟。路透社报道称，拜登希望在5月台湾地区领导人就职典礼之前避免紧张局势加剧。
Linlin2024-04-02

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