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为破产银行买单美国的银行面临FDIC额外41亿美元的账单

41亿美元。据美国联邦存款保险公司（FDIC）2月底发布的年度报告，FDIC目前估计硅谷银行和Signature Bank的倒闭将导致204亿美元的损失。这比去年11月份预计的163亿美元高出25%。后果是：许多机构—摩根大通等大型银行、PNC Financial Services Group等地区性银行，甚至一些相对倾向于本地的银行—可能不得不支付更多资金来补充存款保险基金。这是FDIC在有银行倒闭时用来保护储户的准备金。总部位于匹兹堡的PNC周二表示，预计在第四季度已计入5.15亿美元费用的基础上本季度再增加1.3亿美元。纽约梅隆银行表示调整了2023年的财务业绩，以反映在最初估计的5.05亿美元后增加了1.27亿美元的税前支出。五三银行和Comerica Inc．均表示预计会支付更多。 FDIC的一名代表不予置评。

金融界2024-03-08

美国联邦存款保险公司将八家银行列入问题银行名单

美国联邦存款保险公司(FDIC)称，2023年美国银行业利润下降2.3%，至2570亿美元；将八家银行列入“问题银行”名单，问题银行总资产达到663亿美元。

金融界2024-03-07

鲍威尔突然“语出惊人”！美国银行业将迎重大变革《华尔街日报》：重塑2008年金融风暴规范

重大担忧。美联储、联邦存款保险公司(FDIC)和货币监理署(OCC)的提议与十多年前开始的巴塞尔协议III国际改革紧密相关。支持者还称其为解决硅谷银行和签名银行失败所暴露问题的解决方案。长期以来，美联储负责监管的副主席迈克尔·巴尔(Michael Barr)都是这一努力的代言人。巴尔表示，他对变革持开放态度，但也为这些机构最初的做法进行了辩护，认为这是确保银行能够抵御未来危机的一种方式。周三，鲍威尔加入了这场争论，其言论立即使他计划中的货币政策和美国经济状况言论黯然失色。鲍威尔、巴尔和其他美联储高级官员需要就最终计划进行投票，然后规则才能生效。最初的提案以异常接近的4比2票数获得通过，而鲍威尔和拜登任命的美联储副主席菲利普·杰斐逊(Philip Jefferson)则表示保留。美联储主席决定何时向央行投票成员提出措施，而FDIC和OCC还需要批准最终版本。 Capital Alpha Partners监管政策分析师伊恩·卡茨(Ian Katz)表示，他对鲍威尔直言不讳地承认该提案可能会被重做感到惊讶。“监管副主席应该在监管和监督事务上发挥主导作用，”他说。“事实是，除非主席和其他成员认为他已经偏离主干道太远，否则他会开公共汽车。” 华尔街最大银行的负责人2023年12月在参议院银行委员会作证时正处于攻击状态，高管们自信地告诉立法者，他们的机构是安全的，如果制定更严格的规则，普通美国人最终将付出代价。政治风险彭博社文章提到，随着11月美国总统大选的临近，政治风险也很高。共和党人普遍接受该行业的观点，如果共和党人巩固权力，将进一步阻碍这一努力。哥伦比亚法学院教授凯瑟琳·贾吉(Kathryn Judge)表示，鲍威尔的言论“令人沮丧”。她进一步解释，根据反馈修改规则与完全放弃规则有很大不同。 2023年7月份提案的支持者表示，该计划中要求的强化要求对借贷的影响微乎其微，而且大多数贷方都有足够的资本来满足这些要求。该行业预计将在2023年打破自己的年度利润记录，这一年发生3家银行倒闭，包括知名的硅谷银行(SVB)。#硅谷银行爆雷# 美国政府官员表示，根据去年7月份的计划，8家最大的银行面临约19%的增长，而1000亿美元至2500亿美元之间的银行资产增长仅5%。毫不奇怪，鲍威尔的言论立即受到银行业高管的欢呼。金融服务论坛负责人凯文·弗罗默(Kevin Fromer)表示，他的贸易团体对这些言论感到“鼓舞”。 “该提案需要进行广泛的实质性修改，”他说。“我们仍然相信重新提案是最好的方法。”

颜辞2024-03-07

牛市出击共同探索BTC生态的多元化与创新

来⾃加密货币的⼀系列⻛险”。美联储、FDIC和货币监理署曾经说过啊，⼀些主要加密公司的崩塌导致它们在评估银⾏与该市场接触的提议时保持⼀个⾮常谨慎的态度。这⼏家机构给出的理由包括⼤概4个点：第⼀欺诈和诈骗；第⼆整个市场波动；第三就是法律不确定性；第四加密货币公司薄弱的⻛险管理和⼀些治理做法。这⼏家机构联合表明，根据他们的经验，发⾏或持有加密货币“极有可能不符合安全和稳健的银⾏惯例”。但现在，因为⽐特币的持续增⻓导致对应的直接机构收益⽇益突出，监管机构、银⾏都快坐不住了。⾸先，从职能上来看有关资⾦托管的业务是众多银⾏的主要资⾦来源。那么理所当然的他们现在对于包括基⾦产业巨擘⾙萊德、景順、富達、⽅⾈投資等机构会相当的眼红。不过监管机构以及银⾏业在那时候会选择不参与加密⾏业也是有迹可循。最主要的是，美国当局在经历了22年FTX事件之后，意识到加密资产⻛险存在向系统性⻛险转移的可能，于是加密监管迅速收紧。但在今年2⽉14⽇，SEC也就是美国证券交易委员会的主席GaryGensler收到了⼀封来⾃⾏政策研究院、美国银⾏家协会、证券业和⾦融市场协会以及⾦融服务论坛发出的情⼈节“情书”，要求他修改员⼯会计公报也就是SAB121条，来改善加密货币在银⾏受限的情况。这封信主要内容写到：“委员会近期批准了11个⽐特币现货ETF，允许投资者通过受监管的产品投资⽐特币。然⽽值得注意的是，这些产品却缺乏充当资产托管⼈⻆⾊的银⾏机构，因为银⾏机构在⼤多数的交易所交易基⾦中通常会扮演这种⻆⾊。”Roy认为，这封信明表明银⾏也想赚这笔托管费。除此之外，Roy还分享了⼀家希腊银⾏EmporikiCrypto（前⾝为EmporikiBank），EmporikiCrypto 现在的脚步也是传统银⾏向着加密领域的⼀种试探以及转型。Roy认为有兴趣的朋友可以去看看 Emporiki Crypto的官⽹和⽩⽪书。在区块链不断进步的背景下，传统⾦融和加密货币能否擦出⽕花这⼀问题，Roy认为很多实例的发展与成功，都是传统⾦融和加密货币擦出⽕花的结果。 Roy⾸先分享了Bitwise⾸席投资官MattHougan在接受CNBC采访这⼀事件。MattHougan认为，⽐特币ETF会有⼀波更⼤的浪潮，因为现在已经看到了主要的⼤型经纪公司已经开始有动作。MattHougan 把这个动作称之为⽐特币的IPO时刻。同时，MattHougan表⽰，下⼀波的机构⼊场将会导致⽐特币的价格⼤幅上涨。 BitWise最初预测的是⽐特币在2024年能够到达8万美元，但MattHougan则认为，能够到达10万⾄20 万美元，甚⾄可能更⾼。 Roy认为，这就传统⾦融和加密货币擦出⽕花的结果，它导致的甚⾄可能是⽐特币⼀种燎原的盛宴。其次，Roy还分享了EmporikiCrypto这个项⽬，他认为，这⼀项⽬可以更好地为各位解释其中结合创新的⽕花。EmporikiCrypto⾛的路⼦跟其他传统机构是相当不⼀样，他更加的贴近加密货币⾏业，不是停留在单纯的资管等业务上。有了解这个项⽬的朋友应该知道，EmporikiCrypto他的所有⾏为跟动作都是相当贴近区块链⾏业的。包括他在BSC⽹络上进⾏启动，招募节点，也就是EmporikiNetwork Accelerator，还有准备上线的区块、G-Bond协议，以及他的路线图。 Roy认为，以上的例⼦都表明，传统⾦融机构在踏⾜区块链⾏业前的⼊乡随俗。EmporikiCrypto的路线图上说到，它会在BSC⽹络上达到⼀定规模后上线⾦融衍⽣品，⽽后开展其他⽹络上的启动。这件事情本质上就是传统⾦融机构在区块链世界⾥的创新措施。Roy现在作为EmporikiCrypto的⾹港区⼤使，他很期待EmporikiCrypto能不能是点燃传统⾦融机构在区块链世界⾥创新的那⼀枚⽕花。总之，Roy认为，区块链技术很好的解决了⼀个问题，也就是传统⾏业的IPO。在未来很多传统⾏业借由RWA或是区块链技术都能够在未来重获新⽣。传统⾏业的IPO、融资⻔槛⾼，有那么多的中⼩企业、⽼牌企业⾯对着衰退和⽆助。但是借助区块链技术，通过Token、NFT、债券化等⽅式，为传统企业带来了更多的可能，切实的解决了他们很多问题，⽆论是资⾦层⾯上的还是应⽤落地上的。在推⼴EmporikiCrypto的过程中，Roy也有⾃⼰独特新颖的模式。 Roy举了G-Bond这⼀例⼦。EmporikiCrypto在他这次的BSC⽹络启动中推出了⼀种全新的债券产品，也就是G-Bond。G-Bond的价值与这次BSC⽹络国库中的多种主流代币的净值挂钩。从本质上来看G Bond具有两种特性；⻛险分散和成⻓潜⼒。为什么这么说呢？⾸先，G-Bond中涵盖了多种主流数字货币，这相当于他为你构建了⼀个数字货币的投资组合。我们可以把他类⽐成传统⾦融市场中的投资组合。在传统⾦融中，投资者通常会将资⾦分散投资于不同的类别。⽐如股票、基⾦、房地产等。举例来说，假设G-Bond中包含了BTC、ETH、UNI、INJ等，那么当某⼀个代币遇到了价格下跌，⽽其他的数字货币依然保持上涨或者是稳定，那么整个G-Bond投资组合的价值就不会受到太⼤影响。这种设置直接帮⽤⼾⾃动平衡了投资组合的波动性以及提⾼了整体投资者的⻛险调整回报率。其次，我们⼤家都知道现在整体的市场是处于⽜市前期，那么在这种情况下持有现货资产绝对会是最好的选择。这也就是我说的G-Bond的另外⼀种特性，成⻓潜⼒。那么当讲到G-Bond的时候我们就得提到EmporikiCrypto的BSC国库了，这⼀次他们在BSC⽹络中设置了⼀个国库机制，国库在Emporiki Crypto的⽣态系统中扮演者重要的⻆⾊，他是由区块成员们的捐赠所组建。前⾯我也提到G-Bond的价值是与国库中的代币净值挂钩，所以本⾝国库会随EmporikiCrypto在BSC⽹络中的建设以及⽜市的到来越来越庞⼤。最后，国库中内嵌了资产平衡的智能合约，能够重新的平衡G-Bond的投资组合，来保证在未来为 Emporiki Crypto的⽣态系统中的各个⻆⾊带来价值回报。EmporikiCrypto还有⼀件很有趣的事情是他的全⽹代币总量是1.68亿枚，⽽在BSC⽹络上只存在着3000万枚。从这点我们可以看到Emporiki Crypto的⽬标不只是完善他的BSC⽹络建设，他的⽬标是进军到其他的⽹络，⽐如是ETH、或是 Solona，我们是真的可以期待⼀下。那么回过头来说，EmporikiCrypto本质上是⼀家数字⾦融衍⽣品平台，那么他为什么会有计划的去做多个⽹络的布局呢？那就是野⼼，EmporikiCrypto具有相当⼤的野⼼，他想要借由他这种创新的措施抢先⼀步抢占传统⾦融在区块链世界的市场份额。所以他选择了在多种⽹络上进⾏启动来累积庞⼤的关注度和⽤⼾数量。所以Roy会选择推⼴这个项⽬的理由很简单，那就是他的独树⼀帜。 Roy相信他这种创新的举措叠加上传统⾦融踏⾜区块链世界的趋势会造成很不⼀样的局⾯。这也是为什么Roy会在这⾥跟⼤家分享EmporikiCrypto为什么他会选择作为EmporikiCrypto在中华区的布道者。以上就是Roy的Space分享。我们也期待与Roy的下次⻅⾯。请持续关注巨鲸研究院。我们将继续探索web3未来动态，以及将要面临的挑战、市场布局等问题。聚焦热点话题，探讨行业趋势精彩不容错过巨鲸研究院是一家专注于区块链生态社区建设的先锋机构。我们深度涉足区块链技术领域，关注行业新闻、研究和重要事件。巨鲸研究院成立以来，已为百余家机构和项目提供高水平的全方位服务，致力于推动区块链技术的发展和应用。我们的社区汇聚了大量区块链领域的优质投资用户，分享最新资讯、交流研究成果、讨论行业趋势。在这里，区块链爱好者、技术专家、投资者和项目方可以紧密互动，共同探索区块链技术带来的创新和价值。来源：金色财经

金色财经2024-03-06

纽约社区银行暴跌逾20%承认内控重大缺陷，第四季度巨亏27.1亿美元

务报表，以调整与通过联邦存款保险公司（FDIC）促成的交易收购的破产的签名银行的某些资产和负债有关的价值。该行补充称，由于内部控制存在重大缺陷，将不得不推迟发布2023年年报。在向布鲁克林联邦法院提起的集体诉讼中，股东们表示，这家地区性银行欺骗了他们，因为它没有披露将拨出更多资金用于信贷损失，并削减了71%的股息以支撑其资产负债表。

金融界2024-03-01

加拿大两大银行同时警告：降息之前国内经济增长将放缓

60亿美元，因此美国联邦存款保险公司（FDIC）向银行征收了一项费用以补充该基金。据加拿大皇家银行（RBC）资本市场分析师Darko Mihelic 表示，蒙特利尔银行所有业务部门的收益均低于预期，本季度“噪音很多”。

Linlin2024-02-28

美银行业突传重磅“爆雷”！房地产债务轰响市场避险黄金触2030后回落比特币多头逼近5.3万

元，高于前年的112亿美元。根据美国FDIC的数据，美国银行现在每拖欠1美元的商业房地产贷款就持有1.40美元的准备金，低于一年前的2.20美元，最低承保额的银行不得不承担七年多以来潜在的商业房地产贷款损失。 (来源:Financial Times) 收集和分析贷款人数据BankRegData的比尔·莫兰德 Bill Moreland)表示，毫无疑问“整个行业的这些贷款损失准备金必须大幅提高”。商业房地产公司世邦魏理仕(CBRE)全球首席经济学家理查德·巴克汉姆(Richard Barkham)强调，在银行业，任何准备金的低迷从根本上来说是错误的行为。他估计，未来五年银行可能因不良商业房地产贷款损失高达600亿美元，这大约是银行为这些贷款损失预留的310亿美元的2倍。回到美国经济数据面，市场等待新的推动因素来继续确定美联储宽松周期启动的时机，联邦公开市场委员会(FOMC)的1月份会议纪要将于周三公布。市场也在酝酿美联储成员鲍曼和卡什卡里即将发表的讲话，以收集更多见解。根据CME的Fed Watch工具，随着市场将预计的宽松政策推迟至6月，美联储在3月和5月会议上降息的可能性已大幅下降。美元技术分析：放弃100日均线，更多下行可能即将到来 FXStreet分析师Patricio Martín表示，美元日线图指标反映了当前技术格局有些矛盾的情况。尽管相对强弱指数(RSI)处于正值区域，但其负斜率表明看涨势头减弱，暗示潜在的下行风险。与此同时，移动平均收敛分歧(MACD)柱状图中的绿色条正在减少，表明购买压力放缓，情绪可能发生转变。此外，尽管该货币对交投于20日和200日简单移动平均线(SMA)上方，这表明传统看涨立场，但多头在100日均线上方有效盘整的努力，使上升趋势的强度受到质疑。黄金技术分析：阻力位2031，未来可能回调 FXEmpire分析师Bruce Powers表示，黄金继续从2月14日的波动低点上涨，并创出新的趋势反弹高点2031点。该高点达到了先前提到的下一个目标区域2031。它成功测试了38.2%斐波那契回撤位和50日均线价格区域的阻力位。此外，值得注意的是，周二也测试了先前内部趋势线的高阻力位。一旦触及高点，卖家再次接管，将金价拉回当天高点到低点交易区间的50%区域。换句话说，一旦触及2031美元的目标，阻力就会出现。周二测试50日均线阻力位，是该线两周内第二次触发阻力位并引发抛售，上周的高点也遇到了50日线的阻力。鉴于在2031高点之后出现的看跌反应，随着金价进一步消化近期涨幅，出现至少小幅回调或盘整也就不足为奇了。黄金上周完成了每周看涨的锤子烛台形态，从好的方面来看，突破将触发上周高点2031美元的反弹。当然，这将使黄金处于更强势的位置，因为它将处于两周高点并高于20日和50日均线。随后，一旦日收盘价突破2031美元，黄金将被清除，以应对更高的价格目标。第一个是先前波动高点2065美元附近。该价格目标之后是2023年12月28日波动高点得出的2088美元价格区域。日收市价高于2065美元摆动高点将进一步确认近期低点的看涨逆转，以及正在发展的上升趋势的强度。它是下降趋势价格结构的一部分，一旦突破上行趋势，下降趋势结构就会被打破。届时，金价测试并可能超过2023年12月以来历史高点2135美元的机会将大大增加。在那之前，黄金可能会继续挣扎。下行方面，跌破三天低点1995美元将使近期1985美元摆动低点面临再次测试并可能突破下行趋势的风险。如果发生这种情况，下一个需要关注的支撑位较低区域是1979至1973美元左右。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析：5000万美元杠杆多头清算导致回调 CoinTelegraph指出，比特币一度逼近53000美元，短暂突破52900美元，随后因5000万美元的杠杆多头清算而出现回调。尽管如此，即使跌至50750美元，比特币期货未平仓合约仍保持在237亿美元，仅比2021年4月的历史高点低2.5%。 2021年4月，未平仓合约金额达到243亿美元的峰值，但未能突破64900美元的阻力位，导致11天内回调27%。鉴于目前对比特币期货合约的强劲需求，投资者正在考虑出现类似结果的可能性。 (来源:CoinTelegraph) 一些交易员认为，比特币期货未平仓合约的上升表明过度借贷，但这并不普遍准确。每笔衍生品交易都需要相同规模的买方和卖方，即使利用杠杆，投资者也可以完全对冲，例如每月买入比特币期货，并在存在有利价差的情况下同时卖出等量的永续合约。未平仓合约达到243亿美元的历史新高，其影响力本身并不大。2021年，币安在散户流量的推动下，比特币期货市场份额领先，而目前的主导地位由主要由机构投资者组成的芝商所占据。虽然这一数据并不能消除衍生品市场驱动的比特币价格大幅调整的可能性，但它确实降低了这种可性。有人可能会说，高持仓量增加了级联清算的可能性，这是有道理的。然而，要实现这种条件，系统中必须有大量借贷，而对于要求50%存款保证金的CME合约来说，这种情况不太可能发生。同样，与Bybit相比，Deribit交易者倾向于采取更为保守的做法，从而导致不同的清算水平。从本质上讲，整个比特币期货未平仓合约池缺乏逻辑一致性。无论使用何种杠杆，人们都可以通过检查比特币期货溢价来评估专业交易者的乐观程度。在正常市场中，这些合约的交易价格应比常规现货市场高5-10%，以考虑其较长的结算期。 (来源:Laevitas.ch) 比特币固定月份合约溢价最近在2月20日达到17%的峰值，当时其价格接近53000美元。目前，该指标为14%，表明跌至50750美元并没有抑制看涨情绪。值得注意的是，这些数字是年化的，因此持有一个月杠杆多头头寸的成本为1.1%。#VIP会员尊享#

小萧2024-02-21

会员

怎么回事？花旗利润下降38%，CEO却加薪至2600万美元

花旗集团公布第四季净亏损18亿美元，因FDIC的17亿美元评估以及其他费用和准备金。弗雷泽称这一结果“非常令人失望”，但也表示，“我们在简化花旗和执行2023年战略方面取得了实质性进展。” 她补充说，今年将是一个“转折点”。

Sissi2024-02-21

英媒：美国大银行倒闭潮将至，商业房地产不良贷款已超过损失准备金

银行的损失准备金。联邦存款保险公司（FDIC）文件显示，摩根大通、美国银行、富国银行、花旗集团、高盛和摩根士丹利这六家银行，借款人逾期至少30天的每1美元不良债务对应的平均准备金，从此前的1.6美元降低至0.9美元。去年，六大银行的商业地产拖欠债务几乎增加了两倍，达到93亿美元，情况急剧恶化。#银行业危机# 负责监督美联储银行监管的Michael Barr上周五表示，监管机构“一直密切关注银行的商业地产贷款”，包括“他们如何在内部报告风险”以及他们是否“适当拨备并拥有足够的资本”以缓冲未来潜在的商业地产贷款损失”。在整个美国银行业，与写字楼、购物中心、公寓和其他商业地产相关的拖欠贷款价值去年增加了一倍多，达到243亿美元，高于前年的112亿美元。根据FDIC的数据，美国银行现在每拖欠1美元的商业房地产贷款就持有1.40美元的准备金，低于一年前的2.20美元，最低承保额的银行不得不承担七年多以来潜在的商业房地产贷款损失。（图源：金融时报）收集和分析贷方数据的BankRegData的Bill Moreland表示，整个行业毫无疑问“这些贷款损失的准备金必须大幅提高”。 “有些银行在六个月前可能看起来还不错，但下个季度看起来就不太好了，”Moreland说。本月早些时候，纽约社区银行(New York Community Bank)在其商业地产贷款账簿中报告了此前未披露的数亿美元潜在损失后，其市值缩水了50%以上。问题的核心是贷款准备金（或准备金），这是银行为弥补未来拖欠损失而采取的准备金。拨备对收益造成打击，因此银行寻求限制拨备的方式和时间。传统上，银行和监管机构根据贷款类别和历史损失率设定准备金。银行对信用卡贷款等无担保贷款持有较高的准备金（例如10%），而对违约率较低的商业房地产贷款则持有2%或3%的准备金。然而，一些人认为，在Covid-19大流行之后依赖商业地产（尤其是写字楼）的历史损失率可能存在风险，银行应该根据当前的拖欠水平建立准备金。芝加哥大学布斯商学院会计学教授João Granja表示：“到了某个时候，如果空置率持续居高不下，这些业主将无法偿还债务，银行将取消抵押品赎回权。” “我知道历史损失率很低，但我们需要看看银行在预测预期损失方面是否具有前瞻性，而不仅仅是依赖过去发生的事情。” 银行家表示他们已做好准备。他们表示，他们的拖欠准备金高于一年前的需要，但随着拖欠率的上升，现在正在减少。他们认为，监管机构似乎关注的是中小型银行的风险敞口。美国银行首席执行官布Brian Moynihan去年12月表示，该行确定只有50亿美元商业地产债务是因房价下跌所致。他表示，对于一家盈利近300亿美元、资产超过3.2万亿美元的银行来说，这个数字微乎其微。 “这只是桌子的一小部分，”Moynihan说。“我们感觉很好。” 然而本月，美国银行在联邦存款保险公司 (FDIC) 提交的文件中表示，去年第四季度与办公楼、公寓和其他非住宅建筑相关的贷款拖欠额猛增了50%，达到 21亿美元。与此同时，该银行将这些贷款的损失准备金削减了5000万美元，至略低于13亿美元。商业房地产公司世邦魏理仕(CBRE)全球首席经济学家Richard Barkham表示，在该行业，“任何准备金的低迷……，从根本上来说是错误的行为”。他估计，未来五年，银行可能因不良商业房地产贷款损失高达600亿美元，这大约是银行为这些贷款损失预留的310亿美元的两倍。

Dan19772024-02-21

纽约社区银行只是冰山一角 20余家放贷机构或被监管部门紧盯

的融资。 “根据我们自己的历史经验以及FDIC行业数据，稳定的多户贷款是我们作为一家银行可以进行的风险最低的贷款，”首席执行官布伦特·比尔达尔（Brent Beardall）在一封电子邮件声明中表示。他说，组合中的贷款有很大的股本，通常是40%，和多样化的现金流，“人们永远不知道未来会发生什么，但很难忽视多户抵押贷款强大的贷款能力。” 三家监管机构、纽约社区银行和Axos的发言人拒绝置评或未回复留言。 “有一些规模较小和地区性的银行在这些领域有着集中风险，我们正在与他们合作，”美联储主席杰罗姆·鲍威尔在本月接受《60分钟》采访时表示，“这似乎是一个我们将在未来几年继续解决的问题。” 合并数学彭博社指出，银行合并可能会极大地影响银行在联邦报告中反映的增长率，然而监管机构去年发布的公开指导并未说明他们如何看待这种数学。例如，Umpqua Bank的反向合并进入哥伦比亚银行系统公司，使哥伦比亚成为母公司——基于这一点，其商业房地产组合扩大了超过500%，将其提升到上面的图表中。如果Umpqua是母公司，则增长率将接近70%。通常情况下，使用合并前后一对银行的数字的合并数据会将它们的增长率降至50%以下。然而，监管机构表示，他们之所以关注迅速扩张的商业物业组合，是因为他们希望给予具有多年处理大量贷款经验的管理团队信用。慢慢组建组合还给了高管更多的时间来发现和避免集中风险。彭博社指出，纽约社区银行是唯一一家在去年底商业房地产贷款金额超过其资本的300%的美国银行，该银行的组合增长速度低于监管机构设定的阈值，即使包括该行于2022年底完成的对Flagstar Bank的收购。彭博社的审查发现，在100亿美元至1000亿美元资产范围内的22家银行持有商业房地产贷款，其金额是其资本的三倍。其中，一半公司的增长率超过了监管机构规定的门槛。在资产低于100亿美元的银行中，这一数字更高：47家银行拥有超出比例的组合，其中13家迅速增长。该分析不包括业主占用的非住宅建筑的贷款。彭博社指出，银行正在开始披露2023年底的数据。BCI金融集团公司（BCI Financial Group Inc.）的子公司佛罗里达州城市国家银行（City National Bank of Florida）表示，截至12月31日，该单位的商业物业集中度“符合监管指导”，为资本的299%。 “CNB的贷款组合多样化且位置优越，贷款，价值比率低，主要集中在佛罗里达州，该州经济表现强劲，超越了美国其他地区。”该公司在一份声明中表示。彭博社指出，纽约社区银行在1月底意外削减股息并增加了为陷入困境的贷款而准备的资金后，使商业房地产贷款风险成为投资者关注的焦点。彭博后来报道，这些举措是在监管机构施加的背后压力不断增加的情况下采取的。彭博社表示，随着利率上升使商业物业价值下降，投资者正在关注银行的后果。在疫情推动远程办公后，商业地产发生了危机。但是几年前以最高价格融资的公寓也看到价值下降，有时受到地方努力控制租金的进一步影响。彭博社指出，即使是最大的房地产所有者——从黑石公司到布鲁克菲尔德资产管理公司——也在部分债务上违约。其他房东正在减少损失并放弃建筑物。彭博社表示，几年来，由于商业物业价值不明朗，银行在标记商业物业贷款时具有一定的自由度，高利率冻结了市场的大片区域。这也使银行在延长债务和与借款人达成协议方面有了更多的灵活性。但随着商业物业价格下跌变得更加明确，情况变得更加复杂。彭博社认为，现在，随着美联储表示将缓慢降息，更多的房地产交易开始揭示建筑物的真实价值，正好与大量未偿还贷款在到期前的浪潮相遇。根据商业地产数据提供商Trepp的数据，到2025年底，银行将面临大约5600亿美元的商业地产贷款到期。彭博社指出，寻求减少对商业房地产的暴露的放贷机构在贷款销售市场上面临着严峻的局面。一些机构，如Capital One Financial Corp.，已经找到了买家。但是对于办公楼和其他风险性财产，很难找到愿意接受贷款的投资者。对于这种情况将如何发展的预测是困难的，因为贷款是特定的，不能“一刀切地评判，”诺赖卡说，“这是一件不是问题的事情，直到它成为问题。”

丰雪鑫992024-02-16

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