全球数字财富领导者
旧版
|
北美站
|
FX168 全球视野 中文财经
首页
资讯
速递
行情
日历
数据
跟单社区
视频
直播
点评旗舰店
商品
财富汇
登录 / 注册
搜 索
综合
行情
速递
日历
话题
168人气号
文章
中指研究院:全力“保交房”,预计配套政策将继续完善,特别是资金支持有望加快落位
go
lg
...
济持续回升向好仍面临诸多困难挑战,当下
房
地
产
市
场
稳定才能更好地稳定宏观经济。 2. 全力“保交房”,预计配套政策将继续完善,特别是资金支持有望加快落位 本次视频会议提到“要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置,全力支持应续建项目融资和竣工交付,保障购房人合法权益”,下午吹风会上住建部董部长亦再次强调“打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险”。“保交房”项目侧重在建已售难交付的商品房项目,对于应续建项目,中央强调要全力支持项目融资、竣工交付,因此,过去由于资金不足导致停工的应续建项目,未来配套资金有望逐步落位。 另外,城市房地产融资协调机制加快建立,本次吹风会上住建部明确“进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合‘白名单’条件的项目‘应进尽进’,商业银行对合规‘白名单’项目‘应贷尽贷’,满足在建项目合理融资需求”,会上金融监管总局公布数据,截至5月16日,商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元,未来随着项目“白名单”深入推进,资金有望加速落地,进一步推动项目开发建设。 3. 消化存量房产,预计地方收购房企已建成未出售项目节奏将加快 4月中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,为房地产政策指明方向,短期政策或聚焦在“去库存”。 针对去库存,本次视频会议和吹风会重点提到两种类型: 一类是消化存量土地,会议指出“相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困”。此前自然资源部已经下发通知,要求各地新增土地供应量需要结合当地商品住宅去化周期以及盘活存量规模,将盘活存量土地规模作为增量供应的重要依据。本次吹风会上自然资源部刘部长指出“主要是两条线:一条线是严格依法处置闲置土地,另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度”,会议强调结合实际情况,支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。同时也提到发挥土地二级市场作用,支持预告登记转让和“带押过户”,鼓励转让或者合作开发。针对资金支持,刘部长提到“对于收回、收购的土地,用于保障性住房项目的,可通过地方政府专项债券等予以资金支持”,也可以享受保障性住房税收优惠政策等。 另一类是消化存量商品房,视频会议指出“商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房”,并明确所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房。从市场实践来看,近几年已有部分城市推进由国资平台出手,直接收购开发商存量新房房源,改作租赁住房(以下称为“收新改租”)。根据中指监测,郑州、济南、苏州、重庆等城市均有“收新改租”的相关实践。“收新改租”对于消化存量房产的作用更为直接,但对国资平台的资金要求也更高,还会面临项目选择评估等问题。本次会议后,预计将有更多配套政策跟进,“收新改租”或得到更多政策支持。 结合近几年政府着力构建住房保障体系来看,将消化存量房产与保障房供给相结合是当下消化存量房产的有效方式。本次会议也明确提出“支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房”。 保租房方面,“十四五”期间,全国计划筹集保租房870万套(间),截至2023年底已筹集573万套(间),2024-2025年保租房筹集仍剩余297万套(间)的任务规模,体量仍较为庞大。过去各地供给保租房的方式,除了新建外,不少来自于市场化长租公寓的“纳保”筹集,考虑到今明两年保租房目标仍有一定缺口,未来若将存量房产转化为保租房,既可以加快保租房的筹集进度,也可以有效消化市场库存,促进
房
地
产
市
场
企稳恢复,但相比“纳保”筹集的方式,国企收购存量房产转化为保租房需要增量资金支持。配售型保障房方面,今年以来多地已经公布了首批或2024年配售型保障房的建设和筹集计划,国企收购未售项目作为配售型保障房有助于消化存量的同时也可以避免新的保障房供应压力。
lg
...
金融界
05-17 19:17
中国史上最强救楼市:三箭齐发+3000亿元!美联储降息被泼冷水,美元又涨起来了
go
lg
...
市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市
房
地
产
市
场
形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。 沪深300指数收盘上涨1%,香港恒生指数收盘上涨0.9%,创下2022年8月以来的最高水平。 中国人民银行副行长陶玲周五还宣布,央行将设立3000亿元(合415亿美元)保障性住房再贷款。陶玲在中国国务院政策例行吹风会上宣布上述决定,并称这项举措鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。 她说,资金将扩大到21家供应商,包括政策性银行、国有商业银行和股份制银行,利率为1.75%。这些贷款的期限为一年,将被允许分四次展期。 美国国债保持稳定。在外汇市场,美元指数小幅走高,美元兑欧元录得两个半月来最大单周跌幅。欧元兑美元汇率下跌0.1%,至1.0851美元,但本周仍有望上涨0.7%。 在有消息称日本央行维持债券购买规模不变后,日元兑美元汇率回落。由于日本央行保持宽松的货币政策,而美国利率上升吸引资金流向美国债券和美元,日元今年已下跌约9.5%。 外界怀疑,在日元跌至30多年前的低点后,日本政府在4月底和5月初至少进行了两天的干预,以支撑日元。 “虽然疲弱的美国经济数据应该有利于日元等低收益货币,但近期的价格走势表明,如果日本当局想要遏制投机客,除了口头上的游说,他们可能还有更多的工作要做,”渣打银行的Chia说,“如果当局真的想压低美元兑日元汇率,那么在2024年下半年削减债券购买规模和进一步加息可能是不可避免的。” 油价本周小幅上涨,因供需驱动因素在很大程度上相互抵消。纽约铜市场创纪录的供应紧张有所缓解,但将录得两个月来最佳单周表现,因即时交割的原材料短缺导致价格飙升。
lg
...
欧罗巴
05-17 18:58
华尔街知名基金经理增持中国股票,美国议员对中国资产动心
go
lg
...
年开始通过CDS信用违约互换做空了美国
房
地
产
市
场
,最终获利颇丰。 从2000年到2008年,Michael Burry管理的对冲基金的总回报率是489.34%,他的故事在2015年被拍成了电影《大空头》 。 一季度Burry大幅增加实物黄金信托基金,加仓了中概股京东和阿里巴巴。 Burry进进出出中概股多次,之前买入阿里和京东的股票,但去年二季度曾一度清仓阿里和京东,随后又重新买入,如今又成为其持仓前列的公司。 亿万富翁投资人David Tepper管理的对冲基金Appaloosa Management一季度继续增持中国资产。 David Tepper管理的Appaloosa 一季度加仓阿里巴巴、拼多多和百度,建仓京东和两只美国上市的中国股票ETF。截至一季度末,中国股票和ETF占到其股票投资组合的24%;减持美股科技七巨头,包括Meta、亚马逊、微软和英伟达。 昔日因做空中概股闻名的空军香橼Citron Research在社交媒体上公开唱多阿里巴巴。 香橼称,阿里巴巴势头强劲,股价有望涨穿100美元。香橼指出,阿里巴巴在中国有望再现微软和亚马逊的成功,并表示投资者已认识到阿里在“云+AI”方面的发展前景,香橼表示,在中国的大模型领域,阿里巴巴的模型是领先者。 中国资产连续上涨,中概互联网ETF、恒生互联网ETF、港股通互联网ETF近20个交易日涨超25%。 美国议员都心动了。 据一家专门从事国会议员股票交易研究的数据网站显示,美国众议员Josh Gottheimer于4月30日购买腾讯。 戈特海默是众议院情报特别委员会和资本市场小组委员会的成员,过去几年,他曾多次交易腾讯的股票。自他这次买入以来,腾讯已上涨约15%。 高盛亚洲(除日本)股票资本市场联席主管王亚军表示,国际市场对中国资产的信心增强,纵观近期中国资产受青睐的原因:一是中国经济回暖,中国PPI、CPI等经济数据向好;二是行业监管政策清晰透明,向市场传递清晰信号;三是出现标杆性项目上市且后市交易可圈可点,提振市场信心。
lg
...
格隆汇
05-17 18:32
ETF市场日报:政策催化地产股爆发,在管产品年内跌逾10%的基金经理又有新基上市?
go
lg
...
于25%。 财信证券认为,总体来看,在
房
地
产
市
场
供需关系已发生重大改变的背景下,放松楼市行政限制是大势所趋,“保障+市场”的制度设计有望加快落实。展望下阶段,“以旧换新”和放松限购等支持政策的进一步落实将促进购房需求的释放,但二手房市场数据反映当前购房者信心仍然不足,
房
地
产
市
场
拐点的到来还需等待市场预期的进一步修复。 跌幅方面,跨境ETF全线走弱 隔夜外盘方面,美股三大指数全线收跌,道指盘中首次突破40000点,截止收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌38.62点,收于39869.38点,跌幅为0.10%;纳斯达克综合指数下跌44.07点,收于16698.32点,跌幅为0.26%;标准普尔500种股票指数下跌10.54点,收于5297.61点,跌幅为0.20%。 华福证券认为,往后看,美国经济韧性较强,美股EPS端或将继续构成支撑,全年维度对美股不悲观。 但短期看,在去通胀仍需时间的背景下,降息或不如市场预期的一蹴而就, 需警惕降息预期再度推后的风险,对美股估值端可能带来一定扰动。 活跃度方面,港股通金融ETF(513190)换手率超160% 具体来看,恒生互联网ETF(513330)成交额达43.74亿元,居股票类ETF首位。 换手率TOP10方面,港股通金融ETF(513190)换手率达165.72%,货币基金国联日盈货币ETF(511930)罕见进入换手率榜单。 ETF发行市场方面,下周一将有两只基金开始募集,两只基金上市 具体来看,开始募集的基金有平安黄金产业ETF(159322)、深证50主板ETF南方(159578),均拟在两周内完成募集。 富国旗下两只基金将同日上市,分别为红利低波ETF(159525)、国企改革ETF(159528),基金经理分别为金泽宇、曹璐迪。 Wind数据显示,截至2024年5月16日,包括即将上市的基金在内,金泽宇在管基金共4只。其中富国创业板中盘200ETF(159571)跌幅最高,达12.15%;富国中证2000ETF(563200)下跌12.05%;富国中证1000ETF(159629)跌近7%。 另一只新上ETF的基金经理为曹璐迪,Wind数据显示,截至2024年5月16日,其在管基金共9只,年内下跌只数达6只。其中富国国证信息技术创新主题ETF(159538)跌超8%,富国中证电池主题ETF(561160)跌近7%。 以上内容与数据,与界面有连云频道立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
lg
...
有连云
05-17 18:28
三六五网最新公告:相关政策预计会对公司所服务的
房
地
产
市
场
产生一定影响
go
lg
...
常。近期央行及各地政府出台了一系列有关
房
地
产
市
场
的政策,相关政策预计会对公司所服务的
房
地
产
市
场
产生一定影响,但政策效应的显现需时,对公司的影响也是多方面的。 以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成(网信算备310104345710301240019号),与本站立场无关,如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
lg
...
证券之星
05-17 18:28
三六五网:相关政策预计会对公司所服务的
房
地
产
市
场
产生一定影响
go
lg
...
告,近期央行及各地政府出台了一系列有关
房
地
产
市
场
的政策,相关政策预计会对公司所服务的
房
地
产
市
场
产生一定影响,但政策效应的显现需时,对公司的影响也是多方面的。
lg
...
金融界
05-17 18:17
ETF甄选 | 央行房贷政策“三连发”,房地产ETF逼近涨停;建材、电池类ETF涨幅居前
go
lg
...
通过各方合作,激活市场、提振信心,稳定
房
地
产
市
场
。若地产重回正轨逻辑持续展开,将充分利好房地产企业及地产后周期板块。 相关ETF:房地产ETF(159768)、地产ETF(159707)、房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060) 【保交房工作方案即将出台,建材类ETF有望持续受益】 今日,装修建材板块涨幅居前,截至收盘,科顺股份收涨18.85%,尚品宅配、亚振家居、三棵树等个股涨超10%。 消息面上,2024年5月17日,住建部相关人士在例行吹风会上表示,住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,工作方案重点把握三个方面的要求:第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。第二,做好保交房工作,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入“白名单”给予融资支持。全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制,这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。第三,做好保交房工作,要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。 国信证券表示,短期来看,主流城市相继优化限购政策,有望扭转地产悲观预期,目前地产基本面仍未见明显好转,市场信心恢复亦需要时间,后续支持政策仍有望进一步加码。目前建材板块估值和持仓均处于低位,关注预期修复下,消费建材优质龙头及部分超跌估值修复机会。 相关ETF:建材ETF(516750)、建材ETF易方达(159787)、建材ETF(159745) 【电池技术进展不断,相关ETF翘尾拉升】 今日,电池板块尾盘拉升走强,截至收盘,国轩高科涨停,长虹能源、珠海冠宇等个股跟涨。 消息面上,在国轩高科第13届科技大会上,第一代全固态金石电池正式亮相。据悉,金石电池采用全固态技术,能量密度高达350Wh/kg,能量密度对比主流三元锂电池提升40%以上。 此外,近日,荷兰代尔夫特理工大学的Marnix Wagemaker教授团队与中核集团原子能院核物理研究所中子散射团队合作,发表了锂离子电池领域的最新研究成果。该成果或将大幅提升锂电池循环寿命和快充性能,标志着中核集团重大科研设施中国先进研究堆全面开放应用取得重要进展。 海通国际研报认为,未来随着锂电产业链原材料成本不断下降,政策扶持叠加终端需求不断提升有望推动新能源车销量持续增长,锂电产业链需求将随即逐步提升。 相关ETF:锂电池ETF(159840)、电池ETF(159755)、锂电池ETF(561160)、电池30ETF(159757) 以上内容与数据,与界面有连云频道立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
lg
...
有连云
05-17 17:58
陈健豪;本人实盘观摩账户可分享,加微信免费黄金空单解套
go
lg
...
交易日中东关注美国初请失业金人数变动和
房
地
产
市
场
数据的表现,留意美国4月工业产出月率和美联储官员讲话,留意地缘局势相关消息。 原油技术面分析:美原油振幅有限,整体价格维持在80-77区间内运行,并没有出现破位行情。今日阻力关注斐波那契工具50位置79.5一线,同时4小时布林带上轨粘合误差带上轨处于79.5一线,日线SAR指标承压79.8位置,更上方看4小时MA120均线与周线MA5均线重合*点80.5一线。支撑方面留意小时线布林带中轨和小时线误差带中轨粘合支撑点78.5一线,4小时布林带下轨77.8和小时线下轨77.5算是防守支撑范围,向下破位则确认转空,更下方看本周低点76.7和76关口支撑情况。日内下方先关注5、10日线78.3附近争夺,若能反复测试企稳,那么上方则重新再去关注80整数关口测试,交易方面,建议等待回落后做多,参考78附近入场,上方关注80得失。综合来看,原油今日短线操作思路上陈健豪建议以回调做多为主,反弹做空为辅,上方短期关注80.5-81.0一线阻力,下方短期关注78.0-77.5一线支撑。 严格按照波段理论的操作模式,严格止盈止损、不贪战、不恋战。短线为主,中长线为辅!短线遵守快进快去的理念,中长线必须要合理的控制仓位风险,使利润最大化。 陈健豪研究领域: 1、艾略特波浪理论 艾略特波浪理论具有挑战性的部分在于,1个波周期可用8个子波周期组成,而这些波又可被进一步分成推动和修正波。因此,艾略特波浪理论的关键是能够识别特定波所处的环境。艾略特派也使用斐波纳契反驰现象来预测未来波周期的峰顶与谷底。 2、道琼斯理论 道氏理论主要应用与股票市场,但与其他的技术分析理论一样,也可以根据不同市场的不同特性,适当调整后应用于各个投资市场。 3、鳄鱼止损 这是经济学交易技术法则之一,它的意思是:假定一只鳄鱼咬住你的脚,如果你用手去试图挣脱你的脚,鳄鱼便会同时咬住你的脚与手。你愈挣扎,就被咬住得越多。所以,万一鳄鱼咬住你的脚,你唯一的办法就是牺牲一只脚。由于人性天生的弱点,时时不自觉地影响我们的操作,一次大亏,足以输掉前面99次的利润,所以严格遵守止损纪律便成为确保投资者在风险市场中生存的唯一法则。止损是贵.金属投资的一项基本功。 ①优质服务:我们用最专业的知识,最优质的“一对一”为你服务。 ②叫单服务:我们有业内最精英的分析团队全天实时在线行情分析,指导操作。 ③软件服务:专业的技术实盘分析软件报价与国际实时接轨。 ④资金服务:资金由银行第三方存管,安全放心。 ⑤每天18小时以上在线指导,您在,我就在,有行情的地方永远有我们精英团。 ⑥立志成为您最贴心、最负责任的投资理财分析师!愿与客户携手共赢,同甘共苦。 体验福利:凡是有意向咨询合作的散户朋友,便于后期合作互相信任,添加笔者:陈健豪官微:wy39749 后可凭实仓截图可体验现价喊单服务,后续可根据收益自行选择是否合作!相信此福利对于市场长期亏损的朋友、以及失去信心的投资者来说是一个很好的转折机会。机会能否扎住取决你的选择。
lg
...
老陈大师
05-17 17:35
央行:如未来
房
地
产
市
场
供求关系发生重大改变 人民银行将及时恢复执行政策下限
go
lg
...
如未来
房
地
产
市
场
供求关系发生重大改变,人民银行将及时恢复执行政策下限,或指导城市政府恢复政策下限,以调节供需。取消房贷利率政策下限后,商业银行可根据客户风险状况自主决定利率水平,实现房贷利率市场化。
lg
...
金融界
05-17 17:27
港股异动 | 联易融科技-W(09959.HK)收涨逾5%
房
地
产
市
场
有望全面复苏 融资额回升将直接提振公司业绩
go
lg
...
联易融科技-W(09959.HK)今日获资金追捧,截至收盘,涨5.52%,报1.91港元,成交额2791.02万港元。
lg
...
金融界
05-17 17:19
上一页
1
•••
3
4
5
6
7
•••
681
下一页
24小时热点
伊朗总统坠机“寻获”、德黑兰大量军事集结!中东战事突传异动 黄金攻上2440 比特币回跌6.6万
lg
...
突发大事!载有伊朗总统莱希的直升机坠毁 若伊朗总统在任内去世怎么办?
lg
...
伊朗总统坠机“情况严峻、信息量太少”!以色列猛烈袭击加沙北部 黄金开盘冲高触及2425
lg
...
【直击亚市】中东要出大事:伊朗总统坠机身亡、沙特国王紧急入院!黄金、铜价飙升至纪录新高
lg
...
中东局势突传重大消息!纽约时报爆料:美国和伊朗举行秘密会谈
lg
...
最新话题
更多
#“散户抱团股”卷土重来#
lg
...
21讨论
#日本市场#
lg
...
192讨论
#VIP会员尊享#
lg
...
632讨论
#每日头条#
lg
...
184讨论
#美联储政策会议#
lg
...
59讨论