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尚未触底!利率上升 需求冷却,
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房市持续低迷,销量连续5个月下降达5.3%
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FX168财经报社(北美)讯
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房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新统计数据显示,由于利率上升继续导致需求冷却,7月份
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住宅销售下降5.3%,销售额连续第5个月下降。 但7月份的百分比降幅是5个月来最低的。房地产协会表示,未经季节性调整的平均销售价格为629971加元,比2021年同期下降了5%。目前,房价已经连续四个月下跌。 房地产协会认为,市场放缓的主要原因是抵押贷款成本上升,此前
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央行在7月中旬将基准利率上调1个百分点,为24年来最大幅度上调。 更高的借贷成本正促使人们重新调整购房意愿,引发了
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央行7月份所说的房地产市场“急剧放缓”。房地产协会主席Jill Oudil在一份新闻稿中表示,潜在买家正在等待房价进一步下跌,一些人预计房价可能会在今年秋天出现进一步下跌,而卖家则在争论是应该现在就尽力出售房子,得到尽可能多的东西,还是等待市场转向对他们有利的一面。 “仅仅几个月前,强劲的需求还没有消失,一些买家可能会持观望态度,直到他们看到了借贷成本和价格的变化。当买家重新进入市场时,会发现更多的选择,但可能没有预期的那么多。” Oudil的观察结果反映了数月来房地产中介的报告:房产市场正在降温。在大多伦多和大温哥华地区等典型的房产过热市场,房地产中介注意到房屋待售的时间比去年或年初要长。 现在买家正在观望,看利率攀升会在多大程度上影响他们的购买力,他们也推迟了报价,前景预估让他们相信房价还会进一步下跌。 “一个新的难题是7月份新房上市数量的下降。在
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的许多地区,这与销售下降的幅度相同,” 房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中表示:“目前这只是一个月的数据,但表明一些卖家也在等待,而目前待售房屋的总库存仍处于历史低位。” Cathcart说,尽管总体库存处于“历史低点”,但截至2022年7月底,
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全国的房产库存为3.4个月,比2022年初的1.7个月的历史低点高出不少。 7月份房价的大部分下跌来自安大略省各地,在一定程度上也来自不列颠哥伦比亚省,大草原地区的房价“大致持平”。与此同时,魁北克的房价出现小幅下跌,东海岸房价则出现了上涨,但哈利法克斯-达特茅斯的价格已经保持停滞。 满地可银行经济学家Robert Kavcic说:“销售活动相当低迷。市场上的库存将逐渐增加,再加上利率上升,所有这些因素加在一起,将在今年余下的时间里继续拉低房屋价格。” 不过,市场中的一个组成部分明显缺席,那就是投资者。Kavcic表示,举例来说,投资者通常占据安大略省大约四分之一的市场份额,但由于价格下跌,他们似乎已经退出了。他说:“去年市场的按揭利率为1.5%,而现在的按揭利率为4%或5%。从算术上来说,投资根本行不通。新的价格水平正处在发现过程中,也是目前正在发生的事情。” 从历史上看,
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房价的回调需要两到三年才能见底,这与目前的房地产市场报告一致,一波加息潮可能会持续整个2022年。市场专家预计,加息将持续到今年年底,市场可能需要一段时间进行调整。 Royal LePage Real Estate Services Ltd.首席运营官Karen Yolevski在回应房地产协会报告时表示:“消费者对利率的错误十分敏感,但大多数固定利率抵押贷款水平已经反映出了
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央行今年预期的利率上调,看起来我们的疲软程度正在放缓,现在经济正迈向我们认为会看到的软着陆。”
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Sue
2022-08-17
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CPI降温 但核心通胀推动央行9月仍加息75个基点 加元上涨
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央在9月7日上调政策利率75个基点。
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统计局周二(8月16日)报告称,7月份消费者价格指数(CPI)同比上涨7.6%。通胀指标较一个月前上升0.1%,为连续第七次上升。这两个数字都与彭博社对经济学家的调查中估计值相符。值得注意的是,
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7月CPI月率录得0.1%,为2021年12月以来最小增幅。 市场反应 数据公布后加元小幅上涨。 (图源:FX168) 核心指标的平均值——通常被视为潜在价格压力的更好指标——从6月份向上修正的5.23%攀升至5.3%,创下1990年的数据记录。服务业通胀率升至5.7%,
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统计局表示“价格上涨压力仍然广泛。” 不过,如果整体年度价格继续降温,它可能会给央行一些喘息的空间。由行长蒂夫·麦克莱姆 (Tiff Macklem) 领导的政策制定者在评估紧缩政策对经济增长的影响时,可能会在借贷成本上升到限制性区域后暂停激进的加息周期。 周二的数据与
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央行对通胀的估计一致,预计到2022年第三季度平均通胀率约为8%,然后才会放缓。 发布前的掉期交易显示,央行下个月将政策利率上调75个基点的可能性略低于50%。该银行在7月份意外提高了借贷成本的全部百分比,官员们称之为“提前加息”。 统计机构表示,平均而言,7月份消费者价格涨幅继续超过每小时工资5.2%的同比涨幅。 经季节性因素调整后,7月份消费者价格指数上涨0.3%,低于6月份的0.6%和5月份的1.1%。
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和美国的通胀几乎同步上升。上周公布的美国通胀在7月份的减速幅度超过预期。消费者价格指数同比上涨8.5%,低于6月份9.1%的涨幅,而价格与上月持平。 与美国类似,
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汽油价格下跌是降温的主要原因。该统计机构表示,9.2%的月度降幅是自2020年4月以来的最大降幅。 机构点评 财经网站Forexlive表示,
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7月CPI数据表明通胀仍处于高位,市场预计
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央行将再加息75个基点。 机构评
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7月CPI报告:随着汽油价格创下新冠肺炎疫情以来的最大降幅,
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7月CPI增速放缓,不过潜在的价格压力可能会推动
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央行继续大举加息。
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统计局数据显示,7月CPI年率录得7.6%,月率录得0.1%,为连续第七个月上升。尽管通胀年率可能已经见顶,但持续的普遍上行压力仍可能促使
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央行在9月7日的利率决议中再次加息75个基点。不过,如果年度总体价格继续降温,可能会给央行一些喘息的空间。
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Dan1977
2022-08-16
中西脱钩、“中国是最大输家”?!德智库:若与西方全面脱钩 中国GDP降幅高达2.27%
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的西方国家包括欧盟27国、英国、美国、
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、日本和澳大利亚,而脱钩的方式也包括单边脱钩和双边脱钩2种可能性。如果是西方国家对中国的单方面脱钩,中国的GDP损失会小得多,仅下降1.4%。 该报告中表示,如果与中国发生贸易战,德国损失最大的将是汽车制造业,运输设备制造业,以及机械设备制造业。仅有一些较小的产业,如纺织业还可能会从中受益。 德国是出口国,若要调整商业模式,供应链的外包并不是一个有助于经济发展的解决方案,比较好方式是与志同道合国建立战略伙伴关系和自由贸易协定。 多恩在接受《美国之音》专访时也表示,德国工业对中国的依赖程度很高,中国是德国制造业最重要的贸易伙伴。德国大约有半数公司跟中国有贸易关系,或是需要依靠从中国进口的商品。所以,德国的供应链依托于与中国的关系,这其中包括一些关键性的依赖,尤其是一些稀缺物资,例如电池。与中国有密切贸易关系的包括汽车制造业、运输业、运输设备制造业以及机械设备制造业,还有制药业或化学工业也依赖于来自中国出口的重要原材料。因此,如果中德间发生贸易问题,德国这些产业将会变得非常艰难。 多恩表示,在新冠疫情发生的时候,德国因为供应链非常依赖于中国的出口而蒙受很大损失。在“政治的不安全性”也会产生问题,例如台海之间的局势发展,如果冲突开始加剧,美国会要求欧洲在美中之间选边站队,这就会受到供应链中断的影响,这种现象在俄罗斯入侵乌克兰战争上已经出现。欧洲主要国家的政治家们应该努力不增加与中国的直接成本,这不是正确的策略,完美的策略应该是减少对中国的依赖。
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Dan1977
2022-08-16
拜登周二将签史上最大气候法案 电车产业链北美化野心引广泛批评
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受补贴,开采自美国或北美自贸区国家,即
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和墨西哥,或在北美地区回收的矿产,需要在电动车电池制造中占到一定比例;电池制造和组装也有比例规定,必须有相当大比例(按价值计算)的电池制造和组装在北美地区完成。 行业组织汽车创新联盟早些时候表示,如果根据该法案,只有在北美组装的汽车才有资格获得该优惠,那么美国70%的纯电动、插电混动和燃料电动汽车车型将不再符合税收抵免条件。当该法案关于收入、价格上限、电池及其关键矿物采购的规定在明年1月1日生效后,将没有车型有资格获得全部的税收抵免。 汽车创新联盟组织代表大众、通用、丰田和福特等多家汽车巨头。 奥迪、起亚和保时捷等非美车企也在上周五表示,拜登正式签署该法案后,购买其电动汽车的消费者将无法享受联邦税收抵免。 许多汽车制造商批评称,此项规定将危及美国2030年实现电动汽车销量占比达到40-50%的目标。 据外媒报道,这一法案已经招致了欧盟和韩国的批评,认为美国的这一条款违反了世贸组织的公平和非歧视性原则。 欧盟委员会发言人Miriam Garcia Ferrer表示,将敦促美国删除歧视性条款,而韩国代表则要求美国贸易当局放宽对电池组件和电动汽车本地组装的相关要求。
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纪灵看形势
2022-08-16
瑞根富投:美国经济数据崩跌,伊核协议或将达成
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可月率初值,美国7月新屋开工年化月率,
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7月CPI年率和美国7月工业产出月率。大事方面需关注:澳洲联储公布货币政策会议纪要。 周一,现货黄金自亚盘时段便大幅下挫,跌落1800美元关口并一度跌近30美元,最终收跌1.25%,报1779.87美元/盎司;现货白银随黄金下跌,收跌2.65%,报20.27美元/盎司。 美元指数大幅拉升,重新站上106上方,最终收涨0.77%,报106.49;十年期美债收益率于美盘时段扩大跌幅,并跌落2.8%,最终收报2.793%。 原油方面,昨夜原油于欧盘时段跳水,WTI原油跌落90美元大关,盘中一度跌超5%,美盘时收回部分失地,最终收跌4.37%,报87.85美元/桶;布伦特原油最终收跌4.36%,报93.57美元/桶。 美股低开高走,道指收涨0.45%,标普500指数涨0.4%,纳指涨0.62%。猴痘概念股、新能源车板块涨幅居前,油气、贵金属板块普跌。迪士尼收涨2.24%,实现四连涨。 欧股普遍收涨,德国DAX30指数收涨0.15%,报13816.61点;英国富时100指数收涨0.11%,报7509.15点;欧洲斯托克50指数涨0.34%,报3789.62点。 加密货币方面,比特币于24000美元附近震荡,以太坊于1900美元附近震荡。 XAUUSD 【技术点评】:D1周期,黄金突破下降通道,目前完成回踩动作,后市大概率继续震荡走高。 【交易策略】:持有多头合约的投资者建议继续持有,目标位1820附近。未建仓投资者可考虑回调找低点继续保持小止损做多思路。 以上分析仅为市场研究员观点,仅供参考。 USOIL 【技术点评】:D1周期,原油完成大周期支撑位跌破回踩动作,隔夜如期下行测试前低。 【交易策略】:持有空头合约的投资者建议减仓落袋80%,短线交易者可考虑前低附近小止损短线做多。价格跌破后下方目标看84.00附近。 以上分析仅为市场研究员观点,仅供参考。 关于我们 瑞根富投是全球领先的一站式交易平台,持有国际顶级的FSA和ASIC双重监管资质,提供股票、货币对、贵金属、能源、期货、指数等70+交易产品,致力于为广大客户提供极致的交易体验。 2022-08-16
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瑞根富投
2022-08-16
ACY证券:全球股市同涨同跌,如何分散投资降低风险?
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0 德国8月经济景气指数 20:30
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7月CPI月率 21:15 美国7月工业产出月率 联系我们??????????????????????? 电话:167 4049 5509(中国)??????????????????????? ????????????? 1300 729 171(澳大利亚)??????????????????????? QQ: 8008 83691 ?????????????????????? 微信:acyau2011??????????????????????? 官网:https://www.acy-zh.com??????????????????????? 邮箱:support.cn@acy.com??????????????????????? 免责声明:??????????????????????? 本文所提供的信息仅为一般建议,并未考虑到投资者的个人目标、财务状况或投资需求。 外汇和衍生品交易风险较高。 在您决定进行外汇交易投资之前,我们建议您考虑您的投资目标、风险承受能力以及交易经验。 有任何疑问,请您咨询独立专业的财务或税务的意见。ACY Securities Pty Ltd(AFSL 403863)受澳大利亚证券投资委员会授权和监管。 2022-08-16
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ACY证券
2022-08-16
英皇金汇即发:美元上涨走强 黄金周一下跌
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www.nm23.com 20:30
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7月CPI月率 20:30 美国7月新屋开工总数年化 20:30 美国7月营建许可总数 21:15 美国7月工业产出月率 入市策略: 全球最大黄金上市交易基金(ETF)截至08月16日持仓量为1,000.65吨,较上日持平,本月止净减持5.22吨。中国工业产值、零售额和固定资产投资周一都低於分析师的预期,从新冠肺炎疫情的严厉封锁中开始的复苏步履蹒跚。中国人民银行日内发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作,充分满足了金融机构需求。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。一些分析人士将金价低迷归咎於中国经济数据疲弱,以及中国央行出人意料地降息。另外,美元重新走强,大宗商品价格普遍回落;印度金融市场周一因独立日休市等,令黄金收於逾一周低点;周一金价最高触及1802.00美元/盎司,最低触及1772.81美元/盎司,尾盘现货黄金收报1779.27美元/盎司。 今日建议 伦敦金於1773 –1793间上落(波幅巨大,请留意帐户内资金情况) 港金於 16340- 16780 支持位 1728/1765 阻力位1815/1833 入市策略一:下方触及1775水平可做多,?目标位于1785水准,止损设在1782水平。 入市策略二:逢高卖出,上方在1793元水平做空,止赚设在1783美元,止损设在1800美元。 白银 贵金属具有储值的传统角色,担忧货币贬值及通货膨胀,对其属利多。 今日建议 :白银於19.10–21.20 支持位17.80/18.30 阻力位22.30 /23.50 (投资涉及风险,宜量力而为,不要过份进取,价格可升可跌) 英皇金融NM23卓越理财中心 www.NM23.com 全国免费热线: 4001 201 228 香港24小时热线: (852) 2838 3959 2022-08-16
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英皇金汇即发
2022-08-16
easyMarkets易信:2022年8月16日市场对世界经济增长放缓的忧虑,令美元资产走势偏强
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元区6月季调后贸易帐 ⑧ 20:30
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7月CPI月率 ⑨ 20:30 美国7月新屋开工总数年化 ⑩ 20:30 美国7月营建许可总数 ? 21:15 美国7月工业产出月率 ? 次日04:30 美国至8月12日当周API原油库存 风险警示:远期汇率协议、期权和差价合约(OTC 场外交易)属于杠杆产品,存在较高的风险,可能会导致亏损您投入的本金,未必适合每个人。请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险,不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会(已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证)的执照(Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07)以及澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)的执照(easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566)。 免费电话: 4001203050 企业qq:800128208 微信:easyMarketsCS 官网:https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 或扫描后为您服务 2022-08-16
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易信easyMarkets
2022-08-16
决策分析:中美数据打击市场人气!衰退担忧重袭 澳元、欧元和人民币都跌了
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国8月ZEW经济景气指数 20:30
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7月CPI月率 20:30 美国7月新屋开工总数年化 20:30 美国7月营建许可总数 21:15 美国7月工业产出月率
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厉害啦
2022-08-16
中日突发消息!中国外交部紧急召见日本驻华大使 向日方提出严正交涉
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与稳定”的承诺。 G7包括美国、英国、
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、德国、意大利、法国和日本。该声明也由欧盟高级代表签署。此前,美国众议院议长佩洛西访问台湾,引发了中国大陆强烈的外交和军事回应。 G7国家表示,他们对中国的“威胁性行动”感到“担忧”,“特别是实弹演习和经济胁迫,这可能导致不必要的升级”。 G7成员国还呼吁中国“不要单方面用武力改变地区现状”,并以“和平方式”解决两岸分歧。他们重申,G7各国各自的“一个中国政策”没有改变。 声明显示:“我们重申对维护台湾海峡两岸和平与稳定的共同坚定承诺,并鼓励各方保持冷静、克制、透明行事,保持畅通的沟通渠道,防止误解发生。” 此外,据中国驻日本大使馆网站周五消息,中国驻日本大使孔铉佑就美国会众议长佩洛西访台向日本外务事务次官森健良表明严正立场,就日方联同G7发表涉台外长声明提出严正交涉。 孔铉佑大使表示:“针对美国会众议长佩洛西窜访中国台湾地区,中方已多次表明严正立场。日方执意配合美方并伙同七国集团其他国家发表所谓涉台外长声明,粗暴干涉中国内政,严重违背国际关系基本准则,蓄意混淆是非、颠倒黑白,企图拉帮结伙搞对华遏制,中方对此坚决反对,予以强烈谴责。” 孔铉佑大使表示,台湾问题是中国内政,不容任何外部干涉。一个中国原则是公认的国际关系准则,不容任何挑衅。实现国家完全统一是民族大义、历史必然,大势不可阻挡。任何国家、任何势力、任何人都不要错估中国政府和人民捍卫国家主权和领土完整,实现国家统一和民族复兴的坚强决心、坚定意志、强大能力。 孔铉佑大使强调,台湾问题事关中日关系政治基础和两国间基本信义。中方敦促日方认清台湾问题高度敏感性,恪守中日四个政治文件精神和迄今所作承诺,严肃对待中方重大关切,停止跟风附和美涉台消极言行,停止追随配合美“以台遏华”错误战略,避免给两国关系带来严重干扰。 日方发现中国无人机穿过军演区域 日本战机紧急升空应对 据日本共同社周五报道,日本防卫省统合幕僚监部周五凌晨发布消息称,中国无人机4日上午至当晚在东海和太平洋飞行。有1架侦察型、1架侦察攻击型及1架推测为中国的机体共3架飞行,穿过了中国大陆设于台湾周边的军事演习区域。 日本防卫省认为是演习相关飞行,正加以分析。日本政府已通过外交渠道进行了确认意图的“表示关注”。 共同社称,日本航空自卫队的战机紧急升空应对。中国无人机未侵犯日本领空。 日本政府周四以中国军队发射的5枚弹道导弹落在了日本专属经济区(EEZ)内为由,通过外交渠道向中方提出了强烈抗议。 日本共同社周五引述日本外务省事务次官森健良的话说,日本政府周五以“中国军队发射的五枚弹道导弹落在了日本专属经济区内”为由,通过外交渠道向中方“提出强烈抗议”。 法新社报道说,日本防卫大臣岸信夫称“中国发射的九枚弹道导弹中,有五枚落在日本的专属经济区内”,并称“这是首次发生此类事故”。 对此,中国外交部发言人华春莹表示,中日在有关海域还没有划界,所以不存在有关中方军事行动是位于或者进入了日本专属经济区的说法。华春莹同时表示,中方有关部门已经发布公告,相关军事行动完全符合国际法和国际实践。她同时提到,日本在台湾问题上是负有历史罪责的,在台湾问题上没有什么资格说三道四,更不能盲目追随美国,侵犯中国主权和领土完整。日方这么做也不符合日本人民利益。 关于此前协调的周四下午在柬埔寨首都金边举行日本外相林芳正与中国国务委员兼外长王毅的会谈,日中两国政府当天在会谈即将开始前予以取消。中方提出了取消的要求。华春莹说明称,这是因为日本等G7外长在关于台湾局势的共同声明中“无理指责中国”。
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tqttier
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