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“这是一个令人惊讶的结果”！中国央行最新举动引发热议中国当局传递什么信号？
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行表示，8月份五年期贷款市场报价利率(LPR)——抵押贷款的参考利率——维持在4.2%不变。自2019年以来，LPR一直被视为中国事实上的基准融资成本。此外，中国央行将一年期LPR从3.55%下调至3.45%。交易员原本预计两项利率都将下调15个基点。 (图片来源：彭博社) 澳新银行集团(Australia & New Zealand Banking Group Ltd.)高级中国策略师邢兆鹏表示：“这是一个令人惊讶的结果，表明银行没有做好充分准备。我们相信未来几个月还会继续降息。” 香港恒生指数跌幅一度高达1.8%，逼近去年11月以来的最低收市水平。中国内地股市也连续第二天下跌，金融股和地产股跌幅最大。 MSCI中国指数一度下跌1.1%，至6月1日以来的最低水平。美股期货也回吐早些时候的涨幅。中国央行和金融监管机构上周与银行高管会面，再次要求银行增加贷款，这进一步显示出对经济前景的担忧加剧。澳新银行大中华区首席经济学家Raymond Yeung在谈到贷款利率时说：“中国央行意外保持5年期LPR不变，这与房地产救助的总体政策基调不一致。5年期LPR不变的政策信息将混淆市场，稀释情绪影响。” 本次5年期以上LPR维持4.2%不变，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限继续为4.0%，二套房贷利率下限继续为4.8%。仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中华区首席经济学家兼研究主管Bruce Pang表示，在上月中央政治局会议上省略关于房地产不是用于投机的承诺之后，人们一直在猜测政府是否会完全放松房地产政策。中国央行周一出人意料的小动作发出了一个信号，即“当局不希望房地产市场过热”。 Pang说道：“现在的信号是，房地产行业仍将有政策控制，只是这些政策将得到优化。”Pang并补充说，当局还引入了降低新抵押贷款利率的机制，减少调整5年LPR的必要性。华侨银行(Oversea-Chinese Banking Corp .)的利率策略师Frances Cheung表示，决策者可能也认为下调抵押贷款参考利率“不是最有效的工具”。令人失望的贷款利率数据加剧投资者对中国经济复苏的担忧。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)将MSCI中国指数的全年每股盈利增长预期从14%下调至11%，原因是对房地产危机蔓延的担忧再次出现。高盛并将12个月指数目标位从70下调至67，这意味着未来12个月的回报率为13%。包括Kinger Lau和Timothy Moe在内的高盛股票策略师在一份报告中写道：“在出台更有力的政策应对措施来遏制危机蔓延风险之前，我们认为中国股市的交投区间将低于我们此前的预期。” 与此同时，离岸人民币兑美元汇率继续走弱，下跌约0.2%。中国10年期国债收益率下跌1个基点，至2.55%。中国人民银行早些时候设定的人民币每日中间价高于彭博社调查的预期中值。许多经济学家预计，中国央行将在未来几个月降低银行存款准备金率，并进一步下调利率。
tqttier 1评论2023-08-21
五年期以上LPR“意外”落空，地产ETF(159707)早盘跌超1%！分析人士：年内降息降准仍有空间
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拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.2%。1年期LPR较上月下降10个基点。市场普遍预计5年期以上LPR能随着MLF利率的显著调降而进一步下降，从而降低购房者按揭成本和月供，刺激居民购房需求。而8月5年期以上LPR报价调整超出市场预测，有别于市场普遍期待。此前，8月18日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议。会议强调，调整优化房地产信贷政策，发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用；统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，牢牢守住不发生系统性风险的底线。分析人士表示，年内降息降准仍有空间。在华创证券研究所副所长、首席宏观分析师张瑜看来，若后续居民和企业预期偏弱的态势仍在持续，人民银行较为积极的宽松态度也因此尚未终结，则降息、降准皆有空间，四季度仍有降息可能。展望板块后市，华泰证券指出，当前房地产行业需求端需要解决的是预期端和收入端的改善，而信贷端政策的持续出台有望逐步在预期端托底，有助于房地产市场加速筑底。随着政策定调、政策执行、货币政策、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。就头部优质房企配置而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-08-21
【直击亚市】太失望！中国央行没扮演“救市主”，人民币还在跌鲍威尔本周重磅登场
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济前景的担忧加剧。 “央行意外保持5年LPR不变，与救助房地产的总体政策基调不一致。”澳新银行大中华区首席经济学家Raymond Yeung在谈到贷款利率时说，“LPR持有的政策信息将混淆市场，淡化情绪影响。” 与此同时，在中国人民银行设定人民币每日中间价率高于彭博社调查的平均预期水平后，离岸人民币对美元依旧疲软。高盛集团将MSCI中国股指全年每股收益增长预期从14%下调至11%，原因是对房地产危机蔓延的担忧再次出现。它还将12个月指数目标从70下调至67，这意味着未来12个月的回报率为13%。包括Kinger Lau和Timothy Moe在内的高盛股票策略师在一份报告中写道：“我们认为，在出台更有力的政策应对措施来遏制危机蔓延的风险之前，中国股市的交收区间将低于我们此前的设想。” 一项衡量美元强弱的指标在上周四和周五小幅下跌后，几乎没有变化。美债在亚洲早盘交易时段保持稳定，此前10年期国债收益率上周五从接近2007年以来的最高水平回落。尽管对经济衰退迫在眉睫的担忧正在消退，但谨慎的投资者面临的是根深蒂固的通胀和更多政策收紧的前景，在本周四和周五怀俄明州杰克逊霍尔举行的年度会议上，美联储主席鲍威尔和欧洲央行行长拉加德将发表演讲。彭博经济的Anna Wong表示，鲍威尔预计将“在怀俄明州释放更为平衡的基调，暗示紧缩周期的结束，同时强调有必要在更长时间内保持较高利率”。另一个紧张情绪的迹象是，芝加哥期权交易所波动率指数周五盘中攀升至18上方，触及5月以来的最高水平。美国银行的Michael Hartnett警告说，鉴于中国经济动荡和债券收益率飙升，股市可能会再跌4%。美国大型科技股上周连续第三周下跌，为今年以来连续下跌时间最长跌势，原因是对全球利率上升的担忧打压了市场人气，而债券则从多年低点反弹。其他方面，油价在经历了自6月以来的首次单周下跌后上涨，金价几乎没有变化。
风起 1评论2023-08-21
五年期以上LPR“意外”落空，地产ETF（159707）早盘跌超1%！分析人士：年内降息降准仍有空间
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拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.2%。1年期LPR较上月下降10个基点。市场普遍预计5年期以上LPR能随着MLF利率的显著调降而进一步下降，从而降低购房者按揭成本和月供，刺激居民购房需求。而8月5年期以上LPR报价调整超出市场预测，有别于市场普遍期待。此前，8月18日，央行、金融监管总局、证监会联合召开金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议。会议强调，调整优化房地产信贷政策，发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用；统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，牢牢守住不发生系统性风险的底线。分析人士表示，年内降息降准仍有空间。在华创证券研究所副所长、首席宏观分析师张瑜看来，若后续居民和企业预期偏弱的态势仍在持续，央行较为积极的宽松态度也因此尚未终结，则降息、降准皆有空间，四季度仍有降息可能。展望板块后市，华泰证券指出，当前房地产行业需求端需要解决的是预期端和收入端的改善，而信贷端政策的持续出台有望逐步在预期端托底，有助于房地产市场加速筑底。随着政策定调、政策执行、货币政策、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。就头部优质房企配置而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界2023-08-21
东方金诚：8月LPR报价一降一平，后期“调整优化房地产信贷政策”可能单独出台具体措施
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21日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.45%，较上月下调0.1个百分点；5年期以上品种报4.20%，与上月持平。对此，东方金诚解读称：一、8月政策性降息落地，但当月1年期和5年期LPR报价调整结果出乎市场预期，后期“调整优化房地产信贷政策”可能出台单独措施。 MLF操作利率是LPR报价的定价基础。8月MLF操作利率下调0.15个百分点后，市场即普遍预期当月两个品种的LPR报价将跟进下调，且着眼于稳楼市，市场普遍预期5年期以上LPR报价将更大幅度下调。不过，当月两个期限品种LPR报价调整结果明显出乎市场预期。首先，1年期LPR报价下调0.1个百分点，低于8月15日MLF利率降幅。我们判断，这或出于接下来在引导企业和居民融资成本稳中有降过程中，需要保持银行净息差处于合理水平等考虑，从而“有利于增强商业银行支持实体经济的可持续性”。可以看到，在18日央行等三部门召开的金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议中强调，“金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续”。央行最新数据显示，二季度银行净息差为1.74%，与上季度持平，继续处于有历史记录以来的最低点。央行2023年第二季度货币政策执行报告专栏称，“商业银行维持稳健经营、防范金融风险，需保持合理利润和净息差水平，这样也有利于增强商业银行支持实体经济的可持续性。” 8月LPR报价调整中，5年期以上期限品种按兵不动，最为出乎市场预料。7月以来楼市运行偏弱，行业信用风险引发市场关注。7月24日中央政治局会议对房地产市场供求关系做出最新判断，明确要求“适时调整优化房地产政策”。由此，市场普遍预期接下来有必要通过引导居民房贷利率较大幅度下调来降低购房成本，扭转市场预期。我们判断，8月5年期以上LPR报价按兵不动，很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。总体上看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。我们也认为，由于5年期以上LPR报价也是除居民房贷之外的其他企业和居民中长期贷款的定价参考，本月5年期以上LPR报价保持不动，也有助于稳定其他中长期贷款利率，进而稳定银行净息差。二、8月1年期LPR报价下调将带动银行贷款利率更大幅度下行，进而激发实体经济融资需求，提振投资和消费动能。本次1年期LPR报价下调将引导企业和居民融资成本更大幅度下调。伴随企业和居民信贷利率持续下行，接下来实体经济融资需求将会上升，银行信贷投放节奏也将加快。我们判断，8月信贷、社融数据有望大幅反弹，同比也会多增。这意味着在经历了7月的短暂波动之后，实体经济宽信用进程将再度提速，进而提振消费和投资动能，为接下来经济复苏势头的转强积蓄力量。存量房贷利率下调有望较快落地。在市场普遍关注的存量房贷利率调整方面，政策面的提法已由之前的“支持和鼓励”[footnoteRef:0]，调整为“指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”[footnoteRef:1]；8月18日央行等三部门电视会议提出“统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系”。这意味着下半年降低存量房贷利率势在必行。现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例，以及当前新、老房贷利差，我们判断大概会在0.5至1个百分点左右。对于银行在利息方面的损失，可通过引导银行适度下调存款利率等方式部分弥补，现在也具备这样的条件。 [0: 7月14日，央行召开2023年上半年金融统计数据新闻发布会，央行货币政策司司长邹澜称“我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。] [1: 8月4日，国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会，介绍“打好宏观政策组合拳，推动经济高质量发展”有关情况。央行货币政策司司长邹澜称“指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。] 根据存款利率市场化调整机制，存款利率将参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR报价为代表的贷款市场利率合理调整。这意味着在6月和8月1年期LPR报价下调、以及近期10年期国债收益率持续下行推动下，新一轮存款利率下调过程或将开启。这将缓解银行净息差收窄压力，持续降低实体经济融资成本，并推动银行较快下调存量房贷利率。展望未来，鉴于三年疫情期间货币政策始终未搞大水漫灌，当前政策空间较大，未来若需要稳增长、稳楼市政策进一步发力，LPR报价还有可能持续下调。
金融界2023-08-21
民生银行首席经济学家温彬：5年期以上LPR报价“按兵不动”，给存量按揭利率调整预留空间
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2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，较上月下降10个基点，5年期以上LPR为4.2%，与上月持平。 8月15日，三大利率（OMO、MLF、SLF）实现年内第二次集体下调，且MLF利率降幅达到15bp，引发市场对本月LPR报价相应下调的预期。但从21日实际报价来看，1年期LPR报价下调10bp，幅度小于MLF利率降幅，而5年期以上LPR报价则“按兵不动”。民生银行首席经济学家温彬解读认为，主要源于以下因素：一是存量按揭利率调整已“箭在弦上”，5年期以上LPR报价维持不变应为其预留空间。当前央行已明确提出“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，存量按揭利率的调降已成定局。在当前居民投资和资产配置行为发生改变、新发放住房贷款利率已实现大幅下调，但效果较为有限的情况下，存量按揭利率调降能够更好的起到稳预期、稳地产、稳信用的作用，且能够通过降低贷款置换行为，减少空转套利风险，规范市场秩序。在当前新发放贷款利率已降至历史低位，各地因城施策空间较大，且银行息差持续承压环境下，为保持银行合理利润水平，5年期以上LPR报价维持不变可为存量房贷利率加快落地预留空间。二是1年期LPR报价下调10bp，兼顾降成本、稳预期和提效率等多重目的。二季度以来，新发贷款利率下行速度放缓。3月新发放的企业贷款、个人住房贷款加权平均利率分别较年初下调2bp、12bp，6月二者利率则分别较3月下调0bp和3bp，企业贷款利率底部企稳，个人贷款利率下行幅度明显收窄。为体现二季度货政报告提出的“促进企业融资和居民信贷成本稳中有降”，刺激消费和投资需求，贷款利率仍需要维持低位，具有进一步下行空间，但降幅也有望延续收窄。但考虑到当前市场融资利率整体已较低，且在市场主体预期偏弱、企业利润修复偏慢的情况下，部分新增贷款也被用于“借新还旧”，以及衍生出一定的存贷款利率倒挂和空转套利行为，从而造成大规模货币信贷投放最终仅表现在虚高的广义货币量上，未真正发挥刺激实体的作用。因此，为“提升货币信贷支持实体经济恢复发展的质量和效率”，1年期LPR报价下调幅度相对偏小，以达到提质量和效率的目的。在当前银行资产端收益率仍承压的环境下，预计后续央行将继续引导存款利率下行，以维稳银行息差和利润率。存款利率的延续下行，也会在一定程度上推动居民高储蓄的转化，加快消费和投资行为，进而促进经济金融的良性循环。
金融界2023-08-21
5年期LPR为何未下调？专家：反映国内部分银行净息差压力较大，避免新、旧房贷利差进一步扩大的潜在负面影响
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上周MLF利率下调之后，今天早间1年期LPR也迎来下调，不过5年期LPR意外不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，较上期下调10个基点；5年期以上LPR为4.2%，利率维持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华解读称，本次银行非对称调降LPR报价基准利率，1年期调降10BP，5年期LPR利率保持稳定，略不及市场预期。 1年期LPR利率调降，主要是此前央行调降MLF政策利率，引导银行金融机构降低实体经济贷款成本，刺激实体经济融资需求，促进投资和就业改善，增强内需复苏动能。周茂华分析，本次1年期LPR调降利率幅度不及MLF利率，5年期报价利率维持稳定，一是，反映国内银行部分银行净息差压力较大，增强贷款价格可持续性；二是，尽管LPR报价基准利率不变，但在首套房贷利率政策动态调整机制影响下，各地因城施策，不少城市的新发放个人首套房贷利率已经明显低于5年期LPR报价基准利率；三是，维持5年期LPR报价利率稳定，也有助于避免新、旧房贷利率的利差进一步扩大的潜在负面影响。他指出，LPR报价基准利率调降不及预期，但并不妨碍国内金融继续加大实体经济支持力度，后续央行有望继续推出降准、结构性等数量工具，引导金融机构加大实体经济薄弱环节，重点新兴领域，保交楼、城中村改造、平急两用基础设施等方面支持，并推动实体经济融资成本稳中有降，积极发挥金融稳增长作用。5年期LPR报价利率保持稳定，但各地因城施策稳楼市政策措施力度持续增大，配合首付比例等楼市调控措施的优化，有望刺激刚需和改善型住房需求释放，推动房地产加快复苏。周茂华认为，国内物价维持低位，银行经营稳健，国际收支保持基本平衡等，我国货币政策空间充足。在我国经济接近并确信趋向潜在水平之前，货币政策仍偏积极。国内有效需求不足，部分企业继续面临经营困难情况下，国内降息、降准等工具继续处于工具箱，但各种工具使用受宏观经济、市场流动性等变化影响，同时，要兼顾内外平衡。 6月以来经历两次降息后，接下来央行出台降准、结构工具可能性更高，主要是央行通过适度加大低成本、长期限、稳定资金投放，稳定银行净息差、提升银行信贷投放能力，保持流动性合理充裕，同时，发挥结构工具定向直达等优点，提升政策质效。周茂华强调，央行在连续两次全面降息后，国内实体金融融资需求，降息对消费、投资及楼市影响需要有一定观察期。LPR利率调降，金融支持实体经济力度加大。LPR利率带动企业部门贷款成本下降，有助于提振企业融资需求，促进投资和就业；同时，随着各地因城施策稳楼市政策措施效果逐步显现，房地产稳步复苏，内需修复动能增强。基本面改善，企业盈利前景乐观，有助于估值修复。同时，基本面稳步复苏，为人民币汇率稳定提供坚实支撑。
金融界2023-08-21
“黑天鹅”突然飞出！中国央行维持房贷利率不变缩水版非对称降息加剧房地产危机担忧
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行表示，8月份五年期贷款市场报价利率(LPR)——抵押贷款的参考利率——维持在4.2%不变。此前市场普遍预期五年期LPR将降至4.05%。 LPR利率一般由MLF利率与银行加点形成，8月15日，MLF利率下调15个基点，因此多数分析本月LPR可能会下调15个基点。此外，中国央行周一将一年期LPR(企业贷款的中期贷款基准)从3.55%下调至3.45%，降息幅度小于预期。此前市场预期一年期LPR将下调至更低的3.40%。在中国央行采取这一最新举措之前，7月份中国经济全面走弱，尤其是私人投资进一步下滑，房地产危机不断加深。凯投宏观(Capital Economics)上周表示：“在当前环境下，货币刺激的作用有限，至少单凭货币刺激本身不足以支撑经济增长。” 继6月份的一轮降息之后，周一的降息是当前宽松周期中最新的一次降息。自2019年以来，LPR一直被视为中国事实上的基准融资成本。LPR是由具有代表性的报价行，根据报价行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，是贷款利率定价的主要参考基准。因此，LPR下降将有效发挥方向性和指导性作用，进一步降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本，进而刺激实体需求。当前房地产市场低迷态势未改，居民住房信贷需求偏弱。市场普遍预计5年期以上LPR能随着MLF利率的显著调降而进一步下降，从而降低购房者按揭成本和月供，刺激居民购房需求。本次5年期以上LPR维持4.2%不变，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限继续为4.0%，二套房贷利率下限继续为4.8%。对于本次LPR非对称下降，天风证券研究所宏观首席分析师宋雪涛指出，这反映出在支持居民中长期信贷的同时，稳定银行息差水平的政策取向。上周二(8月15日)，中国央行突然意外降息，将1年期中期借贷便利(MLF)利率下调15个基点，7天期逆回购利率调降10个基点。今年6月，中国央行还将MLF利率下调10个基点。经济学人智库(Economist Intelligence Unit)经济学家徐天辰(Xu Tianchen)表示：“目前的情况需要降息50个基点或更多，或者采取其他措施，如降低存款准备金率、增加政府支出和其他切实措施来促进经济增长。高层领导人应该尽快出台支持性政策，包括在大城市放松市场。更好的做法是，他们应该向陷入困境的大型开发商提供额外的流动性支持，以避免信心进一步下滑。” 这个世界第二大经济体早些时候证实了疲软的7月份经济数据，投资者和消费者信心动摇。今年1月至7月，中国房地产投资同比下降8.5%，这是今年以来的最低增速。今年上半年，房地产投资同比下滑7.9%。 (图片来源：香港《南华早报》) 瑞银(UBS)经济学家上周也表示，有必要出台更有力、更迅速的放松房地产政策，这对稳定房地产活动至关重要。全球房地产服务公司仲量联行(JLL)首席经济学家Bruce Pang说，降息可能会从需求方面恢复对房地产市场的信心，但中国的货币政策需要更有力、更有针对性。
tqttier2023-08-21
中国央行“再出手”害惨日元？美元/日元逆转上攻146！“黑天鹅”迟迟不见踪影……
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(PBOC)将一年期贷款市场报价利率(LPR)从此前的3.55%下调至3.45%，符合市场预期。值得注意的是，中国央行此前下调了中期借贷便利(MLF)、常备借贷便利利率(SLF)和逆回购利率，以向中国注入流动性。在中国央行上周采取行动之后，中国央行的声明基本在意料之中。消息公布后，美元/离岸人民币刷新日内高点7.3160附近。与此同时，中国央行的这个举措也影响了美元/日元的走势。 FXEmpire分析师Bob Mason提到，中国采取更激进的举措和刺激政策将刺激对风险资产的需求，但会损害日元。然而，在投资者等待杰克逊霍尔研讨会之际，支持日元的干预措施的威胁可能会限制美元/日元的实质性上涨。事实上，美联储预计将在9月份暂停加息周期，尽管市场已经消化了今年年底前再次加息25个基点的可能性。事实上，7月25至26日联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要表明，政策制定者继续将对抗通胀作为首要任务。此外，即将公布的更强劲的美国宏观数据表明经济极具弹性，应该会让美联储坚持其鹰派立场。这仍然支撑着美国国债收益率的上升，并有利于美元多头。然而，投资者更愿意在本周晚些时候举行的杰克逊霍尔研讨会之前观望，央行行长的言论可能会给市场带来巨大波动，并为美元/日元货币对提供一些有意义的推动力。与此同时，全球唯一一家维持负利率的央行，日本央行采取更为鸽派的立场，这应该会削弱日元，并为美元/日元货币对提供支撑，在此之前需要谨慎行事，定位于近期从年初至今峰值的回调延续。日本央行今年正以创纪录的速度购买政府债券，这一因素可能促使其最近采取行动，允许更大的收益率波动，以减轻其控制长期利率的压力。收益率曲线控制政策(YCC)调整后购买量的增加也引发了一个问题，即日本央行在调整其环境方面是否行动过于缓慢，因为它必须采取积极的应对措施来阻止投资者将收益率推得太高。彭博社的计算表明，除非市场压力减弱并且日本央行能够缩减其业务规模，否则总购买量将达到124.6万亿日元，约合8570亿美元。预计这一数字将比2022年增长12%，比2016年央行启动YCC政策以通过减少购买日本国债的需求来使其刺激措施更具可持续性的高点增长4.5%。 Mitsubishi UFJ Morgan Stanley Securities Co.首席固定收益策略师Naomi Muguruma表示：“如果日本央行减少购买量，市场参与者会将其视为即将退出该政策的信号，从而提高收益率并迫使其增加购买量。” 自7月28日最新政策调整以来，央行已两次通过非计划性购买操作干预市场，而全部的购买总计达到7000亿日元。 (来源:Bloomberg) 由于交易员测试了日本央行的容忍度，本月基准10年期国债收益率达到2014年以来的最高水平0.655%。周五数据显示，通胀连续第16个月高于央行2%的目标，进一步鼓舞了投资者，他们认为YCC政策结束的时间早于央行准备承认的时间。 Muguruma指出，对中国经济放缓和美国利率前景的担忧，增加了日本央行削减债券购买规模的难度。从澳洲联储“无序”退出其自身的收益率曲线控制政策表明，日本政策制定者将面临一段艰难的时期。报告称，鉴于随后的收益率上升，为捍卫澳洲联储目标而购买债务的代价是财务成本。彭博资讯首席亚洲外汇和利率策略师Stephen Chiu指出：“即使逐步转向更宽的收益率区间和更高的上限，YCC政策下的收益率目标也不一定会减少日本央行的日本国债购买规模。” 美元/日元价格走势 FXEmpire分析师Bob Mason提到，日线图显示，美元/日元徘徊在145.0 – 144.3支撑区间上方。尽管周五第二个交易日出现下跌，但美元/日元仍维持在50日和200日均线上方，发出近期和长期看涨价格信号。从14日RSI来看，62.02反映了看涨情绪，支撑着146和146.6-147.3阻力带的运行。然而，美元/日元跌破145.0-144.3支撑区间的上限将导致144下方发挥作用。 (来源:FXEmpire) 从4小时图来看，美元/日元面临145.5的强劲阻力。美元/日元维持在145.0-144.3支撑带以及50日和200日均线之上，证实了近期和长期看涨的价格信号。 14-4小时RSI读数为46.36，反映出看跌情绪，卖压超过买压。RSI表明跌破50日均线和145.0-144.3支撑带，进入144下方。然而，避开145.0-144.3支撑带和50日均线将使146和146.6-147.3阻力带发挥作用。 (来源:FXEmpire)
小萧2023-08-21
央行出手！1年期LPR下调10个基点，5年期利率维持不变，存款利率或迎新一轮下调
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2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 LPR下调已有预期 8月15日，央行开展4010亿元1年期MLF操作，中标利率降至2.5%，较前值调降15个基点。当日，七天逆回购中标利率1.8%，较前值下降10个基点。招商宏观指出，继六月MLF利率调降10BP之后，央行短时间内再次调降MLF利率，且降幅较之前有所扩大，政策节奏明显超出市场预期。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析，LPR利率=MLF利率+加点，MLF降息引导市场利率进一步下行，为银行调整存款和贷款利率拓展空间。广发固收分析，在政策利率下调带动下，存贷款利率、银行间资金利率以及债券收益率等有望整体下行。国君宏观强调，根据根据MLF-LPR利差来看，预计1年期、5年期LPR分别较MLF多出5、10BP左右的调降空间。由于MLF利率单次调降步长加码，不排除5年期LPR降息步长超过15bp的可能。原因在于，自2019年8月LPR改革以来，1年期LPR一共下调9次累计76bp，5年期以上品种共下调7次累计65bp，5Y-1YLPR利差已从90bp收窄到65bp，但距离过去“底部”还存在10bp左右的空间。光大固收也指出，LPR改革至今年3月，1Y MLF利率每变动10bp，1Y LPR平均变动12.0bp；1Y LPR每变动10bp，都会引导一般贷款加权平均利率变动21.4bp。可见LPR下行的速度超过MLF利率，贷款实际利率的降幅超过LPR，货币政策的传导效率明显提升。银行存款利率或迎新一轮下调 8月17日，央行发布的2023年二季度货币政策执行报告首次提出“商业银行维持稳健经营、防范金融风险，需保持合理利润和净息差水平”。央行在专栏1中专门介绍了“合理看待我国商业银行利润水平”，指出了保持合理利润和净息差水平对于商业银行维持稳健经营、防范金融风险、增强支持实体经济可持续性的重要意义。当前贷款利率下行、居民存量房贷置换、地方政府债务展期等都会导致银行资产端收益下行，因此同步降低负债成本也是必要的，信达证券判断未来商业银行存款利率有较大概率下行。国泰君安银行业分析师张宇表示，央行相关表述释放了非常积极的信号，表明对银行利润水平的理解和支持。从合理性来看，专栏中提出银行释放利润—补充资本—反哺经济的传导链条，认可银行当前的利润表现是合理的，从时间周期看，专栏明确提出金融周期与经济周期之间不完全同步，银行需要未雨绸缪，应理性看待。华泰证券银行业分析师认为，2023年一季度我国商业银行净息差为1.74%，已低于1.8%的监管合意水平，8月再度降息后，不排除后续会有调节负债端成本的政策跟进，存款利率进一步调降，维持银行合理盈利空间。中泰宏观指出，根据现行的存款利率市场化调整机制，存款利率参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和1年期LPR为代表的贷款市场利率。考虑到目前10年期国债收益率已处于历史低位，LPR下调后，存款利率也有进一步下调的基础。东方金诚首席宏观分析师王青也表示，在6月和8月1年期LPR报价下调、以及近期10年期国债收益率持续下行推动下，新一轮存款利率下调过程或将开启。这将缓解银行净息差下行压力，持续降低实体经济融资成本，并推动银行较快下调存量房贷利率。
金融界2023-08-21

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