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杭州调整“认房又认贷” 二套首付最低4成

场利率报价减20个基点，即最低利率为 LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点，即最低利率为LPR+60BP；政策调整范围为杭州市全辖。　　四、本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。　　五、未调整房贷政策按原差别化房贷政策执行。　　此外，建行杭州分行一位负责房贷业务的经理也确认了上述政策调整，虽还未官宣，但市场目前已经在按照新政执行。另据中证报消息，当地某国有银行多个网点工作人员称，确实有这个政策，已经对外跟客户这么传达了，但还没有收到官方文件。

金融界2022-11-11

格上每日收评—2022年11月10日

今日市场今日A股再次下挫态势。个股跌多涨少，两市约3000只个股飘绿，北向资金全天小幅净流出。盘面上来看，供销社概念股继续大涨，以新冠药为首的医药股继续拉升，半导体、光伏、有色等板块走弱。消息面上来看，昨日，国家卫健委、国家中医药局、国家疾控局联合发布《“十四五”全民健康信息化规划》，要求到2025年，初步建设形成统一权威、互联互通的全民健康信息平台支撑保障体系，基本实现公立医疗卫生机构与全民健康信息平台联通全覆盖。加速推进高速泛在、云网融合、智能敏捷、集约共享、安全可控的全民健康信息化基础设施建设。依托国家电子政务外网、互联网、光纤宽带、虚拟专线和5G等网络建设完善卫生健康行业网。这对医疗IT企业将产生积极的影响，不过需要注意的是，政策出台与业绩兑现中间会有很长的消化时间。总的来说，从量价角度来看，A股经过连续一周的放量反弹后，这两天缩量回踩属于正常节奏，从今天日内的走势看，也是属于承接力度较强的表现，总体没有太大的风险。本周正值美国中期选举，不确定性较大，同时今晚美国也会公布10月份通胀数据，所以资金还是在观望为主。当下A股市场在经历了10月份的快速下杀和反弹后，依然处于情绪逐

格上财富2022-11-10

ATFX：中国10月CPI增速2.1，USDCNH稳定在7.2附近

　▲ATFX供图　　今年以来，一年期LPR利率下调两次，五年期LPR利率下调三次，四季度极有可能再次对两个周期的LPR利率进行下调，并且长期利率的下调幅度将大于短期利率。原因在于，5年期以上的LPR利率对标居民购房贷款，适度降低居民的购房压力，能够缓解当下楼市成交量同比下滑的局面。尤其对于商业发展不够繁荣的城市来说，财政收入比较依赖土地出让金，楼市成交量的恢复对此类城市来说意义重大。　　基于四季度的降息预期，USDCNH或将受到提振。自今年9月份汇率破7以来，USDCNH最高触及7.3482，近一个月维持在7.2附近上下震荡。美联储在本月初宣布加息75基点，这与人民银行的宽松货币政策形成显著背离。在不考虑人民银行直接干预的情况下，USDCNH有可能在四季度触及7.5阻力位。　　ATFX分析师团队综合观点：中国经济最大的支柱是制造业，而非房地开发，四季度的货币政策支持对象虽然包括房地产业，但重点仍在制造业身上。考虑到中国是出口大国，所以每月定期发布的进出口数据同样会对USDCNH构成影响，需要密切关注。　　ATFX风险提示及免责条款：市场有风险，投资需谨慎，以上内容仅代表分析师观点，且不构成任何操作建议。

金融界2022-11-09

格上每日收评—2022年11月09日

今日市场今日A股呈现震荡下挫态势，三大指数集体收跌。个股跌多涨少，两市约2700只个股飘绿，北向资金全天小幅净流出。盘面上来看，地产股、医药板块和贵金属涨势较好。房地产板块的走强源于三大利好：一是通州区台湖、马驹桥地区不再执行通州区的“双限购”政策;二是央行主办媒体《金融时报》发文称，房企融资环境改善，年内地产市场触底企稳可期;三是交易商协会官网发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具。医药板块在一则消息中延续了之前的热度。上海中医药大学的中药抗疫循证研究成果登上国际期刊，证实在标准治疗的基础上，热炎宁(RYN)合剂可促进奥密克戎无症状和轻症感染患者的核酸转阴。使医药板块能够持续发力。另外，黄金等贵金属期货的拉升提振了整个板块的活跃度，走着美联储加息见顶，尾声降至的逻辑。下跌方面，保险、软件、煤炭、酿酒、券商等板块走弱。总的来看，上周在各种因素的刺激下，指数全面反攻，这周的休息调整也是情理之中。另外再对比一下当下与今年四五月份的行情，发现了什么？是不是有着极大的相似之处。不过过往历史只是一个合理的参考，并不代表未来走势，建议投资者关注估值筑底业绩改善或者有政策支持的板块。从长远

格上财富2022-11-09

二十大政策与三季报业绩向好重合的方向有哪些？

格上研究 2022年10月16日，习总书记在中国共产党第二十次全国代表大会上作《高举中国特色社会主义伟大旗帜，为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗》的报告。通过对二十大报告的深入全面学习，我们发现报告的重要核心是统筹发展与安全，其中，每1000字“安全”的词频从十九大报告1.7大幅上升到2.8（见图1），报告中提到的粮食、能源和重要产业链供应链等的安全问题是党和国家短期核心关切的问题。因此，本文根据二十大报告相关内容，梳理出与安全相关的议题，希望借此找到其映射到资本市场的投资机会，同时根据最新三季报业绩情况，寻找政策支持且三季报景气度较高或者好转的投资机会。图1 二十大报告相比十九大报告词频变化数据来源：新华社，东吴证券研究所表1 七大安全议题涉及的政策导向及相关行业数据来源：新华社，东吴证券研究所首先，通过梳理二十大报告我们发现与安全相关的议题包含科技安全、生物安全、能源安全、粮食安全、军事安全、产业链安全、数据安全7项，其所涉及的行业或主题如表1所示。具体来看： 1）科技安全的目标是实现高水平科技自立自强，自主可控，对应信创、半导体、医药和航空航天等； 2）生物安全

格上财富2022-11-09

格上每日收评—2022年11月07日

今日市场今日A股三大指数均收涨，齐收六连阳，两市成交额继续破万亿。个股呈普涨态势，超3100只个股飘红，市场情绪回暖，北向资金全天小幅净流出。板块方面，有色金属、虚拟现实、石墨烯、彩票等板块涨幅居前；医药商业、旅游、国防军工等板块跌幅居前。消息面上来看，受到美元指数大幅回落的影响，有色金属价格上涨；另一方面，海内外铜现货供需趋于紧张，社会库存处于历史低位，市场需求修复预期升温给予铜价反弹动力。虚拟现实板块的涨停与工信部网站的消息相关。近日，工业和信息化部批复组建国家石墨烯创新中心、国家虚拟现实创新中心、国家超高清视频创新中心等3家国家制造业创新中心。随后，虚拟现实概念股持续走强。石墨烯方面，国家石墨烯创新中心依托宁波石墨烯创新中心有限公司组建，助推我国石墨烯产业创新发展。最后，今天体育，彩票类股票大涨是由于体育有国家体育总局等八部门共同印发了《户外运动产业发展规划（2022—2025年）》的利好刺激。另外我们注意到，中概股最近走势很不错，这主要是因为美国审计官员提前完成了对中资公司的首轮现场审计工作，显示了中美审计合作取得了进展。总体来看，A股大概率是在底部上爬的过程，虽然道路可能是

格上财富2022-11-07

美联储史诗级加息周期：原因、影响、应对及展望

我国央行果断出手通过不同的降准，降息（LPR）政策托底中国经济。我们正在经历宏观层面的中美双周期，尽管当下的中美的货币政策差依然存在，但这并不妨碍我们在自己的框架中妥善调控，做到保民生，保就业，保经济的重要目标。美联储的激进加息是中国货币政策的一个变量，但从目前来看，并不构成中国货币政策的外部制约。　　3.5 是该出手稳楼市了　　此轮强加息周期中，无论是中国面临资本外流的边际回暖，还是央行货币政策的“以我为主”固然都是向好的信号，但这对于风雨飘摇的中国房地产行业来说依然不足够。近期房地产销售依然疲软，房企现金流紧张，民营房企最后的堡垒——少数的几位三好生也出现创始人卸任、股价大跌、海外美元债重组等。10月前30日30大中城市商品房成交套数同比为-21.5％，30大中城市商品房成交面积同比-22.4％。　　对于房地产企业来说，核心是“缺钱”：缺钱发工资，缺钱给供应商，缺钱保障交楼，缺钱偿还债务。美联储加息所带来的全球资本向美国流动以及相对低评级企业债发行难度的提升都对于中国房地产企业的运营带来了极大的制约，众多中国房企技术性违约海外美元债也是无奈之举。强美元周期与弱中国房地产周期叠加在一起，也加大了救助楼市的难度。　　在不“大水满贯”的政策指导下，恢复房地产市场的需求和信心比贷款展期等措施更为重要。毕竟海外金融条件只会收的越来越紧，单纯的“对抗”强美元周期毫无意义也无必要，如果强美元周期改变不了，那就从弱地产周期开始改善。对于房企审慎区分，实现优胜劣汰和兼并重组，争取在美联储转向之前有实质性进展。一方面是当下对海外债务的技术性违约只是权宜之计，这也涉及到未来众多中国其他行业企业发行海外美元债的信用问题；另一方面，未来在美联储转向后债券的发行成本和票面利率也会相应降低，也利好重组成功后的中国房企通过（海外）市场化的形式解决遗留的债务问题。　　　　4 展望：美联储可能继续加息，中国应以我为主、做好自己的事情、扩大内需　　对于美国经济自身而言，核心通胀环比依然没有放缓的趋势，而劳动力市场在边际降温下，整体还是过于强劲。美联储货币政策的掣肘只存在于美元流动性是否会在缩表与加息的组合拳下大幅收紧，从而对金融稳定带来挑战。至少从短期来看，我们认为美联储不会大幅放缓加息的步伐。高通胀持续的越久越顽固，不如毕其功于一役，持续大幅度加息进行打压。如果说对于转向进行量化的话，那核心PCE同比持续处于3.5％-4％区间，核心CPI同比处于4％以下，且失业率达到至少4.5％的水平。至少现在来看，还为时过早。最核心的还是在于12月美联储加息力度的选择，美联储的“史诗级”加息或还将继续，除非通胀或就业数据出现突变。　　对于中国来说，美联储的史诗级加息只是短期扰动，我们应该对于中国经济基本面长期向好有着坚定的信心，以我为主，做好自己的事情，不受干扰。稳增长优先于防通胀，宽信用优先于宽货币，当前关键要提振市场主体信心，信心比黄金重要。中国经济在向高质量发展转型的过程中，做好长短期政策相结合，短期稳增长，长期提高潜在增长率和发展可持续。短期看，稳增长上升为首要任务。四季度经济在全年份量最重，用好政策性开发性金融工具，用好专项再贷款、财政贴息等政策。有领先性的社融信贷反弹，经济有望短期筑底，但政策需要继续发力。长期看，跟过去相比，中国式现代化更强调经济发展的质量、平衡、安全和可持续性。如果科学应对，中国经济有望重新引领全球，我们有世界上最强大的产业链、有世界上最完善的基础设施、有勤劳智慧的广大人民群众、有富有创新精神的企业家群体、有集中力量办大事的举国体制优势、有富有韧性的经济体系。相信随着中国式现代化的不断推进，各界将不断增强对中国经济前景光明的信心。

金融界2022-11-07

格上每日收评—2022年11月04日

今日市场今日A股三大指数均收涨，成交额破万亿。个股呈普涨态势，超4500只个股飘红，市场情绪回暖，北向资金全天跑步入场。板块方面，新能源赛道强势回归，上游锂矿方向掀起涨停潮，千亿龙头盐湖股份封板，新能源车分支也爆发。大消费、机场旅游、券商等板块也有不错表现。A股大涨的同时，港股市场也迎来史诗级反弹，恒生科技指数一度涨超10%，互联网股集体大反弹。从利好消息来看，A股汽车整车板块的走强是由于10月乘用车销量大幅超预期。储能赛道也有利好。近日，贵州省能源局发布关于公开征求《关于推动煤电新能源一体化发展的工作措施(征求意见稿)》意见建议的公告。公告中提到，支持煤电一体化项目优先并网，对未纳入煤电新能源一体化、需参与市场化并网的新能源项目，应按不低于新能源装机规模10%(挂钩比例可根据实际动态调整)满足2小时运行要求自建或购买储能，以满足调峰需求；对新建未配储能的新能源项目，暂不考虑并网，以确保平稳供电。另外，动力电池回收也有利好消息。广东省发展改革委日前印发《广东省循环经济发展实施方案(2022-2025年)》。方案提到，完善废旧动力电池回收体系，促进废旧动力电池资源化、规模化、高值化利用

格上财富2022-11-04

持续宽信用对资产配置策略的影响分析

商业银行在存款利率定价时更多参考1年期LPR与10年国债到期收益率。在市场利率持续下行背景下，9月15日起，多家国有大行和股份制银行下调个人活期存款和定期存款在内的多个品种利率。此外，央行还要求“推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本”等。在货币供给方面，央行则通过公开市场操作、PSL投放、专项再贷款等增加货币供给，在总量和结构上提升对实体经济支持效率。后续无论是在LPR调降、增加货币供给等，宽信用仍有充裕的政策空间。　　持续宽信用对资本市场影响的展望　　当前A股估值整体处于较低水平，宽信用有助于改善企业盈利水平，信托公司资产配置可加大权益资产和黄金资产比重。　　（一）宽信用对流动性短期影响不大　　一般情况下，宽信用可能会产生利率上行压力，宽信用是今年货币政策的重点，但市场流动性整体保持流动性合理充裕。在上半年经济增速回落后，市场长短期利率一度接近2020年4月疫情初期水平。随着经济有所修复，市场利率亦有所抬升。不过在经济修复尚不稳固、全球经济可能出现衰退的压力下，短期利率快速上行的可能性不大。不过，在中美利率倒挂的压力下，随着经济数据的好转，利率中枢可能会抬升。　　　　（二）宽信用有助于改善企业利润水平　　随着宽信用的不断落地，企业筹资活动现金流充足，有助于提升其扩张意愿。从上市公司三季报反映的情况来看，根据平安证券的统计，2022年第三季度全A非金融企业筹资活动现金流净额同比增速达到90.5％，增速较第一季度大幅上升30.9％。其中，汽车、建材、有色金属、基础化工和电力设备及新能源行业资本开支累计增速达到30％以上。全A非金融资本开支增速回升显示对于未来盈利预期的好转。　　（三）持续宽信用下的信托公司资产配置策略　　当前，欧美央行暴力加息和全球经济衰退预期是资产配置的主要扰动项。虽然近期的人民币汇率贬值、外资流出等对权益投资构成压力，但在持续宽信用背景下，整体配置策略上可适度加大权益资产和黄金资产比重。在权益资产方面，10月末，A股市场波动增大，上证指数一度跌破3000点，但从估值的角度来看，市场估值不仅跌破了2008年10月底的1664点，而且低于2016年1月底的2638点和2005年6月的998点估值水平，仅仅比2019年初的2440点略高，具有较好的性价比，可结合三季报预期向好方向，采取均衡配置；美元和美债双双走强，国际黄金价格持续走低，但在全球地缘局势动荡和全球经济衰退背景下，需提升黄金配置比重。世界黄金协会发布的《全球黄金需求趋势报告》显示，2022年第三季度，全球央行总计购买了近400吨黄金，是2021年同期的四倍多，更创出了单季度购买量的历史纪录；在债券投资方面，当前利率大幅上行和下行空间有限，债券市场估值相对股市已经偏高，纯债基金配置性价比减弱，可适度选择混合类债券基金。（文章来源：中诚信托）

金融界2022-11-03

10月PMI数据点评——供需均放缓，经济仍偏弱

一．PMI数据总览 2022年10月31日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数（PMI）。其中，制造业PMI为49.2%，较上月下降0.9个百分点；非制造业PMI为48.7%，比上月下降1.9个百分点。数据来源：Wind，格上研究整理二．PMI数据分析 10月制造业PMI边际下降，跌破荣枯线。具体而言，从供给端来看，10月PMI生产指数为49.6%，低于前值的51.5%。受局部疫情扰动，工业生产景气度有所回落，疫情点多面广频发对经济修复过程产生了拖累。从需求端来看，10月PMI新订单和新出口订单指数分别为48.1%和47.6%（前期为49.8%和47%），新订单指数已连续四个月处于临界线之下，而新出口订单虽小幅上升但仍在低位区间（可能是受到海外圣诞节备货的影响小幅上升）。从价格来看，原材料购进价格与出厂价格双双回升。10月主要原材料购进价格为53.3%，较上月大幅回升2个百分点，这主要是近期农副食品加工、石油煤炭价格有所上行；出厂价格上行1.6个百分点到48.7%。出厂价格的升幅低于原材料购进价格，表明企业经营的成本压力有所上升，

格上财富2022-11-02

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