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美联储对抗通胀的斗争令美国中产叫苦不迭

息和费用。美国第三季度国内生产总值（GDP）折合年率加速至增长4.9%，这意味着如果高速增长的经济不能像预期那样放缓，并继续推高通胀，美联储可能会进一步加息。与此同时，中产阶级消费者承受了相当大的压力。 28岁的Rebecca Acuna估计，她每月在杂货上的支出比几年前多了200美元，而且她在服务商涨价后还要承担更高的水电费。飙升的借贷成本也让她不敢换掉开了8年的车。这位住在印第安纳波利斯的律师助理说：“我无法想象以今天的利率去贷款买车，我要把车开到轮子掉下来为止。” 61%的接受哈里斯民意调查的中产阶级表示，他们的个人财务状况比一年前更糟或没有变化。只有12%的人表示他们的处境“好很多”。当被问及未来一年的情况时，只有33%的人预计自己的财务状况会有所改善。虽然这一比例高于预计情况会恶化的19%，但仍表明选民对民生问题并不特别乐观。这对自诩为中产阶级拥护者的总统乔·拜登来说造成重大障碍，他一直围绕“拜登经济学”为自己的连任拉票，该议程旨在支持这个被他称为国家“脊梁”的群体。 “我不认为任何州或联邦一级的官员知道如今管理预算的压力有多大，”缅因州兰格利47岁的家庭法律师Tiffany Bond说，“我认为当前利率的变化会给经济降温，但却会在财务上真正伤害到下层人民。”

金融界2023-10-31

德国第三季度GDP萎缩经济面临衰退威胁

周一发布的数据显示，该国国内生产总值（GDP）较之前三个月走低0.1%，跌幅小于经济学家预期的0.2%，因家庭支出减少。去年冬季，德国经济因能源因素而走低，随后两个季度停滞或鲜有增长；上述数据凸显了经济反弹挣扎。德国是国际货币基金组织（IMF）预计今年将会陷入萎缩的唯一一个主要经济体，其长期经济前景也面临质疑。

金融界2023-10-31

又要额外花钱了！加拿大人去欧洲前做好准备

取了强硬立场，其《通用数据保护条例》（GDPR）证明了这一点，该条例保护公民的个人信息，并赋予他们对自己数据的更大控制权。任何系统，尤其是像ETIAS这样广泛的系统，都必须遵守严格的规定。，以确保 ETIAS 完全遵守 GDPR 需要数小时的审查、测试和完善系统的数据隐私措施，从而导致进一步的延误。在安全方面，虽然ETIAS的主要目标是加强边境安全，但该系统本身需要大量的防御工事。这就需要开发和集成高级安全功能，因此消耗了大量时间和资源。另一个意想不到的因素是2024年巴黎奥运会。如此大规模的事件需要在基础设施和安全方面进行大规模的准备。当然，本来可以分配给ETIAS等项目的资源和重点被转移，以确保奥运会的成功。最后，欧盟的出入境系统是ETIAS的补充系统，旨在监控非欧盟旅客，面临延误。鉴于这两个系统的相互关联性，任意一个系统的任何延迟都会无意中影响另一个系统。同步它们之间的数据成为一项艰巨的任务，给ETIAS的推出带来了另一层复杂性。 2025年旅行者需要了解的内容在ETIAS投入运营之前，来自免签证国家的旅客仍然可以免签证进入申根国家。尽管这种推迟可能被视为一种不便，但它也确保了更完善和更强大的体系，从长远来看，可能会改善欧盟的安全性。 ETIAS授权将要求旅行者填写一份在线表格，表格内容涉及犯罪记录和过去前往冲突地区的旅行等方面。这份电子表格预计只需几分钟即可填写，费用为7欧元），年龄在18至70岁之间的游客必须填写该表格。目前，加拿大人和其他符合条件的国家的公民可以在没有ETIAS授权的情况下继续他们的欧洲探险与购物之旅。更多信息请参考： https://visaguide.world/online/etias/ https://www.schengenvisainfo.com/zh-hans/etias/ https://www.germany-visa.org/etias/

佳华1682023-10-31

EUR/USD: 在聯準會決定利率和公佈十月就業數據前，美元轉變緩慢

。在歐洲，德國將在週一公佈季度和月度的GDP數據更新。一天後，歐元區10月通膨數據預計將成長3.2%，較9月的4.3%大幅下滑。在美國，聯準會將在週三進行利率更新。美國央行將在為期兩天的會議結束後，發佈其利率決定（可能會維持不變），並與聯準會主席傑伊·鮑威爾進行問答環節。最後，十月創造的就業人數將在週五公佈。市場預計非農就業人數將為18.2萬，低於前一個月的33.6萬。

TradingView2023-10-30

鲍威尔说：“这将是个问题。”——通胀难题：美联储数据与经济传统模式的碰撞

响他如何看待提高利率的必要性。“我们在GDP中看到的高温真的威胁到我们回到2%通胀率的能力吗？”鲍威尔说，“这将是个问题。”

丰雪鑫992023-10-30

又有疏漏！加拿大央行判断失误，专家预测不会再加息？

这些评估与加拿大央行下调国内生产总值（GDP）评级不一致。央行现在预计今年经济仅增长1.2%，2024年为0.9%，2025年为2.5%。这表明住房、消费者支出和商业投资未来都可能疲软。凯投宏观表示，消费者需求放缓可能会对加拿大央行预测的价格产生相反的影响。随着客户支出的减少，公司将做出更具竞争力的定价决策以赢得销售。他们表示，此前，强劲的需求一直是价格上涨的主要驱动力，这有助于助长通胀。凯投宏观表示，如果没有这些更高的消费者价格和根深蒂固的通胀预期，加拿大央行的预测将显示，随着GDP疲软，通胀将在2024年下半年恢复到2%。总而言之，这意味着加拿大央行可以尽早放弃加息的措辞。 “我们认为央行仍然高估了经济增长和通胀的近期前景，这表明它不需要长期保持其紧缩倾向，”布朗说。

佳华1682023-10-30

美联储对抗通胀的斗争令美中产阶级叫苦不迭

息和费用。美国第三季度国内生产总值（GDP）折合年率加速至增长4.9%，这意味着如果高速增长的经济不能像预期那样放缓，并继续推高通(109.19,2.73,2.56%)胀，美联储可能会进一步加息。与此同时，中产阶级消费者承受了相当大的压力。 28岁的Rebecca Acuna估计，她每月在杂货上的支出比几年前多了200美元，而且她在服务商涨价后还要承担更高的水电费。飙升的借贷成本也让她不敢换掉开了8年的车。这位住在印第安纳波利斯的律师助理说：“我无法想象以今天的利率去贷款买车，我要把车开到轮子掉下来为止。” 61%的接受哈里斯民意调查的中产阶级表示，他们的个人财务状况比一年前更糟或没有变化。只有12%的人表示他们的处境“好很多”。当被问及未来一年的情况时，只有33%的人预计自己的财务状况会有所改善。虽然这一比例高于预计情况会恶化的19%，但仍表明选民对民生问题并不特别乐观。这对自诩为中产阶级拥护者的总统乔·拜登来说造成重大障碍，他一直围绕“拜登经济学”为自己的连任拉票，该议程旨在支持这个被他称为国家“脊梁”的群体。 “我不认为任何州或联邦一级的官员知道如今管理预算的压力有多大，”缅因州兰格利47岁的家庭法律师Tiffany Bond说，“我认为当前利率的变化会给经济降温，但却会在财务上真正伤害到下层人民。”

金融界2023-10-30

德国第三季度经济萎缩，面临新的衰退风险

入第二次衰退的风险。统计局数据显示，GDP较前三个月下降了0.1%，低于经济学家预期的0.2%，原因是家庭支出下降。这些数据表明，德国正努力从去年冬天由能源引发的经济衰退中复苏，而那次衰退之后经济又经历了一个季度的停滞。德国国内和全球利率的上升对工业产品的需求造成了巨大压力，而德国比其他国家更依赖工业产品来推动经济增长。虽然服务业的表现一直较好，但标普商业调查显示，服务业的增长势头也有所放缓。此外，劳动力市场也正在出现裂痕。

金融界2023-10-30

基金经理投资笔记|市场开始交易2024年的经济增长预期

常重大的。最新数据显示，美国三季度实际GDP环比折年（按年率计算环比增长）率为4.9%，中国前三季度GDP增长5.2%，二者基本持平。2020-2022年疫情扰动的非正常时期，全球数据是不可比的，2023年的后疫情时代，这一数据对资产定价是可以理性分析的。从全球风险资产的定价历史看，投资者默认的前提是中国的GDP增长率远远超出美国，当数字接近时，这一预期就存在逆转的可能性，过敏的投资者就会将选票投给非中国资产。沪深300与纳斯达克收益率的差异，中美十年期国债收益率的差值变大，人民币对美元汇率的波动，都可以从这个层面进行解释。在中国现代化高质量发展的过程中，质优于量的战略容易被解读为经济增长总量不重要，只注重结构调整就可以了。在一个封闭的完全内循环的语境下，这是恰当的。但我们处在一个不可逆的开放的全球化的新阶段，不同国家资产的定价仍然将经济增长当成第一要素，量的积累与质的提高是互相融合的，某种程度上，量的提高更可以获取海外投资者快速的信任。因此，现阶段的宏观交易仍然将中美的经济增长率对比看成定价的基本要素。二、中美GDP增长率对比的趋势分析美国经济增长：消费韧性推动三季度GDP超预期，料高位持续，再超预期空间有限美国三季度实际GDP环比折年率为4.9%，较上季度2.1%大幅上升，也高于市场预期的4.5%，同比增长2.9%，连续三季度上行。个人消费支出、私人投资、净出口、政府支出分别拉动GDP环比增长2.69、1.47、-0.08、0.79个百分点，消费强劲是三季度美国经济超预期主因。消费表现强劲，三季度美国个人消费环比增长4.0%，较二季度上升3.2%，环比拉动作用提升2.14个百分点。分项的商品和服务全面转好。其中商品环比折年率4.8%，上升4.3%，主要是耐用品消费大幅上升，服务环比折年率3.6%，上升2.6%。私人投资环比增速亦有提升，私人投资三季度环比上升8.4%，较上季度提升3.2%，背后主要是私人库存拉动和住宅投资企稳回升。净出口有所回落、政府支出小幅回升。三季度美国商品出口环比上升7.5%，较二季度提升23.5个百分点，拉动环比增速0.54个百分点。但净出口环比拉动回落，表明进口需求也同步提升。政府支出环比折年率4.6%，小幅回升，财政积极持续。总体来看，宏观数据不断超预期后，越来越多投资者认可美国经济韧性，至少中短期不再担忧衰退风险。美国经济韧性的背后是消费的韧性，其支撑一方面是劳动力市场的供需缺口，收入仍在增加；另一方面是超额储蓄和积极财政构建的需求缓冲垫。展望未来，学生贷款重启偿还、政府财政压力和关门危机、高息债务偿还压力、巴以等地缘冲突可能对消费产生扰动，劳动力供需缺口在逐步平衡，超额储蓄在逐步消耗，消费的超预期韧性可能也将逐步降温。而投资受益于制造业回流、房地产市场回暖以及补库周期开启，预计底部回升。因此美国当下经济数据仍不支持衰退假设，经济明显放缓时点不断延后，进而推迟美联储降息时点，美债利率高位运行，压制海外流动性。但经济进一步向上超预期因素在减少，消费扰动项增多，美债继续向上的空间也有限。中国经济：利润仍在改善，下游利润大幅回升此前我们分析了中国三季度的GDP，结论是：从总量看，三季度中国GDP同比增长4.9%，高于Wind一致预期（4.5%），两年复合增速4.4%，也好于二季度的3.3%，经济修复势能延续。从结构看，最终消费支出对经济增长贡献率提升，达到94.8%，拉动GDP增长4.6个百分点。资本形成总额对经济增长的贡献率为22.3%，拉动GDP增长1.1个百分点。货物和服务净出口对经济增长的贡献率是-17.1%，向下拉动0.8个百分点。消费持续修复是三季度经济超预期的原因。数据表明当前的经济修复状态是：生产延续修复，消费仍有韧性，投资降幅缩窄。从量的角度看，中国的经济恢复进入正常轨道。从质的角度看，企业盈利开始好转，这意味着内生动力的逐步修复。 1-9月，全国规模以上工业企业实现利润总额5.4万亿元，同比下降9.0%，降幅比1-8月收窄2.7个百分点，利润情况继续好转。分月看，9月工业企业利润同比增长11.9%，8月为17.2%，连续两月实现双位数增长。量、价、利润率拆分来看，量平价升，利润率小幅回落，9月工业增加值同比增长4.5%，与前一月持平；PPI同比跌幅从3%进一步收窄至2.5%；利润率从6.41%跌至6.29%。库存方面，库存同比增速为3.1%，前值为2.4%，企业营收同比也在改善，意味着企业供需环境改善，主动补库阶段或开启。三大门类利润均有改善，下游利润大幅回升。1-9月，采矿业利润同比下降19.9%，前值-20.5%；制造业利润同比下降10.1%，前值-13.7%；电热水生产和供应业利润增长38.7%，前值40.4%。主要行业利润增速改善超六成，上游开采利润增速降幅继续收窄，下游利润大幅回升，运输设备、电气机械、通用设备制造、橡胶塑料加工、木材加工行业利润增速均在10%以上。中国跨年度的财政刺激已经开始中央财政将在今年四季度增发特别国债1万亿元人民币，全部以转移支付方式安排给地方，集中力量支持灾后恢复重建和弥补防灾减灾救灾短板。本次增发国债纳入赤字考量，全国财政赤字将由38800亿元增加到48800亿元，预计赤字率由3%提高到3.8%左右。此次特别国债发行以及赤字率3%红线的突破，显示了中央加杠杆的重要信号。当前国内经济底出现，虽然经济数据企稳回升，但增长信心仍较弱。主要由于地方政府债务压力大，加杠杆制约较多，对居民和企业部门而言，地产市场继续下行，传统房贷扩信用路径占比收缩，加上投资回报率预期仍较弱，加杠杆的意愿和能力不足。因此中央政府加杠杆就成为经济动能回升的关键。 9月财政数据也体现出政策加力意图，财政支出进度在加快。1-9月累计全国一般公共预算收入同比增长8.9%，全国一般公共预算支出同比增长3.9%；全国政府性基金预算收入同比下降15.7%，全国政府性基金预算支出同比下降17.3%。由于8、9月经济修复，一般公共财政收入增速企稳。1-9月税收收入累计同比增速为11.9%（前值12.9%），增值税稳中有升，1-9月累计同比增速为60.3%（前值为70.7%），对应着工业生产景气有所恢复。非税收入延续前期回落，1-9月非税收入累计同比增速为-4.1%（前值为-3.6%）。支出端，稳增长力度加码，一般公共财政基建支出增速回升。基建相关（节能环保、城乡社区事务、农林水事务、交通运输合计）支出由降转增，累计同比增速为0.8%（前值为-0.6%），除节能环保外均在提速。民生领域卫生健康支出回落至3.3%（前值为5.8%），社会保障和就业项支出增速为8.2%，维持高位（前值8.1%）。三、2024年中国GDP将重新恢复到领先主要经济体的状态，资产定价的锚将会重新定位近期全球主要研究机构开始发布2024年全球经济增长预测，基本结论是全球经济将进一步放缓，但中国经济增长率将重新恢复到领先主要经济体的状态，这势必会对全球资产定价的锚产生影响。具体来看：国际金融论坛（IFF）预计，中国经济2023年和2024年预计分别增长5.2%和5%。美国经济2023年预计将增长2%，2024年将放缓至1.2%。国际货币基金组织（IMF）预计中国GDP今年将增长5.0%，明年预计增长4.2%。美国今明两年经济增长预测值分别为2.1%和1.5%。世界银行（IBRD）预测中国2023年GDP增长率5.1%，2024年增长4.4%。2024年美国经济增长率预计为1.8%，低于2023年的2.9%。经合组织（OECD）预测中国的经济增长将从5.1%降至明年的4.6%。美国的增长将从2023年的2.2%减缓至2024年的1.3%。作为一个发展国家，中国发展的标志是必须要坚持的，质的发展是阿尔法，带来结构性机会，量的发展是贝塔，带来趋势性机会，二者缺一不可。单纯从预测的数据看，全球风险资产2024年是偏向中国的。我们判断，全球投行做出此类判断的几个前提可能是：第一，中国政策边界的相对清晰。2012-2022年中国的政策重点是结构性供给侧改革，破的力度大于立的力度，主角是政府。2023年开始重视需求侧改革，需求的主角应该是市场，但政府与市场的责任边界是相对模糊的，这导致了预期的不一致和发力点的错位。近期我们看到政府对于房地产政策的调整，彰显政府负责公平，市场负责效率的清晰的边界划分。这些政策思路的调整与当前财政压力加大有直接的关系，正因为财政压力的出现，政府真正意识到解决市场失灵问题是其本职工作，以释放了市场的潜能。中国四十年的改革开放就是如此进行循环往复的，充分吸收历史的经验，相信市场的力量，将会带领投资者走出资本市场当前的僵滞状态。第二，外部扰动开始弱化。随着中美领导人的频繁互访，我们渴望看到在全球化重塑的新阶段，外部扰动的弱化，稳定预期的增强将会改变投资者的战略布局。第三，中国内生动力的变化。中国经济增长速度放缓的背后是结构转型的必然代价，国货当自强等需求变化，带来的投资者对中国新的内生增长动力的预期，这既带来结构性的机会也会改变投资者的趋势判断。从这个意义上讲，“循序渐进”刚刚开始。【了解作者】魏凤春博士，创金合信基金首席经济学家，投委会委员兼秘书长，宏观策略配置部总监，兼任MOMFOF投研总部总监，南开大学经济学博士，清华大学管理科学与工程博士后。学术研究与教学以及宏观经济走势、金融产品分析等实务领域经验丰富、成果卓著。从业23年以来，一直致力于在周期波动的框架内运用财政的视角解构宏观经济的运行，将中国经济看作一份资产，通过资本资产定价的方式来确定其价值与风险。

金融界2023-10-30

诺安基金周观察：海外风险逐步释放，市场或迎布局机会

上行压力。诺安海外周观察：美国三季度GDP及10月PMI超预期，欧央行暂停加息巴以冲突持续发酵，金价继续上行、油价回落，美国三季度GDP增速超预期，欧央行暂停加息。全球大类资产表现为：债券（彭博全球综合债券指数上涨0.42%）>商品（彭博全球商品指数下跌0.18%）>股票（MSCI全球股票指数下跌1.96%）。股票市场方面，海外股市继续调整，MSCI发达市场指数下跌2.1%，新兴市场指数下跌0.63%，发达市场股市落后于新兴市场股市。发达市场股市中，美国标普500指数和纳斯达克指数下跌2.5%和2.6%；欧洲股市疲弱，泛欧STOXX600指数下跌1.0%，德国DAX下跌0.8%、英国富时100指数下跌1.5%、法国CAC40指数下跌0.3%；日本日经225指数下跌0.9%。新兴市场中，中国A股和港股收涨，沪深300指数上涨1.5%，恒生指数上涨1.3%；此外，巴西IBOVESPA指数上涨0.1%，俄罗斯MOEX指数和印度SENSEX30指数分别下跌1.4%和2.5%。从行业角度看，上周能源板块油价回落，电信和医疗保健板块跌幅相对较大，公用事业为唯一的正收益板块。债券市场方面，美国十年期国债收益率高位盘整，上周下行1.6bp至4.835%；欧洲多数国家国债收益率亦下行，下行幅度主要在3~5bp。日本十年国债收益率持续上行，上周上行1.7bp至0.869%。大宗商品方面，原油和燃油价格回落；多数工业金属价格延续上涨态势；农业商品价格表现分化。汇率方面，美元指数在上周初波动较大，一度跌破106，后持续回升至106.559，周度上涨0.37%。上周公布的美国10月制造业PMI初值为50，为今年4月以来重回扩张区间，高于预期的49.5和前值49.8，服务业PMI初值为50.9，高于预期49.9和50.1。制造业和服务业均边际改善。9月核心PCE同比3.7%，与预期持平，低于前值3.8%；核心PCE环比0.3%，与预期持平，低于前值0.1%；PCE同比为3.4%，与预期持平，PCE环比为0.4%，高于预期0.3%。通胀压力持续减缓。三季度GDP季环比折年为4.9%，高于预期的4.5%，其中私人消费反弹，但工厂和设备等私人投资项回落；政府消费和投资维持高景气。GDP数据显示美国增长维持韧性。欧元区方面，10月制造业和服务业PMI分别为43.0和47.8，低于9月的43.4和48.7。欧央行在上周的议息会中如期停止加息，缩表节奏符合此前会议的表述，即PEPP再投资将维持到2024年底；前瞻指引还是强调数据依赖，可能已结束本轮加息周期。 QDII基金近期观点诺安油气能源基金：地缘政治局势使得国际原油价格波动加剧，布伦特原油期货价格从92.16美元/桶回落至90.48美元/桶，周度下跌1.82%，WTI原油期货价格下跌3.62%至85.54美元/桶。上周标普能源指数受油价回落和美股大盘拖累，周度表现为-6.15%。根据美国能源信息署（EIA）数据，截至10月20日当周美国原油产量为1320万桶/天，与前值持平。根据RYSTAD ENERGY数据，OPEC组织9月产量为2778.647万桶/天，较8月的2761.759万桶/天增加，其中沙特9月产量为897.6万桶，与8月持平；俄罗斯9月产量为951.272万桶/天。库存方面，美国商业原油库存增加137.2万桶，预期为减少47.7万桶；库欣原油库存增加21.3万桶至2122.6万桶；战略原油库存连续两周维持不变，最新战略储备库存为3.5127亿桶，油价走高或影响美国战略库存补库进度；美国商业原油库存和库欣原油库存低于过去五年库存低位，战略原油库存仍处于历史低位。成品油方面，汽油库存增加15.6万桶至2.2346亿桶，预期为减少72.2万桶；馏分燃油库存减少168.6万桶至1.12亿桶，预期为减少103万桶，汽油库存下降至过去五年均值水平，燃油库存接近过去五年库存低位。从年内供需看，供给端预计美国产量维持稳定，OPEC+延伸减产政策；原油总库存低于过去五年低位水平；需求端中国原油消费逐步向好，欧美虽有经济衰退预期但实际影响可能有限。供需各种因素叠加下，下半年供需较上半年转为紧平衡。此外，近期地缘政治局势对油价影响增加。巴以战争等地缘冲突对油价影响明显，以色列和巴勒斯坦均非产油国，如果仅是巴以间冲突对油价影响有限。但如果冲突蔓延至中东其他产油国，如伊朗、叙利亚等，不排除油价仍需计入更多的地缘不确定性溢价。当前较低的原油库存除了给油价提供底部支撑外还会增加油价上行弹性。预计油价中枢或有望较上半年上移，二季度业绩显示提供能源设备和服务公司表现或相对较好，而且能源巨头公司资本开支较前期增加，建议关注设备和服务公司未来表现。诺安全球黄金基金：地缘冲突继续发酵，市场波动率持续增加，上周国际黄金价格继续上涨，从1981.40美元/盎司上涨至2006.37美元/盎司，周度表现为上涨1.26%。同期，VIX指数继续攀升，美债利率和实际利率上行，美元指数震荡，黄金ETF持有量增加。对于后市展望，美联储9月按兵不动，尽管点阵图显示年内仍有一次加息，但加息与否仍取决于未来美国经济数据，我们倾向认为年内可能不再加息。美国高利率前期已经造成了多家银行破产等金融市场的扰动，制造业也不断萎缩，后期对服务业以及劳动力市场压力也将逐步加大，美国经济增长仍有一轮放缓压力，美联储9月议息会议指引为“high for longer”，而此前为“higher for longer”。但在美国目标利率拐点出现前，美国经济增长预期和长端利率以及实际利率走势仍将制衡黄金价格表现。此外，也需关注当前美强欧弱的经济增长预期分化对汇率变化的影响。短期我们认为黄金或仍受实际利率和美元指数压制，但我们预计2024上半年美国经济放缓的迹象可能更为明显，而且高利率以及近期地缘政治风险或使得金融市场波动性较前期增加，黄金投资逻辑从短期避险需求逐步向中长期美联储降息演绎。近期黄金价格受地缘政治冲突和市场避险情绪升温而上涨明显。我们建议投资者积极关注黄金价格走势，关注巴以战争是否有进一步蔓延的可能，逢低逐步增加黄金配置比例以把握黄金投资机遇。诺安全球收益不动产：富时发达市场REITs指数下跌2.15%，表现落后于发达市场股票。各行业REITs均收跌，住宅和工业REITs相对落后，特种、零售REITs表现相对较好。数据方面，美国10月新屋销售明显回升，环比录得12.3%，超过预期的0.7%，30年期房贷利率一度升至接近8%。往后看，美联储货币政策对海外REITs市场的影响或有望逐步减弱。但亦不应过早预期美联储降息，降息的开启或需更多因素触发，其中包括服务业等经济指标进一步走弱、证券市场的大幅震荡等。从二季度业绩看，工业、特种REITs的业绩增速明显好于其他板块，办公、酒店及娱乐，零售REITs业绩下滑。对于业绩展望，工业、特种REITs相较于其他行业有相对优势，但增速将逐步回落，医疗保健和住宅类业绩则相对稳健。结合对联储货币政策的变化及REITs业绩基本面判断，下一轮行情中建议首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业。建议投资者增加对海外REITs的关注，把握中长期配置机会。

金融界2023-10-30

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