FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

A股头条：近年来力度最大！将推出一揽子增量政策举措，星舰试射完美成功
 go
都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 7、深圳优化楼市新政后当地一商品房项目所推房源一日售罄深圳9月29日优化楼市新政后，当地商品房市场出现“日光盘”。位于龙华的深业上城学府13日开盘，该项目本次推售332套房源，而登记客户最终入围数量为744批，登记比1：2.24。据了解，该项目销售均价7.6万元/平方米，于13日下午3点开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。 8、2024年飞天茅台原箱跌至2300元 13日酒价披露的最新批发参考价显示，2024年飞天茅台散瓶价格报2240元/瓶，与上一日持平；2024年飞天茅台原箱报2300元/瓶，较上一日再跌20元。 9、星舰试射完美成功当地时间周日（10月13日）上午，美国SpaceX进行了重型运载火箭“星舰”的第五次试飞，史无前例地使用发射塔回收了巨大的火箭助推器，获得了圆满的成功。在“星舰”之前的四次试飞中，前三次未达到预期目标；第四次时，飞船与助推器按计划分别落入墨西哥湾和印度洋。本次的成功案例意味着，SpaceX已经有能力“更加完整地”回收助推器，有望将火箭的成本进一步压低。市场策略大盘连续下跌，从深综指来看，回调幅度达到50%，无论是否还会继续下探，都是有望出现反弹的，只不过反弹力度难以预判。11月初有美国大选和美联储议息两大重磅事件，预计在这之前，大盘都会维持区间震荡，待事件落地后才会出现新的方向选择。题材掘金加强监管防范风险促进期货市场高质量发展日前，国务院办公厅转发中国证监会等部门《关于加强监管防范风险促进期货市场高质量发展的意见》。《意见》提出，到2029年，形成中国特色期货监管制度和业务模式总体框架，期货市场监管能力显著增强，大宗商品价格影响力和市场竞争力显著增强。稳慎发展金融期货和衍生品市场，稳妥有序推动商业银行参与国债期货交易试点。稳步推进期货市场对外开放，有序拓宽商品期货市场开放范围，研究股指期货、国债期货纳入特定品种对外开放。允许境外期货交易所推出更多挂钩境内期货价格的金融产品。标的：南华期货(sh603093)、瑞达期货(sz002961) 聚焦短板和前沿新材料实验平台建设瞄准五大领域 10月11日，工业和信息化部、国家发展改革委联合发布《新材料中试平台建设指南（2024—2027年）》，聚焦短板材料突破和前沿材料创新的关键共性技术，瞄准石化化工、钢铁、有色金属、无机非金属、前沿材料五大重点领域，支持引导地方开展新材料中试平台建设和能力提升，力争到2027年建成300个左右地方新材料中试平台，择优培育20个左右高水平新材料中试平台，破解当前我国中试平台统筹布局不够、建设质量不高、服务支撑不足等问题，打造专业化建设、市场化运营、开放式服务的中试平台体系。标的：博威合金(sh601137)、光启技术(sz002625) 公告精选【重大事项】永辉超市：收到上海国际仲裁中心仲裁案受理通知光智科技：拟购买PVD溅射靶材公司先导电科100%股份股票复牌格科微：5000万像素图像传感器产品实现量产出货德邦科技：拟出资1.44亿元设立合资公司 ST广物：收到证监会《行政处罚决定书》琏升科技：全资子公司100%股权及部分商标首次挂牌转让未征集到意向受让方山鹰国际：SVP拟要约收购子公司北欧纸业合肥城建：拟2亿元设子公司开发合肥市包河区地块超卓航科：公司及相关人员收到中国证监会不予处罚的《结案通知书》科华数据：中标约1.47亿元新能源共享储能电站示范项目泰豪科技：拟以债转股方式向全资子公司泰豪电源增资8亿元【业绩速递】乐鑫科技：前三季度净利润同比预增188%左右晶科能源：1-9月累计新增借款金额99.32亿元蓝特光学：前三季度净利润同比预增72.09%-82.99% 芯原股份：第三季度净利润预亏1.11亿元亏损同比收窄凯尔达：前三季度净利润同比预增70.92%-89.23% 上海电力：前三季度净利润同比预增53.3%-82.44% 思特威：前三季度预计净利润2.52亿元-2.92亿元同比扭亏申科股份：预计前三季度净利润700万元-850万元同比扭亏正海磁材：前三季度净利润1.89亿元同比下降48.53% 【增减持】科美诊断：股东拟减持不超3%公司股份豪悦护理：股东希望众创提前终止减持计划【回购】华达新材：董事长提议以1亿元-2亿元回购公司股份交易提示【可转债交易提示】苏租转债赎回，进入最后交易日【限售解禁】
金融界2024-10-14
格隆对当下A股行情的几点再认识和再忠告
 go
股票资产的收益率比债券收益率高出40个BP，这并不算过分，那么，上证指数对应3667点，指数就有很大概率能回到前期10月8日的高点。有没有可能超越这个高点呢？那就意味着股价继续涨，股息率继续往下压。这不是不可以，情绪一上头的时候，没有什么疯狂的事是我们这个市场做不出来的。但，再疯再癫，也不能过分。毕竟股和债是两个东西，股票的波动性、风险比债券高了很多，你不可能把股票资产的收益率压低到和国债收益率一个水准。所以最后一定要看基本面的改善。周六财政部长蓝佛安在新闻发布会上的关键词是“近几年最大的化债力度”，这基本意味着未来财政着眼点不是基建刺激，而是大力度帮地方政府化债。地方政府松绑后必然开始作为，这必然会给市场需求及企业营商环境、企业利润率带来改善。这种基本面的改善需要时间，改善的幅度也需要观察，是个慢工细活，我们且行且观察，但，确实是好事。哪怕这种调整只是带来企业盈利10%的边际改善，上证指数也可能冲击和到达3900点区域。最后是我的两点建议。一个是斗胆对监管的建议：搞经济是根本，是重中之重。靠股市，救不了经济。我现在特别担心各部门把出股市刺激政策作为一种行为正确。政策托不起牛市，反而相当可能会在股市已经过热的情况下进一步助长股市泡沫。在这种情景下，无论是散户投资者还是机构投资者，都可能蜂拥而至，争相离场，最后监管甚至可能被迫采取行动来冷却过热的市场。同时，大涨大跌的行情，实质上是财富大规模重新分配，它其实是有利于那些信息更丰富、财富更雄厚的投资者，这可能进一步打击房地产市场和消费需求。正如2015年一样，随着那些在繁荣与崩溃中获利的投资者试图锁定他们的战利品，资本外逃可能会更猖獗，人民币将面临明显的贬值压力，最后结局很大概率是中产、平民的被洗劫，以及政府信誉的贬损。另一个是忠告，是对股民说的，尤其是新股民。务必适可而止，万不可把股市当人生的捷径。我在这个市场摸爬滚打了近30年，我极少看到普通人能在这个市场长期赚到钱的。你可以回想一下，你一个在疫情中连口罩、酒精都抢不到的人，你凭什么在一个叫股市的地方能一直分到钱呢？特别、特别是那些新股民。请务必节制。国庆前一周券商新开户数普遍是过往同期的2-6倍，而且25岁以下人数占到了20%。这个占比非常惊人。25岁以下，基本大学刚毕业，意味着是没有收入的，他们搬到股市的钱，大概率是父母的养老钱，甚至是从市场上借贷的钱。这很危险。你的人生刚刚开始，千万不要试图走捷径而把自己的人生逼到了墙角——最关键，对大都数人而言，股市从不是捷径，而更像沼泽。十一年前南渡客，四千里外北归人。桃李春风一杯酒，江湖夜雨十年灯。我非常推荐大家投资之余，去读一读作家岳南的小说《南渡北归》，去看看20世纪中国最后一批知识分子、大师坎坷命运的剧烈变迁。读完，你会重新体会生命的坚韧与苍凉，体悟人生的进退取舍，也会更云淡风轻看待股市的涨跌，并与之和谐相处。我是格隆，关注我，做个清醒的人。虽然太清晰了也会有很多苦恼，但我向你保证，稀里糊涂、随波逐流的代价一定会更大。
格隆汇2024-10-13
美联储降息引发财报季强劲反弹：大型银行业绩超预期推动市场信心回暖
 go
发布了私人医疗保险计划的最终质量评级。BP预计由于炼油利润下滑和资产出售时机变化，其第三季度净债务将有所上升。利率政策影响市场观察人士指出，随着美联储降息周期的开启，经济将因降低信用卡债务和商业贷款利率而得到进一步提振。瑞银全球财富管理的David Lefkowitz表示，预计第三季度的盈利结果将与近期健康的趋势一致。在非衰退情景下，标准普尔500指数在美联储开始降息后的12个月内平均上涨17%。分析师观点分析师们注意到，在第三季度财报季前，市场出现了显著的分化。尽管管理层的指引暗示了更强的前景，分析师却持续调低了对标准普尔500企业的预期。他们指出，第三季度标准普尔500的净收入增长预计将仅上涨4.2%，而7月中旬时这一预期还超过了7%。目前，预计有37%的标准普尔500公司本季度的每股收益将低于去年同期，较上季度的26.6%有所上升。名词解释 1. **标准普尔500指数**：是美国股市的重要指数，由500家大型上市公司组成，反映整体股市表现。 2. **净利息收入**：指金融机构通过贷款和投资获取的收入减去其支付的利息。 3. **降息**：指中央银行降低利率，以刺激经济增长的政策。 4. **贝莱德**：全球最大的资产管理公司之一，专注于提供投资和风险管理服务。相关大事件 2024年10月3日，美联储宣布将开始降息，以应对经济增长放缓的风险，这一决定对市场产生了广泛影响，促使投资者重估未来的经济前景和公司盈利能力。编辑观点当前市场在财报季初期显示出积极的信号，尽管存在一些担忧，但整体表现超出预期。大银行的强劲业绩增强了市场信心，同时美联储的政策调整也为经济复苏提供了支持。未来几个月，投资者应关注经济数据和企业盈利，以把握市场动态。来源：今日美股网
今日美股网2024-10-13
如何看待一揽子财政增量政策？10大机构火速解读
 go
日会议期间，24附息国债11首先回落2bp至2.115%，此后再次上行最高至2.14%，总体处于震荡状态，市场情绪略有波动，但仍相对稳定。预计短期10年期国债收益率总体呈现震荡走势，中长期而言，若出台大规模财政刺激总需求政策，才会形成债市逻辑反转。国泰君安：增量财政政策“未完待续” 国泰君安点表示，明确增量财政政策“未完待续”。蓝佛安部长特别强调已宣布的政策是已经进入决策程序的，还有更多政策正在研究中，明确指出中央政府在提升举债和赤字还有较大空间，打开中长期财政政策的想象空间，更多政策可能要到12月中央经济工作会议进一步清晰。总的来看，发布会透露的信息务实、清晰、注重预期管理，既聚焦短期、又兼顾长远，有助于降低市场对财政政策的不确定性，提振信心。下一步重点关注，10月底人大常委会会议是否会提高地方债务限额用于化债，12月政治局会议和中央经济工作会议对财政规模和支出方向的表述，以及2025年两会政府工作报告确定赤字率和超长期特别国债规模发行规模等。中信建投：“绝不仅仅”表述进一步打开了财政政策的想象空间中信建投政策研究组点评财政部发布会，此次新闻发布会态度诚恳，表态积极，在介绍完增量政策之后，蓝部长脱稿讲到“我再补充一点，逆周期调节绝不仅仅是以上的四点，这四点是目前已经进入决策程序的政策，我们还有其他政策工具也正在研究中。比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间”，这一“绝不仅仅”的表述，很大程度上体现了政府加大逆周期调节力度的决心，进一步打开了财政政策的想象空间。一是打开中央政府加杠杆的空间。当前中央政府杠杆率在25%左右，仍处于较低的水平，相关表态打开了中央政府加杠杆发挥带动作用的空间。二是多措并举解决年内财政缺口。假设按照目前的进度比例，全年一般公共预算收入和政府性基金收入与年初预算的缺口在2-3万亿元左右。而政府可以通过多种方式解决，比如对于国债和专项债的结存限额余额的盘活使用，对于PSL和政策性开发性金融工具的使用，以及通过全国人大常委会批准后可以实施的增发国债、增加预算赤字等举措。
格隆汇2024-10-12
财爸拿出了杀手锏
 go
为2.135%，较昨日收盘上涨0.4个BP，涨幅为0.2%。这个涨幅不算小，因为债券交易通常有100倍左右的杠杆，0.2%的涨幅意味着保证金波动了20%。不管怎样，债券市场利率是上涨的，代表着本场会议至少是符合预期，甚至略超预期的。这个定价值得股票市场投资者去参考，因为玩债券的人都是专业的金融机构（包括银行），交易比较理性。再看大宗商品以及股票市场。在今日发布会之前，大宗商品市场在昨日夜盘出现了明显异动，文化商品指数大涨1.32%，呈现强势上攻姿态。尤其是黑色商品，包括玻璃、纯碱这类对宏观敏感的商品均大涨超6%。究其原因，一方面空头在会议前为了避险实现了减仓；另一方面，有额外多头主力押注今日会议超预期，才会拉出如此剧烈的上涨行情。此外，昨日晚间美股市场中的中概股（纳斯达克金龙指数）、富时A50期货分别上涨0.9%、2.33%。要知道，前者在盘前因A股暴跌拖累大跌3%，开盘后全部拉回，还上涨近1%。这意味着在本次发布会之前，海外股票投资者以及商品市场投资者也已经开始押注今日会议会有较好结果。然而，A股市场则在昨日大跌，延续了此前两个交易日非常悲观的市场情绪。其实，本周股市回撤幅度之大，主要有两个原因。第一，前面几个交易日大盘拉涨了1000点，获利盘巨大，本身就很强落袋的驱动力。其二，外媒与外资机构消息扰动，导致市场对于接下来的财政政策预期很差。外媒通过多个小作文，10万亿、5万亿等总量刺激来调动市场胃口，并分析发改委会议没有释放增量财政政策扣上不及预期的帽子（事实上，多少万亿刺激方案需要全国人大常委会批准才能说，跟发改委没有什么关联，所谓不及市场预期不是客观事实）。这些消息被大量传播，加之近期涌入了很多股民新手，羊群效应明显，叠加市场获利盘较大，导致出现了4个交易日如此极端的下跌。面对市场预期的大转变，有专业人士出来驳斥这种言论。董煜在多家官媒上于10月10日发文《对增量政策，要有信心》。其中明确提到，有一种带节奏的言论，比较会踩点，先故意利用数字把胃口吊高，然后动辄就说“不如预期”，这其实是配合空头做局的伎俩，是通过调动情绪的起伏来操控市场从中牟利，对此要加以辨识。他的文章，其实某种意义在试图扭转市场预期，奈何没有多少人注意到。但对于市场保持紧密跟踪的投资者而言，是可以通过这些讯息来增加对于财政政策力度的判断，进而可以逆势押注与布局。今日发布会之后，财政政策不及预期的交易逻辑将被证伪，接下来市场大概率将进入到震荡上行的节奏中去。 03 9月24日金融部门发布会是这一轮调控吹响号角，9月26日中央政治局会议发出总动员令，9月29日国务院常务会议作出系统部署，10月8日国家发改委发布会介绍一揽子政策，再到今日财政部有力度的表态。不能孤立的去看待每一次会议，要串起来一起看。可以说，这是中央在经济工作上发出的总信号，接下来在实实在在的政策落地后，经济触底好转的概率是很高的。这是股市未来持续走好的主要大逻辑，目前尚未进行充分定价，还有不小空间。具体到板块上看，从9月24日以来，板块轮动明显。前期大涨的证券、半导体、软件开发（主要为多元金融企业），在最近20个交易日，主力净流入额分别为1328亿、609亿、534亿，亦是所有行业主力流入最多的三大板块。在周四、周五，主力资金则流出了一些，板块也进行了变脸暴跌，但并不意味着接下来没有行情了。红利板块（包括煤炭、银行、电力这类）在周四火了一把，周五又退潮了，没有明显持续性。在我看来，红利板块突然发力，主要是市场预期财政政策不佳导致情绪悲观的短暂配置，也不意味着接下来会有多强的持续性。按理来讲，在货币、财政、产业等如此密集的重磅政策下去，经济又好转预期，市场风险偏好回暖，红利板块应该是没有超额收益的，在周四之前的几个交易日就是如此。总之，大盘924反转以来，市场还没有明显的板块主线，基本上是伴随大盘同涨同跌。接下来，主力资金大概率会选择什么板块方向呢？在我看来，科技这个超级大容量的板块是不可或缺的。从历史上看，每一轮牛市大行情都没有缺席过。从估值上看，也比较低。当然，现在还被市场嫌弃的消费板块也有望在经济边际好转的预期背景下进行一波扎实估值修复。总之，在财政政策顶格支持下，仓位是最重要的，保持耐心，坐稳扶好，良好行情没有结束。（全文完）
格隆汇2024-10-12
甘肃省民航机场集团有限公司 2024 年度第一期超短期融资券应偿付本息金额 510,327,868.85 元
 go
违约。宽限期内应按照票面利率上浮【5】BP 计算并支付利息。主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司、招商银行股份有限公司，存续期管理机构为上海浦东发展银行股份有限公司，受托管理人无，信用增进安排无，登记托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。二、付息/兑付相关事宜托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其付息/兑付资金由发行人在规定时间之前划付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款账户后，由银行间市场清算所股份有限公司在付息/兑付日划付至债券持有人指定的银行账户。债券付息/兑付日如遇法定节假日，则划付资金的时间相应顺延。债券持有人资金汇划路径变更，应在付息/兑付前将新的资金汇划路径及时通知银行间市场清算所股份有限公司。因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不能及时收到资金的，发行人及银行间市场清算所股份有限公司不承担由此产生的任何损失。三、其他需说明的事项无。四、相关机构联系人和联系方式 1. 发行人：甘肃省民航机场集团有限公司。联系人：孙庆民。联系方式：0931-8165378 2. 存续期管理机构：上海浦东发展银行股份有限公司。联系人：吴坤民。联系方式：0931-8948781 3. 登记托管机构：银行间市场清算所股份有限公司。联系部门：运营部。联系人：谢晨燕、陈龚荣。联系方式：021-23198787、23198888 五、信息披露承诺本公司及全体董事、监事、高级管理人员或履行同等职责的人员承诺公告内容的真实、准确、完整、及时，并将按照银行间债券市场相关自律规则的规定，履行相关后续信息披露义务。
金融界2024-10-12
集体官宣！中国各大银行将于10月25日下调存量房贷利率！
go
率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。该等举措符合中国央行9月底的一项措施，旨在减轻房主的抵押贷款负担，以提振中国房地产市场和疲软的国内需求。原文链接
投资慧眼2024-10-12
债市早报：资金面仍宽松；债市走势有所分化，长债小幅走弱，中短债延续强势
 go
继续下行。当日DR001下行13.04bp至1.392%，DR007下行11.35bp至1.541%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 10月11日，在股市下跌的提振下，早盘债市延续暖意，但随后走势有所分化，长债受续发30年国债定位稍高压制转而小幅走弱，中短债则受资金面继续转松支撑延续强势。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券240011收益率上行0.35bp至2.1310%；10年期国开债活跃券240210收益率上行0.25bp至2.2200%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 10月11日，2只产业债成交价格偏离幅度超10%，为“H0宝龙04”跌超28%；“H9龙控01”涨超18%。 10月11日，2只城投债成交价格偏离幅度超10%，为“20常德鼎力01”跌超18%，“18崇仁城投债”跌超33%。 2. 信用债事件正荣地产控股：公司公告，子公司武汉正舟置业发展有限公司因违反财产报告制度被列为失信被执行人，涉及金额共计175,042元，公司董事、高级管理人员被限制高消费。步步高商业连锁：公司公告，债权人韶山市东兴建设已向湘潭市中级人民法院申请对公司股东步步高投资集团进行重整。荆州荆开集团：公司公告，公司因违规使用“23荆开G2”部分募集资金受到深交所纪律处分。当代科技产业：公司公告，公司及控股股东新增终本案件涉及金额约1.04亿元。吉林信保投资集团：公司公告，涉金融借款合同纠纷，公司作为担保方被要求承担连带清偿责任。新疆新业国资：公司公告，鉴于近期市场波动较大，取消发行“24新业国资MTN003A”、“24新业国资MTN003B”。先正达：穆迪确认先正达“Baa1”发行人评级，展望由“稳定”调整至“负面”。山东财金集团：穆迪确认山东财金集团“A2”发行人评级，展望维持“负面”。泰安泰山产业发展投资集团：公司公告，公司承兑逾期的36张商票（合计500万元）已全部结清，逾期系公司财务系统问题导致无法及时扣款。万科：公司公告，9月合同销售金额174.2亿元，1-9月累计合同销售金额1812亿元。自8月销售简报以来，公司无新增开发、物流地产项目。陕西西咸新区发展：公司公告，公司拟将“19西咸02”后2年的票息下调97BP至3.50%，调整后的票息自11月8日起生效。鹰潭文旅投资发展：召集人浦发银行公告，发行人拟提前兑付“21龙虎山MTN001”，10月15日召开持有人会议。景德镇陶文旅：公司公告，4亿元“22景德镇陶MTN002”全额回售，11月7日行权。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 10月11日，A股低开后持续调整，超4800股下跌，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌2.55%、3.92%、5.06%，两市成交额连续三日环比萎缩，降至1.59万亿元。当日，申万一级行业全线下挫，房地产、非银金融跌幅不足1%，居于前列，国防军工、电子、电力设备、美容护理跌逾5%，调整幅度较大。【转债市场主要指数小幅收跌】 10月11日，转债市场跟随权益市场有所下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌1.17%、0.94%、1.58%。当日，转债市场成交额928.53亿元，较前一交易日缩量130.37亿元。转债市场个券多数下跌，534支转债中，50支上涨，480支下跌，4支持平。当日，上涨个券中，科蓝转债涨超17%，泰瑞转债涨超10%，表现亮眼%；下跌个券中，新星转债跌逾10%，世运转债、法兰转债跌逾9%，调整幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 10月11日，设研转债公告将转股价格由8.76元/股下修至8.05元/股；长集转债公告不下修转股价格；嘉元转债公告不下修转股价格，且2个月内（自2024年10月11日至2024年12月10日），若再次触发下修条件，亦不选择下修；裕兴转债公告不下修转股价格，且6个月内（自2024年10月11日至2025年4月10日），若再次触发下修条件，亦不选择下修；超声转债、道氏转02公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 10月11日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行3bp至3.95%，10年期美债收益率下行1bp至4.08%。数据来源：iFinD，东方金诚 10月11日，2/10年期美债收益率利差扩大2bp至13bp；5/30年期美债收益率利差扩大4bp至51bp。 10月11日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.33%不变。 2. 欧债市场 10月11日，除英国10年期国债收益率下行1bp外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行2bp至2.27%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行2bp、3bp和1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至10月11日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2024-10-12
LPR-30BP！多家银行密集公告，10月25日统一下调存量利率
 go
都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行也明确提出，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。多家银行发布公告具体来看：工商银行：当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。中国银行：对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前转换完成的，将于2024年10月25日一并批量调整；2024年10月25日（含当日）之后转换完成的，我行将在转换完成的次日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。农业银行：需进行利率定价转换的房贷客户，可在2024年10月22日（不含）之前，通过我行手机银行或贷款经办行提出转换申请，符合本次利率调整政策的，纳入2024年10月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理转换手续，符合利率调整政策的，按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。建设银行：可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行申请办理“固转浮”业务。自2024年10月12日（含）起，申请“固转浮”业务的客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理，或联系贷款经办机构申请办理。交通银行：对于以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷，可于2024年10月24日（含）前，登录“手机银行-金融-贷款”栏目申请将定价基准转换为LPR，我行将于2024年10月25日按上述利率调整规则进行自动调整，2024年10月25日变更生效。如不方便线上申请的，可前往贷款经办机构办理。如未能在2024年10月24日（含）前及时申请将定价基准转换为LPR的，后续仍可登录“手机银行-金融-贷款”栏目或前往贷款经办机构申请办理。邮储银行：对于固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款，客户可于2024年10月13日（含当日）起向我行提出申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。对于2024年10月23日（含当日）前完成申请且符合调整规则的，我行将于2024年10月25日进行批量调整贷款利率。批量调整后的新贷款利率于当日起执行，此前利息按原合同利率计算。2024年10月25日后，客户仍可继续提出申请，将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，若符合调整规则，我行将在审批通过当日为客户调降利率，新贷款利率于当日起执行，此前利息按原合同利率水平计算。客户仅可进行一次上述转换，不支持转回。业内人士：对银行净息差影响可控此次银行下调存量房贷利率，众多房贷一族眼前一亮，心想经过这次调整，月供能减多少呢？据了解，此次调整针对的是房贷利率高于LPR-30BP的贷款客户，银行将统一将其利率调整为LPR-30BP，这一举措无疑为众多高利率房贷客户带来了福音。无论是首套房还是二套房，只要符合条件，都能享受到这一政策红利。工商银行此前更是明确，将在10月25日率先进行利率调整，其他银行将在10月31日前完成调整。而对于那些已经享受了低于LPR-30BP利率的客户，他们就无法参与此次调整。不过，这次利率调整到底能给房贷客户带来多少实惠呢？举例来说：小张在某二线城市拥有一套住房，他的房贷利率原本为LPR不加点，即3.85%。经过此次调整，他的房贷利率降至LPR-30BP，即3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的方式计算，他每月的还款金额将减少约170元，总共节省利息约6.1万元。而小李在某一线城市的情况则更为显著，他的房贷利率原本为LPR+55BP，即4.4%。经过调整，他的房贷利率同样降至3.55%，每月还款金额将减少约469元，总共节省利息约14.06万元。这一轮利率调整不仅让房贷一族们喜笑颜开，更会让整个金融市场为之震动。专家分析称，存量房贷利率的再次下调，对拥有存量房贷的购房者来说，无疑会减轻房贷压力。对银行来说，可能会因为下调存量房贷利率而影响银行的净利润、净息差水平。对房地产市场来说，随着提前还贷的人减少，在新老房贷利差持续减少的背景下，将会从某种程度上提振房地产市场，改善房地产市场的投资预期。华泰证券预测，本轮存量房贷利率下调，对银行息差负面影响约6BP。招联首席研究员董希淼指出，如果存量房贷利率下调50BP，将导致银行净息差降低7BP，营业收入下降3%，净利润减少6%。如果LPR继续下降20BP，存量和新增房贷利率还将进一步降低。而降低存量房贷利率减少已购房者的月供压力，将有助于遏制提前还贷。渝农商行称，从资产端来看可能会减少提前还贷数量同时增加个人住房贷款端的投放，从此角度来看对银行是有正面影响。
格隆汇2024-10-12
建设银行：10月25日批量调整存量房贷利率，这批房贷不纳入批量调整范围
 go
水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整。（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向建设银行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。二、批量调整利率的方式（一）可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，建设银行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。 1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率即日生效。 2.对纳入本次批量调整的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可关注建设银行批量调整存量房贷利率的客户问答，或咨询贷款经办机构。当前约定利率在LPR基础上的加点幅度不高于所在城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作调整。（二）可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向建设银行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款后，建设银行将按上述“（一）”款关于浮动利率贷款的规则，进行本次批量调整。自2024年10月12日（含）起，申请“固转浮”业务的客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理，或联系贷款经办机构申请办理。办理“固转浮”业务时，客户需与建设银行签订贷款协议，贷款利率转换为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准利率定价。（三）2024年10月12日（含）起，北京、上海、深圳的存量房贷客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能，查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件，对建设银行“非首套”认定有疑问，客户应于10月23日（含）前点击“申请转为首套房贷”，并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合首套房贷条件的，建设银行将按首套房贷进行利率调整。
金融界2024-10-12

上一页
1
•••
144
145
146
147
148
•••
493
下一页

24小时热点

最新话题更多