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中信证券：预计房地产行业在2023年会出现企稳反转，优质开发企业有望扩表

0％。2022年按揭利率累计下降137bps，目前按揭与平均贷款利率折价并不明显，预计按揭利率还有下降空间。　　▍企业信心恢复尚需时日，预计2023年房地产投资前低后高。　　2022年全国房地产开发投资13.3万亿元，同比下降10.0％，为历史最差水平。信用良好的国资房企谨守财务纪律，信用正常的民企则拿地谨慎，企业投资信心尚未看到明显改善。我们相信随着销售数据改善，企业信心也会缓慢恢复，优质房企可能重启扩表，房地产投资会呈现前低后高态势。全年看，我们预计2023年房地产投资下降4.5％，新开工面积下降15％。　　▍政策支持保交付工作，2023年竣工规模有望保持。　　2022年房屋竣工面积86,222万平方米，下降15.0％。房屋交付是目前地方政府和购房者对企业普遍要求，即使出险企业也将保交付放在工作首位。我们相信2023年在保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具支持下，竣工规模有望保持2022年水平。　　▍风险提示：　　短期企业报表盈利能力下降的风险；房地产需求侧政策不及预期的风险。　　▍多举措合心合力，助行业企稳反转。　　2022年房地产市场经历前所未有下行周期。展望2023年，影响销售的两个重要因素企业信用及疫情管控均边际好转，预计2023年按揭利率继续下降，房地产销售同比增长4.8％，房地产投资降幅收敛至4.5％。在多项政策协同之下，预计房地产行业在2023年会出现企稳反转，优质开发企业有望扩表。我们看好地产蓝筹企业，建议投资者关注2021年四季度以来拿地规模、公司报表优质存量资产规模和公司再融资进度三条主线。

金融界2023-01-18

2023年A股流动性展望：居民超额储蓄释放，全面注册制有望落地实施，资金净流入规模可能超千亿

金融界2023-01-18

美国两大重磅数据酝酿！事实证明“中国无法打动黄金多头” 金价试探1900整数关口“反弹嘎然而止”

美国国债收益率当天收盘上涨近4个基点(bps)至3.55%，而2年期国债收益率则回落至4.20%。虽然美国国债收益率让美元保持坚挺，但纽约制造业数据的悲观数据，即12月份的帝国制造业指数，试探了美元多头并为金价提供了支撑。尽管如此，纽约联储的商业指数在1月份大幅下降至-32.9，而市场预测为-4.5，之前的读数为-11.2。这些数据还帮助里士满联邦储备银行行长兼首席执行官托马斯巴尔金表示：“我希望我们已经过了通胀高峰期。” 结果，美元多头和黄金空头都遭遇了艰难的旅程。随着欧洲央行(ECB)在2月后开始放慢加息步伐的讨论纷至沓来，欧元不得不回吐部分最新涨幅，这反过来让美元保持坚挺并打压黄金价格围绕欧洲央行下一步行动的鸽派担忧，可能与彭博社的消息有关，报道称“欧洲央行政策制定者在2月份可能加息50个基点后，开始考虑放慢加息步伐”。这样做，欧元无法为德国和欧元区Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung(ZEW)的乐观情绪数据欢呼。尽管如此，德国ZEW头条数据显示经济景气指数从2022年12月的-23.3升至2023年1月的16.9，超出市场预期的-15.5。另一方面，欧元区ZEW经济景气指数从-23.6升至16.7。尽管公布了乐观的数据，但中国未能给市场留下深刻印象，这引起了黄金卖家的主要关注。周二，中国国家统计局(NBS)发布第四季度国内生产总值(GDP)，以及2022年12月份的工业生产和零售额数据。然而，国家统计局的悲观评论加上市场对实际数字的疑虑，似乎对风险状况造成了压力。中国第四季度GDP同比增长2.9%，高于预期的1.8%和前值的3.9%。进一步的细节表明，2022年12月份的工业生产同比增长1.3%，而市场预测为0.5%，前值为2.2%。此外，12月份零售额同比增长至-1.8%，而市场普遍预期为-7.8%，此前为-5.9%。尽管如此，中国国家统计局表示，经济复苏的基础还不牢固。鉴于中国作为世界上最大的黄金消费国之一，围绕北京的悲观情绪很容易打压黄金/美元价格。近期美国以消费者为中心的数据喜忧参半，加上美联储政策制定者无法捍卫鹰派偏见，今天的美国零售销售和生产者物价指数(PPI)，对于黄金交易商来说至关重要。预测表明，美国零售销售的头条新闻可能会有所改善，月度增长0.1%，而之前的收缩率为0.6%，并且可能有利于黄金/美元空头。然而，PPI预期从之前的0.3%走软至-0.1%，这可能有助于在缓解通胀担忧的情况下召回黄金买家。黄金技术分析 FXStreet分析师Anil Panchal提到，由于移动平均线收敛和发散(MACD)指标信号疲软，以及稳定的相对强弱指数(RSI)线位于14，金价在为期三天的看跌通道内走低。鉴于50小时移动平均线(HMA)增强了围绕1915美元的直接上行障碍，疲软的MACD和RSI头寸暗示金价进一步走弱。然而，该通道的下线接近1900美元的门槛，限制了金价的短期下行空间，突破该线可能会将报价拖向1883美元附近的200-HMA水平。 (来源:FXStreet) 与此同时，突破1915美元的阻力汇合点将毫不犹豫地挑战周一创下的数月高点1930美元附近。此后，2022年3月下旬接近1966美元的顶部和2022年4月1998美元的峰值，可能会试探黄金买家，然后再向他们提供2000美元的心理诱因。

会员

小萧2023-01-18

格上每日收评—2023年01月17日

今日市场今日A股三大指数涨跌不一，个股跌多涨少，北向资金跑步入场。盘面上来看，酒店及餐饮、半导体及元件、景点及旅游等板块领涨，饮料制造、贵金属、食品加工制造等板块走低。短期市场基于春季躁动预期，尤其是北向资金开年的持续流入，加大了权重个股配置，以保险为代表的金融板块活跃度持续提升，从而提振了市场信心。当前市场情绪较高，需冷静对待市场情绪，短期不建议过度追高，而要重视一季度风险因素的演绎。截至收盘，今日上证指数收于3224.24点，下跌0.10%，成交额为3026亿元；深证成指上涨0.13%，成交额为4045亿元；创业板指上涨0.24%。今日两市上涨个股数量为1961只，下跌个股数为2875只。12月疫情防控大幅放松后，短期对经济有一定冲击，但寒冬终将过去，未来或迎来暖春。从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中成长和金融风格的个股涨幅最大，稳定和消费风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业中有8个行业上涨，其中电子，社会服务，国防军工行业领涨，涨幅分别为1.67%，0.88%，0.85%。传媒，综合，医药生物行业领跌，跌幅分别为1.31%，1.1

格上财富2023-01-17

【预见2023】连平：目前消费贷利率仍有压降空间，不过要加强监管，避免利用信贷资金进行投资

产品投资；推动五年期LPR利率下调30bp以上，部分城市将首套房的首付比例降至一成，进一步刺激购房需求。建议创设房地产金融支持类型的结构性货币政策工具。部分城市适当扩大二手房指导价的监测波动范围，进一步优化购房政策，取消在过往楼市过热时期所出台的限制性购房政策，推动存量房去库存。　　加快全面推进乡村振兴步伐，着力支持乡镇企业发展，加快财政对现代化农业基础设施建设的支持力度，增加农民收入，做好农民医疗、生育、教育、就业、养老等民生保障工作，释放农村消费潜力。同时考虑出台相关提振支持偿付能力和需求端的促消费政策，针对严峻的出口形势，也需要大力推进稳外贸政策。

金融界2023-01-17

节前遇首次成品油下调，加满一箱92号汽油将少花8元！下轮调价横跨假期结果存较大不确定

对于美联储的加息预期缓和，2月加息25BP的概率超过90％。受此影响，近日美元指数持续回落，报价一度击穿102关口，创7个多月以来的新低，一定程度上给油价提供了有力的支撑。　　除此此外，欧佩克+产能的下滑，也一定程度上对油价提供助力。近日阿联酋能源部长表示，由于对石油行业的投资减少，欧佩克+的产能下降了370万桶/日。目前，阿联酋正提前采取措施，以弥补一些国家石油生产能力的下降。由于欧洲对俄罗斯原油的制裁，OPEC+面临石油市场供需面出现波动的情况。　　申银万国期货研究所分析师董超在其最新研报中指出，尽管美国实施制裁，伊朗石油出口在2022年的最后两个月创下2019年以来的最高水平，12月的原油日均出口量113.7万桶，比11月日均增加4.2万桶，这是SVB根据早先估计报告的2022年最高数字。1月截止目前出口速度不减。市场等待OPEC和国际能源署对未来两年全球石油市场供应和需求评估。OPEC和国际能源署将分别于周二和周三发布各自的2013年1月份《石油市场月度报告》。　　国际投行摩根士丹预计，油价将在2023年下半年走高，主要是受亚洲需求反弹的推动。该投行还指出，美国页岩油增产放缓、俄罗斯石油供应的不确定性以及美国战略石油储备（SPR）释放的结束都是油价的看涨因素。

金融界2023-01-17

中阳期货：美国石油产量在2022年未达到历史最高水平

9年，当时年产量达到1230万桶/日（bpd）。如果不是因为Covid-19大流行，2020年可能会更高，因为就在大流行影响生产之前，月度产量达到1290万桶/日。但到2020年5月，石油产量暴跌至970万桶/日，然后开始缓慢复苏。这将2020年的平均水平拉低至1130万桶/日。　　尽管到2021年月度数据继续回升，但年均数据仍略低于2020年的数据，为1125万桶/日。但2022年出现了不错的反弹，达到1185万桶/日。　　除非发生近年来常见的地缘政治事件，否则2023年的石油产量应该会早于2022年的产量。但是，与奥巴马和特朗普政府期间出现的非常高的产量增幅相比，增幅可能更接近2021-2022年的增幅。　　根据中阳期货数据，到2022年底，有620座钻井平台在钻探石油。这比2021年底增加了140座钻井平台（29％），几乎回到了2020年Covid-19大流行开始前几个月的约680座钻井平台水平。然而，这与2014年的水平，当时钻机数量曾短暂超过1,600台。尽管如此，2019年的记录可能会在2023年被打破。它将会接近。2022年下半年的产量水平正好达到2019年的创纪录水平，在此期间，产量确实每天增加了50万桶。如果这种趋势持续到2023年，我们可能会看到新的石油产量记录。

金融界2023-01-17

金价跌破1910！中国GDP超预期压境技术看跌“挑战1900下行支撑” 美债仍是回调关键主因

捍卫本周开始的复苏，当前上涨2个基点(bps)接近3.54%。继续前进，黄金交易者应等待美国二线数据，如1月份纽约州制造业指数，预期为-4.5，而此前为-11.2，以获得明确的方向。然而，主要关注点将是周三公布的美国12月零售销售数据，预计同比增长0.1%，而此前为-0.6%。黄金价格分析 FXStreet分析师Anil Panchal提到，三天前看涨通道的明显下行突破有利于黄金卖家，因为他们接近1月9日以来的前阻力线，截至发稿时接近1898美元。也就是说，看跌的MACD信号和悲观的RSI(14)(未超卖)也让黄金空头充满希望。值得注意的是，1900美元的门槛可以作为直接的下行支撑，而1878美元附近的200-HMA水平可能随后试探黄金空头。 (来源:FXStreet) 或者，所述通道的下限最近接近1923美元，限制了黄金/美元的近期上行空间。此后，上周四接近1947美元的上升趋势线可能会挑战黄金买家，然后将他们引向2022年4月的峰值1998美元附近。

颜辞2023-01-17

配置价值凸显，标普500ETF（513500）飘红，成交额超千万

温，我们预计，美相关部门在2月加息25BP的可能性较大。整体来看，经济上行压力缓解和加息放缓在短期内将对美股形成支撑。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-17

债市早报：1月MLF加量平价续作，银行间主要利率债收益率普遍上行

利率全线反弹：DR001上行32.93bps至1.582％，DR007上行34.02bps至2.185％，其他期限利率亦全线上行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　1月16日，股市走势强劲叠加资金面延续紧势，债市情绪仍弱，银行间主要利率债普遍上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220025收益率上行1.25bp至2.9125％；10年期国开债活跃券220220收益率上行3.25bp至3.0600％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　1月16日，7只地产债成交价格偏离幅度超10％。其中，21碧地01”跌超14％，“21碧地02”跌超15％，“20佳源创盛MTN004”跌超48％，“20佳源创盛MTN002”跌超50％；“20宝龙MTN001”涨超10％，“21旭辉01”涨超12％，“20阳城04”涨259％。　　1月16日，6只城投债成交价格偏离幅度超10％。其中，“18朔州债01”“18武义停车场专项债02”跌超25％，“18唐山金控债”跌超27％，“15西咸管沟项目NPB01”跌超31％，“17钟城投债”跌超34％，“16溧水经开债”跌超50％。　　2. 信用债事件：　　雅居乐：公司公告称，计划发行不超过12亿元中票，中债增提供担保。　　新希望地产：公司公告称，10亿元“23五新实业MTN001”完成发行，利率4.2％，中债增提供全额担保。　　信阳华信：据交通银行公告，“19信阳华信MTN001”持有人会议审议通过提前兑付等议案。　　蓝光发展：公司公告称，近期新增诉讼涉案金额合计约1.91亿元。　　宝龙实业：公司公告称，“21宝龙01”将自1月20日起按照特定债券有关规定转让。　　花样年：公司公告称，境外债重组获进展，13亿美元债转股，债务期限将延长2至6.5年；已获24.5％持有人签约。　　昆明土投：据中诚信国际公告，关注昆明土地开发纳入被执行人名单，执行标的金额3.3亿元。　　福州建工：据兴业银行发布公告，“22福州建工MTN001”2023年度第一次持有人会议已召开，《议案一：关于同意发行人持有子公司福州新榕城市建设发展有限公司的股权进行无偿划转，以及本期债券由福州古厝集团有限公司提供连带责任保证担保的议案》有效。　　瑞安国投：公司公告称，拟将下属子公司瑞安市招商服务有限公司100％股权无偿划转至瑞安市产业发展集团有限公司，瑞安市马屿新农村建设投资有限公司、瑞安市陶山新农村建设投资有限公司、瑞安市湖岭新农村建设投资有限公司100％股权无偿划转至瑞安市旅游投资有限公司。　　陕西煤业：公司公告称，预计2022年净利润为340亿元到362亿元，同比增加58％到68％。　　深圳机场：公司公告称，2022年12月旅客吞吐量（万人次）为179.77，同比降37.48％。　　步步高投资集团：公司公告称，因股份转让事项，触发“22步步高MTN001”等债券投资人保护条款。　　美年大健康：惠誉评级已撤销美年大健康产业控股股份有限公司的“B+”长期发行人违约评级和高级无抵押评级，撤销前发行人违约评级展望“稳定”。　　红星美凯龙：公司公告称，已完成“H17红星2”股权质押手续办理。上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海洪美置业有限公司、上海劲米实业有限公司100％股权用于“H17红星2”质押增信；红星美凯龙公司实际控制人车建兴为“H17红星2”的还本付息提供不可撤销的连带责任担保。　　世茂股份：公司公告称，2022年12月23日至2023年1月13日期间，上海世茂股份有限公司作为召集人分别召开了5笔存续公司债券的持有人会议，审议关于调整公司债券本息兑付安排等相关议案。截至2023年1月13日，上述5笔公司债券的展期议案均获得持有人会议表决通过。　　冀中能源：集团官微发文称，2022年以来，集团大力开展应收账款专项治理，回款超年初计划12亿元；深入实施债权清收专项行动，全年清收现款2.95亿元、以资抵债20亿元，通过出售、抵债等方式处置变现1.5亿元。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指放量上涨】1月16日，权益市场主要股指开盘后强势上扬，午后虽有小幅回落，但不改整体上涨态势，上证指数、深证成指、创业板指分别上涨1.01％、1.58％、1.86％，上证指数突破3200点，两市成交额突破9000亿元，北向资金净流入158亿元。当日，申万一级行业指数多数上涨，其中计算机、家用电器、医药生物、电子等行业指数涨幅超过2％，当日仅煤炭、汽车、传媒小幅收跌，跌幅不及0.5％。　　【转债市场指数涨幅扩大】1月16日，转债市场在权益市场强势上拉带动下，主要指数涨幅扩大，中证转债、上证转债、深证转债分别上涨0.69％、0.64％、0.84％。当日，转债市场成交额431.29亿元，较前一交易日减少4.03亿元。在正股拉动下，超九成转债个券上涨，470只个券中426只上涨，44只下跌。其中，新上市华亚转债开盘触发30％临停机制，最终收涨31.10％，大幅领先市场，存量个券在正股拉动下，太极转债、福能转债涨超5％，华统转债、寿仙转债涨超4％，另有11只个券涨幅3％，34只个券涨幅超过2％；当日海波转债、盛路转债分别下跌7.22％和6.74％，跌幅最为显著，此外科伦转债下跌4.29％，模塑转债下跌3.95％，贵广转债下跌2.06％，其余个券调整幅度较小。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　1月16日，中旗新材、鹿山新材、神马股份公开发行可转债申请获证监会审核通过；平治信息可转债发行申请获深交所受理；伟隆股份拟发行可转债募资不超过2.9亿元，铭利达拟发行可转债不超过10亿元，建科机械拟发行可转债募资不超过3亿元，振华股份拟发行可转债不超过约6.41亿元，双林科技拟发行可转债募资不超过6亿元，湘油泵拟发行可转债募资不超过5.77亿元；精研科技终止向不特定对象发行可转债。　　1月16日，博22转债公告不下修转股价格，同时在未来六个月内（自本公告日至2023年7月16日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；芯海转债公告不下修转股价格，同时在未来六个月内（自本公告日至2023年7月16日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；天路转债公告不下修转股价格，同时在未来六个月内（自2023年1月17日至2023年7月16日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；药石转债公告自1月17日起，转股价格由92.88元/股向下修正至81.54元/股；永22转债拟将转股价格由26.81元/股向下修正为22.79元/股，实施日期为2023年1月17日；正川转债、财通转债、众兴转债公告预计触发转股价格向下修正条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　1月16日，因马丁路德金日假期，美债市场休市。　　2. 欧债市场：　　1月16日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率上行4bp至2.20％；法国、西班牙10年期国债收益率保持不变；意大利、英国10年期国债收益率各上行1bp。　　数据来源：iFind，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至1月16日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理　　

金融界2023-01-17

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