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分析师并不看好加拿大房市回暖可能性，大银行贷款发放量大幅下降
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表的抵押贷款的价值和数量减少。同时，TD银行高管表示，他们预计住房市场将回升，但可能会根据市场的进展情况调整他们的预测。
多伦多房地产2023-03-15
TD银行预测：加拿大房价触底近在眼前！但反弹需等到2024年
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根据Financial Post的报道，TD的经济学家Rish Sondhi在给客户的一份报告中表示，预计房价和销售额的下降将在2023 年前几个月触底。同时Rish认为，房地产市场的底部价格下限将与加拿大央行暂停加息同时发生。而TD预计加拿大央行会在1月再次加息之后就暂停加息步伐。
房大师2023-01-12
加拿大央行1月是否继续加息？各大银行如何预测？
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同的预测。 TD：预计1月将继续加息 TD银行经济主管James Orlando表示，全国通胀率在6月份达到了8.1%的峰值，此后一直在稳步下降，上个月年度通胀率降至6.8%，随着全球及国内经济增长放缓，TD预计新的一年通胀将大幅下降。 11月，加拿大失业率接近5.1%历史低点。Orlando表示：“尽管通胀率居高不下，但就业和储蓄方面的表现为经济增长奠定了坚实的基础。” TD预计1月份加央行将再次加息，并在2023年年底开始降息，以支持经济反弹。 Orlando说：“我认为加央行无法将利率维持在如此高的水平太久。” Desjardins：预计不再加息 Desjardins 加拿大经济高级主管兰德尔·巴特利特说：“2022年就像过山车一样。” 加拿大经济在疫情期间大幅下滑，但随后又以强劲增长和低失业率反弹。由于低利率刺激了购买活动，房地产市场也蓬勃发展。然而，这种繁荣以及全球压力却导致了创纪录的高通胀。巴特利特表示，为了应对高通胀，加央行目前正在实施史上最快速的货币紧缩政策，这意味着2023年将更为艰难。 Desjardins预计加拿大将在2023年经济衰退，而影响经济衰退程度的一个重要因素就是加央行是否会再次加息。 Desjardins认为，随着高利率开始对经济产生更明显的影响，势头必然会转向降息。 Desjardins预计加央行在1月份不会加息。同时，与TD银行一样，Desjardins也认为加央行将在2023年底降息。花旗：预计1月加息25个基点花旗集团经济学家Veronica Clark表示，持续的通货膨胀将促使加央行继续加息，预计1月份加息25个基点。数据显示，加拿大11月的通胀率有所下降，但潜在物价压力的主要指标呈上升趋势，可能使暂停加息的希望破灭。花旗集团经济学家Veronica Clark认为，这些数据支持了1月加息25个基点的观点，花旗还预测在3月份将再次加息25个基点。 BMO：可能会进一步加息 BMO指出了通胀的滞后现象(sticky inflation)，加央行调整利率不是一把神钥，不是说加央行一加息就能立刻把通胀压下来——这是不可能的。 BMO首席经济学家道格拉斯·波特在给投资者的报告中写道：“目前通胀的滞后性在5%左右甚至更高，这意味着以后可能会进一步加息——但现在似乎没有人意识到这一点。” “许多核心通胀指标仍在小幅走高，这是潜在压力持续存在的明确警告信号。” BMO预计加央行将进一步加息。 RBC：加央行1月将暂停加息 RBC在其金融市场月刊中表示，随着经济活动放缓，以及人们越来越关注加息带来的影响，我们可能马上就能看到加央行加息见顶。 RBC认为加央行将在1月率先采取观望态度，暂停加息，或者最多加息25个基点。到底什么时候加息见顶呢？RBC认为加央行会听从美联储的暗示，可能明年全年都按兵不动，在2023年底降息。 RBC预计要等到2024年通胀率才能回到1%-3%的区间。
多伦多房地产2022-12-26
危险！加拿大近50%浮动利率抵押贷款，达到触发利率！央行副行长：首次购房的年轻人“最惨”
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助他们应对利率飙升的影响。道明银行（TD）银行和加拿大帝国商业银行（CIBC）现在允许浮动利率的借款人保持月供款不变。 TD和CIBC的浮动利率抵押贷款与大多数其他主要贷方的抵押贷款类似：这些贷款每月支付固定金额，抵押贷款利率与加拿大银行的隔夜贷款利率挂钩。但在某些情况下，TD和CIBC允许原始贷款金额（抵押贷款本金）的规模增加。
Dan19772022-11-24
加拿大人房贷账单恐将爆表！CPI意外高于预期或令央行鹰派加息75个基点
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定贷款利率会提高到5.79%。道明（TD）银行也宣布上涨20个基点的固定利率，让5年固定贷款利率达到5.59%。 “利率从未如此飙涨” 贷款利率分析师Robert McLister表示：“贷款者正经历着利率冲击，这是我们以前从未见过的。” 在1981年的时候，加拿大的政策利率提高了3.7倍。但据McLister计算，“如果债券市场上的隐含利率是对的，那么到明年，政策利率的涨幅会达到17倍”。他说：“利率从未在这样有限的时间内以如此不匹配的幅度飙涨。” Ratesdotca的贷款及地产业分析师Victor Tran表示，对于选择浮动贷款利率的屋主来说，每上调50个基点，每10万元的贷款额所对应的月供涨幅至少是28元。
Dan19772022-10-19

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