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华尔街大行警告：中国房市低迷恐持续数年！对中国、甚至其它亚太国家经济构成风险

家Lisheng Wang为首的高盛(Goldman Sachs)经济学家团队在上周末的一份报告中表示：“我们看到房地产行业持续疲软，主要与低线城市和私人开发商融资有关，我们认为，似乎没有快速解决方案。” 高盛经济学家表示，房地产市场预计将出现“L型复苏”——即急剧下跌后缓慢复苏。尽管去年11月出台16点救市计划，但中国房地产市场仍出现新的疲软迹象。他们写道：“我们只假设未来几年房地产行业将出现‘L型’复苏。根据我们的估计，房地产疲软可能会拖累中国多年的经济增长，但2023年的痛苦程度可能比2022年要小。” 5月份的数据显示，尽管今年早些时候出现复苏的迹象，但中国房地产行业仍在艰难地扭转局面。市场观察人士预测，中国可能会通过财政刺激政策来支持房地产行业，随着经济在新冠疫情后努力恢复动力，预计中国将出台财政刺激政策。周二(6月13日)，中国人民银行将7天期逆回购利率下调10个基点，从2%下调至1.9%，这是自去年8月以来的首次降息，在香港上市的中国地产股大涨。因市场预期未来将出台更多刺激措施和宽松政策，房地产开发商龙光集团周二盘中一度跳升4.5%，碧桂园上升4%。高盛经济学家还指出，市场预计中国政府将推出更多的房地产刺激计划来支持该行业。分析师们表示：“我们认为，政策重点是管理多年的经济放缓，而不是设计一个上升周期。”他们补充称，高盛预计“2015-18年现金支持的棚户区改造计划不会重演”。他们指的是中国的城市改造项目，该项目旨在在一段时间内改造数百万套危房，以推动城市化进程，改善民生。据路透社报道，中国政府在2018年前7个月投资约1440亿美元，用于补偿被拆除房屋的居民，以提振小城市的房屋销售和价格。摩根大通(JPMorgan)亚洲首席市场策略师Tai Hui表示，对房地产行业的另一个担忧是，国有房地产企业与私营房地产企业之间存在巨大分歧。 Tai Hui在周二接受CNBC的“Squawk Box Asia”节目采访时表示：“我认为复苏将是缓慢的，但我认为在目前的反弹中表现较好的国有开发商与仍在挣扎的私营开发商之间存在巨大分歧。” 今年早些时候发布的一份中国政府工作报告也强调了房地产业。该报告呼吁支持人们购买第一套住房，并“帮助解决新城市居民和年轻人的住房问题”。摩根士丹利(Morgan Stanley)在其年中展望报告中警告称，房地产行业的进一步疲软可能会给中国经济增长带来更多阻力。大摩首席经济学家Chetan Ahya写道：“如果房地产行业的挑战加深，并在金融体系中引发避险情绪，影响消费者信心，这将导致中国经济进一步放缓。” 摩根士丹利的经济学家们指出，如果货币宽松措施未能支撑境况不佳的房地产行业，也将引发对亚太地区其他地区溢出效应的担忧。他们表示：“如果中国房地产行业即使在我们预期的宽松政策下也不能稳定下来，那么就会出现下行风险。在这种情况下，中国的信心和金融状况将收紧，这将对中国的增长产生直接影响，但也将对该地区产生负面影响。” 美国彭博社周二报道称，据知情人士透露，随着中国政府面临提振全球第二大经济体的压力越来越大，中国正在考虑出台一套广泛的刺激措施，包括下调长期政策利率、房地产支持措施。要求匿名的消息人士说，这项刺激方案至少涵盖十几项旨在支持房地产、内需等领域的措施。知情人士补充道，降息也是政府考虑的选项之一。在中国央行周二意外下调7天期逆回购利率后，投资者对中国长期政策利率即将下调的猜测加剧。拟议的刺激方案的一个关键部分涉及支持房地产市场。其中一位知情人士说，监管机构正寻求降低未偿还住房抵押贷款的成本，并通过国家的政策性银行推动再贷款，以确保房屋交付。知情人士说，该计划尚未最终确定，可能会有变化。国务院最早可能会在本周五讨论这些政策，但目前还不清楚何时宣布或实施这些政策。有关拟议的刺激方案范围的进一步细节尚不清楚。

晴天云2023-06-14

【原油收市】中国央行降息推动经济复苏，国际油价低点反弹美油布油双双站上高位

油出口正在加大经济下行压力。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)周日下调了油价预期，这是高盛近6个月来第3次下调油价预期，预计原油供应将增加，需求将减少。

Sue2023-06-14

中国突传重磅消息！美媒：中国考虑推出大规模刺激方案包括降息、房地产支持措施等

潮。 (图片来源：彭博社) 高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)分析师预计，中国房地产业的放缓将持续数年。他们说，政策制定者似乎不愿将房地产作为短期刺激工具，他们希望减少经济对房地产业的依赖。高盛分析师在一份报告中说，中国可能放宽对新购房者和升级购房者的信贷，允许进一步降低抵押贷款利率和首付比例，并进一步放宽购房限制。 4月以来，中国经济复苏势头放缓、通胀低位运行，央行行长易纲上周在上海调研时表示将加强逆周期调节，全力支持实体经济。周二，为维护银行体系流动性合理充裕，中国人民银行以利率招标方式开展了20亿元人民币逆回购操作，中标利率为1.90%，此前为2.00%。周四，2000亿元人民币1年期中期借贷便利(MLF)到期，关注MLF会否跟随“降息”。在接受彭博社调查的16位经济学家中，有7位预测中国央行将下调一年期MLF利率。中信证券首席经济学家明明认为，结合加强逆周期调节的政策基调，未来几个月降息的概率较大，最早6月15日MLF(中期借贷便利)利率存在下调5个至10个基点的可能性。若MLF利率下调，7天期逆回购利率以及1年期、5年期以上LPR(贷款市场报价利率)也将同步跟随。至于降准，目前来看更多是一个流动性补充工具，短期内必要性相对有限，预计三季度存在降准空间。

tqttier2023-06-13

巴拿马运河恐中断！高盛：干旱导致水位下降主要贸易航线50%货运能力受影响

质性改变航运业的供需平衡。” (来源:Goldman Sachs) 但他指出，如果发生这种情况，可能会出现供应链中断。他强调：“我们认为可能需要多种冲击共同产生新的物质供应链压力。例如，在消费者和进口需求增强的情况下，巴拿马运河的长期吃水限制加上USWC港口的大量劳工中断，可能足以收紧区域运力。” “这可能会导致太平洋地区，以及一些长途拉美航线的价格暂时上涨。” 因此，市场需要密切关注今年夏天巴拿马运河的情况，以及额外的吃水限制可能导致的供应链中断。

小萧2023-06-13

大跌蓄势待发？高盛：中国房地产市场将在未来几年现“L型”复苏

X168财经报社(北美)讯高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)的一份研究报告称，陷入困境的中国房地产业预计将在未来几年出现L型复苏，从而拖累中国经济。根据周日(6月11日)发布的一份研究报告，高盛表示，政策制定者似乎决心不将房地产行业作为短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖。以王力生(音译)为首的高盛分析师表示，由于“人口需求下降，政策重点转向支持具有战略重要性的行业，以及住房负担能力减弱”，预计中国将经历多年的放缓。在实施了三年的疫情防控措施之后，中国房地产行业避免了崩溃，但住宅市场出现了新的疲软迹象。5月份，房屋销售的反弹从前两个月的逾29%放缓至仅6.7%。花旗集团(Citigroup Inc.)也下调了一些中国地产股的收益预期和目标价，理由是市场和流动性状况充满挑战。周一上午，铁矿石价格出现九个交易日以来的首次下跌。香港开发商的股票也出现下跌。广州富力地产下跌5%，融创中国暴跌近11%，远洋集团暴跌6.9%。知情人士6月初表示，在现有政策未能维持房地产市场复苏之后，中国正在制定一篮子新的措施来支持房地产市场。高盛分析师表示，他们预计新购房者和升级购房者的信贷将会放松，房贷利率和首付款比例将进一步下调，购房限制将进一步放松。然而，他们并不认为政府试图“策划一个上升周期”，也不认为“2015-18年现金支持的棚户区改造计划会重演”。报告还表示，“房地产行业政策可能会结束”，即减少国家对该行业的经济和财政依赖，加强公共住房建设，并在长期内逐步将财产税扩大到更多试点城市。

财经风云2023-06-13

高盛突发中国房地产警告！市场应声反应：铁矿石期货价格大跌近5%

个交易日以来首次下跌，原因是高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)警告称，房地产疲软可能会拖累中国经济多年的增长。高盛在一份最新的报告中说，该行认为中国房地产市场存在持续的问题，主要与二三线城市和私人开发商融资有关。在该报告出炉后，新加坡铁矿石期货大跌近5%。这家顶尖投行表示，没有快速解决方案，中国房地产复苏可能呈“L型”。高盛发出这一警告之际，铁矿石价格在前八个交易日上升14%，原因是中国政府采取了更广泛的措施来重振停滞不前的经济复苏，同时人们也憧憬出台更有针对性的政策来改善房地产市场。房地产市场是铁矿石需求的主要来源。但高盛表示，预计中国政府不会出台更多针对房地产的刺激措施。该行并暗示，北京当局可能会寻求减少经济和财政对房地产行业的依赖。大宗商品行业数据服务商“我的钢铁网”(Mysteel)在一份报告中说，6月初中国粗钢日产量可能降至294万吨，较5月底下降0.5%，较上年同期下降1.6%，当时中国经济仍受到疫情限制的拖累。新加坡7月铁矿石期货一度下跌4.8%，至107.15美元/吨，目前位于108.45美元/吨附近。 (截图来源：彭博社) 中国国内市场方面，大连铁矿石期货下跌2.3%，上海螺纹钢和热轧卷期货跌幅超过1.5%。

天马行空2023-06-12

25万亿美元！欧洲最大资产管理公司瞄准中国养老金市场

正面临严峻的现实考验。随着高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)和摩根士丹利(Morgan Stanley)等银行缩减扩张计划，它们从60万亿美元的市场中获得暴利的梦想比以往任何时候都更加难以实现。

tqttier2023-06-08

令人震惊！这国货币单日崩跌7% 究竟发生了什么？

%。 (截图来源：彭博社) 高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)分析师最近上调对美元兑里拉汇率的预测，理由是里拉面临的压力加大。根据6月3日的一份报告，高盛预计，未来12个月里拉将贬值至1美元兑28里拉，而此前的预测是1美元兑22里拉。 Fujitomo Securitie首席技术分析师Tetsuya Yamaguchi说，日本散户投资者的资金流动可能是土耳其里拉周三早盘暴跌的原因之一。 Yamaguchi表示：“随着土耳其里拉持续走弱，里拉和日元市场可能出现了一些止损。”他并指出，日元兑里拉交易量增加。资产管理公司GAM新兴市场债券主管Paul McNamara表示：“即使没有政治干预，让土耳其走上可持续发展道路的过程也将是动荡的，可能涉及大幅贬值和收益率上升。”

tqttier2023-06-07

股价应声下跌！英特尔计划出售所持Mobileye股份，募集14.8亿美元推动改革

leye的股价已上涨逾一倍。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)和摩根士丹利(Morgan Stanley)将承销此次发行。英特尔首席执行官Pat Gelsinger此前推出了一项雄心勃勃的计划，通过新建工厂和迅速改进制造技术，重新夺回英特尔在半导体行业的领先地位。Gelsinger之所以这么做，是因为英特尔的产品个人电脑处理器所在的主要市场出现了下滑。英特尔公司正在失去市场份额，影响了公司的销售和利润情况。受到个人电脑销售额大幅下滑的影响，5月英特尔公司创史上最大财季亏损。英特尔的销售额降至2010年以来最低的水平。英特尔公布2023年第一财季收入为117亿美元，高于接受FactSet调查的分析师的预期，但同比下降了36%。英特尔第一财季亏损27.6亿美元，连续第二个财季亏损，并刷新了2017年第四财季亏损6.87亿美元的纪录。交易完成后，英特尔将保留其在2018年以153亿美元收购的Mobileye约88%的股份。消息传出后，周二盘前交易中Mobileye股价下跌约6%。周一Mobileye股票收跌2.7%，至42.37美元，今年以来累计上涨21%。英特尔股价在纽约市场下跌4.6%，至29.86美元，与今年以来13%的涨幅持平。

迪星妮2023-06-06

小心汇市飞出“黑天鹅”！日元开始新一轮走软日本干预风险正加大

元必须升至145。” 与此同时，高盛(Goldman Sachs)经济学家们在5月26日的一份研究报告中指出，美联储继续加息将进一步削弱日元。他们说，由于日本央行维持其极端鸽派的负利率立场，美国和日本央行之间的利差将持续存在。高盛经济学家们表示：“如果美联储继续加息，或者日本央行维持政策不变的时间比我们预期的更长，我们仍认为日元走弱的风险更大。” 日本央行下一次货币政策会议定于6月15日和16日举行。全球投资者通常会涌向央行加息的国家的货币，希望获得更高的投资收益，从而避开利率仍然很低的货币(如日元)。

晴天云2023-06-06

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